建筑安裝工程商務(wù)策劃書

1、湖南衡鋼百達(dá)先鋒能源科技有限公司提純低燃值高爐煤氣綜合利用設(shè)備安裝工程商務(wù)策劃書編制單位：中國一冶機(jī)電公司衡管項(xiàng)目部編制時(shí)間：2012年9月14日1. 工程概況1.1工程名稱：湖南衡鋼百達(dá)先鋒能源科技有限公司提純低燃值高爐煤氣綜合利用工程設(shè)備安裝1.2工程地點(diǎn)：衡鋼高爐煤氣柜西南側(cè)1.3業(yè)主及總包單位：衡鋼百達(dá)先鋒能源科技有限公司（業(yè)主）1.4施工范圍：高爐煤氣管道進(jìn)氣管到提純后的產(chǎn)品氣出氣管1米內(nèi)（設(shè)備、管等）的安裝工程（機(jī)、電、儀、液壓潤滑、通風(fēng)除塵、車間內(nèi)介質(zhì) 管網(wǎng)、防腐保溫、填料裝填、貨物接收保管及照明）的安裝及調(diào)試。消防 工程除外。1.5 施工內(nèi)容：本項(xiàng)目僅包含電氣安裝、管道安裝、設(shè)

2、備安裝三大分部 工程，是一個(gè)以安裝工程為主的工程項(xiàng)目。電氣安裝工程：電氣設(shè)備及儀表共計(jì) 491臺(tái)套，電氣配管10842米， 電纜橋架及附件460米，電力電纜35575米，控制電纜87970米，通訊電 纜6000米，各類導(dǎo)線9300米，各類燈具230套。設(shè)備安裝工程：各類設(shè)備及閥門安裝共計(jì) 419臺(tái)套（合計(jì)1321.87t）管道安裝工程：工藝鋼板卷管276.6米，工藝碳鋼管2945米，液壓潤 滑管道13t （含3t不銹鋼管），人孔4個(gè)，保溫材料500n2，給排水管1226 米，各類閥門64個(gè)。1.6工程工期：2012年09月01日前開工2012年11月26日前竣工1.7工程質(zhì)量：合格1.8安全文

3、明施工目標(biāo)：按優(yōu)良工程的文明施工標(biāo)準(zhǔn)，全面合理地搞好施工 組織，保證施工現(xiàn)場及周邊的安全文明施工。 建立并落實(shí)完備的技術(shù)保障措施及 方案，保證工程順利實(shí)施。2. 合同條款及項(xiàng)目結(jié)構(gòu)分析2.1合同工期：2012年09月01日開工至2012年11月26日前竣工，絕對(duì)施 工工期為86天。2.2合同金額：肆佰肆拾捌萬陸仟捌佰肆拾元（4486840元）2.3合同類型：固定單價(jià)合同2.4合同規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)2.5項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：項(xiàng)目預(yù)計(jì)總造價(jià)：4486840元電氣工程造價(jià)：1336588元管道安裝造價(jià)：1910466元設(shè)備工程造價(jià)：1239786元2.6項(xiàng)目產(chǎn)值分布明細(xì)表:煤氣提

4、純項(xiàng)目安裝工程清單產(chǎn)值分布序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)一、電氣、儀表設(shè)備安裝部分13565881干式變壓器臺(tái)1800080002高壓柜臺(tái)262380618803直流電源柜臺(tái)2350070004可控硅柜臺(tái)2268053605控制柜臺(tái)6128076806低壓配電柜臺(tái)101280128007工業(yè)計(jì)算機(jī)柜、臺(tái) 設(shè)備臺(tái)1300030008工業(yè)計(jì)算機(jī)柜、臺(tái) 設(shè)備臺(tái)6128076809工業(yè)計(jì)算機(jī)柜、臺(tái) 設(shè)備臺(tái)11580158010盤、箱、柜臺(tái)11080108011儀表箱臺(tái)2680.00136012UPS臺(tái)188088013控制箱臺(tái)663001980014配電箱臺(tái)30300900015工

5、業(yè)電視套1025002500016溫度儀表支143951358517壓力儀表臺(tái)9495893018流量儀表套158058019流量儀表臺(tái)4380152020測(cè)量儀表臺(tái)168068021變送單元儀表臺(tái)384001520022變送單元儀表臺(tái)4450180023磁壓式氧氣分析儀AT102套150050024激光分析儀AT103套150050025S304X靜電粉塵儀套150050026磁壓式氧氣分析儀套150050027激光分析儀套150050028紅外線氣體分析儀套150050029調(diào)節(jié)閥臺(tái)24380912030可燃?xì)怏w報(bào)警控制器臺(tái)1580.0058031可燃?xì)怏w探測(cè)器套39100.0039003

6、2電氣配管m250020.295072633電氣配管m355026.299331934電氣配管m220032.257094635電氣配管m65038.712516136電氣配管m38047.251795637電氣配管m49059.882933938電氣配管m6072.08432539電氣配管m8089.40715240電氣配管m4009.2368041電氣配管m23035805042電氣配管m10045450043電氣配管m5055275044電氣配管m8260492045電氣配管m5075375046電氣配管m2085170047儀表鋼管敷設(shè)m20015.99319748儀表鋼管敷設(shè)m500

7、32.491624449儀表管敷設(shè)m200018.113621850高壓共箱母線M10400400051低壓共箱母線M10600600052帶形母線纜橋架及附件m16042672054電纜橋架及附件m30032960055電力電纜m244604.511007056電力電纜m36956.52401857電力電纜m742011.58533058控制電纜m295503.510342559控制電纜m490004.019600060控制電纜m54004.52430061控制電纜m40205.02010062通訊電纜m60003.01800063電源線米1003.030064A-

8、BUS總線米15003.0450065電氣配線m7002.45171566電氣配線m55003.501925067電氣配線m13004.80624068電氣配線m2008.00160069工廠燈套230801840070小電器個(gè)2724.867071小電器個(gè)34212672鋼構(gòu)件制作、安裝t57974.93987573鋼構(gòu)件制作安裝t27560.801512274小計(jì)1336588二、設(shè)備安裝部分123978675原料氣壓縮機(jī)臺(tái)250020.0010004076產(chǎn)品氣增壓機(jī)臺(tái)26120.001224077置換氣羅茨鼓風(fēng)機(jī)臺(tái)41220.00488078真空泵臺(tái)45800.402320279真空泵

9、臺(tái)1212342.0014810480預(yù)處理I塔臺(tái)89773.257818681預(yù)處理U塔臺(tái)49192.253676982預(yù)處理山塔臺(tái)28582.201716483CO吸附塔臺(tái)1616500.0026400084原料氣煤氣脫水器臺(tái)26800.001360085原料氣煤氣脫水器臺(tái)26800.001360086抽空緩沖罐臺(tái)24960.00992087吸附尾氣緩沖罐臺(tái)28619.001723888產(chǎn)品氣緩沖罐臺(tái)412000.004800089置換氣緩沖罐臺(tái)28526.001705290壓縮機(jī)中間冷卻器臺(tái)215827.503165591壓縮機(jī)后冷卻器臺(tái)211430.252286192除氧后冷卻器臺(tái)21

10、7136.003427293真空泵前冷卻器臺(tái)45658.002263294真空泵后冷卻器臺(tái)45166.002066495氣氣換熱器臺(tái)211480.002296096冷凝水箱臺(tái)2820.00164097冷凝水箱臺(tái)2410.0082098液壓油站臺(tái)13315.00331599低壓液壓傳動(dòng)臺(tái)161120.0017920100低壓液壓傳動(dòng)臺(tái)16980.0015680101低壓液壓傳動(dòng)臺(tái)54840.0045360102低壓液壓傳動(dòng)臺(tái)18700.0012600103低壓液壓傳動(dòng)臺(tái)20480.009600104低壓電動(dòng)閥門臺(tái)13220.003220105低壓電動(dòng)閥門臺(tái)62070.0012420106低壓電動(dòng)

11、閥門臺(tái)41380.005520107低壓電動(dòng)閥門臺(tái)41150.004600108低壓電動(dòng)閥門臺(tái)13220.003220109低壓電動(dòng)閥門臺(tái)62070.0012420110低壓電動(dòng)閥門臺(tái)41380.005520111低壓電動(dòng)閥門臺(tái)41150.004600112低壓法蘭閥門臺(tái)1950.00950113低壓法蘭閥門臺(tái)14870.0012180114低壓法蘭閥門臺(tái)34730.0024820115低壓法蘭閥門臺(tái)24650.0015600116低壓法蘭閥門臺(tái)8525.004200117低壓法蘭閥門臺(tái)20440.008800118低壓法蘭閥門臺(tái)16380.006080119手動(dòng)閘閥臺(tái)33330.001089

12、0120手動(dòng)閘閥臺(tái)12230.002760121低壓安全閥門臺(tái)2380.00760122Y型過濾器臺(tái)4950.003800123循環(huán)泵臺(tái)31523.204570124旁濾泵臺(tái)1600.00600125潛水排污泵臺(tái)2600.001200126全自動(dòng)加藥裝置套21200.002400127鋼構(gòu)件制作安裝t37560.8022682128小計(jì)1239786三、工藝、通風(fēng)、給排水管道部分1910466129低壓碳鋼板卷管M681244.2884611130低壓碳鋼板卷管M51161.885809131低壓碳鋼板卷管M22.6798.9718057132低壓碳鋼板卷管M169601.2110160413

13、3低壓碳鋼板卷管M12469.365632134低壓碳鋼管M457358.42163798135低壓碳鋼管M799300.80240339136低壓碳鋼管M72271.9819583137低壓碳鋼管M206240.8749619138低壓碳鋼管M92212.6319562139低壓碳鋼管M483182.6788229140低壓碳鋼管M566132.1274780141低壓碳鋼管M270111.5230109142低壓碳鋼管T103538.0035380143碳鋼管（油管）T1011188.00111880144低壓不銹鋼管T339116.00117348145人孔個(gè)4435.001740146

14、保溫材料（復(fù)合硅 酸鹽）3m500830.00415000147保護(hù)層（玻璃絲布 一層+防水涂料）m228414.003976148低壓碳鋼管M108358.4238709149低壓碳鋼管M146300.8043916150低壓碳鋼管M36290.6110462151低壓碳鋼管M20257.365147152低壓碳鋼管M15195.182928153低壓碳鋼管M8144.801158154低壓碳鋼管M6134.12805155低壓碳鋼管M4100.49402156低壓碳鋼管M69780.1054230157低壓碳鋼管M1326.13340158低壓碳鋼管M420.0780159低壓碳鋼管M71

15、14.271013160低壓碳鋼管M7510.76807161低壓碳鋼管M159.11137162低壓碳鋼管M25.9812163低壓碳鋼管M64.5627164剛性防水套管2個(gè)150.00300165柔性防水套管個(gè)4185.00740166柔性防水套管個(gè)180.0080167可曲撓橡膠接頭個(gè)3400.001200168可曲撓橡膠接頭個(gè)3360.001080169可曲撓橡膠接頭個(gè)2120.00240170低壓法蘭閥門臺(tái)6480.002880171低壓法蘭閥門臺(tái)6380.002280172低壓法蘭閥門臺(tái)1280.00280173低壓法蘭閥門臺(tái)16180.002880174低壓法蘭閥門臺(tái)2100.

16、00200175低壓法蘭閥門臺(tái)250.00100176低壓法蘭閥門臺(tái)140.0040177螺翼式水表2896.001792個(gè)178截止閥個(gè)8200.001600179截止閥個(gè)2150.00300180截止閥個(gè)5100.00100181截止閥個(gè)478.00312182截止閥個(gè)270.00140183截止閥個(gè)1120.00120184截止閥個(gè)180.0080185截止閥個(gè)560.00300186挖管溝土方m3175016.0028000187回填土方m312010.001200188余土外運(yùn)m3163010.0016300189水表井座23000.006000190儀表井座13000.003000

17、191低壓碳鋼法蘭副2850.001700192低壓碳鋼法蘭副12410.004920193低壓碳鋼法蘭副22270.005940194低壓碳鋼法蘭副47260.0012220195低壓碳鋼法蘭副37250.009250196低壓碳鋼法蘭副25208.005200197低壓碳鋼法蘭副24180.004320198低壓碳鋼法蘭副74158.0011692199低壓碳鋼法蘭副39133.005187200低壓碳鋼法蘭副5390.004770201低壓碳鋼法蘭副3350.001650202低壓碳鋼法蘭副241.0082203低壓碳鋼法蘭副228.0056204低壓碳鋼法蘭副120.0020205鋼構(gòu)

18、件制作安裝t37560.8022682206小計(jì)1910466207合計(jì)44868403. 項(xiàng)目總體策劃3.1施工任務(wù)劃分及施工單位選擇：根據(jù)合同清單，將本項(xiàng)目劃分為電氣工程、設(shè)備安裝工程和管道安裝工 程三大分部工程，施工單位暫定為三家。除管道安裝工程由公司安排招標(biāo) 選定外，電氣工程和設(shè)備安裝工程暫定由公司電裝分公司和機(jī)裝分公司完 成。三支參戰(zhàn)單位劃分的產(chǎn)值及比例為：項(xiàng)目總產(chǎn)值：4486840 元（100.00%）管道安裝單位：1910466元（42.58%）電裝分公司：1336588元（29.79%）機(jī)裝分公司：1239786 元（27.63%）成本預(yù)估：預(yù)計(jì)項(xiàng)目總成本：4136274 元（

19、100.00%）項(xiàng)目管理成本：115063元（2.78%）管道安裝單位:1623896 元（39.27%）電裝分公司:1243695 元（30.06%）機(jī)裝分公司:1153620元（27.89%）按照預(yù)估成本，本項(xiàng)目預(yù)計(jì)毛利 350566元，扣除稅金244533元，預(yù)計(jì)凈利潤106033元，利潤率2.36%。3.3成本控制及措施：（1）分包成本控制：由于本項(xiàng)目合同為固定單價(jià)合同，在綜合單價(jià)定 死的情況下若想進(jìn)一步降低分包成本，只有加強(qiáng)管理，合理安排施工進(jìn)度、 做好施工人員進(jìn)場安排、減少不必要的窩工和材料的浪費(fèi)。為此我項(xiàng)目部 認(rèn)為在分包單位的選擇上就要開始嚴(yán)格把關(guān)，選擇作業(yè)人員經(jīng)驗(yàn)豐富、管 理能

20、力強(qiáng)、綜合素質(zhì)較高的分包隊(duì)伍，合理確定分包價(jià)款。既降低了分包 成本又具備一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。（2）管理成本控制：本著“向管理要效益”的思想，我項(xiàng)目部認(rèn)為不 論是中標(biāo)的外協(xié)單位，還是參戰(zhàn)的各分公司都必須滿足一個(gè)首要條件，即 在各單位自己的管理體系和管理機(jī)制下，必須無條件服從我項(xiàng)目部統(tǒng)一協(xié) 調(diào)管理。各參戰(zhàn)單位不能因各自的小團(tuán)體利益，抵觸或拒絕我項(xiàng)目部的協(xié)調(diào)管理進(jìn)而影響整個(gè)項(xiàng)目的施工進(jìn)度，造成不必要的額外成本。在內(nèi)部管理上我項(xiàng)目部也應(yīng)切實(shí)負(fù)起責(zé)任，結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況，切實(shí) 做好工程進(jìn)度計(jì)劃和施工平面布置工作，加強(qiáng)與各施工單位的聯(lián)系保證各 單位施工進(jìn)度飽滿避免工人窩工或進(jìn)度滯后，同時(shí)針對(duì)現(xiàn)場可能出現(xiàn)的各

21、種突發(fā)性事件做好應(yīng)急預(yù)案。（3）材料成本控制：本項(xiàng)目的主材等大部分由甲供，所以做好材料預(yù)算加強(qiáng)材料成本控制避免超領(lǐng)材料而引起罰款也是控制成本的一項(xiàng)重要舉措。材料計(jì)劃上首先要向各參戰(zhàn)單位灌輸“材盡其用”的思想，堅(jiān)決打擊“多進(jìn)材料，伺機(jī)倒賣” 的現(xiàn)象，設(shè)立材料控制的獎(jiǎng)懲措施。其次，項(xiàng)目部采購部人員要做好材料入出庫 記錄，并與經(jīng)營部人員加強(qiáng)溝通，針對(duì)每月各家所批進(jìn)度所耗材料是否與實(shí)際進(jìn) 場量相符進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)有不符的情況應(yīng)及時(shí)檢查原因， 如有瞞報(bào)、超報(bào)的要予 以扣除，如有漏報(bào)的要敦促相關(guān)單位將材料手續(xù)補(bǔ)齊。在自采材料方面，由各家 自行采購，但項(xiàng)目部物資部要嚴(yán)把入庫關(guān)，質(zhì)量上嚴(yán)禁以劣充好、以次充優(yōu)，數(shù)

22、量上要做到就地核查，逐筆驗(yàn)收，建立健全驗(yàn)收臺(tái)帳，杜絕一切短斤少兩的現(xiàn)象 出現(xiàn)。對(duì)于周轉(zhuǎn)材料方面，要重點(diǎn)考慮及時(shí)回收和再利用，制定合理的周轉(zhuǎn)方案， 做到既滿足工期又可降低投入，嚴(yán)格控制項(xiàng)目工期，減少租賃時(shí)間。特別是向甲 方借用的周轉(zhuǎn)性材料，一定要注意保管和現(xiàn)場保衛(wèi)工作，避免減少或丟失。（4）機(jī)械成本控制：合理使用施工機(jī)械，降低機(jī)械租賃成本。清單中機(jī)械設(shè)備里面有些大型設(shè)備進(jìn)場前必須敦促施工單位做好相關(guān)的卸車預(yù)案，提前確定好吊車型號(hào)及設(shè)備的堆放地點(diǎn)。項(xiàng)目部工程部、經(jīng)營部、安檢站屆時(shí)要配合好，根據(jù) 圖紙和進(jìn)度計(jì)劃提前做好施工機(jī)械的進(jìn)出場計(jì)劃，規(guī)劃好使用的施工機(jī)械的型號(hào)，定好進(jìn)出場時(shí)間，提前通知各相關(guān)單

23、位做好施工計(jì)劃，做好機(jī)械成本預(yù)算， 在施工機(jī)械進(jìn)場前如有條件可以提前檢查一下所用機(jī)械的性能及安全性，避免機(jī)械施工過程中出現(xiàn)熄火、停擺、傷人等事故。大型機(jī)械在使用前要周密計(jì)劃、嚴(yán) 謹(jǐn)方案、精心準(zhǔn)備，努力提高大型機(jī)械的使用效率，減少使用頻率、節(jié)約使用成 本；合理而保護(hù)性地使用廠房吊機(jī)設(shè)備，嚴(yán)守安全操作規(guī)程，提高利用率、降低 機(jī)械費(fèi)；小型機(jī)械要平時(shí)多維護(hù)、勤保養(yǎng)，戰(zhàn)時(shí)拉得出、打得響，隨時(shí)保持良好 的競技狀態(tài)，能促進(jìn)施工生產(chǎn)的順利進(jìn)行。（5）安全質(zhì)量成本控制：“安全第一” 一直是工程行業(yè)的第一行為守則。本項(xiàng)目本來利潤不高，如果稍不注意出現(xiàn)安全質(zhì)量事故就必然導(dǎo)致虧損， 各參戰(zhàn)單位近 百天天的努力也會(huì)付諸東流。所以搞好安全質(zhì)量，做好安全宣傳工作，及時(shí)排除 安全隱患杜絕安質(zhì)量全事故的發(fā)生既是對(duì)工作人員的生命負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)也是 為項(xiàng)目利益保駕護(hù)