2021新編購銷合同（房產4）

1、合同編號:_2021新編購銷合同（房產4）甲 方：_乙 方：_簽訂時間：_簽訂地點：_溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！第 1 頁 共 4 頁1.本合同所稱商品房是指由房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設并出售的房屋.2.本合同所稱現房是指已經過工程質量監(jiān)督部門驗收，并取得質量合格證明文件，可以立即交付使用的商品房.3.本合同所稱預售商品房是指尚處于建設期，不能立即交付使用的商品房.4.本合同第一條，必須填明土地使用權是以出讓方式還是以

2、劃撥方式取得.以轉讓方式取得土地使用權的，應當填原土地使用權的取得方式;但原以劃撥方式取得的土地使用權在轉讓中已補辦土地使用權出讓手續(xù)的，則應填以出讓方式取得土地使用權.5.本合同第二條、第四條所稱實得建筑面積是指與商品房購買方獨立使用的空間相應的房屋建筑面積，其共用墻從墻體中線計算，非共用墻從墻體外側計算.6. 中內容為并列的選擇項，須根據實際情況選擇.7.本合同的部分條款，當實際情況未發(fā)生或當事人雙方不作約定時，應在空格部位打_，以示刪除.8.乙方在簽訂本合同前，有權要求甲方出示本合同提及的甲方有關證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定.9.本合同條款由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解

3、釋.商品房購銷合同(合同編號： )本合同雙方當事人：賣方(以下簡稱甲方)：_注冊地址：_營業(yè)執(zhí)照號碼：_郵政編碼：_法定代表人：_職務：_聯系電話：_委托代理人：_職務：_地址：_郵政編碼：_聯系電話：_委托代理機構：_注冊地址：_營業(yè)執(zhí)照號碼：_郵政編碼：_法定代表人：_職務：_聯系電話：_買方(以下簡稱乙方)：_本人法定代表人姓名：_國籍：_身份證護照營業(yè)執(zhí)照號碼_地址：_郵政編碼：_聯系電話：_委托代理人：_國籍：_電話：_地址：_郵政編碼：_根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，甲

4、乙雙方達成如下協議：第一條 甲方用地依據及商品房坐落位置甲方以_方式取得位于_、編號為_的地塊的土地使用權.土地使用權出讓合同號土地使用權劃撥批準文件號為_.劃撥土地使用權轉讓批準文件號為_.土地使用權證號為_，土地面積為_.地塊規(guī)劃用途為_，土地使用權年限自_年_月_日至_年_月_日止.甲方經批準，在上述地塊上建設商品房，現定名暫定名_，主體建筑物的性質為_，屬_結構，建筑層數為_層.工程建設規(guī)劃許可證號為_.第二條 乙方所購商品房的面積乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共_平方米(其中實得建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米)，共_套間.(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準).該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第_幢座_層_號房，第_幢座_層_號房，第_幢座_層_號房，第_幢座_層_號房.上述面積為甲方暫測房地產產權登記機關實際測定面積.如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準.根據法律