樓及人防工程施工組織設(shè)計方案(DOC 155頁).doc

香溪左岸 A8 A9 樓及人防工程 施施 工工 組組 織織 設(shè)設(shè) 計 南通通宇建筑安裝工程有限公司南通通宇建筑安裝工程有限公司 NANTONG tongyu jianzhu anzhuang gongchengYOXI GOSINANTONG tongyu jianzhu anzhuang gongchengYOXI GOSI 南通通宇建筑安裝工程有限公司南通通宇建筑安裝工程有限公司 第 1 香溪左岸香溪左岸 A8 A9 樓及人防工程樓及人防工程 施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計 會會 簽簽欄欄 編制編制 2012 年年 5 月月 7 日日 審核審核 年年 月月 日日 審批審批 年年 月月 日日 南通通宇建筑安裝工程有限公司南通通宇建筑安裝工程有限公司 第 2 香溪左岸香溪左岸 A8 A9 樓及人防工程樓及人防工程 施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計 目目 錄錄 1 編編 制制 依依 據(jù)據(jù) 11 1 1 工程施工合同 11 1 2 工程施工圖紙 11 1 3 主要建筑施工規(guī)范 規(guī)程 11 1 4 主要標(biāo)準(zhǔn) 12 1 5 主要施工圖集 13 1 6 主要法規(guī) 13 1 7 其它 14 1 7 1 巖土工程勘察報告巖土工程勘察報告 由化工部徐州地質(zhì)工程勘察院提供由化工部徐州地質(zhì)工程勘察院提供 14 1 7 2 施工現(xiàn)場作業(yè)條件施工現(xiàn)場作業(yè)條件 14 2 工工 程程 概概 況況 14 2 1 工程總體簡介工程總體簡介 14 2 2 工程建筑設(shè)計概況 16 2 3 工程結(jié)構(gòu)設(shè)計概況 17 2 4 專業(yè)設(shè)計簡介 18 2 5 工程特點(diǎn)及施工難點(diǎn) 19 2 5 1 工程特點(diǎn) 19 2 5 2 工程施工特點(diǎn) 19 2 5 3 工程施工難點(diǎn) 19 2 5 3 4 施工任務(wù)大 工期緊施工任務(wù)大 工期緊 19 2 5 3 6 冬 雨期施工對工程的影響冬 雨期施工對工程的影響 19 2 5 4 我公司承擔(dān)此工程的優(yōu)越條件 20 2 5 4 2 我公司具有天時 地利 人和的優(yōu)越因素 能配合業(yè)主協(xié)調(diào)各方面關(guān)系 我公司具有天時 地利 人和的優(yōu)越因素 能配合業(yè)主協(xié)調(diào)各方面關(guān)系 20 2 6 施工條件 20 2 6 1 場地條件 20 2 6 2自然條件 20 2 雨季及降雨量 雨季及降雨量 20 3 風(fēng)速及風(fēng)向 風(fēng)速及風(fēng)向 20 3 施 施 工工 部部 署署 21 3 1 工程施工管理組織 21 3 1 1施工管理組織體系 21 3 1 1 1 項目主要管理人員資歷與技術(shù)人員配備項目主要管理人員資歷與技術(shù)人員配備 23 3 1 2項目經(jīng)理部職責(zé) 24 3 1 3項目主要責(zé)任人員職責(zé) 24 3 1 3 8 材材料料員員 28 3 1 3 9 資資料料員員 28 3 2 工程承包范圍 29 3 2 1土建工程 29 3 2 1安裝工程 29 南通通宇建筑安裝工程有限公司南通通宇建筑安裝工程有限公司 第 3 香溪左岸香溪左岸 A8 A9 樓及人防工程樓及人防工程 施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計 3 3 施工部署總原則及總體施工順序 29 3 3 1 施工部署總原則 29 3 3 2總體施工順序 30 3 3 3 施工工藝流程 30 3 5 1內(nèi)部關(guān)系的協(xié)調(diào) 31 3 5 2近外層關(guān)系和遠(yuǎn)外層關(guān)系的協(xié)調(diào) 31 3 7 勞動力配置與保障措施 33 3 7 1 勞動力的組織 33 3 7 2 勞動力用量計劃 33 3 7 3 勞動力需用量計劃表 33 3 7 4勞動力保障措施 34 4 施施 工工 準(zhǔn)準(zhǔn) 備備 34 4 1 技術(shù)準(zhǔn)備 35 4 1 1 一般性準(zhǔn)備工作 35 4 1 2 計量 測量 檢測 試驗等器具配置計劃 35 4 1 2 1 主要測量 試驗器具主要測量 試驗器具 35 4 1 3 技術(shù)工作計劃 35 4 1 3 1 施工方案編制計劃施工方案編制計劃 35 4 1 3 2 試驗工作計劃試驗工作計劃 36 4 1 3 3 樣板施工計劃樣板施工計劃 36 4 1 3 4 編制工程優(yōu)化計劃 制訂質(zhì)量控制措施編制工程優(yōu)化計劃 制訂質(zhì)量控制措施 36 4 1 4 高程引測和建筑物定位 37 4 2 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 37 4 2 1臨時供水 37 4 2 2 臨時供電 37 4 2 2 1 用電量計算用電量計算 37 4 2 2 2 主要供電線路布置主要供電線路布置 38 4 2 3 供熱 38 4 2 4 施工現(xiàn)場臨時設(shè)施布置 39 4 2 5 臨時圍墻及施工道路 39 4 3 材料準(zhǔn)備 39 4 4 各種施工許可手續(xù)的辦理 39 5 工程施工方案及工藝方法工程施工方案及工藝方法 39 5 1 施工段劃分 施工順序及方法 39 5 1 1 流水段劃分的原則 39 5 1 2 流水段劃分 40 5 1 3 施工順序 40 5 1 4主要施工方法的確定 41 5 1 4 4 混凝土工程混凝土工程 42 5 1 4 5 腳手架工程腳手架工程 42 5 1 4 6 垂直運(yùn)輸及樓層水平運(yùn)輸垂直運(yùn)輸及樓層水平運(yùn)輸 42 5 1 4 7 建筑物的測量定位建筑物的測量定位 42 5 2 建筑物施工測量 42 南通通宇建筑安裝工程有限公司南通通宇建筑安裝工程有限公司 第 4 香溪左岸香溪左岸 A8 A9 樓及人防工程樓及人防工程 施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計 5 2 1平面控制 42 5 2 2軸線投測 43 5 2 3高程控制 43 5 2 4高程傳遞 43 5 2 5沉降觀測 44 3 水準(zhǔn)測量 水準(zhǔn)測量 44 4 觀測次數(shù)和時間 觀測次數(shù)和時間 44 5 沉降觀測記錄 沉降觀測記錄 44 5 3 基礎(chǔ)工程 45 5 3 1基礎(chǔ)土方 45 5 3 2機(jī)械土方 45 5 3 3人工清底 45 5 3 4基坑支護(hù)降排水 45 5 3 5土方回填 45 5 4 地下室結(jié)構(gòu)工程 45 5 4 1施工縫留設(shè) 45 5 4 2底板工程 46 5 4 2 1 施工順序施工順序 46 5 4 2 2 鋼筋工程鋼筋工程 46 5 4 2 3 模板工程模板工程 47 5 4 3地下室混凝土墻工程 49 5 4 3 1 鋼筋工程鋼筋工程 49 5 4 3 2 模板工程模板工程 49 5 4 3 3 混凝土工程混凝土工程 50 5 4 4 地下室頂板工程地下室頂板工程 50 5 5 主體結(jié)構(gòu)工程 50 5 5 1幾項關(guān)鍵工作 51 5 5 2施工順序 51 5 5 3施工方法 52 5 5 3 1 模板工程模板工程 52 模板設(shè)計模板設(shè)計 52 模板安裝模板安裝 54 5 5 3 2 鋼筋工程鋼筋工程 57 5 5 3 3 混凝土工程混凝土工程 61 5 5 3 4 砌體工程砌體工程 61 5 6 腳手架及外防護(hù)工程 64 5 7 裝修工程 65 5 7 1細(xì)部質(zhì)量控制 65 5 7 2 門窗工程 65 5 7 2 1 彩塑窗安裝工藝流程 彩塑窗安裝工藝流程 65 5 7 2 2 應(yīng)注意成品保護(hù)應(yīng)注意成品保護(hù) 66 南通通宇建筑安裝工程有限公司南通通宇建筑安裝工程有限公司 第 5 香溪左岸香溪左岸 A8 A9 樓及人防工程樓及人防工程 施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計 5 7 3抹灰工程 66 5 7 4樓地面工程 67 5 7 4 1 水泥 細(xì)石混凝土 樓地面工程水泥 細(xì)石混凝土 樓地面工程 67 5 7 4 2 地磚樓面工程地磚樓面工程 67 5 7 5涂料 油漆工程 67 5 7 5 1 涂料工程涂料工程 67 1 清理 修補(bǔ)基層 清理 修補(bǔ)基層 68 2 刮膩?zhàn)?刮膩?zhàn)?68 3 做角 做角 68 4 刷第一遍涂料 公共部位 刷第一遍涂料 公共部位 68 5 刷第二遍涂料 公共部位 刷第二遍涂料 公共部位 68 5 7 5 3 油漆工程油漆工程 68 5 8 施工協(xié)調(diào)配合 69 1 預(yù)留預(yù)埋配合 預(yù)留預(yù)埋配合 69 2 衛(wèi)生間施工配合 衛(wèi)生間施工配合 69 3 暗設(shè)箱盒安裝配合 暗設(shè)箱盒安裝配合 69 4 開關(guān) 插座的面板安裝配合 開關(guān) 插座的面板安裝配合 69 5 成品保護(hù)的配合 成品保護(hù)的配合 69 5 9 防水 防滲工程 70 5 9 1地下室防水工程 70 5 9 1 1 防水構(gòu)造做法防水構(gòu)造做法 70 5 9 1 2 SBS 防水層防水層 70 5 9 1 3 特殊部位的防水做法特殊部位的防水做法 71 5 9 2屋面防水工程 71 5 9 2 1 防水構(gòu)造做法防水構(gòu)造做法 71 5 9 2 2 SBS 卷材防水層卷材防水層 72 5 9 2 3 剛性防水層剛性防水層 73 5 9 3衛(wèi)生間防滲工程 73 5 9 4防水工程控制要點(diǎn) 74 5 10 安裝工程 74 5 10 1給排水系統(tǒng)安裝 74 5 10 1 1 管道施工工藝管道施工工藝 74 5 10 1 2 準(zhǔn)備工作準(zhǔn)備工作 75 5 10 1 3 配合土建預(yù)埋預(yù)留配合土建預(yù)埋預(yù)留 76 5 10 1 4 閥門的檢驗閥門的檢驗 76 5 10 1 5 支吊架制作 安裝支吊架制作 安裝 77 5 10 1 6 管道焊接管道焊接 78 南通通宇建筑安裝工程有限公司南通通宇建筑安裝工程有限公司 第 6 香溪左岸香溪左岸 A8 A9 樓及人防工程樓及人防工程 施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計 5 10 1 7 管道安裝管道安裝 78 PP R 管熱熔連接參數(shù)管熱熔連接參數(shù) 表表 5 2 79 5 10 1 8 管道試壓管道試壓 80 5 10 1 9 管道沖洗管道沖洗 80 5 10 1 10 管道刷漆與防腐管道刷漆與防腐 81 5 10 1 11 設(shè)備安裝設(shè)備安裝 81 5 10 1 12 管道試驗管道試驗 81 5 10 2電氣系統(tǒng)安裝 81 5 10 2 1 電氣施工工藝電氣施工工藝 81 5 10 2 2 配電柜 盤 及動力開關(guān)柜安裝配電柜 盤 及動力開關(guān)柜安裝 81 3 模擬試驗 模擬試驗 84 5 10 2 3 鋼管暗敷設(shè)鋼管暗敷設(shè) 84 4 管子套絲或套接 管子套絲或套接 84 5 管子煨彎 管子煨彎 84 6 管子接地 管子接地 85 5 10 2 4 鋼管明敷設(shè)鋼管明敷設(shè) 85 2 支 吊架制作 支 吊架制作 85 3 測量定位 測量定位 85 4 支 吊架安裝 支 吊架安裝 85 5 管子敷設(shè) 管子敷設(shè) 85 5 10 2 5 管內(nèi)穿線管內(nèi)穿線 85 5 10 2 6 電纜橋架的安裝電纜橋架的安裝 85 2 橋架外觀檢查 橋架外觀檢查 85 3 預(yù)埋鐵件 預(yù)埋鐵件 86 4 支 吊架安裝 支 吊架安裝 86 5 橋架組裝 橋架組裝 86 6 橋架接地 橋架接地 86 5 10 2 7 電纜敷設(shè)電纜敷設(shè) 86 2 電纜檢查 電纜檢查 86 3 電纜保護(hù)管的加工和安裝 電纜保護(hù)管的加工和安裝 86 4 電纜的搬運(yùn) 電纜的搬運(yùn) 86 5 電纜敷設(shè) 電纜敷設(shè) 87 5 10 2 8 電氣照明器具及其配電箱 盤 安裝電氣照明器具及其配電箱 盤 安裝 87 2 吊鉤 予埋固定件埋設(shè) 吊鉤 予埋固定件埋設(shè) 87 3 配電箱 燈具進(jìn)貨驗收 配電箱 燈具進(jìn)貨驗收 87 4 配電箱 照明器具安裝 配電箱 照明器具安裝 87 南通通宇建筑安裝工程有限公司南通通宇建筑安裝工程有限公司 第 7 香溪左岸香溪左岸 A8 A9 樓及人防工程樓及人防工程 施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計 5 導(dǎo)線與器具的連接 導(dǎo)線與器具的連接 88 5 10 3防雷及接地裝置安裝工程 88 5 11 節(jié)能施工方案 89 5 11 1 外墻保溫施工方案 89 5 11 1 15 11 1 1 施工圖紙設(shè)計要求施工圖紙設(shè)計要求 89 5 11 1 25 11 1 2 施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備 90 5 11 1 35 11 1 3 保溫層施工保溫層施工 90 5 11 1 45 11 1 4 保溫層驗收保溫層驗收 92 5 11 2 屋面保溫施工方案 93 5 11 2 15 11 2 1 施工圖紙設(shè)計要求施工圖紙設(shè)計要求 93 5 11 2 25 11 2 2 施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備 93 5 11 2 35 11 2 3 操作工藝操作工藝 94 5 11 2 45 11 2 4 保溫層鋪設(shè)保溫層鋪設(shè) 94 5 11 2 5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 95 5 11 2 6 成品保護(hù)成品保護(hù) 95 6 施工工期保證措施施工工期保證措施 96 6 1 工期目標(biāo)的確定 96 6 2 總進(jìn)度控制計劃的制定 96 6 3 進(jìn)度控制的方法 96 6 4 保證工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的措施 97 6 4 1組織保障措施 97 6 4 2合同保障措施 98 6 4 3經(jīng)濟(jì)保障措施 98 6 4 4技術(shù)保障措施 98 6 4 5階段性保證工期措施 99 6 4 5 1 基礎(chǔ)階段基礎(chǔ)階段 99 6 4 5 2 主體階段主體階段 99 6 4 5 3 裝飾階段裝飾階段 99 6 4 5 4 安裝階段安裝階段 100 7 冬 雨季施工措施冬 雨季施工措施 101 7 1 冬期施工措施 101 7 1 1 施工準(zhǔn)備 101 7 1 2砌體工程 101 7 1 3鋼筋焊接工程 101 7 1 4混凝土工程 102 7 1 5屋面工程 102 7 1 6裝飾工程 102 7 2 雨期施工措施 102 7 2 1施工準(zhǔn)備 103 7 2 2施工措施 103 8 后澆帶施工技術(shù)措施 后澆帶施工技術(shù)措施 103 南通通宇建筑安裝工程有限公司南通通宇建筑安裝工程有限公司 第 8 香溪左岸香溪左岸 A8 A9 樓及人防工程樓及人防工程 施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計 8 1 概況 103 防水底板 基礎(chǔ)梁 頂板和外墻設(shè)置防水底板 基礎(chǔ)梁 頂板和外墻設(shè)置 800MM 寬的后澆帶 后澆帶處鋼筋不斷開且設(shè)加強(qiáng)鋼筋 寬的后澆帶 后澆帶處鋼筋不斷開且設(shè)加強(qiáng)鋼筋 103 8 2 施工工藝 103 1 根據(jù)要求 地下室后澆帶處設(shè)置 根據(jù)要求 地下室后澆帶處設(shè)置 3 厚厚 300MM 寬的鋼板止水帶 施工方法見下圖 后澆帶內(nèi)留設(shè)集水坑寬的鋼板止水帶 施工方法見下圖 后澆帶內(nèi)留設(shè)集水坑 100 100 100 間距 間距 10 米 坡度米 坡度 0 3 坡向小集水坑 坡向小集水坑 103 2 頂板后澆帶施工縫處理 頂板后澆帶施工縫處理 103 施工縫處頂板下層鋼筋下部墊木板 板厚等于保護(hù)層厚度 頂板施工縫斷面處用竹膠板做側(cè)模 側(cè)模與上下與施工縫處頂板下層鋼筋下部墊木板 板厚等于保護(hù)層厚度 頂板施工縫斷面處用竹膠板做側(cè)模 側(cè)模與上下與 鋼筋接觸處按鋼筋間距鋸成豁口 卡在鋼筋上 鋼筋接觸處按鋼筋間距鋸成豁口 卡在鋼筋上 103 8 3 質(zhì)量保證措施 104 1 為防止養(yǎng)護(hù)砼的水流入后澆帶內(nèi) 在后澆帶兩側(cè)設(shè)臨時砂漿擋水帶 寬為防止養(yǎng)護(hù)砼的水流入后澆帶內(nèi) 在后澆帶兩側(cè)設(shè)臨時砂漿擋水帶 寬 5CM 高 高 5CM 104 2 為防止后澆帶預(yù)留鋼筋銹蝕 在鋼筋上刷素水泥漿保護(hù) 為防止后澆帶預(yù)留鋼筋銹蝕 在鋼筋上刷素水泥漿保護(hù) 104 3 為防止雜物落入后澆帶內(nèi)給以后清理帶來麻煩 基礎(chǔ)底板砼澆筑完畢 拆除基礎(chǔ)模板并清理干凈后 用為防止雜物落入后澆帶內(nèi)給以后清理帶來麻煩 基礎(chǔ)底板砼澆筑完畢 拆除基礎(chǔ)模板并清理干凈后 用 1 2 米寬的竹膠板或其他物品封蓋 隨時檢查后澆帶內(nèi)是否有積水并及時抽走 米寬的竹膠板或其他物品封蓋 隨時檢查后澆帶內(nèi)是否有積水并及時抽走 104 4 后澆帶應(yīng)在主體施工完畢后且不少于后澆帶應(yīng)在主體施工完畢后且不少于 60 天后澆筑 天后澆筑 104 5 后澆帶澆灌前 應(yīng)先將舊砼表面的松動石子剔掉 重新鑿毛 澆水沖刷 并不得有積水 澆筑砼前先用與舊后澆帶澆灌前 應(yīng)先將舊砼表面的松動石子剔掉 重新鑿毛 澆水沖刷 并不得有積水 澆筑砼前先用與舊 砼同標(biāo)號的素水泥漿刷一遍 隨即澆筑新砼 砼同標(biāo)號的素水泥漿刷一遍 隨即澆筑新砼 104 6 后澆帶砼澆筑完后應(yīng)蓋塑料布 草簾子認(rèn)真養(yǎng)護(hù) 后澆帶砼澆筑完后應(yīng)蓋塑料布 草簾子認(rèn)真養(yǎng)護(hù) 104 9 四新四新 技術(shù)推廣運(yùn)用計劃技術(shù)推廣運(yùn)用計劃 105 9 1 計算機(jī)輔助管理技術(shù) 105 9 2 新型模板 支撐系統(tǒng) 105 9 3 新型鋼筋連接技術(shù) 105 9 4 其它 105 10 工程質(zhì)量保證措施工程質(zhì)量保證措施 105 10 1 建立質(zhì)量保證體系 106 10 2 編制項目質(zhì)量計劃 107 10 3 準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制 108 10 4 施工階段的質(zhì)量控制 108 10 4 1技術(shù)控制 108 10 4 2工程測量控制 109 10 4 3材料質(zhì)量控制 109 10 4 4機(jī)械設(shè)備的質(zhì)量控制 109 10 4 5計量控制 109 10 4 6工序質(zhì)量控制 110 10 4 7特殊過程質(zhì)量控制 110 10 4 8工程變更控制 110 10 4 9成品保護(hù)控制 111 10 4 10收集整理施工資料 111 10 5 竣工驗收階段的質(zhì)量控制 111 10 6 質(zhì)量持續(xù)改進(jìn) 112 10 6 1不合格控制 115 10 6 2糾正措施控制 116 10 6 3預(yù)防措施控制 116 10 7 質(zhì)量計劃的檢查 驗證 116 10 8 工程回訪與保修 116 南通通宇建筑安裝工程有限公司南通通宇建筑安裝工程有限公司 第 9 香溪左岸香溪左岸 A8 A9 樓及人防工程樓及人防工程 施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計 10 8 1工程回訪 116 10 8 2工程保修 116 10 9 質(zhì)量通病的防治措施 117 10 9 1樓地面工程 117 10 9 2外墻面抹灰 119 10 9 3屋面 119 10 9 4門窗滲漏防治措施 120 11 安全 消防及文明施工保證措施安全 消防及文明施工保證措施 120 11 1 安全施工保證措施 120 11 1 1建立安全生產(chǎn)保證體系 121 11 1 2編制安全保證計劃 122 11 1 3安全保證計劃實(shí)施 122 11 1 3 2 安全檢查安全檢查 122 11 1 3 3 安全技術(shù)措施安全技術(shù)措施 123 11 1 3 4 安全管理措施安全管理措施 123 11 1 3 5 安全防護(hù)措施安全防護(hù)措施 123 11 1 3 6 施工用電管理施工用電管理 124 11 1 4安全生產(chǎn)動態(tài)管理 125 11 2 消防安全預(yù)案措施 125 11 2 1建立消防安全保證體系 125 11 2 2消防安全管理計劃 126 10 2 2 1 消防人員配置消防人員配置 126 11 2 2 2 消防器材配置消防器材配置 126 4 建筑物每一樓層配備適量的滅火器 砂箱 建筑物每一樓層配備適量的滅火器 砂箱 126 11 2 2 3 消防搶救方法消防搶救方法 126 11 2 3消防安全管理措施 126 11 3 文明施工保證措施 127 11 3 1建立文明施工保證體系 127 11 3 2健全管理資料 128 11 3 3現(xiàn)場管理措施 128 11 3 3 2 形象宣傳管理形象宣傳管理 128 11 3 3 3 場容管理場容管理 129 11 3 3 4 材料設(shè)備管理材料設(shè)備管理 129 11 3 3 5 作業(yè)面管理作業(yè)面管理 129 11 3 3 7 門衛(wèi)管理門衛(wèi)管理 130 12 環(huán)境保護(hù)措施環(huán)境保護(hù)措施 130 12 1 防止擾民和民擾措施 130 12 2 防止大氣污染措施 131 12 3 防止水污染措施 131 12 4 防止噪聲污染措施 131 12 5 室內(nèi)環(huán)境污染控制措施 132 13 成品保護(hù)方案及措施成品保護(hù)方案及措施 132 南通通宇建筑安裝工程有限公司南通通宇建筑安裝工程有限公司 第 10 香溪左岸香溪左岸 A8 A9 樓及人防工程樓及人防工程 施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計 13 1 建立成品保護(hù)保證體系 132 13 2 成品保護(hù)原則 134 13 3 成品保護(hù)措施 135 12 3 1原材料保護(hù)措施 135 13 3 2半成品保護(hù)措施 135 13 3 3鋼筋綁扎保護(hù)措施 135 13 3 4模板保護(hù)措施 136 13 3 5混凝土構(gòu)件保護(hù)措施 136 13 3 6砌體成品保護(hù) 136 13 3 7樓地面成品保護(hù) 136 13 3 8門窗成品保護(hù) 137 13 3 9裝飾成品保護(hù) 137 13 3 10屋面防水成品保護(hù) 137 14 降低成本的技術(shù)措施降低成本的技術(shù)措施 138 15 施工平面布置施工平面布置 138 15 1 施工平面布置的原則 138 15 2 平面布置的內(nèi)容 139 15 2 1生產(chǎn)設(shè)施的布置 139 15 2 2機(jī)械設(shè)備的布置 140 15 2 3材料堆場的布置 141 15 3 臨時水電的布置 141 15 4 施工道路布置 142 16 附附 件件 142 16 1 附表 1 142 16 2 附表 2 143 316 3 附表 144 18 施工總進(jìn)度計劃 施工總進(jìn)度計劃 148 南通通宇建筑安裝工程有限公司南通通宇建筑安裝工程有限公司 第 11 香溪左岸香溪左岸 A8 A9 樓及人防工程樓及人防工程 施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計 1 1 編編 制制 依依 據(jù)據(jù) 1 1 工程施工合同工程施工合同 1 2 工程施工圖紙工程施工圖紙 1 3 主要建筑施工規(guī)范 規(guī)程主要建筑施工規(guī)范 規(guī)程 類類 別別名名 稱稱編編 號號 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 GB 50010 2002 建筑抗震設(shè)計規(guī)范 GB 50011 2001 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB 50009 2001 住宅設(shè)計規(guī)范 GB50096 2003 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB 50068 2001 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 GB 50007 2002 高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB50045 2005 民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范 GB50176 93 建筑地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB 50202 2002 地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB 50208 2002 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 GB 50328 2001 建筑變形測量規(guī)程 JGJ T 8 97 人民防空地下室設(shè)計規(guī)范 GB 50038 2005 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB 50204 2002 建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 JGJ 79 91 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB 50209 2002 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 GB 50327 2001 規(guī)規(guī) 范范 國 家 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB 50207 2002 南通通宇建筑安裝工程有限公司南通通宇建筑安裝工程有限公司 第 12 香溪左岸香溪左岸 A8 A9 樓及人防工程樓及人防工程 施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB 50210 2001 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB 50203 2002 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB 50325 2001 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范 GB50222 95 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50303 2002 通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范 GB50243 2002 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50242 2002 鋼筋混凝土用熱軋光園鋼筋 GB13013 91 鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋 GB1499 91 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) GB50164 92 鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計與施工規(guī)程 JGJ3 91 民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) JGJ26 95 建筑樁基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范 JGJ94 94 建筑施工扣件式樣鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ 130 2001 規(guī)規(guī) 范范 行 業(yè) 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ 46 2005 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) 民用建筑設(shè)計通則 GB50352 2005 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ3 2002 建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ 104 97 砼泵送施工技術(shù)規(guī)程 JGJ T 10 95 鋼筋焊接及驗收規(guī)程 JGJ18 96 規(guī)規(guī) 程程 行 業(yè) 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ33 2001 1 4 主要標(biāo)準(zhǔn)主要標(biāo)準(zhǔn) 類類 別別名名 稱稱編編 號號 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB 50300 2001 國國 家家 建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn) GBJ301 88 南通通宇建筑安裝工程有限公司南通通宇建筑安裝工程有限公司 第 13 香溪左岸香溪左岸 A8 A9 樓及人防工程樓及人防工程 施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計 工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文 BUILDING 環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn) GBT24001 1996 ISO14001 1996 江蘇省住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) DB32 J26 2006 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ 59 99 江蘇省民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則 DB32 478 2001 行業(yè)行業(yè) 江蘇省住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn) DGJ32 J 16 2005 1 5 主要施工圖集主要施工圖集 類別類別名名 稱稱編編 號號 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳 圖 03G101 1 4 建筑物抗震構(gòu)造詳圖 03G329 一 國家國家 建筑電氣通用圖集 92DQ1 13 江蘇省建筑配件圖集 蘇 J9501 9509 塑料門窗圖集 蘇 J002 2000 建筑外墻保溫構(gòu)造圖集 GBQ2J121 1 倒置式屋面保溫構(gòu)造圖 蘇 J9801 GDJ 管道封護(hù)板 蘇 J20 2003 地方地方 廚房衛(wèi)生間煙氣道通用圖集 徐 J01 2004 YC 1 6 主要法規(guī)主要法規(guī) 類類 別別名名 稱稱編編 號號 中華人民共和國建筑法 中華人民共和國主席令第 91 號 中華人民共和國計量法 中華人民共和國主席令第 28 號 國國 家家 中華人民共和國消防條例實(shí)施細(xì)則 公安部 1987 年 3 月 16 日 行行 業(yè)業(yè) 建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法 建設(shè)部第 29 號令 南通通宇建筑安裝工程有限公司南通通宇建筑安裝工程有限公司 第 14 香溪左岸香溪左岸 A8 A9 樓及人防工程樓及人防工程 施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計 1 7 其它其它 1 7 1 巖土工程勘察報告 由化工部徐州地質(zhì)工程勘察院提供 1 7 2 施工現(xiàn)場作業(yè)條件 序號序號內(nèi)內(nèi) 容容條條 件件 概概 況況 1環(huán)境 地貌 本工程位于徐州市和平大道新云龍區(qū)政府東 三道 中和西側(cè) 周圍交通便利 環(huán)境優(yōu)越 2 地上物的 情 況 場地整體地勢低平 場地內(nèi)東側(cè)有一條南北走向灌 溉水渠 南側(cè)為主體基本完成的 A1 A7 樓 場地北側(cè) 為堆積的 A1 A7 樓基礎(chǔ)及地下室挖出的土方 場地西 側(cè)現(xiàn)為工地辦公生活的的臨時工棚 4現(xiàn)場水 電源 現(xiàn)場水源從現(xiàn)場東側(cè)引入 電源從場地中配電室引 出 能滿足現(xiàn)場施工的要求 已具備施工條件 5排 水現(xiàn)場污水經(jīng)沉淀后排入西側(cè)圍墻外的明排水溝內(nèi) 6臨 設(shè) 現(xiàn)場辦公室 加工棚等已施工完畢 施工道路 場 地已硬化 職工生活區(qū)位于場地的西北側(cè) 由甲方提供 生活區(qū)場地 7工 作 面 本工程總體的施工場地比較狹小 主樓施工時利用 兩個樓之間空地部分作為材料堆放 材料加工場地 基 本上滿足施工需要 2 2 工工 程程 概概 況況 2 12 1 工程總體簡介工程總體簡介 序序 號號 項項 目目內(nèi)內(nèi) 容容 1工 程 名 稱香溪左岸 A8 A9 樓住宅小區(qū) 人防地下室 2建 設(shè) 單 位江蘇國力置業(yè)有限公司 3勘 察 單 位化工部徐州地質(zhì)工程勘察院 南通通宇建筑安裝工程有限公司南通通宇建筑安裝工程有限公司 第 15 香溪左岸香溪左岸 A8 A9 樓及人防工程樓及人防工程 施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計 4設(shè) 計 單 位徐州久鼎工程設(shè)計咨詢有限公司 5監(jiān) 理 單 位江蘇華晟建筑設(shè)計有限公司 6質(zhì) 監(jiān) 單 位徐州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站 7安 監(jiān) 單 位徐州市建設(shè)局 8總 包 單 位南通通宇建筑安裝工程有限公司 9施 工 分 包 防水 保溫 門窗等專業(yè)性較強(qiáng) 開工之后 選定 10承 包 范 圍 土建及裝修 給排水 采暖 通風(fēng) 通信 消防 工程 11建筑總面積地上為 51743 29 人防地下室總建筑面積主為 6432 12地 理 位 置徐州市新云龍區(qū) 三道中和北地塊 13工 期暫定 2012 年 6 月 20 日 合同工期共 670 日歷天 14質(zhì) 量 要 求 確保合格 徐州市 優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu) 工程 創(chuàng)江蘇 省 揚(yáng)子杯 工程 南通通宇建筑安裝工程有限公司南通通宇建筑安裝工程有限公司 jj 第 16 錦繡年華住宅小區(qū)錦繡年華住宅小區(qū) 27 30 31 樓樓 施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計 錦繡年華住宅小區(qū)錦繡年華住宅小區(qū) 27 30 31 樓樓 施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計 東南郡二期東南郡二期 施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計 香溪左岸香溪左岸 A8 A9 樓及人防工程樓及人防工程 施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計 2 2 工程建筑設(shè)計概況工程建筑設(shè)計概況 序序 號號 項項 目目內(nèi)內(nèi) 容容 1建筑功能居民住宅 2工程特點(diǎn) 本項目為 2 棟 23 層住宅 每戶均設(shè)有陽臺 空調(diào)板 飄窗 外突式樓梯間 采用外墻外保溫系統(tǒng) 3建筑總面積 51743 29 人防地下室6217m2 4層 數(shù)地下儲藏室一層 標(biāo)準(zhǔn)層二十層 5層 高 人防地下室 4 3m 主樓部分為 3 0m 地上各層 2 80m 儲 藏室 地下一層 2 7m 6檐口高度64 33m 最高結(jié)構(gòu) 標(biāo) 高 69 3 m 7 基礎(chǔ)底面 標(biāo) 高 7 17m 基坑最低 標(biāo) 高 7 27m 8標(biāo)高 0 00相當(dāng)于黃海絕對標(biāo)高 34 4m 人防 33 95 m 9建筑防火 耐火等級 一級 人防一級 防火工程 建筑四周設(shè)環(huán)形消防車 道 設(shè)消防水池和消防控制中心 防煙疏散樓梯 設(shè)消防電梯一臺 防火門 檢修門 管道井樓面用砼層層封堵 建筑構(gòu)件均為不燃燒 體 10內(nèi)墻裝修 一層單元入口及電梯前廳為瓷磚墻面 樓梯間及電梯機(jī)房地面以上 公共房間內(nèi)墻悶頂為 12 厚水泥石灰砂漿打底 5 厚水泥石灰砂漿抹 面刷涂料墻面 廚房 衛(wèi)生間墻面 12 厚水泥砂漿拉毛 地下室儲 藏間及設(shè)備用房地下室公共部分為 12 厚水泥砂漿打底 5 厚水泥石 灰砂漿抹面刷涂料墻面 住宅戶內(nèi)除廚房 衛(wèi)生間以外的房間內(nèi)墻 為 12 厚水泥石灰砂漿打底 5 厚水泥石灰砂漿粉面 2 遍膩?zhàn)庸纹?11外 裝 修 1 外墻保溫外墻面做法為 25 厚 FS 復(fù)合保溫防火板 面磚做法訂 鋼絲網(wǎng)一層 4 厚兩層抹抗裂砂漿 10 厚 1 2 水泥砂漿 鑲貼面 磚 2 10 厚 1 3 水泥砂漿找平 10 厚水泥砂漿粘結(jié)層掛鋼絲網(wǎng) 片 8 厚外墻面磚 12頂 棚 1 地下室頂棚滿粘 FS 復(fù)合保溫防火板 6 厚抗裂砂漿 批膩?zhàn)优?磨二遍刷普通內(nèi)墻涂料 2 住宅戶內(nèi)空間批膩?zhàn)优ザ?3 除 1 和 2 以外的頂棚批膩?zhàn)优ザ?刷普通內(nèi)墻涂料 南通通宇建筑安裝工程有限公司南通通宇建筑安裝工程有限公司 jj 第 17 錦繡年華住宅小區(qū)錦繡年華住宅小區(qū) 27 30 31 樓樓 施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計 錦繡年華住宅小區(qū)錦繡年華住宅小區(qū) 27 30 31 樓樓 施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計 東南郡二期東南郡二期 施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計 香溪左岸香溪左岸 A8 A9 樓及人防工程樓及人防工程 施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計 13樓 地 面 1 地下儲藏室 20 厚水泥砂漿找平抹光 2 設(shè)備間為 100 厚 1 8 水泥爐渣墊層 50 厚 C15 細(xì)石混泥土 3 單元入口平臺及一層戶 門外走廊 30 厚 1 3 干硬性水泥砂漿結(jié)合層 2 厚純水泥漿結(jié)合層 20 厚花崗巖稀水泥擦縫 4 地下一層儲藏室為素水泥結(jié)合層一遍 20 厚 1 2 水泥砂漿抹面壓光 100 厚 C10 細(xì)石砼 用于設(shè)備間 5 起居室 臥室 餐廳 書房處為 30 厚 C15 細(xì)石砼 陽臺處為 15 厚 1 3 水泥砂漿 6 衛(wèi)生間 廚房為 20 厚 1 3 水泥砂漿找平 1 2 厚 K11 防水涂膜防水層 細(xì)石砼找坡最薄處 30 厚 7 電梯間 前室為 20 厚 1 3 水泥砂漿找平 灑素水泥漿結(jié)合層一道 20 厚 1 2 5 干硬性水泥砂漿結(jié)合層 10 厚拋光地磚 干水泥擦縫 8 電梯機(jī)房為 20 厚水泥砂漿面層 14門 窗 外窗均為塑鋼中空玻璃窗 進(jìn)戶門為甲級防火門 戶內(nèi)門為塑鋼門 中空玻璃 15防 水 人防地下室防水做法按蘇 J T18 2006 20 頁 地 7 屋面采用 4 厚 SBS 防水卷材 16屋 面 大屋面 樓梯間屋面 電梯機(jī)房屋面 1 8 水泥爐渣找坡 最薄處為 30 厚 20 厚 1 3 水泥砂漿找平層 4 厚 SBS 防水卷材 50 厚擠塑 聚苯板 50 厚 C30 細(xì)石混凝土 內(nèi)配 4 根間距 200 的一級鋼雙向冷 拔絲 分格縫貼 150 寬 SBS 防水卷材 地下儲藏室屋面為 1 8 水泥 爐渣找坡 最薄處為 30 厚 20 厚 1 3 水泥砂漿找平層 4 厚 SBS 防水卷材 40 厚 C25 細(xì)石混凝土 內(nèi)配 4 根間距 250 的一級鋼雙向 冷拔絲 17節(jié)能保溫 本工程按照 民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) 民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范 江蘇省居住建筑熱環(huán)境和節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) 江蘇省民用建筑工程 施工圖設(shè)計文件 節(jié)能專篇 編制深度規(guī)定 江蘇省太陽能熱水 系統(tǒng)施工圖設(shè)計文件編制深度規(guī)定 的要求進(jìn)行節(jié)能設(shè)計 屋面采 用 50 厚擠塑保溫板保溫隔熱層 外墻采用 25 厚 XPS 板保溫隔熱層 外窗采用 5 12A 5J 及 5 9A 5J 中空玻璃 經(jīng)綜合評價本建筑熱工 設(shè)計符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求 2 3 工程結(jié)構(gòu)設(shè)計概況工程結(jié)構(gòu)設(shè)計概況 項項 目目內(nèi)內(nèi) 容容 地質(zhì)情況場地土類別 類 工程地基 地下水質(zhì)對鋼筋混凝土中的鋼筋有微腐蝕性 南通通宇建筑安裝工程有限公司南通通宇建筑安裝工程有限公司 jj 第 18 錦繡年華住宅小區(qū)錦繡年華住宅小區(qū) 27 30 31 樓樓 施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計 錦繡年華住宅小區(qū)錦繡年華住宅小區(qū) 27 30 31 樓樓 施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計 東南郡二期東南郡二期 施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計 香溪左岸香溪左岸 A8 A9 樓及人防工程樓及人防工程 施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計 基 礎(chǔ)高層住宅 地下車庫為梁板式筏板基礎(chǔ) 結(jié) 構(gòu)抗震剪力墻結(jié)構(gòu) 人防為混凝土框架結(jié)構(gòu) 抗震等級 抗震結(jié)構(gòu)剪力墻為三級 人防結(jié)構(gòu)框架為三級 地下車庫 單建剪力墻為三級 安全等級為二級 結(jié)構(gòu)形式 C35 砼最大強(qiáng) 度等級 種 類HPB300 HRB335 HRB400 鋼筋類別 鋼筋最大 直 徑 25 接頭形式 氣壓焊 電渣壓力焊 搭接焊 人防直徑大于 22 的螺紋 連接 地 梁地梁最大尺寸 1200mm 1000mm 人防地梁為 450 1150 底 板人防為 400mm 住宅為 300 結(jié)構(gòu)最大 尺寸 墻 體人防地下室外墻 300mm 住宅為 250mm 樓 板 人防地下室頂板為 350mm 儲藏室底板為 250 標(biāo)準(zhǔn)層為 130mm 110mm 90mm 150mm 160mm 2 4 專業(yè)設(shè)計簡介專業(yè)設(shè)計簡介 序號序號項項 目目設(shè)設(shè) 計計 要要 求求 上 水市政有一路給水進(jìn)口 盥洗 淋浴 洗衣機(jī)等排水經(jīng)管道收集排至小區(qū)水處理站1 給給 排排 水水排 水 集中處理后排入市政污水管 2 采采 暖暖 熱 水集中供暖 3 消消 防防 系系 統(tǒng)統(tǒng) 消 防消防水泵房供水 通 風(fēng)屋頂風(fēng)機(jī) 4 空調(diào)通空調(diào)通 風(fēng)風(fēng) 凝結(jié)水室外排管 南通通宇建筑安裝工程有限公司南通通宇建筑安裝工程有限公司 jj 第 19 錦繡年華住宅小區(qū)錦繡年華住宅小區(qū) 27 30 31 樓樓 施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計 錦繡年華住宅小區(qū)錦繡年華住宅小區(qū) 27 30 31 樓樓 施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計 東南郡二期東南郡二期 施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計 香溪左岸香溪左岸 A8 A9 樓及人防工程樓及人防工程 施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計 照 明設(shè)于每單元的配電箱引來 動 力雙回路供電 每單元在首層均設(shè)配電箱 弱 電有線電視 電話 寬帶網(wǎng) 5 電電 力力 系系 統(tǒng)統(tǒng) 避 雷TN S 系統(tǒng) 2 5 工程特點(diǎn)及施工難點(diǎn)工程特點(diǎn)及施工難點(diǎn) 2 5 1 工程特點(diǎn)工程特點(diǎn) 2 5 1 1 建筑主要特點(diǎn)建筑主要特點(diǎn) 一是為板式住宅樓 平面為長方型 可提高容積率 向陽 通風(fēng)好 戶型分為三室二廳二衛(wèi) 二室二廳一衛(wèi) 三室二廳一衛(wèi)使用功能好 標(biāo)準(zhǔn)層高為 2 80m 外墻采用外保溫 可節(jié)約能源 2 5 1 2 結(jié)構(gòu)主要特點(diǎn)結(jié)構(gòu)主要特點(diǎn) 結(jié)構(gòu)形式設(shè)計為剪力墻結(jié)構(gòu) 采用梁板式筏板基礎(chǔ) 人防為混凝土框架結(jié)構(gòu) 采用筏板 基礎(chǔ) 結(jié)構(gòu)形式及立面造型比較復(fù)雜 增加施工難度 工程所因功能要求 所涉及的內(nèi)容比較多 結(jié)構(gòu) 復(fù)雜 2 5 2 工程施工特點(diǎn)工程施工特點(diǎn) 結(jié)構(gòu)部分均采用商品砼澆筑 本工程屬于高層建筑 2 5 3 工程施工難點(diǎn)工程施工難點(diǎn) 2 5 3 1 本工程地表水位較高 必須采取有效的降水措施 2 5 3 2 基礎(chǔ)施工正處于春夏秋冬季兼顧 必須做好基坑排水及防雨 防滑等措施 對 施工進(jìn)度有一定影響 2 5 3 3 技術(shù)難度大 人防地下室單層面積較大 一次性需完成的量較大 且各不相同 二次結(jié)構(gòu) 裝修以及設(shè)備安裝難度 較大 2 5 3 4 施工任務(wù)大 工期緊 根據(jù)貴方提出的施工范圍及工期要求 整個施工工期為 670 日歷天 對工期的要求緊 確保按業(yè)主要 求的工期完成施工任務(wù)要靠我們合理安排 精心組織 在施工勞動力配置 機(jī)械配置 施工工序安排 技術(shù)準(zhǔn)備上加強(qiáng)控制 確保工程保質(zhì)保期完成 2 5 3 5 由于建筑物占用施工場地較大 施工場地周邊面積與工程占地面積之比較小 施工場地狹小 材料堆放 加工困難 對施工管理 文明施工帶來一定的難度 給施工現(xiàn)場布置和安排也帶來了一 定的困難 且?guī)讞潣峭瑫r開工 又同時竣工 主要靠樓的間距作為施工場地 加之人防面 積大對材料加工及運(yùn)輸帶來難度 2 5 3 6 冬 雨期施工對工程的影響 本工程整個施工工期為 670 日歷天 施工時有一部分是在冬 雨季階段 對工程工期和質(zhì)量影響 較大 合理安排好冬雨季施工是我們實(shí)現(xiàn)工程目標(biāo)的重中之重 在保證質(zhì)量的情況下 加快結(jié)構(gòu)施工 南通通宇建筑安裝工程有限公司南通通宇建筑安裝工程有限公司 jj 第 20 錦繡年華住宅小區(qū)錦繡年華住宅小區(qū) 27 30 31 樓樓 施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計 錦繡年華住宅小區(qū)錦繡年華住宅小區(qū) 27 30 31 樓樓 施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計 東南郡二期東南郡二期 施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計 香溪左岸香溪左岸 A8 A9 樓及人防工程樓及人防工程 施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計 裝修工作分階段插入等準(zhǔn)備工作 2 5 3 7 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)復(fù)雜 施工時間長 施工難度大 2 5 4 我公司承擔(dān)此工程的優(yōu)越條件我公司承擔(dān)此工程的優(yōu)越條件 2 5 4 1 我公司具有較強(qiáng)的技術(shù)力量 較高的人員素質(zhì)以及強(qiáng)大 先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備 并且在業(yè)主資 金發(fā)生暫時短缺時 能配合業(yè)主共同承擔(dān) 確保工程施工的延續(xù)性 2 5 4 2 我公司具有天時 地利 人和的優(yōu)越因素 能配合業(yè)主協(xié)調(diào)各方面關(guān)系 2 5 4 3 我公司是一支具有豐富施工經(jīng)驗的隊伍 主體結(jié)構(gòu) 裝飾施工及設(shè)備安裝等均使用自有隊 伍 減少分包便于施工管理 確保滿足業(yè)主對工程質(zhì)量 進(jìn)度的要求 2 5 4 4 我們在江蘇建筑市場具有較高的信譽(yù) 所承攬的工程 100 合格 優(yōu)良工程比重較大 2 6 施工條件施工條件 2 6 1 場地條件場地條件 2 6 1 1 本工程為香溪左岸 A8 A9 位于徐州新市云龍區(qū)東 三道中和西側(cè) 周圍交通 便利 環(huán)境優(yōu)越 2 6 1 2 施工用臨時水源 電源 變壓器 位于場地東南側(cè)圍墻處 已接至現(xiàn)場 2 6 2 自然條件自然條件 1 溫度 溫度 徐州屬北溫帶魯淮氣候區(qū) 四季分明 氣候溫和 年平均氣溫 13 3 七月份最熱 月平均氣溫 27 3 一月份最冷 月平均氣溫 1 4 冬季日照率 53 年最大凍土深度 24cm 屬微凍區(qū) 日平均氣溫 5 的時間 97d 起止日期 每年的 11 月 26 日 次年的 3 月 2 日 此間的日平均溫度 1 7 極端最低氣溫 22 6 平均極端最低氣溫 11 7 2 雨季及降雨量 雨季及降雨量 雨季多集中在每年的 6 8 月份 年最大降雨量 1297 0mm 最少降雨量 515 2mm 年平 均降雨量 884 3mm 3 風(fēng)速及風(fēng)向 風(fēng)速及風(fēng)向 風(fēng)向四季均以東南偏東風(fēng)最多 西風(fēng)最少 年平均風(fēng)速 3 3m s 最大風(fēng)速 20 m s 全年 8 或大于 8 級大風(fēng)約 40 天 夏季雷雨時最大風(fēng)力達(dá) 9 11 級以上 南通通宇建筑安裝工程有限公司南通通宇建筑安裝工程有限公司 jj 第 21 錦繡年華住宅小區(qū)錦繡年華住宅小區(qū) 27 30 31 樓樓 施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計 錦繡年華住宅小區(qū)錦繡年華住宅小區(qū) 27 30 31 樓樓 施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計 東南郡二期東南郡二期 施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計 香溪左岸香溪左岸 A8 A9 樓及人防工程樓及人防工程 施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計 3 3 施 施 工工 部部 署署 3 1 工程施工管理組織工程施工管理組織 本工程采用現(xiàn)代項目施工管理模式進(jìn)行管理 即 以項目經(jīng)理為核心 以工程質(zhì)量 施工工期和成本控制為主要內(nèi)容 以科學(xué)化管理為手段 以先進(jìn)技術(shù)為基礎(chǔ) 以目標(biāo)管理 為形式 同時 以 公司 項目經(jīng)理部 專業(yè)施工隊 的縱向管理和由 施工單位 建設(shè)單位 工程監(jiān)理單位 其他社會協(xié)作單位 全方位橫向管理相結(jié)合的系統(tǒng)管理機(jī)制 確保完成各項既定的任務(wù) 實(shí)現(xiàn)對社會和業(yè)主的承諾 3 1 1 施工管理組織體系施工管理組織體系 總總 經(jīng)經(jīng) 理理 管理者代表 副總經(jīng)理總工程師總經(jīng)濟(jì)師總會計師 綜合辦公室工 程 質(zhì) 檢 部 工 程 技 術(shù) 部 機(jī) 電 設(shè) 備 部 材 料 管 理 部 生 產(chǎn) 經(jīng) 營 部 安 全 管 理 部 財 務(wù) 核 算 部 勞動人事部 后勤行政培 訓(xùn) 檔 案 勞 資 項目經(jīng)理部項目經(jīng)理部項目經(jīng)理部 南通通宇建筑安裝工程有限公司南通通宇建筑安裝工程有限公司 jj 第 22 錦繡年華住宅小區(qū)錦繡年華住宅小區(qū) 27 30 31 樓樓 施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計 錦繡年華住宅小區(qū)錦繡年華住宅小區(qū) 27 30 31 樓樓 施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計 東南郡二期東南郡二期 施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計 香溪左岸香溪左岸 A8 A9 樓及人防工程樓及人防工程 施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計 圖圖 3 13 1 公司施工管理組織機(jī)構(gòu)圖公司施工管理組織機(jī)構(gòu)圖 項項 目目 經(jīng)經(jīng) 理理 現(xiàn)場負(fù)責(zé)人技術(shù)負(fù)責(zé)人安裝負(fù)責(zé)人 工 程 預(yù) 算 科 工 程 施 工 科 工 程 質(zhì) 檢 科 材 料 設(shè) 備 科 安 全 保 衛(wèi) 科 技 術(shù) 資 料 科 專業(yè)操作班組專業(yè)操作班組專業(yè)操作班組 南通通宇建筑安裝工程有限公司南通通宇建筑安裝工程有限公司 第 23 濱湖花園二期工程濱湖花園二期工程 3 4 5 樓樓 施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計 東南郡二期東南郡二期 施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計 錦繡年華住宅小區(qū)錦繡年華住宅小區(qū) 27 30 31 樓樓 施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計 錦繡年華住宅小區(qū)錦繡年華住宅小區(qū) 27 30 31 樓樓 施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計 錦繡年華住宅小區(qū)錦繡年華住宅小區(qū) 27 30 31 樓樓 施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計 東南郡二期東南郡二期 施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計 香溪左岸香溪左岸 A8 A9 樓及人防工程樓及人防工程 施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計 圖圖 3 23 2 項目施工管理組織機(jī)構(gòu)圖項目施工管理組織機(jī)構(gòu)圖 3 1 1 1 項目主要管理人員資歷與技術(shù)人員配備項目主要管理人員資歷與技術(shù)人員配備 項目管理人員資歷與配備一覽表 序序 號號 職職 務(wù)務(wù)職職 稱稱姓姓 名名簡簡 歷歷 1項目經(jīng)理工 程 師丁興甫工程項目經(jīng)理 2現(xiàn)場負(fù)責(zé)人工程師顧加彬曾任高鐵置業(yè)潤和園工程現(xiàn)場負(fù)責(zé)人 3 項目技術(shù)負(fù) 責(zé)人 工程師田玉生曾任高鐵置業(yè)潤和園工程現(xiàn)場負(fù)責(zé)人 4施 工 員技 術(shù)