棚戶(hù)區(qū)安置協(xié)議.doc

精選資料 編號(hào)： 西大街#社區(qū)#棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目拆遷安置協(xié)議#房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司制西大街#社區(qū)#棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目拆遷安置協(xié)議甲方：#房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）丙方：#人民政府 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）依據(jù)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例、#縣棚戶(hù)區(qū)改造實(shí)施方案等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方共同協(xié)商，現(xiàn)就房屋拆遷補(bǔ)償安置的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、應(yīng)拆房屋的基本情況1、應(yīng)拆房屋位于#縣#鎮(zhèn)#社區(qū)#居民小組 號(hào)。2、房屋用途為 ，總建筑面積 平方米，其中：磚混結(jié)構(gòu)面積 平方米，磚木結(jié)構(gòu)面積 平方米，簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)面積 平方米?？傆玫孛娣e為 平方米，其中已確權(quán)發(fā)證的土地面積為 平方米，未確權(quán)發(fā)證的土地面積為 平方米。建筑占地面積為 平方米。土地使用權(quán)性質(zhì)為國(guó)有【劃拔】【出讓】【集體土地】用地，土地使用權(quán)證號(hào)（集體土地使用證號(hào)）為 。二、拆遷補(bǔ)償安置方式、安置房和補(bǔ)償安置費(fèi)乙方自愿選擇 的補(bǔ)償安置方式進(jìn)行安置(房屋產(chǎn)權(quán)置換、貨幣補(bǔ)償)。1、 乙方按規(guī)定可在本改造項(xiàng)目所建的商品房中，按照與應(yīng)拆房屋面積置換 平方米建筑面積（含套內(nèi)建筑面積和公共部位與公共房屋分?jǐn)偟慕ㄖ娣e）的商品房。2、乙方自愿選擇本項(xiàng)目第 棟 層 房為產(chǎn)權(quán)置換的套房，建筑面積約定為 平方米（含公共部位與公共房屋分?jǐn)偟慕ㄖ娣e），本合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異時(shí)，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。3、空坪隙地面積： 畝，補(bǔ)償款為： 元（6.5萬(wàn)/畝）。4、乙方附屬設(shè)施（臨設(shè)及其它設(shè)施）補(bǔ)償金額為： 。5、根據(jù)被拆遷人簽定拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的先后順序選擇安置房樓層及房號(hào)。6、因乙方所選擇的安置房屋建筑面積比本項(xiàng)目規(guī)定的安置標(biāo)準(zhǔn)( 平方米以?xún)?nèi))【多】【少】 平方米，甲、乙方應(yīng)按 元/的標(biāo)準(zhǔn)互補(bǔ)差價(jià)，乙方應(yīng)【出】【進(jìn)】的差價(jià)款為 元。7、房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積_平方米，其中框架結(jié)構(gòu)_平方米，_元/計(jì)價(jià)，小計(jì)_元； 磚混結(jié)構(gòu)_平方米，_元/計(jì)價(jià)，小計(jì)_元；磚木結(jié)構(gòu)_平方米，_元/計(jì)價(jià)，小計(jì)_元；磚土木結(jié)構(gòu)_平方米，_元/計(jì)價(jià)，小計(jì)_元；土木結(jié)構(gòu)_平方米，_元/計(jì)價(jià)，小計(jì)_元?？傆?jì)_元，（大寫(xiě)： ）8、彩鋼房_平方米_元/，小計(jì)_元（大寫(xiě) ）。以上各項(xiàng)合計(jì)總額 元，大寫(xiě)： 。三、安置過(guò)渡費(fèi)以實(shí)際過(guò)渡期計(jì)算，過(guò)渡期限最長(zhǎng)不得超過(guò)18個(gè)月，由乙方自行租房過(guò)渡，自乙方將應(yīng)拆房屋騰空交給甲方之日起開(kāi)始計(jì)算；安置過(guò)渡費(fèi)以家里實(shí)際人口每人每月180元計(jì)算，家庭人口 人，安置過(guò)渡費(fèi)合計(jì)為 元，大寫(xiě)： 。四、 丙方全程參與見(jiàn)證工作，并督促乙方盡快完成拆遷任務(wù)。 五、違約責(zé)任1、甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方上述相關(guān)費(fèi)用的，從逾期之日起按上述費(fèi)用總金額每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金；乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)將其宅基地房屋騰空交付給甲方，則甲方有權(quán)強(qiáng)制拆除乙方宅基地房屋。2、協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。 本協(xié)議一式四份，甲、乙、丙方各持一份，鎮(zhèn)棚改辦存檔一份，自三方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽章)： 委托代理人： 乙方(簽章)： 委托代理人： 丙方(簽章)： 委托代理人：