私有土地租賃合同_精選

1、 實(shí)用范本 / DOCUMENT TEMPLATE 編號(hào)： 私有土地租賃合同Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.甲 方：_乙 方：_日 期：_私有土地租賃合同說明：本文本適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。本文檔可直接下載或修改，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。意見第六條規(guī)定：”國(guó)有土地租賃, 承租人取得承租土地使用權(quán)。承租人在按規(guī)定支付土地租金并完成開

2、發(fā)建設(shè)后, 經(jīng)土地行政主管部門同意或根據(jù)租賃合同約定, 可將承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押, 必須依法登記。以下是筆者為大家精心準(zhǔn)備的：3篇私有土地租賃合同范本, 歡迎參考閱讀!私有土地租賃合同范本一立合同雙方：出租方： (簡(jiǎn)稱甲方)承租方： (簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法、中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定, 甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t, 訂立本合同。一、甲方將位于 , 租賃給乙方使用, 四至范圍以測(cè)繪詳圖為準(zhǔn)。二、乙方租賃使用甲方該宗土地進(jìn)行 廠建設(shè), 租金形式按年度定時(shí)支付。三、租賃期 年, 即：自 年 月

3、日起至 年 月 日至。四、租金及兌付方法：本合同項(xiàng)下的土地租金為每畝 元, 計(jì)人民幣 元。本合同簽字后, 乙方一次性交清一年租金 元, 以后乙方應(yīng)于每年 月 日按時(shí)繳納租金, 逾期不交的, 每日加收3‰的滯納金。五、甲方土地上的建筑物、構(gòu)筑物等附著物, 由乙方按有關(guān)規(guī)定給予一次性折價(jià)補(bǔ)償。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán), 未經(jīng)甲方同意, 不得擅自轉(zhuǎn)讓和出租。如確需轉(zhuǎn)讓和出租, 須經(jīng)甲方批準(zhǔn)。2、甲乙雙方不得擅自提前終止合同, 如乙方放棄承租權(quán), 其使用權(quán)為乙方所有。3、本合同下的土地使用權(quán)如因社會(huì)公共利益的需要, 甲乙雙方均應(yīng)服從國(guó)家需要。4、本合同期內(nèi)如遇不可抗

4、拒的自然災(zāi)害造成的損失, 雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、土地租賃期限屆滿, 乙方需要急需使用土地的, 須再重新辦理有關(guān)手續(xù)。如到期不再繼續(xù)使用的, 乙方應(yīng)到期將土地使用權(quán)無償交付甲方。八、本合同履行期間, 如發(fā)生爭(zhēng)議, 由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。九、本合同未盡事宜, 由雙方約定后作為合同附件, 與本合同具有同等法律效力。十_屆滿時(shí), 甲方有權(quán)收回房屋, 乙方應(yīng)按期返還。甲方要求返還房屋, 乙方逾期返還的, 自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止, 乙方除支付租金外, 還應(yīng)按每日_元向甲方支付違約金。第四條租金、支付方式和期限4-1咀、乙雙方按下列第_種方式計(jì)算租金。1.按建筑面積計(jì)算租金, 每平方米(月租

5、金、日租金)為_元(人民幣);2.按使用面積計(jì)算租金, 每平方米(月租金、日租金)為_元(人民幣);3.按套計(jì)算租金, 每套(月租金、日租金)為_元(人民幣)。4-2乙方按下列第_種方式支付租金。1.按月支付租金, 付款時(shí)間_。2.按季支付租金, 付款時(shí)間_。3.按年支付租金, 付款時(shí)間_。4._。4-3乙方延期支付租金, 甲方有權(quán)按下述第_種約定追究乙方違約責(zé)任：1.合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外, 還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止, 按每日_元向甲方支付違約金。2.解除合同。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)_個(gè)月及其以上的, 甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外, 還應(yīng)自解除

6、合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止, 按每日_元向甲方支付違約金。第五條押金和其他費(fèi)用5-1咀方交付該房屋時(shí), 乙方向甲方支付押金, 押金為_元。甲方收取押金后, 應(yīng)向乙方開具收條。租賃關(guān)系終止時(shí), 甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的_費(fèi)用外, 剩余部分歸還乙方。5-2轉(zhuǎn)租期間, 使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等)中, _費(fèi)用由承擔(dān);其他有關(guān)費(fèi)用, 均由_承擔(dān)。第六條房屋使用和維修6-1在轉(zhuǎn)租期內(nèi), 甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備6-2轉(zhuǎn)租期間, 乙方拆改房屋的, 應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同

7、意, 并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意, 乙方拆改房屋的, 甲方可以解除合同, 并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的, 應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意, 并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(見附件二)。未經(jīng)甲方書面同意, 乙方裝修房屋、增加設(shè)備, 或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的, 乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù), 并賠償損失。6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用, 發(fā)生損壞的, 雙方按下列第_種方式承擔(dān)維修責(zé)任。1.甲方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的維修, 承擔(dān)維修費(fèi)用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí), 應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后_日內(nèi)進(jìn)行維修, 乙方應(yīng)予以

8、協(xié)助。逾期不維修的, 乙方可代為維修, 甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。2.乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修, 并承擔(dān)維修費(fèi)用, 甲方應(yīng)予以協(xié)助。3._。第七條提前解除合同7-1轉(zhuǎn)租期間, 非本合同約定的情況, 甲方解除本合同, 提前收回房屋的, 甲方向乙方支付違約金_元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的, 甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。7-2轉(zhuǎn)租期間, 非本合同約定的情況, 乙方解除本合同的, 乙方向甲方支付違約金_元。若約定的違金不足抵付甲方損失的, 乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。7-3_ 。第八條其他條款8-1本合同未盡事宜, 甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分, 具有同等效力。8-2在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議, 甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí), 按下列第_種方式處理。1.向人民法院提起訴訟。2.向_仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8-3 本合同連同附件共_頁, 一式_份。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份, 其余備用, 具有同等效力。咀方(簽章)：_日期：_委托代理人(簽章)：_日期：_乙方(簽章)：_日期：_委托代理人(簽章)：_日期：_合同登記備