稀土永磁材料項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng).docx

泓域咨詢MACRO/ 稀土永磁材料項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng)稀土永磁材料項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng)一、項(xiàng)目建設(shè)背景稀土永磁材料是指稀土金屬和過渡族金屬形成的合金經(jīng)一定的工藝制成的永磁材料。稀土永磁材料已在機(jī)械、電子、儀表和醫(yī)療等領(lǐng)域獲得了廣泛應(yīng)用。稀土永磁材料是現(xiàn)在已知的綜合性能最高的一種永磁材料，它比九十世紀(jì)使用的磁鋼的磁性能高100多倍，比鐵氧體、鋁鎳鈷性能優(yōu)越得多，比昂貴的鉑鈷合金的磁性能還高一倍。由于稀土永磁材料的使用，不僅促進(jìn)了永磁器件向小型化發(fā)展，提高了產(chǎn)品的性能，而且促使某些特殊器件的產(chǎn)生，所以稀土永磁材料一出現(xiàn)，立即引起全國(guó)的極大重視，發(fā)展極為迅速。我國(guó)研制生產(chǎn)的各種稀土永磁材材料的性能已接近或達(dá)到國(guó)際先進(jìn)水平。稀土永磁材料一成為電子技術(shù)通訊中的重要材料，用在人造衛(wèi)星，雷達(dá)的方面的行波管、環(huán)行器中以及微型電機(jī)、微型錄音機(jī)、航空儀器、電子手表、地震儀和其它一些電子儀器上。稀土永磁應(yīng)用一滲透到汽車、家用電器、電子儀表、核磁共振成像儀、音響設(shè)備、微特電機(jī)、移動(dòng)電話等方面。在醫(yī)療方面，運(yùn)用稀土永磁材料進(jìn)行“磁穴療法”，使得療效大為提高，從而促進(jìn)了“磁穴療法”的迅速推廣。在應(yīng)用稀土的各個(gè)領(lǐng)域中，稀土永磁材料是發(fā)展速度最快的一個(gè)。它不僅給稀土產(chǎn)業(yè)的發(fā)展帶來(lái)了巨大的推動(dòng)力，也對(duì)許多相關(guān)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生相當(dāng)深遠(yuǎn)的影響。二、項(xiàng)目承辦單位（一）承辦單位xxx有限責(zé)任公司（二）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人宋xx（三）項(xiàng)目承辦單位簡(jiǎn)介企業(yè)“以客戶為中心”的服務(wù)理念，基于特征對(duì)用戶群進(jìn)行劃分，從而有針對(duì)性地打造滿足不同用戶群多樣化用能需求的客戶服務(wù)體系。公司通過了ISO質(zhì)量管理體系認(rèn)證，并嚴(yán)格按照上述管理體系的要求對(duì)研發(fā)、采購(gòu)、生產(chǎn)和銷售等過程進(jìn)行管理，同時(shí)以客戶提出的品質(zhì)要求為基礎(chǔ)，建立了完整的產(chǎn)品質(zhì)量控制體系，保證產(chǎn)品質(zhì)量的優(yōu)質(zhì)、穩(wěn)定。公司以生產(chǎn)運(yùn)行部、規(guī)劃發(fā)展部等專業(yè)技術(shù)人員為主體，依托各單位生產(chǎn)技術(shù)人員，組建了技術(shù)研發(fā)團(tuán)隊(duì)。研發(fā)團(tuán)隊(duì)現(xiàn)有核心技術(shù)骨干 十余人，均有豐富的科研工作經(jīng)驗(yàn)及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。三、建設(shè)地點(diǎn)（一）項(xiàng)目選址及用地方案1、項(xiàng)目建設(shè)選址該項(xiàng)目選址位于某某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。2、項(xiàng)目用地性質(zhì)項(xiàng)目用地為建設(shè)用地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，適宜本期工程項(xiàng)目建設(shè)。3、項(xiàng)目用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積52139.39平方米（折合約78.17畝），其中：凈用地面積52139.39平方米（紅線范圍折合約78.17畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積77687.69平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程60283.97平方米，計(jì)容建筑面積77687.69平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資5924.64萬(wàn)元。（二）土地利用合理性分析投資項(xiàng)目用地位于項(xiàng)目建設(shè)地，用地周邊交通便利，由于規(guī)劃科學(xué)合理，項(xiàng)目與相鄰大型建筑物有一定安全距離，與周圍建筑物群體及城市規(guī)劃要求協(xié)調(diào)一致，項(xiàng)目施工過程中及建成運(yùn)營(yíng)后不會(huì)對(duì)附近居民的生活、工作和學(xué)習(xí)構(gòu)成任何影響，是投資項(xiàng)目最為理想、最為合適的建設(shè)場(chǎng)所。四、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模（一）產(chǎn)品方案項(xiàng)目主要產(chǎn)品為稀土永磁材料，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值32396.00萬(wàn)元。（二）投資方案1、固定資產(chǎn)投資估算本期項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資14949.23(萬(wàn)元）。固定資產(chǎn)投資估算表序號(hào)項(xiàng)目單位建筑工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)其它費(fèi)用合計(jì)占總投資比例1項(xiàng)目建設(shè)投資萬(wàn)元5924.646873.35191.2414949.231.1工程費(fèi)用萬(wàn)元5924.646873.3524587.031.1.1建筑工程費(fèi)用萬(wàn)元5924.645924.6431.65%1.1.2設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)萬(wàn)元6873.356873.3536.72%1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元2151.242151.2411.49%1.2.1無(wú)形資產(chǎn)萬(wàn)元917.10917.101.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元1234.141234.141.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元576.27576.271.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元657.87657.872建設(shè)期利息萬(wàn)元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬(wàn)元14949.2314949.232、流動(dòng)資金投資估算預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)年需用流動(dòng)資金3768.57萬(wàn)元。流動(dòng)資金投資估算表序號(hào)項(xiàng)目單位達(dá)產(chǎn)年指標(biāo)第一年第二年第三年第四年第五年1流動(dòng)資產(chǎn)萬(wàn)元24587.0316416.9715049.2724587.0324587.0324587.031.1應(yīng)收賬款萬(wàn)元7376.114794.475163.287376.117376.117376.111.2存貨萬(wàn)元11064.167191.717744.9111064.1611064.1611064.161.2.1原輔材料萬(wàn)元3319.252157.512323.473319.253319.253319.251.2.2燃料動(dòng)力萬(wàn)元165.96107.88116.17165.96165.96165.961.2.3在產(chǎn)品萬(wàn)元5089.513308.183562.665089.515089.515089.511.2.4產(chǎn)成品萬(wàn)元2489.441618.131742.612489.442489.442489.441.3現(xiàn)金萬(wàn)元6146.763995.394302.736146.766146.766146.762流動(dòng)負(fù)債萬(wàn)元20818.4613532.0014572.9220818.4620818.4620818.462.1應(yīng)付賬款萬(wàn)元20818.4613532.0014572.9220818.4620818.4620818.463流動(dòng)資金萬(wàn)元3768.572449.572638.003768.573768.573768.574鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元1256.18816.52879.331256.181256.181256.183、總投資構(gòu)成分析（1）總投資及其構(gòu)成分析：項(xiàng)目總投資18717.80萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資14949.23萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的79.87%；流動(dòng)資金3768.57萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的20.13%。（2）固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成分析：本期工程項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資5924.64萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的31.65%；設(shè)備購(gòu)置費(fèi)6873.35萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的36.72%；其它投資2151.24萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的11.49%。（3）總投資及其構(gòu)成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資金。項(xiàng)目總投資=14949.23+3768.57=18717.80（萬(wàn)元）。總投資構(gòu)成估算表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)占建設(shè)投資比例占固定投資比例占總投資比例1項(xiàng)目總投資萬(wàn)元18717.80125.21%125.21%100.00%2項(xiàng)目建設(shè)投資萬(wàn)元14949.23100.00%100.00%79.87%2.1工程費(fèi)用萬(wàn)元12797.9985.61%85.61%68.37%2.1.1建筑工程費(fèi)萬(wàn)元5924.6439.63%39.63%31.65%2.1.2設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)萬(wàn)元6873.3545.98%45.98%36.72%2.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元917.106.13%6.13%4.90%2.2.1無(wú)形資產(chǎn)萬(wàn)元917.106.13%6.13%4.90%2.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元1234.148.26%8.26%6.59%2.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元576.273.85%3.85%3.08%2.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元657.874.40%4.40%3.51%3建設(shè)期利息萬(wàn)元4固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬(wàn)元14949.23100.00%100.00%79.87%5建設(shè)期間費(fèi)用萬(wàn)元6流動(dòng)資金萬(wàn)元3768.5725.21%25.21%20.13%7鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元1256.198.40%8.40%6.71%（三）土建方案本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)63.18%，建筑容積率1.49，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.03%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度191.24萬(wàn)元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計(jì)容面積（）投資（萬(wàn)元）1主體生產(chǎn)工程23289.7623289.7660283.9760283.975057.131.1主要生產(chǎn)車間13973.8613973.8636170.3836170.383135.421.2輔助生產(chǎn)車間7452.727452.7219290.8719290.871618.281.3其他生產(chǎn)車間1863.181863.183496.473496.47303.432倉(cāng)儲(chǔ)工程4941.254941.2511312.4211312.42690.172.1成品貯存1235.311235.312828.112828.11172.542.2原料倉(cāng)儲(chǔ)2569.452569.455882.465882.46358.892.3輔助材料倉(cāng)庫(kù)1136.491136.492601.862601.86158.743供配電工程263.53263.53263.53263.5318.093.1供配電室263.53263.53263.53263.5318.094給排水工程303.06303.06303.06303.0616.184.1給排水303.06303.06303.06303.0616.185服務(wù)性工程3129.463129.463129.463129.46190.935.1辦公用房1314.461314.461314.461314.4697.525.2生活服務(wù)1815.001815.001815.001815.0098.526消防及環(huán)保工程882.84882.84882.84882.8460.596.1消防環(huán)保工程882.84882.84882.84882.8460.597項(xiàng)目總圖工程131.77131.77131.77131.77-218.197.1場(chǎng)地及道路硬化8866.261665.931665.937.2場(chǎng)區(qū)圍墻1665.938866.268866.267.3安全保衛(wèi)室131.77131.77131.77131.778綠化工程3135.32109.74合計(jì)32941.6777687.6977687.695924.64（四）設(shè)備方案項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)123臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)6873.35萬(wàn)元。五、節(jié)能與環(huán)保1、項(xiàng)目年用電量1118375.67千瓦時(shí)，折合137.45噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量13730.70立方米，折合1.17噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“稀土永磁材料項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量1118375.67千瓦時(shí)，年總用水量13730.70立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）138.62噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量39.10噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率24.25%，能源利用效果良好。4、項(xiàng)目符合某某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。六、項(xiàng)目符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx有限責(zé)任公司承辦的“稀土永磁材料項(xiàng)目”主要從事稀土永磁材料項(xiàng)目投資經(jīng)營(yíng)，其不屬于國(guó)家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項(xiàng)目。（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性稀土永磁材料項(xiàng)目選址于某某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足某某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)