第四章預(yù)算定額(山東)

1,建筑工程概預(yù)算,第四章預(yù)算定額,2,預(yù)算定額,一、預(yù)算定額的概念二、建筑安裝工程人工、材料、機械臺班單價的確定三、工程單價及單位估價表四、預(yù)算定額的應(yīng)用,3,一、預(yù)算定額的概念,（一）概述1、定義預(yù)算定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的人工、材料和機械臺班以及價值的消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是計算建筑安裝產(chǎn)品價值的基礎(chǔ)。,4,2、預(yù)算定額的作用,預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算,確定和控制建筑安裝工程造價的基礎(chǔ)。預(yù)算定額是設(shè)計單位對設(shè)計方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析比較的依據(jù)；預(yù)算定額是施工企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動分析的依據(jù);預(yù)算定額是編制招標(biāo)標(biāo)底,投標(biāo)報價的基礎(chǔ)資料;預(yù)算定額是編制概算定額的基礎(chǔ)。,5,1、預(yù)算定額的編制原則定額水平“平均合理”。首先，比施工定額的工作內(nèi)容包含了更多的可變因素，需要保留合理的幅度差。其次，預(yù)算定額應(yīng)當(dāng)是平均水平。內(nèi)容形式簡明適用。統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合。培育全國統(tǒng)一的市場規(guī)范行為；具體情況具體應(yīng)用。,（二）預(yù)算定額的編制原則、依據(jù)和步驟,6,2、依據(jù),(1)現(xiàn)行的施工定額和全國統(tǒng)一勞動定額(2)現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范,施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程(3)通用標(biāo)準(zhǔn)圖集和定型設(shè)計圖紙,有代表性設(shè)計圖紙和圖集(4)新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料和先進(jìn)經(jīng)驗資料(5)有關(guān)科學(xué)試驗、技術(shù)測定、統(tǒng)計分析資料,是確定定額水平的重要依據(jù)(6)現(xiàn)行人工工資標(biāo)準(zhǔn),材料預(yù)算價格和施工機械臺班預(yù)算價格(7)現(xiàn)行的預(yù)算定額及其編制的基礎(chǔ)資料和有代表性的補充單位估價表,7,3、預(yù)算定額編制步驟,準(zhǔn)備工作階段成立編制機構(gòu)。擬定編制方案。,8,收集資料階段收集基礎(chǔ)資料。專題座談。收集現(xiàn)行規(guī)定、規(guī)范和政策法規(guī)資料。收集定額管理部門積累的資料。專項查定及試驗。,9,定額編制階段確定編制細(xì)則。主要包括：統(tǒng)一編制表格及編制方法；統(tǒng)一計算口徑、計量單位和小數(shù)點位數(shù)的要求；統(tǒng)一名稱、用字、專業(yè)用語、符號代碼等。確定定額的項目劃分和工程量計算規(guī)則。定額人工、材料、機械臺班耗用量的計算、復(fù)核和測算。,10,定額審核報批階段審核定稿。預(yù)算定額水平測算。A、按工程類別比重測算。B、單項工程比較測算法。征求意見。修改整理報批。撰寫編制說明。立檔、成卷。,11,(三)預(yù)算定額的編制方法,1、預(yù)算定額計量單位的確定施工定額的計量單位一般按工序或施工過程確定；而預(yù)算定額的計量單位主要是根據(jù)分部分項工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件的形體特征及其變化確定。,12,(1)當(dāng)建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件的長度、厚（高）度和寬度三維尺寸都變化時，可按體積以m3為計量單位，如土方、磚石、鋼筋混凝土構(gòu)件等。(2)當(dāng)建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件的厚度有一定規(guī)格，但長度和寬度不定時，可按面積以m2為計量單位，如地面、樓面、墻面和頂棚面抹灰等。(3)當(dāng)建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件的斷面有一定形狀和大小，但長度不定時，可按長度以延長m為計量單位，如踢腳線、樓梯欄桿、木裝飾條洛管道線路安裝等：(4)當(dāng)建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件的重量與價格差異很大，可采用重量以噸為計量單位，如金屬構(gòu)件的制作、運輸及安裝等。(5)凡建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件無一定規(guī)格，而其構(gòu)造又較復(fù)雜時，可按個、臺、座、組為計量單位，如鑄鐵水斗、衛(wèi)生潔具安裝等。,13,工、料、機械計量單位及小數(shù)位數(shù)的取定人工以“工日”為單位，取兩位小數(shù)。機械以“臺班”為單位，取兩位小數(shù)。各種材料的計量單位與產(chǎn)品計量單位基本一致，精確度要求高、材料貴重，多取三位小數(shù)。如，鋼材噸以下取三位小數(shù)；木材立方米以下取三位小數(shù)；一般材料取兩位小數(shù)。,14,2按典型設(shè)計圖紙和資料計算工程量,通過計算出典型設(shè)計圖紙所包括的施工過程的工程量，以便在編制預(yù)算定額時利用施工定額的勞力、機械和材料消耗指標(biāo)確定預(yù)算定額所含工序的消耗量。,15,3確定預(yù)算定額各項目人工、材料和機械臺班消耗指標(biāo),(l)人工工日消耗量的計算兩種確定方法：一種是以勞動定額為基礎(chǔ)確定；一種是以現(xiàn)場觀察測定資料為基礎(chǔ)計算。預(yù)算定額中人工工日消耗量包括的基本用工、其他用工以及勞動定額與預(yù)算定額工日消耗量的幅度差三部分組成的。,16,基本用工,指完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的技術(shù)工種用工。例如，為完成各種墻工程中的砌磚、調(diào)運砂漿、鋪砂漿、運磚等所需要的工日數(shù)量。基本用工以技術(shù)工種相應(yīng)勞動定額的工時定額計算，按不同工種列出定額工日。其計算式為：基本用工（綜合取定的工程量勞動定額）,17,其他用工。,通常包括超運距用工、輔助工、人工幅度差。,18,A.超運距用工,指預(yù)算定額的平均水平運距超過勞動定額規(guī)定水平運距部分。超運距用工(超運距材料數(shù)量超運距勞動定額)超運距=預(yù)算定額取定運距勞動定額已包括的運距若實際工程現(xiàn)場運距超過預(yù)算定額取定運距時，可另行計算現(xiàn)場二次搬運費。,19,B.輔助用工,指技術(shù)工種勞動定額內(nèi)不包括而在預(yù)算定額內(nèi)又必須考慮的工時。如篩砂、淋灰用工、機械土方配合用工等。其計算式為：輔助用工(材料加工數(shù)量相應(yīng)的加工勞動定額),20,C.人工幅度差,指在勞動定額作業(yè)時間之外，在預(yù)算定額應(yīng)考慮的正常施工條件下所發(fā)生的各種工時損失。,21,內(nèi)容包括：各工種間的工序搭接及交叉作業(yè)互相配合所發(fā)生的停歇用工；施工機械在單位工程之間轉(zhuǎn)移及臨時水電線路移動所造成的停工；質(zhì)量檢查和隱蔽工程驗收工作的影響；班組操作地點轉(zhuǎn)移用工；工序交接時對前一工序不可避免的修整用工；施工中不可避免的其他零星用工。,22,人工幅度差計算公式如下：人工幅度差=(基本用工輔助用工超運距用工)人工幅度差系數(shù)在預(yù)算定額中，人工幅度差的用工量列入其他用工量中。國家現(xiàn)行規(guī)定人工幅度差系數(shù)為10%。,23,(2)機械臺班消耗量的計算,預(yù)算定額中的機械臺班消耗量是指在正常施工條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品（分部分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件）必須消耗的某類某種型號施工機械的臺班數(shù)量。機械臺班消耗量也有兩種確定方法：根據(jù)施工定額確定機械臺班消耗量和以現(xiàn)場測定資料為基礎(chǔ)確定機械臺班消耗量。,24,根據(jù)施工定額確定機械臺班消耗量。指施工定額或勞動定額中機械臺班產(chǎn)量加機械幅度差。其計算式為：預(yù)算定額機械耗用臺班=施工定額機械耗用臺班（1十機械幅度差率）,機械臺班幅度差,包括正常施工組織條件下不可避免的機械空轉(zhuǎn)時間；施工技術(shù)原因的中斷及合理停置時間；因供電供水故障及水電線路移動檢修而發(fā)生的運轉(zhuǎn)中斷時間；因氣候變化或機械本身故障影響工時利用的時間；施工機械轉(zhuǎn)移及配套機械相互影響損失的時間；配合機械施工的工人因與其他工種交叉造成的間歇時間；因檢查工程質(zhì)量造成的機械停歇的時間；工程收尾和工作量不飽滿造成的機械間歇時間等。根據(jù)以上影響因素,在施工定額的基礎(chǔ)上增加一個附加額,這個附加額用相對數(shù)表示,稱為幅度差系數(shù)。大型機械幅度差系數(shù)：土方機械為1.25，打樁機械為1.33，吊裝機械為1.3。其他分項機械如木作、水磨石機、蛙式打夯機等為1.1。,26,以現(xiàn)場測定資料為基礎(chǔ)確定機械臺班消耗量當(dāng)施工定額（勞動定額）缺項者，則需依單位時間完成的產(chǎn)量測定。,27,(3)材料消耗指標(biāo)的計算方法,完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的材料數(shù)，按用途劃分為：主要材料輔助材料周轉(zhuǎn)性材料其他材料,28,主要材料,指直接構(gòu)成工程實體的材料，其中也包括成品、半成品的材料。計算式如下：材料消耗量材料凈用量材料損耗量或材料消耗量材料凈用量(1十材料損耗率),29,輔助材料,構(gòu)成工程實體的除主要材料外的其他材料。如，墊木、釘子、鉛絲等。,30,周轉(zhuǎn)性材料,指腳手架、模板等多次周轉(zhuǎn)使用的不構(gòu)成工程實體的攤銷性材料。周轉(zhuǎn)性材料按多次使用、分次攤銷的方式計入預(yù)算定額。其他材料指用量較少，難以計量的零星用料。如，棉紗、編號用的油漆等。,31,二、建筑安裝工程人工、材料、機械臺班單價的確定,（一）人工單價即預(yù)算人工工日單價，是指一個建筑工人一個工作日在預(yù)算中應(yīng)計入的全部人工費用。工人工日單價組成見表4一1。,32,（二）材料預(yù)算價格,材料的預(yù)算價格是指材料（包括構(gòu)件、成品及半成品等）從其來源地（或交貨地點供應(yīng)者倉庫提貨地點）到達(dá)施工工地倉庫（施工地點內(nèi)存放材料的地點）后出庫的綜合平均價格。材料預(yù)算價格一般由材料原價、供銷部門手續(xù)費、包裝費、運雜費、采購及保管費組成。,33,1材料原價,材料原價一般是指材料的出廠價、進(jìn)口材料抵岸價或市場批發(fā)價。對同一種材料，因產(chǎn)地、供應(yīng)渠道不同出現(xiàn)幾種原價時，可采取加權(quán)平均的方法確定其綜合原價。計算公式如下：K1C1+K2C2+KnCn加權(quán)平均原價K1+K2+Kn式中K1、K2、Kn各不同供應(yīng)地點的供應(yīng)量或各不同使用地點的需求量；C1、C2、Cn各不同供應(yīng)地點的原價。,34,2供銷部門手續(xù)費,供銷部門手續(xù)費，是指根據(jù)國家現(xiàn)行的物資供應(yīng)體制，不能直接向生產(chǎn)廠采購、訂貨，需經(jīng)過物資部門（如材料公司、金屬公司等）供應(yīng)而發(fā)生的經(jīng)營管理費用。計算公式如下：供銷部門手續(xù)費材料原價供銷部門手續(xù)費率供銷部門供應(yīng)比重或供銷部門手續(xù)費材料凈重供銷部門單位重量手續(xù)費供應(yīng)比重材料,35,3材料的包裝費,包裝費是為使材料在搬運、保管中不受損失或便于運輸而對材料進(jìn)行包裝發(fā)生的凈費用，但不包括已計入材料原價的包裝費。材料運到現(xiàn)場或使用后，要對包裝品進(jìn)行回收，回收價值沖減材料預(yù)算價格。,36,4材料的運雜費,材料運雜費是指材料由來源地（或交貨地）運到工地倉庫（或存放地點）的全部過程中所發(fā)生的一切費用。一般建筑材料的運輸環(huán)節(jié)如圖4一1所示。,37,5材料的采購及保管費,采購及保管費是指為組織材料的采購、供應(yīng)和保管所發(fā)生的各項必要費用。采購及保管費所包含的具體費用項目有工資、職工福利費、辦公費、差旅及交通費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、勞動保護(hù)費、檢驗試驗費、材料儲存損耗及其他。采購及保管費一般按材料到庫價格的比率取定。材料采購及保管費計算公式如下：采購及保管費（材料原價供銷部門手續(xù)費包裝費運雜費）采購及保管費率,38,材料預(yù)算價格的一般計算公式如下：材料預(yù)算價格=（材料原價供銷部門手續(xù)費包裝費運雜費）(1采購及保管費率)包裝材料回收價值,39,（三）機械臺班單價,機械臺班單價是指一臺施工機械，在正常運轉(zhuǎn)條件下一個工作班中所發(fā)生的全部費用。機械臺班單價由七項費用組成，包括：折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及場外運費、燃料動力費、人工費、養(yǎng)路費及車船使用稅等。,40,1折舊費,折舊費是指施工機械在規(guī)定使用期限內(nèi)，每一臺班所攤的機械原值及支付貸款利息的費用。計算公式如下：機械預(yù)算價格(1殘值率)貸款利息系數(shù)臺班折舊費=耐用總臺班,41,(1)機械預(yù)算價格,國產(chǎn)機械預(yù)算價格是指機械出廠價格加上從生產(chǎn)廠家（或銷售單位）交貨地點運至使用單位機械管理部門驗收入庫的全部費用，包括出廠價格、供銷部門手續(xù)費和一次運雜費。進(jìn)口機械預(yù)算價格是由進(jìn)口機械到岸完稅價格加上關(guān)稅、外貿(mào)部門手續(xù)費、銀行財務(wù)費以及由口岸運至使用單位機械管理部門驗收入庫的全部費用。,42,(2)殘值率,殘值率是指施工機械報廢對其回收的殘余價值占機械原值（即機械預(yù)算價格）的比率。各類施工機械的殘值率綜合確定如下：運輸機械2%特大型機械3%中小型機械4%掘進(jìn)機械5%,43,(3)貸款利息系數(shù),為補償施工企業(yè)貸款購置機械設(shè)備所支付的利息，從而合理反映資金的時間價值，以大于l的貸款利息系數(shù)，將貸款利息（單利）分?jǐn)傇谂_班折舊費中。計算公式如下：(n+1)i貸款利息系數(shù)=1式中nn國家有關(guān)文件規(guī)定的此類機械折舊年限；i當(dāng)年銀行貸款利率。,44,(4)耐用總臺班,耐用總臺班是指機械在正常施工作業(yè)條件下，從投入使用起到報廢止，按規(guī)定應(yīng)達(dá)到的使用總臺班數(shù)。機械耐用總臺班的計算公式為：耐用總臺班大修間隔臺班大修周期大修間隔臺班是指機械自投入使用起至第一次大修止或自上一次大修后投入使用起至下一次大修止，應(yīng)達(dá)到的使用臺班數(shù)。大修周期即使用周期，是指機械在正常的施工作業(yè)條件下，將其壽命期（即耐用總臺班）按規(guī)定的大修理次數(shù)劃分為若干個周期。計算公式為：大修周期壽命期=大修理次數(shù)1,45,2大修理費,大修理費是指施工機械按規(guī)定的大修間隔臺班進(jìn)行必須的大修，以恢復(fù)其正常功能所需的全部費用。計算公式為：一次大修理費壽命周期大修理次數(shù)臺班大修理費耐用總臺班,46,3經(jīng)常修理費,經(jīng)常修理費是指機械在壽命期內(nèi)除大修理以外的各級保養(yǎng)（包括一、二、三級保養(yǎng)）以及臨時故障排除和機械停置期間的維護(hù)等所需各項費用；為保障機械正常運轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備，隨機工具器具的攤銷費用及機械日常保養(yǎng)所需潤滑擦拭材料費之和。分?jǐn)偟脚_班費中，即為臺班經(jīng)常修理費。,47,其計算公式簡化，可采用下列公式：臺班經(jīng)常修理費=臺班大修費KK=臺班經(jīng)常修理費/臺班大修費,48,4安拆費及場外運輸費,(l)安拆費。指機械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、拆卸所需人工、材料、機械和試運轉(zhuǎn)費用，包括機械輔助設(shè)施（如：基礎(chǔ)、底座、行走軌道等）的折舊、搭設(shè)、拆除等費用。(2)場外運費。指機械整體或分體自停置地點運至現(xiàn)場或一個工地運至另一個工地的運輸、裝卸、輔助材料以及架線等費用。臺班安拆費=機械一次安拆費年平均安拆次數(shù)年工作臺班+臺班輔助設(shè)施費,49,5燃料動力費,燃料動力費是指機械在運轉(zhuǎn)或施工作業(yè)中所耗用的固體燃料(煤炭、木材)、液體燃料(汽油、柴油)、電力、水和風(fēng)力等費用。計算公式為：臺班燃料動力費=臺班燃料動力消耗量相應(yīng)單價,50,6人工費,人工費指機上司機、司爐和其他操作人員的工作日以及上述人員在機械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費用。臺班人工費=定額機上人工工日日工資單價,51,7養(yǎng)路費及車船使用稅,養(yǎng)路費及車船使用稅指按照國家有關(guān)規(guī)定應(yīng)交納的運輸機械養(yǎng)路費和車船使用稅，按各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算后列入定額。,52,三、工程單價及單位估價表,(一)工程單價的概念工程單價是指建筑工程單位產(chǎn)品的基本直接費用。通常是指分部分項工程的預(yù)算單價，亦稱為定額基價。工程單價是根據(jù)預(yù)算定額所確定的人工、材料和機械臺班消耗數(shù)量，乘以人工工資單價、材料預(yù)算價格和機械臺班預(yù)算價格匯總而成?；局苯淤M單價。全費用單價。綜合單價,53,工程單價劃分,(1)基本直接費單價。如預(yù)算定額中的“基價”，只包括人工費、材料費和機械臺班使用費。(2)全費用單價。除基本直接費外，還包括現(xiàn)場經(jīng)費、其他直接費和間接費等全部成本費用。(3)綜合單價。即在單價中既包含全部成本，也含利潤。第七章,54,(二)工程單價的編制依據(jù),工程單價的編制依據(jù)有：(l)預(yù)算定額的分部分項工程的人工、材料和機械臺班消耗的種類和數(shù)量。(2)人工單價、材料預(yù)算價格和機械臺班單價。(3)現(xiàn)場經(jīng)費、其他直接費和間接費的取費標(biāo)準(zhǔn)，這是計算全費用單價的必要依據(jù)。,55,(三)工程單價及單位估價表的確定,單位估價表的內(nèi)容由兩大部分組成：一是預(yù)算定額規(guī)定的工、料、機數(shù)量，即合計用工量、各種材料消耗量、施工機械臺班消耗量；二是地區(qū)預(yù)算價格。這就是所謂的量價合一。濟(jì)南2003價目表，2006價目表。,56,1分部分項工程基本直接費單價（基價）分部分項工程基本直接費單價（基價）=單位分部分項工程人工費材料費機械使用費其中人工費=人工工日數(shù)人工單價材料費(材料耗用量材料預(yù)算價格)機械使用費=(機械臺班用量機械臺班單價),57,2分部分項工程全費用單價分部分項工程全費用單價=單位分部分項工程基本直接費其他直接費現(xiàn)場經(jīng)費間接費其中，其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費，一般按規(guī)定的費率及其計算基礎(chǔ)計算，或按綜合得出的費率計算。,58,四、預(yù)算定額的應(yīng)用,(一)預(yù)算定額的組成內(nèi)容主要由目錄、總說明、分部說明、定額項目表以及有關(guān)附錄組成。,59,項目的劃分,預(yù)算定額手冊的項目是根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)、工程內(nèi)容、施工順序、使用材料等。按章(分部)、節(jié)(分項)、項(子目)排列的。分部工程(章)是將單位工程中某些性質(zhì)相近,材料大致相同的施工對象歸在一起。,60,2003年山東省建筑工程消耗量定額共十章,分別為:土石方工程;地基處理與防護(hù)工程;砌筑工程;鋼筋及混凝土工程;門窗及木結(jié)構(gòu)工程;屋面、防水、保溫及防腐工程;金屬結(jié)構(gòu)制作工程;構(gòu)筑物及其他工程;裝飾工程;施工技術(shù)措施項目,61,（二）、預(yù)算定額的應(yīng)用,1定額項目選用按設(shè)計規(guī)定的做法與要求選用定額項目，選擇項目的實際做法和工作內(nèi)容必須與定額規(guī)定的相符合才能直接套用，否則，必須根據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行換算或補充。,62,2預(yù)算定額的直接套用,當(dāng)設(shè)計要求與定額項目的內(nèi)容相一致時，可直接套用定額的預(yù)算基價及工料消耗量，計算該分項工程的直接費以及工料所需量。,63,【例4一l】采用M5混合砂漿砌筑1磚墻1000m3，試計算完成該分項工程的主要材料消耗量。解確定預(yù)算定額編號。查表得3-1-14。計算主要材料消耗量砂漿：2.25(m310m3)1000(m3)/10(m3)=225(m3)標(biāo)準(zhǔn)磚：5.314(千塊/10m3)1000(m3)/10(m3)