勘測定界報(bào)告模板

1、編號（XXXX）土地勘測定界技術(shù)報(bào)告書用 地 單 位：XXXXXX項(xiàng)目用地名稱：五一教育XX項(xiàng)目勘測定界單位：XXXXXX測繪有限公司2016年3月1日目 錄土地勘測定界技術(shù)說明2勘 測 定 界 表5勘 測 面 積 表6土地分類面積表（國有）7土地分類面積表（集體）8土地分類面積表（集體）9土地分類面積表（集體）10界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表11外圍界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表22勘測定界圖23項(xiàng)目用地地理位置圖24界址點(diǎn)點(diǎn)之記25土地勘測定界技術(shù)說明 為測定五一教育XX項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目用地的面積、土地利用現(xiàn)狀和使用土地的界址，受XXXXXX的委托，由XXXXXX測繪有限公司對該項(xiàng)目進(jìn)行土地勘測定界。一、工程項(xiàng)目勘測定

2、界依據(jù)1、關(guān)于五一教育XX項(xiàng)目項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的批復(fù)（批復(fù)文號）；2、土地勘測定界規(guī)程（中華人民共和國國土資源行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，TD/T 1008-2007）；3、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查技術(shù)規(guī)程；4、城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程；5、 全國土地分類6、XXXXXX提供的工程總平面設(shè)計(jì)圖、測量控制點(diǎn)成果等。二、施測單位及日期 該項(xiàng)目勘測定界由XXXXXX測繪有限公司承擔(dān)，2016-3-1至完成外業(yè)作業(yè)及內(nèi)業(yè)整理。三、勘測定界工作情況1、外業(yè)調(diào)查情況(1)權(quán)屬調(diào)查情況 從當(dāng)?shù)貒临Y源管理部門搜集用地范圍內(nèi)土地利用現(xiàn)狀調(diào)查及土地登記中的權(quán)屬資料，并對分幅權(quán)屬界線圖、權(quán)屬來源證明文件等進(jìn)行了審核，將審核合格的行政界線、權(quán)屬界線轉(zhuǎn)繪

3、到工作底圖上；對無上述權(quán)屬證明材料或權(quán)屬界線模糊、不清的，在各級國土資源管理部門的配合下，組織原權(quán)屬單位有關(guān)人員按土地利用現(xiàn)狀調(diào)查技術(shù)規(guī)程和城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程要求現(xiàn)場指界，并將用地范圍內(nèi)的權(quán)屬界線測繪到工作底圖上。(2)地類調(diào)查情況 依據(jù)全國土地分類（試行),以地籍圖、土地利用現(xiàn)狀圖以及地形圖上的地類界線，通過現(xiàn)場調(diào)查及實(shí)地判讀，將用地范圍內(nèi)及其附近的各地類界線測繪或轉(zhuǎn)繪在工作底圖上，并標(biāo)注三級地類編號。同時(shí)對土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的地類進(jìn)行了核實(shí)，與實(shí)地不一致的，在勘測定界報(bào)告及面積量算表中已注明。利用收集到的用地范圍內(nèi)的土地利用總體規(guī)劃資料、基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)規(guī)劃圖及基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)界線圖，將用地范圍內(nèi)

4、及其附近的基本農(nóng)田界線測繪和轉(zhuǎn)繪在工作底圖上，圖上確定項(xiàng)目用地占用基本農(nóng)田的范圍，并進(jìn)行了實(shí)地核定。2、外業(yè)測量情況 本次勘測定界測量儀器采用，坐標(biāo)系采用80國家大地坐標(biāo)系，投影帶3度帶。3、面積量算與匯總 為確保面積量算的準(zhǔn)確性，面積計(jì)算工作一律采用解析法，即用界址點(diǎn)坐標(biāo)依嚴(yán)密計(jì)算公式計(jì)算。 為保證地類圖斑（地塊）面積的正確性，按下述步驟進(jìn)行面積量算： 1.根據(jù)界址點(diǎn)坐標(biāo)計(jì)算每個地塊的總面積； 2.根據(jù)地類和權(quán)屬界線計(jì)算出每個地類圖斑（權(quán)屬地塊）的面積； 3.面積計(jì)算檢查。 每個地塊內(nèi)各圖斑面積之和必須等于該地塊的總面積。如果不等，則說明有地類圖斑被遺漏或地類圖斑出現(xiàn)交叉，則必須查出并修改。

5、通過此項(xiàng)工作既保證了各個地類圖斑面積計(jì)算及匯總面積的正確性。實(shí)測項(xiàng)目用地總面積為48.47公頃，建設(shè)擬征收土地48.47公頃，其中農(nóng)用地為43.55公頃，建設(shè)用地為4.91公頃，未利用地0.00公頃。 4.面積統(tǒng)計(jì) 首先將每個地類圖斑的面積進(jìn)行匯總形成地塊面積匯總表，然后按要求制作土地權(quán)屬情況匯總表、土地分類面積匯總表、勘測定界表等各種需要制作的表格。 所有這些統(tǒng)計(jì)工作均在計(jì)算機(jī)上由程序自動完成。4、相關(guān)說明（1）本項(xiàng)目以1:500地形圖為工作底圖。該圖由XXXXXX建設(shè)指揮部提供。（2）地類代號對照 農(nóng)用地： 012-水澆地013-旱地021-果園031-有林地104-農(nóng)村道路114-坑塘水

6、面 建設(shè)用地：071-城鎮(zhèn)住宅用地 072-農(nóng)村宅基地102-公路用地118-水工建筑用地 未利用地：043-其他草地111-河流水面（3）權(quán)屬界址點(diǎn)名代碼說明 1.界址點(diǎn)的布設(shè) 根據(jù)勘測定界工作的要求，在用地界線的拐點(diǎn)處、地類界的交點(diǎn)處、行政界線、權(quán)屬界線的交點(diǎn)處均布設(shè)了界址點(diǎn)，共布設(shè)73個界址點(diǎn)，且其中埋石點(diǎn)8個，滿足了用地面積量算的要求。 2.界址點(diǎn)的編號 界址點(diǎn)用J字母開頭，后跟A、B、C+數(shù)字，字母A、B、C用于區(qū)分該項(xiàng)目的不同地塊，在整個測區(qū)無重號。 3.界址點(diǎn)測量 界址點(diǎn)測量全部使用徠佧402全站儀觀測，并自動記錄到儀器的內(nèi)存中，然后通過全站儀與計(jì)算機(jī)通訊軟件自動傳輸?shù)接?jì)算機(jī)，并

7、計(jì)算出界址點(diǎn)平面坐標(biāo)供內(nèi)業(yè)工作使用。（4）工作簡述及自檢情況說明 五一教育XX項(xiàng)目項(xiàng)目土地勘測定界工作進(jìn)展順利，圓滿完成委托方的勘測定界任務(wù)，內(nèi)外業(yè)成果均進(jìn)行了有效檢核?？睖y定界成果符合土地勘測定界規(guī)程、城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程的要求。XXXXXX測繪有限公司2016年3月1日勘 測 定 界 表單位名稱1XXXXXX經(jīng)辦人XXXX單位地址2XXXX電 話XXXXXX主管部門3XXXXXX土地用途4普通商品住宅土地座落5XXXX相關(guān)文件6XXXXX圖幅號7XXXX勘測面積（公頃）8地類所有權(quán)農(nóng)用地建設(shè)用地未利用地合計(jì)耕地園地林地牧草地其他農(nóng)用地小計(jì)工礦及居民點(diǎn)交通運(yùn)輸用地水利設(shè)施用地小計(jì)未利用地其他土地

8、小計(jì)國有8.178.178.17集體26.407.781.2035.380.274.644.9140.29合計(jì)43.554.9148.47占用基本農(nóng)田面積14.10勘 測 單 位 簽 注9單位主管：審 核 人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：蓋 章：（土地勘測定界專用章）2016年3月1日勘 測 面 積 表單位: 公頃總面積48.47按現(xiàn)狀權(quán)屬分類國有8.17集體40.29按現(xiàn)狀地類分類農(nóng)用地43.55其中耕地26.40基本農(nóng)田14.10建設(shè)用地4.91未利用地按用地占用方式分類征收其中耕地基本農(nóng)田劃撥出讓代征其中耕地基本農(nóng)田規(guī)劃道路臨時(shí)用地征用34.37其中耕地1.20基本農(nóng)田土地分類面積表（國有）沈陽市沈河區(qū)

9、五一五一路權(quán)屬單位農(nóng)用地建設(shè)用地未利用土地合計(jì)備注耕地其中園地林地牧草地其它農(nóng)用地商服用地工礦倉儲用地公共設(shè)施用地公共建筑用地住宅用地交通運(yùn)輸用地水利設(shè)施用地特殊用地未利用土地其它土地水田水澆地旱地一組8.178.17合計(jì)8.178.17土地分類面積表（集體）沈陽市沈河區(qū)五一五一路權(quán)屬單位農(nóng)用地建設(shè)用地未利用土地合計(jì)備注耕地其中園地林地牧草地其它農(nóng)用地商服用地工礦倉儲用地公共設(shè)施用地公共建筑用地住宅用地交通運(yùn)輸用地水利設(shè)施用地特殊用地未利用土地其它土地水田水澆地旱地一組0.270.27合計(jì)0.270.27土地分類面積表（集體）沈陽市沈河區(qū)五一五一權(quán)屬單位農(nóng)用地建設(shè)用地未利用土地合計(jì)備注耕地其中

10、園地林地牧草地其它農(nóng)用地商服用地工礦倉儲用地公共設(shè)施用地公共建筑用地住宅用地交通運(yùn)輸用地水利設(shè)施用地特殊用地未利用土地其它土地水田水澆地旱地1組2.212.217.7810.00合計(jì)2.212.217.7810.00土地分類面積表（集體）沈陽市大東區(qū)六六五五權(quán)屬單位農(nóng)用地建設(shè)用地未利用土地合計(jì)備注耕地其中園地林地牧草地其它農(nóng)用地商服用地工礦倉儲用地公共設(shè)施用地公共建筑用地住宅用地交通運(yùn)輸用地水利設(shè)施用地特殊用地未利用土地其它土地水田水澆地旱地2組24.1924.191.204.6430.03其中基本農(nóng)田:14.10合計(jì)24.1924.191.204.6430.03界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表地塊號:8 地

11、類號:072 地塊名:沈陽市沈河區(qū)五一五一路一組組 第1頁 共8頁點(diǎn) 號距 離縱坐標(biāo)橫坐標(biāo)備 注J4145.10280.5770.68J3145.10351.2638.43J2183.53351.2670.68J1183.53280.5738.43J4145.10280.57面積 = 2716.53 平方米 = 0.27 公頃 = 4.07 畝計(jì)算者： 檢查者： 2016年3月1日界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表地塊號:7 地類號:013 地塊名:沈陽市沈河區(qū)五一五一1組組 第2頁 共8頁點(diǎn) 號距 離縱坐標(biāo)橫坐標(biāo)備 注J1-164.47840.4663.77J3-214.80879.6395.20J2-275

12、.16953.2575.95DJ1-303.341023.77208.30CJ2-95.041023.77193.62J2-162.98842.472.51J1-164.47840.46面積 = 22143.60 平方米 = 2.21 公頃 = 33.22 畝計(jì)算者： 檢查者： 2016年3月1日界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表地塊號:6 地類號:114 地塊名:沈陽市大東區(qū)六六五五2組組 第3頁 共8頁點(diǎn) 號距 離縱坐標(biāo)橫坐標(biāo)備 注J4-59.95824.16116.46J3-59.95940.62107.42J247.47940.62116.80J138.51824.1698.47J4-59.95824.

13、16面積 = 11988.70 平方米 = 1.20 公頃 = 17.98 畝計(jì)算者： 檢查者： 2016年3月1日界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表地塊號:5 地類號:031 地塊名:沈陽市沈河區(qū)五一五一1組組 第4頁 共8頁點(diǎn) 號距 離縱坐標(biāo)橫坐標(biāo)備 注CJ3-440.88577.83445.94J3-440.881023.77137.53DJ1-303.341023.7775.95J2-275.16953.2595.20J3-214.80879.6363.77J1-164.47840.46185.03J1-274.76691.88159.98J3-403.73597.2341.91CJ3-440.8857

14、7.83面積 = 77812.30 平方米 = 7.78 公頃 = 116.72 畝計(jì)算者： 檢查者： 2016年3月1日界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表地塊號:4 地類號:013 地塊名:沈陽市大東區(qū)六六五五2組組 第5頁 共8頁點(diǎn) 號距 離縱坐標(biāo)橫坐標(biāo)備 注J2-440.88526.3651.48CJ3-440.88577.8341.91J3-403.73597.23159.98J1-274.76691.88185.03J1-164.47840.462.51J2-162.98842.47193.62CJ2-95.041023.77292.32J2197.281023.77155.00J1197.28868

15、.78171.01J852.72777.4165.34J7-0.23739.14166.15J6-145.29658.1295.10J5-239.55645.47100.10J4-330.53603.7399.15J3-406.13539.5837.18J2-440.88526.36面積 = .00 平方米 = 11.29 公頃 = 169.34 畝計(jì)算者： 檢查者： 2016年3月1日界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表地塊號:3 地類號:102 地塊名:沈陽市大東區(qū)六六五五2組組 第6頁 共8頁點(diǎn) 號距 離縱坐標(biāo)橫坐標(biāo)備 注J2-440.88458.5867.78J2-440.88526.3637.18J3-

16、406.13539.5899.15J4-330.53603.73100.10J5-239.55645.4795.10J6-145.29658.12166.15J7-0.23739.1465.34J852.72777.41171.01J1197.28868.7874.94J1197.28793.84129.00J888.23724.9267.06J733.88685.63181.89J6-124.92596.9497.68J5-221.74583.9581.91J4-296.19549.79101.30J3-373.43484.2472.16J2-440.88458.58面積 = 46402.3

17、0 平方米 = 4.64 公頃 = 69.60 畝計(jì)算者： 檢查者： 2016年3月1日界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表地塊號:2 地類號:021 地塊名:沈陽市沈河區(qū)五一五一路一組組 第7頁 共8頁點(diǎn) 號距 離縱坐標(biāo)橫坐標(biāo)備 注CJ4-217.67264.80121.51J3-167.62375.52225.49J225.94491.20132.85J1133.47569.2266.92CJ1197.28589.39326.72J1197.28262.67414.95CJ4-217.67264.80面積 = 84447.30 平方米 = 8.44 公頃 = 126.67 畝計(jì)算者： 檢查者： 2016年3月

18、1日界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表地塊號:1 地類號:013 地塊名:沈陽市大東區(qū)六六五五2組組 第8頁 共8頁點(diǎn) 號距 離縱坐標(biāo)橫坐標(biāo)備 注CJ4-217.67264.80223.21J4-440.88265.94192.64J2-440.88458.5872.16J3-373.43484.24101.30J4-296.19549.7981.91J5-221.74583.9597.68J6-124.92596.94181.89J733.88685.6367.06J888.23724.92129.00J1197.28793.84204.45CJ1197.28589.3966.92J1133.47569.22132.85J225.94491.20225.49J3-167.62375.52121.51CJ4-217.67264.80面積 = .00 平方米 = 14.10 公頃 = 211.44 畝計(jì)算者： 檢查者： 2016年3月1日外圍界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表地塊位置: 第1頁 共1頁點(diǎn)名距離縱坐標(biāo)橫坐標(biāo)備注CJ1197.28589.39434.39J2197.281023.77292.3