房地產(chǎn)策劃師考試模擬試題及答案（8）

1、姓名：_ 班級：_ 學(xué)號：_-密-封 -線- 房地產(chǎn)策劃師考試模擬試題及答案（8）考試時間：120分鐘 考試總分：100分題號一二三四五總分分?jǐn)?shù)遵守考場紀(jì)律，維護(hù)知識尊嚴(yán)，杜絕違紀(jì)行為，確?？荚嚱Y(jié)果公正。26、以下哪幾項屬于經(jīng)濟(jì)環(huán)境調(diào)研（bce）a、 產(chǎn)業(yè)政策b、區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)c、消費(fèi)水平d、城市規(guī)則e、銀行貨款27、品牌提升要注意（abcde）a、 軟性推廣工程b、公關(guān)活動工程c、賣場包裝工程d、口碑工程e、公關(guān)危機(jī)工程f、廣告策劃工程28、一個完整的房地產(chǎn)營銷計劃應(yīng)包括（abcd）a、 開發(fā)前營銷策劃b、開發(fā)階段的營銷策劃c、銷售階段的營銷策劃d、物業(yè)管理階段的營銷策劃29、有效的市場營銷控

2、制應(yīng)遵循的以下步驟：確定控制對象設(shè)立控制目標(biāo)，建立衡量尺度、決定控制標(biāo)準(zhǔn)（abcd）a、 收集信息b、檢查與對比c、分析偏差的原因d、采取改業(yè)措施30、房地產(chǎn)項目營銷控制的內(nèi)容主要有（bcd）a、 成本控制b、年度計劃控制c、贏利性控制d、戰(zhàn)略控制31、市場占有率分析指標(biāo)有（bcd）a、 絕對市場占有率b、全部市場均占有率c、有限地區(qū)市場占有率d、相對市場占有率32、產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計包括規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計（abde）等。a、 環(huán)境設(shè)計b、戶型設(shè)計c、結(jié)構(gòu)設(shè)計d、配套設(shè)計e、物業(yè)服務(wù)33、概念規(guī)劃包括項目開發(fā)理念、規(guī)劃理念、總體布局建議道路交通建議、景觀規(guī)劃建議和（abce）a、 建筑單體規(guī)劃建議b

3、、基礎(chǔ)設(shè)施配套建議c、安防d、物業(yè)管理e、環(huán)保系統(tǒng)建議34、以下哪幾項屬于經(jīng)濟(jì)環(huán)境調(diào)研（bce）產(chǎn)業(yè)政策b、區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)c、消費(fèi)水平d、城市規(guī)則e、銀行貨款35、完整的價格策略應(yīng)該由預(yù)定銷售起步價（abcdef）以及付款方式等構(gòu)成。a、 銷售均價b、最高銷售價c、折扣價格d、銷售總價e、提價幅度f、價格優(yōu)la、 建筑藝術(shù)風(fēng)格b、私密性c、配套會所d、自然資源和人文資源e、價格策略f、市場性40、產(chǎn)權(quán)酒店的類型有（acd）a、 時權(quán)酒店b、公寓型酒店c、住宅型酒店d、投資型酒店41、房地產(chǎn)常用廣告媒體一般為（bcd）a、 電視、廣播媒體b、戶外媒體c、印刷媒體d、報刊媒體42、以下哪能些屬于房地

4、產(chǎn)營銷推廣策略（acde）a、 新聞抄作b、折扣價格c、公關(guān)活動d、導(dǎo)購e、售后服務(wù)43、產(chǎn)品細(xì)節(jié)設(shè)計是指采用（abc）先進(jìn)的生產(chǎn)工藝保證產(chǎn)品質(zhì)量。a、 新技術(shù)b、新材料c、新設(shè)備d、新信息44、swot分析是指（acde）a、 優(yōu)勢b、價格c、劣勢d、機(jī)會e、威脅45、我國房地產(chǎn)策劃經(jīng)歷了以下階段（bcde）a、 個人策劃b、單一策劃c、綜合策劃d、復(fù)合策劃e、新產(chǎn)品主義46、項目營銷策劃包括（abdef）a、 賣點策劃b、營銷策略c、價格策略d、銷售形勢e、付款方式f、促銷手段47、項目不確定性分析包括（abcde）a、 盈虧平衡分析b、敏感性分析c、決策樹概率分析d、風(fēng)險規(guī)避和控制措施e、項目效益評價48、戰(zhàn)略控制有以下的是（bc）a、 市場占有率分析b、營銷效益等級評定c、營銷審計d、價格策略49