外墻保溫及真石漆工程施工合同

1、外墻保溫及真石漆工程施工合同合同編號：_甲 方_乙 方_簽訂地點_簽訂日期_建筑外墻保溫及真石漆工程施工合同甲方：_乙方：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和城市信用原則，雙方就本工程外墻保溫及真石漆施工事項協(xié)商一致同意，訂立本合同。一、 工程名稱：二、 工程地點：三、 承包范圍及工程量：四、 承包范圍_1、 工程量：按每棟工程完工后實際面積計算。2、 承包方式：_五、 合同工期：_年_月_日至_年_月_日，有效工期_天，總工程期_天六、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：建筑保溫及建筑涂料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；均按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，質(zhì)量等級要求達到合格。七、 合同價款：按照建筑外墻保溫及真石

2、漆面積乘綜合單價(即：包干價)，綜合單價指包工包料(含：主輔材不分含界面劑刮槽、主材保溫板3、保溫板附件、網(wǎng)格布、封閉劑、仿石漆為大禹牌、輔材的采購、檢測、試驗、運輸、保險費用等一切支出、符合規(guī)范規(guī)定的各種檢測及現(xiàn)場實體抽檢、驗收、竣工資料的提供、工具設(shè)備費、管理費、利潤)1、 保溫及真石漆總合計：每平方米：_元；其中保溫每平方米：_元，真石漆每平方米：_元2、 以上價格為不含稅價格3、 面積按照實際丈量計算。4、 架材費用項目與乙方自行解決。5、 材料供應(yīng)：1、 保溫及真石漆工程所需一切材料均由乙方自行采購（材料符合設(shè)計及國家標(biāo)準(zhǔn)）。2、 凡采購材料(包括配套使用的材料)的技術(shù)性能指標(biāo)都必須

3、達到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)，所有保溫材料及真石漆均應(yīng)有產(chǎn)品名稱、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、種類、顏色、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期、生產(chǎn)企業(yè)地址、使用說明和產(chǎn)品合格證、國家權(quán)威部門的檢測報告、并具有生產(chǎn)企業(yè)的質(zhì)量保證書，進口材料必須有國家單位驗收單，其檢驗報告和合格證書必須真實有效（將合格證、檢驗報告等須交給承包樓號的資料員、及建設(shè)單位）3、 材料的品種、及規(guī)格（1） 保溫、界面劑刮槽，3厚的保溫板，（符合國家標(biāo)準(zhǔn)）；（2） 建筑陽角全部5的米里條進行粘貼；（3） 玻璃纖維網(wǎng)格布進行粘接：（4） 底子：外墻雙組份彈性膩子（用找平粗膩子、細膩子）；（5） 底漆：抗堿封閉底漆；（6） 面漆：2邊彈性真石面漆和質(zhì)感涂料；（7） 面涂：防

4、塵面涂；（8） 顏色；由甲方依據(jù)樣板確定；八、 質(zhì)量控制與驗收； 外墻保溫所以材料和半成品、成品進場后，應(yīng)做質(zhì)量檢查和驗收，其品種、規(guī)格、性能必須符合設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。原材料進場后，按照規(guī)定必須復(fù)試的材料進行復(fù)檢(包括消防部門的復(fù)檢，復(fù)試費用乙方自行承擔(dān))并經(jīng)甲方現(xiàn)場代表或監(jiān)理單位驗收確認符合要求后方可施工。 保溫板與墻面必須粘貼牢固，無松動和虛貼現(xiàn)象。粘貼面積應(yīng)符合設(shè)計要求。 安裝錨固件的墻面，錨固件數(shù)量、錨固位置、錨固件拉拔強度應(yīng)符合設(shè)計要求。錨固件與加強網(wǎng)的連接應(yīng)符合設(shè)計要求，當(dāng)設(shè)計無要求時，錨固件應(yīng)和加強網(wǎng)應(yīng)可靠連接。（按規(guī)定要求，若有工程保溫現(xiàn)場測試的項目，實驗費用由乙方自行承擔(dān)

5、）。 保溫板的厚度必須符合設(shè)計要求，不得存在負偏差。 抹面層與保溫板必須粘貼牢固、無脫層、空鼓。 保溫板安裝應(yīng)上下錯縫，拼縫應(yīng)平整嚴密，接縫處不得抹膠粘劑。 墻角處保溫板應(yīng)交錯互鎖。門窗洞口四角處保溫板不得拼接，應(yīng)采用整塊保溫板切割成型。 增強網(wǎng)應(yīng)鋪壓嚴實，不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現(xiàn)象。搭接長度應(yīng)符合設(shè)計要求，當(dāng)設(shè)計無要求時，左右不得小于80，上下不得小于100。加強部位的增強網(wǎng)做法應(yīng)符合設(shè)計要求。 應(yīng)做好系統(tǒng)在檐口、勒腳處的包邊處理。裝飾縫、門窗四角和陰陽角等處應(yīng)做好局部加強網(wǎng)施工。變形縫應(yīng)做好防水和保溫構(gòu)造處理。 外墻真石漆符合并按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工。 膩子層產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)

6、和建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)范。質(zhì)量管理條款乙方應(yīng)認真按照國家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙要求及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表的檢查，并為檢查驗收提供便利條件。因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)計變更和施工方案變更而增加的費用，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。每一道工序完成必須經(jīng)甲方驗收，上報監(jiān)理單位及建設(shè)單位驗收后方可進行一下道工序，監(jiān)理單位及建設(shè)單位要求停工及返工費用全部由乙方自行承擔(dān)。 乙方不許全面實行樣板先行的制度，外墻外保溫及外墻真石漆樣板必須經(jīng)甲方和監(jiān)理復(fù)核認可方可大面積施工，外墻外保溫的分項進行驗收，必須先由施工單位進行驗收合格后，方可向監(jiān)理單位進行申報。成品與半成

7、品保護：（1）乙方施工時應(yīng)做好對門窗等產(chǎn)品的保護并承擔(dān)相關(guān)費用。如發(fā)生污染乙方自行負責(zé)清理維護； （2）乙方施工后，應(yīng)做好成品保護工程，并及時請甲方和監(jiān)理驗收保溫工程施工質(zhì)量，乙方和工程項目總承包必須做好交接驗收手續(xù)。交付接收前乙方負責(zé)成品的保護工作并承擔(dān)相關(guān)費用。 如乙方不按合同條款及有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程等要求施工，或違反正常施工秩序、施工工藝野蠻施工，或施工質(zhì)量、安全、環(huán)保達不到要求或施工用材料設(shè)備不合規(guī)定，甲方有關(guān)勒令乙方暫停施工，乙方必須立即停工整改，情節(jié)嚴重的甲方有關(guān)隨時解除合同，按完成工程量的50%進行結(jié)算。九、 付款方式；工程款支付方式為甲方負責(zé)及監(jiān)理單位、施工總承包確定乙方的施

8、工質(zhì)量和進度，經(jīng)總承包簽字、上報監(jiān)理單位認可后、甲方將乙方支付工程款。本合同生效后，根據(jù)工程進度共分三次付款；1、 外墻保溫完成后經(jīng)建設(shè)單位負責(zé)、監(jiān)理單位驗收后符合設(shè)計要求付已完成工程量的60%2、 外墻仿石漆完成后經(jīng)建設(shè)單位負責(zé)、監(jiān)理單位驗收后符合設(shè)計要求已完成工程量的60%3、 剩余37%抵頂房子或門店，按市場價下浮_%點為準(zhǔn)，由乙方選擇樓層與門牌，3%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)保金二年到期五個工作日內(nèi)付給乙方。十、雙方責(zé)任 制定總體施工計劃要求，通過監(jiān)理公司管理施工單位的進度和質(zhì)量（一）甲方責(zé)任1、 向乙方提供建筑施工圖紙，對乙方提供的施工組織計劃或施工方案進行確定或提出意見，并向乙方進行交底。

9、2、 甲方提供乙方施工水、電費用。視現(xiàn)場情況為乙方提供現(xiàn)場辦公和存放材料的場地。3、 負責(zé)乙方完成保溫及涂料方格實際及顏色樣板的制定，送交設(shè)計院審定。4、 負責(zé)協(xié)調(diào)與有關(guān)單位的現(xiàn)場配合工作，提供滿足本工程保溫及涂料的施工要求的施工作業(yè)面。5、 對乙方進行的材料見證取樣復(fù)檢，對施工中的質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督檢查，參與隱蔽工程驗收和中間驗收，組織竣工驗收。6、 腳手架，甲方只提供七層，施工時間為_天，超出時間費用由乙方支付，7、 乙方施工住宿及生活自行解決，甲方幫助乙方進行尋找住宿地方，費用由乙方支付。（二）乙方責(zé)任：1、乙方要為甲方提供工料分析，材料必須要有報價表。2、乙方應(yīng)在開工前_日將管理資料

10、、施工組織設(shè)計方案設(shè)計和顏色樣板報送甲方審批。3、乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的進度計劃組織施工，接受甲方代表及監(jiān)理公司對材料供應(yīng)、施工質(zhì)量、進度等進行的檢查和監(jiān)督。4、乙方負責(zé)提供所有材料的出廠合格證、檢驗報告、進口材料的報關(guān)單位等，施工中乙方必須嚴格執(zhí)行有關(guān)保溫及涂料工程及驗收規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火規(guī)范、環(huán)境保護規(guī)定、均按照甲方批準(zhǔn)的施工方案施工工藝流程進行施工，做好每項程序的質(zhì)量檢查記錄，按期保質(zhì)完成工程。5、乙方必須保證相對應(yīng)的配套管理人員、并要對施工人員加強管理，適時進行教育。6、施工竣工驗收前，負責(zé)對現(xiàn)場施工成品的保護。7、施工竣工驗收前，負責(zé)向甲方交付工程竣工驗收報告和竣工驗收資料套。8

11、、乙方必須服從創(chuàng)建省文明工地的要求，安全文明施工，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)范，乙方必須嚴格按照安全生產(chǎn)管理條例、安全生產(chǎn)法組織施工，服從現(xiàn)場總承包方管理，對本工程安全全面負責(zé)。十一、其他約定事項：1、 獎罰保溫及涂料工程按期完成，達到合格工程不獎不罰。若工程質(zhì)量達不到合格，乙方責(zé)任全面返工，直到達到合格條件，造成一切損失由乙方負責(zé)。若乙方不能按期竣工，每逾期一天按照千分之一以罰款。2、 工期延誤因甲方或不可抗拒因素影響工期的，應(yīng)由雙方書面確認辦理簽證，工期順延。3、 工程保修本保溫及涂料工程的質(zhì)量保修按照建設(shè)工程質(zhì)量管理條例等有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。4、 承諾1、 竣工驗收后，實行終身有償維修，定期回訪。2、 乙方保證產(chǎn)品保質(zhì)期為_年，確保施工完_年以內(nèi)，外墻涂料不起皮、不脫落，不粉化、不變色、無裂縫、等質(zhì)量問題。_年內(nèi)由于產(chǎn)品問題本身質(zhì)量或其施工問題的起皮、脫落、掉色、粉化、裂縫等由乙方負責(zé)返修，并承擔(dān)維修費用。3、 完全履行圖紙文件中有關(guān)施工組織計劃和保證質(zhì)量、安全、進度等項措施以及有關(guān)承諾。十二、安全責(zé)任1、 乙方在進入施工現(xiàn)場必須給工人進行安全教育，為工人進行保險購買，在施工現(xiàn)場發(fā)生