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文檔簡介

1、經(jīng)營管理合作協(xié)議書甲方: 沈文根 乙方:298 號芳草園養(yǎng)生館的經(jīng)甲乙雙方本著真誠友好、誠實(shí)信用、平等互惠的原則,就北大街 營管理達(dá)成協(xié)議如下:、經(jīng)濟(jì)利益1、 效益收益甲方將自有以上芳草園養(yǎng)生館交由乙方經(jīng)營管理。經(jīng)甲乙雙方協(xié)定,經(jīng)營管理期間由乙方負(fù)責(zé)盈虧,另外經(jīng)營管理期間所產(chǎn)生的治安以及法律責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方對一切形式的治安以及法律方面責(zé)任免責(zé)。經(jīng)由雙方協(xié)議,合作時(shí)間為 2017 年 4 月 1 日至 2018 年 3 月 31 日。在 2017 年 4 月 1日至 2017年 6月 31日期間,甲方不參與芳草園養(yǎng)生館的經(jīng)營利潤提成并且不承擔(dān)其營業(yè)虧損。在 2017年7月 1日至 2018年

2、3月 31日期間,甲方提取乙方芳草園養(yǎng)生館經(jīng)營所得凈利潤的 50% ,在此期間店內(nèi)的虧損由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。2、店內(nèi)物資合作期間由乙方對店里屬于甲方物品負(fù)責(zé), 若有遺失損壞由乙方負(fù)責(zé)按價(jià)賠償。 經(jīng)營期間店內(nèi)營業(yè)所需的水電煤、員工餐費(fèi)以及其他耗材包括北大街云里羊絨店內(nèi)的照明等一切費(fèi)用 均由乙方承擔(dān)。二、權(quán)力和義務(wù)1、 甲方權(quán)利和義務(wù)1)對籌建、經(jīng)營總方向、方針和原則以及人事和行政管理擁有決議權(quán);- 1 -2)擁有營業(yè)場地財(cái)務(wù)知情權(quán);營業(yè)期間,甲方擁有管理建議權(quán); 有義務(wù)全力支持乙方工作,有義務(wù)協(xié)調(diào)營業(yè)場地內(nèi)員工的公共關(guān)系; 財(cái)務(wù)管理決議權(quán); 有義務(wù)履行本協(xié)議中規(guī)定的所有條款;為規(guī)

3、范保安工作,使保安工作系統(tǒng)化/規(guī)范化,最終使保安具備滿足工作需要的知識和技能,特制定本教學(xué)教材大綱。2、乙方權(quán)利和義務(wù)(1)真誠真意、全力以赴的做好籌建、經(jīng)營和管理工作;有義務(wù)對甲方的經(jīng)營方向、方針和原則提出合理化建議;有義務(wù)向甲方報(bào)備店內(nèi)營業(yè)財(cái)務(wù)狀況;有義務(wù)履行本協(xié)議中規(guī)定的所有條款;三、協(xié)議終止如果經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,需要終止本協(xié)議,須按以下程序辦理:(1) 交接乙方應(yīng)將其手頭上的所有資料及保管財(cái)物向甲方指定人員進(jìn)行交接,包括芳草園養(yǎng)生館店內(nèi)鑰匙、養(yǎng)生器材、甲方購置的通訊工具(卡)、工裝、內(nèi)部經(jīng)營管理資料等;(2) 結(jié)算甲乙雙方交接完畢,甲方應(yīng)即時(shí)將乙方人員應(yīng)得收入一次性結(jié)算付清;(3) 一經(jīng)

4、交接結(jié)算清楚,乙方人員須在一個(gè)工作日之內(nèi)離開甲方工作和生活場所。在交接結(jié)算期間,乙方仍有義務(wù)為執(zhí)行上述合同規(guī)定。(4) 協(xié)議期滿或解除后, 原有甲方設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有,乙方添置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,甲方可折價(jià)取得該部分設(shè)備設(shè)施。四、本協(xié)議未盡事宜甲乙雙方本著互諒互讓的原則共同協(xié)商決定。五、本協(xié)議有效期12個(gè)月(2017年4月1日至2018年3月31 日)。甲乙雙方合作滿一年時(shí),如甲乙雙方在合作期間都比較滿意,可以續(xù)簽此協(xié)議,續(xù)簽協(xié)議時(shí)間為12個(gè)月。六、本協(xié)議自2017年4月1日起生效,同時(shí)具有法律效力。七、本協(xié)議一式兩份份,甲乙雙方各持壹份。甲方:乙方:電話:電話:地址:地址:簽字:(印章)

5、物業(yè)安保培訓(xùn)方案-3 -一、課程設(shè)置及內(nèi)容全部課程分為專業(yè)理論知識和技能訓(xùn)練兩大科目。其中專業(yè)理論知識內(nèi)容包括:保安理論知識、消防業(yè)務(wù)知識國、職業(yè)道德、法律常識、保安禮儀、救護(hù)知識。作技能訓(xùn)練內(nèi)容包括:崗位操作指引、勤務(wù)技能、消防技能、軍事技能。二.培訓(xùn)的及要求培訓(xùn)目的1保安人員培訓(xùn)應(yīng)以保安理論知識、消防知識、法律常識教學(xué)為主,在教學(xué)過程中,應(yīng)要求學(xué)員全面熟知保安理論知識及消防專業(yè)知識,在工作中的操作與運(yùn)用,并基本掌握現(xiàn)場保護(hù)及處理知識2)職業(yè)道德課程的教學(xué)應(yīng)根據(jù)不同的崗位元而予以不同的內(nèi)容,使保安在各自不同的工作崗位上都能養(yǎng)成具有本職業(yè)特點(diǎn)的良好職業(yè)道德和行為規(guī)范)法律常識教學(xué)是理論課的主要

6、內(nèi)容之一,要求所有保安都應(yīng)熟知國家有關(guān)法律、法規(guī),成為懂法、知法、守法的公民,運(yùn)用法律這一有力武器與違法犯罪分子作斗爭。工作入口門衛(wèi)守護(hù),定點(diǎn)守衛(wèi)及區(qū)域巡邏為主要內(nèi)容,在日常管理和發(fā)生突發(fā)事件時(shí)能夠運(yùn)用所學(xué)的技能保護(hù)公司財(cái)產(chǎn)以及自身安全。2、培訓(xùn)要求1保安理論培訓(xùn)通過培訓(xùn)使保安熟知保安工作性質(zhì)、地位、任務(wù)、及工作職責(zé)權(quán)限,同時(shí)全面掌握保安專業(yè)知識以及在具體工作中應(yīng)注意的事項(xiàng)及一般情況處置的原則和方法。2)消防知識及消防器材的使用通過培訓(xùn)使保安熟知掌握消防工作的方針任務(wù)和意義,熟知各種防火的措施和消防器材設(shè)施的操作及使用方法,做到防患于未燃,保護(hù)公司財(cái)產(chǎn)和員工生命財(cái)產(chǎn)的安全。3)法律常識及職業(yè)道

7、德教育通過法律常識及職業(yè)道德教育,使保安樹立法律意識和良好的職業(yè)道德觀念,能夠運(yùn)用法律知識正確處理工作中發(fā)生的各種問題;增強(qiáng)保安人員愛崗敬業(yè)、無私奉獻(xiàn)更好的為公司服務(wù)的精神。4)工作技能培訓(xùn)其中專業(yè)理論知識內(nèi)容包括:保安理論知識、消防業(yè)務(wù)知識職業(yè)道德、法律常識、保安禮儀、救護(hù)知識。作技能訓(xùn)練內(nèi)容包括:崗位操作指引、勤務(wù)技能、消防技能、軍事技能。二.培訓(xùn)的及要求培訓(xùn)目的安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書為了進(jìn)一步落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制,做到“責(zé)、權(quán)、利”相結(jié)合,根據(jù)我公司2015年度安全生產(chǎn)目標(biāo)的內(nèi)容,現(xiàn)與財(cái)務(wù)部 簽訂如下安全生產(chǎn)目標(biāo):一、目標(biāo)值:1、全年人身死亡事故為零,重傷事故為零,輕傷人數(shù)為零。2、現(xiàn)金安全保

8、管,不發(fā)生盜竊事故。3、每月足額提取安全生產(chǎn)費(fèi)用,保障安全生產(chǎn)投入資金的到位。4、安全培訓(xùn)合格率為 100%二、本單位安全工作上必須做到以下內(nèi)容:1、對本單位的安全生產(chǎn)負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,必須模范遵守公司的各項(xiàng)安全管理制度,不發(fā)布與公司安全管理制度相抵觸的指令,嚴(yán)格履行本人的安全職責(zé),確保安全責(zé)任制在本單位全面落實(shí),并全力支持安全工作。2、保證公司各項(xiàng)安全管理制度和管理辦法在本單位內(nèi)全面實(shí)施,并自覺接受公司安全部門的監(jiān)督和管理。3、在確保安全的前提下組織生產(chǎn),始終把安全工作放在首位,當(dāng)“安全與交貨期、質(zhì)量”發(fā)生矛盾時(shí),堅(jiān)持安全第一的原則。4、參加生產(chǎn)碰頭會時(shí),首先匯報(bào)本單位的安全生產(chǎn)情況和安全問題落實(shí)情況;在安排本單位生產(chǎn)任務(wù)時(shí),必須安排安全工作內(nèi)容,并寫入記錄。5、在公司及政府的安全檢查中杜絕各類違章現(xiàn)象。6、組織本部門積極參加安全檢查,做到有檢查、有整改,記錄全。7、以身作則,不違章指揮、不違章操作。對發(fā)現(xiàn)的各類違章現(xiàn)象負(fù)有查禁的責(zé)任,同時(shí)要予以查處。8、虛心接受員工提出的問題,杜絕不接受或盲目指揮;9、發(fā)生事故,應(yīng)立即報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo),按照“四不放過”的原則召開事故分析會,提出整改措施和對責(zé)任者的處理意見,并填寫事故登記表,嚴(yán)禁隱瞞不報(bào)或降低對責(zé)任者的處罰標(biāo)準(zhǔn)。10、必須按規(guī)定對

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