總承包施工合同.doc

.工程施工總承包合同發(fā)包單位： 南充華諾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 施工單位： 四川省豐達(dá)建設(shè)有限公司 簽訂時間：二一四年九月 日第一部分 合同條款甲方（發(fā)包方）： 南充華諾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方（承包方）： 四川省豐達(dá)建設(shè)有限公司 乙方承包南充華諾國際A-2-1地塊高低壓配電工程（以下簡稱“工程”），根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法和其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一條 本協(xié)議中所用術(shù)語的含義與下文提到的通用合同條款中相應(yīng)術(shù)語的含義相同。第二條 下列文件應(yīng)為合同的組成部分：1、合同協(xié)議書；2、專用合同條款；3、安全生產(chǎn)施工條款；4、工程質(zhì)量保修書5、形成合同的其他文件。第三條 上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以上面所列順序在前的為準(zhǔn)。第四條 工程概況：1. 工程名稱： 高坪區(qū)華諾國際A-2-1地塊高低壓配電工程 2. 工程地點： 四川省南充市高坪區(qū)江東大道南側(cè)華諾國際A-2-1地塊（五區(qū)） 3. 工程內(nèi)容：A、敷設(shè)從華諾國際中心配電室（AH10、AH4回路及三區(qū)箱式開關(guān)的B7回路）電源至10kV中心配電室YJV22-8.7/15-3240電纜 * 米，及通道敷設(shè)等一切工作、外部電源至箱變YJV22-8.7/15-3*電纜 * 米，及通道敷設(shè)等一切工作。B、敷設(shè)從10kV高壓配電室至各臺變壓器YJV22-8.7/15-3*高壓電纜 * 米，相關(guān)電纜頭安裝及制作等一切工作；C、安裝并調(diào)試2臺1000kVA干式變壓器、2臺1250kVA干式變壓器、2臺1600kVA干式變壓器、1臺630kVA歐式箱變；D、安裝并調(diào)試5臺高壓開關(guān)柜、1臺高壓計量柜、1臺站用變柜、1臺PT柜、1臺過渡柜；E、安裝并調(diào)試59臺固定分隔式低壓開關(guān)柜，不含低壓出線；F、安裝并調(diào)試1臺660kW柴油發(fā)電機(jī)、1臺1100kW柴油發(fā)電機(jī)，發(fā)電機(jī)設(shè)備設(shè)施達(dá)到國家及相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，同時達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；G、安裝調(diào)試后臺系統(tǒng)1套；H、安裝調(diào)試65AH直流系統(tǒng)1套；J、按南充市華諾國際廣場A-2-1地塊商業(yè)中心高低壓配電工程施工圖紙內(nèi)容安裝，以客戶中心審批后的施工圖為準(zhǔn)；（包括高低壓配電室，發(fā)電機(jī)房等的設(shè)備及基礎(chǔ)等制作安裝，接地體制作安裝，按規(guī)范要求安裝的各種絕緣設(shè)備，配電驗收所需配備的絕緣、測試設(shè)備等）。K、以上內(nèi)容如有出入，以經(jīng)過南充市電力客戶中心審批通過的南充市華諾國際A-2-1地塊商業(yè)中心高低壓配電工程施工圖紙為準(zhǔn)。確保完成華諾國際A-2-1地塊高低壓配電工程通電驗收；L、承包人供貨前須提供生產(chǎn)廠家相關(guān)資質(zhì)證書；M、沃爾瑪電氣配電部分承包人安裝完成后需通過沃爾瑪公司驗證是否符合已審批的施工圖要求；N、沃爾瑪部分電氣要求選擇以下其中之一：變壓器：（全銅）上海合資ABB干式變壓器、廣東順特變壓器、施耐德變壓器、GE變壓器、許繼、海南金盤、山東金曼克；配電開關(guān)：中、高壓開關(guān)：ABB、施耐德、西門子、低壓開關(guān)：ABB（限E、S系列）、施耐德（MW、NSD系列除外）、西門子（限3WL、3VL系列）、默勒（限IZM1-3、NZM7-10或NZM1-4系列）、發(fā)電機(jī)組：進(jìn)口勞斯萊斯、奔馳、卡特比勒、康明斯、科勒、三菱由元器件廠家出具相應(yīng)的授權(quán)書。O、商業(yè)部分的電氣圖紙按客戶中心審批的圖紙施工。P、電氣配電部分需配合消防施工單位預(yù)留控制接口。Q、沃爾瑪部分設(shè)備資料需提前提供相關(guān)資料于沃爾瑪公司備案。4.工程承包方式：自愿自籌相關(guān)費(fèi)用進(jìn)場施工，全包干方式承包。5.承包范圍：電氣設(shè)備安裝、設(shè)備材料購置、分系統(tǒng)調(diào)試及整套電氣設(shè)備啟動試運(yùn)行通電正常使用并得到相關(guān)部門的檢驗合格通過（需出具文件）。6.工程期限：從合同簽訂之日到2014年12月25日之前完成通電驗收手續(xù)，在2014年12月30日之前完成工程通電（甲方原因除外）。7.質(zhì)量等級：達(dá)到國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求及本工程設(shè)計圖紙要求。第五條 合同價格：工程合同范圍內(nèi)的工作內(nèi)容以審圖單位審定的施工設(shè)計圖為準(zhǔn)，采用總價包干的方式，簽約合同包干價為 ￥13800000.00元（大寫：人民幣壹仟叁佰捌拾萬元整）,本合同含稅費(fèi)、安全文明施工的一切費(fèi)用、規(guī)費(fèi)、設(shè)備設(shè)施、設(shè)計費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等一切費(fèi)用的包干價，本工程合同不含預(yù)交電費(fèi)、高可靠性供電費(fèi)用、增容費(fèi)、中心配電室母線上搭火費(fèi)、間隔設(shè)備、通道費(fèi)用。甲乙雙方不得以任何方式調(diào)整合同價款否則視為違約；因甲方資金周轉(zhuǎn)困難，本工程中所用的10000000.00元設(shè)備材料費(fèi)用由乙方承擔(dān)；其工程總價款的稅票中，材料、設(shè)備稅票由材料、設(shè)備供應(yīng)商提供給甲方，剩于價款的稅票由乙方出具建安發(fā)票。第6條 乙方承諾：若乙方在履行合同過程中不遵守以下承諾的任何一條，則由乙方自行承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及全部責(zé)任與甲方無關(guān)。甲方需給乙方提供的任何設(shè)備設(shè)施、文件資料等一切工作僅需提供一次。1、按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在施工過程中及質(zhì)量保修期內(nèi)無條件承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。2、工程建設(shè)必須滿足達(dá)標(biāo)投產(chǎn)的考核條件且達(dá)到工程質(zhì)量目標(biāo)，施工質(zhì)量滿足現(xiàn)行國家施工驗收規(guī)范（及南充市供電局規(guī)定要求標(biāo)準(zhǔn)）。3、工程進(jìn)度確保按照甲方規(guī)定的工期進(jìn)行。4、工程建設(shè)自愿自籌安全文明施工的一切費(fèi)用，并采取積極的安全措施保證施工安全，若在施工期間發(fā)生自身及第三方任何安全事故均由乙方負(fù)責(zé)全權(quán)賠償與甲方無關(guān)。5、乙方無條件保證按沃爾瑪對強(qiáng)電指定設(shè)備的要求（以審批圖紙為準(zhǔn)）。6、每次甲方付款之前乙方必須提供等額發(fā)票（發(fā)票作為付款前提，否則視為手續(xù)不齊全，甲方可以暫停付款及不承擔(dān)債務(wù)責(zé)任。7、遵守國家電網(wǎng)公司電力建設(shè)工程、勞務(wù)及臨時用工管理規(guī)定（試行）中對工程、勞務(wù)、臨時用工的各項管理要求，并確保相應(yīng)的資源配置。8、嚴(yán)格按照國家重大建設(shè)項目文件歸檔要求與檔案整理規(guī)范（DA/T28-2002）的要求進(jìn)行檔案管理。將檔案管理納入整個現(xiàn)場管理程序，堅持歸檔與工程同步進(jìn)行。確保實現(xiàn)：檔案歸檔率100%，資料準(zhǔn)確率100%，案卷合格率100%，保證檔案資料的齊全、準(zhǔn)確、系統(tǒng)；同時保證在合同規(guī)定的時間移交竣工檔案。檔案、資料等書面文件不齊全甲方可以停止任何付款且工期不予順延。期間甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。9、乙方無條件簽收與工程相關(guān)甲方所簽發(fā)的文件。10、乙方承擔(dān)涉及自身原因?qū)е碌牧P款、整改、停工等一切問題的責(zé)任，與甲方無關(guān)。11、如乙方與各中理由和借口中途停止施工，甲方有權(quán)立即終止合同，同時乙方在接到通知4小時內(nèi)無條件離場，所供的設(shè)備及材料、施工的一切工程屬甲方所有，同時乙方承擔(dān)由此給甲乙及第三方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)責(zé)任。12、乙方自行負(fù)責(zé)以下條款：（1）提供營業(yè)執(zhí)照及法人等相關(guān)執(zhí)照，現(xiàn)場人員組織架構(gòu)名單表（加蓋公章）。（2）負(fù)責(zé)參加總包單位組織的安全生產(chǎn)相關(guān)會議，如不參加每次處罰人民幣500元此款從總款中扣出。（3）負(fù)責(zé)管道設(shè)備安裝后在主體結(jié)構(gòu)上留下的洞口填塞及收口收邊工作；（4）負(fù)責(zé)墻體預(yù)留洞口（按結(jié)構(gòu)施工圖預(yù)留）；（5）負(fù)責(zé)施工完畢后墻體、樓板局部破損（非正常破損除外）的修補(bǔ)及清理；（6）負(fù)責(zé)本工程（按圖紙）防雷接地總接線點的預(yù)留；（7）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)人員獲得標(biāo)高線和軸線；（8）將施工中產(chǎn)生的垃圾、包裝物、廢料及鑿洞、開槽產(chǎn)生的渣土由乙方自行收集歸堆至甲方指定地點，自行運(yùn)出或由主體單位負(fù)責(zé)外運(yùn)（費(fèi)用自行磋商，與甲方無關(guān)）；（9）負(fù)責(zé)工程所需的設(shè)備材料倉庫和工程所需的加工場地；（10）負(fù)責(zé)組織進(jìn)行圖紙會審，并在圖紙會審后簽字蓋章。嚴(yán)格按照圖紙施工，若承包工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)無法驗收合格的一切責(zé)任全由乙方負(fù)責(zé)。若乙方對此存在疑問由乙方邀請相關(guān)電力部門鑒定并出具相關(guān)有效的書面文件給甲方并予確認(rèn)后方可進(jìn)行下一步工作。（11）乙方承建的本工程設(shè)備基礎(chǔ)及與工程相關(guān)的工程部分必須滿足設(shè)計要求和實際安裝要求，若有不含之處，按現(xiàn)場實際調(diào)整部增加其任何費(fèi)用為準(zhǔn)。（12）乙方負(fù)責(zé)因工人工資未支付鬧事停工及上訪給甲方、政府及第三方造成的一切責(zé)任。若經(jīng)相關(guān)部門協(xié)調(diào)后要求甲方代乙方同意支工人工資（在乙方工程款中扣除），甲方將對乙方處以代支工人工資5倍金額的罰款。第七條 甲方承諾：1、保證按合同約定的期限和方式向乙方支付合同款項。2、保證按以下條款提供給乙方施工條件：（1）提供相應(yīng)的施工工作面（工作面屬現(xiàn)場土建工程工作面）；（2）給乙方提供一次施工用水用電接口，水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。第八條 合同生效合同生效條件見專用合同條款。第九條 合同份數(shù)本合同正本壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 單位地址： 單位地址：法定代表人（簽章）： 法定代表人（簽章）：委托代理人（簽章）： 委托代理人（簽章）：開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：電話： 電話：傳真： 傳真：合同簽訂時間： 合同簽訂時間：郵編： 郵編：第二部分 專用合同條款第一章 一般條款一、甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依照中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。 二、合同文件及解釋順序：、合同文件的組成和解釋順序 A、本合同條款； B、洽商：變更等明確雙方合同權(quán)利義務(wù)的會議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議等文書。、當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進(jìn)度的情況下，由雙方協(xié)商解決。 三、合同文件使用的語言、文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。、合同文件使用漢語普通話書寫，以漢字普通話解釋、說明。、適用合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)，以及電力部門的規(guī)章和制度。、施工使用國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范和電力部門標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范。第二章 雙方責(zé)任 四、甲方代表：、甲方任命駐施工現(xiàn)場的代表 ，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的質(zhì)量進(jìn)度： A、甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員承擔(dān)其部分權(quán)利和職責(zé)，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前 叁 天通知乙方。 B、甲方代表的指令、通知、意見、批準(zhǔn)、答復(fù)等均由其本人簽字后，以書面形式交給乙方，乙方相關(guān)人員簽字后生效。 C、甲方代表按合同約定及時向乙方提供所需指令、要求、同意、通知、批復(fù)等，并如約履行其它約定的義務(wù)。2、甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應(yīng)提前 叁 天通知乙方。后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任（合同文件約定的義務(wù)及其職權(quán)內(nèi)的承諾）。 五、乙方代表：1、乙方任命駐施工現(xiàn)場的代表 （職務(wù) ）Tel： 專業(yè)技術(shù)職稱 ）按照以下要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)：2、乙方的要求、申請和通知等，以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。3、乙方代表易人，應(yīng)提前 叁 天通知甲方代表，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任（合同文件約定的義務(wù)及其職權(quán)內(nèi)的承諾）。 六、甲方工作：、甲方按照建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定和協(xié)議條款約定的時間、要求，完成以下工作：2、向乙方施工現(xiàn)場派駐甲方代表，負(fù)責(zé)現(xiàn)場的安全和質(zhì)量管理工作并傳達(dá)甲方的各種指令。3、審核由乙方編制的各類施工方案或各類作業(yè)指導(dǎo)書并于 柒 日內(nèi)批復(fù)返還。4、向乙方提供由甲方編制的各種工程施工文件和措施并要求乙方執(zhí)行。5、甲方參與協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場上的各施工企業(yè)相互交叉作業(yè)及現(xiàn)場施工的問題。 七、乙方工作：乙方按照合同約定的范圍、時間、要求，完成以下工作： A、合同簽訂后柒個日歷天內(nèi)無條件按甲方的要求提交合格有效的施工組織設(shè)計、施工方案、作業(yè)指導(dǎo)書以及其它有關(guān)的施工組織文件等，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后使用。 B、嚴(yán)格按照施工圖紙、國家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求進(jìn)行施工。 C、采取有效措施遵照地方政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場交通和環(huán)境保護(hù)的管理規(guī)定。因技術(shù)、經(jīng)濟(jì)條件限制，對環(huán)境的污染不能控制在規(guī)定范圍內(nèi)的，應(yīng)同甲方協(xié)商處理。 D、已竣工工程在交付甲方之前，由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)本工程及其他工程的成品、半成品保護(hù)工作。發(fā)生損壞乙方自費(fèi)予以修復(fù)，若乙方無法修復(fù)的請專業(yè)隊伍派專業(yè)人員進(jìn)行修復(fù)所需費(fèi)用在乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。 E、做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建設(shè)物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作。如有損壞其一切責(zé)任由乙方承擔(dān)與甲方無關(guān)。 F、保證施工現(xiàn)場清潔。交付前清理現(xiàn)場，達(dá)到甲方的要求，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的一切損失和罰款。 G、乙方完全負(fù)責(zé)本工程所有材料、設(shè)備、人員及施工中的防火防盜工作。若自身自盜或他盜一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 H、嚴(yán)格執(zhí)行文明施工措施，確保安全生產(chǎn)。施工中造成自身及第三方人員的工傷病殘亡等，均由乙方自行負(fù)責(zé)一切賠償與甲方無關(guān)。 I、自愿自籌安全文明施工工作、安全設(shè)備設(shè)施等的一切費(fèi)用。 J、參與施工的任何人員，必須參加意外傷害保險，費(fèi)用乙方自愿自行承擔(dān)。 K、負(fù)責(zé)本工程承包范圍內(nèi)的電器設(shè)備材料采購、安裝、系統(tǒng)調(diào)試及整套電氣設(shè)備啟動試運(yùn)行至正常使用。若有相關(guān)部門及甲方發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，乙方必須無條件立即處理達(dá)到“質(zhì)量合格”標(biāo)準(zhǔn)。第三章 施工進(jìn)度八、進(jìn)度計劃：1、從合同簽訂之日到2014年12月25日之前完成通電驗收手續(xù)，在2014年12月30日之前完成工程通電。2、乙方按經(jīng)甲方同意的施工綜合進(jìn)度計劃（叁日歷天內(nèi)）提交進(jìn)度計劃表（包括安裝完畢后的相關(guān)部門驗收手續(xù)辦理進(jìn)度），按進(jìn)度計劃表組織施工，接受甲方代表的節(jié)點檢查、監(jiān)督。工程實際進(jìn)展與之不符時，每天處罰乙方3000元人民幣（在最終付款時扣除）。3、重大的施工技術(shù)變更，乙方應(yīng)報請甲方代表審核批準(zhǔn)后實施。4、本工程無不可抗力工期不予順延，若甲方自愿順延工期則以甲方簽發(fā)的書面文件為順。第四章 質(zhì)量與驗收 九、檢查和返工：1、乙方應(yīng)按相應(yīng)的電力建設(shè)施工驗收技術(shù)規(guī)范、施工圖紙、甲方要求、技術(shù)文件、約定采用的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計的要求和甲方發(fā)出的指令施工。隨時接受甲方及其委派人員的檢查檢驗，并按甲方代表及其委派人的要求進(jìn)行返工、修改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、以上檢查合格后又發(fā)現(xiàn)乙方原因引起的質(zhì)量問題或與圖紙不符，乙方承擔(dān)全部責(zé)任并無條件立即到場整改質(zhì)量至合格標(biāo)準(zhǔn)。若在甲方簽發(fā)書面文件后乙方叁日歷天內(nèi)不到現(xiàn)場整改至質(zhì)量合格，則甲方暫停付款及不承擔(dān)債務(wù)。3、以上檢查檢驗應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行的高壓氣設(shè)施及驗收規(guī)范、建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、其他工程相關(guān)規(guī)范、國家標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求、圖紙設(shè)計、電力建設(shè)工程施工質(zhì)量檢驗及評定標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定執(zhí)行。 十、質(zhì)量等級評定：1、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到建設(shè)工程施工質(zhì)量檢驗及評定標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定合格條件。2、工程達(dá)不到約定質(zhì)量條件的部分，乙方應(yīng)按甲方要求的時間進(jìn)行返工，直到符合約定條件達(dá)到質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定條件，由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，按 施工費(fèi)的120% 計取違約金。同時乙方承擔(dān)因此造成甲方及第三方的一切相關(guān)損失及全部責(zé)任。3、雙方對工程質(zhì)量有爭議，可協(xié)商處理。若無法協(xié)商處理，則由乙方邀請相關(guān)電力部門鑒定并出具相關(guān)有效的書面文件。 十一、隱蔽工程和中間驗收：1、需要進(jìn)行中間驗收的部位名稱、驗收時間、應(yīng)及時向甲方及監(jiān)理提出。2、工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽或中間驗收 四十八 小時前通知甲方代表及監(jiān)理驗收，并準(zhǔn)備驗收記錄。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。驗收合格，甲方代表及監(jiān)理在驗收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。3、工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗收 二十四 小時后，甲方代表不在驗收記錄上簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。 十二、驗收和重新檢查：1、單項工程、單位工程、分項工程、分部工程具備驗收條件應(yīng)如約予以驗收，由乙方在驗收 二十四 小時前提交“驗收通知”，通知甲方及監(jiān)理參加驗收。通知包括驗收的內(nèi)容、時間、地點，附上乙方自檢記錄。2、甲方代表不能按時參加驗收可書面委托他人代理，或在驗收 二十四 小時前向乙方提出延期要求，延期不得超過兩天。否則，乙方可自行組織驗收，甲方應(yīng)承認(rèn)其驗收記錄有效。3、無論甲方代表或監(jiān)理是否參加驗收，當(dāng)其提出對已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗后重新進(jìn)行覆蓋修復(fù)。第五章 合同價款與支付 十三、合同價款：本工程包干價：￥13800000.00元（大寫：人民幣壹仟叁佰捌拾萬圓整）。本工程包干價包含一切費(fèi)用。 十四、增加工程量的核實確認(rèn)1、遇有特殊情況超出施工圖而實際需要增加的工程量，乙方應(yīng)及時通知甲方到現(xiàn)場進(jìn)行核實，雙方確認(rèn)給出書面意見并執(zhí)行。乙方不得在未經(jīng)甲方允許之前擅自施工。2、乙方超出圖紙要求增加的工程量和因其自身原因造成返工增加的工程量與甲方無關(guān)，同時工期不予順延。3、對于除施工圖外增加的工程量經(jīng)甲方同意，甲方應(yīng)按照實際發(fā)生的工程量進(jìn)入結(jié)算，價款根據(jù)甲方預(yù)算部得出的依據(jù)雙方商議后簽字為準(zhǔn)。十五、工程款預(yù)付：本工程無預(yù)付款。十六、工程款支付：1、合同簽訂后 叁 日內(nèi)，承包人一次性支付發(fā)包人叁拾萬元整（小寫300000元整）履約保證金合同才可以生效。在承包人主變設(shè)備進(jìn)場后3日內(nèi)，發(fā)包人一次性無息退還承包人該保證金叁拾萬元整（小寫300000元整）。2、本用電工程設(shè)備安裝完成并經(jīng)供電部門驗收合格通電、承包人送齊竣工資料后45天內(nèi)，發(fā)包方一次性支付給承包方叁佰萬元整（小寫：3000000元整）；3、在簽定本工程合同時，甲方將剩于工程款留包干價的3%作為質(zhì)量保修金外，甲方將以本工程商業(yè)中心商鋪作為工程款結(jié)算給承包人，商鋪的位置由乙方在簽定前選定，由甲方附圖認(rèn)可確認(rèn)，已選定的商鋪單價以政府核價為準(zhǔn)，商鋪的總價與剩于工程款的總數(shù)進(jìn)行互補(bǔ)結(jié)清核算，商鋪圖子和商鋪平方單價系列作為本合同附件，由甲方為乙方辦理相關(guān)機(jī)構(gòu)認(rèn)可的合法手續(xù)，乙方在本工程通過供電部門驗收合格通電、一切資料集相關(guān)手續(xù)提交甲方45天后，該系列商鋪由乙方所有。質(zhì)保金在合同工程無質(zhì)量問題，待其保修期滿一年后的10天內(nèi)，甲方一次性無息支付給乙方該質(zhì)保金。第六章 設(shè)備材料供應(yīng)十七、甲方供應(yīng)設(shè)備材料：甲方采購設(shè)備材料：無十八、乙方采購設(shè)備材料：（詳見附件）乙方按照合同工程范圍要求自主采購合格的設(shè)備材料，若一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方采購質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、組裝機(jī)、翻新機(jī)、舊設(shè)備、不符合圖紙要求及相關(guān)規(guī)范要求的設(shè)備設(shè)施。甲方可以立即解除合同并不予支付任何款項也不承擔(dān)任何債務(wù)。同時要求乙方賠償由此給甲方及第三方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及全部責(zé)任。第七章 設(shè)計變更十九、設(shè)計變更：1、 乙方執(zhí)行電力建設(shè)施工及驗收技術(shù)規(guī)范、建設(shè)工程施工技術(shù)管理的有關(guān)規(guī)定，乙方按照與甲方審核后的施工設(shè)計圖施工，發(fā)現(xiàn)設(shè)計或?qū)張D差錯缺漏不得將錯就錯或擅自修補(bǔ)，應(yīng)及時向甲方代表、監(jiān)理及相關(guān)部門提出。（圖紙會審），否則其后任何更改，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。2、 甲方對原設(shè)計進(jìn)行變更或同意乙方的變更設(shè)計申請，應(yīng)在 伍日前 送給乙方提交原設(shè)計單位審查、修改、補(bǔ)充，取得相應(yīng)的圖紙、說明后可進(jìn)行施工。3、 低于 壹萬 的設(shè)計變更，甲方不予承擔(dān)費(fèi)用。高于此金額的以甲方預(yù)算部審核金額為準(zhǔn)。第八章 竣工及保修二十、竣工驗收：甲方必須在乙方提交驗收申請三日內(nèi)參加乙方組織的竣工驗收，在質(zhì)量合格且資料齊備后并移交甲方。若竣工驗收完成后未提交資料并將工程交付甲方，則甲方甲方付款根據(jù)此時間對應(yīng)順延，期間甲方不承擔(dān)任何債務(wù)。二十一、保修：1、 保修期內(nèi)若發(fā)生事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任與甲方無關(guān)。2、 執(zhí)行電力建設(shè)工程啟動及竣工驗收規(guī)程、建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法等規(guī)定，乙方對竣工交付使用的工程所存在的質(zhì)量缺陷負(fù)責(zé)維修。若乙方在甲方通知后 貳拾肆 小時內(nèi)不來現(xiàn)場進(jìn)行維修至合格，則甲方派人處理，費(fèi)用在質(zhì)保金中扣除。3、 保修期為 壹 年，時間以提交資料并將工程交付甲方后次日起計。4、 質(zhì)量保修金為工程總價款的 3% ，在質(zhì)保期滿一個月內(nèi)一次性無息支付。5、 有特殊保修要求的由甲乙雙方協(xié)商約定留存比例。6、 保修責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)本工程存在的一切質(zhì)量問題，費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。乙方自接到甲方發(fā)給的保修通知（短信、電話、書面通知等均可）之時起，在二十四小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場無條件進(jìn)行維修至合格，否則每延誤一次按每次處罰3000元此款從質(zhì)保金中扣除。7、 乙方的返修方案及工期按本合同有關(guān)條款執(zhí)行，甲方應(yīng)積極予以創(chuàng)造方便條件。8、 退還工程質(zhì)量保修金，由甲方在保修期滿一個月內(nèi)予以支付，將剩余的質(zhì)量保修金退還乙方。第9章 爭議、違約二十二、爭議：1、甲乙雙方對于合同權(quán)益有不同的主張和要求，可通過協(xié)商或約定的單位、人員調(diào)解排解。不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。2、雙方發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程。 A、合同解除； B、雙方協(xié)議停止施工； C、調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； D、仲裁機(jī)關(guān)要求停止施工； E、法院要求停止施工。二十三、違約1、 任何一方未履行合同義務(wù)、未完全履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定要求，即應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額、計算方法按合同或雙方協(xié)商約定。2、 因變更或解除合同使一方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，除依法可以免除責(zé)任的以外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。3、 除非合同解除或終止，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十章 其它二十四、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份具有同等法律效力，在合同簽訂后且履約保證金三日內(nèi)到甲方賬戶后方可生效。本合同最終解釋權(quán)歸甲方所有。二十五、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若無法協(xié)商解決則通過向工程所在地人民法院提起訴訟。二十六、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工驗收完畢后失效。（以下無正文）第三部分 安全生產(chǎn)施工條款為在本工程合同的實施過程中創(chuàng)造安全、高效的施工環(huán)境，切實搞好本項目的安全管理工作，本項目甲方南充華諾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）與乙方 （以下簡稱“乙方”）特此簽訂安全生產(chǎn)合同：1、 甲方職責(zé)1. 定期召開工程協(xié)調(diào)會議，及時做好工程協(xié)調(diào)工作，協(xié)調(diào)會議乙方必須無條件參會。2. 聘請監(jiān)理單位對事故工程進(jìn)行監(jiān)督管理。二、乙方職責(zé)1.嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、國電公司頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，認(rèn)真執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)安全要求。出現(xiàn)任何安全事故由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。2.堅持“安全第一、預(yù)防為主”和“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，加強(qiáng)安全生產(chǎn)宣傳教育，增強(qiáng)全員安全生產(chǎn)意識，建立健全各項安全生產(chǎn)的管理機(jī)構(gòu)和安全生產(chǎn)管理制度，配備專職及兼職安全檢查人員，有組織有領(lǐng)導(dǎo)地開展安全生產(chǎn)活動。各級領(lǐng)導(dǎo)、工程技術(shù)人員、施工管理人員和具體操作人員，必須熟悉和遵守本條款的各項規(guī)定，做到施工與安全工作同時計劃、布置、檢查、總結(jié)和評比。3.建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。從派往項目實施的項目經(jīng)理到施工工人（包括臨時雇請的民工）的安全生產(chǎn)管理系統(tǒng)必須做到縱向到底，一環(huán)不漏；各職能部門、人員的安全生產(chǎn)責(zé)任制做到橫向到邊，人人有責(zé)。項