2021新編二手房買賣定金合同范本簡(jiǎn)單版(三)

1、合同編號(hào):_2021新編二手房買賣定金合同范本簡(jiǎn)單版(三)甲 方：_乙 方：_簽訂時(shí)間：_簽訂地點(diǎn)：_溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！第 1 頁(yè) 共 5 頁(yè)賣方：_(以下簡(jiǎn)稱甲方)買方：_(以下簡(jiǎn)稱乙方)居間方：_.根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方

2、所售房屋位于_區(qū)_新村(弄)_幢_室，為_結(jié)構(gòu);建筑面積_平方米;房屋所有權(quán)證號(hào)為“_”，房屋土地證號(hào)為“_”.甲方所售房屋設(shè)施為(含自行車庫(kù))_.第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)_大寫_元整(含附屬設(shè)施 費(fèi)用);乙方并于_年_月_日向甲方支付定金人民幣_(tái)萬(wàn)元整.2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由_方負(fù)擔(dān)或有甲、乙雙方各自承擔(dān)國(guó)家相關(guān)規(guī)定稅費(fèi).3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權(quán)證和土地證放于中介處.第三條 1.甲、乙雙方約定于_年_月_日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時(shí)簽訂正式買賣合同，則視為違約.2.甲、乙雙方共同委托_辦理房

3、產(chǎn)交易過戶手續(xù).第四條 房款支付方式：_.第五條 房屋成交，中介服務(wù)費(fèi)按以下第_種方式收取，并于簽訂正式買賣合同時(shí)支付.1.由乙方支付成交價(jià)的_%即人民幣_(tái)元，大寫_元整.2.由甲方支付成交價(jià)的_%即人民幣_(tái)元，大寫_元整.由乙方支付成交價(jià)的_%即人民幣_(tái)元，大寫_元整.第六條 房屋交付：甲方承諾在_將該房戶口遷出.甲乙雙方在約定_甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產(chǎn)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)等)結(jié)清.同時(shí)甲方承諾交房時(shí)房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無(wú)損壞，如有損壞則由甲方修護(hù)或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān).因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng).第七條 違約責(zé)任：1.雙方約定之

4、日簽訂正式房屋買賣合同，如有一方未按時(shí)簽約視作違約處理.2.甲方違約，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方.中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費(fèi)服務(wù)費(fèi).3.乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時(shí)中介收取定金金額的50%作為中介服務(wù)費(fèi).第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任.第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力.第十條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決.協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴.第十一條 生效說明 本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份.均具有同等法律效力.自雙方簽字蓋章之日起生效.第十二條 其它約定事項(xiàng)_.甲方(簽