沈陽(yáng)市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目部分收費(fèi)明細(xì)表.doc

沈陽(yáng)市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目部分收費(fèi)明細(xì)表序號(hào) 收費(fèi)單位收費(fèi)項(xiàng)目 收費(fèi)價(jià)格與標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)文件號(hào)備注1市測(cè)繪院購(gòu)買地形圖二環(huán)內(nèi) 首張3468元,其余400元/張國(guó)家測(cè)繪局20023號(hào)根據(jù)地形不同定測(cè)點(diǎn)放線費(fèi)2594元/棟地籍確認(rèn)測(cè)繪費(fèi)648元/點(diǎn)2市規(guī)劃院規(guī)劃定線2元/延米遼規(guī)協(xié)200216號(hào)3區(qū)土地所土地登記費(fèi)0.1元/國(guó)土籍字199093號(hào)4土地交易中心土地出讓金按市規(guī)劃局2005年文件住宅50年商業(yè)40年5市配套辦城市綜合配套費(fèi)住宅143元/ 公建108元/沈建委發(fā)199993號(hào)按新建面積6市財(cái)政局土地契稅4% 土地獲取款額中華人民共和國(guó)契稅暫行辦法7市人防辦人防易地建設(shè)費(fèi)住宅40元/ 公建80元/ 九層以下沈價(jià)發(fā)200244號(hào)2000元/十層以上未設(shè) 按人防面積人防設(shè)計(jì)審查費(fèi)1.5建安費(fèi)沈價(jià)發(fā)200244號(hào)按人防面積人防質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)2.5建安費(fèi)沈價(jià)發(fā)200244號(hào)按人防面積人防工程拆遷補(bǔ)償300-800元/沈價(jià)發(fā)200274號(hào)遇人防工程需拆遷時(shí)8市文物局文物部門勘測(cè)費(fèi)13.24元/老城區(qū) 8.54元/其它區(qū)國(guó)家文物局 物價(jià)局 248號(hào)文物保護(hù)區(qū)內(nèi)按占地面積9投資咨詢單位項(xiàng)目核準(zhǔn)申請(qǐng)具體按投資額取費(fèi)國(guó)家計(jì)委計(jì)價(jià)格19991283號(hào)此文件為可研報(bào)告編制取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10環(huán)?？蒲兴h(huán)評(píng)報(bào)告委托具體按投資額取費(fèi)國(guó)家計(jì)委計(jì)價(jià)格2002125號(hào)11市城建局城市占道費(fèi)詳見沈文城發(fā)19938號(hào)沈文城發(fā)19938號(hào)城市道路挖掘詳見沈建發(fā)2000150號(hào)沈建發(fā)2000150號(hào)道路綠地補(bǔ)償詳見沈政發(fā)19934號(hào)沈政發(fā)19934號(hào)垃圾排放管理費(fèi)1元/噸遼價(jià)發(fā)1992197號(hào)12市區(qū)自來水公司臨時(shí)用水按表計(jì)量13市區(qū)電業(yè)局臨時(shí)用電按表計(jì)量14市區(qū)環(huán)保局廢棄排污費(fèi)0.6元/污染當(dāng)量排污費(fèi)征收管理辦法噪音超標(biāo)350-11200元/月15審圖單位施工圖設(shè)計(jì)審查1.5 建安費(fèi)遼價(jià)發(fā)200199號(hào)16市建筑交易中心建設(shè)工程交易服務(wù)費(fèi)0.81.2 合同價(jià) 甲乙方各付1/2沈價(jià)發(fā)200352號(hào)17市造價(jià)站定額測(cè)定費(fèi)1.2 建安費(fèi)乙方支付遼政發(fā)200115號(hào)18市質(zhì)量監(jiān)督站質(zhì)量監(jiān)督委托1.5 建安費(fèi)磚混1.2元/ 框架1.8元/遼價(jià)發(fā)200262號(hào)按中標(biāo)合同19市氣象局防雷設(shè)計(jì)審核按建筑物基礎(chǔ)占地面積遼價(jià)發(fā)2003126號(hào)具體由氣象局核定20市勞動(dòng)局施工許可證建設(shè) 施工單位各預(yù)交1%合同價(jià)款沈勞社發(fā)200659號(hào)農(nóng)民工資保證金竣工后返還21市電業(yè)局電配套費(fèi)住宅90元/ 公建100元/ 遼價(jià)發(fā)200655號(hào)辦理正式電時(shí)交納22市煤氣公司煤氣集資費(fèi)1600元/戶遼財(cái)綜200356號(hào)先代用戶交納23熱力供暖公司供暖掛網(wǎng)40元/100元/沈財(cái)辦發(fā)200350號(hào)24市工商局廣告審批20元/件25市房產(chǎn)測(cè)繪大隊(duì)產(chǎn)權(quán)面積測(cè)繪公建:2.72元/ 住宅1.36元/ 國(guó)測(cè)財(cái)字20023號(hào)26市房產(chǎn)交易中心交易費(fèi)非住宅 2.5合同備案3元/27市房產(chǎn)信息中心網(wǎng)上備案0.6元/28消防檢測(cè)中心竣工消防檢測(cè)29市動(dòng)遷辦動(dòng)遷管理費(fèi)4.2國(guó)計(jì)價(jià)格2001585號(hào)30區(qū)動(dòng)遷辦動(dòng)遷管理費(fèi)25元/遼價(jià)發(fā)200183號(hào) 鄭重聲明： 1、 沈陽(yáng)市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目審批流程圖和沈陽(yáng)市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目部分收費(fèi)明細(xì)表均由中房公司整理編制； 2、 上述文件如有疏漏，敬請(qǐng)見諒，并歡迎同行提示完善； 3、 上述文件僅供開發(fā)企業(yè)參考，不作為實(shí)際審批流程及實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)，審批流程及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，中房公司不承擔(dān)任何責(zé)任。中房集團(tuán)遼寧置業(yè)有限公司編制二七年三月二十六日以財(cái)務(wù)分析法為例。比如杭州某上市公司的房產(chǎn)開發(fā)成本明細(xì)是這樣的。 1、土地費(fèi)用，包括征地費(fèi)、土地出讓費(fèi)等，即通常所說的樓面地價(jià)等。這項(xiàng)成本比較明確，拿地時(shí)就可以確定了。 2、前期費(fèi)用。包括土地平整、規(guī)劃設(shè)計(jì)、水文地質(zhì)勘察、監(jiān)理、施工水電、審標(biāo)費(fèi)、測(cè)繪、可行性研究、前期工程費(fèi)等。一般標(biāo)準(zhǔn)為120400元/平方米左右。其中，規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)占到該項(xiàng)費(fèi)用的70%-80%左右，而各個(gè)樓盤規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)，也根據(jù)樓盤定位和設(shè)計(jì)公司好壞，差距甚大。 3、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)。包括接水、接電、市政道路、弱電、綠化、煤氣、照明、環(huán)衛(wèi)、有線電視、排水排污、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)等，一般標(biāo)準(zhǔn)為350500元/平方米。該項(xiàng)費(fèi)用中接電和綠化費(fèi)用所占比重比較大，各為1/4左右，而綠化費(fèi)用根據(jù)物業(yè)類型不同也有所差異，比如高層小高層單體綠化一般在120-150元/平方米左右，好一點(diǎn)在150-200元/平方米，而多層則有可能達(dá)到300-400元/平方米，個(gè)盤之間差異性比較大。 4、建安工程費(fèi)。包括基坑圍護(hù)、工程樁、土建、安裝、裝飾工程、樣板房、精裝修費(fèi)用，以及鋼材、水泥等建筑材料成本，毛坯房一般標(biāo)準(zhǔn)為20002500元/平方米左右。其中土建成本最高，一般都在1500元/平方米左右，接下來是安裝和裝飾工程費(fèi)用。 5、公共建筑建安工程費(fèi)。包括會(huì)所建安工程和公建建安工程成本。這塊費(fèi)用也可以歸并到建安工程費(fèi)用上面。一般為120160元/平方米 6、公建配套費(fèi)。包括水電煤、市政配套費(fèi)、白蟻防治費(fèi)、新型墻體材料、高教費(fèi)、物業(yè)基金、消防、人防工程費(fèi)等。 7、開發(fā)間接費(fèi)。這塊費(fèi)用有員工工資、福利費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、廣告費(fèi)、辦公費(fèi)、展覽費(fèi)及其他費(fèi)用，即通常意義上的管理費(fèi)和營(yíng)銷費(fèi)，這塊費(fèi)用一般占到銷售收入的3.5%4.5%來核算，一般為300400元/平方米。 8、稅費(fèi)。如營(yíng)業(yè)稅附加和土地增值稅，一般為銷售收入的6%左右。如樓盤銷售均價(jià)為1萬元/平方米，則這塊費(fèi)用在600元/平方米左右。 9、財(cái)務(wù)成本。主要為銀行利息及其他融資成本。一般以土地成本*2年*10%計(jì)算，一般已經(jīng)達(dá)到10001500元/平方米。 也就是說，在杭州一個(gè)中檔公寓樓盤，不算土地成本，它的成本在4500到6000元/平方米左右。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收費(fèi)及成本構(gòu)成明細(xì)表 （一）（三） （三）（七） 商都智庫(kù)整理/cio.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收費(fèi)及成本構(gòu)成明細(xì)表 .類別 序號(hào) 項(xiàng) 目 標(biāo) 準(zhǔn) 摘 要 優(yōu)惠政策 依據(jù)文件 索引 .（一）土地征用及拆遷安置補(bǔ)償階段 1 樓面地價(jià) 85-450元 地級(jí)： 10、9、8、7、6、5、4、3、2、1 危改按50%計(jì)取 市規(guī)劃局、物價(jià)局 規(guī)國(guó)地字（2002）654號(hào) 續(xù)四P31 .樓面價(jià)：15.250.285.450 .2 征地管理費(fèi) 征地費(fèi)總額1.54 全包方式：包工作、包時(shí)間、包費(fèi)用。1000畝以上3%，1000畝以下4% 津價(jià)房地字（1993）第132號(hào) 指南P159 .半包方式：包工作、包時(shí)間、不包費(fèi)用。1000畝以上2%，1000畝以下2.5% .單包方式：限時(shí)間、不包費(fèi)用。1000畝以上1.5%，1000畝以下2% .3 1/500、1/2000現(xiàn)狀地形圖 按幅收取(每幅為250200) 1/500：一般2000元 困難4000元 危改及經(jīng)濟(jì)房按50%收取 津價(jià)房地（2001）385號(hào) 續(xù)四P41 .1/2000：一般4000元 困難8000元 復(fù)制費(fèi)50元/幅 .4 界址點(diǎn)坐標(biāo)圖 約12元/ 與點(diǎn)的數(shù)量及測(cè)繪方式密切相關(guān) .5 拆遷安置補(bǔ)償費(fèi) 產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價(jià)補(bǔ)償、貨幣還遷 公有住宅：市場(chǎng)評(píng)估價(jià)90%建筑面積 .（計(jì)租面積系數(shù)+安置補(bǔ)貼費(fèi)+搬遷補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)） 市政府114號(hào)令 續(xù)二P401 .私有住宅：市場(chǎng)評(píng)估價(jià)建筑面積+安置補(bǔ)貼費(fèi)+搬遷補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì) 津政發(fā)（1998）44號(hào) 續(xù)二P515 .非 住 宅：按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)。屬市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的按1000元補(bǔ)償 津政發(fā)（2004）70號(hào) .注：系數(shù)通常為1.2，樓房為1.31.4 人民政府令93號(hào) 續(xù)四P554 .6 拆遷管理費(fèi) 0.50% 按拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)總額的0.5% 津價(jià)房地（1994）第154號(hào) 指南P351 .津價(jià)房地（1998）第608號(hào) 續(xù)二P81 .津價(jià)費(fèi)（1998）第43號(hào) 續(xù)二P164 .7 臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi) 80元/戶月 具體測(cè)算時(shí)可以按容積率0.5,每戶15再乘周轉(zhuǎn)期近似計(jì)算 房拆（1999）150號(hào) 續(xù)三P161 .8 公廁補(bǔ)建費(fèi) 1220萬元/座 繁華地區(qū)20萬元/座，一般地區(qū)12萬元/座，測(cè)算時(shí)可按1座/公頃計(jì)算 危改按50%收取 津價(jià)費(fèi)字（1994）第93號(hào) 指南P417 .9 樹木砍伐及綠地補(bǔ)建費(fèi) 見文件 按樹木胸徑及砍伐數(shù)量分別計(jì)取，測(cè)算時(shí)可按1520根/公頃計(jì)算 不執(zhí)行“砍一補(bǔ)三”“占一補(bǔ)五”的規(guī)定 津價(jià)費(fèi)字（1994）第94號(hào) 指南P408 .（胸徑約3540cm) （1990）市園林綠字29號(hào) .10 渣土清運(yùn)費(fèi) 12元/噸 此標(biāo)準(zhǔn)系平均統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，具體執(zhí)行時(shí)可依運(yùn)距遠(yuǎn)近予以調(diào)整（包括2元/噸 津價(jià)費(fèi)字（1999）第352號(hào) 續(xù)三P215 .渣土費(fèi)）。前期測(cè)算可按2025噸/間計(jì)算污土量。 .11 征占用林地收費(fèi) 見文件 征占用林地補(bǔ)償10001500元/畝，征占用林木補(bǔ)償30006000元/畝。 津政發(fā)（1994）43號(hào) 匯編二P171 .特殊林木按此標(biāo)準(zhǔn)的34倍計(jì)征。 .12 征集集體所有土地補(bǔ)償費(fèi) 見文件 地上附著物按拆遷法執(zhí)行土地補(bǔ)償按前三年平均產(chǎn)值的36倍計(jì)算 天津土地管理?xiàng)l例 匯編95年P(guān)78 .青苗費(fèi)按前三年平均產(chǎn)值的13倍計(jì)取 .人員補(bǔ)償按前三年平均畝產(chǎn)值的3-6倍乘以平均每人占用耕地畝數(shù)計(jì)取。 .13 委托拆遷服務(wù)費(fèi) 見文件 外環(huán)線以內(nèi)：150戶按30004000元/戶，51100按25003000元/戶 津價(jià)房地（2001）52號(hào) 續(xù)三P162 .101500戶按20002500元/戶，5011000戶按15002000元/戶 .1001戶以上按10001500元/戶計(jì)取，外環(huán)以外可略低于上述標(biāo)準(zhǔn)。 .14 三通一平 按施工組織設(shè)計(jì)要求計(jì)算 工程用電多層可按8W/，中高層按1012W/計(jì)取 .400KVA變壓器約3萬元/臺(tái),貼費(fèi)按240元/KVA交納,使用在6個(gè)月以內(nèi)全退，1224個(gè)月退7550%,36個(gè)月退25%,超過36個(gè)月不再退 津電用（2000）29號(hào) 續(xù)三P132 .津價(jià)商（2004）6號(hào) 續(xù)五P262 .112管徑工程用水約10002000元/苗，臨時(shí)路1040元/ .15 土地交易手續(xù)費(fèi) 按23.5 按土地交易額的23.5計(jì)取 津價(jià)房第（1995）第176號(hào) 續(xù)一P17 .16 代辦代理服務(wù)費(fèi) 按410 按代辦代理標(biāo)底總額的410收取（屬中介服務(wù)） 津價(jià)房第（1995）第177號(hào) 續(xù)一P18 .17 土地價(jià)格和基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估費(fèi) 見文件 土地價(jià)格評(píng)估費(fèi)按評(píng)估總額的0.14收取 津價(jià)房第（1996）第4號(hào) 續(xù)一P20 .基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估費(fèi)按每平方公里級(jí)差440萬元收取 .房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收費(fèi)及成本構(gòu)成明細(xì)表 .類別 序號(hào) 項(xiàng) 目 標(biāo) 準(zhǔn) 摘 要 優(yōu)惠政策 依據(jù)文件 索引 .（二）前期工作階段 18 建設(shè)工程規(guī)劃執(zhí)照費(fèi) 按建安造價(jià)的0.81.5 住宅：磚砼600元/框輕800元/ 框架1000元/ 危改及經(jīng)濟(jì)房按50%收取 津政發(fā)（2000）40號(hào) 續(xù)三P75 .公建：磚砼700元/框輕950元/ 框架1200元/ .造價(jià)在：3000萬元以上按0.8，3000萬元以下按1.5。 .辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證時(shí)交40%，辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí)交齊。 .19 城市規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi) 85元/工日 按規(guī)劃定額計(jì)取。地形復(fù)雜可乘11.3系數(shù)，前期測(cè)算依用地大小，可按200250工日/公頃估算 國(guó)家物價(jià)局、建設(shè)部（1993）價(jià)費(fèi)字168號(hào) 指南P331 .20 地質(zhì)勘查 根據(jù)設(shè)計(jì)要求及勘察方案具體計(jì)算。 .參數(shù)：多層200250元/點(diǎn)。中高層：20004000元/點(diǎn)。 .21 工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 按建安工程造價(jià)的2.2-2.5% 高級(jí)別墅、公寓3.5%，多層住宅2.5%，高層住宅2.2% 津價(jià)房第（1993）第190號(hào) 指南P339 .津價(jià)房第（2002）第88號(hào) 續(xù)四P45 .22 圖紙審查費(fèi) 1.32.4元/ 磚混1.3元/；712層1.7元/；1320層2元/；20層以上2.2元/；公建24米以下2.4元/ .23 人防工程易地建設(shè)費(fèi) 80100元/ 按規(guī)劃建筑面積，應(yīng)滿足45%的人防工程，達(dá)不到上述標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按人防工程2000元/交納易地建設(shè)費(fèi)。 危改優(yōu)惠50% 津政發(fā)（2000）61號(hào) 續(xù)三P79 .津政發(fā)（2004）39號(hào) 續(xù)五P255 .津價(jià)房地(2004)389號(hào) 續(xù)五P295 .24 人防工程檔案委托編制費(fèi) 10元/ 按人防面積，10元/收取，自行編制人防檔案的，在辦理歸檔手續(xù)后全部退還。 津價(jià)房地(2000)110號(hào) 續(xù)三P86 .25 人防監(jiān)督費(fèi) 1.52.5元/ 六級(jí)人防按人防面積1.5元/；五級(jí)人防按人防面積2.5元/ .26 墻改基金 8元/ 磚砼結(jié)構(gòu)8元/，新型建材占25%以上的減半收取。 危改優(yōu)惠50% 津政辦發(fā)（1992）1號(hào) 指南P322 .27 散裝水泥專項(xiàng)資金 0.60.72元/ 磚混的0.6元/；框架的0.9元/；鋼結(jié)構(gòu)0.48元/；鋼混0.72元/ 津政發(fā)（2002）41號(hào) 續(xù)四P172 .28 工程檔案保證金 12.3% 地下管線工程按造價(jià)的2.3%，其它工程按建安造價(jià)的1%，最高不超過12萬最低不低于4000元，檔案移交歸檔后全部歸還。 危改優(yōu)惠50% 津政發(fā)(1995)13號(hào) 續(xù)一P43 .29 招標(biāo)服務(wù)費(fèi) 0.020.11% 工程監(jiān)理：按投資額0.02%。建安工程按中標(biāo)價(jià)的0.11% 津價(jià)房地（2001）115號(hào) 續(xù)三P174 .設(shè)計(jì)招標(biāo)：按投資額的0.05%。以上費(fèi)用招標(biāo)方60%，中標(biāo)方40%。 .建安設(shè)備：按投資額的0.02%。 .30 工程合同審查費(fèi) 0.21 中標(biāo)價(jià)的0.21，發(fā)、中標(biāo)單位各50%。（僅施工合同審查） 津價(jià)房地字（1994）156號(hào) 指南P371 .津價(jià)房地（2001）481號(hào) 續(xù)四P140 .31 招投標(biāo)代理服務(wù)費(fèi) 0.011.0% 受建設(shè)單位委托，編制工程標(biāo)底，按招標(biāo)程序提供招標(biāo)組織服務(wù)工作，中標(biāo)后協(xié)議起草工程合同及文件。（一般包括標(biāo)的編制的為標(biāo)的的2、否則為1） 津價(jià)房地（1998）488號(hào) 續(xù)二P61 .津價(jià)房地（2002）496號(hào) 續(xù)四P55 .32 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi) 見文件 按工程概（預(yù)）算0.062.5%收費(fèi)按參與監(jiān)理工程年度平均人數(shù)3.55萬元/人年計(jì)取。以上二項(xiàng)均不宜采用，可雙方商定其它辦法計(jì)取。 國(guó)家物價(jià)局、建設(shè)部?jī)r(jià)費(fèi)字（1992）479號(hào) 續(xù)一P124 .33 市政大配套工程費(fèi) 住宅：165元/；公建：200280元/ 住宅按建筑面積165元/，大型公建按地區(qū)類別和建筑功能依照建筑面積200280元/計(jì)取。外環(huán)線內(nèi)56片及外環(huán)線外5公里以內(nèi)按190元/收取。 危改按70%計(jì)取同時(shí)可分三次交納 津價(jià)房地字（1996）312號(hào) 續(xù)一P50 .津價(jià)房地字（2004）234號(hào) 續(xù)五P291 .津價(jià)房地字（2004）279號(hào) 續(xù)五P308 .34 非經(jīng)營(yíng)性公建建設(shè)費(fèi) 70元/ 用于住宅小區(qū)內(nèi)的非經(jīng)營(yíng)性公建的配套建設(shè)費(fèi)用、文件衛(wèi)生、行政管理、市政公用設(shè)施、社區(qū)服務(wù)設(shè)施（地名標(biāo)志費(fèi)0.7元/應(yīng)減除） 危改項(xiàng)目凡用于還建原地居民的建筑面積免除費(fèi)經(jīng)營(yíng)性建設(shè)費(fèi) 津價(jià)房地（1997）96號(hào) 續(xù)一P65 .35 地名標(biāo)志公告費(fèi) 4000元/處 按小區(qū)每處（每個(gè)地名）4000元/處計(jì)收 .36 物業(yè)招標(biāo)服務(wù)費(fèi) 0.30.4元/ 小于50萬，0.4元/；50100萬，0.35元/；大于100萬，0.3元/ 津價(jià)房地（2006）10號(hào) .37 投資擔(dān)保 應(yīng)由開戶銀行出據(jù)，也可由擔(dān)保公司出具，其收費(fèi)為：最低標(biāo)按標(biāo)價(jià)的15%記取收費(fèi)基數(shù)；百分評(píng)標(biāo)的按標(biāo)價(jià)的10%記取收費(fèi)基數(shù)。合同標(biāo)的在100萬以下的按基數(shù)2.4%/年；100萬500萬的按基數(shù)22.3%/年；500萬1000萬的按基數(shù)1.61.9%/年；1000萬1500萬的按基數(shù)1.31.5%/年；1500萬以上的按基數(shù)1.11.2%/年。 建市（2004）137號(hào) .房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收費(fèi)及成本構(gòu)成明細(xì)表 .類別 序號(hào) 項(xiàng) 目 標(biāo) 準(zhǔn) 摘 要 優(yōu)惠政策 依據(jù)文件 索引 .(三)工程及配套施工階段 38 自來水工程建設(shè)費(fèi) 見文件 屬小區(qū)配套設(shè)施：商品住宅25元/，經(jīng)濟(jì)房21元/，危改20元/市政府確定11片20元/，獨(dú)立大型公建27元/（含源頭建設(shè)費(fèi)） 危改及經(jīng)濟(jì)適用房按20元/，21元/ 津價(jià)房地（2000）448號(hào) 續(xù)三P90 .39 排水工程建設(shè)費(fèi) 見文件 屬小區(qū)配套建設(shè)：商?。ê８模┯晁?2元/，污水17元/。別墅雨水15元/，污水20元/。公建按定額及工程量測(cè)定收取。 津價(jià)房地（2000）705號(hào) 續(xù)三P98 .40 燃?xì)饣A(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi) 見文件 屬小區(qū)配套設(shè)施：普通住宅（含危改）28元/，別墅公寓40元/公建按設(shè)計(jì)用氣量按定額測(cè)定計(jì)收 津價(jià)房地（1998）103號(hào) 續(xù)二P65 .41 煤氣發(fā)展基金 見文件 住宅按20元/計(jì)收，公建按設(shè)計(jì)用氣量600元/計(jì)收 危改按50%計(jì)收 市建委、物價(jià)局（1991） 指南P421 .天燃?xì)獍?00元/的2.5倍，液化氣按3倍計(jì)收 津價(jià)重字第160號(hào) .42 供熱工程費(fèi) 見文件 鍋爐房建設(shè)費(fèi)40元/，不包括鍋爐房征地費(fèi)（約1317元/）， 津價(jià)管字（1994）81號(hào) 續(xù)一P82 .外網(wǎng)費(fèi)25元/，熱力公司供熱80元/（含熱交換器）， 津價(jià)房地（1999）894號(hào) 續(xù)三P150 .公建：一熱150元/，陳、楊熱130元/ .43 電力工程建設(shè)費(fèi) 8392元/ 黑號(hào)站：多層住宅按50w/ 計(jì)算收費(fèi)83元/ 雙電源按92元/ 高層按92元/ ； 紅號(hào)站：按1280元/KVA，工程費(fèi)按設(shè)計(jì)收取。 津價(jià)房地（2002）167號(hào) 續(xù)四P90 .津價(jià)房地（2003）582號(hào) 續(xù)五P244 .44 通訊基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi) 見文件 住宅安居、公寓6元/，別墅12元/，公建18元/ 津價(jià)房地（1998）64號(hào) 續(xù)二P73 .45 環(huán)境影響評(píng)估費(fèi) 見文件 依照建筑功能，環(huán)境要求，對(duì)周邊