建設工程質量管理制度.docx

. 工程質量管理制度第一條為了加強對建設工程質量的監(jiān)督管理，嚴格貫徹國務院發(fā)布的建設工程質量管理條例，全面執(zhí)行建筑工程質量規(guī)范標準，明確建設工程質量責任，制定本辦法。 第二條凡屬鐵路的建設工程項目，必須遵守本辦法。 第三條本辦法所稱建設工程項目是指房屋建筑、土木工程、設備安裝等工程。 第四條本辦法所稱建設工程質量是指在國家現(xiàn)行的有關法律、法規(guī)、技術標準、設計文件和施工合同中規(guī)定的，對工程的安全、適用、經濟、美觀等特性的綜合要求。 第五條建設、勘察設計、施工、建筑材料、構配件生產及設備供應單位，依照本辦法的規(guī)定承擔工程質量責任。 第六條鼓勵推行科學的質量管理方法，積極采用國家標準、行業(yè)標準的企業(yè)標準建造優(yōu)質工程。 第七條必須加強對勘察設計、施工、監(jiān)理、構配件生產單位的資格(質)等級、生產許可證和業(yè)務范圍的管理，監(jiān)督各單位在資格(質)等級和允許的業(yè)務范圍內從事活動。加強對建設工程項目的技術、經濟管理能力和編制招標文件及組織開標、評標、定標能力的審查。 第八條實行建設工程質量監(jiān)督制度。凡新建、擴建、改建的各類工程及構配件生產，均應委托由建設行政主管部門授權的專業(yè)質量監(jiān)督機構實施質量監(jiān)督。 第九條建設工程實行按質論價。對質量達到優(yōu)良等級的工程實行優(yōu)價；對達不到國家標準規(guī)定的合格要求或合同中規(guī)定的相應等級要求的工程，要按照合同規(guī)定扣除施工費。 第十條根據(jù)國家有關規(guī)定，優(yōu)先選用取得國務院建設行政主管部門或其授權的認證機構頒發(fā)的企業(yè)質量體系認證的施工單位。 第十一條根據(jù)國家有關規(guī)定，對重要的建筑材料和設備，優(yōu)先選用由國家認證機構頒發(fā)質量認證證書的產品。 第十二條建設工程質量應按現(xiàn)行國家標準、行業(yè)標準規(guī)定的質量要求進行驗評，未經驗評或驗評不合格的工程不得交付使用。 第十三條用戶有權就建設工程質量問題，向建設單位反映，針對用戶反映的建設工程質量問題，建議有關單位或部門負責處理。因建設工程質量原因造成的損害，建設單位支持用戶向法院起訴。 第十四條建設單位應對其選擇的設計、施工和負責供應設備的單位等發(fā)生的質量問題承擔相應責任。 第十五條建設單位應根據(jù)工程特點，建立健全質量保證體系，配備相應的質量管理人員，或委托建設工程監(jiān)理單位進行管理。委托監(jiān)理單位進行管理的，建設單位應與建設工程監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同，明確雙方的責任、權利和義務。 第十六條建設單位必須根據(jù)工程特點和技術要求，按有關規(guī)定通過招標或議標方式擇優(yōu)選擇具備相應資格(質)等級的勘察設計、施工單位，并簽訂建設工程承包合同。建設工程承包合同中必須有質量條款，明確質量責任。一個單體工程應由一個施工企業(yè)負責總包。 第十七條建設單位在工程開工前，必須辦理有關工程質量監(jiān)督手續(xù)，組織設計和施工單位認真進行設計交底和圖紙會審；施工中應按照國家現(xiàn)行的有關建設工程法律法規(guī)、技術標準及合同規(guī)定，對工程質量進行檢查；工程竣工后，應及時組織有關部門進行竣工驗收。 第十八條建設單位按照建設工程設計要求，供應的設備等產品的質量必須符合國家現(xiàn)行的有關法律、法規(guī)和技術標準的規(guī)定。 第十九條勘察設計單位應對本單位編制的勘察設計文件的質量負責。 第二十條勘察設計單位必須按資質等級承擔相應的勘察設計任務，不得擅自超越資質等級及業(yè)務范圍承接任務，并接受工程質量監(jiān)督機構對其資格的監(jiān)督檢查。 第二十一條勘察設計單位應按照國家現(xiàn)行的有關規(guī)定、技術標準和合同進行勘察設計，建立健全質量保證體系，加強設計過程的質量控制，健全設計文件的審核、會簽制度，參與圖紙會審和做好設計文件的技術交底工作。 第二十二條勘察設計文件，必須符合下列基本要求： 1、設計文件應符合國家現(xiàn)行的有關法律、法規(guī)、工程設計技術標準和合同的規(guī)定； 2、工程勘察文件應反映工程地質、地形地貌、水文地質狀況，評價準確，數(shù)據(jù)可靠； 3、設計文件的深度，應滿足相應設計階段的技術要求。施工圖應配套，細部節(jié)點應交待清楚，標準說明應清晰、完整； 4、設計中選用的材料、設備等，應注明其規(guī)格、型號、性能、色澤等，并提出質量要求，但不得指定生產廠家。 第二十三條施工單位應當對本單位施工的工程質量負責。 第二十四條施工單位必須按資質等級及業(yè)務范圍承包工程；必須依據(jù)勘察設計文件和技術標準精心施工；應當接受工程質量監(jiān)督機構的監(jiān)督檢查。 第二十五條實行總包的工程，總包單位對工程質量和竣工交付使用的保修工作負責。實行分包的工程，分包單位要對其分包的工程質量和竣工交付使用的保修工作負責。 第二十六條施工單位應建立健全質量保證體系，落實質量責任制，加強施工現(xiàn)場的質量管理，加強計量、檢測等基礎工作，抓好職工培訓，提高企業(yè)技術素質，廣泛采用新技術。 第二十七條竣工交付使用的工程必須符合下列基本要求： 1、完成工程設計和合同中規(guī)定的各項工作內容，達到國家規(guī)定的竣工條件； 2、工程質量應符合國家現(xiàn)行有關法律、法規(guī)、技術標準，設計文件及合同規(guī)定的要求，并經質量監(jiān)督機構核定為合格或優(yōu)良； 3、工程所用的設備和主要建筑材料、構件應標有產品質量出廠檢驗合格證明和技術標準規(guī)定必要的進場試驗報告； 4、具有完整的工程技術檔案和竣工圖，已辦理工程竣工交付使用的有關手續(xù)； 5、已簽署工程保修證書。 第二十八條竣工交付使用的工程實行保修制，并提供有關使用、保養(yǎng)、維護的說明。 第二十九條建筑材料、構配件生產及設備供應單位對其生產或供應的產品質量負責。 第三十條建筑材料、構配件生產及設備的供需雙方均應簽訂購銷合同，并按合同條款進行質量驗收。 第三十一條建筑材料、構配件生產及設備供應單位必須具備相應的生產條件、技術裝備和質量保證體系，具備必要的檢測人員和設備，把好產品看樣、定貨、儲存、運輸和核驗的質量關。 第三十二條建筑材料、構配件及設備質量應當符合下列要求： 1、符合國家或行業(yè)現(xiàn)行有關技術標準規(guī)定的合格標準和設計要求； 2、符合在建筑材料、構配件及設備或其包裝上注明采用的標準，符合以建筑材料、構配件及設備說明、實物樣品等方式表明的質量狀況。 第三十三條建筑材料、構配件及設備或者其包裝上的標識應當符合下列要求： 1、有產品質量檢驗合格證明； 2、有中文標明的產品名稱、生產廠名和廠址； 3、產品包裝和商標樣式符合國家有關規(guī)定和標準要求； 4、設備應有產品詳細的使用說明書，電氣設備還應附有線路圖； 5、實施生產許可證或使用產品質量認證標志的產品，應有許可證或質量認證的編號、批準日期和有效期限。 第三十四條建設工程自辦理交工驗收手續(xù)后，在本辦法第三十七條規(guī)定的期限內，因勘察設計、施工、材料等原因造成的質量缺陷，應當由施工單位負責維修。本辦法所稱的質量缺陷是指工程不符合國家或行業(yè)現(xiàn)行的有關技術標準、設計文件以及合同中對質量的要求。 第三十五條建設工程保修期限是指從竣工驗收交付使用日期起到以下規(guī)定的期限。 1、基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； 2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； 3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期； 4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年； 5、其它特殊要求的工程，其保修期限由建設單位和施工單位在合同中規(guī)定。 第三十六條施工單位依照本辦法第三十六條規(guī)定對工程負責維修的，其維修的經濟責任由責任方承擔： 1、施工單位未按國家有關規(guī)范、標準和設計要求施工，造成的質量缺陷，由施工單位負責返修并承擔經濟責任； 2、由于設計方面的原因造成的質量缺陷，由設計單位承擔經濟責任。由施工單位負責維修，其費用按有關規(guī)定通過建設單位向設計單位索賠； 3、因建筑材料、構配件和設備質量不合格引起的質量缺陷，屬于施工單位采購的或經其驗收同意的，由施工單位承擔經濟責任；屬于建設單位或其它部門采購的，由建設方承擔經濟責任； 4、因使用單位使用不當造成的質量缺陷，由使用單位自行負責； 5、因地震、洪水、臺風等不可抗力造成的質量問題，施工單位、設計單位不承擔經濟責任。 第三十七條施工單位自接到保修通知書之日起，必須在2天內到達現(xiàn)場與建設單位共同明確責任方，商議返修內容。屬施工單位責任的，如施工單位未能按期到達現(xiàn)場，建設單位應再次通知施工單位，施工單位自接到再