房屋租賃合同(最完整版)

1、房屋租賃合同出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。一、租賃房屋1.甲方將坐落于 XX市XX區(qū)XXX號XXX區(qū)X棟X單元X號 房屋及 1臺格力小綠灣空調、1臺40寸夏普-40DS20A超晶面板彩電、機頂盒、熱水器、燃氣灶、1臺康佳小冰箱、1臺星星雙開門冰箱、1臺小天鵝5.3公斤洗衣機、1臺雙門安特消毒柜、無線路由器等電器設備及 1個木圓餐桌、2張床、1張電腦桌及組合家具等簡單家居物品出租給乙方使用。 二、租賃期限和用途1.租賃期限： X 年，即 201X 年 X 月 X 日至 201X 年 X 月 X 日止。2.租賃期滿前X月/年，

2、甲、乙雙方應就租賃期滿后是否續(xù)租通知對方。3.該處房屋僅作住宅使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。三、租金、保證金費用及支付方式1.該房屋月租金人民幣X萬X仟X佰X拾 元整（小寫：XXXX 元）,按 X 月/季/年支付，當期租金人民幣 X仟X佰X拾 元整（小寫： XXXX 元），乙方在上次所繳租金期滿前15日向甲方支付下期租金。2.合同簽訂之日，乙方應向甲方額外支付人民幣X仟 元整（小寫：XXXX 元）作為租賃保證金，租賃期滿時乙方如不再續(xù)租，且乙方無任何違約行為時，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。如乙方租賃期未滿1年，或私自改變房屋住宅用途等額外違約行為，甲方有權將租房時XXXX

3、元保證金進行扣除，不予退回。3.租賃期間因乙方使用該房屋而產生的水、電、煤氣等費用由乙方支付。具體相關各項參數(shù)以XX月XX日當天正式將該物業(yè)租賃給乙方之日起，進行核算。數(shù)字電視費 XXX元 /年（XX元/月）、網(wǎng)絡費 XXX元 /年（XX元/月）、垃圾清理費X/年（X元/月）在雙方合同簽訂時由 乙方 按季度支付。4.房屋自租賃之日前一天，首次共計繳納費用（清單）為： 房租預交三個月，金額為：人民幣 X仟X佰X拾 元整（小寫： XXXX 元）； 押金金額為：人民幣X仟 元整（小寫：XXXX 元）； 數(shù)字電視費金額為：（預交三個月）：人民幣X拾X 元整（小寫：XX 元）； 垃圾清理費金額為（預交三

4、個月）：人民幣貳拾肆 元整（小寫：XX 元）； 水費金額為（預交三個月）：人民幣X佰X拾 元整（小寫：XXX元）； 物業(yè)費金額為（預交三個月）：人民幣X佰X拾 元整（小寫：XXX元）； 共計首次繳納金額為：人民幣X仟X佰X拾X元整（小寫：XXXX元）； 后期付款方式以轉賬的方式進行按季度/年度進行付款。四、房屋安全管理1.在租賃期內，除房屋結構包括墻、頂?shù)却笮揄椖坑杉追截撠熗?乙方使用不當除外)，其它如房屋門、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修，并由乙方自行承擔修繕費用。2.乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失。3.乙方應合理使用其所承租

5、的房屋及其屋內設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方不得改變房屋內部結構。4.乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補償。5.租賃期內，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉租、轉借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。五、權利與義務1.甲方必須保證該房屋權屬明晰，同時保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權，若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。2.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)有關規(guī)定的行為。3.租賃期屆滿時

6、，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權。4.租賃合同終止日前 ，乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方。否則，甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。六、違約責任1、在租賃期內，如甲方擅自終止合同，應向乙方支付一個月租金的違約金。2、在租賃期內，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當期租金和保證金不予退還。3、乙方未按合同規(guī)定的時間內交納相關費用（含租金、保證金等），乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為:相關費用1%逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時間、金額繳納相關費用超過15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權解除本合同，并且保證金不予退還。4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調整，需要收回房屋

7、的，甲方應提前30天通知乙方，乙方應在甲方通知30天內搬出，甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方，并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任。5、房屋及其設備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。七、本合同經甲乙雙方簽字（按手?。┖笊В竞贤獬蚪K止且雙方債權債務結清完畢之日失效；本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 （注：）租賃人信息： 姓名：XX 聯(lián)系方式：XXXXXXXXX 銀行賬號:(XXXX銀行） XXXX XXXX XXXX XXXX甲方： XX 乙方：身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXX 身份證號：聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX 聯(lián)系電話：201X年X月