個(gè)人裝飾工程貸款合同.doc

建筑裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）總包方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和江西省建筑市場(chǎng)管理實(shí)施細(xì)則的原則，為了明確甲、乙雙方在施工中的權(quán)利和義務(wù)，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽定本合同，以便共同遵守。一、 工程名稱： 。 二、工程地點(diǎn)： 。 三、工程造價(jià)： 。本合同價(jià)款為人民幣 萬(wàn)元，具體項(xiàng)目、數(shù)量及價(jià)格詳附工程預(yù)算書一份。第一條 工程期限一、本合同全部項(xiàng)目自 2011 年 月 日開工至 2011 年 月 日竣工。 二、在施工過程中，如遇下列情況，須順延工期，雙方應(yīng)通過書面形式另行確定順延期限：1、 因甲方提出變更設(shè)計(jì)、增加施工項(xiàng)目等而需增加工時(shí)：2、 甲方提供水電、場(chǎng)地等，在開工前做好，否則工期順延。此工作如委托乙方完成，費(fèi)用由甲方支付。3、 甲方不能按規(guī)定提供合格材料等使乙方被迫停工或無(wú)法順利施工時(shí)；4、 因天災(zāi)或人力不可抗拒的原因被迫停工時(shí)；5、 因甲方未按合同付款所耽誤的工期時(shí)。第二條 承包方式及材料供應(yīng)一、本合同按下列第 （ ）項(xiàng)方式進(jìn)行承包。1、 包工包料；2、 包工不包料；二、包工不包料工程，本合同所列明材料，均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定地點(diǎn)，數(shù)量與質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，否則由甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第三條 工程價(jià)款結(jié)算一、本合同工程價(jià)款的結(jié)算方式，按下列（ ）項(xiàng)辦理。1、 甲、乙雙方協(xié)商確認(rèn)及造價(jià)咨詢公司審定的預(yù)算單價(jià)為最終決算單價(jià)，工程量據(jù)實(shí)計(jì)算。2、 本工程預(yù)算造價(jià)加系數(shù) %一次包干，為該工程全部造價(jià)（新增項(xiàng)目另計(jì)）。3、 。二、付款方式：1、簽訂本協(xié)議后，按預(yù)算造價(jià) 20 %預(yù)付款；乙方進(jìn)場(chǎng) 20 天后，甲方付進(jìn)度款 40 %；進(jìn)場(chǎng) 40 天后，付款 20%。2、其余價(jià)款在工程竣工驗(yàn)收合格后 7 天內(nèi)付清。3、 第四條 竣工驗(yàn)收一、乙方在工程竣工前 日，將驗(yàn)收日期通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收。如甲方不能按期參加驗(yàn)收，可與乙方另行商定驗(yàn)收日期。二、若甲方在竣工后七日內(nèi)仍不驗(yàn)收，則工程質(zhì)量視為達(dá)到甲方要求。三、如遇某種材料或設(shè)備市場(chǎng)缺貨，以雙方認(rèn)可改換其它材料，并相應(yīng)增減工程造價(jià)。四、單項(xiàng)工程如需單獨(dú)移交甲方，在移交時(shí)應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為竣工驗(yàn)收依據(jù)。五、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方不得使用，如使用應(yīng)作為驗(yàn)收合格處理。第五條 雙方責(zé)任 一、甲方應(yīng)在開工前辦妥道路占用、消防報(bào)建、建筑許可證及其他有關(guān)手續(xù)；清除影響施工的障礙物，接通施工用水用電及場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸?shù)缆罚ㄈ缥幸曳酵瓿桑M(fèi)用由甲方承擔(dān)）。二、施工過程中，如有其他單位交叉施工，所發(fā)生矛盾及糾紛時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。三、甲方委托 為施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，對(duì)工程時(shí)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查，并負(fù)責(zé)解決施工過程中需由甲方解決的問題，辦理變更項(xiàng)目及工期順延等有關(guān)事宜。四、乙方的項(xiàng)目經(jīng)理為 ，乙方應(yīng)按圖施工、保質(zhì)保量，如期竣工。五、甲、乙雙方不得無(wú)故單方解除合同，否則，違約方應(yīng)承擔(dān)該項(xiàng)工程造價(jià)5%的違約金，甲方應(yīng)按本合同第三條之約定如期支付工程款。六、乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全，嚴(yán)格安全操作規(guī)范，承擔(dān)因安全問題造成的一切責(zé)任損失。第六條 違約責(zé)任對(duì)預(yù)算缺項(xiàng)或甲方要求的設(shè)計(jì)變更，應(yīng)據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工資料，按定額編制預(yù)算，據(jù)實(shí)結(jié)算，經(jīng)雙方駐工地代表簽字或蓋章認(rèn)可的書面補(bǔ)充資料，應(yīng)視為本合同的補(bǔ)充內(nèi)容。工程竣工驗(yàn)收合格后，根據(jù)簽證工程量和合同單價(jià)30天內(nèi)辦理完工程結(jié)算。第七條 工程保修1、保修期為一年。2、保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量缺陷，由乙方負(fù)責(zé)維修（甲方使用損壞除外），否則，甲方有權(quán)在保修金中扣除。第八條 違約責(zé)任一、 甲方要求提前竣工，可實(shí)行提前竣工獎(jiǎng)及搶工措施費(fèi)。二、 工程質(zhì)量不符合要求的，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。三、 甲方不得拖欠、扣押工程款，如逾期不付，則每月按欠款總額的2%支付乙方，作為利息及滯納金。第九條 爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由建筑裝飾行業(yè)主管部門協(xié)商處理，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院起訴。第十條 附則一、 本合同未盡事宜，雙方可另行商議后作為補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力，但不得與本合同相抵觸。二、 合同附件：（1）工程項(xiàng)目一覽表（2） 施工圖紙（3） 施工預(yù)算三、本合同正本 肆 份，雙方各執(zhí) 貳 份。四、本合同自簽訂之日生效，在本合同工程全部竣