農(nóng)村回遷房買賣合同3標準版

1、合同編號:_農(nóng)村回遷房買賣合同3標準版甲 方：_乙 方：_簽訂時間：_簽訂地點：_溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！第 1 頁 共 8 頁賣方（簡稱甲方，房屋共有人均要簽字）：身份證號碼：買方（簡稱乙方）：身份證號碼：根據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以共同信守執(zhí)行.第一條 甲方將自己在 （房屋具體地址）擁有的回遷房出賣給乙方，房產(chǎn)證面積暫定為_ 平方米左右

2、，每平方米按照_元計算.第二條 上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣 _萬元整.如果實際房產(chǎn)證面積有誤差，實際按照_/平方米多退少補.第三條 付款時間與辦法：乙方自合同簽訂后當日一次性支付房款10萬元.甲方確保在 年 月 日之前將該房產(chǎn)移交給乙方居住使用，乙方拿到房屋后立即支付_萬元.如果 年 月 日之前沒有移交該房屋給乙方居住使用，甲方按照每月1500元支付乙方房租損失.待房屋過戶給乙方后，乙方立即支付剩余房款_萬元.第四條 甲方保證有權利出賣該房產(chǎn)，如出現(xiàn)其他權利人對該房產(chǎn)主張權利，造成乙方損失的，均由甲方承擔責任.第五條 甲方應當自該房屋可以過戶之日起30天內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶.乙方有辦理房屋產(chǎn)權

3、證、土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料.如因甲方的延誤，致使乙方延期辦理房產(chǎn)證的，甲方需向乙方承擔總房款30%的違約金.第六條 甲、乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費.辦理產(chǎn)權過戶相關費用在4萬元以內(nèi)的由甲、乙方平均承擔.超過4萬元的，超過部分由甲方承擔.第七條 如果當?shù)卣咴S可，辦理房產(chǎn)證時可以將該回遷房直接登記在乙方名下的，甲方應協(xié)助乙方辦理，盡可能協(xié)助乙方少交或免交過戶手續(xù)費及稅費.甲方故意不協(xié)助的，導致增加過戶手續(xù)費及稅費的，一概由甲方承擔.第八條 本合同簽訂后，甲、乙雙方應該共同遵守，都不得無故反悔.如果甲方違約

4、導致該房屋無法過戶到乙方名下，甲方需要按照同地段同面積商品房最高價格計算實際損失賠償乙方.需要進行房產(chǎn)價值評估的，評估費用由甲方承擔.第九條 乙方在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)，都有權利將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓.第十條 在合同議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴.乙方因甲方違約，需聘請律師起訴的，律師費應由甲方承擔.第十一條 本合同一式叁份，自雙方簽字之日起生效.甲方（房屋共有人均要簽字）：乙方：年 月 日農(nóng)村回遷房買賣合同2出賣人（甲方）買受人（乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方

5、在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行.1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方.乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔.2、由于上述的房屋尚未施工，開發(fā)商出售的房屋處于預售階段. 甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價格進行挑號，選擇房屋的樓層及位置.3、根據(jù)開發(fā)商的要求，乙方自行應當支付房款（房屋平均價格為每平方米 元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算）.除此，作為乙方還應當按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米 元的酬謝金.4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的三分之一；待房屋主體結構完成后再支付

6、三分之一；其余的待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢.5、上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應當位于 .如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權利解除該協(xié)議，甲方應當退還已支付的酬謝金.6、乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，甲方不得無故阻攔.如果需要甲方方面的相關手續(xù)，甲方有義務協(xié)助提供.7、如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購房協(xié)議，甲方應當協(xié)助乙方辦理過戶.乙方有辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料.如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任.8、乙方如在本房屋買賣合同成立后，

7、無論辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓.9、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利.如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應當支付 元的違約金.10、本協(xié)議雙方應當共同執(zhí)行，不得無故反悔.任何一方違反本協(xié)議的，應當支付對方 元的違約金.10、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴.11、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑.12、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效.甲方： 乙方：年月日農(nóng)村回遷房買賣合同3賣方： （簡稱甲方）身份證號：買方： （簡稱乙方）

8、身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法中華人民共和國人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行.第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在 ，建筑面積為平方米.第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價人民幣整（大寫 ）.本合同簽定之日甲乙雙方同意以分期付款方式付款，即乙方先付給甲方人民幣 ，余下 乙方在 年 月 日前付清尾款，甲方應于收到乙方先期付款之日起并應在交房當日將 等費用結清.第三條 稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費.雙方經(jīng)協(xié)商產(chǎn)權過戶交易稅費由

9、 方承擔.第四條 產(chǎn)權證辦理出2個工作日內(nèi)，甲方攜帶回遷協(xié)議書身份證、戶口本原件，各極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù).第五條 違約責任：甲方未按規(guī)定期限將房產(chǎn)產(chǎn)權證過戶給乙方，應賠償乙方雙倍購房金即人民幣 元整（大寫人民幣 ）.第六條 甲方自愿交付給乙方元，做為房產(chǎn)證辦理保證金，過戶給乙方后，乙方退還甲方第七條 本合同發(fā)生爭議的解決方式，在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商，訴訟方式解決.第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定，經(jīng)雙方簽章與本合同具法律效力.出賣方（甲方）簽字： 購買方（乙方）簽字：年 月 日農(nóng)村回遷房買賣合同4甲方：乙方：鑒于甲方所有的位于的房屋已拆遷，根據(jù)甲方與

10、 所簽署的拆遷補償協(xié)議，甲方將獲得位于 的房屋作為補償，但該房屋目前尚未交付.乙方意欲購買甲方拆遷補償所得房屋的其中一套，面積，位于經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)我國民法通則、合同法、房屋買賣管理條例等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、乙方購買該拆遷補償房屋位于 面積 ，價款 .二、付款方式：三、付款時間：四、根據(jù)甲方與 簽訂的拆遷補償協(xié)議，該房屋將于無法辦理產(chǎn)權手續(xù).待辦理該房屋產(chǎn)權手續(xù)條件成熟時，甲方有義務協(xié)助乙方辦理該房屋產(chǎn)權手續(xù)，否則甲方應支付給乙方違約金伍萬元整.并應支付乙方為辦理房屋過戶手續(xù)所支出的費用，該費用包括但不限于律師費、訴訟費、財產(chǎn)保全費用等，以及繳納的房產(chǎn)部門的稅費五、該房屋交付使用時，甲方應協(xié)助乙方辦理入住手續(xù).如甲方不予協(xié)助辦理，該甲方應支付給乙方違約金伍萬元整.六、如乙方不能按時支付價款，則甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付違約金貳萬元，并賠償因此給甲方造成的損失.七、如甲方違約，拒絕將該房屋賣給乙方，則甲方應該支付違約金伍萬元，并賠償因此給乙方造成的損失，該損失包