工作底稿樣本.doc

資產(chǎn)評(píng)估工作底稿項(xiàng)目名稱：委托方：委托方聯(lián)系電話：評(píng)估基準(zhǔn)日：價(jià)值類型：評(píng)估范圍及對(duì)象：評(píng)估結(jié)論：資產(chǎn)賬面價(jià)值：資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：評(píng)估報(bào)告書編號(hào) ：晉光評(píng)字【20 】第 號(hào)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：山西光明資產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估報(bào)告書提出時(shí)間： 20 年 月 日評(píng)估項(xiàng)目管理類工作底稿（G）1. 評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)的記錄GA1 頁(yè)GA 頁(yè)2. 業(yè)務(wù)約定書GB1 頁(yè)GB 頁(yè)3. 評(píng)估計(jì)劃及評(píng)估業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)記錄GC1 頁(yè)GC 頁(yè)4. 評(píng)估過程中重大問題處理記錄GD1 頁(yè)GD 頁(yè)5. 評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部審核意見GE1 頁(yè)GE 頁(yè)評(píng)估項(xiàng)目操作類工作底稿（C）1.現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查記錄與相關(guān)資料CA1 CA 頁(yè)、委托方提供的資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)資料CA CA 頁(yè)、現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄CA CA 頁(yè)、函證記錄CA CA 頁(yè)、主要或重要資產(chǎn)的權(quán)屬證明材料CA CA 頁(yè)、與評(píng)估相關(guān)的財(cái)務(wù)、審計(jì)等資料CA CA 頁(yè)2. 收集的評(píng)估資料 CB1 CB 頁(yè)、市場(chǎng)調(diào)查記錄CB CB 頁(yè)、歷史收益和預(yù)測(cè)資料CB CB 頁(yè)、詢價(jià)記錄CB CB 頁(yè)、其他專家鑒定及專業(yè)人士報(bào)告CB CB 頁(yè)、數(shù)據(jù)分析資料CB CB 頁(yè)3.評(píng)定估算過程記錄CC1 CC 頁(yè)、價(jià)值分析、計(jì)算、判斷過程記錄CC CC 頁(yè)、重要參數(shù)的選取和形成過程記錄CC CC 頁(yè)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)的記錄1. 委托方及資產(chǎn)占有方：委托方即資產(chǎn)占有方單位名稱：住 址：2. 評(píng)估目的：根據(jù)（由于） ，特委托我公司對(duì) 進(jìn)行評(píng)估，本次評(píng)估目的為以確定委估資產(chǎn)在 年 月 日的現(xiàn)時(shí)價(jià)值，為委托方 提供價(jià)值參考依據(jù)。3. 評(píng)估范圍與對(duì)象；本項(xiàng)目評(píng)估范圍為 委托評(píng)估的截止評(píng)估基準(zhǔn)日 年 月 日資產(chǎn)占有方 所屬的資產(chǎn)，資產(chǎn)類型包括： 。具體資產(chǎn)類型和賬面價(jià)值列表如下：評(píng)估基準(zhǔn)日： 年 月 日 金額單位：人民幣元序 號(hào)項(xiàng) 目賬面價(jià)值1一、流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)2貨幣資金3應(yīng)收賬款凈額4預(yù)付賬款5其它應(yīng)收款6存貨7二、固定資產(chǎn)合計(jì)8固定資產(chǎn)原值9減：累計(jì)折舊10固定資產(chǎn)凈值11三、資產(chǎn)總計(jì)4. 評(píng)估基準(zhǔn)日；本項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日為 年 月 日。5. 價(jià)值類型； 本次資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型為 價(jià)值。6. 評(píng)估方法；根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)，評(píng)估人員經(jīng)集體研究，主要采用 法對(duì)其進(jìn)行評(píng)估。7. 評(píng)估報(bào)告提出日期； 經(jīng)與委托方協(xié)商，本評(píng)估報(bào)告應(yīng)于 年 月 日之前提出。8. 需由委托方提供的資料清單：各項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)表； 提供（ ） 未提供（ ）經(jīng)濟(jì)行為文件； 提供（ ） 未提供（ ）委托方及資產(chǎn)占有方營(yíng)業(yè)執(zhí)照 提供（ ） 未提供（ ）企業(yè)概況（含歷史沿革、企業(yè)歷史沿革包括隸屬關(guān)系的演變、股東及其控股情況）提供（ ） 未提供（ ）資產(chǎn)權(quán)屬證明材料提供（ ） 未提供（ ）企業(yè)近三年的資產(chǎn)負(fù)債表及損益表 提供（ ） 未提供（ ）委托方及資產(chǎn)占有方承諾函提供（ ） 未提供（ ）現(xiàn)金盤點(diǎn)表提供（ ） 未提供（ ）銀行詢證函及往來詢證函提供（ ） 未提供（ ）評(píng)審意見： 簽字：評(píng)估計(jì)劃及評(píng)估業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)記錄一、 評(píng)估項(xiàng)目背景：根據(jù)（由于） ，需委托我公司對(duì)其所有的 進(jìn)行評(píng)估，以便辦理 手續(xù)。二、 評(píng)估目的：根據(jù)委托方的委托，本次評(píng)估目的為確定其委評(píng)資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)價(jià)值為其進(jìn)行 提供價(jià)值參考依據(jù)。三、 評(píng)估范圍及對(duì)象：根據(jù)委托方的委托，本次評(píng)估范圍包括：貨幣資金、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、其他應(yīng)收款、存貨、在建工程、房屋建筑物、機(jī)器設(shè)備等，具體如下：序 號(hào)項(xiàng) 目賬面價(jià)值1流動(dòng)資產(chǎn)2長(zhǎng)期投資3固定資產(chǎn)4其中:在建工程5 建筑物6 機(jī)器設(shè)備7無形資產(chǎn)8其中：土地使用權(quán)9其它資產(chǎn)10資產(chǎn)總計(jì)四、 評(píng)估價(jià)值類型：本次資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型為 價(jià)值。五、 評(píng)估基準(zhǔn)日：本項(xiàng)目確定評(píng)估基準(zhǔn)日為 年月日。六、 評(píng)估方法：本次評(píng)估對(duì)實(shí)物資產(chǎn)主要采用如下評(píng)估方法：存貨采用法；建（構(gòu)）筑物采用法；機(jī)器設(shè)備采用法；車輛采用 法；土地使用權(quán)采用 法。七、 評(píng)估人員組成及分工：針對(duì)本項(xiàng)目，本評(píng)估公司成立評(píng)估小組，人員分工為：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：姓名： 職務(wù)（職稱） 。評(píng)估人員：專業(yè)： 姓名： 職稱： 。專業(yè)： 姓名： 職稱：。專業(yè)： 姓名： 職稱：。專業(yè)： 姓名： 職稱：。專業(yè)： 姓名： 職稱：。評(píng)估報(bào)告撰寫人：姓名： 職稱： 。八、 評(píng)估進(jìn)度及安排：經(jīng)與委托方協(xié)商，本次評(píng)估安排如下：現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)： 年 月 日 年 月 日。具體評(píng)估計(jì)算： 年 月 日 年 月 日。評(píng)估工作協(xié)調(diào)審核： 年 月 日計(jì)劃評(píng)估報(bào)告提交日期： 年 月 日九、 評(píng)估報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)價(jià)：本項(xiàng)目依據(jù)委托方提供的資產(chǎn)評(píng)估承諾函、委評(píng)資產(chǎn)明細(xì)表及委托方提供的 等產(chǎn)權(quán)依據(jù)等資料，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)并在核實(shí)其財(cái)務(wù)資料基礎(chǔ)上進(jìn)行評(píng)估，經(jīng)委托方確認(rèn)下列事宜：1. 委托方提供的委評(píng)資產(chǎn)無抵押、質(zhì)押、擔(dān)保事項(xiàng)。2. 委托方提供的有關(guān)資料的合法性、真實(shí)性以及委評(píng)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬由委托方負(fù)法律責(zé)任。3. 本次評(píng)估結(jié)論是本機(jī)構(gòu)出具的，受本機(jī)構(gòu)評(píng)估人員職業(yè)水平和能力影響。4. 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師擬進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的目的是對(duì)評(píng)估對(duì)象價(jià)值進(jìn)行估算及發(fā)表意見，并對(duì)評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬、來源進(jìn)行必要的查驗(yàn)，不負(fù)責(zé)對(duì)評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬進(jìn)行確認(rèn)。5. 對(duì)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論有重要影響的未決事項(xiàng)：。評(píng)估工作程序計(jì)劃表委托方：報(bào)告編號(hào)：晉光 字第號(hào)序號(hào)程序日期參加人1聯(lián)系業(yè)務(wù)擬定評(píng)估方案2簽訂評(píng)估業(yè)務(wù)約定書3指導(dǎo)資產(chǎn)占有單位清查、填報(bào)資產(chǎn)明細(xì)表4制定操作方案并對(duì)評(píng)估人員進(jìn)行培訓(xùn)5赴現(xiàn)場(chǎng)核查鑒定資產(chǎn)規(guī)模狀況及收集資料6選擇評(píng)估方法及計(jì)算公式7具體計(jì)算評(píng)定8分析確定評(píng)估結(jié)果，撰寫評(píng)估說明9匯總編寫評(píng)估報(bào)告10填寫委托單位及資產(chǎn)占有單位的反饋意見及修改記錄11編寫評(píng)估工作小結(jié)12匯集工作底稿13審核檢驗(yàn)評(píng)估成果并歸檔14提交報(bào)告15對(duì)評(píng)估工作底稿進(jìn)行復(fù)核（注明意見）16裝訂工作底稿歸檔評(píng)估過程中重大問題處理記錄1. 委托方及資產(chǎn)占有方：2. 評(píng)估目的：3. 評(píng)估范圍與對(duì)象；4. 評(píng)估基準(zhǔn)日；本次評(píng)估基準(zhǔn)日為 年 月 日5. 價(jià)值類型； 本次資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型為 價(jià)值。6. 評(píng)估方法；本項(xiàng)目主要采用 法對(duì)其進(jìn)行評(píng)估。7. 評(píng)估報(bào)告提出日期本報(bào)告提出日期為 年 月 日8. 重大問題處理記錄及委托方的反饋意見評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部審核意見項(xiàng)目名稱：報(bào)告文號(hào)：晉光 字20 第 號(hào)評(píng)估目的：委托方：資產(chǎn)占有方：報(bào)告提出日期： 年 月 日，報(bào)告提交份數(shù)： 份項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：審核意見：簽字：日期： 年 月 日?qǐng)?bào)告復(fù)核人：審核意見：簽字：日期： 年 月 日?qǐng)?bào)告總審稿人：審核意見：簽字：日期： 年 月 日勘 驗(yàn) 記 錄時(shí)間地點(diǎn)參加人員委托方受托方姓名職務(wù)姓名職務(wù)委托單位名稱：委托單位聯(lián)系人：聯(lián)系方式辦公電話手機(jī)資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象及范圍：現(xiàn)場(chǎng)勘察成新率：現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)記錄及資產(chǎn)狀況： 記錄人簽字： 年月日委托方確認(rèn)： 謹(jǐn)此確認(rèn)，現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)項(xiàng)目與我方所提供資產(chǎn)明細(xì)相符，且不含虛假成分，委評(píng)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)全部歸我方所有。 委托方代表： (簽章) 年 月 日市場(chǎng)調(diào)查記錄本次評(píng)估通過如下途徑進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查：1、 經(jīng)與生產(chǎn)同類型產(chǎn)品的廠家電話聯(lián)系及大型商場(chǎng)作調(diào)查，有無相同或類似產(chǎn)品。2、 查閱汽貿(mào)信息或直接至電汽車銷售商了解市場(chǎng)上有無同規(guī)格型號(hào)的汽車。3、 查閱機(jī)電產(chǎn)品報(bào)價(jià)手冊(cè)，有無相同規(guī)格型號(hào)的產(chǎn)品。4、 向二手市場(chǎng)的專家咨詢有無相同或類似產(chǎn)品在二手市場(chǎng)銷售。5、 查閱山西省建筑工程投資估算指標(biāo)及山西省建筑安裝工程概算定額，核實(shí)類似構(gòu)造的建筑物的造價(jià)水平。 6、 向各