《無(wú)錫房地產(chǎn)報(bào)建手冊(cè)(通稿)》

報(bào)建手冊(cè)由無(wú)錫萬(wàn)宇置業(yè)有限公司前期部編制二0一三年五月二日關(guān)于編制房地產(chǎn)項(xiàng)目“報(bào)建手冊(cè)”的說(shuō)明房地產(chǎn)前期開(kāi)發(fā)工作是繁重而復(fù)雜的，當(dāng)企業(yè)和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)均達(dá)到一定規(guī)模（分期開(kāi)發(fā)、多項(xiàng)目同時(shí)開(kāi)發(fā)時(shí)，建立和制定“前期工作標(biāo)準(zhǔn)化體系”就顯得尤為重要，“報(bào)建手冊(cè)”作為其中重要一環(huán)，宗旨是系統(tǒng)的對(duì)前期工作進(jìn)行報(bào)建流程、主要內(nèi)容、作業(yè)時(shí)限和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上的指引，從而使前期從業(yè)人員能夠迅速的掌握工作相關(guān)面，有利于前期工作的有序開(kāi)展。此次編制分為圖、表、冊(cè)1、開(kāi)發(fā)報(bào)建流程圖2、開(kāi)發(fā)報(bào)建流程表3、房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建手冊(cè)（內(nèi)含部分報(bào)建費(fèi)用統(tǒng)計(jì)表格、主要部門(mén)通訊錄）此次編制的范圍包括（1）行政審批（2）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（3）通訊錄編制工作的依據(jù)（1）主管部門(mén)的書(shū)面、網(wǎng)絡(luò)核發(fā)材料（政策文件、流程單、示意圖）（2）主管部門(mén)窗口受理人員的核實(shí)結(jié)果（3）以往簽署的合同及取得的成果（4）綠城、朗詩(shī)、靈山元一等知名機(jī)構(gòu)（前期人員溝通結(jié)果）（5）無(wú)錫前期部屬地核實(shí)的結(jié)果最終遞交成果房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建手冊(cè)（修正稿）目錄第一部分項(xiàng)目開(kāi)發(fā)報(bào)建流程表見(jiàn)附件第二部分前期（土地）階段（08）1、土地招拍掛（08）2、土地出讓合同（08）3、土地證（09）第三部分項(xiàng)目開(kāi)發(fā)階段（11）（一）立項(xiàng)環(huán)節(jié)（11）1、環(huán)評(píng)批復(fù)（11）2、能評(píng)批復(fù)（公建）（12）3、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告（12）4、綜合管線排查（13）5、立項(xiàng)批復(fù)（13）（二）用地許可證環(huán)節(jié)（14）1、方案論證（14）2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（14）（三）規(guī)劃方案環(huán)節(jié)（15）1、開(kāi)發(fā)資質(zhì)由行政部負(fù)責(zé)（15）1、水利批文（15）2、日照分析報(bào)告（15）3、地名命名（16）4、規(guī)劃方案審查意見(jiàn)書(shū)（16）（四）擴(kuò)初環(huán)節(jié)（18）1、公建配套立項(xiàng)（18）2、臨時(shí)用水（18）3、臨時(shí)排污（19）4、臨時(shí)用電（19）5、人防立項(xiàng)（19）6、交通影響分析報(bào)告（20）7、交評(píng)影響分析審核意見(jiàn)（21）8、管線綜合設(shè)計(jì)方案審查意見(jiàn)（21）9、綠化工程設(shè)計(jì)方案審查（22）10、建筑節(jié)能專項(xiàng)設(shè)計(jì)評(píng)審（22）11、臨時(shí)占用城市綠地核準(zhǔn)見(jiàn)表12、抗震安全性評(píng)估報(bào)告（超高層）（23）13、抗震安全性批文（超高層）（23）14、抗震設(shè)防專項(xiàng)審查（高層、超高層）（24）15、施工圖初步設(shè)計(jì)審批意見(jiàn)書(shū)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)批復(fù)（25）（五）規(guī)劃許可證環(huán)節(jié)（27）1、交評(píng)批復(fù)（27）2、人防工程設(shè)計(jì)審查合格證（27）3、人防工程平站審核（平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換圖驗(yàn)收時(shí)）（28）4、規(guī)劃面積核驗(yàn)（28）5、規(guī)劃許可證（副本）（29）（六）招投標(biāo)環(huán)節(jié)（30）1、招標(biāo)報(bào)建（招標(biāo)立項(xiàng)）（30）2、施工直接發(fā)包手續(xù)（30）3、監(jiān)理直接發(fā)包手續(xù)（31）4、施工合同備案（32）5、監(jiān)理合同備案（33）6、勘查合同備案（33）7、設(shè)計(jì)合同備案（34）8、招標(biāo)情況備案（中標(biāo)通知書(shū)）（34）（七）施工許可環(huán)節(jié)（35）1、用水計(jì)劃（35）2、有線/自來(lái)水/電/雨污水/燃?xì)?電信的施工圖設(shè)計(jì)（35）3、白蟻防治合同（36）4、深基坑方案評(píng)審（36）5、深基坑施工許可證（36）6、施工圖審查合格證（37）7、開(kāi)工驗(yàn)線（38）8、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督通知書(shū)（38）9、建設(shè)工程安全質(zhì)量通知書(shū)（39）10、工程款支付履約保函（39）11、檔案報(bào)送責(zé)任書(shū)（40）12、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)（40）13、防雷設(shè)計(jì)審查合格證（40）14、消防審核備案（41）15、人防工程質(zhì)監(jiān)備案（42）16、小區(qū)門(mén)牌編制證明（42）17、建設(shè)工程施工許可證（43）18、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（管線）（44）19、管線施工質(zhì)監(jiān)手續(xù)并入市政質(zhì)監(jiān)備案）20、臨時(shí)排水許可證（45）21、路燈、亮化方案審查意見(jiàn)先于審圖）22、城市道路、小區(qū)照明設(shè)施建設(shè)、改造計(jì)劃批復(fù)（46）（八）預(yù)售環(huán)節(jié)（47）1、商品房面積預(yù)測(cè)（47）2、規(guī)劃驗(yàn)線（48）3、綠化方案審批（48）4、綠化工程開(kāi)工登記辦理（49）5、物業(yè)管理批復(fù)、協(xié)議（50）6、商品房預(yù)售許可證（50）（九）市政配套環(huán)節(jié)（52）1、市政工程審圖（52）2、市政工程質(zhì)監(jiān)備案（52）3、綠化工程質(zhì)監(jiān)備案（53）4、綠化工程開(kāi)工備案（53）第四部分項(xiàng)目驗(yàn)收階段1、市政配套驗(yàn)收（55）2、房屋面積實(shí)測(cè)和變更（55）3、小區(qū)公建配套驗(yàn)收（56）4、地形圖實(shí)測(cè)（57）5、規(guī)劃核實(shí)合格證（57）6、白蟻防治合格證（58）7、一戶一驗(yàn)手續(xù)（58）8、電梯運(yùn)行合格證（59）9、資料存檔預(yù)驗(yàn)收證明（59）10、防雷驗(yàn)收合格證（60）11、消防驗(yàn)收（60）12、排水驗(yàn)收（61）13、節(jié)水驗(yàn)收（62）14、環(huán)保驗(yàn)收（62）15、人防驗(yàn)收（63）16、技防驗(yàn)收（64）17、防雷驗(yàn)收（65）18、綠化園林驗(yàn)收（65）19、水土保持設(shè)施竣工驗(yàn)收（66）20、環(huán)衛(wèi)設(shè)施驗(yàn)收（66）21、建設(shè)工程竣工物業(yè)管理單項(xiàng)驗(yàn)收表（67）22、消防設(shè)備檢測(cè)（竣工驗(yàn)收備案）（67）23、通郵驗(yàn)收（68）24、屬地接收（68）25、房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案表（68）26、檔案接收證明（70）27、兩書(shū)（71）28、綜合驗(yàn)收備案（71）第五部分小產(chǎn)權(quán)階段（73）1、初始登記證（73）2、土地分割證（74）3、垃圾退費(fèi)（74）4、農(nóng)民工工資退費(fèi)（75）5、墻改退費(fèi)（75）6、散裝水泥退費(fèi)（76）第六部分報(bào)建收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)（77）第七部分主要部門(mén)經(jīng)辦/窗口電話（82）前期（土地）階段土地招拍掛超鏈接主管部門(mén)無(wú)錫市國(guó)土資源局土地資源交易中心公司關(guān)聯(lián)部門(mén)總經(jīng)理辦公室、財(cái)務(wù)部需要材料1、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)2、授權(quán)委托書(shū)3、委托人的身份證復(fù)印件4、意向協(xié)議書(shū)5、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6、法人身份證復(fù)印件7、開(kāi)戶銀行出具的資信證明及最近一年銀行存款年日均數(shù)證明受理?xiàng)l件申請(qǐng)人符合競(jìng)買(mǎi)資格、申請(qǐng)文件齊全符合規(guī)定收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)1、據(jù)土地評(píng)估價(jià)定保證金金額2、土地交易服務(wù)費(fèi)15元/辦理流程及期限約25個(gè)工作日編制出讓文件、出讓公告發(fā)布出讓公告、發(fā)放出讓文件接受咨詢、答疑受理申請(qǐng)資格審查組織實(shí)施拍賣(mài)掛牌出讓交易活動(dòng)，簽訂成交確認(rèn)書(shū)土地出讓合同主管部門(mén)無(wú)錫市國(guó)土資源局土地利用處受理部門(mén)市土地利用處（重大項(xiàng)目或市屬區(qū)域的）；土地利用科（區(qū)）公司關(guān)聯(lián)部門(mén)總經(jīng)理辦公室需要材料1、成交確認(rèn)書(shū)2、交易服務(wù)費(fèi)收據(jù)3、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同受理?xiàng)l件1、經(jīng)交易結(jié)果公示無(wú)異議2、在“江蘇省建設(shè)用地全稱跟蹤管理系統(tǒng)”中填報(bào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同并經(jīng)審核確認(rèn)收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)辦理流程及期限國(guó)土局簽署后的7個(gè)工作日網(wǎng)上填報(bào)打印合同受讓人核對(duì)、簽字蓋章（法人）報(bào)局長(zhǎng)簽字、蓋章送達(dá)受讓人土地證（可延辦）主管部門(mén)無(wú)錫市國(guó)土資源局地籍處受理部門(mén)市地籍處、區(qū)地籍科或?qū)俚赝凉芩l(fā)證部門(mén)市發(fā)證中心公司關(guān)聯(lián)部門(mén)總經(jīng)理辦公室、財(cái)務(wù)部申報(bào)材料1、土地變更登記申請(qǐng)書(shū)、審批表2、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同（復(fù)印件）3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）4、組織機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件）5、土地登記委托書(shū)6、土地登記法人代表證明書(shū)7、法人代表身份證（復(fù)印件）8、代理人身份證（復(fù)印件）9、契稅收據(jù)（復(fù)印件）10、土地出讓金收據(jù)（復(fù)印件）11、用地紀(jì)要（屬地土管所）受理?xiàng)l件取得土地出讓合同收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)土地登記費(fèi)00801元/平米；全額繳清土地出讓金收據(jù)辦理流程及期限約7個(gè)工作日屬地土管所受理區(qū)地籍科審核領(lǐng)導(dǎo)簽字（綜合體項(xiàng)目需市地籍處復(fù)核或直接報(bào)市一級(jí)審批）核發(fā)證件項(xiàng)目開(kāi)發(fā)階段【立項(xiàng)環(huán)節(jié)】環(huán)評(píng)報(bào)告書(shū)/表主管部門(mén)無(wú)錫市、區(qū)環(huán)保局協(xié)辦單位具備資質(zhì)的環(huán)評(píng)企業(yè)或市環(huán)科所公司關(guān)聯(lián)部門(mén)財(cái)務(wù)部、規(guī)劃設(shè)計(jì)部需要材料1、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案2、項(xiàng)目所在地政府對(duì)環(huán)境防護(hù)距離內(nèi)居民的搬遷計(jì)劃（30米以內(nèi)）3、鍋爐、發(fā)電機(jī)等設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量和安裝位置4、小區(qū)雨、污管網(wǎng)圖及接管口位置5、前期工作聯(lián)系單6、規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)7、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)委托書(shū)8、縣級(jí)環(huán)保部門(mén)的預(yù)審意見(jiàn)9、憑發(fā)改委前期工作聯(lián)系單至規(guī)劃部門(mén)領(lǐng)取地形圖10、污水接管單辦理?xiàng)l件前期工作聯(lián)系單、污水接管單收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)第六部分辦理流程及期限約15工作日前期工作聯(lián)系單環(huán)保局窗口受理街道環(huán)保辦蓋章環(huán)評(píng)報(bào)告（報(bào)審）核準(zhǔn)注10萬(wàn)平米以上需做書(shū)，并附“專家意見(jiàn)”；視項(xiàng)目狀況，有時(shí)需實(shí)地勘察和放樣；完成后需網(wǎng)上公示環(huán)評(píng)批復(fù)超鏈接主管部門(mén)無(wú)錫市環(huán)保局開(kāi)發(fā)管理處；分局申報(bào)材料1、環(huán)境影響分析報(bào)告表（書(shū)）2、建設(shè)項(xiàng)目排放污染物指標(biāo)申請(qǐng)表3、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響審批備案表2份（僅指報(bào)告書(shū)項(xiàng)目）受理?xiàng)l件環(huán)評(píng)報(bào)告書(shū)收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)辦理流程及期限15工作日接件受理現(xiàn)場(chǎng)踏勘經(jīng)辦人審查材料經(jīng)辦人起草審批意見(jiàn)行政許可服務(wù)處負(fù)責(zé)人審核分管局長(zhǎng)審閱、簽發(fā)打印審批意見(jiàn)通知建設(shè)單位取件能評(píng)批復(fù)（公建）主管部門(mén)無(wú)錫市發(fā)改委能源處協(xié)辦單位擁有資質(zhì)的報(bào)告編制單位公司關(guān)聯(lián)部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)部、財(cái)務(wù)部申報(bào)材料1、固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估審查請(qǐng)示2、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告3、固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告書(shū)或節(jié)能評(píng)估報(bào)告表；4、國(guó)家法律、法規(guī)和相關(guān)部門(mén)規(guī)定的其它材料；受理?xiàng)l件材料齊全收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)。辦理流程及期限10個(gè)工作日窗口受理審核批復(fù)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告主管部門(mén)無(wú)錫市發(fā)改委投資處受理部門(mén)市發(fā)改委投資處評(píng)審中心協(xié)辦單位擁有資質(zhì)的報(bào)告編制單位公司關(guān)聯(lián)部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)部、財(cái)務(wù)部申報(bào)材料1、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（自編）2、財(cái)務(wù)估算3、環(huán)評(píng)批復(fù)4、項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及效果圖受理?xiàng)l件方案、可行性研究報(bào)告收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)第六部分辦理流程及期限10個(gè)工作日窗口受理審核批復(fù)綜合管線排查自檢立項(xiàng)批復(fù)超鏈接主管部門(mén)無(wú)錫市發(fā)改委行政許可處、投資處受理部門(mén)區(qū)發(fā)改局或經(jīng)發(fā)局協(xié)辦單位擁有資質(zhì)的項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告編制機(jī)構(gòu)申報(bào)材料1、項(xiàng)目所在地區(qū)發(fā)改局或主管部門(mén)請(qǐng)示；2、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告（由相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)編制）需審查；3、規(guī)劃選址意見(jiàn)；4、土地出讓合同或土地證；5、環(huán)評(píng)批復(fù)；6、根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)和法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應(yīng)提交的其他資料；7、企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)前期咨詢聯(lián)系單。受理?xiàng)l件材料齊全收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)。辦理流程及期限20個(gè)工作日區(qū)發(fā)改局申請(qǐng)材料初審受理登記批閱簽發(fā)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)階段【用地許可證環(huán)節(jié)】方案論證主管部門(mén)無(wú)錫市規(guī)劃局；分局協(xié)辦單位設(shè)計(jì)院、建設(shè)、交通、消防、市政等部門(mén)公司關(guān)聯(lián)部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)部申報(bào)材料設(shè)計(jì)方案收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)辦理流程及期限預(yù)約，即辦規(guī)劃局安排會(huì)審論證形成意見(jiàn)紀(jì)要簽發(fā)意見(jiàn)建設(shè)用地規(guī)劃許可證主管部門(mén)無(wú)錫市規(guī)劃局行政許可處；分局公司關(guān)聯(lián)部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)部申報(bào)材料1、立項(xiàng)批復(fù)2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表（加蓋建設(shè)單位公章）3、環(huán)評(píng)批復(fù)4、方案及效果圖5、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同受理?xiàng)l件取得立項(xiàng)批復(fù)收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)。辦理流程及期限7個(gè)工作日，需公示的10天窗口受理材料審核核發(fā)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)階段【規(guī)劃方案環(huán)節(jié)】開(kāi)發(fā)資質(zhì)由行政部負(fù)責(zé)主管部門(mén)無(wú)錫市建設(shè)局綜合開(kāi)發(fā)管理處水利批文主管部門(mén)無(wú)錫市水利局行政許可處公司關(guān)聯(lián)部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)部申報(bào)材料1、開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案審批申請(qǐng)書(shū)2、開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案專家審查意見(jiàn)3、開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案報(bào)告書(shū)（報(bào)批稿）4、建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告受理?xiàng)l件材料齊全收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)。辦理流程及期限約15個(gè)工作日窗口受理材料審核現(xiàn)場(chǎng)審查征求意見(jiàn)發(fā)文日照分析報(bào)告主管部門(mén)無(wú)錫市規(guī)劃局行政許可處；分局受理及協(xié)辦單位無(wú)錫城市規(guī)劃編制研究中心公司關(guān)聯(lián)部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)部、財(cái)務(wù)部申報(bào)材料1、項(xiàng)目的總平面圖、屋頂平面圖和平立剖面圖的電子文件（附有建筑底標(biāo)高、屋頂標(biāo)高及其他構(gòu)筑物標(biāo)高）；2、擬建建筑北側(cè)（包含東北側(cè)、西北側(cè)）有需分析的已建建筑的平、立面圖（必要時(shí)附有詳細(xì)的窗戶尺寸）；3、擬建建筑南側(cè)（包含東南側(cè)、西南側(cè)）有需分析的已建建筑的平、立面圖和屋頂平面圖。受理?xiàng)l件材料齊全收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)15002000元/棟（高層）辦理流程及期限約5個(gè)工作日受理審核發(fā)圖及報(bào)告地名命名主管部門(mén)無(wú)錫市民政局行政許可服務(wù)處公司關(guān)聯(lián)部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)部申報(bào)材料1、立項(xiàng)批文2、規(guī)劃用地許可證3、規(guī)劃定點(diǎn)圖4、建設(shè)總平面圖5、建設(shè)單位申請(qǐng)報(bào)告6、地名命名申請(qǐng)表受理?xiàng)l件申報(bào)材料齊全收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)。辦理流程及期限約35個(gè)工作日申報(bào)審核實(shí)地勘查分管局長(zhǎng)簽字報(bào)分管市長(zhǎng)及秘書(shū)長(zhǎng)簽字（2030天）核發(fā)批復(fù)網(wǎng)上公示規(guī)劃方案審查意見(jiàn)書(shū)主管部門(mén)無(wú)錫市規(guī)劃局行政許可處；分局公司關(guān)聯(lián)部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)部申報(bào)材料1、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查申請(qǐng)表（須蓋申請(qǐng)單位公章）；2、立項(xiàng)批復(fù)；3、設(shè)計(jì)圖紙和光盤(pán)（加蓋設(shè)計(jì)單位公章）；4、環(huán)評(píng)批復(fù)；5、進(jìn)行多方案競(jìng)選的建設(shè)項(xiàng)目提交專家評(píng)審意見(jiàn)，需要論證的建設(shè)項(xiàng)目提交論證材料；6、非初次報(bào)審規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的建設(shè)項(xiàng)目，提供根據(jù)上次審查意見(jiàn)調(diào)整設(shè)計(jì)方案的修改說(shuō)明；7、日照分析報(bào)告；8、需要分期建設(shè)的住宅項(xiàng)目，提出分期建設(shè)的批次、用地范圍、建設(shè)規(guī)模和配套設(shè)施等內(nèi)容，并確定同步建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)時(shí)序受理?xiàng)l件取得立項(xiàng)批復(fù)收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)。辦理流程及期限約10個(gè)工作日窗口受理五日內(nèi)發(fā)送受理通知或要求補(bǔ)齊材料材料審核作出審查意見(jiàn)窗口發(fā)證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)階段【擴(kuò)初環(huán)節(jié)】公建配套立項(xiàng)主管部門(mén)無(wú)錫市建設(shè)局總師辦公司關(guān)聯(lián)部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)部申報(bào)材料1、立項(xiàng)批文2、無(wú)錫市住宅小區(qū)公建配套立項(xiàng)審批表3、規(guī)劃定點(diǎn)圖、規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查意見(jiàn)4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證5、教育設(shè)施、市政公用設(shè)施配套立項(xiàng)核準(zhǔn)聯(lián)系單（經(jīng)濟(jì)適用房地塊、農(nóng)民拆遷安置房地塊和教育設(shè)施代建資金未明確的地塊需提供）6、無(wú)錫市國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同及相關(guān)補(bǔ)充合同、無(wú)錫市國(guó)有土地使用權(quán)出讓有關(guān)費(fèi)用代收協(xié)議書(shū)受理?xiàng)l件取得立項(xiàng)批復(fù)收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)。辦理流程及期限約10個(gè)工作日部門(mén)受理審核核發(fā)批文網(wǎng)上公示臨時(shí)用水主管部門(mén)無(wú)錫市自來(lái)水公司；分公司公司關(guān)聯(lián)部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)部申報(bào)材料1、用水所在地的地形圖一式兩份；2、市建設(shè)用地規(guī)劃許可證或用地批準(zhǔn)書(shū)復(fù)印件；3、規(guī)劃部門(mén)征地紅線圖復(fù)印件。4、無(wú)錫市自來(lái)水公司用戶申請(qǐng)用水登記審查表（一式三份）、無(wú)錫市自來(lái)水公司報(bào)裝登記表及無(wú)錫城市供用水合同（一式兩份）。辦理流程及期限約5個(gè)工作日臨時(shí)排污（污水接管單）主管部門(mén)無(wú)錫市市政和園林局排水管理處申報(bào)材料1、發(fā)改委前期工作聯(lián)系單2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）3、建設(shè)項(xiàng)目污水接管預(yù)審表受理?xiàng)l件發(fā)改委前期工作聯(lián)系單收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)。辦理流程及期限約13個(gè)工作日受理填表發(fā)建設(shè)項(xiàng)目污水接管預(yù)審表臨時(shí)用電主管部門(mén)無(wú)錫市供電公司受理部門(mén)屬地供電所協(xié)辦單位擁有資質(zhì)的電力安裝公司公司關(guān)聯(lián)部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)部申報(bào)材料1、規(guī)劃定點(diǎn)圖發(fā)2、立項(xiàng)批復(fù)3、總評(píng)圖收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)臨電押金辦理流程及期限約5個(gè)工作日人防立項(xiàng)主管部門(mén)市人防辦公室公司關(guān)聯(lián)部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)部申報(bào)材料1、無(wú)錫市人民防空辦公室結(jié)合民用建筑修建防空地下室審批表一式二份（加蓋單位公章）；2、項(xiàng)目立項(xiàng)批文3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證4、規(guī)劃方案審查意見(jiàn)書(shū)；5、規(guī)劃平面圖；6、規(guī)劃定點(diǎn)圖；7、單體首層及標(biāo)準(zhǔn)層平面圖、地下室平面圖；8、符合國(guó)家規(guī)范要求的施工設(shè)計(jì)圖光盤(pán)一套。受理?xiàng)l件資料齊全收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)。辦理流程及期限約5個(gè)工作日受理校隊(duì)審核簽批交通影響分析報(bào)告主管部門(mén)無(wú)錫市交巡警支隊(duì)秩序科；區(qū)大隊(duì)協(xié)辦單位無(wú)錫城市規(guī)劃編制研究中心公司關(guān)聯(lián)部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)部、財(cái)務(wù)部申報(bào)材料1、規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)2、規(guī)劃定點(diǎn)圖4、項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案受理?xiàng)l件材料齊全收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)第六部分辦理流程及期限約7個(gè)工作日窗口受理審核批復(fù)交通影響審核意見(jiàn)主管部門(mén)無(wú)錫市公安局交巡警支隊(duì)秩序科；區(qū)大隊(duì)公司關(guān)聯(lián)部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)部、工程部申報(bào)材料1、規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)復(fù)印件2、規(guī)劃定點(diǎn)圖一份3、交通影響分析報(bào)告書(shū)一份受理?xiàng)l件1、住宅滿2萬(wàn)平米或商業(yè)滿5萬(wàn)平米2、雖不滿足面積要求但項(xiàng)目地處核心地段、人口集聚區(qū)或地段比較復(fù)雜的區(qū)域3、規(guī)劃方案審批意見(jiàn)中要求落實(shí)交通影響分析的收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)。辦理流程及期限約1015個(gè)工作日受理審核現(xiàn)場(chǎng)勘查核發(fā)審核意見(jiàn)管線綜合審查意見(jiàn)主管部門(mén)無(wú)錫市規(guī)劃局市政規(guī)劃處；區(qū)規(guī)劃局許可科協(xié)辦單位規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院公司關(guān)聯(lián)部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)部申報(bào)材料1、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查申請(qǐng)表（管線）2、立項(xiàng)批文3、管線綜合平衡4、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查意見(jiàn)5、全套圖紙、光盤(pán)（管線部分）6、提供管線主管部門(mén)的意見(jiàn)或協(xié)議書(shū)（1）排水接管單（2）供電接管單（3）燃?xì)鈪f(xié)議（4）電信（5）廣電受理?xiàng)l件取得規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查意見(jiàn)收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)。辦理流程及期限約7個(gè)工作日窗口受理審批簽發(fā)管線綜合審查意見(jiàn)書(shū)綠化工程設(shè)計(jì)方案審查（住宅項(xiàng)目）主管部門(mén)無(wú)錫市綠化管理站公司關(guān)聯(lián)部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)部申報(bào)材料1、附屬綠化工程設(shè)計(jì)方案審查（會(huì)審制）申請(qǐng)表2、立項(xiàng)批文3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證4、規(guī)劃定點(diǎn)圖和規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)5、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查意見(jiàn)6、總平面圖7、綠化種植設(shè)計(jì)圖（一式兩份）,比例13008、綠化面積數(shù)據(jù)示意圖（一式兩份、光盤(pán)一份）受理?xiàng)l件規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查意見(jiàn)、綠化方案收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)。辦理流程及期限約10個(gè)工作日建筑節(jié)能專項(xiàng)設(shè)計(jì)評(píng)審主管部門(mén)無(wú)錫市建設(shè)局總師辦受理部門(mén)市審圖中心協(xié)辦單位設(shè)計(jì)單位公司關(guān)聯(lián)部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)部申報(bào)材料1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證2、規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)3、規(guī)劃方案審查意見(jiàn)書(shū)4、報(bào)建方案5、公共建筑施工圖設(shè)計(jì)（建筑節(jié)能）報(bào)審表受理?xiàng)l件資料齊全收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)辦理流程及期限約5個(gè)工作日受理校隊(duì)審核簽批抗震安全性評(píng)估報(bào)告（超高層）主管部門(mén)無(wú)錫市地震局公司關(guān)聯(lián)部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)部申報(bào)材料1、項(xiàng)目立項(xiàng)文件2、設(shè)計(jì)方案3、規(guī)劃定點(diǎn)圖4、總評(píng)圖受理?xiàng)l件立項(xiàng)、抗震報(bào)告收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)。辦理流程及期限約10個(gè)工作日抗震安全性批文（超高層）主管部門(mén)無(wú)錫市地震局地震工程檢測(cè)中心公司關(guān)聯(lián)部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)部申報(bào)材料1、項(xiàng)目立項(xiàng)文件2、建設(shè)工程抗震設(shè)防要求、地震安全性評(píng)價(jià)許可申請(qǐng)書(shū)3、建設(shè)工程場(chǎng)地位置圖、工程場(chǎng)地平面圖4、建設(shè)工程場(chǎng)地地震安全性評(píng)價(jià)報(bào)告（須做的）受理?xiàng)l件立項(xiàng)、抗震報(bào)告收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)。辦理流程及期限即辦抗震設(shè)防專項(xiàng)審查主管部門(mén)無(wú)錫市建設(shè)局總師辦公司關(guān)聯(lián)部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)部申報(bào)材料政策性審查材料1、立項(xiàng)批復(fù)；2、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查意見(jiàn)書(shū)；3、勘察單位資質(zhì)證書(shū)副本；4、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書(shū)副本；5、建設(shè)用地土地批準(zhǔn)文件及設(shè)計(jì)要求說(shuō)明書(shū)；6、外省的勘察設(shè)計(jì)單位，按規(guī)定出具進(jìn)省市注冊(cè)登記手續(xù)相關(guān)材料7、勘察設(shè)計(jì)文件應(yīng)使用本單位專用圖簽并加蓋出圖專用章；8、工程設(shè)計(jì)的相應(yīng)崗位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定由有資質(zhì)的注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員擔(dān)當(dāng)，并在設(shè)計(jì)文件上加蓋其執(zhí)業(yè)專用章；技術(shù)性審查申報(bào)材料9、江蘇省建設(shè)工程抗震設(shè)防審查申請(qǐng)書(shū)；10、建設(shè)項(xiàng)目的巖土工程勘察報(bào)告；11、結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)；12、建筑和結(jié)構(gòu)專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙；13、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)。受理?xiàng)l件材料齊全收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)。辦理流程及期限約10個(gè)工作日受理初核復(fù)審簽發(fā)施工圖初步設(shè)計(jì)審批意見(jiàn)書(shū)主管部門(mén)無(wú)錫市建設(shè)局總師辦公司關(guān)聯(lián)部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)部申報(bào)材料1、建設(shè)單位初步設(shè)計(jì)報(bào)審申請(qǐng)；2、建設(shè)單位委托有相關(guān)資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)單位編制初步設(shè)計(jì)文件；3、外省市勘察設(shè)計(jì)單位進(jìn)入本市承攬單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)任務(wù)，必須先到市建設(shè)局總師辦辦理設(shè)計(jì)單項(xiàng)注冊(cè)手續(xù)；4、項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容符合已批準(zhǔn)的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目建議書(shū)及規(guī)劃設(shè)計(jì)方案批復(fù)，重大設(shè)計(jì)變更已取得原批準(zhǔn)部門(mén)同意；5、政府有關(guān)部門(mén)批注的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、環(huán)評(píng)批復(fù)、立項(xiàng)批復(fù)；6、準(zhǔn)備齊全的初步設(shè)計(jì)文件（包括圖紙、文字說(shuō)明、概算）。受理?xiàng)l件取得規(guī)劃方案審查意見(jiàn)收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)。辦理流程及期限約20個(gè)工作日受理材料審核專家審核領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)擴(kuò)初設(shè)計(jì)批復(fù)主管部門(mén)無(wú)錫市建設(shè)局總師辦公司關(guān)聯(lián)部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)部申報(bào)材料1、擴(kuò)初審查申請(qǐng)2、擴(kuò)初設(shè)計(jì)文件（含總平、綜合管網(wǎng)）3、地址勘察報(bào)告。受理?xiàng)l件需要擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)深度的項(xiàng)目收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)。辦理流程及期限10個(gè)工作日內(nèi)預(yù)約主管部門(mén)評(píng)審、各部門(mén)匯審紀(jì)要發(fā)文項(xiàng)目開(kāi)發(fā)階段【規(guī)劃許可證環(huán)節(jié)】交評(píng)批復(fù)主管部門(mén)無(wú)錫市公安局交巡警支隊(duì)秩序科公司關(guān)聯(lián)部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)部申報(bào)材料1、申請(qǐng)表2、立項(xiàng)3、規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)4、規(guī)劃方案審查意見(jiàn)5、擴(kuò)初設(shè)計(jì)批復(fù)6、規(guī)劃定點(diǎn)圖7、交通影響分析報(bào)告8、施工總平面圖9、交通流組織圖10、停車(chē)庫(kù)單體圖11、建設(shè)用地規(guī)劃許可證受理?xiàng)l件取得規(guī)劃審查意見(jiàn)收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)。辦理流程及期限約14個(gè)工作日受理審核核發(fā)審核批復(fù)人防工程設(shè)計(jì)審查合格證主管部門(mén)市人防辦公室公司關(guān)聯(lián)部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)部解釋拿到合格證，人防圖紙確定；申報(bào)材料1、人防工程設(shè)計(jì)條件通知單；2、人防工程設(shè)計(jì)圖紙。受理?xiàng)l件人防工程設(shè)計(jì)結(jié)束收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)。辦理流程及期限約4個(gè)工作日受理校隊(duì)審核簽批人防工程平戰(zhàn)審核（平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換圖驗(yàn)收時(shí)）主管部門(mén)人防工程質(zhì)量監(jiān)督站公司關(guān)聯(lián)部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)部申報(bào)材料1、建設(shè)單位報(bào)送人防工程平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預(yù)案；2、質(zhì)監(jiān)站指定人員在5個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，填寫(xiě)人防工程平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預(yù)案審核意見(jiàn)，符合要求的質(zhì)監(jiān)站在“預(yù)案”審核單位欄簽署意見(jiàn)并蓋章，建設(shè)單位憑此到負(fù)責(zé)項(xiàng)目審批的人防主管部門(mén)申請(qǐng)?jiān)谂鷾?zhǔn)單位欄內(nèi)簽署意見(jiàn)并蓋章；3、不符合要求的，建設(shè)單位將“審核意見(jiàn)”轉(zhuǎn)交編制單位，修改后重新上報(bào)，直至符合要求。受理?xiàng)l件資料齊全收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)。辦理流程及期限約5個(gè)工作日受理校隊(duì)審核簽批規(guī)劃面積核驗(yàn)應(yīng)為在規(guī)證上有面積，房管局不會(huì)太早主管部門(mén)無(wú)錫市規(guī)劃行政許可處接入，公司關(guān)聯(lián)部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)部申報(bào)材料1、建設(shè)工程建筑面積核驗(yàn)表2、規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)。辦理流程及期限約5個(gè)工作日規(guī)劃許可證主管部門(mén)無(wú)錫市規(guī)劃局市政規(guī)劃處；分局公司關(guān)聯(lián)部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)部申報(bào)材料1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表（須蓋申請(qǐng)單位公章）；2、立項(xiàng)批復(fù)；3、土地證或出讓合同；4、規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)和規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查意見(jiàn)要求提供的相關(guān)部門(mén)意見(jiàn)（消防、環(huán)評(píng)、交評(píng)、人防、節(jié)能、能評(píng)等）；5、符合國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范的建設(shè)工程施工圖（須加蓋設(shè)計(jì)單位出圖專用章和設(shè)計(jì)人員注冊(cè)章），包括總平面圖、建筑單體平面圖、立面圖、剖面圖和結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)圖等及其電子文件2套；建筑面積測(cè)算表（須加蓋設(shè)計(jì)單位印章）；6、道路、管線工程提交工程概算書(shū)、相關(guān)部門(mén)的意見(jiàn)或與有關(guān)單位的協(xié)議書(shū)受理?xiàng)l件材料齊全收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)。辦理流程及期限約10個(gè)工作日窗口受理五日內(nèi)發(fā)送受理通知或要求補(bǔ)齊材料材料審核作出審查意項(xiàng)目開(kāi)發(fā)階段【招投標(biāo)環(huán)節(jié)】建設(shè)工程招標(biāo)報(bào)建主管部門(mén)建設(shè)局下屬招標(biāo)投標(biāo)管理站；分站公司關(guān)聯(lián)部門(mén)招投標(biāo)委員會(huì)申報(bào)材料發(fā)包方式備案1、建設(shè)工程報(bào)建（發(fā)包方式核準(zhǔn)）及施工招標(biāo)組織形式備案表一式兩份；2、滿足施工要求的資金證明非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目或項(xiàng)目資本金存入證明（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目）1份（原件）。施工招標(biāo)組織形式備案1、委托招標(biāo)的項(xiàng)目應(yīng)提供施工招標(biāo)代理委托合同1份，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)1份；2、自行招標(biāo)的項(xiàng)目應(yīng)提供具有3名以上本單位的中級(jí)以上職稱的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)人員職稱證書(shū)；1名以上在本單位注冊(cè)的造價(jià)工程師注冊(cè)證書(shū)；2名以上具有從事招標(biāo)文件編制能力和組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)能力的招標(biāo)從業(yè)人員考核記錄手冊(cè)各1份。受理?xiàng)l件材料齊全收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)政府承諾辦理時(shí)限2個(gè)工作日。受理核實(shí)簽約施工直接發(fā)包備案書(shū)主管部門(mén)建設(shè)局下屬招標(biāo)投標(biāo)管理站；分站公司關(guān)聯(lián)部門(mén)招投標(biāo)委員會(huì)申報(bào)材料建設(shè)單位1、工程建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包初步方案；2、無(wú)錫新區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工直接發(fā)包申請(qǐng)及審批表（樣表）；3、建設(shè)單位企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證；4、建設(shè)單位公司的最新章程、驗(yàn)資報(bào)告；5、立項(xiàng)批復(fù)、擴(kuò)初批復(fù)6、建設(shè)工程規(guī)劃許可證副本、建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃定點(diǎn)圖7、土地出讓合同或土地證（復(fù)印件）8、建設(shè)單位法人代表授權(quán)負(fù)責(zé)人的委托書(shū)9、施工合同施工企業(yè)承包人需提供資料1、施工單位企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照2、施工單位資質(zhì)證書(shū)3、施工單位信用手冊(cè)4、施工單位安全生產(chǎn)許可證5、施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人建造師執(zhí)業(yè)證書(shū)或項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū)6、施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全考核證（綠色封面的，注意有效期）7、施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)在建工程承諾書(shū)受理?xiàng)l件材料齊全收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)政府承諾辦理時(shí)限5個(gè)工作日。受理核實(shí)簽約監(jiān)理直接發(fā)包備案書(shū)主管部門(mén)建設(shè)局下屬招標(biāo)投標(biāo)管理站；分站公司關(guān)聯(lián)部門(mén)招投標(biāo)委員會(huì)申報(bào)材料1、工程建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理發(fā)包初步方案；2、無(wú)錫新區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工直接發(fā)包申請(qǐng)及審批表（樣表）；3、?。▋?nèi)）外建筑工程企業(yè)進(jìn)入無(wú)錫新區(qū)承接單項(xiàng)工程項(xiàng)目注冊(cè)申報(bào)表（樣表）；4、建設(shè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程、驗(yàn)資報(bào)告；5、立項(xiàng)批復(fù)6、建設(shè)工程規(guī)劃許可證7、監(jiān)理單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照8、監(jiān)理單位資質(zhì)證書(shū)9、外地監(jiān)理單位進(jìn)省、進(jìn)市資質(zhì)核驗(yàn)登記表10、監(jiān)理單位年檢證明11、總監(jiān)注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)12、各監(jiān)理人員上崗證書(shū)13、監(jiān)理合同（原件一份）14、總監(jiān)任命書(shū)（原件一份）受理?xiàng)l件材料齊全收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)政府承諾辦理時(shí)限5個(gè)工作日。受理核實(shí)簽約施工合同備案主管部門(mén)建設(shè)局下屬招標(biāo)投標(biāo)管理站；分站協(xié)辦單位中標(biāo)單位公司關(guān)聯(lián)部門(mén)招投標(biāo)委員會(huì)申報(bào)材料1、直接發(fā)包備案；2、施工合同備案表一式兩份；3、建設(shè)工程施工總承包合同1份（原件）；4、外地企業(yè)單項(xiàng)工程登記備案證明1份（限市外注冊(cè)企業(yè)）。受理?xiàng)l件材料齊全收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)政府承諾辦理時(shí)限7個(gè)工作日。受理核實(shí)簽約監(jiān)理合同備案主管部門(mén)建設(shè)局下屬招標(biāo)投標(biāo)管理站；分站協(xié)辦單位監(jiān)理單位公司關(guān)聯(lián)部門(mén)招投標(biāo)委員會(huì)申報(bào)材料（需完成網(wǎng)上申報(bào)）所有貼上監(jiān)理目標(biāo)及現(xiàn)場(chǎng)人員表的監(jiān)理合同原件總監(jiān)投標(biāo)業(yè)績(jī)手冊(cè)或總監(jiān)崗位注冊(cè)證原件無(wú)錫市建設(shè)工程監(jiān)理合同備案表無(wú)錫市工程項(xiàng)目監(jiān)理承諾書(shū)公司法人簽發(fā)的總監(jiān)任命書(shū)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、監(jiān)理資質(zhì)證書(shū)原件、復(fù)印件所有監(jiān)理人員的崗位證書(shū)原件、復(fù)印件監(jiān)理合同原件與監(jiān)理合同備案表中的合同造價(jià)和建設(shè)面積必須與施工合同備案表中的一致招標(biāo)項(xiàng)目需提供招標(biāo)合同備案表原件外地監(jiān)理企業(yè)需同時(shí)辦理監(jiān)理核驗(yàn)手續(xù)受理?xiàng)l件材料齊全收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)政府承諾辦理時(shí)限1個(gè)工作日。受理核實(shí)簽約勘查合同備案主管部門(mén)建設(shè)局下屬招標(biāo)投標(biāo)管理站；分站協(xié)辦單位勘察單位公司關(guān)聯(lián)部門(mén)招投標(biāo)委員會(huì)申報(bào)材料1、2、江蘇省勘察設(shè)計(jì)企業(yè)誠(chéng)信手冊(cè)原件3、勘察設(shè)計(jì)合同正式文本4、勘察設(shè)計(jì)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)副本復(fù)印件5、江蘇省建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同備案表中所列參加項(xiàng)目人員的近期社保證明復(fù)印件受理?xiàng)l件材料齊全收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)政府承諾辦理時(shí)限1個(gè)工作日。受理核實(shí)簽約設(shè)計(jì)合同備案建設(shè)工程招標(biāo)情況備案主管部門(mén)建設(shè)局下屬招標(biāo)投標(biāo)管理站；分站協(xié)辦單位中標(biāo)單位公司關(guān)聯(lián)部門(mén)招投標(biāo)委員會(huì)申報(bào)材料1、建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)情況備案申請(qǐng)表1份；2、評(píng)標(biāo)報(bào)告開(kāi)標(biāo)記錄、評(píng)標(biāo)情況1份；3、中標(biāo)人的投標(biāo)文件（中標(biāo)人的承諾書(shū)）1份；4、中標(biāo)人資質(zhì)證書(shū)及安全生產(chǎn)許可證各1份；5、招投標(biāo)情況書(shū)面報(bào)告1份（原件）；6、建設(shè)工程規(guī)劃許可證1份（驗(yàn)原件、收復(fù)印件）；7、招投標(biāo)情況確認(rèn)書(shū)和中標(biāo)通知書(shū)3份（原件）。受理?xiàng)l件材料齊全收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)政府承諾辦理時(shí)限2個(gè)工作日。受理核實(shí)簽約項(xiàng)目開(kāi)發(fā)階段【施工許可證環(huán)節(jié)】用水計(jì)劃主管部門(mén)無(wú)錫市市政園林局市行政審批中心窗口公司關(guān)聯(lián)部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)部申報(bào)材料1、用水計(jì)劃核定申請(qǐng)表；2、主要產(chǎn)品的工藝流程及主要耗水設(shè)備資料；3、立項(xiàng)批復(fù)；4、規(guī)劃許可證和定點(diǎn)圖；5、上一年度每月水表用水量證明（自來(lái)水水費(fèi)發(fā)票）；受理?xiàng)l件材料齊全收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)。辦理流程及期限7個(gè)工作日，需評(píng)審的7工作日受理初核復(fù)審簽發(fā)有線/自來(lái)水/電/雨污水/燃?xì)?電信的施工圖設(shè)計(jì)主管部門(mén)各市政單位備注需提供管綜平衡圖紙公司關(guān)聯(lián)部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)部申報(bào)材料1、立項(xiàng)批文2、規(guī)劃許可3、管線平衡方案4、全套施工圖紙、光盤(pán)（管線部分）5、相關(guān)委托合同受理?xiàng)l件取得全套施工圖紙、光盤(pán)（管線部分）、管線平衡圖紙收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)相關(guān)委托合同。辦理流程及期限除自來(lái)水設(shè)計(jì)約10個(gè)工作日外，其余各專業(yè)均需30個(gè)工作日左右白蟻防治合同主管部門(mén)無(wú)錫市白蟻防治中心申報(bào)材料1、規(guī)劃許可證（副本）復(fù)印件2、白蟻防治費(fèi)繳費(fèi)憑證（收據(jù)）受理?xiàng)l件材料齊全收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)第六部分辦理流程及期限即辦窗口受理核實(shí)簽約深基坑方案評(píng)審（高層、超高層）主管部門(mén)無(wú)錫市建設(shè)局審圖中心公司關(guān)聯(lián)部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)部申報(bào)材料1、深基坑設(shè)計(jì)方案申報(bào)表一式兩份。2、規(guī)劃部門(mén)同意的規(guī)劃總圖復(fù)印件一份。3、基坑詳細(xì)勘察報(bào)告（原件一份）4、基坑設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)說(shuō)明、計(jì)算書(shū)、圖紙等一式6份（原件）。5、基坑周邊環(huán)境調(diào)查資料。受理?xiàng)l件已進(jìn)行過(guò)質(zhì)安監(jiān)備案或領(lǐng)取過(guò)施工許可證（建設(shè)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)可選）收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)。辦理流程及期限約10個(gè)工作日受理初核復(fù)審簽發(fā)深基坑施工許可證主管部門(mén)無(wú)錫市建設(shè)局；分局公司關(guān)聯(lián)部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)部申報(bào)材料1、關(guān)于項(xiàng)目施工方的材料（企業(yè)資質(zhì)、參與人員情況）；2、關(guān)于深基坑的施工組織方案；3、該方案的可行性，必須要組織專家組論證，形成專家評(píng)審會(huì)議意見(jiàn)；4、規(guī)劃許可證5、樁基審圖合格證受理?xiàng)l件材料齊全收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)。辦理流程及期限約7個(gè)工作日施工圖審查合格證主管部門(mén)無(wú)錫市建設(shè)局審圖中心協(xié)辦單位設(shè)計(jì)單位、勘察單位公司關(guān)聯(lián)部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)部申報(bào)材料1、報(bào)審表2、勘察單位資質(zhì)證書(shū)副本復(fù)印件3、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書(shū)副本復(fù)印件4、勘察、設(shè)計(jì)合同及履行情況證明材料5、立項(xiàng)批文6、建設(shè)單位方案設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件復(fù)印件7、初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件復(fù)印件8、規(guī)劃許可證（副本）9、巖土工程勘察報(bào)告10、全套施工圖設(shè)計(jì)文件二套裝訂成冊(cè)11、結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)、使用軟件名稱及授權(quán)書(shū)復(fù)印件12、依法進(jìn)行的專項(xiàng)設(shè)計(jì)審查的有關(guān)部分審批審查意見(jiàn)書(shū)復(fù)印件13、無(wú)錫市建設(shè)工程抗震設(shè)計(jì)專項(xiàng)審查文件14、無(wú)錫市人民防空辦工室結(jié)合民用建筑修建防15、如需“防空地下室”審查的項(xiàng)目需報(bào)地下室施工圖一套及計(jì)算書(shū)16、報(bào)審施工圖清單一份17、建筑節(jié)能熱工計(jì)算書(shū)18、住宅公建配套項(xiàng)目立項(xiàng)的批復(fù)19、住房套型結(jié)構(gòu)比例表和說(shuō)明蓋章20、室外給水排水施工圖受理?xiàng)l件材料齊全收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)第六部分。辦理流程及期限約14個(gè)工作日開(kāi)工驗(yàn)線主管部門(mén)無(wú)錫市規(guī)劃局公司關(guān)聯(lián)部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)部申報(bào)材料1、建設(shè)工程開(kāi)工驗(yàn)線申請(qǐng)表2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件3、建設(shè)工程放樣測(cè)量報(bào)告以及需要提交的其他材料。受理?xiàng)l件材料齊全收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)辦理流程及期限約5個(gè)工作日建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督通知書(shū)主管部門(mén)無(wú)錫市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站、區(qū)分站公司關(guān)聯(lián)部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)部申報(bào)材料（網(wǎng)上辦理完工程安全監(jiān)督備案）1、監(jiān)督申報(bào)表一式三份；2、規(guī)劃許可證；3、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格證和施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)書(shū)；4、設(shè)計(jì)圖紙（刻成光盤(pán)）；5、施工和監(jiān)理合同和中標(biāo)通知書(shū)，如工程直接發(fā)包，合同文件應(yīng)經(jīng)招投標(biāo)主管機(jī)關(guān)備案；6、安監(jiān)手續(xù)申報(bào)表。7、監(jiān)督機(jī)構(gòu)在對(duì)建設(shè)單位所提供的報(bào)監(jiān)資料審查合格后，在3個(gè)工作日內(nèi)簽發(fā)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督通知書(shū)。受理?xiàng)l件材料齊全收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)。辦理流程及期限約7個(gè)工作日建設(shè)工程安全監(jiān)督通知書(shū)主管部門(mén)無(wú)錫市建設(shè)工程安全監(jiān)督站、區(qū)分站協(xié)辦單位施工單位公司關(guān)聯(lián)部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)部申報(bào)材料1、建設(shè)工程安全監(jiān)督管理系統(tǒng)的網(wǎng)上申報(bào)工作2、提供蓋章的安全受監(jiān)登記表、安全施工措施表、建設(shè)工程重大危險(xiǎn)源申報(bào)表、施工安全保證書(shū)3、施工單位安全生產(chǎn)許可證原件及復(fù)印件4、建造師或項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書(shū)及安全考核B類(lèi)證書(shū)原件及復(fù)印件5、專職安全員考核C類(lèi)證書(shū)；原件及復(fù)印件6、建筑工程施工人員人身意外傷害保受理?xiàng)l件材料齊全收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)。辦理流程及期限約7個(gè)工作日工程款支付履約保函主管部門(mén)無(wú)錫市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站、區(qū)分站公司關(guān)聯(lián)部門(mén)財(cái)務(wù)部檔案報(bào)送責(zé)任書(shū)主管部門(mén)無(wú)錫市城建檔案館受理部門(mén)行政中心建設(shè)局窗口公司關(guān)聯(lián)部門(mén)申報(bào)材料1、建設(shè)工程檔案報(bào)送責(zé)任書(shū)（一式兩份）2、填寫(xiě)江蘇省建設(shè)工程檔案報(bào)送責(zé)任書(shū)受理?xiàng)l件材料齊全收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)。辦理流程及期限即辦城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)主管部門(mén)無(wú)錫市建設(shè)局公司關(guān)聯(lián)部門(mén)財(cái)務(wù)部申報(bào)材料1、建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批文2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證副本3、施工平面圖受理?xiàng)l件規(guī)劃許可證（副本）收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)105元辦理流程及期限即辦防雷設(shè)計(jì)審查合格證拿著電氣施工圖紙就可辦理；主管部門(mén)市氣象局公司關(guān)聯(lián)部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)部申報(bào)材料1、防雷裝置設(shè)計(jì)審核申請(qǐng)書(shū)2、建設(shè)單位項(xiàng)目立項(xiàng)批文和規(guī)劃許可證副本3、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書(shū)（復(fù)印件）4、施工單位資質(zhì)證書(shū)（復(fù)印件）5、建筑工程圖紙（包括建筑工程總體說(shuō)明，防雷設(shè)計(jì)說(shuō)明；總平面圖、立面圖、四置圖；基礎(chǔ)防雷平面圖、屋頂平面圖；均壓環(huán)系統(tǒng)設(shè)置圖；接地系統(tǒng)圖；防雷施工大樣圖；總配電圖；設(shè)計(jì)指定使用的防雷產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)及有關(guān)證書(shū)復(fù)印件；其他有關(guān)材料。）受理?xiàng)l件申報(bào)材料齊全收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)02元/。辦理流程及期限約5個(gè)工作日受理審核發(fā)證消防審核備案已經(jīng)取得了消防審核意見(jiàn)書(shū)，應(yīng)該在擴(kuò)初或初主管部門(mén)無(wú)錫市消防支隊(duì)；區(qū)大隊(duì)步設(shè)計(jì)階段進(jìn)行審核，協(xié)辦單位設(shè)計(jì)單位取得消防審核意見(jiàn)書(shū)；公司關(guān)聯(lián)部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)部申報(bào)材料1、建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核申報(bào)表；2、建設(shè)單位的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照；3、新建、擴(kuò)建工程的建設(shè)工程規(guī)劃許可證明文件；裝修工程提供原建筑的消防審核意見(jiàn)書(shū)；4、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明文件；5、消防設(shè)計(jì)文件。受理?xiàng)l件材料齊全收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)。辦理流程及期限約5個(gè)工作日（必審必驗(yàn)項(xiàng)目35工作日）窗口受理審核復(fù)核支隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)審批經(jīng)辦人制證窗口簽發(fā)人防工程質(zhì)監(jiān)備案人防工程開(kāi)工前，進(jìn)行質(zhì)監(jiān)備案主管部門(mén)人防工程質(zhì)量監(jiān)督站公司關(guān)聯(lián)部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)部申報(bào)材料1、人防工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)表；2、人防工程施工圖審查意見(jiàn)及專項(xiàng)審查意見(jiàn)書(shū)；3、經(jīng)審查批準(zhǔn)的人防工程平時(shí)或戰(zhàn)時(shí)建筑平面施工圖紙一張；4、施工、監(jiān)理單位中標(biāo)通知或合同（復(fù)印件）5、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位資質(zhì)證書(shū)、監(jiān)理人員人防工程監(jiān)理上崗證（復(fù)印件）受理?xiàng)l件材料齊全收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)。辦理流程及期限約30個(gè)工作日受理校隊(duì)審核簽批小區(qū)門(mén)牌編制證明主管部門(mén)無(wú)錫市公安局受理部門(mén)屬地派出所公司關(guān)聯(lián)部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)部申報(bào)材料1、網(wǎng)上填寫(xiě)門(mén)牌號(hào)編制網(wǎng)上申請(qǐng)登記表。2、系統(tǒng)根據(jù)門(mén)牌號(hào)編制網(wǎng)上申請(qǐng)登記表中的“所屬派出所一欄”中的內(nèi)容表格轉(zhuǎn)發(fā)至受理地派出所。3、受理地派出所進(jìn)行審核，5個(gè)工作日內(nèi)審批完畢。若審核通過(guò)則通知申請(qǐng)人預(yù)約時(shí)間到派出所辦理。如未通過(guò)則通知申請(qǐng)人未審核通過(guò)的原因。4、審核通過(guò)后申請(qǐng)單位（個(gè)人）持書(shū)面申請(qǐng)、地名批準(zhǔn)文件、總平面圖、街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)同意接受手續(xù)向公安派出所提出門(mén)牌編制申請(qǐng)。5、公安派出所進(jìn)行審核并實(shí)地察看，按照門(mén)牌管理規(guī)定進(jìn)行編制門(mén)牌，并在總平面圖上進(jìn)行標(biāo)注實(shí)地編制的門(mén)牌號(hào)碼，查清郵政編碼，統(tǒng)計(jì)需制作門(mén)牌種類(lèi)、塊數(shù)和制作工本費(fèi)，逐級(jí)報(bào)公安分局、市公安局戶政管理處審批。6、市局戶政管理處審核無(wú)誤后，申請(qǐng)單位交付門(mén)牌制作工本費(fèi)，市公安局和派出所落實(shí)門(mén)牌制作、安裝和驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后市公安局戶政管理處出具門(mén)牌編制證明并在總平面圖上簽字蓋章交申請(qǐng)單位。7、所提材料以當(dāng)面驗(yàn)核為準(zhǔn)受理?xiàng)l件材料齊全收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)門(mén)牌制作費(fèi)。辦理流程及期限約10個(gè)工作日網(wǎng)上審核材料審核門(mén)牌制作核發(fā)建設(shè)工程施工許可證主管部門(mén)無(wú)錫市建設(shè)局行政許可處公司關(guān)聯(lián)部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)部申報(bào)材料1、建筑工程施工許可證申請(qǐng)表；2、項(xiàng)目立項(xiàng)批文；3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和用地批準(zhǔn)手續(xù)資料；4、拆遷許可證或施工現(xiàn)場(chǎng)具備條件的證明（照片等）；5、施工合同、中標(biāo)通知書(shū)與招投標(biāo)備案表；6、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)；7、工程質(zhì)量監(jiān)督通知書(shū)和安全監(jiān)督通知書(shū)；8、應(yīng)當(dāng)實(shí)行監(jiān)理的工程項(xiàng)目監(jiān)理委托合同、中標(biāo)通知書(shū)與招投標(biāo)備案表9、建設(shè)資金到位證明及支付擔(dān)保保函受理?xiàng)l件收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)。辦理流程及期限約7個(gè)工作日窗口受理材料審核現(xiàn)場(chǎng)勘查發(fā)證建設(shè)工程規(guī)劃許可證（管線）主管部門(mén)無(wú)錫市規(guī)劃局市政規(guī)劃處；區(qū)規(guī)劃局許可科公司關(guān)聯(lián)部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)部申報(bào)材料1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表（管線）2、管線綜合審查意見(jiàn)書(shū)（復(fù)印件）3、各管線施工圖紙、光盤(pán)（排水、供電、燃?xì)狻㈦娦?、廣電等）4、提交工程概算書(shū)、相關(guān)部門(mén)的意見(jiàn)或與有關(guān)單位的協(xié)議書(shū)（復(fù)印件）受理?xiàng)l件取得施工圖審查合格證收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)管線工程費(fèi)的萬(wàn)分之六。辦理流程及期限約10個(gè)工作日窗口受理材料審核現(xiàn)場(chǎng)勘查簽發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證副本（管線）管線施工質(zhì)監(jiān)手續(xù)主管部門(mén)無(wú)錫市建設(shè)局質(zhì)量監(jiān)督站；區(qū)分站公司關(guān)聯(lián)部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)部申報(bào)材料1、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)表；2、施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告和批準(zhǔn)書(shū)；3、中標(biāo)通知書(shū)和施工、監(jiān)理合同；4、勘察、設(shè)計(jì)文件；5、其他需要的文件。受理?xiàng)l件收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)辦理流程及期限監(jiān)督機(jī)構(gòu)在對(duì)建設(shè)單位所提供的報(bào)監(jiān)資料審查合格后，在3個(gè)工作日內(nèi)簽發(fā)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督通知書(shū)。臨時(shí)排水許可證主管部門(mén)無(wú)錫市排水管理處公司關(guān)聯(lián)部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)部申報(bào)材料1、立項(xiàng)批2、政府投資項(xiàng)目建議書(shū)（立項(xiàng)）報(bào)批咨詢聯(lián)系單3、企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)前期咨詢聯(lián)系單4、規(guī)劃定點(diǎn)圖5、規(guī)劃部門(mén)的平面位置圖6、室外污水管方案平面圖7、管線綜合規(guī)劃圖8、自來(lái)水收費(fèi)憑證9、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或核準(zhǔn)通知書(shū)10、該項(xiàng)目的環(huán)評(píng)批復(fù)11、當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門(mén)的環(huán)保證明12、有關(guān)危險(xiǎn)品處置協(xié)議13、其它受理?xiàng)l件收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)辦理流程及期限約3個(gè)工作日路燈、亮化方案審查意見(jiàn)主管部門(mén)無(wú)錫市照明處公司關(guān)聯(lián)部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)部申報(bào)材料1、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書(shū)副本（復(fù)印件）；2、項(xiàng)目區(qū)位圖（夜景照明視角分析），須標(biāo)明周邊道路；3、夜景照明方案設(shè)計(jì)說(shuō)明；4、夜景照明方案效果圖；5、供配電控制及節(jié)能措施說(shuō)明6、主要燈具清單及投資概算7、施工圖文件和工程量清單受理?xiàng)l件1、電子文檔光盤(pán)；2、文本方案要求A3紙張打印，裝訂成冊(cè)收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)辦理流程及期限約7個(gè)工作日城市道路、小區(qū)照明設(shè)施建設(shè)、改造計(jì)劃批復(fù)主管部門(mén)無(wú)錫市路燈管理處公司關(guān)聯(lián)部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)部申報(bào)材料1、城市道路、小區(qū)照明設(shè)施建設(shè)、改造計(jì)劃申請(qǐng)表；2、規(guī)劃許可證；3、立項(xiàng)批復(fù)；4、擴(kuò)初批復(fù)；5、城市照明專業(yè)設(shè)計(jì)方案的審查意見(jiàn)書(shū)6、根據(jù)城市照明專業(yè)設(shè)計(jì)方案的審查意見(jiàn)調(diào)整后的方案（含電子版方案，必須為無(wú)錫市城市規(guī)劃坐標(biāo)體系，比例為1500）7、申請(qǐng)項(xiàng)目具體書(shū)面說(shuō)明（要求寫(xiě)清楚項(xiàng)目性質(zhì)、范圍、開(kāi)竣工時(shí)間、工程量，加蓋公章）受理?xiàng)l件收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)辦理流程及期限約10個(gè)工作日項(xiàng)目開(kāi)發(fā)階段【預(yù)售環(huán)節(jié)】商品房面積預(yù)測(cè)主辦單位無(wú)錫曦晨測(cè)繪有限公司（房管局下屬）公司關(guān)聯(lián)部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)部申報(bào)材料面積預(yù)測(cè)1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件3、項(xiàng)目公建配套批文復(fù)印件4、地名委批文復(fù)印件5、門(mén)牌證明6、陽(yáng)臺(tái)、閣樓或躍層樓梯等部位的情況說(shuō)明，以及戶室坐位表等7、無(wú)錫市房產(chǎn)檔案館出具的房屋拆遷檔案接收證明復(fù)印件8、加蓋審圖章的建筑施工圖（平、立、剖面圖1套，總平面圖2張，載有以上圖件電子圖的光盤(pán)1張）受理?xiàng)l件取得規(guī)劃許可證收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)住宅050元/；商住樓075元/；多功能綜合樓及其他100元/辦理流程及期限別墅/洋房20幢以下8天內(nèi)完成；20幢以上，每增加2幢時(shí)限增加1天；住宅樓5萬(wàn)平方米以下8天內(nèi)完成；5萬(wàn)平方米以上，每增加1萬(wàn)平方米時(shí)限增加15天；商住樓5萬(wàn)平方米以下11天內(nèi)完成；5萬(wàn)平方米以上，每增加1萬(wàn)平方米時(shí)限增加15天；綜合樓5萬(wàn)平方米以下15天內(nèi)完成；5萬(wàn)平方米以上，每增加1萬(wàn)平方米時(shí)限增加15天；城市綜合體45天內(nèi)完成。受理申請(qǐng)測(cè)繪服務(wù)收費(fèi)發(fā)放成果窗口受理材料審核現(xiàn)場(chǎng)勘查簽發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證副本（管線）規(guī)劃驗(yàn)線主管部門(mén)無(wú)錫市規(guī)劃局公司關(guān)聯(lián)部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)部、工程部協(xié)辦單位規(guī)劃測(cè)繪院申報(bào)材料1、建設(shè)工程基礎(chǔ)驗(yàn)線申請(qǐng)表2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件3、建設(shè)工程開(kāi)工驗(yàn)線合格單4、建設(shè)工程基礎(chǔ)完工測(cè)量報(bào)告以及需要提交的其他材料。受理?xiàng)l件地下工程基礎(chǔ)完工時(shí)收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)辦理流程及期限約5個(gè)工作日受理審核現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)發(fā)文綠化方案審批主管部門(mén)無(wú)錫市市政和園林局綠化管理站公司關(guān)聯(lián)部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)部、工程部申報(bào)材料1、會(huì)審服務(wù)單2、立項(xiàng)批準(zhǔn)書(shū)3、規(guī)劃定點(diǎn)圖4、規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)5、規(guī)劃方案審批意見(jiàn)6、總平圖7、建設(shè)用地規(guī)劃許可證8、綠化種植設(shè)計(jì)圖（一式兩份和光盤(pán)），比例1300注所有復(fù)印件加蓋建設(shè)單位公章受理?xiàng)l件1、國(guó)務(wù)院城市綠化條例2、江蘇省城市綠化管理?xiàng)l例等收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)。辦理流程及期限約12個(gè)工作日?qǐng)?bào)送登記實(shí)地踏勘會(huì)審服務(wù)發(fā)會(huì)審意見(jiàn)書(shū)綠化工程開(kāi)工登記主管部門(mén)無(wú)錫市市政和園林局綠化管理站公司關(guān)聯(lián)部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)部、工程部申報(bào)材料1、綠化施工合同2、施工企業(yè)資質(zhì)證書(shū)3、綠化工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格證書(shū)4、綠化監(jiān)理合同5、監(jiān)理單位資質(zhì)證書(shū)6、總監(jiān)證（復(fù)印件）7、施工圖紙（12001300）、苗木清單注所有復(fù)印件加蓋建設(shè)單位公章受理?xiàng)l件1、國(guó)務(wù)院城市綠化條例2、江蘇省城市綠化管理?xiàng)l例等收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)。辦理流程及期限約5個(gè)工作日?qǐng)?bào)送登記審核材料核發(fā)綠化開(kāi)工登記證物業(yè)管理企業(yè)批復(fù)、協(xié)議主管部門(mén)無(wú)錫市房管局物業(yè)管理中心協(xié)辦單位物業(yè)公司申報(bào)材料1、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證件、股東單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,物業(yè)企業(yè)的決議、章程、股份制企業(yè)提供股東協(xié)議、股東身份證件；3、建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書(shū)，省建設(shè)廳頒發(fā)的從業(yè)人員崗位證書(shū)，管理人員有職稱人員專業(yè)技術(shù)職務(wù)資格證書(shū)4、物業(yè)管理委托合同5、物業(yè)管理業(yè)績(jī)材料6、法定驗(yàn)資或?qū)徲?jì)部門(mén)出具的企業(yè)財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、中外合資、合作的牧業(yè)管理企業(yè)提供項(xiàng)目批文、許可證、安全部門(mén)文件受理?xiàng)l件簽訂物業(yè)管理委托合同收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)。辦理流程及期限約5個(gè)工作日受理審核核準(zhǔn)發(fā)文商品房預(yù)售許可證主管部門(mén)無(wú)錫市住房保障和房產(chǎn)管理局市場(chǎng)管理處公司關(guān)聯(lián)部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)部、工程部申報(bào)材料1、預(yù)（銷(xiāo)）售申請(qǐng)書(shū)；2、無(wú)錫市商品房預(yù)（銷(xiāo)）售審批表3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；4、資質(zhì)等級(jí)證書(shū)；5、計(jì)委立項(xiàng)批文；6、土地使用權(quán)證（含出讓合同）；7、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（含定點(diǎn)圖）；8、核準(zhǔn)規(guī)劃總平面圖；9、公建配套批文及配建明細(xì)表；10、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（含附件）；11、建設(shè)工程施工許可證；12、城市綠化種植設(shè)計(jì)方案審批意見(jiàn)書(shū)；13、工程施工合同；14、核準(zhǔn)的分層平面圖；15、預(yù)測(cè)面積測(cè)繪報(bào)告；16、民用建筑節(jié)能信息銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)公示內(nèi)容；17、白蟻防治費(fèi)收據(jù)（復(fù)印件）；18、物業(yè)管理批復(fù)、協(xié)議；19、商品房預(yù)（銷(xiāo)）售方案（含售房明細(xì)清冊(cè)）。20、另附派出所的門(mén)牌編號(hào)的批復(fù)受理?xiàng)l件多層竣工，小高層、高層出地面30，總投資完成25收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)測(cè)費(fèi)辦理流程及期限約10個(gè)工作日受理審核現(xiàn)場(chǎng)勘查核準(zhǔn)發(fā)證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)階段【市政配套環(huán)節(jié)】市政工程管理處主管部門(mén)無(wú)錫市市政工程管理處公司關(guān)聯(lián)部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)部協(xié)辦單位規(guī)劃測(cè)繪院、各專業(yè)公司申報(bào)材料1、勘察單位資質(zhì)證書(shū)副本（復(fù)印件）2、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書(shū)副本（復(fù)印件）3、立項(xiàng)批復(fù)4、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告5、擴(kuò)初批復(fù)6、巖土工程勘察