裝修合同范本（精簡版）.doc

精品文檔xxxxxxxx裝飾合同xxx,給您舒適安心的家！ 裝飾合同發(fā)包方： 身份證號： （以下簡稱甲方）聯(lián)系（通訊）地址： 電話： 手機： 承包方： （以下簡稱乙方）聯(lián)系（通訊）地址： 電話： 手機： 依照中華人民共和國合同法及相關規(guī)定，結合本工程具體情況，本著平等、自愿、誠信的原則，經(jīng)甲、乙雙方一致協(xié)商，共同訂立如下條款： 第一條 工程概況1.1工程地點： 1.2建筑面積： 1.3戶型： 室 廳 衛(wèi)，為平層，或錯層，或復式，或別墅（確定的內(nèi)容打示下）1.4承包方式，雙方商定采用下列第 種方式承包,(1)全包(以“甲方委托乙方代購主材清單”為準) (2)乙方包工、包輔助施工材料。甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)1.5施工內(nèi)容:(附施工說明、施工圖及工程報價單)1.6工程承包日期： 年 月 日至 年 月 日，合同工期共 天。1.7合同價款：人民幣 元整（小寫： 元）。1.8支付方式(做多少、付多少)：合同簽訂后，支付定金 ，進場施工，水電隱蔽工程完工驗收后支付水電款 元和主材款 元工程款；泥工工程完工驗收后支付 元工程款;木工材料進場支付 元工程款;木工工程完工驗收之后支付 元工程款；油漆工程完工驗收后支付 元工程款；工程竣工驗收后5日內(nèi)付清尾款 元。1.9甲方向乙方支付定金和工程款時,應認真核對乙方收款印鑒,取得乙方蓋有“財務專用”的收據(jù)或發(fā)票,除此以外的憑證,乙方均不認可。第二條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：2.1甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。2.2甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式二份甲乙雙方各一份。設計費(大寫) 元，（此費用由甲方支付;此費用予以減免）。第三條 甲方工作3.1若由甲方自行設計的開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。3.2審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及提交出的工程報價單，并分別簽字認可。3.3開工前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬空室內(nèi)家具，或歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。3.4提供施工所需的水、電辦理施工所涉及申請手續(xù)及支付相關費用。3.5負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系。3.6及時提供符合設計要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設備。3.7參加工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗收。 第四條 乙方工作4.1嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,防火安全法規(guī)和環(huán)境保護規(guī)定，嚴格按雙方確認的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質(zhì)保量完成裝修工程。4.2若由乙方設計,開工前向甲方提供雙方確認的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。4.3施工中不得拆改承重結構，暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相關審批手續(xù)。4.4確保裝修質(zhì)量,尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的質(zhì)量問題，負責返工返修，費用支付。4.5遵守有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關系。4.6保護好原居室內(nèi)的家具和陳設，保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到小區(qū)指定的地點。4.7組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方（第三方監(jiān)理也參加）共同進行隱蔽工程，中間工程和竣工驗收。第五條 工期5.1乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和停電、停水等或不可抗力因素導致停工4時以上原因外,工期每拖延一天,由乙方支付甲方工程總造價的千分之一的違約金。5.2由于甲方原因拖延工程款或其它原因?qū)е轮型就９?，工期順延。且每停工一天，由甲方按工程總造價的千分之一補償乙方誤工費。第六條 材料供應6.1本工程甲方采購的材料、設備，應為符合設計要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，并應時供應現(xiàn)場。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或“三無”產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔。6.2凡由乙方供應的材料、設備，其品牌、規(guī)格、單價、產(chǎn)地及質(zhì)量標準須經(jīng)甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由甲方負責。第七條 工程變更7.1工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費用及工期(附裝修工程變更單)。7.2無故未按期支付工程款，工期相應順延，并支付乙方相應賠償金額的誤工費。7.3若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料，已定制的成品、半成品的施工，且無法調(diào)整的，損失由甲方承擔。第八條 工程質(zhì)量驗收及保修8.1工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內(nèi)容為依據(jù)，以建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001）為質(zhì)量評定的最低標準;以室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準和民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范為室內(nèi)環(huán)境達標標準。8.2在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙雙方應共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。8.3工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲為接到驗收通知后應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方不能按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。8.4在隱蔽工程和中間工程驗收過程中甲乙雙方(第三方監(jiān)理也參加確認的質(zhì)量問題，由乙方負責返修工)并承擔費用和工期;在竣工驗收中確認的質(zhì)量間題,乙方負責返修(返工)并承擔費用,但不再承擔工期。8.5未辦理驗收支付手續(xù)，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗收合格,由此引起的后由甲方負責。8.6工程竣工后,乙方負責對所施工項目進行保修,并出據(jù)保修單，保修期以保修單為準。 第九條 違約責任9.1甲方未辦理有關手續(xù),擅自決定拆改房屋結構或煤氣表管，采暖，給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。9.2未經(jīng)有關部門批準，未辦理有關手續(xù)，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣設施,采暖,給排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。 9.3在施工過程中,甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內(nèi)容,所引起的質(zhì)量問題由甲方承擔。 9.4若因違反施工規(guī)范,安全操作規(guī)程,防火法規(guī),環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定,對乙方自身和對方造成經(jīng)濟損失,由乙方承擔責任。 9.5因一方原因,合同無法履行,應通知對方,辦理合同終止手續(xù),并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。若不辦理合同終止手續(xù), 擅自停止履約,違約方應承擔違約金,并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。(違約金按合同金額的10%支付,設計費按20元/平方米建筑面積支付)。第十條 爭議或糾紛處理10.1本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商或向武漢建筑裝飾協(xié)會家裝委員會申請調(diào)解。10.2當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商不成時,甲乙雙方可以用以下兩種方式解決；（1）武漢仲裁委員會仲裁；（2）法院提起訴訟。第十一條 其他11.1如甲方在工程完工驗收合格15個工作日之內(nèi),未在乙方公司結清尾款,未辦理售后手續(xù)，視同放棄售后服務的權利，乙方有權拒絕售后。 11.2本合一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.3合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效應。（1）附件1：補充協(xié)議；（2）附