工程項目管理

1、1 工程概況及特點擬建工程位于江蘇某地一棟六層單元住宅樓。該住宅樓為磚混結(jié)構(gòu)，層高2.9m，建筑物總高18.15m，總建筑面積為9600。該設(shè)計使用年限為50年，建筑物安全等級為二級，建筑抗震設(shè)防烈度為六度，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，建筑耐火等級為二級，屋面防水等級為級，基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級，基礎(chǔ)形式采用墻下條形基礎(chǔ)。2 施工準(zhǔn)備計劃施工準(zhǔn)備計劃主要包括以下內(nèi)容：測量放線，根據(jù)業(yè)主提供的測量坐標(biāo)控制點進行復(fù)核，布設(shè)坐標(biāo)控制網(wǎng)，引測半永久型施工水準(zhǔn)點。組織學(xué)習(xí)、熟悉施工圖紙、領(lǐng)會設(shè)計意圖，做好圖紙會審準(zhǔn)備工作。對施工技術(shù)人員和操作工人組織培訓(xùn)學(xué)習(xí)，并進行分級交底。編制施工進度控制實施細(xì)則，分解工程進

2、度控制目標(biāo)，明確責(zé)任，確保工期。編制工程質(zhì)量實施細(xì)則，確定質(zhì)量控制點，分解施工質(zhì)量目標(biāo)，建立質(zhì)量保證體系，對特殊部位編制作業(yè)指導(dǎo)書。編制施工成本控制實施細(xì)則，分解施工成本控制目標(biāo)，建成施工成本信息監(jiān)控體系，編制材料、設(shè)備進貨計劃，落實供應(yīng)計劃。3 資源供應(yīng)計劃施工機械和材料投入計劃如表3-13-7所示。3-1施工主要設(shè)備序號名稱單位數(shù)量單臺功率總功率1塔吊臺240802施工升降機臺320603混凝土攪拌機臺35.516.54振動器平板臺41.14.45平板振動器臺32.26.66切割機臺32.26.67精密推鍋機臺24.759.58圓盤鋸臺34129刨木機臺23610電渣壓力焊機臺445180

3、11電焊機臺2204012對焊機臺115015013彎鋼機臺23.46.814斷鋼機臺25.51115調(diào)直機臺19.59.516水泵臺62.213.217加壓泵臺15518蛙式打夯機臺1033019臺鉆臺12.22.220高壓泵管米20021照明503-2主要施工周轉(zhuǎn)材料使用計劃表序號名稱規(guī)格單位數(shù)量1鋼管48X3.5噸根據(jù)實際用量調(diào)發(fā)2扣件萬只根據(jù)實際用量調(diào)發(fā)3架板1820X920百張根據(jù)實際用量調(diào)發(fā)4安全網(wǎng)6000X3000條80005竹片張90006門架式支撐噸903-3主要工藝檢測計量器具使用計劃表序號儀器名稱型號數(shù)量單位廠家1激光垂準(zhǔn)儀DZG61臺蘇光2激光經(jīng)緯儀J2JD1臺蘇光3自

4、動安平水準(zhǔn)儀DSZ32臺北京4水準(zhǔn)儀M122臺南京5鋼卷尺50M10把南京6對講機GP685對天津7接受靶3個8L1普通型錮鋼尺3m1個9組合檢測工具2套10地磅1臺11鋼卷尺5m10把12鋼筋混凝土抗壓模2/1組13砂漿試壓2組14鉛垂儀1臺3-4基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工勞動力使用計劃工程木工鋼筋工砼工瓦工人數(shù)10101512任務(wù)支模板綁扎鋼筋澆筑砼砌筑墻體3-5主體結(jié)構(gòu)施工勞動力使用計劃工種木工砼工架子工瓦工鋼筋工人數(shù)152062015任務(wù)支模板澆筑砼搭設(shè)架子墻體砌筑綁扎鋼筋3-6裝修施工勞動力使用計劃工種抹灰工門窗涂料工人數(shù)20815任務(wù)抹灰、貼磚安裝門窗油漆、批白水泥 3-7其他勞動力使用計劃工種

5、電工管道工普工人數(shù)465任務(wù)預(yù)埋、穿線、調(diào)試預(yù)埋、調(diào)試司雜 4 施工方案設(shè)計4.1 施工總程序本工程總的施工程序為先地下后地上，先主體后維護，先土建后設(shè)備安裝。主體自下而上逐層分段流水施工。待屋面完成后，自上而下進行裝飾。4.2 施工段的劃分施工段的劃分應(yīng)考慮到以下幾個方面： 各專業(yè)工作隊在各施工段上的勞動量要大致相等； 對于該多層建筑，施工段數(shù)大于等于施工過程數(shù)； 每個施工段上有足夠的工作面，使其容納的勞動力人數(shù)或機械數(shù)能滿足合理勞動組織的要求； 保證擬建工程項目的結(jié)構(gòu)完整性，施工段的分界線要劃分在結(jié)構(gòu)強度要求不高的地段； 該多層建筑，按自然層劃分施工層；4.3確定施工順序考慮到以下因素 遵

6、循施工程序； 與施工方法一致； 符合施工組織要求； 符合施工工藝； 考慮施工安全與質(zhì)量； 考慮到當(dāng)?shù)貧夂虻挠绊?；故選擇施工程序如下： 總體施工順序：第一階段：基礎(chǔ)階段第二階段：0.000以上主體工程第三階段：裝修、安裝工程主體施工階段，以土建施工流水作業(yè)為主，安裝工程做好配合工作；主體結(jié)束后，以安裝工程為主，土建做好配合。 基礎(chǔ)工程：工作內(nèi)容：土方開挖、墊層、鋼筋幫扎、支模板澆筑砼，砌基礎(chǔ)磚、基礎(chǔ)構(gòu)造柱、圈梁、土方回填。施工順序：土方開挖-砼墊層-條形基礎(chǔ)鋼筋模板-砼澆筑-回填土方。 主體工程：工作內(nèi)容：搭腳手架、綁扎鋼筋、支模板澆筑砼、吊板，整澆層、墻體砌筑、門窗安裝。施工順序：綁扎鋼筋-支

7、柱梁板模板-綁梁板鋼筋-澆筑砼-吊板灌縫-補縫板。 屋面和裝飾工程的順序：施工順序：做保溫層并找坡-找平層-卷材防水層。瓷磚飾面施工順序：基層處理-吊垂直套方-找規(guī)矩-抹灰層砂漿-彈線分格-排磚-浸磚-鑲磚-勾縫。水電工程：水電工程沒有明確的施工段，在土建施工的有關(guān)施工過程中，根據(jù)施工圖紙和有關(guān)要求穿插進行。5 主要項目施工方案5.1 鋼筋工程該工程所有鋼筋制作，全部利用現(xiàn)場加工機械、機具進行加工?，F(xiàn)場加工機械器具開全、完好， 其主要機械設(shè)備器具有：鋼筋調(diào)直機、對焊機、切斷機、彎曲機、電渣壓力焊機、鋼筋套絲機、現(xiàn)場手動液壓夸曲機，經(jīng)計量部門檢定認(rèn)可的鋼卷尺等。根據(jù)設(shè)計圖紙和施工質(zhì)量驗收規(guī)范，不

8、同部位、構(gòu)件以及鋼筋規(guī)格，我們將用不同的方式連接。鋼筋綁扎安裝前，應(yīng)將綁扎地點清理掃除干凈，并彈好墻身線、柱邊線、洞口線及鋼筋間距分布線。生產(chǎn)班組應(yīng)嚴(yán)格遵循并認(rèn)真執(zhí)行“自檢、互檢和交接檢”三檢制度，專職質(zhì)量員進行跟班檢查，技術(shù)部門和工長及時進行組織該分項工程的隱蔽工程質(zhì)量檢查驗收，并填寫隱蔽驗收記錄單，質(zhì)檢部門嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和驗收規(guī)范及質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進行分層分段檢驗批質(zhì)量驗收，及時報送各項相關(guān)資料(鋼筋復(fù)試報告，質(zhì)量證明書、檢驗批質(zhì)量驗收記錄、隱蔽驗收記錄表等)，請監(jiān)理工程師到現(xiàn)場進行驗收，經(jīng)驗收合格后，才能轉(zhuǎn)人下道工序施工。5.2 模板工程模板及其支撐系統(tǒng)必須有足夠強度、剛度和穩(wěn)定性，其

9、支撐系統(tǒng)必須滿足承受上部包括施工荷載在內(nèi)的全部荷載，模板工程所用材料必須認(rèn)真檢查選用,模板應(yīng)縣有制作、安裝、拆除方便，牢固耐用、運輸整修容易等特點。 模板工程安裝及拆除前，應(yīng)在下達(dá)任務(wù)書的同時，由技術(shù)人員負(fù)責(zé)組織生產(chǎn)，對操作工人進行技術(shù)交底，根據(jù)翻樣圖交代清楚軸線關(guān)系、尺寸、標(biāo)高、預(yù)留洞及預(yù)埋件等，根據(jù)所用模板材料及支撐的規(guī)格等要求進行模板安裝或拆除。模板及支撐系統(tǒng)應(yīng)連接成整體，豎向結(jié)構(gòu)模板應(yīng)加設(shè)斜撐和剪刀撐，水平結(jié)構(gòu)模板應(yīng)加強支撐系統(tǒng)的整體連接，對木支撐縱橫方向應(yīng)加強斜拉桿，采用鋼管支撐時，應(yīng)把鋼管扣成整體排架。5.3 混凝土工程本工程采用自拌混凝，混凝上的供應(yīng)為現(xiàn)場自拌，采用地泵來進行澆筑

10、，施工注意事項有： 沙石原材料必須符合質(zhì)量要求，并做原材料試驗，確保沙率比， 石子級配，水灰比的正確性，防止水灰比過大，造成混凝上離析現(xiàn)象。 混凝應(yīng)有試驗配合比報告，并提供質(zhì)保資料和試驗報告。 加強對混凝土的保水養(yǎng)護工作，混凝土終凝后，加兩層草袋加水養(yǎng)護，使混凝土表面溫度與核心溫度差小于20C ,強度未達(dá)到1.5MPa,不得上人作業(yè)，混凝土養(yǎng)護期不得小于5晝夜。 澆筑混凝土?xí)r，在每層接頭位置為防止浮漿出現(xiàn)，可用調(diào)整配合比和落度的方法解決。 檢查混凝土質(zhì)量應(yīng)做抗壓強度試塊，試塊必須在澆筑地點隨機抽樣制作，從試樣到養(yǎng)護等，應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)，以正確反映混凝土結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的強度。5.4腳手架工程本工程外腳

11、手架均采用雙排金屬落地式腳手架。為保證該腳手架在大風(fēng)的情況下能有可靠的承載力，在最上兩道的連墻桿上采用雙扣件。5.5砌筑工程本工程的砌體工程，砌體應(yīng)走在頂板之前，即，先砌筑墻體，然后支構(gòu)造柱模，接著支設(shè)頂板、梁的模板。最后澆筑混凝土。5.6裝修工程裝修工程施工時，室內(nèi)粗裝修隨砌體由下往上逐層施工，外墻裝飾為一次由上往下施工完成。 裝修工程開始前，各分項工程先做樣板，經(jīng)各有關(guān)部門驗收后再展開全面施工。根據(jù)設(shè)計圖紙，本工程室內(nèi)裝飾主導(dǎo)流水線為:做墻面抹灰灰供及門窗洞口護角一主體結(jié)構(gòu)分層驗收一天棚抹灰一墻面抹灰一門窗框安裝一樓地面一吊頂一安裝布線一門窗扇安裝一項棚、墻面涂料一油漆玻璃一安裝電器、燈具

12、一土建收尾。 6 主要技術(shù)措施6.1 技術(shù)管理措施 本工程實行項目總工程師負(fù)責(zé)制，全面解決施工中出現(xiàn)的技問題。6.2 質(zhì)量保證措施 工程遵循的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)，本工程所遵循國家統(tǒng)- -質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 和法規(guī)。 總質(zhì)量目標(biāo)的分解和量化，本工程嚴(yán)格執(zhí)行建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300 -2001)， 竣工驗收確保該工程達(dá)到“合格”標(biāo)準(zhǔn)。細(xì)述如下:1.主體階段質(zhì)量目標(biāo)1 混凝土表面平整光滑，線條順直，幾何尺寸準(zhǔn)確( 在規(guī)范允許范圍內(nèi))。2 混凝土表面顏色均勻一致，無蜂窩、麻面、露筋、夾渣、銹班。 模板拼縫痕跡應(yīng)具有規(guī)律性，結(jié)構(gòu)陰陽角部位方正，無缺棱掉角，上下樓層的連接面平整光潔，施工完后無需抹灰

13、或僅須涂料罩面即可達(dá)到相當(dāng)于中級抹灰的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.裝修階段質(zhì)量目標(biāo) 抹灰:表面光滑、潔凈，顏色均勻，無抹紋，線角和灰線平直方正，清晰美觀。護角和門窗框與墻體間縫隙填塞密實，表面平順光滑。 塊材地面：板塊擠靠緊密，縫痕通直無錯縫，擦縫飽滿與塊材平，表面平整潔凈，無摩劃痕，圖案清晰，色澤一致，周邊順直方正。 門窗工程：安裝牢固，開關(guān)靈活、無回彈、翹曲和變形、嵌填材料嚴(yán)密、飽滿、均勻。 涂料：噴涂厚度均勻，顏色一致，表面既無搭接痕跡，又清潔無污染。3.工程質(zhì)量管理組織措施 積極開展質(zhì)量管理小組的活動， 工人、技術(shù)人員、項目領(lǐng)導(dǎo)“三結(jié)合”，針對技術(shù)質(zhì)量難題組織攻關(guān)，并積極做好成果的推廣應(yīng)用工作。 制

14、訂各分部分項工程的質(zhì)量控制程序，建立信息反饋系統(tǒng)，定期開展質(zhì)量統(tǒng)計分析，掌握質(zhì)量動態(tài)，全面控制各分項工程質(zhì)量狀況，及時提出糾正和預(yù)防措施。 各分項工程質(zhì)量管理嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”(即自檢、 互檢和交接檢),質(zhì)檢員作好復(fù)檢工作并請業(yè)主、監(jiān)理、市質(zhì)檢站代表驗收。 認(rèn)真做好技術(shù)交底工作，嚴(yán)格按圖施工，遇有疑難問題必須和甲方、監(jiān)理、設(shè)計單位協(xié)商解決。 各種不同類型、不同型號的材料按照保存要求分別堆放整齊，并進行標(biāo)志，防止發(fā)生變質(zhì)、污染、損壞或混用。 專業(yè)技術(shù)工人都要經(jīng)考試合格取得上崗證才能進行作業(yè)。 加強成品、半成品保護工作，防止交叉污染或損壞。 工程在交付使用后加強工程回訪，認(rèn)真聽取業(yè)主對工程質(zhì)量的意

15、見，并做好工程的保修工作。6.3 安全消防措施 安全生產(chǎn)，人人有責(zé)。各級、各部門人員應(yīng)各負(fù)其責(zé)、各司其職，密切配合，全面貫徹“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，共同實現(xiàn)安全管理目標(biāo)。(1) 建立明確的消防制度，責(zé)任落實到人。(2) 建立義務(wù)消防隊，由保衛(wèi)組長負(fù)責(zé)訓(xùn)練管理。(3) 重點部位專人管理，設(shè)置警示牌。(4) 項目應(yīng)配置足夠消防器材，并合理地布置( 包括施工機械，電焊機等)。消防器材應(yīng)有專人管理不得亂拿亂動。7 施工進度計劃施工進度計劃橫道圖、雙代號網(wǎng)絡(luò)圖、單代號網(wǎng)絡(luò)圖、勞動力需求資源圖分別見附錄。 參考文獻1 李潔.施工組織設(shè)計優(yōu)化對降低施工成本的影響研究D.南昌大學(xué)，2016.2 田強.懷化南站工程施工組織設(shè)計編制及應(yīng)用效果分析D.石家莊鐵道大學(xué)，20153 金鑫.某復(fù)建工程施工組織優(yōu)化設(shè)計D.湖南科技大學(xué)，2016.4 史慧.施工組織設(shè)計對鋼結(jié)構(gòu)工程項目成本的影響研究D.鄭州大學(xué)，2016.5 張凌君.大連臨港產(chǎn)業(yè)園項目施工組織設(shè)計優(yōu)化D.湖北工業(yè)大學(xué)，2016.6