北京二手房買賣合同

1、YOUR LOGO如有l(wèi)ogo可在此插入CONTRACT TEMPLATE精誠合作攜手共贏合同編號:TF-HS-9076-24編制人:XXXX審批人:XXXX北京二手房買賣合同（正式版）范本The Purpose Of This Document Is To Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. AfterReaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared注意事項：此合同書文件主要為

2、明確當事人或當事雙方之間的民事關(guān)系，同時保障各自的合法權(quán) 益，經(jīng)共同協(xié)商達成一致意見后特此編制，文件下載即可修改，可根據(jù)實際情況套用。賣方：（以下簡稱甲方）身份證號：買方：（以下簡稱乙方）身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為號，房屋土地使用權(quán)證號為號；2、甲方所售房屋位于區(qū)路（街）號,為結(jié)構(gòu);平方米;4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為o第二條房屋價格及其他費用：1、甲、乙雙

3、方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為（人民帀）拾萬仟佰元整倍附屬設(shè)施費用）；2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方 負擔。第三條付款方式：第 四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納 稅費）后日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等 因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予 以延長。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一 日，按照逾期金額的2%。支付違約金，逾期達一個月 以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合 同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅 費，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責任：甲方未

4、按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用, 每逾期一日,按照購房總價的2%。支付違約金,逾期 達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有 權(quán)解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易 稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和 財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán) 糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔全部責任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋 所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份, 其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方（簽章）：乙方（簽章）：住址（工作單位）：住址（工作單位）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日