福利房買賣合同.doc

福利房買賣合同 篇一：?jiǎn)挝桓＠抠I賣合同樣本 單位福利房買賣合同樣本 甲方（賣方）： 身份證號(hào)： 乙方（買方）： 身份證號(hào)： 甲乙雙方在平等自愿,協(xié)商一致的前提下，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方自愿將其位于_ _小區(qū) _號(hào)樓 _單元 _樓_戶一套房產(chǎn)以人民幣_(tái)拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整(￥_ _元)的價(jià)款出售給乙方。 二、該套房產(chǎn)是現(xiàn)房，系_ _單位福利樓房，包括樓房建筑面積 _平方米、車庫(kù)_平方米和分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e平方米。 三、甲方保證合法取得該房產(chǎn)所有權(quán)，產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，保證在乙方付清全部房款后轉(zhuǎn)讓與該房產(chǎn)有關(guān)的一切合同、文書資料等權(quán)利憑證。本協(xié)議簽訂后,甲方對(duì)該房產(chǎn)的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。協(xié)議簽訂之日乙方將上述房款一次性交付甲方。 四、本協(xié)議簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。 五、本協(xié)議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的該房產(chǎn)各項(xiàng)權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得以該房產(chǎn)為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。 六、甲方保證在交接時(shí)房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛造成房屋被司法機(jī)關(guān)查封、處置、被第三人追索，概由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，與乙方無(wú)關(guān)。 七、如果甲方出售的房屋因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)后，如遇拆遷等情況，所獲補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。 八、本協(xié)議一經(jīng)確定，雙方共同遵守，不得違反。如有違約，需賠償對(duì)方由此造成的損失。 九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議中未詳盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。 十、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。 十一、本協(xié)議一式三份，效力等同，甲方、乙方、見(jiàn)證人各留存一份。 甲方（賣方）： 年月日 乙方（買方）： 年月日 證明人： 年月日篇二：?jiǎn)挝环?、二手房合同、房屋買賣合同 房屋買賣合同 賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_,身份證號(hào)：_ _,身份證號(hào)：_ 買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_,身份證號(hào)：_ _,身份證號(hào)：_ 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有房屋，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 甲方所賣房屋位置、結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施： 1、甲方所賣房屋位于 。 2、甲方所賣房屋為 結(jié)構(gòu),建筑面積為平方米。 3、甲方所賣房屋附屬設(shè)施有:_ _。 第二條 房屋價(jià)格： 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方愿將上述房屋、儲(chǔ)藏室、附屬設(shè)施以人民幣（大寫）共計(jì)_(￥ 元) 的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用和擁有，不論市場(chǎng)價(jià)格如何變動(dòng)，永不反悔；該房屋及儲(chǔ)藏室占用范圍內(nèi)土地所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 第三條 付款方式： 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣（大寫）_(￥ 元)，余款_。甲方在收款時(shí)應(yīng)主動(dòng)向乙方出具收據(jù)。第四條 房屋交付期限： 甲方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。交付后，上述房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)、擁有權(quán)均歸屬乙方。 第五條 責(zé)任和義務(wù)： 1、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、土地使用權(quán)合法、未用作抵押或擔(dān)保、未被查封，且其共有人對(duì)出售無(wú)異議；若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。由此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 2、甲方把房屋及儲(chǔ)藏室鑰匙交給乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下，由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，則甲方完成房屋交付。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。 3、甲方保證該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)合理，沒(méi)有向乙方隱瞞任何安全隱患；甲方保證該房屋不存在漏水、管道老化、用電線路不達(dá)標(biāo)、墻體有裂紋等嚴(yán)重影響乙方居住的情況；若甲方故意隱瞞實(shí)情，一旦該房屋給乙方的居住造成嚴(yán)重影響或給任何居住在內(nèi)的人造成人身傷害時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件退還乙方的全部房款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律和民事責(zé)任。 4、房屋一旦交付乙方，乙方即擁有對(duì)上述該房屋、儲(chǔ)藏室的永久所有權(quán)和使用權(quán)，并且乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓他人或讓子女繼承，甲方不得以任何理由收回。 5、房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，當(dāng)需要甲方出示相關(guān)證件或證明時(shí)，甲方不得以任何理由拒絕；辦理房產(chǎn)證的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 6、若政府部門規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并且甲方保證房屋拆遷款和土地賠償金全額歸乙方所有。 7、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達(dá)10天以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同。 第六條 戶籍(來(lái)自:WW 唯 才教 育 網(wǎng):福利房買賣合同)遷移：若甲方已將戶口落戶于該房屋，甲方應(yīng)在本合同生效后_日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系全部遷出。 第七條 其他未盡事宜： 本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采取書面形式，且與本合同具有同等法律效力。 第八條 爭(zhēng)議解決辦法： 本合同若在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。 第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 本合同簽訂日期為：貳零壹 年 月_日。本合同一式六份，每份都具同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)兩份，見(jiàn)證人每人一份。 若甲乙雙方同意以上各條款，請(qǐng)簽字、摁手印。 甲方（簽字、手?。?乙方（簽字、手?。?見(jiàn)證人（簽字、手印）： 年月 日篇三：校園內(nèi)福利房屋買賣協(xié)議 房屋買賣協(xié)議 甲方（賣方）： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 乙方（買方）： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款： 一、甲方自愿將位于 房屋出售給乙方。該房屋所有權(quán)證證號(hào) ，土地使用權(quán)證號(hào)。 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬物總價(jià)為人民幣 元（大寫：元整）。 三、雙方簽訂協(xié)議之日，乙方向甲方支付定金100000.00元（壹拾萬(wàn)元整）。 四、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方于 年 月 日將該房屋及房產(chǎn)證、土地證交付給乙方。房產(chǎn)過(guò)戶后，乙方須將剩余款項(xiàng)（元，大寫：壹萬(wàn)壹仟陸佰元整）一次性付給甲方。 五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。在交付房產(chǎn)前，甲方須保持房屋現(xiàn)狀。 六、辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方承諾在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)為乙方提供協(xié)助。 七、因該房產(chǎn)地處小學(xué)校園內(nèi)，乙方購(gòu)買該房產(chǎn)后，須服從小學(xué)的管理，不得影響學(xué)校正常的生活秩序和教學(xué)秩序。乙方要遵守學(xué)校作息時(shí)間，遵紀(jì)守法，保證不產(chǎn)生影響校園安全管理的行為。 八、甲方和校方不負(fù)責(zé)乙方的人身、財(cái)產(chǎn)安全。 九、不經(jīng)小學(xué)同意，乙方不得改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得安裝、放置影響校園美觀和妨礙公共環(huán)境的物品，不得養(yǎng)殖牲畜、鳥禽。 十、乙方購(gòu)房后，若要出售、出租該房產(chǎn)，必須與小學(xué)進(jìn)行協(xié)商。 十一、乙方購(gòu)房后，要自行承擔(dān)在使用該房產(chǎn)過(guò)程中所產(chǎn)生的水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等費(fèi)用。乙方要服從校方對(duì)公共設(shè)施的改造，繳納由此產(chǎn)生的費(fèi)