天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)高級(jí)人才公寓入住協(xié)議書(shū).doc

天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)高級(jí)人才公寓入住協(xié)議書(shū)甲方：天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)勞動(dòng)人事局乙方： （入住人員所在單位）丙方： （入住人員，身份證號(hào)： ）一、為保障公寓產(chǎn)權(quán)方、管理方、申請(qǐng)租用公寓企業(yè)和公寓入住人各方的合法權(quán)益，保證各方履行相應(yīng)義務(wù)，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。二、經(jīng)乙方申請(qǐng)，甲方根據(jù)開(kāi)發(fā)區(qū)高級(jí)人才公寓管理相關(guān)規(guī)定，同意以下事項(xiàng)1、乙方租用天津經(jīng)濟(jì)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū) 高級(jí)人才公寓 樓 號(hào)住房，租用公寓住房建筑面積 平方米；2、所租公寓供乙方員工 （丙方）本人使用；3、公寓租用期限為 年 月 日至 年 月 日。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、對(duì)乙方租用的公寓進(jìn)行管理和檢查；2、在公寓設(shè)施發(fā)生危險(xiǎn)或燃?xì)?、自?lái)水和暖氣發(fā)生泄漏等緊急事件時(shí)，可不經(jīng)居住人同意進(jìn)入乙方租用的公寓進(jìn)行應(yīng)急搶修處置；3、在本協(xié)議規(guī)定的租用期限結(jié)束后，乙方、丙方不按期退租的，可強(qiáng)行收回公寓住房；4、在乙方租用公寓期間，發(fā)生下列情況之一時(shí)，有權(quán)提前中止本租用協(xié)議，并收回公寓住房；乙方擅自改變公寓用途，或更換公寓使用人；因丙方人為因素，造成公寓存在重大安全隱患，或發(fā)生公寓設(shè)施重大人為損壞，后果嚴(yán)重的；丙方嚴(yán)重影響他人正常生活，經(jīng)提示后仍不改進(jìn)的；丙方利用公寓進(jìn)行違法活動(dòng)的。5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)服務(wù)單位、及時(shí)對(duì)公寓非人為損壞的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修維護(hù)；6、接受乙方和丙方對(duì)公寓使用中存在問(wèn)題的投訴，并進(jìn)行處理；7、對(duì)公寓負(fù)有安全管理的責(zé)任。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、在租用期內(nèi)免租金使用公寓；2、監(jiān)督丙方按照有關(guān)規(guī)定正常使用公寓，及時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)、采暖費(fèi)、數(shù)字電視收視費(fèi)、電話費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用；3、不改變公寓用途，不安排丙方之外的人員使用公寓；4、租用期滿及時(shí)辦理退出公寓手續(xù)，交還公寓住房。租用期未滿，乙方不需要為丙方繼續(xù)租用公寓時(shí)，及時(shí)辦理退出公寓手續(xù)，交還公寓住房；5、租用公寓期間，丙方未按期、足額交納物業(yè)管理費(fèi)、采暖費(fèi)、數(shù)字電視收視費(fèi)、電話費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用的，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的交費(fèi)義務(wù)；6、租用公寓期滿，未按時(shí)辦理退租公寓手續(xù)的，除足額交納物業(yè)管理費(fèi)、采暖費(fèi)、數(shù)字電視收視費(fèi)、電話費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用外，要按照租用公寓每建筑平米每月30元的標(biāo)準(zhǔn)交納公寓租金；7、保證公寓住房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備的完整，對(duì)人為損壞造成的損失督促丙方進(jìn)行維修或賠償，丙方不承擔(dān)維修賠償責(zé)任時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。五、丙方的權(quán)利與義務(wù)1、在租用期限內(nèi)免租金使用公寓和公寓內(nèi)配備的家具電器等設(shè)備，可攜帶配偶和子女共同使用公寓；2、保管并正確使用公寓內(nèi)各種設(shè)施，發(fā)生故障和損壞時(shí)應(yīng)及時(shí)通知公寓管理員，配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行維修。對(duì)人為損壞造成的后果進(jìn)行賠償，對(duì)公寓內(nèi)統(tǒng)一配備物品丟失負(fù)賠償責(zé)任；3、不得將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓和改作其他用途；4、租用公寓期間，足額及時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)、采暖費(fèi)、數(shù)字電視收視費(fèi)、電話費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用；5、遵守相關(guān)法律和社區(qū)管理規(guī)定，不利用公寓從事違法違規(guī)活動(dòng)。六、丙方在入住公寓前繳納房屋租用保證金4000元，保證金用于乙方在退租公寓時(shí)支付房間內(nèi)設(shè)施損壞賠償和支付各項(xiàng)欠費(fèi)。七、公寓租用期滿，乙方應(yīng)在期滿前15日結(jié)清所有費(fèi)用，及時(shí)辦理退租公寓手續(xù)。租用期未滿，乙方不需要為丙方繼續(xù)租用公寓時(shí)，乙方在丙方離開(kāi)前20日前結(jié)清所有費(fèi)用，辦理退租公寓手續(xù)；八、乙方退租當(dāng)月未住滿整月的，各項(xiàng)費(fèi)用按當(dāng)月費(fèi)用足額繳納。以IC卡方式充值繳納費(fèi)用的，卡內(nèi)剩余費(fèi)用不予退還，暖氣費(fèi)采取按采暖季收費(fèi)方式，