天山花園內(nèi)裝修施工組織設(shè)計方案

1、一、編制依據(jù) 1各專業(yè)的施工圖紙；2施工組織設(shè)計；3有關(guān)圖集：工程做法（88J1-X1）居住建筑（88JX4-2）廚房衛(wèi)生間變壓式風(fēng)道圖集（BX-2001-01A）木門（88JX5-1）內(nèi)裝修（88J4（一）-1）屋面（88J5-X1）5有關(guān)規(guī)范：建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范（JGJ73-91）；建筑構(gòu)造通用88J圖集；建筑地面工程施工及驗收規(guī)范（GB50209-95）；建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程GBJ012696；高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)（DBJ01-27-96）：屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50207-2002）。二、工程概況工程總體簡介 表1-1序號項目內(nèi)容1工程名稱天山花園212

2、4號房2工程地址常州市新北區(qū)東陽村3建設(shè)單位常州市金橋房產(chǎn)發(fā)展有限公司4設(shè)計單位江蘇華源建筑設(shè)計研究院有限公司5監(jiān)理單位常州建工監(jiān)理咨詢公司6監(jiān)督單位常州市新北區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站7施工單位江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司8質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量合格9結(jié)構(gòu)型式及層數(shù)短肢剪力墻結(jié)構(gòu)、18層10建筑面積218838M2；2224均為13347M21.2、建筑概況序號項 目內(nèi) 容1建筑功能居住用房2建筑特點建筑物形體均呈“一”形，21由一個單元組成2224由兩個單元組成建筑層高29M建筑總高度均為57.2M5建筑防火分 類高層建筑耐火等級6外墻保溫聚苯顆粒外保溫7外裝修外墻裝修涂料及面磚，三層及三層以上涂料，以下蘑菇石

3、墻面門窗工程鋁合金窗8室內(nèi)裝修頂棚工程膩子及涂料地面工程水泥砂漿地面內(nèi)墻裝修膩子及涂料門窗工程夾板門、防火門、進(jìn)戶門樓梯水泥踏步公用部分水泥砂漿地面屋面防水4厚SBS卷材防水廚房、廁浴間聚安脂防水涂料其它班組項目負(fù)責(zé)人蔣存旺質(zhì)量負(fù)責(zé)人夏登圣安全負(fù)責(zé)人陳榮技術(shù)負(fù)責(zé)人劉慶生產(chǎn)負(fù)責(zé)人葛斌木工班組油工班組瓦工班組抹灰班組安裝班組三、施工組織機(jī)構(gòu)四、施工準(zhǔn)備 1、施工部署進(jìn)度計劃安排，裝修劃分為兩個階段即：10層以下和10層以上驗收段，每驗收完一個段落后即組織人員開始裝修，與主體結(jié)構(gòu)施工同步進(jìn)行。施工前以樣板引路。2、工程質(zhì)量目標(biāo)確保合格工程。 3、施工準(zhǔn)備工作技術(shù)準(zhǔn)備工作：a、裝修材料已確定，成品、半

4、成品加工單已提出，主要裝修做法如下：1) 內(nèi)墻1：衛(wèi)生間、廚房粉刷采用水泥砂漿做法：磚墻面清理干凈12mm厚1：3水泥砂漿打底8mm厚1：3水泥砂漿壓光拉毛 內(nèi)墻2：臥室、客廳、餐廳、樓梯間、地下室粉刷采用混合砂漿做法：磚墻面清理干凈12mm厚1：1：6水泥石灰砂漿打底8mm厚1：1：4水泥石灰砂漿粉面，表面膩子批嵌 2) 外墻（面磚）： 外墻面磚，勾縫劑勾縫8mm厚抗裂砂漿（中間滿敷熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)，塑料錨栓固定）25mm厚聚苯顆粒保溫砂漿10mm1：3水泥砂漿刮糙KM1磚墻體（砼與磚墻交接處用300mm鋼板網(wǎng)鋪設(shè)）3) 外墻（涂料飾面一底二涂）：6mm厚抗裂砂漿（中間滿敷耐堿玻纖網(wǎng)網(wǎng)格布一層）

5、25mm厚聚苯顆粒保溫砂漿10mm1：3水泥砂漿刮糙KM1磚墻體（砼與磚墻交接處用300mm鋼板網(wǎng)鋪設(shè)）4) 地面：20厚水泥砂漿地面b、所有分項均實行樣板引路，先作樣板再進(jìn)行操作示范，最后組織大面積施工。機(jī)械準(zhǔn)備工作：a、主要施工機(jī)械設(shè)備需用量一覽表名稱型號單位數(shù)量功率（kw）備注攪拌機(jī)J350臺410雙籠電梯臺4176垂直運輸電焊機(jī)BX-5臺220焊樓梯欄桿用水泵2DC56臺215砂輪切割機(jī)臺112b、水平運輸：水平運輸采用手推車，共需80輛。c、電焊機(jī)：用于樓梯欄桿、二次結(jié)構(gòu)鋼筋的焊接。d、消防管線：采用結(jié)構(gòu)施工用消防管線，消防泵為60m揚程。勞動力組織：采用綜合工作隊進(jìn)行施工，做到統(tǒng)一

6、領(lǐng)導(dǎo)，分工明確，配合密切。特殊工序選擇專業(yè)施工隊施工。五、施工流程室內(nèi)裝修（加氣塊砌體）主要施工順序： 砌加氣塊磚墻 修補抹灰 立門窗 門窗口塞縫、護(hù)角 養(yǎng)護(hù) 墻面及頂棚刮膩子 門窗扇及五金件安裝 木門油漆 燈具潔具安裝衛(wèi)生間及廚房施工順序：煙道安裝 墻面修補抹灰 各種管道潔具定位 管道安裝 頂棚刮耐水膩子 防水找平層施工 防水層施工 閉水試驗 燈具潔具安裝二次閉水試驗 六、主要分項施工方法6.1、抹灰工程1、質(zhì)量控制：1、材料質(zhì)量必須符合設(shè)計要求；無脫層及空鼓面，無爆灰和裂縫等缺陷。2、表面光滑潔凈，接搓平整，線角順直清晰。3、護(hù)角符合施工規(guī)范。4、空調(diào)洞、槽盒尺寸正確、方正、整齊、光滑，管

7、道后面抹灰平整。5、分格條縫寬度、深度均勻一致，條縫平整光滑，棱角整齊通順。6、滴水線（槽）流水坡向正確，滴水線順直，滴水線深度、寬度不小于10mm并整齊一致。2、施工方法及技術(shù)措施： 1、施工原則：（1）裝飾自上而下逐間進(jìn)行，同層按房間、走道、樓梯門廳，同間按墻面、地面順序施工。（2）樓地面、抹灰工程施工時按設(shè)計規(guī)定執(zhí)行，施工中注意：A、 衛(wèi)生間嚴(yán)禁出現(xiàn)倒坡，坡度正確。B、抹灰前做好基層的濕潤工作，砼表面抹灰前必須做界面毛化處理。C、墻面需分層抹灰，避免出現(xiàn)裂縫。（3）全部內(nèi)裝飾均需先做一個樣板間，經(jīng)過質(zhì)量和色彩驗收后方可全面施工，在裝飾階段組建抹灰、安裝油漆等專業(yè)化班組。全部專業(yè)班組均實行

8、定任務(wù)、定標(biāo)準(zhǔn)、定時間和材料，并落實到人。2、材料準(zhǔn)備砂：抹灰用的砂子應(yīng)過篩，不得含有雜物，抹灰底、中層采用中砂，面層采用細(xì)砂，以便于表面拉細(xì)毛，砂的含泥量必須小于3。水泥：水泥采用325普通硅酸鹽水泥，其應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行取樣試驗，合格后使用。3、 技術(shù)措施 施工前應(yīng)按照施工圖要求進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，對工藝的重點必須進(jìn)行認(rèn)真檢查合格后方可進(jìn)行下道工序施工。抹灰前應(yīng)具備以下條件：A、不同材料結(jié)構(gòu)間、安裝管線處應(yīng)先粘鋼絲網(wǎng)，并繃緊牢固，鋼絲網(wǎng)與各基體的搭接寬度不小于150cm，粉刷面層砂漿時再在不同材料結(jié)構(gòu)間加附一層玻纖網(wǎng)，網(wǎng)與各基體的搭接寬度不小于150cm。B、抹灰前應(yīng)先對基層進(jìn)行修整，采用1:3

9、的砂漿對凹處較大的進(jìn)行補平并養(yǎng)護(hù)，對砼表面及加氣塊墻面應(yīng)進(jìn)行毛化處理，噴漿時應(yīng)注意漿點的養(yǎng)護(hù)，使之與基層粘結(jié)牢固，毛點必須凸出并均勻分布。C、抹灰前一天應(yīng)對基層澆水濕潤充分。D、抹灰前應(yīng)檢查門、窗框位置是否正確，與墻連接牢固，縫隙處應(yīng)按圖紙要求塞縫嚴(yán)密，并經(jīng)隱蔽驗收合格。 E、室內(nèi)墻面、柱面、外墻大角等陽角，應(yīng)采用1:2水泥砂漿護(hù)角，并具有一定的強(qiáng)度，高度2m，每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm。 F、室內(nèi)抹灰工程，抹灰前應(yīng)將各工種的穿管洞修補后嵌平，并經(jīng)試水合格無滲漏現(xiàn)象，給水、消防管必須進(jìn)行并試壓合格。 G、外墻處所有的預(yù)埋件鑿出并焊拉，安裝好欄桿等，外墻的腳手洞均經(jīng)檢查按規(guī)范進(jìn)行分層堵實，無漏滲現(xiàn)

10、象。 H、做好樣板房，并經(jīng)監(jiān)理工程師和業(yè)主代表驗收合格后方可大面積施工。4、抹灰施工方法： A、抹灰前應(yīng)先找方，掛垂直，并進(jìn)行貼餅。 B、對陽角進(jìn)行護(hù)角，在粉刷時應(yīng)注意踢腳線應(yīng)為水泥砂漿處理，不能與墻面（混合砂漿）混合。 C、核對圖紙要求，制定施工方案、施工順序，進(jìn)行技術(shù)交底。 D、在施工過程中嚴(yán)格控制好砂漿的配比，砂漿在使用時不得超過4小時。E、在施工過程中應(yīng)認(rèn)真分層操作，每層不得大于10mm，一般為79mm厚。F、水泥砂漿或混合砂漿抹灰時，其第二層抹灰應(yīng)在第一抹灰凝結(jié)后方可涂抹，第一、二層應(yīng)注意表面的平整度，以防最上層粉刷后厚薄不一致引起收水不一致造成色彩不一。G、外墻、廚、廁的防水砂漿應(yīng)

11、按規(guī)定要求操作，室外窗臺、窗頭等處應(yīng)按圖紙要求做好滴水線，室外抹灰以避免陽光照射引起龜裂，其面層采用拉細(xì)毛處理。H、在抹灰過程中每層操作都需質(zhì)檢員或班組長檢測、檢查合格后方可進(jìn)行下道工序施工。I、施工后的抹灰層應(yīng)及時做好澆水養(yǎng)護(hù)，以保證抹灰層的強(qiáng)度。J、施工后的抹灰層應(yīng)做好有效的半成品的保護(hù)。5、施工安排：本工程施工工期較緊，所以在施工安排上要特別緊湊，其室外粉刷采用從上而下，室內(nèi)粉刷可采用分層同時平行施工，但應(yīng)注意盡量先完成室外粉刷，使其有較長干燥的時間。6.2 外墻保溫砂漿工程本工程外墻采用25mm厚聚苯顆粒保溫層，面層抗裂砂漿。（詳見外墻保溫施工方案）6.3門窗安裝1、施工準(zhǔn)備材料準(zhǔn)備：

12、進(jìn)場的門窗框、門扇的型號必須與設(shè)計圖紙核對無誤，門窗質(zhì)量符合要求,且應(yīng)有出廠合格證。檢查墻體中用于固定門窗框的預(yù)埋件、水泥磚、和其它連接件是否符合實際要求，和施工規(guī)范。小五金及其配件的種類、規(guī)格、型號必須與門窗框扇相匹配。機(jī)具準(zhǔn)備：鋁合金切割機(jī)、手電鉆、圓銼刀、十字螺絲刀、劃針鋼尺、鋸、錘子、斧子、改錐、塞尺、線墜、紅線包、墨斗、木鉆等。2、作業(yè)條件結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)驗收后達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),工種之間辦理交接手續(xù)。接圖示尺寸彈好窗中線,并彈好+100cm水平線,校正門窗洞口位置尺寸及標(biāo)高是否符合設(shè)計要求,如有問題應(yīng)提前剔鑿處理。門窗框和扇安裝前應(yīng)先檢查無竄角、翹曲、彎曲、劈裂等現(xiàn)象。認(rèn)真檢查門窗的保護(hù)膜的完

13、整,如有破損的應(yīng)補粘后再安裝。 3、工藝流程彈線找規(guī)矩 門窗洞口處理 門窗拆包檢查 接圖紙編號運至安裝地點 檢查塑鋼保護(hù)膜 塑鋼門窗安裝 門窗口四周嵌縫、填保溫材料 清理 安裝五金配件 安裝門窗密條 質(zhì)量檢驗 調(diào)整。4、操作工藝 彈線找規(guī)矩：在最高層找出門窗口邊線，用經(jīng)緯儀劃垂直線，并在每層門窗口處劃好標(biāo)記。門窗口的水平位置以樓層內(nèi)0cm水平線為準(zhǔn)，往上反，使其門窗安裝在同一高度上。安裝時，門窗均居中安置。安裝時應(yīng)將門窗框就位后用線墜吊直，標(biāo)高確定后，打入木楔臨時固定，再用釘子將框與木磚釘牢，然后除下木楔。塑鋼門框安裝：a、將預(yù)留門洞按鋁合金門框尺寸提前修整好；b、在門框的側(cè)面固定好連接鐵件；

14、c、門框按位置立好,找好垂直度及幾何尺寸后,用射釘或自攻螺絲將其門框與墻體預(yù)埋件固定；d、用保溫材料填嵌門框與混凝土墻的縫隙；e、用密封膏填嵌墻體與門窗框邊的縫隙；f、安裝五金配件:待漿活修理完,交活油刷完后方可安裝門窗的五金配件,要求安裝牢固,使用靈活。 5、質(zhì)量要求門框與墻體間的填充料應(yīng)填塞飽滿，均勻。門扇安裝：裁口順直，表面平整、光滑，開關(guān)靈活、穩(wěn)定，無回彈和倒翹。門的小五金安裝：位置適宜，槽深一致，邊沿整齊，尺寸準(zhǔn)確。小五金安裝齊全，規(guī)格符合要求，木螺絲擰緊臥平，插銷開啟靈活。6.4、膩子墻面1、施工準(zhǔn)備材料：粉狀類：以膠凝材料為基礎(chǔ)，輔以其它材料（或膠液）配制而成的白色粉末狀或雙組分

15、的耐水膩子。膏狀類：以合成樹脂乳液和白色粉狀料制成的雙組分材料或膏狀的耐水膩子。施工工具：浸濕用的噴壺或滾刷，0.2mm厚不銹鋼刮板，2m靠尺，水平尺，膩子刀12寸，料桶、水桶、粉包、掃帚、開刀、刷子、排筆、擦布、線墜、方尺。2、作業(yè)條件內(nèi)墻抹灰層及結(jié)構(gòu)工程分別驗收完畢，操作施工環(huán)境清掃干凈，無其他干擾。門窗口、木線、預(yù)埋件、窗簾盒等已安裝完畢?；鶎訛槟ɑ覊γ媸┕ね?，達(dá)到表面平整，具有一定強(qiáng)度，陰陽角方正、順直，必須經(jīng)過質(zhì)量檢驗合格。電器工程：燈座盒、插座盒、接線盒及暗管等必須埋設(shè)完畢，經(jīng)檢查達(dá)到要求。給水、暖衛(wèi)設(shè)施的固定卡、架等預(yù)埋件均應(yīng)已安裝完畢，經(jīng)檢查達(dá)到要求。散熱器背面墻，耐水膩子應(yīng)先

16、批完，后安裝散熱器。應(yīng)先作樣板間，操作人員應(yīng)了解膩子的材性，熟悉操作方法，確定工藝，經(jīng)鑒定合格，再大面積施工，膩子在使用過程中盡量一次成活，不宜多次修補。操作地點環(huán)境溫度不宜低于5。3、基層要求基層的平整度偏差應(yīng)小于2mm.基層的強(qiáng)度應(yīng)大于膩子的強(qiáng)度，不得在821刮墻膩子、大白粉膩子等非耐水膩子、紙板上刮耐水膩子。砼基體或水泥砂漿找平層：應(yīng)將墻面污垢、浮漿、灰塵清除干凈，砼基體的鼓包、錯臺或漏漿、凹凸部位，應(yīng)剔除、找平，陰陽角修補順直。陶粒空心隔墻板，石膏隔墻板等拼縫處理參照有關(guān)規(guī)范進(jìn)行處理。清理后的墻面基層，表面堅固、平整、光滑；陰陽角彈線找垂直水平，方尺測定陰陽角方正，應(yīng)符合裝鈽工程施工及

17、驗收規(guī)范要求。門窗框邊與洞口有35mm間隙，宜作護(hù)角做到不吃口，洞口邊平直。4、工藝流程按產(chǎn)品使用說明進(jìn)行處理 調(diào)配膩子 刮第一遍膩子，找平墻厚度不宜小于0.8mm 陰陽角修補及個別找平 刮第二遍膩子，厚度約為0.5mm 陰陽角找正 接膠條，修理邊角 打磨、壓光 彈線找規(guī)矩，貼防污染膠條。彈線找規(guī)矩，按踢腳線高度彈出踢腳線上口高度，其它有粘貼木裝鈽線部位，均應(yīng)先彈出位置線。貼防污染膠條，門窗框邊，裝飾線周邊均應(yīng)先貼防污染膠條。調(diào)配耐水膩子按生產(chǎn)廠提供的使用比例進(jìn)行攪拌后，即可施工。調(diào)制的膩子一次不宜量多，用多少調(diào)多少，隨調(diào)隨用，宜在兩個小時內(nèi)用完，膏狀膩子使用后注意密封。刮膩子操作：a、基層處

18、理：不同類型、不同廠家的膩子使用各不相同，在基層處理時應(yīng)嚴(yán)格按照生產(chǎn)大家的使用說明進(jìn)行處理。b、一般面層膩子采用二遍成活，膩子厚度宜為0.51.5mm為宜。刮頭遍膩子找平時，膩子厚度為0.50.8mm要均勻平整。刮第二遍膩子（罩面膩子）厚度約為0.30.5mm.手法要橫平豎直,用力要均勻,罩面膩子要做到收平壓光.切勿忽輕忽重,以避免出現(xiàn)顏色不一,壓糊現(xiàn)象,罩面膩子應(yīng)在膩子凝固前完成.對第二遍罩面膩子,接茬處不留痕跡,大面收光平整,第一遍與第二遍膩子的間隔以及壓光的時間應(yīng)根據(jù)具體產(chǎn)品而定,以生產(chǎn)廠產(chǎn)品使用說明為準(zhǔn)。c、膩子以刮實壓光為主,刮實均勻,有光滑效果,對于結(jié)痕和不平處,適當(dāng)用4060目砂

19、紙打磨。d、作為最終裝飾層的膩子,如在此面上刷涂料,應(yīng)用水砂紙打成亞光面后再進(jìn)行。揭膠條,清修邊角a、第二遍膩子刮完后,應(yīng)及時揭去裝飾線上的膠條,進(jìn)行清修邊角,用膩子刀把洞口、陰陽角裝飾線上的多余膩子鏟掉,清修干凈,達(dá)到線條清晰,無污染.b、凹面修補時應(yīng)先滾噴水濕潤,刮補略高于原墻面,待完全干燥后,用細(xì)砂紙打磨平擦凈.5、質(zhì)量要求保證項目材料的品種,質(zhì)量必須符合本規(guī)程的要求,有近期的檢驗報告及合格證,其保質(zhì)期大于三個月.基本項目a、膩子層應(yīng)潔凈、表面平整、無凹凸、漏刮、錯臺等缺陷，若膩子作為最終裝飾層時，應(yīng)顏色一致，手感細(xì)膩、光滑，符合內(nèi)墻裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。b、裝飾線條順直，無污染等現(xiàn)象。膩子

20、面層允許偏差應(yīng)符合表41的規(guī)定。表41序號項目允許偏差檢驗方法中級高級1表面平整32用2m靠尺和塞尺檢查2立面垂直32同上3陰陽角垂直32用2 m托線板檢查4陰陽角方正32用方尺和塞尺檢查 注：以上各項在刮膩子之前，必須檢查基層表面的質(zhì)量a、土建、水電各工種應(yīng)密切配合，合理安排施工順序，不得顛倒工序作業(yè)。b、膩子刮完后，應(yīng)采取鎖門等有效可靠的措施保護(hù)已完成的成品，防止損壞和污染。6.5、水泥砂漿地面1、材料要求水泥：采用普通硅酸鹽水泥，其水泥標(biāo)號為325號。砂；宜用中砂或粗砂，其含泥量不應(yīng)大于3%。水：宜用飲用水。2、施工要點水泥砂漿應(yīng)采用機(jī)械攪拌，拌合要均勻，顏色要一致，攪拌時間不應(yīng)小于2m

21、in。施工時先刷水灰比0.4-0.5的水泥漿，隨刷隨鋪隨拍實，并應(yīng)在水泥初凝前用木抹槎平壓實。面層壓光宜用鋼皮抹子分三遍完成，壓光工作應(yīng)在水泥終凝前完成。當(dāng)水泥沙漿面層干濕度不適宜時，可采取淋水或撒布干拌的1：1水泥砂漿進(jìn)行抹平壓光工作。水泥砂漿面層鋪好后最后一天內(nèi)應(yīng)以砂或鋸木覆蓋，并在7-10天內(nèi)每天澆水不少于兩次。3、樓梯踏步（1）樓梯踏步面層為MM厚1:2水泥砂漿抹面,水泥砂漿配合比為1:2;（2）樓梯踏步面層施工前應(yīng)在樓梯一側(cè)墻面上畫出各個踏步做面層后的寬高尺寸及形狀,或按每個梯段的上下兩頭踏步口畫一斜線作為分步標(biāo)準(zhǔn);（3）每個踏步宜先踢面后踏面,先將靠尺放于踏面口,留出抹踢面的厚度,

22、進(jìn)行踢面抹灰再將靠尺立于踢面前進(jìn)行踏面抹面,踏面及踢面應(yīng)正對墻面上所畫的標(biāo)準(zhǔn);（4）踏步面層應(yīng)自上而下施工;（5）底層砂漿抹完后,用素水泥漿粘上米厘頭然后抹面層砂漿,與米厘頭相平,待面層砂漿凝固后取出米厘頭在槽內(nèi)填1:1.5水泥金鋼砂漿,并高出踏面4-5MM,用圓陽角抹子捋實捋光;（6）樓梯踏步面層完工后應(yīng)嚴(yán)加保護(hù),養(yǎng)護(hù)期內(nèi)禁止行走;6.6、廚房、衛(wèi)生間防水做法1、施工準(zhǔn)備 材料準(zhǔn)備：聚氨酯防水涂料是以丙烯酸酯等聚合物高分子乳液為基料，加入特種水泥和多種助劑配制而成的雙組防水涂膜材料。聚氨酯防水涂料技術(shù)指標(biāo)：拉伸強(qiáng)度（MPa）斷裂延伸率（%）低溫柔性（）- 無裂紋不透水性（MPa/30min）

23、不透水固體含量（%）涂膜表干時間（h） 不粘手涂膜實干時間（h） 無粘著主要輔助材料：膠：修補基層用。聚酯無紡布或玻璃網(wǎng)格布（幅寬90cm，14目）。水泥：32.5號以上普通硅酸鹽水泥。主要機(jī)具準(zhǔn)備： 電動攪拌器、攪拌桶、油漆桶、塑料刮板、鐵皮小刮板、橡膠刮板、彈簧秤、油漆刷、滾動刷、小抹子、油工鏟刀、笤帚、消防器材。2、作業(yè)條件隔墻板及保溫板安裝完畢。設(shè)備穿樓板管道（或套管）安裝完畢。管根及地漏等處的施工洞堵完。通風(fēng)道安裝完畢并經(jīng)驗收合格。彈出100cm線。3、施工方法 基面處理：基面必須平整、牢固、干凈、無滲漏。不平處須先找平；滲漏處須進(jìn)行堵漏處理，陰陽角做成圓弧角。 配料：按規(guī)定的比例取

24、料，用攪拌器充分?jǐn)噭颍〝嚢钑r間分鐘左右，最好不用手工攪拌）。 涂覆時注意以下事項：選擇適當(dāng)?shù)墓ぞ撸L子、刮板、刷子等）；每層涂覆必須按工法規(guī)定的用量取料，切不能過多或過少；涂覆時盡量均勻，不能有局部沉淀，并要求多滾刷幾次涂料與層之間不留氣泡，粘結(jié)嚴(yán)實；各層之間的時間間隔以前一層涂膜干固不粘為準(zhǔn)；若防水層厚度不夠（尤其是立面施工），可加涂一層或數(shù)層。4、質(zhì)量保證措施嚴(yán)格執(zhí)行樣板制和三檢制。首先進(jìn)行樣板間施工，確定施工程序和施工方法。并保證每道工序施工前都必須做好隱蔽工作。施工人員必須持證上崗，開始操作前要進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底。防水材料進(jìn)場必須有材料準(zhǔn)用證和材料檢驗報告、使用說明書、出廠質(zhì)量證明，并

25、經(jīng)現(xiàn)場取樣試驗合格后方可使用。必須嚴(yán)格控制基層含水率不大于9%，以免找平層與涂膜防水層之間空鼓。附加層及玻璃絲布施工要經(jīng)過嚴(yán)格檢查后方可進(jìn)入下一道工序。管根、地漏等部位要嚴(yán)格按節(jié)點圖施工。5、工程驗收涂膜應(yīng)厚薄均勻，封閉嚴(yán)密，不允許有脫落、開裂、孔洞和收頭不嚴(yán)密露胎體等缺陷。水泥砂漿面層與涂膜防水之間應(yīng)粘接牢固，表面平整，不允許有空鼓、脫落、翹邊等現(xiàn)象存在，陰陽角處成鈍角。涂膜防水層表面坡度應(yīng)符合要求，不應(yīng)有局部積水和滲漏水的現(xiàn)象存在。聚氨酯底膠、附加層、涂膜施工的涂刷方法、搭接、收頭應(yīng)符合規(guī)定，并應(yīng)粘結(jié)牢固、緊密、接縫封嚴(yán)、無損傷、空鼓等缺陷。防水層施工完畢后進(jìn)行第一次試水試驗，檢查滲漏水的

26、方法是把地漏堵塞，蓄水24h無滲漏水。面層施工完畢后進(jìn)行第二次試水試驗。6、成品保護(hù)操作人員應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)已做好的涂膜防水層。在做保護(hù)層以前任何人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場，以免破壞防水層。地漏或排水口等要覆蓋防止雜物堵塞，確保排水暢通。施工時，不允許涂膜材料污染已做好的部位。7、安全注意事項衛(wèi)生間面積小，光線不足通風(fēng)差，應(yīng)該增設(shè)人工照明并注意通風(fēng)。存放材料的地點和施工現(xiàn)場必須通風(fēng)良好。存料、配料和施工現(xiàn)場必須嚴(yán)禁煙火，并備有滅火器材。每次施工用完的機(jī)具要及時用有機(jī)溶劑清理干凈。防水施工的人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗。6.7、樓梯扶手1、施工準(zhǔn)備材料要求：a、木制扶手采用硬雜木加工成規(guī)格成品，其樹種、規(guī)

27、格、尺寸、形狀按設(shè)計要求。木材質(zhì)量均應(yīng)紋理順直、顏色一致，不得有腐朽、節(jié)疤、裂縫、扭曲等缺陷；含水率不得大于12%。彎頭料一般采用扶手料，以45角斷面相接，斷面特殊的木扶手按設(shè)計要求備彎頭料。b、其他材料：木螺絲、木砂紙、加工配件。主要機(jī)具：a、電動機(jī)具：手提電鉆、小臺鋸。b、手動工具：木鋸、窄條鋸；二刨、小刨、小鐵刨；斧子、羊角錘、扁鏟、鋼挫、木挫、螺絲刀；方尺、割角尺、卡子等。作業(yè)條件：a、樓梯間墻面、樓梯踏板等抹灰全部完成。b、金屬欄桿或靠墻扶手的固定埋件安裝完畢。2、工藝流程找位與劃線彎頭配制連接預(yù)裝固 定整 修3、操作工藝找位與劃線：a、安裝扶手的固定件：位置、標(biāo)高、坡度找位校正后，

28、彈出扶手縱向中心線。b、按設(shè)計扶手構(gòu)造，根據(jù)折彎位置、角度，劃出折彎或割角線。c、樓梯欄板和欄桿頂面，劃出扶手直線段與彎頭、折彎段的起點和終點的位置。彎頭配制：a、按欄板或欄桿頂面的斜度，配好起步彎頭，一般木扶手，可用扶手料割配彎頭，采用割角對縫粘接，在斷塊割配區(qū)段內(nèi)最少要考慮三個螺釘與支承固定件連接固定。大于70mm斷面的扶手接頭配制時，除粘結(jié)外，還應(yīng)在下面作暗榫或用鐵件鉚固。b、整體彎頭制作：先做足尺大樣的樣板，并與現(xiàn)場劃線核對后，在彎頭料上按樣板劃線，制成雛型毛料（毛料尺寸一般大于設(shè)計尺寸約10mm）。按劃線位置預(yù)裝，與縱向直線扶手端頭粘結(jié)，制作的彎頭下面刻槽，與欄桿扁鋼或固定件緊貼結(jié)合

29、。連接預(yù)裝：預(yù)制木扶手須經(jīng)預(yù)裝，預(yù)裝木扶手由下往上進(jìn)行，先預(yù)裝起步彎頭及連接第一跑扶手的折彎彎頭，再配上下折彎之間的直線扶手料，進(jìn)行分段預(yù)裝粘結(jié)，粘結(jié)時操作環(huán)境溫度不得低于5。固定：分段預(yù)裝檢查無誤，進(jìn)行扶手與欄桿（欄板）上固定件，用木螺絲擰緊固定，固定間距控制在400mm以內(nèi)，操作時應(yīng)在固定點處，先將扶手料鉆孔，再將木螺絲擰入，不得用錘子直接打入，螺帽達(dá)到平正。整修：扶手折彎處如有不平順，應(yīng)用細(xì)木銼銼平，找順磨光，使其折角線清晰，坡角合適，彎曲自然、斷面一致，最后用木砂紙打光。4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保證項目：a、木扶手及彎頭木料的樹種、材質(zhì)和含水率必須符合設(shè)計要求和木結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范（GBJ20

30、6-83）的規(guī)定。b、扶手選型應(yīng)與支承件相符，材質(zhì)形狀、尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求。c、安裝固定扶手的預(yù)埋件（木磚或鐵件）必須牢固，無松動現(xiàn)象，木扶手入墻處應(yīng)做防腐處理?；卷椖浚篴、制作：規(guī)格尺寸正確，表面光滑，線條順直，曲線面弧順，楞角方正，無戧槎、刨痕、錘印等缺陷。b、安裝：位置正確，割角線準(zhǔn)確、整齊，接縫嚴(yán)密、坡度一致，粘結(jié)牢固、通順，螺帽平正，出墻尺寸一致。允許偏差項目項次項 目允許偏差 (mm)檢 查 方 法1欄桿（板）垂直2吊線尺量檢查2欄桿間距3尺量檢查3扶手縱向彎曲4拉通線尺量檢查4彎頭與扶手規(guī)格3尺量檢查5、成品保護(hù)安裝扶手時，應(yīng)保護(hù)樓梯欄桿、樓梯踏步和操作范圍內(nèi)己施工完的項目。木

31、扶手安裝完畢后，宜刷一道底漆，應(yīng)及時加以包裹，以免撞擊損壞和受潮變色。6、應(yīng)注意的質(zhì)量問題 粘接對縫不嚴(yán)或開裂：木扶手主要是因為扶手料安裝時含水率高，安裝后于縮所致。扶手料進(jìn)場后，應(yīng)存放在庫內(nèi)保持通風(fēng)干燥，嚴(yán)禁在受潮情況下安裝。 接槎不平：主要是扶手底部開槽深度不一致，欄桿扁鋼或固定件不平正，影響扶手接槎的平順質(zhì)量。顏色不均勻：主要是選料不當(dāng)所致。 螺帽不平：主要是鉆眼角度不當(dāng)，施工時鉆眼方向應(yīng)與扁鐵或固定件垂直。7、質(zhì)量記錄 A木扶手用料應(yīng)有木材等級和烘干試驗資料。B安裝質(zhì)量檢驗評定資料。6.8、油漆工程1、基本要求1)油漆工程的施工時，施工環(huán)境應(yīng)當(dāng)清潔干凈，抹灰工程、地面工程、木裝修工程、

32、水暖電氣工程等全部完工后再進(jìn)行涂料工程。施工時的環(huán)境相對濕度不宜大于60。 2)油漆涂刷前，被涂物件的表面必須干燥，當(dāng)為木基層時，表面含水率不宜大于12，混凝土、抹灰面基層時，表面含水率不宜大于8，金屬面基層時，表面不可有濕氣。 3)油漆工程施工過程中應(yīng)注意天氣條件的變化，當(dāng)遇有大風(fēng)、雨、霧情況時，不可施工。 4)油漆工程施工前，根據(jù)設(shè)計要求應(yīng)做板或樣板間，一直保存到竣工時為止。 5)油漆工程使用的膩子應(yīng)堅實牢固，不得粉化、起皮和裂紋。膩子干燥后，應(yīng)打磨平整光滑，并清理干凈。外墻、廚房、廁浴間等，應(yīng)使用具有耐水性能的膩子。 6)油漆的工作粘度或稠度須加以控制，應(yīng)使其在施涂過程中不透底、不流墜、

33、不顯刷紋。施涂過程中不得任意稀釋。 7)雙組份或多組份油漆在施涂前，應(yīng)按產(chǎn)品說明上規(guī)定 的配合比，根據(jù)情況分批混合，并在規(guī)定的時間內(nèi)用完，所有油漆在施涂前或施涂過程中，均應(yīng)充分?jǐn)嚢琛?8)施涂時 ，后一遍油漆必須在前一遍油漆干燥或表干后進(jìn)行，施工時每一遍油漆應(yīng)施涂均勻，各層必須結(jié)合牢固。 9)當(dāng)使用新的材料時，應(yīng)事先經(jīng)過試驗，認(rèn)為符合要求后再進(jìn)行施工。2 、涂刷 (1)施涂前應(yīng)將基體或基層的缺棱掉角處，用1:3的水泥砂漿修補，表面麻面及縫隙應(yīng)用膩子填補齊平。 (2)外墻油漆工程分段進(jìn)行時，應(yīng)以分格縫、墻的陰角處或水落管等分界線。 (3)外墻工程，同一墻面應(yīng)用同一批號的材料，每遍涂料不宜施涂過厚

34、，涂層應(yīng)均勻，顏色一致。 (4)施涂復(fù)層涂料應(yīng)符合下列規(guī)定： a.復(fù)層涂料一般是以封底涂料、主層涂料和罩面涂料組成。施涂時應(yīng)先噴涂或刷涂封底涂料，待其干燥后再噴涂主層涂料，干燥后再施涂兩遍罩面涂料。 b.噴涂主層涂料時，其點狀大小和疏密程度應(yīng)均勻一致，不得連成片狀； c.水泥面主層涂料噴涂時，應(yīng)先干燥12h，然后灑水養(yǎng)護(hù)24h，再干燥12h后，才能施涂罩面涂料。施涂罩面涂料時，不得有漏涂和流墜現(xiàn)象，待第一遍罩面涂料干燥后，才能施涂第二遍涂料。 d、涂刷的主要工序如下： 清掃填補縫隙、局部刮膩子磨平第一遍刮膩子磨平第二遍滿刮膩子磨平干性油打底第二遍涂料復(fù)補膩子磨平第二遍涂料。 (5)施涂的方法

35、a.刷涂(宜用細(xì)料狀或云母片狀涂料) 涂刷時，其涂刷方向和行程長短均應(yīng)一致，如涂料干燥快，應(yīng)勤沾短刷，接槎最好在分格縫處。涂刷層次，一般不少于兩度，在前一度涂層表干后才能進(jìn)行后一度涂刷。前后兩次涂刷的相隔時間與施工現(xiàn)場的溫度、濕度有密切關(guān)系，通常不少于24小時 。 b. 滾涂施工(宜用細(xì)料狀或云母片狀涂料) 滾涂操作應(yīng)根據(jù)涂料的品種、要求的花飾確定輥子的種類。 施工時在輥子上蘸上少量涂料后再在被滾墻面上輕緩平穩(wěn)地來回滾動，直上直下，避免歪扭蛇行，以保證涂層厚度一致、色澤一致、質(zhì)感一致。 (6)注意事項 a.涂料的顏色應(yīng)完全一致，發(fā)現(xiàn)顏色有深淺時，應(yīng)分別堆放、貯存，分別使用。 b.涂料使用前必須

36、經(jīng)過充分?jǐn)嚢?，其工作粘度或稠度，?yīng)保證施涂時不流墜、不顯刷紋。使用過程中亦需不斷攪拌并不得任意加水或其它溶液稀釋。 c.任何一種水性外墻建筑涂料，在施工過程中，都不能隨意摻水或隨意摻加顏料，也不宜在夜間燈光下施工。摻水后，涂層手感會掉粉，摻顏色或在夜間施工，會使涂料層色不均勻，涂料過稠或過稀不易施工時，涂料顏色不合要求，均應(yīng)在生產(chǎn)廠指導(dǎo)下進(jìn)行調(diào)整。 d.在施工過程中，要盡量避免涂料污染門窗等不需涂裝的部位。萬一污染了，務(wù)必涂料未干就揩去。 e.要防止有水分從涂層的背面滲透過來，如遇女兒墻、衛(wèi)生間、洗浴間等，應(yīng)在室內(nèi)墻根處做防水封閉層。否則，外墻正面的涂層容易起粉，發(fā)花、鼓泡或被污染，嚴(yán)重影響裝

37、飾效果。 f.施工所用的一切機(jī)具、用具等必須事先洗凈，不得將灰塵、油垢等雜質(zhì)帶入涂料中，施工完畢或間斷時，機(jī)具、用具應(yīng)及時洗凈，以便后用。 g.水性外墻建筑涂料不能冒雨進(jìn)行施工，預(yù)計有雨時應(yīng)停止施工。風(fēng)力四級以上時不能進(jìn)行噴涂施工。施工氣溫最低不得低的于涂料的最低成膜溫度。涂料的貯存管理應(yīng)按規(guī)定要求進(jìn)行，過高或過低的存放溫度都會影響涂料的物化及施工性能，涂料的使用時間應(yīng)在涂料貯存期之內(nèi)。(7)薄涂料表面的質(zhì)量要求:項 次項 目普通級薄涂料中級薄涂料高級薄涂料1掉粉、起皮不允許不允許不允許2漏刷、透底不允許不允許不允許3反堿、咬色允許少量允許輕微少量不允許4流墜、疙瘩允許少量允許輕微少量不允許6

38、9、屋面 詳見屋面施工方案七、施工進(jìn)度保證措施1、 交叉施工措施a、結(jié)構(gòu)施工與裝修施工的交叉為縮短工期,裝修施工必須提前插入，因此結(jié)構(gòu)采取分階段驗收的方法，內(nèi)裝修劃分為兩個階段即1-10、11-18層，兩個驗收段，每驗收完一個段落后即組織人員開始裝修，與主體結(jié)構(gòu)施工同步進(jìn)行。結(jié)構(gòu)與粗裝施工以結(jié)構(gòu)為主線。b、裝修與安裝交叉施工裝修與安裝之間的交叉施工，是工程施工中最尖銳的交叉予盾，其交叉工作面大，內(nèi)容復(fù)雜，交叉問題是一切交叉中的重點，故為避免沖突太大，安裝進(jìn)度必須服從總進(jìn)度計劃，選擇合理的穿插時機(jī)，在統(tǒng)一的指揮下施工。裝修期間每周開協(xié)調(diào)例會，協(xié)調(diào)交叉施工的諸多矛盾，發(fā)揚互諒互敬精神，土建為安裝創(chuàng)

39、造施工條件，安裝注意對土建成品及半成品的保護(hù)。c、內(nèi)外裝修交叉施工裝修階段內(nèi)外裝修存在許多交叉點，但外裝修為關(guān)鍵線路，內(nèi)裝修要為外部裝修提供工作面和工作條件。2、根據(jù)工程的綜合進(jìn)度計劃，編制詳細(xì)的周計劃，周計劃中出現(xiàn)的人、財、物等矛盾要設(shè)法積極解決。3、編制各班組的施工任務(wù)單，做到日布置日檢查，及時安排調(diào)度。4、根據(jù)材料設(shè)備、勞動力計劃，組織好各項供應(yīng)工作，確保按時供應(yīng)。5、按時召開生產(chǎn)調(diào)度會，協(xié)調(diào)各方面的生產(chǎn)關(guān)系。6、加強(qiáng)對工人的技術(shù)交底，及時檢查各工序的質(zhì)量，不當(dāng)之處及時修改。7、項目經(jīng)理協(xié)調(diào)小組加強(qiáng)各專業(yè)之間，工序之間的穿插配合，抓好關(guān)鍵部位的施工組織。八、成品保護(hù)措施1、室內(nèi)推手推車時

40、，不許碰撞門口和欄桿，門框要保護(hù)好。2、地漏、出水口等部位安放的臨時堵口要保護(hù)好，以免落入雜物造成堵塞。3、地面做好后，要鋪鋸沫灑水養(yǎng)護(hù)，操作和養(yǎng)護(hù)時，室內(nèi)溫度要保持+5以上。4、嚴(yán)禁在成活的地面上拌合砂漿，堆放雜物，拖拉工具等以免損壞地面。5、門窗扇必須在室內(nèi)作完濕作業(yè)后進(jìn)行安裝，門窗扇安裝前應(yīng)將室內(nèi)渣土和不用的工具清運干凈，運輸門窗扇時，要保護(hù)好抹灰成品，安窗扇時要保護(hù)好窗臺。6、凡已安裝上玻璃的工程，應(yīng)設(shè)有專人看管維護(hù)，負(fù)責(zé)每日關(guān)閉門窗，以減少損壞。7、安裝玻璃時，要注意保護(hù)好窗臺、窗套的抹灰成品。8、刮完膩子的房間應(yīng)加強(qiáng)管理，保護(hù)好墻面，竣工前找補必須用紙或塑料薄膜包裹好，燈具、電門盒、插銷座和