采訪提綱 --寶生園.doc

主持人:2014中國(guó)廈門(mén)休閑旅游季于昨日閉幕，并取得圓滿成功！ 今天，我們特別榮幸邀請(qǐng)到了在本次活動(dòng)中榮獲十佳休閑場(chǎng)所稱號(hào)的寶生園景區(qū)的總經(jīng)理，張萬(wàn)才先生！張總,您好！張 總:主持人好！新浪網(wǎng)的網(wǎng)友們大家好！主持人:首先恭喜寶生園榮獲2014中國(guó)廈門(mén)休閑旅游季十佳休閑場(chǎng)所大獎(jiǎng)，也請(qǐng)您分享一下您的感受吧！張 總:嗯！好的，寶生園能夠在本次眾多參賽景區(qū)中脫穎而出，我們非常激動(dòng)，但這次得獎(jiǎng)它也離不開(kāi)各界領(lǐng)導(dǎo)、還有眾多股東和游客，以及新浪網(wǎng)友們的支持！以后我們會(huì)更加努力，用更優(yōu)秀的成績(jī)來(lái)回報(bào)給大家！主持人:張總非常謙虛哈！不過(guò)，據(jù)我們了解，寶生園景區(qū)，其實(shí)是一個(gè)新型的農(nóng)業(yè)合作社， 并且還采用了不同于以往的休閑場(chǎng)所或者是農(nóng)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)理念和商業(yè)模式！這些，您是否可以和我們大家分享一下呢？不知道這是否會(huì)算商業(yè)機(jī)密呀！張 總:謝謝您對(duì)寶生園這么關(guān)注，看來(lái)我們寶生園影響力還挺大的呀！都聲名遠(yuǎn)揚(yáng)啦！連你還沒(méi)去過(guò)寶生園你都知道寶生園有特殊的商業(yè)模式了！前幾天昵超副市長(zhǎng)也去考察我們的項(xiàng)目，給我們做了工作指導(dǎo)，對(duì)我們寶生園園區(qū)規(guī)劃及商業(yè)模式非常稱贊，其實(shí)在商業(yè)模式上我們一直都是圍繞著：資源整合，團(tuán)隊(duì)合作，及大家共贏的理念在設(shè)計(jì)，其實(shí)這中模式已經(jīng)沉淀了5-6年了，在其他項(xiàng)目上我就已經(jīng)成功的應(yīng)用過(guò)了多次，也給好幾家企業(yè)顧問(wèn)支持。我舉個(gè)例子，比如同一個(gè)區(qū)域有兩家不同的酒樓，一家是由兩三個(gè)股東組成的，另外一家酒樓是由百來(lái)個(gè)股東組成，而百來(lái)個(gè)股東都是這家酒樓的剛需消費(fèi)客群，自然第二家酒樓就多了百來(lái)個(gè)股東消費(fèi)客戶群了，而且這些股東一定都會(huì)介紹自己的親朋好友到自己的酒樓來(lái)消費(fèi)，特別中國(guó)人重視面子，都會(huì)優(yōu)先到自己或朋友開(kāi)的酒樓去消費(fèi)，在這里我們的機(jī)制也非常講究，我們的財(cái)務(wù)完全透明化，每天都有日?qǐng)?bào)表發(fā)給各個(gè)股東，組織架構(gòu)也要非常講究，才能健康持續(xù)合作；特別在項(xiàng)目股份上一定要以經(jīng)營(yíng)人為大股棟！主持人:這么說(shuō)以后我們也可以用張總的理念去創(chuàng)業(yè)了哈，希望更多的企業(yè)可以向您一樣張 總:謝謝主持人的夸獎(jiǎng)！當(dāng)然項(xiàng)目以這樣的方式來(lái)設(shè)立也要具備一定的號(hào)召力，我們這屬于BAB模式，也就是企業(yè)聯(lián)盟企業(yè)的模式，其實(shí)我在08年的時(shí)候就已經(jīng)做過(guò)發(fā)表。主持人:其實(shí)，我們還特別好奇，據(jù)悉，寶生園目前還沒(méi)有正式開(kāi)園，但是卻吸引了非常多慕名前往的游客，安這種趨勢(shì)（開(kāi)玩笑的），張總您的景區(qū)可是要賺大錢(qián)啦！這跟你的經(jīng)營(yíng)和管理模式有關(guān)嗎？張 總:當(dāng)然有絕對(duì)的關(guān)系了，寶生園第一期股東就已經(jīng)是136個(gè)企業(yè)家參與，后期我還會(huì)增資擴(kuò)股，雖然還沒(méi)正式開(kāi)園，股東們都已經(jīng)在自己的朋友圈里宣傳開(kāi)了，而且不斷的帶親朋好友來(lái)園區(qū)騎馬、燒烤、磊土窩、釣魚(yú)及其他游樂(lè)項(xiàng)目。還帶公司的團(tuán)隊(duì)來(lái)寶生園做戶外拓展活動(dòng)； 大家都像回到自己家的后花園一樣不但親切還有面子！主持人:噢，原來(lái)如此呀！不過(guò)，我們可是知道，寶生園是政府領(lǐng)導(dǎo)們極為重視的一個(gè)項(xiàng)目呀，從市里到區(qū)里到鎮(zhèn)里，那能得到政府的重視，這是因?yàn)閷毶鷪@的合作新理念嗎？張 總:是的，我們?cè)趫@區(qū)建設(shè)上，采取差異化建設(shè)，就如我們有一塊地是按中國(guó)地圖的比例設(shè)計(jì)的草坪活動(dòng)區(qū)，游客在野營(yíng)扎帳篷的時(shí)候就可以選擇住到自己喜歡的地區(qū)了，也就是你在廈門(mén)也可以住到自己老家去呢！你看這次廈門(mén)政府領(lǐng)導(dǎo)們都希望寶生園能做為“廈門(mén)第一”的城市農(nóng)業(yè)生觀光園，我們也倍感榮幸！主持人:從目前來(lái)看，寶生園的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)好嗎？張 總:肯定的，寶生園不僅通過(guò)商業(yè)模式上提升經(jīng)濟(jì)效益，我規(guī)劃的項(xiàng)目都非常注重資源整合，合理充分利用，寶生園原來(lái)只是一塊農(nóng)業(yè)地，在廈門(mén)集美交通非常方便；首先我們就在地塊上面種植了幾百種水果，在果樹(shù)下面種植蔬菜，而且還在果樹(shù)上種鐵皮石斛，這就多層次提升我們的土地價(jià)值；在這里你看，我們就可以買(mǎi)賣園林花藝，不就造就了一個(gè)花圃基地了，同時(shí)我們花藝種植及擺設(shè)上美觀些，不就形成了我們股東及會(huì)員的后花園生態(tài)會(huì)所了；再添加游樂(lè)活動(dòng)設(shè)施并對(duì)外開(kāi)放，不就又形成了我們寶生園現(xiàn)在的農(nóng)家樂(lè)旅游基地了；還有我們的有機(jī)水果和蔬菜產(chǎn)收后包裝成我們自己的品牌，這不又多了一項(xiàng)農(nóng)副產(chǎn)品供應(yīng)鏈啦！其實(shí)我們目前在大部分城市，都已經(jīng)有寶生園健康產(chǎn)品專賣店了，廈門(mén)各區(qū)都有一家，大家用導(dǎo)航就可以找的到！為了健康，有時(shí)間你也可以到