淺談建筑裝飾工程施工過(guò)程中協(xié)調(diào)配合

1、淺談建筑裝飾工程施工過(guò)程中協(xié)調(diào)配合北京城建長(zhǎng)城建筑裝飾工程有限責(zé)任公司 張金濤摘 要：業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、總承包是工程能否順利進(jìn)行的主控者，四者協(xié)調(diào)一致、積極配合，才能確保工程優(yōu)質(zhì)、高效率完成。裝飾工程作為分包單位開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)施工，協(xié)調(diào)好與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、總承包間的配合尤為關(guān)鍵。除與主控者的配合外，與其他各專(zhuān)業(yè)間的協(xié)調(diào)配合也必不可少。關(guān)鍵詞：裝飾工程；業(yè)主；設(shè)計(jì)單位；監(jiān)理單位；總承包；各專(zhuān)業(yè)；協(xié)調(diào)配合一、與業(yè)主協(xié)調(diào)配合，交給業(yè)主一個(gè)完美工程項(xiàng)目部與業(yè)主的關(guān)系是合同關(guān)系，項(xiàng)目部按照承包合同或協(xié)議的約定，對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)。業(yè)主發(fā)出相關(guān)指令后，立即組織人員執(zhí)行指令，服從、滿(mǎn)足業(yè)主要求。11、項(xiàng)

2、目經(jīng)理部全體人員要確立“業(yè)主是顧客”的服務(wù)觀念，把工期目標(biāo)和工程質(zhì)量目標(biāo)作為核心，建造一流的建筑產(chǎn)品，讓業(yè)主滿(mǎn)意。2、項(xiàng)目部從工程全局的角度，認(rèn)真履行承包合同條款中規(guī)定的義務(wù)，積極主動(dòng)地為業(yè)主服務(wù)，接受業(yè)主的領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)業(yè)主的各項(xiàng)指令、決策，解決工程實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。協(xié)助業(yè)主處理好與設(shè)計(jì)、政府監(jiān)督部門(mén)、政府職能部門(mén)等的聯(lián)系、溝通工作。承包科學(xué)、合理的組織工程施工，完成業(yè)主的各項(xiàng)任務(wù)，實(shí)現(xiàn)業(yè)主要求的各項(xiàng)目標(biāo)。3、經(jīng)常核實(shí)項(xiàng)目建設(shè)的施工范圍是否與簽定的合同與圖紙一致。發(fā)現(xiàn)有不符的及時(shí)查找原因，并請(qǐng)業(yè)主或監(jiān)理核實(shí)和簽證。4、加強(qiáng)與業(yè)主的溝通和了解，征求業(yè)主對(duì)工程施工的意見(jiàn)，對(duì)業(yè)主提出的問(wèn)題予以答復(fù)

3、和處理，不斷改進(jìn)工作；尊重業(yè)主發(fā)出的各項(xiàng)工程指令，并及時(shí)回復(fù)，按時(shí)完成。5、根據(jù)業(yè)主的建設(shè)意圖，發(fā)揮我方的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，站在業(yè)主的高度從工程的使用功能、設(shè)計(jì)的合理性等方面考慮問(wèn)題，多提合理化建議。6、每月、每周、每日由精裝修向總包提供工程報(bào)告，由總包統(tǒng)一匯報(bào)各項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃。7、根據(jù)合同要求，科學(xué)合理的組織施工，統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理、解決工程中存在的各種問(wèn)題，讓業(yè)主放心。8、做好竣工后的服務(wù)，包括回訪和保修，認(rèn)真履行承包合同。二、與監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)配合，工程質(zhì)量精益求精監(jiān)理單位與經(jīng)理部的關(guān)系是在監(jiān)理規(guī)程等國(guó)家和地方的各項(xiàng)法律法規(guī)框架下的監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系。監(jiān)理單位在開(kāi)工前應(yīng)向項(xiàng)目部進(jìn)行監(jiān)理交底，制定監(jiān)理規(guī)劃并

4、下發(fā)項(xiàng)目部。監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)業(yè)主的委托，客觀、公正地對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理。2項(xiàng)目部從以下幾個(gè)方面配合好監(jiān)理的工作：1、為監(jiān)理單位在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)提供良好的工作條件，為其順利開(kāi)展工作提供保障。2、開(kāi)工前將正式施工組織設(shè)計(jì)或施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)送監(jiān)理工程師審定。書(shū)面報(bào)告施工準(zhǔn)備情況，獲監(jiān)理認(rèn)可后方可開(kāi)工。3、嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)程要求及時(shí)全面地提供工程驗(yàn)收檢查、物資選樣和進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、分包選擇等書(shū)面資料，使監(jiān)理單位及時(shí)充分地了解工程的各項(xiàng)進(jìn)展，對(duì)工程實(shí)施全面有效的監(jiān)理。4、材料的進(jìn)場(chǎng)情況向監(jiān)理申報(bào)，并附上年檢合格證明或檢測(cè)報(bào)告。5、對(duì)有見(jiàn)證取樣要求的材料,現(xiàn)場(chǎng)取樣送檢時(shí)有監(jiān)理或業(yè)主代表見(jiàn)證。6、若監(jiān)理對(duì)某些工程質(zhì)量有

5、疑問(wèn)，要求復(fù)測(cè)時(shí)，項(xiàng)目部將給予積極配合，并對(duì)檢測(cè)儀器的使用提供方便。7、及時(shí)向監(jiān)理報(bào)送工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料及有關(guān)材質(zhì)試驗(yàn)、材質(zhì)證明文件。現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收申請(qǐng)、審批資料的申報(bào)要提前提交監(jiān)理，為監(jiān)理正常的驗(yàn)收和審批留出足夠的時(shí)間；8、對(duì)監(jiān)理提出的現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題要及時(shí)進(jìn)行總結(jié)整改，避免同類(lèi)問(wèn)題的再次發(fā)生；要求全體員工，包括承包、分包單位人員，尊重監(jiān)理人員，積極配合監(jiān)理的工作，響應(yīng)監(jiān)理的指示和要求；9、若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事故，及時(shí)報(bào)告監(jiān)理和業(yè)主，并嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)、監(jiān)理或業(yè)主審批的方案進(jìn)行處理。10、工程全部完工后，經(jīng)認(rèn)真自檢，再向監(jiān)理工程師提交驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理復(fù)驗(yàn)認(rèn)可后，轉(zhuǎn)報(bào)業(yè)主，組織正式竣工驗(yàn)收。三、與裝飾設(shè)計(jì)單位積極配合，使

6、裝飾設(shè)計(jì)及業(yè)主意圖、主導(dǎo)思想在施工時(shí)得到完美體現(xiàn)31、建筑師的責(zé)任是指根據(jù)合同要求，建筑師代表業(yè)主對(duì)承包工作范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)任務(wù)給予專(zhuān)業(yè)上的指導(dǎo)和監(jiān)控，要求承包單位具備很強(qiáng)的深化設(shè)計(jì)能力和配合協(xié)調(diào)能力。作為有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的承包商有能力預(yù)測(cè)和控制設(shè)計(jì)對(duì)施工的影響。業(yè)主方僅提供政府各主管部門(mén)審批的建設(shè)工程建筑圖紙，滿(mǎn)足現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要的裝修施工詳圖都由承包方負(fù)責(zé)自行完善繪制；承包方根據(jù)合同負(fù)責(zé)的所有設(shè)計(jì)需要報(bào)建筑師/業(yè)主的批準(zhǔn)，但批準(zhǔn)并不免除或減輕承包方的設(shè)計(jì)責(zé)任；業(yè)主方發(fā)出的局部變更指令而必須變更的施工設(shè)計(jì)變更，由承包方負(fù)責(zé)完善。2、在建筑師負(fù)責(zé)制下承包商必需做到以下要求的內(nèi)容：（1) 深化設(shè)計(jì)圖紙，主

7、要方案，材料報(bào)審、施工樣板等辦好審批必須由建筑師審批同意后，承包商才能訂貨施工。其流程如下圖所示。報(bào)審審批簽字執(zhí)行（2) 因建筑師負(fù)全職，業(yè)主只配合、協(xié)調(diào)；故承包商必須做好與建筑師的施工相關(guān)配合、協(xié)調(diào)工作。3、項(xiàng)目部按合同、設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范要求同時(shí)在監(jiān)理的監(jiān)督下，將設(shè)計(jì)藍(lán)圖轉(zhuǎn)化為施工深化圖紙。項(xiàng)目技術(shù)管理部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理與設(shè)計(jì)單位的各項(xiàng)工作關(guān)系。在工程建設(shè)過(guò)程中，項(xiàng)目部與設(shè)計(jì)單位的關(guān)系主要有以下幾個(gè)方面： （1）施工前項(xiàng)目部組織相關(guān)技術(shù)人員對(duì)施工圖紙進(jìn)行詳細(xì)的會(huì)審，提出圖紙中存在的問(wèn)題；由建筑師進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，解答圖紙中的疑問(wèn)，接受建筑師的修改建議和意見(jiàn)。 （2）項(xiàng)目部根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃向設(shè)計(jì)單位

8、提出施工圖需求計(jì)劃，設(shè)計(jì)單位盡最大可能滿(mǎn)足項(xiàng)目部的要求，保證工程進(jìn)度。（3）項(xiàng)目部包對(duì)工程實(shí)施中出現(xiàn)的與設(shè)計(jì)相關(guān)的問(wèn)題，及時(shí)向設(shè)計(jì)單位進(jìn)行匯報(bào)，征求設(shè)計(jì)意見(jiàn)；及時(shí)向設(shè)計(jì)單位提供各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)上存在的或可能存在矛盾的情況匯報(bào)，協(xié)助設(shè)計(jì)單位解決各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)中存在的沖突，減少或消除設(shè)計(jì)上存在的矛盾，滿(mǎn)足工程實(shí)用需要。（4）項(xiàng)目部嚴(yán)格審核深化設(shè)計(jì)圖紙等，并報(bào)送建筑師批準(zhǔn)。貫徹設(shè)計(jì)意圖，保證設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量。（5）嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)圖紙要求、按圖施工，無(wú)設(shè)計(jì)變更或工程洽商，任何人無(wú)權(quán)改動(dòng)施工圖紙，未經(jīng)設(shè)計(jì)單位批準(zhǔn)的圖紙不得使用；（6）在與設(shè)計(jì)單位的合作中，在開(kāi)工前就事先考慮好發(fā)生設(shè)計(jì)變更等情況，制定一套應(yīng)急措施或方案

9、。遇有設(shè)計(jì)變更，及時(shí)迅速地調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并相應(yīng)協(xié)調(diào)分包單位。（7）在設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審工作中積極和設(shè)計(jì)單位溝通，加強(qiáng)設(shè)計(jì)與施工的工程技術(shù)協(xié)調(diào)。（8）及時(shí)邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人員對(duì)工程進(jìn)行指導(dǎo)，解決分包單位存在的疑問(wèn)或問(wèn)題。提前了解設(shè)計(jì)意圖，明確質(zhì)量要求，將圖紙上存在的問(wèn)題和錯(cuò)誤，專(zhuān)業(yè)之間的矛盾等，盡最大可能解決在工程開(kāi)工之前。包括對(duì)施工設(shè)計(jì)圖的不理解，不清楚提出建議。報(bào)請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理、經(jīng)設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后，及時(shí)下發(fā)工程設(shè)計(jì)變更或工程洽商，不擅自修改施工圖紙；在施工中，出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與設(shè)計(jì)溝通、解決，把問(wèn)題在施工前提出，以免造成損失。（9）協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位做好設(shè)計(jì)交底。及時(shí)進(jìn)行設(shè)計(jì)變更的確認(rèn)工作，根據(jù)工程要求配合設(shè)

10、計(jì)單位繪制需要的施工圖或大樣圖，及時(shí)報(bào)設(shè)計(jì)和監(jiān)理審批。（10）協(xié)調(diào)各專(zhuān)業(yè)分包在施工中需與設(shè)計(jì)方協(xié)商解決的問(wèn)題，為減少工程后期的拆改量，理順機(jī)電各專(zhuān)業(yè)施工順序。（11）在深化設(shè)計(jì)中積極和設(shè)計(jì)單位溝通，了解設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)理念，征詢(xún)?cè)O(shè)計(jì)單位的意見(jiàn)，明確深化設(shè)計(jì)的思路，以求深化設(shè)計(jì)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。（12）樣板間的深化設(shè)計(jì)及施工期間，及時(shí)與設(shè)計(jì)單位溝通，確定深化施工節(jié)點(diǎn)圖做法，多方及時(shí)認(rèn)定材料樣板，施工期間樣板滿(mǎn)足不了設(shè)計(jì)意圖，我公司配合建筑師的各項(xiàng)修改工作，直至樣板間通過(guò)。（13）正式開(kāi)工施工階段，派駐專(zhuān)業(yè)深化設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)對(duì)建筑師提出的修改意見(jiàn)，及時(shí)調(diào)整施工圖紙，滿(mǎn)足施工進(jìn)度需要。（14）對(duì)復(fù)雜施工部位，先

11、做施工節(jié)點(diǎn)實(shí)物大樣，經(jīng)確認(rèn)后，在大面積展開(kāi)施工。（15）及時(shí)與設(shè)計(jì)人員溝通，做好相關(guān)工程驗(yàn)收工作。四、與總承包方的協(xié)調(diào)配合（1）工期計(jì)劃的協(xié)調(diào)配合：精裝修計(jì)劃編制后納入總承包總進(jìn)度計(jì)劃中，配合完成總承包進(jìn)度安排。（2）施工場(chǎng)地協(xié)調(diào)管理施工場(chǎng)地安排分階段實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。進(jìn)場(chǎng)施工前，應(yīng)向總包提交其施工及構(gòu)件堆放所需場(chǎng)地面積、部位等場(chǎng)地計(jì)劃，總包根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃安排以及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，合理安排施工場(chǎng)地，為各分包提供搭建材料設(shè)備倉(cāng)庫(kù)、設(shè)備堆放區(qū)、辦公區(qū)的合理空間，并劃分責(zé)任區(qū)。對(duì)于臨建設(shè)施由總包統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一布置，必須遵守總包對(duì)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容場(chǎng)貌的管理，不得私自亂搭臨建五、與其它專(zhuān)業(yè)分包的施工配合1裝飾施工與結(jié)

12、構(gòu)工程的施工配合（1）在混凝土施工過(guò)程中如有局部混凝土澆注出現(xiàn)偏差較大的現(xiàn)象，影響裝飾工程施工質(zhì)量時(shí)，提出具體報(bào)告上交承包單位，要求承包單位按規(guī)范要求進(jìn)行剔鑿、切割等措施補(bǔ)救。（2）若裝飾工程進(jìn)場(chǎng)后，部分二次結(jié)構(gòu)正在砌筑，在砌筑的同時(shí)與承包商協(xié)商，同時(shí)進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋件，避免遺漏造成事后剔鑿，影響結(jié)構(gòu)性能。2裝飾施工與機(jī)電設(shè)備安裝的施工配合（1）與強(qiáng)、弱電系統(tǒng)安裝的配合1）墻面管線(xiàn)施工、開(kāi)關(guān)面板位置、標(biāo)高、尺寸的預(yù)留，必須滿(mǎn)足裝飾工程墻面分格排版要求，避免造成返工現(xiàn)象。裝飾單位首先將墻面分格排版圖提前提供給相關(guān)專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍，專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍施工完成后，要組織技術(shù)人員，現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)位置的準(zhǔn)確性。2）吊頂板燈具安

13、裝位置，必須滿(mǎn)足裝飾工程排版要求。裝飾單位首先將吊頂細(xì)化排版圖紙?zhí)峁┙o相關(guān)專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍，在安裝吊頂面板時(shí)，發(fā)現(xiàn)位置不正確，及時(shí)通知相關(guān)專(zhuān)業(yè)，調(diào)整移位后，在進(jìn)行吊頂面板的施工。3）強(qiáng)、弱電系統(tǒng)設(shè)備多，范圍廣，易損壞或丟失，應(yīng)分別采取措施，加強(qiáng)對(duì)各個(gè)進(jìn)入工地人員的管理及對(duì)設(shè)備的成品保護(hù)。4）每道工序施工完成，由裝飾單位組織各專(zhuān)業(yè)會(huì)簽，全部通過(guò)后，方可進(jìn)行下道工序施工。 （2）與給排水工程的配合1）就管道預(yù)留、預(yù)埋以及安裝階段出現(xiàn)的各種問(wèn)題，定期地組織給排水專(zhuān)業(yè)人員與其它專(zhuān)業(yè)人員召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度會(huì)和協(xié)調(diào)會(huì)，通報(bào)工程進(jìn)度，及時(shí)解決矛盾，增強(qiáng)協(xié)調(diào)力度。2）由于室內(nèi)冷水管、熱水管、熱水回水管等，承重能力較弱，

14、且均需要保溫，因此在墻面裝修施工時(shí)，應(yīng)對(duì)給排水管道做好成品保護(hù)，嚴(yán)禁踩踏，并對(duì)保溫層進(jìn)行覆蓋后，再進(jìn)行施工。3）墻、地面面層施工時(shí)，檢查潔具安裝位置，滿(mǎn)足裝飾工程地面、墻面磚排版要求。（3）與消防工程的搭接配合1）定期組織消防專(zhuān)業(yè)人員與裝飾單位人員召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，通報(bào)工程進(jìn)度、解決矛盾、增強(qiáng)協(xié)調(diào)力度。2）消防煙感、噴淋頭安裝位置，必須滿(mǎn)足裝飾工程排版要求。裝飾單位首先將吊頂細(xì)化排版圖紙?zhí)峁┙o相關(guān)專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍，在安裝吊頂面板時(shí)，發(fā)現(xiàn)位置不正確，及時(shí)通知相關(guān)專(zhuān)業(yè)，調(diào)整移位后，在進(jìn)行吊頂面板的施工。3）對(duì)施工圖紙進(jìn)行會(huì)審，對(duì)工程施工進(jìn)度計(jì)劃共同編排。（4）與暖通空調(diào)系統(tǒng)安裝工程的配合1）通風(fēng)風(fēng)口的安

15、裝位置、標(biāo)高，滿(mǎn)足裝飾工程墻面、頂面的排版要求。2）定期組織專(zhuān)業(yè)人員與我公司人員召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，通報(bào)工程進(jìn)度、解決矛盾、增強(qiáng)協(xié)調(diào)力度。3）對(duì)施工圖紙進(jìn)行會(huì)審，對(duì)工程施工進(jìn)度計(jì)劃共同編排。（5）綜合布線(xiàn)安裝工程的配合1）進(jìn)場(chǎng)后，向總包提供裝修施工進(jìn)度計(jì)劃，由總包協(xié)調(diào)各專(zhuān)業(yè)分包合理安排施工計(jì)劃，盡可能的避免工序間的施工影響。3）裝飾工種施工對(duì)頂棚、墻面、地面各種插座、面板、設(shè)備位置做好預(yù)留工作，避免造成裝飾工程返工。3裝飾施工與幕墻安裝的施工配合1、進(jìn)場(chǎng)后與幕墻施工單位配合，將裝飾工期施工進(jìn)度圖提供，讓幕墻單位了解裝飾進(jìn)度要求，以及裝飾單位對(duì)幕墻安裝工期要求。2、幕墻與裝飾工程的施工節(jié)點(diǎn)處理，在滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求的前提下，積極與幕墻公司協(xié)商研究，保證內(nèi)裝修裝飾效果。3、外墻、外窗的成品保護(hù)，內(nèi)裝施工前，應(yīng)先將幕墻施工范圍的材料采取貼保護(hù)膜，包裹等方式以防碰撞、污染。撕、拆保護(hù)膜時(shí)禁止用刀片損傷幕墻材料。4、需要與幕墻產(chǎn)生連接關(guān)系，一定要經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)、幕墻單位的認(rèn)可。5、對(duì)施工工人應(yīng)做好施工人員的質(zhì)量教育，安全教育、成品保護(hù)意識(shí)。6、及時(shí)與幕墻單位保持溝通、協(xié)調(diào)，滿(mǎn)足內(nèi)裝修管理要求。提前通知幕墻專(zhuān)業(yè)將外窗框固定，不影響墻面裝飾收口工作。7、統(tǒng)一控制標(biāo)高，室內(nèi)與室外標(biāo)高