監(jiān)理工作階段性報告

1、監(jiān)理工作階段性報告2012-5-31尊敬的XXX股份有限公司發(fā)動機工程項目部：上海同濟監(jiān)理公司受XX委托，自2011年11月進駐乘用車搬遷一期項目工地，承接了發(fā)動機工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。經(jīng)過近7個月的工作，工程取得顯著進展。下面就工程實施過程中的完成情況，出現(xiàn)的問題及處理、存在的問題及建議，向業(yè)主做一個階段性的報告。一 工程概況本工程位于XXX乘用車基地內(nèi)。工程內(nèi)容包括聯(lián)合廠房、動力站房兩個單位建筑物。其中：1 聯(lián)合廠房建筑面積35548（長192m，寬168m），層數(shù)為一層，局部動力走廊為兩層，輔樓兩層，建筑高度17.2m。結(jié)構(gòu)形式，聯(lián)合廠房機加工區(qū)域為網(wǎng)架結(jié)構(gòu)，裝配物流區(qū)為輕型門式鋼架結(jié)構(gòu)，輔樓

2、為鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)。2 動力站房建筑物總長83.74m，寬16.24m,建筑高度6.75m，結(jié)構(gòu)形式為鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)。二 工程項目完成情況 本工程自2011年11月2日開工至2012年5月31日，共計212天，已完成的工程量如下： 土建：動力站房主體全部完畢，并經(jīng)質(zhì)檢單位、業(yè)主單位、監(jiān)理單位驗收合格?，F(xiàn)內(nèi)外墻抹灰完畢，室內(nèi)部分基層做涂料基底刮平；輔房的框架主體梁、板、柱均已施工完畢，正在全面進行填充墻砌筑，業(yè)已完成砌體工程量的50%。鋼結(jié)構(gòu)：到目前為止，機加工的網(wǎng)架結(jié)構(gòu)廠房、裝配車間的輕型門式鋼結(jié)構(gòu)廠房均已完成，屋面底瓦已經(jīng)全部鋪設(shè)完畢?，F(xiàn)正在施工的是墻面瓦的鋪設(shè)以及動力走廊結(jié)構(gòu)的安裝。工業(yè)管道

3、：裝配車間的管道已基本鋪設(shè)完成，80%的接口完成焊接，機加工車間的管道已鋪設(shè)完成60%。三 監(jiān)理工作情況1 建立并完善了監(jiān)理組織機構(gòu)及管理流程我項目部進場后，本著“嚴(yán)格監(jiān)理，熱情服務(wù)”的理念，自覺遵守監(jiān)理人員的職業(yè)道德，并嚴(yán)格按照五菱內(nèi)部質(zhì)量管理要求監(jiān)理好本工程的質(zhì)量；同時完善了項目監(jiān)理部的制度，并根據(jù)本工程的特點，對每位監(jiān)理人員進行了專業(yè)分工，明確了專業(yè)監(jiān)理人員的責(zé)任、權(quán)利，要求所有監(jiān)理人員分工不分家，充分調(diào)動每位監(jiān)理人員的工作積極性、主動性、專業(yè)性，從而為滿足業(yè)主的要求打下堅實的基礎(chǔ)。2 按照監(jiān)理合同約定，項目部配備了辦公設(shè)備及檢測工具。已到位的有小型面包車一部，電腦及打印設(shè)備兩臺（套），

4、數(shù)碼相機兩部，辦公桌椅、文件柜齊備，墻掛的各種圖表齊全，必要的量測工具可以滿足現(xiàn)場的施工要求。3 按照監(jiān)理規(guī)范的相關(guān)規(guī)定，建立并完善了監(jiān)理資料的收集、整理的管理體系，該體系涵蓋了監(jiān)理資料的所有內(nèi)容。其主要內(nèi)容如下;合同類 施工總承包合同； 監(jiān)理合同； 單位工程招標(biāo)控制價匯總表； 技術(shù)文件與圖紙 圖紙會審記錄； 圖紙交底記錄； 地質(zhì)勘察報告； 會議記錄與函件 工地例會紀(jì)要； 專題會議紀(jì)要； 監(jiān)理工作聯(lián)系單； 政府部門針對本項目的函件； 業(yè)主函件； 文件收發(fā)記錄； 監(jiān)理指令 監(jiān)理工程師通知單及回復(fù)； 整改通知單及回復(fù)； 監(jiān)理技術(shù)交底； 監(jiān)理內(nèi)部資料 監(jiān)理規(guī)劃； 監(jiān)理細則； 監(jiān)理周報、月報； 監(jiān)理日

5、志； 晴雨表； 商洽記錄； 總監(jiān)巡檢記錄； 進場材料驗收資料 進場材料報審表及附件； 試驗報告； 見證取樣報告； 資質(zhì)等級 承包商、分包商資質(zhì)等級及資料； 各級管理人員、特殊操作人員資質(zhì)； 檢測、試驗單位資質(zhì)材料； 分項工程隱蔽驗收記錄 施工測量放線報驗單及其附件； 檢驗批驗收記錄 其他有監(jiān)理簽字的驗收記錄 施工方案 施工組織設(shè)計及報審表； 各種專業(yè)施工方案及報審表； 施工總平面布置圖。以上所有監(jiān)理資料均隨工程進度予以完善?，F(xiàn)階段已有的監(jiān)理資料除個別需補齊外其他相關(guān)資料均基本齊備。四 施工過程的監(jiān)理工作情況1 施工前監(jiān)理控制工作 在監(jiān)理合同的框架下，及時編制了操作性、針對性較強的監(jiān)理規(guī)劃，公司

6、對其進行了嚴(yán)格的審批，并在實際監(jiān)理工作中，嚴(yán)格按照已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃進行監(jiān)理工作；2 按照監(jiān)理規(guī)劃編制了以下的監(jiān)理實施細則 基礎(chǔ)工程監(jiān)理實施細則； 主體工程監(jiān)理實施細則； 鋼結(jié)構(gòu)安裝監(jiān)理實施細則； 網(wǎng)架工程安裝實施細則； 電氣安裝監(jiān)理實施細則； 工業(yè)管道安裝實施細則； 旁站監(jiān)理實施細則； 安全文明施工監(jiān)理實施細則；而且隨著工程進展還將編制其他有關(guān)細則。3 審查了承包單位、分包單位的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系、安全文明施工管理體系；4 審查了各施工單位及項目管理人員的資質(zhì)，各種特種作業(yè)人員的持證上崗資格。現(xiàn)有各項目部的體系基本滿足要求。5 在各分項工程開工前均會同業(yè)主對施工單位進行監(jiān)理技術(shù)交底?，F(xiàn)

7、已完成的有以下幾項： 基礎(chǔ)施工監(jiān)理技術(shù)交底； 鋼筋工程監(jiān)理技術(shù)交底； 砼工程監(jiān)理技術(shù)交底； 腳手架工程監(jiān)理技術(shù)交底； 安全文明施工技術(shù)交底； 詳細審查了施工單位報送的施工組織設(shè)計及各項專項施工方案；五 施工過程中的監(jiān)理控制工作1 嚴(yán)格執(zhí)行進場材料、進場設(shè)備、半成品的檢驗制度。監(jiān)理人員對材料的“三證”進行了認真的細致地檢查，合格后方可使用。對需進行復(fù)試的材料，立即進行現(xiàn)場取樣送檢，經(jīng)檢測合格后同意用于擬定部位，保證了本工程所有原材料均為合格產(chǎn)品。2 對重要的工程部位、關(guān)鍵工序、隱蔽工程及所有的砼工程，嚴(yán)格執(zhí)行了旁站監(jiān)理制度，對旁站中發(fā)現(xiàn)的問題及處理方法，均在旁站監(jiān)理記錄上有著真實的反映。保證了所

8、監(jiān)理工程的施工質(zhì)量?，F(xiàn)已完成旁站記錄35份。3 堅持了工序報驗檢查制度：對每一道工序均嚴(yán)格要求施工單位進行自檢、互檢，在合格的基礎(chǔ)上報監(jiān)理進行專檢。特別是對各檢驗批的主控項目和一般項目，則要求施工單位附上檢測數(shù)據(jù)報監(jiān)理復(fù)檢，經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)檢合格后簽署施工資料，方可進入下一道工序施工。4 堅持了安全文明施工日常巡視制度。由于業(yè)主方內(nèi)部管理體系非常嚴(yán)格，自上而下有一套完整的安全管理體系，且實施的非常到位。故監(jiān)理單位的安全監(jiān)理人員積極配合業(yè)主的管理。除與業(yè)主安全工作同步外，自身還堅持“以人為本，安全第一”的思想，堅持日常巡檢。在巡檢中發(fā)現(xiàn)問題立即要求施工單位進行整改，同時通報業(yè)主。對重大的安全隱患則下

9、發(fā)監(jiān)理通知單，要求定期整改。在業(yè)主、監(jiān)理的共同管理下，安全管理一直處于受控狀態(tài)。5 堅持了每月按時以月報的形式向業(yè)主全面反映本工程的施工情況，使業(yè)主及時了解工程的實際情況，為業(yè)主的決策提供真實的依據(jù)。6 堅持了每周以監(jiān)理周報表的形式向業(yè)主及時反映本工程的施工進度、施工質(zhì)量、安全文明施工的情況，特別是發(fā)生的質(zhì)量問題及處理的結(jié)果 六 已取得的成就和較好的幾個方面1 安全文明施工比我監(jiān)理剛進場時有較大的改觀。特別是鋼結(jié)構(gòu)施工，所堆放的工程材料井然有序，擺放整齊。而土建一直滯后的狀態(tài)，到后期也有明顯的改進。在我監(jiān)理部不斷要求下也正在逐步改變。我們也將為形成良好的文明工地而不懈地努力著。2 理順了監(jiān)理工

10、作流程。由于春節(jié)過后監(jiān)理部充實了部分具有較高技能和較優(yōu)秀的監(jiān)理人員，通過與業(yè)主和承包商的多次交流、溝通，改變了前期一些不利的因素及不當(dāng)行為，通過自身的努力，讓對方了解監(jiān)理工作的性質(zhì)，特別是具體的服務(wù)性、公正性、獨立性和科學(xué)性，以及與自覺性的結(jié)合、發(fā)揮，使監(jiān)理形象得到很大的改變?，F(xiàn)在，監(jiān)理部的工作得到施工單位的充分理解和配合，也得到了業(yè)主強大的給力支持。3 施工質(zhì)量得到了有效的控制。本著“強化驗收，過程控制”的這一國家規(guī)范方針，監(jiān)理人員采取了多種措施控制工程質(zhì)量。除各項專業(yè)技術(shù)交底外，每天都在積極認真的巡視、平行檢查，必要的量測、必要的全程旁站，把質(zhì)量隱患控制在事前狀態(tài)。例如：土建施工中，鋼柱下

11、部-400處，涂飾亞硝酸鈉水泥漿，以阻止后生成的氧化鐵對地下鋼柱產(chǎn)生銹蝕。在施工中發(fā)現(xiàn)施工單位用食鹽替代該產(chǎn)品，結(jié)果適得其反，加劇了鋼柱的銹蝕。監(jiān)理部立即令其停止施工，并清除所施工部位的水泥漿。三天后該產(chǎn)品進場，經(jīng)驗收合格后重新施工，避免了一次較大的質(zhì)量隱患。又如：在輔房的框架梁板柱砼施工澆筑上，施工方準(zhǔn)備從一端開始對梁、柱、板平行推進施工。被監(jiān)理發(fā)現(xiàn)了這一意圖后立即制止，要求其按照施工方案和有關(guān)規(guī)范，先澆筑框架柱，待所有澆筑完成后，再行澆筑梁板。在監(jiān)理嚴(yán)格要求和全程旁站監(jiān)督下，施工方只能按要求施工，從而避免了由于主體砼的不均勻沉降，給結(jié)構(gòu)帶來外形缺陷。在鋼結(jié)構(gòu)施工中，機加工車間網(wǎng)架施工采用按

12、軸線分區(qū)，地面組隊成片，整體吊裝到位。而施工方組裝時對四個支座水平位置未予重視，如果四個支座整體位置互相間水平不相同，將會造成支座受力不平衡，導(dǎo)致部分桿件將會受到額外的應(yīng)力作用，有可能致使桿件產(chǎn)生變形。監(jiān)理發(fā)現(xiàn)這一問題后，要求施工方采用水準(zhǔn)儀對四個支座整體找平，同時對單個支座本身用水平儀找平，并經(jīng)常復(fù)核支座的水平狀況，使施工進入順暢的狀態(tài)。整體吊裝后效果較好，立柱與底座的結(jié)合面符合要求。在日常巡視、平行檢查和必要的量測中，經(jīng)常發(fā)現(xiàn)不規(guī)范的施工。監(jiān)理人員均能第一時間要求其改正，從而體現(xiàn)了把能釀成質(zhì)量隱患或質(zhì)量事故的因素消除在萌芽狀態(tài)，充分體現(xiàn)了過程控制的必要性。在嚴(yán)格監(jiān)理的同時，也為承包方熱情服

13、務(wù)，并給予必要的技術(shù)支持。如在地坪的專項施工方案中，承包商對幾項特殊要求沒有經(jīng)歷過，編寫很粗糙。在監(jiān)理人員的幫助講解下，特別對環(huán)氧自流平、耐磨地面所用的材料，導(dǎo)靜電的導(dǎo)靜電率是多少的具體要求明確后，承包商最終編制了較為詳細的地坪施工專項方案。綜上所述充分體現(xiàn)了“嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)”這一宗旨。七 下期監(jiān)理工作重點1 安全施工將是嚴(yán)格控制的重點。鋼結(jié)構(gòu)、土建均進入高空作業(yè)，特別要求“三寶四口”的安全，措施不到位不允許施工。對現(xiàn)場臨時用電采取不定期的大普查，從二級配電箱開始到終端使用，不遺漏任何一點，特別是要求定期整改的必須按時完畢，否則將停止其施工。2 鋼結(jié)構(gòu)重點為屋面的保溫和防水，特別是防水材料

14、的質(zhì)量和施工方法，必須符合設(shè)計和規(guī)范要求，防火涂料的涂飾厚度必須與防火時限相匹配。3 對鋼結(jié)構(gòu)及網(wǎng)架的各節(jié)點構(gòu)造組織一次大檢查，主要檢查焊縫、螺栓施擰、漏漆等，特別是未完成部分必須嚴(yán)格按圖紙要求妥善施工。4 對鋼結(jié)構(gòu)驗收前的有關(guān)資料的準(zhǔn)備、整理，做出必要的要求。5 工業(yè)管道進入施工高峰期，監(jiān)理人員要密切協(xié)調(diào)交叉施工，同時嚴(yán)格按施工方的專項方案和監(jiān)理方的實施細則嚴(yán)格監(jiān)理。6 土建施工的重點仍然是地坪。裝配物流區(qū)已完成整體面層的砼澆筑，下期重點為機加工區(qū)的地面施工。在總結(jié)前期施工中存在的問題和不足之處的基礎(chǔ)上，下步施工中更要嚴(yán)格要求，去劣存優(yōu)，滿足自流平施工的需要。輔房填充墻完成后，將進行主體驗收。隨之內(nèi)外裝修和地面開始施工。重點對所有裝飾材料的驗收和施工方法的監(jiān)督。因為裝飾工程的質(zhì)量就是取