某建筑工程施工組織設(shè)計方案.doc

X 市文府新城 安馨苑 1 樓施工組織設(shè)計 1 目目 錄錄 一 編制依據(jù)一 編制依據(jù) 1 1 工程合同 1 2 施工圖及主要圖集 1 3 其他依據(jù) 1 二 工程概況二 工程概況 3 1 基本情況 3 2 建筑設(shè)計概況 3 3 結(jié)構(gòu)設(shè)計概況 3 4 機電安裝工程設(shè)計概況 4 5 工程承包范圍 5 6 施工條件及工程特點 5 三 施工組織部署及管理組織架構(gòu)三 施工組織部署及管理組織架構(gòu) 7 1 施工總體部署 7 2 施工段劃分 8 3 施工順序 9 4 建立施工組織管理架構(gòu)及施工組織協(xié)調(diào)管理 11 四 施工準備四 施工準備 15 1 技術(shù)準備 15 2 物資準備 15 3 勞動力準備 16 4 現(xiàn)場施工準備 16 5 辦理有關(guān)證件 16 五 工程施工管理目標五 工程施工管理目標 17 1 質(zhì)量目標 17 2 工期目標 17 3 安全文明施工目標 17 X 市文府新城 安馨苑 1 樓施工組織設(shè)計 2 六 施工進度計劃及保證措施六 施工進度計劃及保證措施 18 1 施工計劃工期 18 2 施工進度保證措施 18 七 施工總平面布置七 施工總平面布置 25 1 施工總平面布置說明 見附圖 25 2 現(xiàn)場臨電 臨水 排水設(shè)計和布置 25 八 主要項目施工方法及技術(shù)措施八 主要項目施工方法及技術(shù)措施 29 1 測量放線 垂直度控制與沉降觀測 29 2 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工 31 3 主體結(jié)構(gòu)施工 34 4 裝飾工程 46 5 防水及屋面工程 50 6 外腳手架工程 55 7 給排水工程 59 8 電氣工程 64 九 主要資源需用量計劃九 主要資源需用量計劃 72 1 主要施工機械設(shè)備需用量計劃表 72 2 主要材料進場需用量計劃表 72 3 勞動力需用量計劃表 73 十 質(zhì)量目標及保證措施十 質(zhì)量目標及保證措施 74 1 質(zhì)量目標計劃 74 2 質(zhì)量保證措施 74 十一 安全生產(chǎn)目標及保證措施十一 安全生產(chǎn)目標及保證措施 78 1 安全生產(chǎn)目標計劃 78 2 安全施工保證措施 78 3 防火安全措施 79 4 高處墜落事故的預(yù)防及其應(yīng)急預(yù)案 80 5 物體打擊事故的預(yù)防及其應(yīng)急預(yù)案 81 6 工程項目重大危險源的控制措施 83 X 市文府新城 安馨苑 1 樓施工組織設(shè)計 3 十二 文明施工及保證措施十二 文明施工及保證措施 86 1 文明施工及環(huán)保管理組織計劃 86 2 施工現(xiàn)場場容管理措施 86 3 人員管理措施 89 4 環(huán)境保護措施 92 5 職業(yè)健康安全管理措施 93 十三 成品保護措施十三 成品保護措施 95 1 制成品保護 95 2 現(xiàn)澆鋼筋混凝土工程成品保護 95 3 裝飾工程成品保護 96 4 機電安裝成品保護 97 5 交工前成品保護措施 97 X 市文府新城 安馨苑 1 樓施工組織設(shè)計 1 一 編制依據(jù)一 編制依據(jù) 1 工程合同工程合同 本施工組織設(shè)計根據(jù) 文府新城 安馨苑 1 樓主體建安工程 招標文件的各項要求 如施工工期 施工質(zhì)量 總承包管理等具體要求進行編制 2 施工圖及主要圖集施工圖及主要圖集 本施工組織設(shè)計具體依據(jù)海南水文地質(zhì)工程地質(zhì)勘察院提供的地質(zhì)報告 ?？谑谐?市規(guī)劃設(shè)計研究院設(shè)計的 文府新城 安馨苑 1 樓 施工圖紙及 中南地區(qū)建筑構(gòu)件標準 圖集 進行編制 3 其他依據(jù)其他依據(jù) 3 1 主要規(guī)范主要規(guī)范 1 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50202 2002 2 鋁合金門窗工程設(shè)計 施工及驗收規(guī)范 DBJ15 30 2002 3 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50204 2002 4 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50210 2001 5 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50209 2002 6 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50207 2002 7 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50203 2002 8 給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范 GB50268 97 9 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50242 2002 10 電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范 GB50169 92 11 電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范 GB50168 92 12 電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗收規(guī)范 GBJ149 90 13 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50303 2002 3 2 主要規(guī)程主要規(guī)程 1 建筑地基基礎(chǔ)施工及驗收規(guī)程 DBJ15 201 91 2 混凝土及預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量控制規(guī)程 CECS40 92 3 鋼筋焊接及驗收規(guī)程 JGJ18 2003 4 鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ107 2003 5 建筑防水工程技術(shù)規(guī)程 DBJ T15 19 97 6 工程網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)規(guī)程 JGJ T121 99 7 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 JGJ T10 95 X 市文府新城 安馨苑 1 樓施工組織設(shè)計 2 8 建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程 JGJ T29 2003 J250 2003 9 建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 JGJ113 2003 10 外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程 JGJ126 2000 11 建筑給水硬聚氯乙烯管道設(shè)計與施工驗收規(guī)程 CECS41 92 12 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程 CJJ T29 98 3 3 主要標準主要標準 1 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB50300 2001 2 混凝土結(jié)構(gòu)試驗方法標準 GB50152 92 3 鋼筋焊接接頭試驗方法標準 JGJ T27 2001 J140 2001 4 混凝土質(zhì)量控制標準 GB50164 92 5 普通混凝土拌合物性能試驗方法標準 GB T50080 2002 6 普通混凝土力學(xué)性能試驗方法標準 GB T50081 2002 7 砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標準 GB T50315 2000 3 4 主要法規(guī)及其它要求及相關(guān)資料主要法規(guī)及其它要求及相關(guān)資料 1 強制性條文 房屋建筑部分簡裝本 2002 年版 2 建筑工程施工強制性條文實施指南 3 中華人民共和國建筑法 4 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 5 企業(yè)標準 X 市文府新城 安馨苑 1 樓施工組織設(shè)計 3 二 工程概況二 工程概況 1 基本情況基本情況 文府新城 安馨苑 1 樓工程由 XX 市旅游投資控股有限公司投資開發(fā) 設(shè)計單位 XX 市城市規(guī)劃設(shè)計研究院 監(jiān)理單位 XXX 工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 勘察單位 XX 地質(zhì) 工程地質(zhì)勘察院 施工單位 XX 省第一建筑工程公司 地處 XX 市文城鎮(zhèn) 本工程由 三棟 18 層聯(lián)體組成 層數(shù)分別是 18F 投資規(guī)模 4432 64 萬元 總建筑面積 23115 59 總工期 600 日歷天 2 建筑設(shè)計概況建筑設(shè)計概況 2 1 砌體砌體部分部分 本工程框架結(jié)構(gòu)中的墻砌體均不作承重用 砌塊強度等級不小于 MU5 內(nèi)地臺以下 用 M10 水泥砂漿砌結(jié) 其余砌體厚度及砂漿強度等級詳下表 砌體部分砌 塊 名 稱墻厚砌塊強度等級砂漿強度等級 容重備 注 外 墻加氣混凝土砌塊200MU7 5M5 8KN m3 地下部分采用礦 渣水泥 內(nèi)隔墻加氣混凝土砌塊200MU5M5 8KN m3 地上部分采用普 通水泥砂漿砌筑 衛(wèi)生間墻加氣混凝土砌塊100MU5M5 8KN m3 樓梯間墻加氣混凝土砌塊200MU5M5 8KN m3 1 3 門窗工程門窗工程 本工程門主要有甲級防火門 鋁合金門 木門和防火卷簾門 窗主要為防火窗 鋁 合金窗 門聯(lián)窗 鋁合金百葉窗和木百葉窗 3 結(jié)構(gòu)設(shè)計概況結(jié)構(gòu)設(shè)計概況 3 1 結(jié)構(gòu)體系結(jié)構(gòu)體系 本工程結(jié)構(gòu)體系為剪力墻結(jié)構(gòu) 建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級 設(shè)計使用年限為 50 年 建筑場地類別為 II 類 抗震設(shè)防類別為丙類 抗震設(shè)防烈度為 7 度 框架抗震等級三級 剪力墻抗震等級三級 本建筑物耐火等級為二級 基本風(fēng)壓 W0 0 8KN m2 擬建場地地貌屬 級階地 場地地勢較平緩 北側(cè)地勢稍高 南側(cè)地勢稍低 由北 向南傾斜 勘察期間實測鉆孔標高 20 83 24 45m 其最大高差約 3 62m 場地構(gòu)造分布 如下 第一層為粉砂 褐紅色 石英粉 松散 稍濕 第二層為粉砂 白色 松散 飽和 第三層為粉質(zhì)粘土 紫紅色 淺黃色 可塑 第四層為強風(fēng)化砂巖 紫紅色 灰色 第五層為 中風(fēng)化花崗巖 紫紅色 灰色 層狀構(gòu)造 本工程基礎(chǔ)采用 PHC A500 100 型錘擊預(yù)應(yīng)力混凝土管樁基礎(chǔ) 樁端持力層為強風(fēng) X 市文府新城 安馨苑 1 樓施工組織設(shè)計 4 化巖層 樁直徑為 500mm 壁厚 100 500 樁單樁豎向設(shè)計承載力 2000KN 樁有效長 度均為 10 25m 樁承臺主要標高為 6 4m 主要尺寸如下 1 樁臺 1000 1000 1000 2 樁臺 2200 2600 1000 1100 1200 1400 3 樁臺 三角形 底 2360 2780 2140 2400 1250 4 樁臺 2600 2600 2600 3300 1400 1400 5 樁臺 2600 2600 3700 4300 1400 1400 6 樁臺為 2600 2600 2000 4100 5300 3200 1400 1400 1200 8 樁臺 2800 2000 5800 4400 1600 1200 10 樁臺 2600 7100 1600 L 形 5100 2600 5600 1600 12 樁臺 L 形 7100 4100 2600 1600 14 樁臺 3000 2000 10100 8300 1600 1600 16 樁臺 5600 5600 1800 18 樁臺 4400 10700 1800 38 樁臺 L 形 16100 16350 1800 49 樁臺 10100 10100 1800 50 樁臺 14600 10100 1800 54 樁臺 17600 10100 1800 3 2 結(jié)構(gòu)混凝土材料結(jié)構(gòu)混凝土材料 1 鋼材 鋼筋強度等級為 HPB235 HRB335 2 混凝土 混凝土結(jié)構(gòu)各部位混凝土強度等級 結(jié)構(gòu)部位砼強度等級備注 墻柱混凝土采用C30 C35 C40 梁混凝土采用C25 C30 板混凝土采用C25 C30 4 機電安裝工程設(shè)計概況機電安裝工程設(shè)計概況 4 1 給排水工程給排水工程 本工程設(shè)計范圍為建筑物室內(nèi)給排水及消防設(shè)計 水景給排水另行設(shè)計 1 給水系統(tǒng) 各區(qū)的配水支管在截止閥后采用冷水型 PP R 給水管 熱熔連接 在 截止閥前采用冷水型鋼塑復(fù)合管 涂 PE 絲扣連接 公稱壓力不小于 1 0MPa 熱水 管材采用熱水型 PP R 管 熱水管公稱壓力不小于 2 0Mpa 供水干管采用鋼塑復(fù)合管 涂 PE 管徑均為 DN200 連接 采用卡箍或法 蘭連接 2 排水系統(tǒng) 本工程污 廢水采用合流制 生活污水 洗滌廢水及洗衣機排水均排 入小區(qū)污水管道內(nèi) 經(jīng)化糞池處理后再排入市政污水管道 衛(wèi)生間排水設(shè)專用通氣管 每隔兩層通過 H 管與排水立管相連 衛(wèi)生間沉箱內(nèi)設(shè)二次排水地漏 污 排水管道 通 氣管 陽臺排水管采用 UPVC 排水管塑料管 粘接 污廢水立管 單排除外 底部彎頭 及以后的橫管 首層架空轉(zhuǎn)換管 天面雨水管采用 UPVC 給水塑料管 橡膠圈接口 地下室板頂?shù)木G地排水管采用軟式透水管 綁扎粘接 空調(diào)凝結(jié)水管采用 UPVC 給水塑 料管 粘接 與潛水排污泵連接的管道 閥前采用涂塑鋼管 溝槽式或法蘭連接 閥后 X 市文府新城 安馨苑 1 樓施工組織設(shè)計 5 采用 UPVC 給水塑料管 粘接 3 消防系統(tǒng) 消防給水管材采用熱鍍鋅鋼管 鍍鋅鋼管管徑 DN100 時 采用絲扣 連接 管徑 DN100 時采用卡箍或法蘭連接 管材及管件的公稱壓力 1 15 層為 1 6MPa 16 18 層為 1 0 MPa 4 2 電氣工程電氣工程 本電氣工程的設(shè)計范圍包括 230 400V 配電系統(tǒng) 電話網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 有線電視系統(tǒng) 多 功能訪客對講系統(tǒng) 火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 防雷接地系統(tǒng) 本工程從設(shè)于公務(wù)員小區(qū)側(cè)面 的 1 開關(guān)站引入高壓電源 經(jīng)設(shè)于地下室的變配電房向各棟供電 一級負荷采用雙電源 供電 雙路電源由 XX 市兩個不同的區(qū)域變電站引來 本工程采用放射與樹干式相結(jié)合 的供電方式 動力負荷采用放射式供電 住宅用電采用樹干式供電 對消防電梯及屋頂 風(fēng)機等一級負荷采用雙電源末端互投 1 照明系統(tǒng) 本工程的照明支路為 BV 500V 聚氯乙烯絕緣銅芯線導(dǎo)線 消防動力 支線及應(yīng)急照明支線選用 ZR BV 500V 聚氯乙烯絕緣銅芯阻燃導(dǎo)線 地下室采用節(jié)能筒 燈吸頂安裝 住宅樓梯間 電梯前室等安裝吸頂燈 除前室外其余燈具采用延時自熄開 關(guān)控制 2 防雷接地系統(tǒng) 本工程為第二類防雷建筑物 工作接地 保護接地和防雷接地采 用聯(lián)合接地方式 其接地電阻要求不大于 1 在建筑物屋頂采用 40 4 熱鍍鋅扁鋼避 雷帶 貼敷于女兒墻外側(cè) 屋頂避雷帶連接線暗敷 網(wǎng)格不大于 10m 10m 或 12m 8m 利用建筑物柱或剪力墻內(nèi)兩根 16 以上主筋通長焊接作為引下線 引下線的 間距不大于 18m 三 六 九 十二層及十二層以上隔層設(shè)置均壓環(huán) 引下線上端與避 雷帶焊接 下端與接地極焊接 建筑物四角的外墻引下線在室外地面上 0 5m 處設(shè)測試 卡子 5 工程承包范圍工程承包范圍 本工程的承包范圍 土建 給排水安裝 電器安裝 消防安裝 電梯設(shè)備安裝及室 外工程等 6 施工條件施工條件及工程特點及工程特點 6 1 施工條件施工條件 1 施工用水已通 距施工現(xiàn)場 100 米內(nèi) 2 施工用電 220V 380V 電源已通 距施工現(xiàn)場約 100 米內(nèi) 能滿足施工負荷 3 臨時道路已通至現(xiàn)場 4 施工現(xiàn)場已平整 X 市文府新城 安馨苑 1 樓施工組織設(shè)計 6 5 施工現(xiàn)場可堆放材料的場地需按進度需要進場 6 2 工程特點工程特點 1 施工場地較狹 施工組織困難 現(xiàn)場施工場地較狹小 各種施工機械 材料 臨建布置緊張 相互干擾大 施工組 織困難 現(xiàn)場協(xié)調(diào)難度特別大 2 臺風(fēng)及暴雨的影響 XX 位于海南島的東北側(cè) 屬臺風(fēng)多登陸地段 每年的 7 10 月為臺風(fēng)的盛季 本工 程暫定 2011 年 7 月 14 日為開工日期 總工期約 600 個日歷天 施工必然要經(jīng)歷臺風(fēng)多 發(fā)季節(jié) 臺風(fēng)往往伴隨暴雨登陸 因此應(yīng)做好排水措施 另外 主體結(jié)構(gòu)和外墻裝修施 工期間也正逢雨季 必須有針對性地制訂出切實可行的安排和組織 以免造成工期延誤 3 水平 垂直運輸量大 本工程進場的材料 設(shè)備品種多 數(shù)量大 而施工場地較狹窄 對水平 垂直運輸 組織要求特別高 X 市文府新城 安馨苑 1 樓施工組織設(shè)計 7 三 施工組織部署及管理組織架構(gòu)三 施工組織部署及管理組織架構(gòu) 1 施工總體部署施工總體部署 本工程工種配合多 因此組織該工程施工部署應(yīng)遵循如下原則進行 1 采用先進的施工技術(shù)成果 采取有效的組織措施 在工期控制上通過編制科學(xué)合 理的施工方案和優(yōu)化的施工進度網(wǎng)絡(luò)計劃 從而優(yōu)化資源的配置 儲備和緊急調(diào)配 提 出切實有效的辦法和措施保證措施方案的兌現(xiàn) 力爭提前完成施工任務(wù) 在質(zhì)量控制上 用實施多級質(zhì)量控制 實現(xiàn)全過程全區(qū)域即時間上全方位 空間上全方位的質(zhì)量控制 一次合格 避免返工和重復(fù) 2 充分利用平面 空間和時間 進行平面分區(qū) 立體分層 多段流水 多工種立體 交叉的施工方法 在基礎(chǔ)和主體施工中 突出流水施工的策劃和過程控制 并圍繞這一 施工方法創(chuàng)新施工工藝 在裝修工程和安裝工程交叉施工中 組織統(tǒng)一的混合作業(yè)隊 推行方塊進度組織法 實現(xiàn)平面 立體的交叉配合 在時間 空間上實施統(tǒng)一程序控制 3 投入完備的周轉(zhuǎn)材和施工機械設(shè)備 選擇手藝精良的生產(chǎn)班組 采用檢驗合格的 建筑材料 4 根據(jù)工程的特點 積極推廣應(yīng)用新技術(shù) 新工藝 新材料和新設(shè)備 向科學(xué)技術(shù) 要工期 要質(zhì)量 要效益 1 1 時間上的部署時間上的部署 本工程計劃按招標工期內(nèi)完成所有工程的建設(shè)任務(wù) 施工工期內(nèi)逢二個雨季 特別是主體結(jié)構(gòu)和外墻裝飾施工時正逢雨季 因此必須制 定專項季節(jié)性施工措施 認真落實季節(jié)的施工項目的施工設(shè)施和技術(shù)組織措施 以保證 安全施工和工程質(zhì)量 做施工安排時 考慮節(jié)假日對工程的影響 1 2 空間上空間上的的部署部署 為貫徹空間占滿時間連續(xù) 均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏 力所能及留有余地的原則 保證工程 按總進度計劃完成 本工程需要采用主體結(jié)構(gòu)工程和砌體工程 主體結(jié)構(gòu)工程和安裝工 程 砌體工程和裝修工程 安裝工程和裝修工程的立體交叉施工 為了使上部主體結(jié)構(gòu) 正在施工而下部砌體工程 安裝工程 裝修工程插入施工 應(yīng)做好結(jié)構(gòu)的分部分次驗收 安排好各后續(xù)專業(yè)的插入時間 施工流向是對時間和空間的充分利用 特別是采用立體交叉作業(yè)時 合理的施工流 向不僅是工程質(zhì)量的保證 也是安全施工的保證 各專業(yè)穿插進行的適宜時間和部位 X 市文府新城 安馨苑 1 樓施工組織設(shè)計 8 等 這些均須進行周密的安排 砌筑 裝修與機電安裝專業(yè)的關(guān)系 一般是室內(nèi)裝修要待各專業(yè)系統(tǒng)的干管完成后 才能開始 內(nèi)裝修施工又要為專業(yè)施工的最后完成創(chuàng)造條件 但是 土建裝修可以按層 施工 而設(shè)備專業(yè)則要按系統(tǒng)施工 不可能按層劃分區(qū)段 因此 必須安排好時間與空 間的利用 處理好穿插施工的關(guān)系 1 3 總體施工順序的總體施工順序的部署部署 本工程施工的原則是按先地下 后地上 先結(jié)構(gòu) 后安裝 先結(jié)構(gòu) 后砌體 先主 體 后裝修 先土建 后安裝的總體施工順序進行部署 充分利用平面 空間和時間 進行平面分區(qū) 立體分層 多段流水 多工種立體交叉的施工方法 本工程專業(yè)工種多 砌體在主體結(jié)構(gòu)工程進入八層時插入 裝修工程緊隨砌體工程 按先上后下 先濕作業(yè)后干作業(yè)的原則組織施工 安裝在結(jié)構(gòu)施工階段進行埋件和預(yù)留 孔洞 并與裝修穿插進行安裝 從而形成立體交叉作業(yè) 豎向流水 要求上道工序的完 成要為下道工序創(chuàng)造施工條件 下道工序的施工要能夠保證上道工序的成品完整不受損 壞 以減少不必要的返工浪費 確保工程質(zhì)量 施工順序以主體結(jié)構(gòu)工程為關(guān)鍵線路 組織各區(qū)域的流水交叉施工 安裝和裝飾工 程穿插施工 1 4 大型機械設(shè)備的大型機械設(shè)備的選擇選擇 根據(jù)該工程現(xiàn)場實際需要 主要機械設(shè)備選擇如下 配置 QTZ80 TC6010 塔吊 1 臺 以解決結(jié)構(gòu)施工階段的鋼筋 模板 機具等材料 的垂直運輸 以加快施工進度 為加快施工進度 進場后必須盡早安裝塔吊投入施工 塔樓共配置 3 座物料提升機 以解決各類砌體 裝飾階段的各種材料運輸 商品混凝土由 1 臺 HBT60R 混凝土泵輸送至澆筑地點 做到一條龍式的連續(xù)施工 保證了混凝土施工的整體性 2 施工段劃分施工段劃分 施工段的劃分主要要處理好以下幾個問題 其一 有利于建筑結(jié)構(gòu)的整體性 其二 各段的主要工種工程量大致相等 這樣可使各施工段的主要工種勞動量大體上相近 便 于組織連續(xù)作業(yè) 進行均衡施工 其三 應(yīng)保證主要工種有足夠的工作面和垂直運輸機 械能充分發(fā)揮臺班能力 根據(jù)上述原則 結(jié)合本工程的實際情況和現(xiàn)行規(guī)范的相關(guān)規(guī)定 確定本工程的施工 流水段如下 1 本工程三棟連體塔樓在結(jié)構(gòu)施工階段獨立施工 X 市文府新城 安馨苑 1 樓施工組織設(shè)計 9 首層及以上施工段劃分示意圖首層及以上施工段劃分示意圖 3 砌體 裝修裝飾工程以每層為單位 緊隨主體結(jié)構(gòu)每層全面鋪開 各層不再分段 4 機電安裝施工段劃分為各大專業(yè)系統(tǒng) 再將各大專業(yè)大系統(tǒng)再分為若干小系統(tǒng) 進 行條塊分割 施工時間安排分為三個施工階段 配合結(jié)構(gòu)工程施工的預(yù)留 預(yù)埋階段 初安裝階段 細安裝階段 系統(tǒng)安裝階段等進行時間分割 組成分部與系統(tǒng)專業(yè)施工組 設(shè)置統(tǒng)一協(xié)調(diào)人員 分工負責(zé)各區(qū)域 各系統(tǒng)的施工 按上述施工段的劃分組織各施工段之間的流水交叉施工 本工程的安裝 砌體 裝 飾工程與上部主體結(jié)構(gòu)穿插施工 3 施工順序施工順序 施工順序是施工步驟上存在的客觀規(guī)律 本工程專業(yè)工程多 砌體在主體結(jié)構(gòu)工程 進入八層時插入 裝修工程緊隨砌體工程 按先上后下 先濕作業(yè)后干作業(yè)的原則組織 施工 安裝在結(jié)構(gòu)施工階段進行埋件和預(yù)留孔洞 并與裝修穿插進行安裝 從而形成立 體交叉作業(yè) 豎向流水 遵守 先地下 后地上 先結(jié)構(gòu) 后裝修 先結(jié)構(gòu) 后安裝 以 及 外裝修由上而下 內(nèi)裝修由下而上 收尾由上而下 的原則 根據(jù)上述原則和本工程的實際情況 確定本工程的施工順序為 施工準備 基線測放 復(fù)核驗線 X 市文府新城 安馨苑 1 樓施工組織設(shè)計 10 基礎(chǔ)復(fù)線 塔吊安裝 土方開挖 承臺墊層澆筑 承臺地梁 底板鋼筋安裝 機電等留孔埋管 防雷焊接 墻柱插筋 承臺地梁 底板混凝土澆筑 混凝土養(yǎng)護 主軸線復(fù)核 基坑土方回填 丨 隨 墻 柱鋼筋安裝 預(yù)埋件預(yù)留及防雷焊接 首 進 度 墻 柱模板安裝 層 搭 丨 設(shè) 梁板模板安裝 至 外 丨 腳 墻 柱混凝土澆筑 混凝土養(yǎng)護 頂 手 丨 架 梁板鋼筋安裝 預(yù)埋件預(yù)留及防雷焊接 層 丨 丨 梁板澆混凝土澆筑 混凝土養(yǎng)護 梁板模板拆除 砌體工程 門窗框安裝 屋面隔熱防水工程 X 市文府新城 安馨苑 1 樓施工組織設(shè)計 11 外墻裝修 頂棚 內(nèi)墻裝修 機電設(shè)備安裝 丨 外腳手架拆除 樓地面裝修 丨 室外工程 室內(nèi)涂料 油漆及門窗扇安裝 機電設(shè)備總調(diào)試 收尾工程 竣工驗收 總之 在結(jié)構(gòu)施工階段 安裝工程必須穿插進行管線預(yù)留預(yù)埋工作 在裝修施工階 段 安裝工程與土建施工同時進行 4 建立施工組織管理架構(gòu)建立施工組織管理架構(gòu)及施工組織協(xié)調(diào)管理及施工組織協(xié)調(diào)管理 本工程質(zhì)量標準高 安全文明施工要求高 因此我公司以 確保工期 全面創(chuàng)優(yōu) 的 指導(dǎo)思想 在開工前做好各項準備工作 為開工創(chuàng)造充分有利的條件 在整個施工過程 考慮到各方面的影響因素 充分醞釀施工任務(wù) 人力 資源 時間 空間的總體布局 做好各項施工管理的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工作 從而在保證工程質(zhì)量 安全文明施工及環(huán)境保護的 前提下 依期完成本工程的施工任務(wù) 嚴格按 ISO9001 2000 質(zhì)量管理體系 ISO14001 96 環(huán)境管理體系和 GB T28001 2001 職業(yè)健康安全標準以及 項目法施工 組織施工 成立工程項目經(jīng)理部 并根據(jù)本工程的特點 加強施工現(xiàn)場管理 調(diào)動戰(zhàn)斗 力強的施工隊伍 投入先進完備的施工機械設(shè)備及足夠的周轉(zhuǎn)材料 以科學(xué)的管理方法 嚴格的管理手段 精湛的施工技術(shù) 優(yōu)質(zhì)的完成本工程施工任務(wù) 本工程擬實行項目法施工管理 委派我公司實踐經(jīng)驗豐富和管理水平高的同志擔(dān)任 項目部主要負責(zé)人 選聘技術(shù) 管理水平高的技術(shù)人員 管理人員 專業(yè)工長組建項目 部 項目經(jīng)理部相應(yīng)建立崗位責(zé)任制 明確分工職責(zé) 落實施工責(zé)任 各崗位各行其職 項目管理層由項目經(jīng)理 項目副經(jīng)理 技術(shù)負責(zé)人 安全主管 質(zhì)量主管 計劃主 管 材料主管 保衛(wèi)主管 機械主管和后勤主管等成員組成 在建設(shè)單位 監(jiān)理單位和 公司的指導(dǎo)下 負責(zé)對本工程的工期 質(zhì)量 安全 成本等實施計劃 組織 協(xié)調(diào) 控 制和決策 對各生產(chǎn)施工要素實施全過程的動態(tài)管理 X 市文府新城 安馨苑 1 樓施工組織設(shè)計 12 作業(yè)層人員的配備 施工人員均挑選有豐富施工經(jīng)驗和勞動技能的技術(shù)工人 分工 種組成作業(yè)班組 挑選技術(shù)過硬 思想素質(zhì)好的技工帶班 X 市文府新城 安馨苑 1 樓施工組織設(shè)計 13 4 1 項目經(jīng)理部組織機構(gòu)項目經(jīng)理部組織機構(gòu)圖圖 項目經(jīng)理 項目負責(zé)技術(shù)負責(zé) 工程部質(zhì)安部機電部 材料部后勤部財務(wù)部 現(xiàn)場施工部 測量施工班組 土方施工班組 混凝土施工班組 鋼筋施工班組 模板施工班組 防水施工班組 泥工施工班組 架子施工班組 雜工施工班組 水電安裝施工班組 裝修施工班組 專業(yè)分包組 施工用電機械班組 X 市文府新城 安馨苑 1 樓施工組織設(shè)計 14 4 2 項目經(jīng)理部組織機構(gòu)管理職能項目經(jīng)理部組織機構(gòu)管理職能 1 圖紙會審 施工組織設(shè)計 施工方案 質(zhì)量計劃及施工進度計劃編 制 技術(shù)交底 辦理開工手續(xù) 2 材料 機具 勞動力進退場計劃編制 3 軸線 標高 垂直度復(fù)核 沉降觀測 4 原材料 成品或半成品 構(gòu)件以及結(jié)構(gòu)構(gòu)件試塊 件 的取樣送檢 5 混凝土 砂漿配合比控制 混凝土坍落度檢測 工 6 隱蔽工程驗收 檢驗批 分項 分部工程驗收 程 7 辦理有關(guān)報驗手續(xù) 部 8 設(shè)計變更洽商及各種簽證 9 施工測量儀器的計量檢測送檢 10 技術(shù)資料管理 11 工程技術(shù)總結(jié) 12 工程量計算 工程結(jié)算 1 質(zhì)量 安全技術(shù)交底 質(zhì) 2 質(zhì)量 職業(yè)健康安全 環(huán)保檢查及控制 安 3 參與隱蔽工程驗收以及檢驗批 分項 分部工程驗收 部 4 參與質(zhì)量 安全檢查及控制 質(zhì)安事故調(diào)查及處理 5 質(zhì)安資料管理 1 落實日 旬 月進度計劃 2 落實各種配合計劃的實現(xiàn) 現(xiàn) 3 現(xiàn)場文明施工管理 場 4 參與圖紙會審 安全技術(shù)交底及落實各項技術(shù)措施 項 施 5 放線測量 工 6 工序 檢驗批 分項分部工程施工管理 組織班組做好自檢交接檢 目 部 7 參與隱蔽工程驗收以及檢驗批 分項 分部工程驗收 8 參與質(zhì)量 安全檢查及控制 經(jīng) 9 填寫施工日志 1 按計劃組織材料及常用機具進退場 理 材 2 限額領(lǐng)料并登記 檢查材料的使用 料 3 了解分析材料市場行情 材料庫存盤點 部 部 4 材料進場合理堆放 5 驗收進場材料及收取合格證 質(zhì)量證明文件 1 后勤保障 廚房 飯?zhí)?生活設(shè)施管理 后 2 保衛(wèi)工作 現(xiàn)場出入管理 勤 3 產(chǎn)品保護 防盜 防破壞 部 4 安全防火 5 辦公及生活區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生 文明施工管理 1 現(xiàn)場施工機械設(shè)置計劃 機 2 施工機械訂購及指導(dǎo)安裝調(diào)試 電 3 水 電設(shè)施管理 施工機械的使用 維修 保養(yǎng) 部 4 機 電 給排水工程協(xié)調(diào)管理工作 5 度量衡儀器 表 的計量檢測送檢 財 1 財務(wù)會計出納 務(wù) 2 工程資金使用計劃及平衡 工程成本核算 部 3 工程款收付 結(jié)算 X 市文府新城 安馨苑 1 樓施工組織設(shè)計 15 四 施工準備四 施工準備 1 技術(shù)準備技術(shù)準備 施工技術(shù)準備的主要內(nèi)容 可以歸納為以下四個方面 一是組織圖紙初審和圖紙會 審 二是編制開工前的各項方案 措施 三是進行工程定位 開展施工測量 四是完成 技術(shù) 檢驗機制的建立 其具體內(nèi)容是 1 與甲方辦理工地交接手續(xù) 現(xiàn)場勘察 引入軸線控制網(wǎng) 2 進行圖紙初審和會審 編制詳細施工方案 要求在施工前 10 天完成該兩項工 作 施工現(xiàn)場各級人員必須認真學(xué)習(xí)圖紙 會審記錄 施工方案和施工規(guī)范等技術(shù)文件 做好三級安全技術(shù)交底工作 減少和避免施工誤差 3 項目部每周例行會議不少于一次 視情形增加會議次數(shù) 各部人員均須參加 就工程有關(guān)問題作出處理 施工部每天開碰頭會 各班組 施工員 質(zhì)安員均須參加 進行安全技術(shù)交底工作 派專人參加業(yè)主每周例會 并做好相關(guān)記錄 認真 及時 落 實及解決業(yè)主及監(jiān)理提出的問題 4 施工部對重點 難點部位編制單項施工工藝方案 并向施工人員進行技術(shù)交 底 做好原始資料的調(diào)查分析 包括調(diào)查工程地質(zhì) 水文地質(zhì) 地下障礙物狀況 地下 管線埋設(shè) 周圍建筑物的基礎(chǔ)形式等 制定各種保護 應(yīng)對處理技術(shù)措施 5 工程部及時編制施工預(yù)算 并于根據(jù)工程進度申請估驗計價 作好請款計劃 編制季度 月度施工進度計劃 6 材料部編制各項材料進場計劃 做好材料的詢價 貨比三家 做到貨源充足 供料及時 既要保證施工需要 又要做到節(jié)約成本 7 質(zhì)安部作好三級安全技術(shù)交底工作 并成立安全生產(chǎn)小組 對鋼井架等機械 進行選型和基礎(chǔ)設(shè)計 2 物資準備物資準備 1 機具準備 組織大型機械 塔吊 人貨電梯 混凝土輸送泵等 的進場 并做好 購置和租賃工作 機械設(shè)備使用前做好檢驗保養(yǎng)和交接工作 正式使用前做試運行 并 通過質(zhì)檢部門驗收 確保正常運轉(zhuǎn) 2 材料準備 根據(jù)材料供應(yīng)計劃分批組織進場 按規(guī)定地點儲放 并做好遮蓋保 護 同時對各種進場材料進行抽檢試驗 確保材料質(zhì)量合格 貨源充足 以保證工程施 工有條不紊進行 3 鋼筋 采用現(xiàn)場加工成型再運至施工點安裝 現(xiàn)場配置多臺電焊機進行梁柱 筋的焊接 X 市文府新城 安馨苑 1 樓施工組織設(shè)計 16 4 模板 由于工期緊 樓層面積大 為了按期保質(zhì)完成工程任務(wù) 需要配備 3 套柱 梁板模板及鋼支頂?shù)戎苻D(zhuǎn)材料 同時根據(jù)現(xiàn)場需要及時補充 3 勞動力準備勞動力準備 1 組織勞動力進場 按施工階段勞動力需用量計劃 分階段組織各工種工人進 場 并安排好職工生活 2 做好職工進場教育工作 進行崗前培訓(xùn) 安全防火和文明施工等 為落實施 工計劃和技術(shù)責(zé)任制 應(yīng)按管理系統(tǒng)等級進行交底 交底內(nèi)容包括 工程施工進度計劃 和月 旬作業(yè)計劃 各項安全技術(shù)措施 質(zhì)量保證措施 質(zhì)量標準和驗收規(guī)范要求 設(shè) 計變更和技術(shù)核定事項等 必要時進行現(xiàn)場示范 同時健全各項規(guī)章制度 加強遵紀守 法教育 4 現(xiàn)場施工準備現(xiàn)場施工準備 1 施工現(xiàn)場控制網(wǎng)測量 聯(lián)系監(jiān)理單位及建設(shè)單位 根據(jù)給定的永久性坐標基準點和高程 按照建筑施工 總平面圖要求 并按照設(shè)計圖紙精確定位 進行施工現(xiàn)場控制網(wǎng)測量 建立本棟工程場 區(qū)內(nèi)施工用的永久性控制點和軸線控制網(wǎng) 2 搭設(shè)施工臨時設(shè)施 按照施工平面布置圖和施工設(shè)施需要量計劃 建造各項施工臨時設(shè)施 如辦公室 宿舍 食堂 廚房 浴室 廁所 配電房 材料庫房 保衛(wèi)室 洗車槽等等 同時做好 施工現(xiàn)場硬底化施工 各種施工材料堆場的劃分及進行排水溝 施工污水沉淀池的砌筑 工作 為工程的正式開工做好準備 3 消防設(shè)施 消防必須嚴格按照消防局及有關(guān)安全生產(chǎn)要求 設(shè)置消防設(shè)施 4 施工用水 用電 各單位工程根據(jù)各自施工用水 用電量的計算 按照施工 總平面布置圖進行分支水管 電線的布設(shè) 5 辦理有關(guān)證件辦理有關(guān)證件 新進場人員憑三證 身份證 計生證 就業(yè)證 辦理進場勞動安全衛(wèi)生教育合格證 三級教育登記證 工作證等 X 市文府新城 安馨苑 1 樓施工組織設(shè)計 17 五 工程施工管理目標五 工程施工管理目標 我司將嚴格實施 ISO9001 2000 質(zhì)量保證體系 配備強有力的管理和技術(shù)力量 調(diào) 動最好的施工隊伍 投入先進的施工設(shè)備 科學(xué)組織 嚴格管理 精心施工 貫徹 ISO14001 96 環(huán)境管理體系及 GB T18001 2001 職業(yè)健康安全管理體系 以 安全第一 預(yù)防為主 為指導(dǎo)思想 不斷加強安全生產(chǎn)管理 完善各種安全防護措施 增強員工的 安全意識 減少一般輕傷的事故頻率 杜絕重大安全事故的發(fā)生 不斷改善員工的工作 環(huán)境 保障員工的職業(yè)健康和安全 真誠與貴單位合作 優(yōu)質(zhì)高速完成本工程的施工任 務(wù) 1 質(zhì)量目標質(zhì)量目標 1 施工質(zhì)量總目標 本工程施工質(zhì)量總目標為合格工程 2 單位工程施工質(zhì)量目標 根據(jù)本工程施工質(zhì)量總目標 確定每個分部工程施工質(zhì)量目標為合格 2 工期目標工期目標 本工程的總工期約 600 天 2011 年 7 月 14 日至 2012 年 12 月 07 日 3 安全文明施工目標安全文明施工目標 嚴格按照有關(guān)建筑工程的安全文明施工規(guī)定組織施工 達到 XX 市安全文明施工工 地的標準 X 市文府新城 安馨苑 1 樓施工組織設(shè)計 18 六 施工進度計劃及保證措施六 施工進度計劃及保證措施 1 施工計劃工期施工計劃工期 本工程的總工期約 600 天 計劃開工日期為 2011 年 7 月 14 日 竣工日期為 2012 年 12 月 07 日 2 施工進度保證措施施工進度保證措施 本工程要在保證工程質(zhì)量和安全文明施工的基礎(chǔ)上 確保施工進度 以施工總進度 網(wǎng)絡(luò)計劃圖為依據(jù) 按不同施工階段 不同專業(yè)工種分解為不同的進度分目標 以各項 技術(shù) 管理措施為保證手段 進行施工全過程的動態(tài)控制 施工進度控制目標就是確保在施工總工期內(nèi)完成本招標范圍內(nèi)的所有工程 力爭提 前竣工 2 1 保證工期的技術(shù)措施保證工期的技術(shù)措施 在施工生產(chǎn)中影響進度的因素紛繁復(fù)雜 如設(shè)計變更 技術(shù) 資金 機械 材料 人力 水電供應(yīng) 氣候 地質(zhì) 組織協(xié)調(diào)等 要保證目標總工期的實現(xiàn) 就必須采取各 種措施預(yù)防和克服上述影響進度的諸多因素 其中從技術(shù)措施入手是最直接有效的途徑 之一 1 設(shè)計變更因素 現(xiàn)階段只有初步設(shè)計 設(shè)計變更因素是進度執(zhí)行中一大干擾因素 其中包括改變部 分工程功能引起大量變更施工工作量 以及因設(shè)計圖紙本身欠缺而變更或補充造成增量 返工 打亂施工流水節(jié)奏 致使施工減速 延期甚至停頓 針對這些現(xiàn)象 項目經(jīng)理部 要通過理解圖紙與業(yè)主意圖 進行自審 會審和與設(shè)計院交流 采取主動姿態(tài) 最大限 度地實現(xiàn)事前預(yù)防 把影響降到最低 2 保證資源配置 勞動力配置 在保證勞動力的條件下 優(yōu)化工人的技術(shù)等級和思想 身體素質(zhì)的配 備與管理 以均衡流水為主 對關(guān)鍵工序 關(guān)鍵環(huán)節(jié)和必要工作面根據(jù)施工條件及時組 織搶工期及實行雙班作業(yè) 材料配置 按照施工進度計劃要求及時進貨 做到既滿足施工要求 又要使現(xiàn)場無 太多的積壓 以便有更多的場地安排施工 公司建立有效的材料市場調(diào)查和采購 供應(yīng) 部門 機械配置 為保證本工程的按期完成 我們將配備足夠的中小型施工機械 不僅滿 足正常使用 還要保證有效備用 如在現(xiàn)場配備柴油發(fā)電機組 確保在市電網(wǎng)停電的情 況下也能正常施工 另外 要做好施工機械的定期檢查和日常維修 保證施工機械處 X 市文府新城 安馨苑 1 樓施工組織設(shè)計 19 于良好的狀態(tài) 資金配備 根據(jù)施工實際情況編制月進度報表 根據(jù)合同條款申請工程款 并將預(yù) 付款 工程款合理分配于人工費 材料費等各個方面 使施工能順利進行 后勤保障 后勤服務(wù)人員要作好生活服務(wù)供應(yīng)工作 重點抓好吃住兩大難題 工地 食堂的飯菜要保證品種多 味道好 同時開飯時間要隨時根據(jù)施工進度進行調(diào)整 技術(shù)因素 實行工種流水交叉 循序漸進的施工程序 搶工期間晝夜分兩班作業(yè) 發(fā)揚技術(shù)力量雄厚的優(yōu)勢 推廣 三新項目 新材料 新技術(shù) 新工藝 運用 ISO9001 國際標準 網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù) 計算機等現(xiàn)代化的管理手段或工具為本工程的施工服務(wù) 2 2 保證工期的管理措施保證工期的管理措施 1 組織精干高效的項目管理班子 科學(xué)組織施工 為確保本工程按期完工 選派經(jīng)驗豐富的工程技術(shù)管理人員組成項目經(jīng)理部 項目 經(jīng)理部的主要管理者均是從事高層施工的骨干 他們經(jīng)驗豐富 管理有方 其所承建的 工程均被評為優(yōu)良工程以上 在施工組織管理上制定詳細的施工進度計劃 并將責(zé)任落 實到人 通過嚴格科學(xué)的管理 確保計劃得到落實 2 以嚴格的質(zhì)量控制 確保一次成合格 保證計劃的執(zhí)行 把好工程質(zhì)量關(guān) 抓好質(zhì)量控制 把質(zhì)量管理落實到事前控制 杜絕不合格產(chǎn)品的 出現(xiàn) 把影響工期進度的不利因素減少到最低工程度 保證計劃按期執(zhí)行 3 加強與業(yè)主 監(jiān)理 設(shè)計 專業(yè)施工單位 地方政府部門之間的協(xié)調(diào)及溝通 為 本工程優(yōu)質(zhì)高速施工創(chuàng)造良好條件 重視與業(yè)主 監(jiān)理 設(shè)計 專業(yè)施工單位 地方政府部門之間的協(xié)調(diào)及溝通 融 洽相互之間的關(guān)系 對于工程方面的問題及矛盾 要從大局出發(fā) 從工程的進展出發(fā) 積極主動加強相互溝通工作 為工程優(yōu)質(zhì)高速施工創(chuàng)造有利條件 及時組織圖紙會審 解決圖紙存在問題 提早做出樣板間 以便能夠早日把作法和標準定下 以利能夠提早 進入施工 4 加強對節(jié)假日 惡劣氣候的提前準備 對節(jié)假日 封路 停水 停電等特殊情況進行妥善安排 以及建立天氣預(yù)警制度 保證土石方進出場 原材料供應(yīng) 預(yù)拌混凝土運輸 勞動班組責(zé)任心 安全防護 成品 保護等工作有預(yù)計 有組織地開展 盡量減少由于惡劣天氣或特殊情況造成對施工的影 響 5 加強施工過程的監(jiān)控 分項工程施工前由施工員對班組進行詳細的交底 安全 質(zhì)量 技術(shù) 進度 施工 X 市文府新城 安馨苑 1 樓施工組織設(shè)計 20 中實行班組自檢 施工員 質(zhì)安員驗收制度 確保不將不合格產(chǎn)品注入下一工序 使工 程施工有序地進行 2 3 各階段進度的保證措施各階段進度的保證措施 2 3 1基礎(chǔ)工程進度保證措施基礎(chǔ)工程進度保證措施 在基礎(chǔ)施工階段 棘手的問題是工期緊急 為此務(wù)必早介入 早準備 早落實 由 于工期緊 工作量巨大 各種資源耗用量大 所以需要在施工準備階段就要對人 機 料 法 環(huán) 資金等方方面面的資源需求量 規(guī)格 型號一一摸清 同時落實好 本工程的樁基由施工隊伍施工 所以本工程基礎(chǔ)施工重點主要是樁臺施工 而由于 施工總工期又非常緊 為此 我司加大人力 物力的投入數(shù)量 同時鋪開進行施工 力 爭在最短時間內(nèi)完成 為后續(xù)工程的施工贏取時間 2 3 2主體結(jié)構(gòu)工程施工進度保證措施主體結(jié)構(gòu)工程施工進度保證措施 本工程的主體結(jié)構(gòu)為框剪結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu)形式較復(fù)雜 主體鋼筋混凝土工程工程量大 以主體鋼筋混凝土工程為主導(dǎo)工期 按照我公司工程的整體思路策劃 主體結(jié)構(gòu)施工的 時間控制在節(jié)點工期之內(nèi) 因此在施工總體安排 分區(qū)分段 人材物的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)上予以 充分考慮 1 充分利用平面 空間和時間 進行平面分區(qū) 立體分層 多段流水 多工種立體 交叉的施工方法 在主體施工中 突出小節(jié)拍均衡流水施工的策劃和過程控制 并圍繞 這一施工方法創(chuàng)新施工工藝 在裝修工程和安裝工程交叉施工中 組織統(tǒng)一的混合作業(yè) 隊 推行方塊進度組織法 實現(xiàn)平面 立體的交叉配合 在時間 空間上實施統(tǒng)一程序 控制 每個作業(yè)施工段內(nèi)安排一個施工隊 施工隊內(nèi)包含支拆模板 鋼筋安裝 澆筑混凝 土等綜合操作隊 然后按照流水作業(yè)的順序來組織施工隊的勞動力數(shù)量 模板及支撐則 按各個工段的要求各自進行配備 2 在保證主體工程按節(jié)點工期完成前提下 為貫徹空間占滿時間連續(xù) 均衡協(xié)調(diào)有 節(jié)奏 力所能及留有余地的原則 盡可能避開施工高峰期 各個區(qū)域各自布置流水作業(yè) 和調(diào)配工程穿插的部署 3 主體結(jié)構(gòu)施工階段的垂直運輸主要采用施工電梯 根據(jù)具體條件限制 結(jié)合總體 布局 盡量減少拆裝運輸?shù)囊蛩?進行施工電梯的選型和布置 4 模板均選用膠合板 周轉(zhuǎn)材考慮蓄備 5 鋼筋均在現(xiàn)場集中加工成型后再運至施工區(qū)段進行安裝 鋼筋提前按要求制作 保證及時安裝 在制安過程中仔細檢查 確保鋼筋的制安質(zhì)量 避免返工 X 市文府新城 安馨苑 1 樓施工組織設(shè)計 21 6 混凝土運輸 以混凝土輸送泵為主 針對本工程主體結(jié)構(gòu)工程量大 面積大 留 給主體結(jié)構(gòu)施工的時間很短 泵送混凝土配合比設(shè)計著重考慮下述原則 外加劑的選擇 要既能滿足混凝土可泵性要求 外摻料選用及其摻量以滿足混凝土的可泵性要求為準 且應(yīng)不影響混凝土早期強度的增長 坍落度隨泵送長度增加而適量增加 以確保一次泵 送到位 混凝土澆注應(yīng)安排在合理時間 盡量避免高峰期 合理安排作業(yè) 盡可能搭接流水 作業(yè) 2 3 3砌體 裝飾工程施工進度保證措施砌體 裝飾工程施工進度保證措施 根據(jù)主體工程施工總體安排 進行砌體 裝修及安裝工程的交叉作業(yè) 并嚴格規(guī)定 工序交接的順序和方法 砌體砌筑在主體結(jié)構(gòu)工程進入八層后插入 裝修工程緊隨砌體 工程 為了使上部主體結(jié)構(gòu)正在施工而下部砌體工程 裝修工程 安裝工程插入施工 應(yīng)做好結(jié)構(gòu)的分部分次驗收 安排好各后續(xù)專業(yè)的插入時間 裝修工程與安裝工程配合 上 根據(jù)安裝工程的需要 完成墻身工作后流出足夠安裝時間和讓出安裝必須的施工工 作面部位 兩者相互配合 穿插和平行施工 1 土建提供磚墻地面墨線后 機電 弱電安裝開始線管 線盒的頂裝 進行磚墻施 工時 安裝派專人監(jiān)護 對線管及線盒 水管過墻套管位置進行監(jiān)護 對產(chǎn)生偏差和移 位情況及時進行調(diào)整 確保安裝線管 線盒及安裝套管位置準確設(shè)置牢靠 2 土建進行墻身批檔時 安裝派專人監(jiān)護 以免土建批檔時 砂漿堵塞線管 線盒 3 對于設(shè)計修改或變更的孔洞 采用開洞 開槽的申報管理制度 加強管理 檢查 督促有關(guān)施工人員及時對己安裝完成的孔洞進行修整 封堵 保證滿足驗收的要求 2 3 4機電安裝工程施工進度保證措施機電安裝工程施工進度保證措施 根據(jù)主體工程施工總體安排 進行砌體 裝修及安裝工程的交叉作業(yè) 并嚴格規(guī)定 工序交接的順序和方法 機電工程 弱電系統(tǒng)緊隨裝修工程 裝修工程與安裝工程配合 上 根據(jù)安裝工程的需要 完成墻身工作后流出足夠安裝時間和讓出安裝必須的施工工 作面部位 兩者相互配合 穿插和平行施工 為保證總體工程按期完成 要求各專業(yè)分 包單位大力協(xié)助配合 控制其分包工程按總控計劃完成 1 施工總承包管理部與分包人關(guān)系的協(xié)調(diào)應(yīng)按分包合同執(zhí)行 正確處理技術(shù)關(guān)系 經(jīng)濟關(guān)系 正確處理項目進度控制和現(xiàn)場管理中的協(xié)作關(guān)系 強化對專業(yè)分包單位的工 作進行監(jiān)督和支持 2 為加快總體進度 機電安裝預(yù)埋及防雷接地必須 見縫插針 密切跟蹤土建鋼筋 X 市文府新城 安馨苑 1 樓施工組織設(shè)計 22 綁扎施工進度適時介入理設(shè) 要求土建分區(qū)進行順序扎筋 以便安裝預(yù)埋 防雷接地可 以接節(jié)拍介入 機電安裝預(yù)埋特別是電氣線管預(yù)埋分區(qū)安裝初驗完畢后 及時將工作面 移交給土建進行面筋施工 安裝預(yù)埋 防雷接地必須全面通過隱蔽驗收合格后 土建才 能夠澆搗混凝土 按圖紙要求預(yù)埋的預(yù)埋件必須定位準確理設(shè)牢固 土建澆筑混凝土期間 機電部門 派專人進行監(jiān)護 對因澆搗混凝土而損壞線管或防雷跨接 套管偏移等的情況立即進行 修補 3 在結(jié)構(gòu)施工時期 創(chuàng)造條件先施工室外管道和與公用設(shè)施相關(guān)聯(lián)的安裝工程 如 雨水 污水 供電 消防 上水 通訊等 4 在建筑物內(nèi)部 結(jié)構(gòu)施工未封頂時創(chuàng)造條件先施工下部安裝工程 最后與土建裝 修配合交叉施工上部的安裝工程 5 進行土建裝飾時有可能損壞已安裝的設(shè)備或設(shè)備安裝后不能再進行裝飾的工作 在設(shè)備安裝前全部結(jié)束 6 土建施工用的模板 施工設(shè)施及雜物清除干凈 并有足夠的安裝工作面 施工道 路通暢 并提供垂直運輸?shù)扰涮讞l件 2 4 與業(yè)主 監(jiān)理 設(shè)計院及政府部門的配合協(xié)調(diào)與業(yè)主 監(jiān)理 設(shè)計院及政府部門的配合協(xié)調(diào) 施工配合協(xié)調(diào)是工程管理的一個重要內(nèi)容 是決定工程是否順利進行和確保工期的 關(guān)鍵因素之一 同時也是確保工程施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié) 施工配合協(xié)調(diào)涉及到各方各面 重點要做好下面幾項工作 1 加強與業(yè)主 監(jiān)理的溝通 誠信守法 優(yōu)質(zhì)臻善 以客為尊 環(huán)保安全 是我們的施工宗旨 24 小時隨叫隨到 提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)是我們的行動 理順與業(yè)主 監(jiān)理等各方面的關(guān)系 在嚴格遵守合同條款 的前提下 在圖紙深化 場地使用 臨時電用量 施工進度 完成工期 安裝質(zhì)量 產(chǎn) 品保護 整體協(xié)調(diào)等各方面處理好與業(yè)主代表 監(jiān)理工程師的關(guān)系 也是保證機電設(shè)備 安裝工程順利實施的關(guān)鍵之一 在工程施工過程中 密切配合業(yè)主代表和駐場監(jiān)理的工 作 并與其建立良好的工作關(guān)系 為業(yè)主 監(jiān)理排憂解難 同心同德 確保整體工程順 利完成 2 與設(shè)計單位密切聯(lián)系 施工圖紙是工程施工的最原始依據(jù) 施工圖紙的合理及完整與否直接關(guān)系到施工的 正常進行 對設(shè)計而言 應(yīng)盡早確定設(shè)計方案 明確各種設(shè)備選型 材料樣板以及各個 細部的做法 設(shè)計修改和變更 一定要快速出圖 若我公司中標 將積極 主動地和設(shè) X 市文府新城 安馨苑 1 樓施工組織設(shè)計 23 計單位溝通 配合 及時返饋施工信息到設(shè)計院 避免因設(shè)計與施工的配合不佳而拖延 時間 從而影響整個工期 3 取得有關(guān)政府部門支持配合 本工程的施工將涉及消防 供電供水 技監(jiān)質(zhì)監(jiān) 市政城管 勞動局等政府行政部 門 我公司將積極 主動 協(xié)調(diào)好對外關(guān)系 調(diào)動各方面的積極因素 排除干擾 按有 關(guān)規(guī)定及時辦理水 電 消防以及環(huán)保等各方面的報裝報建 竣工驗收手續(xù) 進行程序 化 規(guī)范化施工 確保工程施工順利進行 2 5 與各專業(yè)工程的施工配合協(xié)調(diào)與各專業(yè)工程的施工配合協(xié)調(diào) 專業(yè)工程多 施工技術(shù)要求高是本工程施工的特點 在施工過程中 除我司投入土 建施工的巨大的施工力量進行施工外 還有專業(yè)施工單位與我司同步進行專業(yè)施工 因 此 在施工過程中如何做好與各專業(yè)施工單位的協(xié)調(diào)配合是確保施工質(zhì)量及工期的關(guān)鍵 我司將以一切為用戶服務(wù)為指導(dǎo)思想來處理與各專業(yè)施工單位的關(guān)系 本著有主有次 確保重點的原則 協(xié)調(diào)好我司與各專業(yè)工程施工 定期召開現(xiàn)場協(xié)調(diào)會 及