土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同格式范本

精品文件土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同格式模板土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同格式模板甲： _ _ _ _ _ _ _有限責(zé)任公司乙： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _集團控股株式會社為了擴大林業(yè)經(jīng)濟，促進林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方基于自主公平誠實的信用原則，充分協(xié)商，就_土地轉(zhuǎn)移承包經(jīng)營和林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達成了以下合同條款一、土地面積、落地場所及面積1 .甲包括甲林權(quán)證面積和湖北華林公司租賃的土地，具體面積根據(jù)實際測量， _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _、南、西、北、_ _ _ _ _，具體位置和詳細信息請參見鄂城林證字(2004 )第林權(quán)證號新洲綜合林場平面圖。2._ _ _ _ _ _ _屬于長江流動沙州海灘。 承包人期間，如果土地面積減少了總面積的百分之百以上，承包金必須根據(jù)土地減少的比例降低，自然原因和乙方的開發(fā)導(dǎo)致土地面積的增加，承包金不會增加。二、承包期限承包期限是年。湖北華林公司正在租賃，從日期到日期為止，由湖北華林公司租賃三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認和支付方式1 .土地承包金的確認雙方同意，土地承包金每年按元/畝計算，土地總承包金按元計算一，一，一，一，一，一。中國語，中國語，中國語。2 .林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認(1)甲方同意將屬于該樹的所有林木資產(chǎn)一次轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費由甲方、乙方雙方認可的第三方評價機構(gòu)確認。 評價工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。 評價費用由乙方負擔(dān)。 評價累積量與暫定的不同的情況下，累積在差額部分的貨款在向以下第三項第一條支付馀額時增減。(2)甲方同意將甲方擁有的其他資產(chǎn)，如房屋、機械設(shè)備(詳見財產(chǎn)清單)一次性折扣轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格按原值的50%折舊計算。3 .支付方法(1)乙方在對應(yīng)的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費合計在甲方變更后交給乙方的同時，有責(zé)任支付萬元。 馀額為542.1萬元的乙方自變更之日起30個工作日內(nèi)一次支付。(2)乙方從去年開始每年的土地承包金在當(dāng)天之前一次支付。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1 .有權(quán)按時領(lǐng)取土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費2 .承包期間，甲方必須協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系3 .甲方為乙方負責(zé)土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，必要的費用由甲方承擔(dān)4 .承包期間，甲方不得將土地使用權(quán)處分給第三方。 例如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、定價股等5 .甲方與土地所有者(承包人)的承包合同仍有效，甲方作為承包人應(yīng)履行的義務(wù)仍然由甲方承擔(dān)6 .甲方應(yīng)確保乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)具有持續(xù)有效的承包經(jīng)營權(quán)7 .在承包期限內(nèi)發(fā)生自然災(zāi)害時，上級或者承包人減免甲方相應(yīng)的土地承包費義務(wù)和發(fā)行的防災(zāi)金時，甲方必須立即交給乙方。 甲方需要辦理手續(xù)時，甲方必須立即合作處理8 .甲在乙前把土地交給乙經(jīng)營.以此來管理土地。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1 .承包期間，乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，獨立享受并負擔(dān)承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險2 .承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐森林3 .承包期間，國家建設(shè)需要征用土地時，對林木和地面附屬資產(chǎn)得到的補償金由乙方擁有4 .承包期間，乙方必須遵守法律經(jīng)營，以約定的用途嚴(yán)格使用承包的土地，不得隨意改變土地的用途5 .承包期間，乙方應(yīng)隨時支付土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費6 .承包期間，乙方有權(quán)依法承包依法取得的林木和林地使用權(quán)，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、定價進入股票，或者合資、合作造林等7 .乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地、林木等資產(chǎn)8 .承包期間，發(fā)生自然災(zāi)害時，乙方有權(quán)要求甲方交付承包金，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請免除稅金和交付救濟金9 .承包期間，為了充分發(fā)揮土地使用率，乙方在進行林業(yè)開發(fā)的同時，可以栽培其他農(nóng)作物，但承包金不增加10 .乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進行生產(chǎn)補助基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，對建設(shè)的設(shè)施擁有所有權(quán)11 .乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓取得的林木砍伐許可證，領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓所得。六、合同的解除和終止1 .甲乙雙方任一方要求解除合同時，必須在_個月前通知另一方2 .未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自終止與承包人的承包協(xié)議3 .由于不可抗力、國家征地及其他相關(guān)政策的調(diào)整，乙方難以繼續(xù)經(jīng)營時，乙方有權(quán)終止合同，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任4 .合同期滿時，乙方有權(quán)直接與承包人簽訂承包協(xié)議。 甲方必須合作。5 .合同期滿，本合同終止時，乙方有權(quán)處理土地樹和相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)，或要求甲方以當(dāng)時的評價價格收購七、違約責(zé)任1 .乙方在本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費。 每個過期日期，以未支付部分的萬分之五支付滯納金，過期日期累計超過20天的，甲方有權(quán)解除合同。2 .承包期間，乙方擅自改變土地用途的話，甲方有權(quán)解除合同，同時乙方必須不支付承包金的1%而承擔(dān)違約金。3 .承包期間，由于甲方或承包人原因乙方不能行使土地承包經(jīng)營權(quán)時，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方賠償總承包金的兩倍4 .承包期間，乙方林木或相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)因甲方或承包人的原因受到損害時，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方賠償損失5、甲、乙雙方違反合同其他約定的，違反合同者支付違約金人民幣。八、湖北華林公司租賃的土地過期后，請按以下順序進行租賃： 222222222222652九、本合同的不完善由甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。十、本合同經(jīng)簽字蓋章后生效。十一、本合同一式五份，甲乙雙方各持一份，鄂州市林業(yè)局、鄂城區(qū)林業(yè)局、公證機構(gòu)各持一份。甲： _ _ _ _ _ _ _ _有