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房屋租憑合同(精品范文) 房屋租憑合同第一篇房屋租憑合同?房屋租憑合同?出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）?承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）?根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將屬于自已管業(yè)的民用房出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。 ?第一條房屋的座落、面積情況? 1、甲方出租給乙方的房屋位于xxxxxxxxxxxxxxxx? 2、出租房格共計(jì)面積約2第二條租憑期限、用途? 1、該房屋租憑期限共年自xx年6月日起到20年月日止。 ? 2、乙方向甲方承諾租憑該房屋權(quán)作居住使用，且轉(zhuǎn)租他人使有須征求甲方認(rèn)可（須在乙方與他人的租憑合同中簽字）。 ? 3、租憑期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租，則須在租憑期滿3個(gè)月之前通知甲方，甲方同意后重新簽訂租憑合同。 ?第三條租金及付款方式? 1、該房屋每格每年租金xx元（大寫(xiě)貳仟元整。 ）。 ? 2、簽訂合同之日起一次性支付甲方年租金元。 ?第四條甲乙雙方責(zé)任? 1、甲方不能提出與本合同以外的要求。 ? 2、乙方在租用房屋期內(nèi)，如損壞甲方建筑物（如門(mén)、窗、玻璃、墻壁等），按市場(chǎng)價(jià)賠償給甲方，或自行修理。 ? 3、甲方權(quán)利如乙方違反本合同約定甲方有權(quán)解除合同并應(yīng)積極配合乙方在使用期間工作。 ? 4、乙方義務(wù)應(yīng)按合同規(guī)定及時(shí)交付房屋租金。 ?第五條本合同自雙方簽字后生效?本合同及附件一式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 ?甲方身份證號(hào)?乙方身份證號(hào)?年月日?第二篇房屋租憑合同?房屋租憑合同?合同編號(hào)?簽約地點(diǎn)?甲方（出租方）仙居縣郵政局多種經(jīng)營(yíng)辦公室?乙方（承租方）臺(tái)州市老百姓好心情醫(yī)藥連鎖有限公司車(chē)站店?根據(jù)中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法丶中華人民共和國(guó)合同法及國(guó)家和地方房屋租憑的有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在平等丶自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 ?一丶租憑房屋狀況?1丶房屋座落臺(tái)州市仙居縣郵政大樓附屬用房（仙居縣響石山路五號(hào)）。 ?2丶房屋建筑面積約280平方米，共郵政大樓附屬用房朝西一樓北起第5-9間連二樓5間，第10間一樓.。 租憑房屋具體狀況以乙方實(shí)地查看確認(rèn)為準(zhǔn)。 ?3丶房產(chǎn)丶土地權(quán)證情況詳見(jiàn)附件，權(quán)證復(fù)印件留存乙方。 ?二丶租憑用途?該房屋僅作銷(xiāo)售藥品營(yíng)業(yè)店面用途使用，未經(jīng)甲方同意乙方不得隨意改變房屋用途。 三丶租憑期限?租期2年，從xx年6月1日起至xx年5月30日止。 ?四丶租金及支付方式?1丶年租金為人民幣（大寫(xiě)）壹拾柒萬(wàn)伍仟元，（小寫(xiě)）175000元。 （票據(jù)稅金由乙方負(fù)擔(dān)）。 ?2丶租金變動(dòng)條款?月租金每年調(diào)整一次，在上年月租金基礎(chǔ)上上調(diào)0?計(jì)算公式新的月租金=上年月租金0?3丶付款時(shí)間?租金按（年）結(jié)算，由乙方于每（年）的第6月的1日錢(qián)交付給甲方。 ?4丶付款方式? (1)現(xiàn)金交付? (2)轉(zhuǎn)賬（銀行賬號(hào)）?5保證金?乙方在簽訂本合同之日內(nèi)須向甲方繳納0個(gè)月的租金作為保證金，即人民幣元整（大寫(xiě)）。 ?五丶房屋交付?甲方在收到乙方預(yù)繳房租后15日內(nèi)，將房屋交付給乙方。 甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)交房之前出租房屋的有關(guān)費(fèi)用。 ?六丶房屋的裝修和維護(hù)?非乙方原因造成的房屋結(jié)構(gòu)的重大修繕由甲方出資維修。 甲方對(duì)租憑房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏丶不淹丶三通（戶內(nèi)上水丶下水丶照明電）和房屋狀況良好，以保障乙方安全正常使用；乙方使用過(guò)程中若發(fā)現(xiàn)影響使用的相關(guān)情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，協(xié)助排除威脅安全的因素，共同確保房屋的安全正常使用。 ?甲方修繕?lè)课輹r(shí)，應(yīng)事先通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻擾施工。 ?乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)符合安全的要求，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，裝修方案需書(shū)面報(bào)經(jīng)甲方認(rèn)可，并且需經(jīng)相關(guān)部門(mén)審批后方可實(shí)施，乙方承擔(dān)一切費(fèi)用，甲方在乙方辦理相關(guān)?第三篇房屋租憑合同協(xié)議?房屋租憑合同協(xié)議?甲方?乙方? 一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，先將甲方位于三馬路工商局家屬樓下（旺業(yè)小區(qū)）門(mén)臉?lè)砍鲎饨o乙方，建筑面積50平米? 二、租憑期限從xx年7月15日至xx年7月15日如乙方在租期滿后繼續(xù)租甲方的房屋，則乙方有優(yōu)先租憑權(quán)? 三、租金共壹萬(wàn)肆仟元整（一年的房租已收，兩年不變）? 四、乙方負(fù)責(zé)交付出租房屋的水費(fèi)，電費(fèi)，取暖費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)費(fèi)等? 五、在乙方租憑房屋間所發(fā)生的一切違規(guī)行為由乙方負(fù)擔(dān)，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任? 六、租憑期間乙方不得將房屋出租給第三方?本協(xié)議簽字后生效?甲方（簽字）?乙方（簽字）?年月日?第四篇房屋租憑合同?房屋租憑合同?出租房（甲方）身份證號(hào)碼及地址?承租方（乙方）身份證號(hào)碼及地址?根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法等有關(guān)法律，法規(guī)，甲乙雙方本著平等，自愿，協(xié)商一致的原則，就下列房屋租憑訂立本合同，共同信守?一甲方將坐落在面積平方米房屋出租給乙方。 ?二乙方經(jīng)過(guò)對(duì)房屋核實(shí)無(wú)誤后，自愿租入甲方上述房屋，同意以人民幣每月元/月承租。 ?三乙方承租期為年。 自年月日至年月日止。 ?四付款方式為每結(jié)算一次，在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性付清半年租金共計(jì)人民幣元整（注全年租金共計(jì)元），并且提前天預(yù)付下一期的租金，方可繼續(xù)使用該房屋，另一次性繳納房屋押金人民幣元整。 租期滿后，如房屋無(wú)任何損壞或欠費(fèi)，押金照退。 ?五其他費(fèi)用合同期內(nèi)，乙方承擔(dān)水，電，有線電視，電話費(fèi)，管道煤氣，衛(wèi)生費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)，房管所的房租及其它費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)，其中水，電，煤氣應(yīng)交費(fèi)用，從乙方簽字后抄表為準(zhǔn)（前期由甲方承擔(dān)，后期由乙方承擔(dān)）。 ?六其他事項(xiàng)?1.合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租和分租給其他人，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)和原有裝修，如發(fā)生此類情況，甲方有權(quán)單方面終止該合同，乙方無(wú)條件搬家，并且追究乙方責(zé)任。 ?2.甲方保證該房屋系甲方私有財(cái)產(chǎn)，如發(fā)生房屋糾紛應(yīng)有甲方負(fù)責(zé)，甲方保證出租房屋設(shè)施完好無(wú)損交予乙方使用，乙方必須愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施，在乙方出租期內(nèi)，由于乙方人為損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，自然損壞除外。 ?3.乙方接到房屋后，可以進(jìn)行更換門(mén)鎖，退房時(shí)必須還原或?qū)⒏鼡Q的門(mén)鎖鑰匙交予甲方。 ?4.合同期滿，如乙方不續(xù)簽合同，必須在合同期滿內(nèi)將房屋退還給甲方，若要續(xù)簽合同，乙方必須提前10天通知甲方，并辦理手續(xù)。 ?5.租憑期間，乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，并注意防火防盜，否則，由此造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)，乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)好鄰居間的關(guān)系。 ?七違約?1.出租期內(nèi)由于乙方不能繼續(xù)承租，租金不退，并賠償甲方一個(gè)月租金的違約金。 ?2.由于甲方的原因要求乙方提前退房，須提前半個(gè)月通知乙方，退還乙方未滿租金，并賠償乙方一個(gè)月租金的違約金。 ?八其他事項(xiàng)?乙方必須按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)，水電等相關(guān)費(fèi)用，乙方承租期內(nèi)任何室內(nèi)外裝修費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)，如合同期滿乙方退租，須在甲方檢查房屋無(wú)任何損壞，不差任何相關(guān)費(fèi)用下，方可退還乙方300元押金。 ?九本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效，即產(chǎn)生法律效力，此協(xié)議需雙方共同遵守。 ?十此合同甲乙雙方必須遵照?qǐng)?zhí)行，如任何一方有違規(guī)，可以向武漢市仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院提起訴訟。 ?甲方（簽章）乙方（簽章）?電話電話?年月日?第五篇北京房屋租憑合同?北京市房屋租賃合同?出租人聯(lián)系電話承租人聯(lián)系電話?北京市建設(shè)委員會(huì)?北京市工商行政管理局?北京市房屋租賃合同?出租人（甲方）證件類型及編號(hào)?承租人（乙方）證件類型及編號(hào)?依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方?與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的?有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下?第一條房屋基本情況?（一）房屋坐落于北京市順義區(qū)（縣）裕龍花園六園33?號(hào)樓1單元102室，建筑面積103平方米。 ?（二）房屋權(quán)屬狀況甲方持有（房屋所有權(quán)證/公有住房租賃?合同/房屋買(mǎi)賣(mài)合同/其他房屋證明文件），房屋（是/?否）已設(shè)定了抵押。 ?第二條房屋租賃情況及登記備案?（一）租賃用途居住。 ?（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起?7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出?租登記手續(xù)。 對(duì)多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲?方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。 ?本合同?變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋?所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續(xù)。 ?在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2?日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。 ?居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)?助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證。 ?租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日?內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。 ?第三條租賃期限?（一）房屋租賃期自xx年7月20日至xx?年7月20日，共計(jì)1年，12個(gè)月。 ?（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照?原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。 甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物?品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 ?乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前15日向甲方提出（書(shū)面/口?頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 ?第四條租金及押金?（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式5000元/季度；人民幣伍?仟元元整（￥5000.00）。 ?支付方式押1月付3月。 ?（二）押金人民幣壹仟壹佰伍拾元整（￥1150.00）?租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、?租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給?乙方。 ?第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式?租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，?由乙方承擔(dān) (1)水費(fèi) (2)電費(fèi) (3)電話費(fèi) (4)電視收視費(fèi) (5)供暖?費(fèi) (6)燃?xì)赓M(fèi) (7)物業(yè)管理費(fèi) (8)房屋租賃稅費(fèi) (9)衛(wèi)生費(fèi) (10)上網(wǎng)費(fèi)? (11)車(chē)位費(fèi) (12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi) （13）費(fèi)用。 ?本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 如乙方?墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向?乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。 ?第六條房屋維護(hù)及維修?（一）甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消?防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵?守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 ?（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)?備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)? 1、對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用?而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 甲方應(yīng)在接到乙方通知后?的7日內(nèi)進(jìn)行維修。 逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。 因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期?限。 ? 2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、?設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 ?第七條轉(zhuǎn)租?除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可?在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲?方承擔(dān)責(zé)任。 ?第八條合同解除?（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 ?（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 ?（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同? 1、遲延交付房屋達(dá)15日的。 ? 2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 ? 3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。 ?（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房?屋? 1、不按照約定支付租金達(dá)30日的。 ? 2、擅自改變房屋用途的。 ? 3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 ? 4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不?賠償?shù)摹?? 5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工?作、生活的。 ? 6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 ?（五）其他法定的合同解除情形。 ?第九條違約責(zé)任?（一）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，?甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 ?（二）甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付