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1、地役權(quán)合同范本最新版我們知道地役權(quán)是指為使用自己不動(dòng)產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利。在地役權(quán)設(shè)立時(shí)需要簽訂書面的合同。那么地役權(quán)設(shè)定合同是怎樣的?接下來由律伴網(wǎng)的小編為大家整理了一些關(guān)于地役權(quán)合同范本方面的知識(shí),歡迎大家閱讀!地役權(quán)合同甲方:住址:身份證號(hào):乙方:地址:甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則,就地役權(quán)設(shè)定事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:第一條供役地所有人甲方,對(duì)于地役權(quán)人乙方享有使用權(quán)的位于的倉(cāng)庫(kù)及附屬土地,為便于乙方過往車輛通行及對(duì)倉(cāng)庫(kù)的有效利用,將其所有下記土地設(shè)定地役權(quán)給乙方。第二條擁有地役權(quán)部分為甲方所有下記土地。甲方應(yīng)當(dāng)保
2、證其對(duì)設(shè)定地役權(quán)的土地享有合法的權(quán)利。第三條乙方有權(quán)對(duì)享有地役權(quán)的土地做適當(dāng)平整或添附設(shè)施以便通行。乙方應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎使用土地,如因車輛通行造成污損,乙方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議結(jié)束時(shí)恢復(fù)土地基本原貌。乙方應(yīng)當(dāng)保證在乙方恢復(fù)土地基本原貌前不干涉或影響乙方的使用,也不得通過第三人間接影響乙方的使用。第四條乙方為酬謝,每年付人民幣元(大寫:)給甲方,于本協(xié)議生效之日起7個(gè)工作日內(nèi)支付。第五條乙方若有連續(xù)超過2個(gè)月以上不付次年酬謝金時(shí),甲方可請(qǐng)求消滅地役權(quán)。第六條地役權(quán)有效期限為一年,自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。如乙方欲延長(zhǎng)地役權(quán)期限的,應(yīng)自第一年地役權(quán)有效期屆滿前30日內(nèi)通知甲方。甲方應(yīng)在除不可抗力不能繼續(xù)設(shè)立地役權(quán)的情況外繼續(xù)依照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取地役權(quán)之對(duì)價(jià)。自甲方收取乙方支付的酬謝款時(shí),本協(xié)議有效期視為自動(dòng)延長(zhǎng)一年。第七條在本地役權(quán)協(xié)議有效期間內(nèi),隨時(shí)與需役地同時(shí)移轉(zhuǎn),即使需役地所有人轉(zhuǎn)移,地役權(quán)也并不因此消滅。如因甲方原因給乙方造成損失的,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。第八條本協(xié)議一式兩份,自雙方簽名蓋章后生效,雙方各執(zhí)一份。如履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議且無法協(xié)商解決的,交由乙方所在地人民法院處理。
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