月光島原生態(tài)觀光農(nóng)莊新建項(xiàng)目立項(xiàng)可行性申請(qǐng)報(bào)告

1、目目 錄錄 第一章第一章 總論總論.1 1 一、項(xiàng)目概況 .1 二、項(xiàng)目編制依據(jù) .2 三、報(bào)告研究?jī)?nèi)容 .2 四、簡(jiǎn)要結(jié)論 .3 五、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) .3 第二章第二章 項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景.5 5 一、廣西旅游產(chǎn)業(yè)總體布局 .5 二、桂林市經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀 .9 三、桂林市旅游房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及展望 .12 四、觀光農(nóng)業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展前景 .16 第三章第三章 項(xiàng)目建設(shè)的重要性和必要性項(xiàng)目建設(shè)的重要性和必要性.1919 一、加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整 .19 二、加快推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程 .20 三、加快向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移步伐 .20 第四章第四章 項(xiàng)目建設(shè)的可行性項(xiàng)目建設(shè)的可行性.2121 第五章第五章 建設(shè)思想、

2、內(nèi)容及經(jīng)營(yíng)理念建設(shè)思想、內(nèi)容及經(jīng)營(yíng)理念.2323 一、建設(shè)思想 .23 二、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 .23 三、經(jīng)營(yíng)理念 .24 第六章第六章 項(xiàng)目選址和建設(shè)條件項(xiàng)目選址和建設(shè)條件.2626 一、項(xiàng)目選址 .26 二、建設(shè)條件 .26 第七章第七章 規(guī)劃布局規(guī)劃布局.2929 一、設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則 .29 二、總體規(guī)劃方案 .29 第七章第七章 工程方案工程方案.3131 一、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) .31 二、生態(tài)園林工程 .37 第八章第八章 環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù).4141 一、環(huán)境保護(hù) .41 二、水土保持 .43 第九章 建設(shè)進(jìn)度及招投標(biāo)方案 .46 一、建設(shè)進(jìn)度 .46 二、招投標(biāo)方案 .46 第十章第十

3、章 投資估算及資金籌措投資估算及資金籌措.4848 一、投資估算范圍 .48 二、投資估算依據(jù) .48 三、計(jì)算期 .49 四、項(xiàng)目投資 .49 五、資金籌措 .51 第十一章第十一章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià).5252 一、評(píng)價(jià)原則、依據(jù)及參數(shù) .52 二、銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加和增值稅估算 .52 三、成本費(fèi)用估算 .53 四、盈利能力分析 .55 五、財(cái)務(wù)生存能力分析 .56 六、不確定性分析 .57 七、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 .61 第十二章第十二章 風(fēng)險(xiǎn)分析風(fēng)險(xiǎn)分析.8282 一、風(fēng)險(xiǎn)因素 .82 二、防范措施 .83 第十三章第十三章 社會(huì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià).8585 一、項(xiàng)目對(duì)本地區(qū)社會(huì)的效益影響分

4、析 .85 二、項(xiàng)目對(duì)本地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的互適性分析 .85 三、社會(huì)效益評(píng)價(jià)結(jié)論 .86 第十四章第十四章 結(jié)論及建議結(jié)論及建議.8787 一、結(jié)論 .87 二、建議 .87 第一章第一章 總論總論 一、項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目概況 （一）項(xiàng)目名稱(chēng)：楊堤月光島原生態(tài)觀光農(nóng)莊建設(shè)項(xiàng)目 （二）項(xiàng)目地址：桂林市陽(yáng)朔縣楊堤鄉(xiāng) （三）項(xiàng)目性質(zhì)：新建 （四）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 該項(xiàng)目擬租賃土地 300 畝，其建設(shè)主要內(nèi)容為生態(tài)農(nóng)業(yè)、日光 浴場(chǎng)、接待配套用房、休閑餐飲園、濕地公園及原生態(tài)拓展訓(xùn)練基 地幾部分的建設(shè)。主要建設(shè)規(guī)模如下： 1、生態(tài)農(nóng)業(yè)：種植熱帶果林 50 畝，種植熱帶景觀林 30 畝，景 觀灌木及花卉 5

5、0 畝。 2、日光浴場(chǎng)：修天然沙灘浴場(chǎng) 10 畝。 3、接待配套用房：新建 6 畝配套用房及 1 畝相關(guān)配套設(shè)施，主 要包括 500 平方米接待大廳、1000 平方米餐廳、1000 平方米特色產(chǎn) 品交易廳及 1500 平方米住宿區(qū)域，并配套修建 2 公里道路，占地 18 畝。 4、休閑餐飲園：修建原生態(tài)休閑餐飲園 15 畝。 5、濕地公園：修建特色濕地公園 58 畝。 6、原生態(tài)拓展訓(xùn)練基地：修建原生態(tài)拓展訓(xùn)練基地 60 畝。 （五）項(xiàng)目工期：1 年（2008 年 9 月2009 年 9 月） （六）項(xiàng)目總投資及資金籌措 1、項(xiàng)目總投資為 4550 萬(wàn)元。 2、資金籌措： 項(xiàng)目資金全部由業(yè)主自

6、籌。 二、項(xiàng)目編制依據(jù)二、項(xiàng)目編制依據(jù) 中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要 ； 中國(guó)旅游業(yè)發(fā)展十一五規(guī)劃綱要地方篇 ； 廣西壯族自治區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展十一五規(guī)劃 ； 廣西壯族自治區(qū)城鄉(xiāng)總體規(guī)劃 ； 廣西壯族自治區(qū)旅游發(fā)展總體規(guī)劃 ； 桂林市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年總體規(guī)劃綱要 。 三、報(bào)告研究?jī)?nèi)容三、報(bào)告研究?jī)?nèi)容 （一）研究范圍涉及項(xiàng)目建設(shè)背景和原生態(tài)觀光農(nóng)莊的建設(shè)。 （二）論證原生態(tài)觀光農(nóng)莊在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)的必要性和可行性。 （三）根據(jù)旅游市場(chǎng)需求，研究項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模以及與之相關(guān)的 公用工程和輔助設(shè)施等。 （四）項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃，估算項(xiàng)目投資，落實(shí)資金籌措方案。 （五）測(cè)算項(xiàng)目

7、財(cái)務(wù)效益和社會(huì)效益。 （六）分析項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)因素及規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的措施。 四、簡(jiǎn)要結(jié)論四、簡(jiǎn)要結(jié)論 原生態(tài)觀光農(nóng)莊的建設(shè)將鞏固退耕還林（草）成果，挖掘農(nóng)業(yè) 資源優(yōu)勢(shì)，提升和豐富旅游的內(nèi)涵，還將增強(qiáng)城市服務(wù)輻射功能， 拉動(dòng)消費(fèi)，增加當(dāng)?shù)剞r(nóng)民收入，有利于促進(jìn)農(nóng)業(yè)及農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)可 持續(xù)發(fā)展。 原生態(tài)觀光農(nóng)莊項(xiàng)目的實(shí)施，對(duì)促進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)，促進(jìn)和帶動(dòng) 當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進(jìn)解決“三農(nóng)”問(wèn)題， 促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展具有重要的意義。 五、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)五、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見(jiàn)表 1-1。 表 1-1 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表 1 項(xiàng)目總投資萬(wàn)元 4550 1.1 其中：建設(shè)投資萬(wàn)元 4519 1

8、.2 建設(shè)期利息萬(wàn)元 0 1.3 鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元 31 2 資金籌措萬(wàn)元 4550 2.1 其中：企業(yè)自籌萬(wàn)元 4550 企業(yè)自有資金 2.2 銀行借款萬(wàn)元 0 3 年銷(xiāo)售收入萬(wàn)元 1927 正常年份 4 總成本費(fèi)用萬(wàn)元 563 正常年份 5 所得稅萬(wàn)元 315 正常年份 6 年凈利潤(rùn)萬(wàn)元 944 正常年份 7 所得稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 %24.79 8 所得稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元 3597 9 所得稅前投資回收期年 4.67 含建設(shè)期 10 所得稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 %19.67 11 所得稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元 2054 12 所得稅后投資回收期年 5.54 含建設(shè)期 13 總投資收益率 %27.3

9、2 正常年份 14 項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率 %20.74 正常年份 15 盈虧平衡點(diǎn)(BEP) %22.47% 第二章第二章 項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景 一、廣西旅游產(chǎn)業(yè)總體布局一、廣西旅游產(chǎn)業(yè)總體布局 根據(jù)廣西旅游資源特點(diǎn)、交通現(xiàn)狀和發(fā)展規(guī)劃、客源市場(chǎng)分布 情況，確定廣西旅游產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)的總體布局是四區(qū)一帶一龍頭，即 以桂林為龍頭，以桂林-柳州-南寧-北海/防城港旅游帶為重點(diǎn)， 逐步建成桂北、桂南、桂東、桂西四大旅游經(jīng)濟(jì)區(qū)。 （一）四區(qū) 四區(qū)即桂北、桂南、桂東、桂西四大旅游經(jīng)濟(jì)區(qū)。該四區(qū)既突 出各自旅游特色，形成各自區(qū)域旅游環(huán)線，又優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，相連成網(wǎng)， 共同構(gòu)成廣西全區(qū)旅游大系統(tǒng)。其中： 1、桂北旅游經(jīng)濟(jì)區(qū)

10、包括桂林市和柳州地市。 該旅游經(jīng)濟(jì)區(qū)主要旅游特色為山水風(fēng)光、民族風(fēng)情和文化古跡。 旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)的總體布局是：主副兩中心,大小兩環(huán)線（詳見(jiàn)附圖） 。主副兩中心即以桂林市為中心，以柳州市為副中心；大小兩環(huán) 線是指由桂林市、柳州市、柳州地區(qū)主要旅游市縣構(gòu)成的桂北大旅 游環(huán)線及由柳州地區(qū)南面主要旅游縣市構(gòu)成的桂北小旅游環(huán)線。 桂北大旅游環(huán)線的布局為：一個(gè)中心，兩個(gè)次中心，一段黃金旅游 帶，一江兩路，東西南北四環(huán)線，由此形成以桂林市區(qū)為中心，輻 射到周邊各旅游城鎮(zhèn)和旅游區(qū)的車(chē)輪狀旅游網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。一個(gè)中心 即桂林市區(qū)；兩個(gè)次中心即楊堤、興安兩縣城；一段黃金旅游 帶即桂林-柳州段黃金旅游帶；一江兩路即漓江和桂

11、陽(yáng)、桂黃公 路；東西南北四環(huán)線即在桂北大旅游環(huán)線內(nèi)，東西南北四條區(qū)域 性旅游線路： 由桂林-靈川-興安-資源-龍勝-桂林構(gòu)成的北旅游環(huán)線； 由桂林-楊堤-荔浦（平樂(lè)、恭城）-金秀-鹿寨-桂林構(gòu) 成的南旅游環(huán)線； 由桂林-龍勝-三江-融水-柳州-鹿寨-永福-臨桂-桂 林構(gòu)成的西旅游環(huán)線； 由桂林-楊堤-荔浦（平樂(lè)、恭城）-灌陽(yáng)-全州-興安- 靈川-桂林構(gòu)成的東旅游環(huán)線。 桂北小旅游環(huán)線是指由柳州-象州-金秀-荔浦-鹿寨-柳州構(gòu) 成的旅游環(huán)線，這條小旅游環(huán)線是大旅游環(huán)線的補(bǔ)充和延伸。 2、桂南旅游經(jīng)濟(jì)區(qū) 包括南寧地市、北海市、欽州市和防城港市。 該旅游經(jīng)濟(jì)區(qū)主要旅游特色為壯族文化、濱海風(fēng)光和邊關(guān)風(fēng)

12、貌 等。旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)的總體布局是：一個(gè)金三角，兩大旅游線。 一個(gè)金三角是指以南寧、防城港、北海構(gòu)成的旅游金三角 格局；兩大旅游線是指由南寧-防城港-東興-欽州-北海（含 北海-越南下龍灣海上航線）構(gòu)成的環(huán)北部灣濱海邊境旅游線（主 要包括南寧壯族文化、防城港江山半島、上思十萬(wàn)大山原始森林、 東興京島金灘、北侖河邊貿(mào)旅游街、欽州麻蘭島、北海銀灘、潿洲 島、星島湖等）和以南寧-崇左-寧明-憑祥-龍州-大新-隆安- -南寧形成的南國(guó)邊關(guān)風(fēng)情旅游線（主要包括崇左石景林、寧明花山 崖畫(huà)、隴瑞自然保護(hù)區(qū)、憑祥友誼關(guān)景區(qū)、浦寨邊貿(mào)街、龍州小連 城、大新德天瀑布、隆安龍虎山等）。 同時(shí)還可開(kāi)辟北海、憑祥、東興至

13、越南的出國(guó)游、邊境游線。 3、桂東旅游經(jīng)濟(jì)區(qū) 包括梧州市、貴港市、玉林市和賀州地區(qū)。 該旅游經(jīng)濟(jì)區(qū)的主要旅游特色是歷史文化、宗教名勝和僑鄉(xiāng)風(fēng) 貌。旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)的總體布局是：一軸、兩城、三條線形成的扇 形旅游區(qū)。一軸是指由南寧-桂平-梧州構(gòu)成的桂東旅游中心軸 線；兩城是指集國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝、文物保護(hù)單位、森林公園為一 體的桂平市和廣西東大門(mén)、粵港澳水路、陸路游客來(lái)往廣西必經(jīng)的 旅游樞紐地梧州市；三條線是指南寧-桂平-梧州旅游中心軸線， 梧州-賀州-鐘山（富川）的北面旅游線，梧州-岑溪-容縣-北 流-玉林的南面旅游線。 4、桂西旅游經(jīng)濟(jì)區(qū) 包括河池地區(qū)和百色地區(qū)。 該旅游經(jīng)濟(jì)區(qū)的主要旅游特色是長(zhǎng)壽旅

14、游和革命傳統(tǒng)教育。旅 游開(kāi)發(fā)建設(shè)的總體布局是：兩橫一縱（詳見(jiàn)附圖）。兩橫是指 以南寧-百色（南昆線）構(gòu)成的南面旅游線和以柳州-宜州-河池- -貴州構(gòu)成的北面旅游線；一縱是指連接田陽(yáng)-巴馬-東蘭-河池 的南北走向旅游線。 （二）一帶 指桂林-柳州-南寧-北海/防城港旅游帶。要依靠交通部門(mén)和 當(dāng)?shù)卣诼糜螏а鼐€適當(dāng)距離以?xún)?nèi)、設(shè)有高速公路出口且支線交 通比較方便、景點(diǎn)有特色的地區(qū)做好旅游開(kāi)發(fā)規(guī)劃，實(shí)行有計(jì)劃、 分期分批逐步開(kāi)發(fā)建設(shè)，近期爭(zhēng)取完成沿線重點(diǎn)景區(qū)、項(xiàng)目建設(shè)。 （三）一龍頭 桂林是我區(qū)旅游業(yè)的發(fā)源地和龍頭，是全區(qū)接待海內(nèi)外游客的 基地和旅游創(chuàng)匯的基地，是創(chuàng)造旅游經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)的基地和培養(yǎng)旅

15、游人才的基地，是全國(guó)和世界著名的旅游城市。 充分利用和發(fā)揮桂林的知名度及帶動(dòng)全區(qū)旅游業(yè)發(fā)展的龍頭輻 射作用，將桂林的客源引到南寧、北海及其他城市，實(shí)現(xiàn)南北對(duì)接， 東西互聯(lián)，使龍身、龍尾上的各旅游經(jīng)濟(jì)區(qū)、各旅游城市相互 促進(jìn)，共同發(fā)展，形成全區(qū)旅游業(yè)整體發(fā)展的格局和態(tài)勢(shì)。 二、桂林市經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀二、桂林市經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀 “十五”以來(lái)，桂林市認(rèn)真貫徹、落實(shí)黨的十五、十六大及其 歷次全會(huì)精神，緊緊抓住西部大開(kāi)發(fā)和加入 WTO 的有利時(shí)機(jī)，堅(jiān)持 發(fā)展第一要?jiǎng)?wù)，以加快發(fā)展為主題，以結(jié)構(gòu)調(diào)整為主線，以推進(jìn)工 業(yè)化和城鎮(zhèn)化為重點(diǎn)，以改革開(kāi)放和科技進(jìn)步為動(dòng)力，全面加快全 市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)的發(fā)展。市區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展

16、躍上一個(gè)新的水平， 生產(chǎn)總值保持以年平均增 11.5%的速度發(fā)展，這期間盡管受“非典” 等多種因素的影響，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度較“九五”有所下降，但其總體 運(yùn)行呈現(xiàn)出持續(xù)快速穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展的良好局面，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整成效 顯著。 （一）第三產(chǎn)業(yè)快速增長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)總量持續(xù)擴(kuò)大?！笆濉币詠?lái)， 隨著城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資力度的增強(qiáng)，城市基礎(chǔ)設(shè)施不斷改善， 城市面貌和整體功能有了極大的改觀和提升，市區(qū)以旅游為主的第 三產(chǎn)業(yè)得到了快速發(fā)展，年平均增速達(dá) 15.9%，2003 年市區(qū)第三產(chǎn) 業(yè)增加值達(dá)萬(wàn)元，相當(dāng)于 2000 年的 1.57 倍。第三產(chǎn)業(yè)的快速增長(zhǎng) 有力地推動(dòng)了這一時(shí)期三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化調(diào)整，同時(shí)，也正是由

17、于第三產(chǎn)業(yè)的快速增長(zhǎng)，帶動(dòng)了市區(qū)總體經(jīng)濟(jì)規(guī)模實(shí)現(xiàn)歷史性突破， 于 2001 年超越了 100 億元大關(guān)。 （二）三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步升級(jí)。“十五”以來(lái)，市區(qū)三次產(chǎn) 業(yè)年平均比例為 4.56：41.44：56.00，較“九五”時(shí)期年均比例， 第一、二產(chǎn)業(yè)分別調(diào)減了 0.60 和 6.29 個(gè)百分點(diǎn)，第三產(chǎn)業(yè)提升了 6.89 個(gè)百分點(diǎn)。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由“九五”時(shí)期的“二三一”調(diào)整為 “三二一”，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)生了質(zhì)的變化，結(jié)構(gòu)優(yōu)化上了一個(gè)新的臺(tái) 階。 （三）產(chǎn)業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)更趨合理 1、農(nóng)業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整有了明顯變化。一是牧、漁業(yè)生產(chǎn)規(guī)模進(jìn) 一步擴(kuò)大，其增加值比重有所提高，2003 年牧、漁業(yè)占第一產(chǎn)業(yè)的 比重

18、分別為 38.9%和 10.5%，比 2000 年分別提升了 2.4 和 1.2 個(gè)百 分點(diǎn)；二是糧經(jīng)比例成為種植業(yè)調(diào)整的主線。在農(nóng)作物總播種面積 中，糧食播種面積比重由 2000 年的 43.9%下降為 2003 年的 37.7%； 三是優(yōu)質(zhì)高效農(nóng)產(chǎn)品商品基地開(kāi)發(fā)初具規(guī)模；四是在各級(jí)政府的積 極引導(dǎo)下，農(nóng)業(yè)富余勞動(dòng)力的轉(zhuǎn)移工作取得了一定的進(jìn)展。 2、工業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)有了較大的改善。一是電力等基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)發(fā)展得 到加強(qiáng)，2003 年電力及水的生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)增加值比 2000 年擴(kuò)大了 1.1 倍，占市區(qū)規(guī)模工業(yè)的比重為 4.3%，比 2000 年提高了 1.9 個(gè)百分 點(diǎn)，電力等基礎(chǔ)工業(yè)快速發(fā)展為確保市

19、區(qū)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)的全面進(jìn)步打 下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。二是高新技術(shù)工業(yè)迅猛發(fā)展，新產(chǎn)品不斷涌現(xiàn)， 產(chǎn)品的科技含量進(jìn)一步提高，“十五”以來(lái)高新技術(shù)工業(yè)年均增速 高達(dá) 19.2%，其產(chǎn)值占市區(qū)規(guī)模工業(yè)比重由 2000 年 18.1%提高到 2003 年的 20.7%；規(guī)模工業(yè)新產(chǎn)品產(chǎn)值率持續(xù)保持在 30%左右水平。 三是輕重工業(yè)比例正朝著符合全市產(chǎn)業(yè)布局和發(fā)展要求的特色化方 向調(diào)整，在市區(qū)規(guī)模工業(yè)中，輕重工業(yè)比例由 2000 年的 46.81：53.19 進(jìn)一步調(diào)整為 2003 年的 47.72：52.28。四是支柱產(chǎn) 業(yè)穩(wěn)定發(fā)展，重點(diǎn)行業(yè)在區(qū)內(nèi)呈現(xiàn)出較強(qiáng)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，據(jù)測(cè)算， 2003 年飲料、醫(yī)藥、電子及通

20、信設(shè)備和儀器儀表及文化辦公用機(jī)械 等重點(diǎn)工業(yè)行業(yè)在區(qū)內(nèi)的產(chǎn)品市場(chǎng)占有率均超過(guò) 30%，區(qū)位比較優(yōu) 勢(shì)系數(shù)均達(dá)到 3.5 以上。 3、第三產(chǎn)業(yè)的傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)穩(wěn)定增長(zhǎng)，新興服務(wù)業(yè)迅速發(fā)展。 “十五”以來(lái)，市區(qū)的傳統(tǒng)批發(fā)和零售貿(mào)易業(yè)得到了長(zhǎng)足發(fā)展，但 由于新興服務(wù)業(yè)的迅猛發(fā)展，整體上傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)在增加值構(gòu)成中所 占的比重呈現(xiàn)穩(wěn)中有降的趨勢(shì)，新興服務(wù)業(yè)比重逐年攀升。2002 年， 市區(qū)批發(fā)和零售貿(mào)易及餐飲業(yè)增加值占第三產(chǎn)業(yè)增加值的比重為 25.2%，較 2000 年降低 2.1 個(gè)百分點(diǎn)；金融和保險(xiǎn)業(yè)比重為 5.3%， 較 2000 年降低 2.1 個(gè)百分點(diǎn)。而科學(xué)研究和綜合技術(shù)服務(wù)業(yè)，社會(huì) 服務(wù)業(yè)，教育

21、和文化藝術(shù)及廣播電影電視業(yè)，衛(wèi)生體育和社會(huì)福利 等新興服務(wù)行業(yè)的比重則由 2000 年的 31.2%上升到 2002 年的 35.9%。 4、交通通訊營(yíng)運(yùn)能力迅速提高。2003 年市區(qū)擁有營(yíng)運(yùn)公共汽 車(chē) 531 輛，比 2000 年提高了 38.6%；公交客運(yùn)總量達(dá) 1.24 億人次， 比 2000 年增長(zhǎng) 29.9%。出租車(chē)數(shù)量為 2820 輛，比 2000 年提高了 32.1%?，F(xiàn)代通訊手段在城市的使用率和普及率不斷提高，2003 年 市區(qū)的固定電話用戶(hù)達(dá) 36.79 萬(wàn)戶(hù)，比 2000 年提高了 93.6%；移動(dòng) 電話用戶(hù) 32.82 萬(wàn)戶(hù)，比 2000 年提高了 1.42 倍，互聯(lián)網(wǎng)用

22、戶(hù)在城 市更是得到迅速發(fā)展。 （四）第三產(chǎn)業(yè)對(duì)勞動(dòng)力的吸納能力進(jìn)一步增強(qiáng)。據(jù)統(tǒng)計(jì)， “十五”以來(lái)，市區(qū)共新增從業(yè)人員數(shù) 8.76 萬(wàn)人(2003 年相對(duì) 2000 年)，第三產(chǎn)業(yè)吸納了其中的的 8.29 萬(wàn)人的同時(shí)，還吸納第二產(chǎn)業(yè) 分流出來(lái)的再就業(yè)人員 1.88 萬(wàn)人，為安置勞動(dòng)就業(yè)發(fā)揮了積極的作 用。 （五）所有制結(jié)構(gòu)發(fā)生深刻變化。隨著改革開(kāi)放和國(guó)有企業(yè)改 革、改制的不斷深化，市區(qū)經(jīng)濟(jì)所有制結(jié)構(gòu)發(fā)生了巨大的變化，非 公有制經(jīng)濟(jì)迅速崛起，對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的作用越來(lái)越大，已成為新的經(jīng) 濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。在市區(qū)工業(yè)、商業(yè)、交通運(yùn)輸、投資等行業(yè)和領(lǐng)域中， 非國(guó)有經(jīng)濟(jì)已居主導(dǎo)地位。2003 年，在規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)總

23、產(chǎn)值中， 非國(guó)有經(jīng)濟(jì)所占比重為 63.8%，比 2000 年提升 20.1 個(gè)百分點(diǎn)；在 社會(huì)消費(fèi)品零售總額中非國(guó)有經(jīng)濟(jì)所占比重為 90.6%，比 2000 年提 升 4.1 個(gè)百分點(diǎn)；在全社會(huì)固定資產(chǎn)投資中非國(guó)有經(jīng)濟(jì)所占比重為 53.3%，比 2000 年提升 10.6 個(gè)百分點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)主體成分凸現(xiàn)多元化， 有利于市場(chǎng)對(duì)各種經(jīng)濟(jì)要素資源配置的作用發(fā)揮，進(jìn)一步增強(qiáng)了市 區(qū)經(jīng)濟(jì)活力 三、觀光農(nóng)業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展前景三、觀光農(nóng)業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展前景 觀光農(nóng)業(yè)是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)相結(jié)合的一種新型農(nóng)業(yè)。它是利 用農(nóng)業(yè)資源環(huán)境、農(nóng)田景觀、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)和農(nóng)業(yè)文化，為人們提 供觀光、旅游、休閑、度假以及體驗(yàn)農(nóng)業(yè)的一種農(nóng)業(yè)經(jīng)

24、營(yíng)活動(dòng)。 近年來(lái)，伴隨全球農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，人們發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不 僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、 休閑、度假的生活性功能。隨著收入的增加，閑暇時(shí)間的增多，生 活節(jié)奏的加快以及競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其 希望能在典型的農(nóng)家環(huán)境中放松自己。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交 叉的新型產(chǎn)業(yè)旅游觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生。 （一）國(guó)際觀光農(nóng)業(yè)現(xiàn)狀 觀光農(nóng)業(yè)作為一項(xiàng)新的旅游項(xiàng)目，已成為世界潮流，它源于西 班牙。二十世紀(jì)六十年代初，有些西班牙農(nóng)場(chǎng)主把自家房屋改造裝 修為旅館，接待城市的旅游者觀光度假，被認(rèn)為是觀光農(nóng)業(yè)的起源。 近年來(lái)，國(guó)外觀光農(nóng)業(yè)又向深層次發(fā)展，旅游者不僅“看”而且

25、 “干” ，由過(guò)去欣賞結(jié)果，變?yōu)閰⑴c過(guò)程。 法國(guó)的農(nóng)莊旅游源于二十世紀(jì)七十年代，目前，法國(guó)有 1.6 萬(wàn) 戶(hù)農(nóng)家建立起了家庭旅館，3000 多家農(nóng)戶(hù)還成立了聯(lián)合經(jīng)營(yíng)組織。 這種新興的“綠色度假”旅游活動(dòng)每年可以給法國(guó)農(nóng)民帶來(lái) 700 億 法郎的收益，相當(dāng)于全國(guó)旅游業(yè)收入的 1/4。 美國(guó)每年參加觀光農(nóng)業(yè)旅游的人數(shù)達(dá)到二千萬(wàn)人次， “瓜果塑造” 、 “莊稼人藝術(shù)畫(huà)”等鄉(xiāng)間藝術(shù)也頗受游客青睞。最著名是 20 英畝 的“莊稼畫(huà)”向日葵。 韓國(guó)大城市周邊有許多“農(nóng)漁村” 、 “觀光農(nóng)園”和“周末農(nóng)場(chǎng)” ， 這種農(nóng)園集休閑、體驗(yàn)、收獲為一體，吸引了大批游客，韓國(guó)農(nóng)村 經(jīng)濟(jì)研究院提供的資料表明，2005

26、年， “農(nóng)村觀光”帶來(lái)的收入約 為 5.11 萬(wàn)億韓元。 馬來(lái)西亞重點(diǎn)發(fā)展花卉旅游觀光，將每年的 7 月 29 日定為 “花卉節(jié)” ，在花卉節(jié)期間舉行各種花展。馬來(lái)西亞將“花卉節(jié)”與 旅游緊密結(jié)合起來(lái)，吸引了大量國(guó)內(nèi)外游客，現(xiàn)在每年觀光農(nóng)業(yè)直 接或間接為馬來(lái)西亞創(chuàng)造了上百億元馬幣。 （二）國(guó)內(nèi)觀光農(nóng)業(yè)現(xiàn)狀 20 世紀(jì) 90 年代，我國(guó)觀光旅游農(nóng)業(yè)在大中城市迅速興起。據(jù) 統(tǒng)計(jì)，早在 19961997 年期間已動(dòng)工投資 1 億元以上的觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng) 目就有 7 個(gè)以上。1998 年國(guó)家旅游局以“華夏城鄉(xiāng)游”作為主題旅 游年，使“吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、做農(nóng)家活、看農(nóng)家景”成了農(nóng)村 一景。目前我國(guó)觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)

27、目主要分布在北京、上海和廣州等大城 市近郊，以珠江三角洲地區(qū)最為發(fā)達(dá)。在北京、上海、江蘇和廣東 等地近郊，還出現(xiàn)了引進(jìn)國(guó)際先進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)設(shè)施的農(nóng)業(yè)觀光園，展 示電腦自動(dòng)控制溫度、濕度、施肥、無(wú)土栽培和新特農(nóng)產(chǎn)品種，成 了農(nóng)業(yè)科普旅游基地。如上海旅游新區(qū)的孫橋現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)、北京 的錦繡大地農(nóng)業(yè)觀光園、蘇州的大地園、無(wú)錫的大浮觀光農(nóng)業(yè)園和 珠海農(nóng)業(yè)科技基地。 （三）觀光農(nóng)農(nóng)業(yè)發(fā)展前景 1、旅游業(yè)的飛速發(fā)展為旅游觀光農(nóng)業(yè)提供了充足的客源。觀光 農(nóng)業(yè)既然屬于旅游業(yè)，所以其發(fā)展與旅游業(yè)的整體發(fā)展也密切相關(guān)。 近年隨著假日經(jīng)濟(jì)的興起，城市居民旅游人次和旅游費(fèi)用的逐年遞 增，因此，未來(lái)對(duì)觀光農(nóng)業(yè)的需求也將保持

28、一個(gè)旺盛的趨勢(shì)。 2、旅游觀光農(nóng)業(yè)是旅游業(yè)發(fā)展方向之一。我國(guó)在“十五”期間 已經(jīng)啟動(dòng)國(guó)家生態(tài)旅游示范區(qū)、旅游扶貧開(kāi)發(fā)區(qū)、國(guó)家旅游度假區(qū) 建設(shè)工程。因此可以看出，觀光農(nóng)業(yè)是國(guó)家政策支持和扶持的產(chǎn)業(yè)。 3、發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)投入少、收益高。一方面，觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可以 就地取材，建設(shè)費(fèi)用相對(duì)較小，而且由于項(xiàng)目的分期投資和開(kāi)發(fā)， 使得啟動(dòng)資金較小。另一方面，觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)周期較短，能迅 速產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，包括農(nóng)業(yè)收入和旅游收入，而兩者的結(jié)合使得其 效益優(yōu)于傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)。例如：農(nóng)產(chǎn)品在采摘、垂釣等旅游活動(dòng)中直接 銷(xiāo)售給游客，減少了運(yùn)輸費(fèi)用。 本項(xiàng)目試圖建設(shè)一個(gè)原生態(tài)的觀光農(nóng)莊，結(jié)合嶺南的特點(diǎn)，開(kāi) 展觀光旅游、休閑度

29、假的服務(wù)，一方面為游客提供幽雅的休閑場(chǎng)地、 另一方面也為這些人員提供健康的、無(wú)公害的農(nóng)產(chǎn)品，更能為人們 提供從事農(nóng)事作業(yè)、收獲的樂(lè)趣，提供體驗(yàn)熱帶風(fēng)光的場(chǎng)地，在滿 足消費(fèi)者的觀光旅游、休閑度假需求的同時(shí)，也兼顧有利于精神健 康和身體健康的療養(yǎng)。 四、桂林市觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及四、桂林市觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展條件發(fā)展條件 （一）現(xiàn)狀及存在問(wèn)題 1、現(xiàn)狀 桂林市的“觀光農(nóng)業(yè)”尚處于起步階段，一些地方，結(jié)合山 水旅游，近年開(kāi)始開(kāi)發(fā)“田園風(fēng)光”，民居、古林欣賞、果園觀 光游，很有發(fā)展前景。龍勝縣龍脊梯田就是一處亮麗的田園風(fēng)光 觀景線，每年吸引數(shù)萬(wàn)名中外游客觀光。在景區(qū)的瑤族村寨28戶(hù) 中，有22戶(hù)辦起了

30、民居旅館，農(nóng)民已學(xué)會(huì)用普通話或英語(yǔ)為游客 導(dǎo)游，接待遠(yuǎn)方來(lái)客，每戶(hù)僅此一項(xiàng)年收入1.5-2萬(wàn)元。 陽(yáng)朔縣高田鄉(xiāng)月亮山歷村，依托于“大榕樹(shù)、月亮山景區(qū)”， 開(kāi)展田園風(fēng)光、民居旅游，組建了“月亮山民居旅游有限公司”。 有60多名農(nóng)民導(dǎo)游員，引導(dǎo)中外游客游覽山水、田園、果園，享 受大自然和傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的美景；中外游客到農(nóng)民家吃家常飯，農(nóng)民 自辦60多個(gè)床位的民居旅館接待來(lái)客，受到中外游客青睞。一丹 麥教授米歇爾寫(xiě)道：陽(yáng)朔這東方美麗的地方，田園風(fēng)光有一種自 然天成的魅力，而那些樸實(shí)得與華麗遠(yuǎn)不著邊的農(nóng)村婦女，卻利 用英語(yǔ)生動(dòng)的解說(shuō)，幾乎是演說(shuō)山水間許多神妙的故事，使人叫 絕不已。 興安縣溶江鎮(zhèn)的黃毛壩與大

31、凸村是廣西有名的農(nóng)民新村， 2000年“五一”假日黃金周期間，每天到新農(nóng)村民居觀光的游客 多達(dá)2000多人。游客們享受大自然田園風(fēng)光樂(lè)趣，看到農(nóng)村美好 前景，品嘗農(nóng)村餐飲的風(fēng)味，得到農(nóng)民們淳樸熱情的接待，寄居 于新村民居及鎮(zhèn)上旅館的游客爆滿。 靈川縣大圩毛洲島田園風(fēng)光、九屋黃梅休閑山莊、龍勝縣坳 背寨瑤家樂(lè)游、灌陽(yáng)縣月嶺村古牌坊民居游也開(kāi)始成為大桂林旅 游的新景點(diǎn)。 2、存在問(wèn)題 桂林市觀光農(nóng)業(yè)目前處于起步階段，市場(chǎng)僅在局部地方形成。 尚存在一些問(wèn)題:(1)觀光農(nóng)業(yè)總體規(guī)劃尚未編制，有關(guān)部門(mén)很少 加以培植引導(dǎo)，多為中外旅游者與農(nóng)民自發(fā)參與；（2）在服務(wù)設(shè) 施上不規(guī)范，品位檔次較低；(3)少數(shù)觀

32、光農(nóng)業(yè)景點(diǎn)交通不便，客 源市場(chǎng)很不穩(wěn)定；（4）現(xiàn)有的觀光農(nóng)業(yè)景點(diǎn)觀光的項(xiàng)目比較單一， 游客難以盡興；（5）人們對(duì)觀光農(nóng)業(yè)的概念、內(nèi)涵、項(xiàng)目的規(guī)劃 與建設(shè)，項(xiàng)目的運(yùn)作與管理等認(rèn)識(shí)，還需要在實(shí)踐過(guò)程中提高。 (二)發(fā)展條件 隨著我國(guó)農(nóng)村改革開(kāi)放不斷深入，經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，西部大開(kāi) 發(fā)以及世界旅游業(yè)的發(fā)展向東方轉(zhuǎn)移，桂林市的觀光農(nóng)業(yè)也必然 會(huì)逐步發(fā)展。依托“桂林出水”旅游業(yè)大發(fā)展的帶動(dòng)，在未來(lái)二 十年里，必將會(huì)欣欣向榮，成為農(nóng)業(yè)與農(nóng)村經(jīng)濟(jì)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn) 和“桂林山水“旅游骨干項(xiàng)目之一。 1、觀光農(nóng)業(yè)資源豐富 按照國(guó)家旅游局頒發(fā)的“中國(guó)旅游資源普查規(guī)范”(試行稿) 中的旅游資源分類(lèi)，桂林觀光農(nóng)業(yè)具有人文景

33、觀點(diǎn)、田園風(fēng)光點(diǎn)、 生物景觀點(diǎn)、古植物類(lèi)、休閑求知類(lèi)、購(gòu)物類(lèi)等旅游資源的六大 類(lèi)。 2、越來(lái)越多的領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)識(shí)和重視發(fā)展“觀光農(nóng)業(yè)”，農(nóng)民積極 參與發(fā)展“觀光農(nóng)業(yè)” 桂林市各級(jí)政府，逐步認(rèn)識(shí)到發(fā)展旅游業(yè)帶來(lái)的巨大效益和 它在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的重要地位，制訂了發(fā)展規(guī)劃，旅游項(xiàng)目注重建 設(shè)，不斷完善旅游體系。 在龍脊梯田田園風(fēng)光景區(qū)、月亮山農(nóng)民導(dǎo)游與民居旅游、溶 江果園與新農(nóng)村觀光，大圩毛州生態(tài)游等觀光農(nóng)業(yè)典型的帶動(dòng)影 響下，我市旅游觀光農(nóng)業(yè)開(kāi)始為廣大農(nóng)民所認(rèn)識(shí)。 3、旅游觀光農(nóng)業(yè)已為越來(lái)越多的旅游者所接受 隨著人們生活水平的提高，收入不斷增加，常年居住在鬧市 區(qū)及緊張工作的人們，他們?cè)诠?jié)假日、雙休日，向往

34、著大自然的 美麗景色、田園風(fēng)光、寧?kù)o悠閑的生活，在進(jìn)行山水游的同時(shí)， 還到農(nóng)村進(jìn)行觀光農(nóng)業(yè)游。興安縣溶江鎮(zhèn)隨著前兩年觀光農(nóng)業(yè)游 的興起，開(kāi)通了“桂林-大凸一日游”、“樂(lè)滿地-鄉(xiāng)里樂(lè)- -新村”兩條旅游專(zhuān)線，年接待游客從二、三千人增到萬(wàn)人以上。 平樂(lè)縣榕津村的農(nóng)民，看到越來(lái)越多的城里人去農(nóng)村觀光游，于 2001年4月中旬自辦旅游節(jié)，展示當(dāng)?shù)厥虐斯鹁啪?，一?二河三上岸的美景，吸引了外地5000多名觀光者前往；靈州縣把 握觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展勢(shì)頭，開(kāi)辟了東、中、西三條旅游線路，近年來(lái) 吸引了數(shù)萬(wàn)人前往觀光。 第三章第三章 項(xiàng)目建設(shè)的重要性和必要性項(xiàng)目建設(shè)的重要性和必要性 多年來(lái)，熱帶高效農(nóng)業(yè)為廣西

35、的發(fā)展做出了重要貢獻(xiàn)。農(nóng)業(yè)增 加值年均增幅相當(dāng)于全國(guó)的兩倍，主要農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量成倍增長(zhǎng)，農(nóng)民 收入也同步提高。當(dāng)今，熱帶高效農(nóng)業(yè)基地按照科學(xué)發(fā)展觀的要求， 正朝著現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的方向加速發(fā)展。隨著城市建設(shè)的快速推進(jìn)，科技 的日新月異，經(jīng)濟(jì)的迅速騰飛，人們追求環(huán)境的品位發(fā)生了質(zhì)的轉(zhuǎn) 變，回歸自然，享受純自然氣息已成為人們追求的生活方式。發(fā)展 旅游觀光農(nóng)業(yè)，既能體現(xiàn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高效、外向、生態(tài)的本質(zhì)內(nèi)涵， 又可很好地展示現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，傳播農(nóng)業(yè)文化，滿足人們的旅游需求。 旅游觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展對(duì)加速改變廣西農(nóng)業(yè)相對(duì)落后局面，加快社會(huì) 主義新農(nóng)村建設(shè)步伐，尤其是打造廣西旅游品牌都具有現(xiàn)實(shí)的指導(dǎo) 意義。 一、加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

36、調(diào)整一、加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整 發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)是加快第一產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的最佳結(jié)合點(diǎn)。 以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，集一產(chǎn)、三產(chǎn)于一體，在提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基地知名度， 打響農(nóng)業(yè)品牌，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售，延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈條，拓展產(chǎn)品增值空 間，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效的同時(shí)，有效促進(jìn)農(nóng)場(chǎng)三產(chǎn)的發(fā)展，帶動(dòng)餐飲、 娛樂(lè)、購(gòu)物等服務(wù)業(yè)的興旺發(fā)達(dá)，推進(jìn)職工自主創(chuàng)業(yè)，實(shí)現(xiàn)職工就 地消化，增加職工收入。 二、加快推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程二、加快推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程 發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)是推進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)一體化發(fā)展的重要因素，為城鄉(xiāng) 經(jīng)濟(jì)社會(huì)交流架設(shè)橋梁、搭建平臺(tái)，有利于城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的融合。 觀光農(nóng)業(yè)的建設(shè)，將農(nóng)業(yè)發(fā)展、旅游開(kāi)發(fā)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)及農(nóng)場(chǎng)規(guī) 劃建設(shè)有機(jī)結(jié)合起來(lái)

37、，為職工營(yíng)造一個(gè)良好、舒適的發(fā)展空間。大 批的島外旅客不斷地涌入，外面先進(jìn)的文化、新潮的觀點(diǎn)、最新的 信息在無(wú)形中傳遞給職工，使職工原先的生產(chǎn)方式、生活方式、思 維方式受到了熏陶，這都將促進(jìn)職工思想觀念的轉(zhuǎn)變以及綜合素質(zhì) 的提高。 三、加快向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移步伐三、加快向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移步伐 發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)是加快傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)跨越的新途徑，現(xiàn)代 農(nóng)業(yè)是在傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基礎(chǔ)上，將農(nóng)業(yè)生態(tài)和人們生活融于一體 的復(fù)合產(chǎn)業(yè)，在生產(chǎn)糧食及其它農(nóng)產(chǎn)品的同時(shí)，在發(fā)揮防止洪澇災(zāi) 害、涵養(yǎng)水源、防止土壤侵蝕和水土流失、處理有機(jī)廢棄物、凈化 空氣的同時(shí)，為人們提供了耳目一新的綠色景觀，農(nóng)業(yè)的多功能性 也得到充分體現(xiàn)。觀

38、光農(nóng)業(yè)的蓬勃發(fā)展，進(jìn)一步挖掘了農(nóng)業(yè)在塑造 良好鄉(xiāng)村風(fēng)貌、保護(hù)農(nóng)場(chǎng)生態(tài)環(huán)境、改善人民生活水平方面的潛在 作用，進(jìn)一步詮釋和豐富了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的內(nèi)涵，是加快傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)改造 升級(jí)的重要途徑，開(kāi)辟了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的新渠道。 面向未來(lái)，廣西正站在一個(gè)新的歷史起點(diǎn)上，廣西熱帶觀光農(nóng) 業(yè)的發(fā)展將進(jìn)入一個(gè)旅游個(gè)性突出、效益明顯提高的新時(shí)期。 四、可以提高整體景區(qū)檔次，解決政府負(fù)擔(dān)四、可以提高整體景區(qū)檔次，解決政府負(fù)擔(dān) 本項(xiàng)目擬建地址陽(yáng)朔縣楊堤鄉(xiāng)月光島，處于風(fēng)景秀美的桂林風(fēng) 景區(qū)內(nèi)，但因?yàn)榉N種歷史原因和外部因素，導(dǎo)致該地現(xiàn)存大量的建 筑廢墟和爛尾樓，加之今年桂林的特大洪水的沖刷浸泡，十分影響 整個(gè)景區(qū)的整體形象和景區(qū)質(zhì)

39、量。本項(xiàng)目對(duì)月光島進(jìn)行整體開(kāi)發(fā)， 力爭(zhēng)將月光島打造成為具有當(dāng)?shù)貕炎迕褡逄厣?，體現(xiàn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)耕風(fēng)情， 又與當(dāng)?shù)仫L(fēng)景相協(xié)調(diào)，檔次高，環(huán)保的特色休閑觀光農(nóng)莊。本項(xiàng)目 的建立將在很大程度上提高整個(gè)景區(qū)質(zhì)量，豐富景點(diǎn)內(nèi)涵，因此是 十分必要的。 第四章第四章 項(xiàng)目建設(shè)的可行性項(xiàng)目建設(shè)的可行性 一、原生態(tài)觀光農(nóng)莊的建設(shè)，適應(yīng)了旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整的 客觀要求，是旅游開(kāi)發(fā)形式轉(zhuǎn)型的新探索，推進(jìn)了現(xiàn)代旅游業(yè)和現(xiàn) 代農(nóng)業(yè)的發(fā)展，不僅拓寬了旅游資源開(kāi)發(fā)的路徑，而且把旅游、農(nóng) 業(yè)、新農(nóng)村建設(shè)有機(jī)結(jié)合起來(lái)，加快了結(jié)構(gòu)調(diào)整，提升和豐富了旅 游的內(nèi)涵，減少了旅游開(kāi)發(fā)的投資風(fēng)險(xiǎn)，迎合了大眾消費(fèi)心理。 二、可促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化

40、改變。旅游業(yè)具有極強(qiáng)的關(guān)聯(lián) 帶動(dòng)作用，開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)旅游，向二、三產(chǎn)業(yè)交叉滲透深，對(duì)第三產(chǎn)業(yè) 帶動(dòng)作用強(qiáng)。同時(shí)充分開(kāi)發(fā)利用了農(nóng)村豐裕的空間資源和眾多的家 事活動(dòng)、傳統(tǒng)文化、風(fēng)俗等無(wú)形資產(chǎn)，所需資金少，不但可緩解農(nóng) 村非農(nóng)化過(guò)程中資金不足的矛盾，而且可增強(qiáng)農(nóng)民的商品意識(shí)，農(nóng) 民調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的主動(dòng)性加快，農(nóng)產(chǎn)品的變現(xiàn)速度加快。 三、可以創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)，增加農(nóng)民收入，縮小城鄉(xiāng)差距，加快 脫貧和新農(nóng)村建設(shè)步伐。積極開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)旅游，不僅可以有效地解決 農(nóng)村富裕勞動(dòng)人口的就業(yè)問(wèn)題（旅游業(yè)每增加 1 個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，就能 帶來(lái)相關(guān)行業(yè) 5 個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)） ，緩解社會(huì)壓力，而且擴(kuò)大了農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo) 售市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)的多項(xiàng)、多次

41、增值，為傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向“高效生態(tài)農(nóng) 業(yè)”與旅游完美結(jié)合拓出新路子、找到農(nóng)民增收的新的增長(zhǎng)點(diǎn)，有 利于城鄉(xiāng)差距縮小。 四、可以促進(jìn)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加強(qiáng)城鄉(xiāng)交流，提高農(nóng)村生 活質(zhì)量與品位。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)不但加快了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)程，提升了農(nóng) 村生活質(zhì)量，而且增強(qiáng)城鄉(xiāng)交流，加快觀念更新、提升品位、推動(dòng) 進(jìn)步。 五、可以加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境保護(hù)與建設(shè)，有利于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持 續(xù)發(fā)展。開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)旅游的生產(chǎn)素材是當(dāng)?shù)厝伺c自然和諧共生的鄉(xiāng)村 環(huán)境，因此對(duì)加快生態(tài)建設(shè)、農(nóng)地保護(hù)、規(guī)范開(kāi)發(fā)、資源永續(xù)利用 力度大，有利于促進(jìn)農(nóng)業(yè)及農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展。 六、可以緩解假日高峰旅游壓力，促進(jìn)城鄉(xiāng)消費(fèi)。不但可以有 效地對(duì)部分旅游者進(jìn)行分

42、流，就近帶動(dòng)消費(fèi)者，同時(shí)也提高了游客 的游覽體驗(yàn)質(zhì)量，豐富城鄉(xiāng)人民的消費(fèi)及文化生活。 第五章第五章 建設(shè)思想、內(nèi)容及經(jīng)營(yíng)理念建設(shè)思想、內(nèi)容及經(jīng)營(yíng)理念 一、建設(shè)思想一、建設(shè)思想 本規(guī)劃以具有旅游價(jià)值的農(nóng)業(yè)資源和農(nóng)產(chǎn)品、農(nóng)耕文化為前提， 以規(guī)劃、設(shè)計(jì)、修建為手段，以創(chuàng)設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)營(yíng)管理理念為載體， 以輸出觀光、休閑、采摘、購(gòu)物、品嘗、農(nóng)事活動(dòng)體驗(yàn)和傳統(tǒng)農(nóng)耕 文化回味為目的，把新農(nóng)村建設(shè)與體現(xiàn)傳統(tǒng)農(nóng)莊風(fēng)貌結(jié)合起來(lái)，把 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與旅游觀光結(jié)合起來(lái)，講求“原汁原味” ，避免“視角污染” ，追求設(shè)施與農(nóng)業(yè)系統(tǒng)、生態(tài)系統(tǒng)、人文景觀系統(tǒng)的和諧統(tǒng)一，圍 繞農(nóng)莊活動(dòng)場(chǎng)所，依托農(nóng)業(yè)文化景觀、農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境、農(nóng)事活動(dòng)、

43、農(nóng)村聚落及農(nóng)村傳統(tǒng)的生活習(xí)俗資源，向游客提供一種自在、自然、 幽靜、野趣、新奇的新型游樂(lè)空間，盡力體現(xiàn)返璞歸真、回歸自然 的消費(fèi)心態(tài)，形成一個(gè)集旅游觀光、農(nóng)業(yè)高效、優(yōu)化生態(tài)環(huán)境和社 會(huì)文化功能為一體的原生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游、休閑、娛樂(lè)新型農(nóng)莊。 二、項(xiàng)目建設(shè)二、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容內(nèi)容 該項(xiàng)目占地 300 畝，其建設(shè)主要內(nèi)容為生態(tài)農(nóng)業(yè)、日光浴場(chǎng)、 接待配套用房、休閑餐飲園、濕地公園及原生態(tài)拓展訓(xùn)練基地幾部 的建設(shè)。主要建設(shè)規(guī)模如下： 1、生態(tài)農(nóng)業(yè)：種植熱帶果林 50 畝，種植熱帶景觀林 30 畝，景 觀灌木及花卉 50 畝。 2、日光浴場(chǎng)：修天然沙灘浴場(chǎng) 10 畝。 3、接待配套用房：新建 6 畝配套用房及

44、1 畝相關(guān)配套設(shè)施，主 要包括 500 平方米接待大廳、1000 平方米餐廳、1000 平方米特色產(chǎn) 品交易廳及 1500 平方米住宿區(qū)域，并配套修建 2 公里道路，占地 18 畝。 4、休閑餐飲園：修建原生態(tài)休閑餐飲園 15 畝。 5、濕地公園：修建特色濕地公園 58 畝。 6、原生態(tài)拓展訓(xùn)練基地：修建原生態(tài)拓展訓(xùn)練基地 60 畝。 三、經(jīng)營(yíng)理念三、經(jīng)營(yíng)理念 1、觀光 一是風(fēng)貌觀。觀賞廣西特有的熱帶的風(fēng)光，觀看嶺南農(nóng)村田園 風(fēng)光、特種養(yǎng)殖。二是物候觀。早觀日出、晚觀霞，觀看桂林特有 的喀斯特地貌。 2、休閑 住：特色農(nóng)家賓館；吃：特色農(nóng)家飯；玩：垂釣、游泳、日光 浴，等。 3、采摘 根據(jù)不同

45、收獲季節(jié)，指導(dǎo)、組織游客直接進(jìn)入田間地頭、大棚、 園子里用農(nóng)民特制的筐、籃、簍進(jìn)行有償采摘新鮮水果、時(shí)令蔬菜、 瓜果，讓游客即體驗(yàn)收獲的喜悅，又觀賞田園風(fēng)光，即增長(zhǎng)見(jiàn)識(shí)， 又感受勞作。 4、購(gòu)物 用自行編織的形狀各異、規(guī)格不同的筐、籃、簍將生產(chǎn)的雜糧、 野菜、蔬菜、水果、肉類(lèi)或經(jīng)特殊加工的熟制品盛于其中，進(jìn)行包 裝，并收集農(nóng)村針織、編織、剪貼、手工等工藝，讓游客根據(jù)喜好、 能力自行選購(gòu)。 5、品嘗 在采摘品嘗、入住品嘗的同時(shí)，按照農(nóng)歷 12 個(gè)月每月一節(jié)的習(xí) 俗，推出農(nóng)村節(jié)令大薈萃，讓游客真切感受嶺南飲食文化。 6、農(nóng)事活動(dòng) 根據(jù)農(nóng)事季節(jié)，讓游客在農(nóng)藝人員的指導(dǎo)下，參與有償農(nóng)事活 動(dòng)，也可以直

46、接將田、園、圈租賃、承包給游客，由農(nóng)藝人員代管， 讓游客參與季節(jié)管理及生產(chǎn)種植、收獲等農(nóng)事活動(dòng)全過(guò)程。并廣泛 舉辦糧、菜、蔬、果生產(chǎn)競(jìng)賽活動(dòng)、賽畜活動(dòng)及農(nóng)產(chǎn)品交易活動(dòng)， 吸納周邊村、鎮(zhèn)、縣農(nóng)戶(hù)參與，打造農(nóng)事活動(dòng)節(jié)令盛會(huì)。 7、農(nóng)耕文化 挖掘文化資源，大力開(kāi)展農(nóng)藝展示，讓游客參與其中，體驗(yàn)嶺 南文化。 第六章第六章 項(xiàng)目選址和建設(shè)條件項(xiàng)目選址和建設(shè)條件 一、項(xiàng)目選址一、項(xiàng)目選址 本項(xiàng)目擬選址于廣西壯族自治區(qū)桂林市陽(yáng)朔縣楊堤鄉(xiāng)。 二、建設(shè)條件二、建設(shè)條件 （一）地理位置 楊堤。位于陽(yáng)朔縣北部, 北接桂林, 漓江自北而南貫穿全境, 境內(nèi)河段長(zhǎng)達(dá) 16 公里, 兩岸青山壁立, 跌宕有致, 風(fēng)光秀麗。由

47、 于漓江水道暢通無(wú)阻,境內(nèi)大多數(shù)村落形成于明代, 建村者或?yàn)轳v守 河道的戍兵, 或?yàn)樗鲜碌目蜕?、官? 或?yàn)榱魬偾嗌叫闼奈?人雅士。 （二）氣候條件 桂林地處低緯度，屬熱帶海洋性季風(fēng)氣候區(qū)，年平均氣溫 25.7C,氣溫最高月為 6 月，平均 28.7C；氣溫最低月為 1 月， 平均 21.4C。全年日照時(shí)間 2534 小時(shí)。年平均降水量 1347.5MM。 素有“天然溫室”之稱(chēng)。 （三）地形地貌 楊堤縣境內(nèi)山巒疊嶂，地形錯(cuò)綜復(fù)雜，分布有中山（248.68 平 方公里） 、低山（258 平方公里） ，石山（602.81 平方公里） 、丘陵 （42.37 平方公里） 、臺(tái)地平地（251.96

48、 平方公里）等多種地貌類(lèi)型。 東北部和西部地勢(shì)較高，為中山、低山盤(pán)踞，分布有黃壤、黃紅壤、 紅壤、紫色土，是我縣主要林產(chǎn)區(qū)。其中以東北部地勢(shì)較高，最高 峰海拔 1701 米；西部次高峰為海拔 1394 米。石山星羅棋布，約 56%為 喀斯特地貌，無(wú)數(shù)奇峰平地拔起，遍布于江河兩岸。特別是漓江兩 岸，山青、水秀、洞奇、石美，清澈見(jiàn)底的漓江水蜿蜒于叢山之中， 江流成峽，山光水色相互輝映，景象萬(wàn)千，構(gòu)成綺麗多姿的山水美 景，素有“桂林山水甲天下，楊堤堪稱(chēng)甲桂林”之稱(chēng)揚(yáng)名于世界， 成為祖國(guó)錦繡河山的一顆明珠，吸引著眾多的中外游人。境內(nèi)中部、 東部、南部地勢(shì)平坦，水源條件好，是我縣最主要的產(chǎn)糧區(qū)。在縣 內(nèi)

49、的中心地帶有一塊方圓 150 平方公里的丘陵，坡度較緩，土層較 厚，土壤含鉀高，是我縣四大名果金桔的主要產(chǎn)區(qū)。 楊堤縣地貌以石山、丘陵為主，山地為輔。東北部和西南部?jī)?側(cè)地勢(shì)較高，屬海洋山脈（東瑤山）和架橋嶺山脈（西瑤山）的邊 緣，山脈走向大致呈西北東南，是縣內(nèi)主要河溪發(fā)源地。中部 為一塊約 150 平方公里的山丘，海拔 200-500 米之間。自西北貫穿 東南的寬闊地帶屬巖溶地貌，地勢(shì)較低，且自北向南傾斜，東南太 平洋暖濕氣流入時(shí)，受到地形抬升，容易降雨，同時(shí)寒潮易于浸入。 境內(nèi)河流大多自西北而流向東南。巖溶區(qū)內(nèi)石山林立，海拔 200- 500 米，相對(duì)高差 50-300 米。石山間容蝕洼地

50、、峰林谷地、河流沖 積平地交錯(cuò)分布，地勢(shì)較平坦。 （四）地震災(zāi)害 根據(jù)中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖譜（1990） ，該場(chǎng)址地震基本烈度 為六度。 （五）交通條件 1、公路：四通八達(dá)的公路直通廣西各地和臨近省份，國(guó)道 322、323 線穿境而過(guò)，其中市境內(nèi) 322 線已改造成高等級(jí)公路。擁 有桂柳高級(jí)公路、桂黃一級(jí)公路、桂陽(yáng)二級(jí)公路等一批公路網(wǎng)絡(luò)， 已實(shí)現(xiàn) 100%鄉(xiāng)鎮(zhèn)通車(chē)。 2、鐵路：鐵路北接京廣線，南接黔桂、枝柳動(dòng)脈，湘桂鐵路縱 貫湘桂走廊，火車(chē)可直達(dá)國(guó)內(nèi)主要城市。桂林新火車(chē)客運(yùn)站，大廳 可容納 1.5 萬(wàn)人。 3、航空：桂林兩江國(guó)際機(jī)場(chǎng)，目前擁有國(guó)際國(guó)內(nèi)航線 44 條， 21 家航空公司飛行桂林機(jī)場(chǎng)

51、，可通航 29 個(gè)國(guó)內(nèi)城市和香港、澳門(mén) 及日本福岡、韓國(guó)濟(jì)州。 4、水運(yùn)：水路有湘江和漓江，沿漓江經(jīng)梧州與珠江相聯(lián)，可直 達(dá)廣州，香港和澳門(mén)。 第七章第七章 規(guī)劃布局規(guī)劃布局 一、設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則一、設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則 （一）遵循觀光旅游與農(nóng)業(yè)的內(nèi)在功能聯(lián)系：即利用自然或人 工營(yíng)造的環(huán)境空間,向游客提供逗留的場(chǎng)所，提供體驗(yàn)交流的場(chǎng)所， 提供農(nóng)產(chǎn)品交易的場(chǎng)所。 （二）堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展觀念，以保持生態(tài)環(huán)境為出發(fā)點(diǎn)，保持 自然環(huán)境每一自然元素完整性，突出生態(tài)、環(huán)保及綠化的特征，實(shí) 現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益三者完美統(tǒng)一。 （三）考慮到桂林的歷史與人文環(huán)境，建筑形象追求穩(wěn)重、純 凈，與項(xiàng)目所處環(huán)境有機(jī)結(jié)合

52、。力求做到功能完備、形象新穎、個(gè) 性鮮明、文化內(nèi)涵深蘊(yùn)，展現(xiàn)新的風(fēng)姿。 二、總體規(guī)劃方案二、總體規(guī)劃方案 （一）總平面布置和功能要求 本項(xiàng)目主要是以生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)為主線，充分利用周邊的自然、 人文景觀展開(kāi)布局。采用空間主題結(jié)構(gòu)，依據(jù)場(chǎng)址地形特征及內(nèi)容 特點(diǎn)，空間主題結(jié)構(gòu)分為六個(gè)區(qū)域，主要有生態(tài)農(nóng)業(yè)、日光浴場(chǎng)、 接待配套用房、休閑餐飲園、濕地公園及原生態(tài)拓展訓(xùn)練基地。 （二）平面功能布局 本項(xiàng)目平面功能布局分為生態(tài)觀光，包括精品植物，苗木花卉 園，水果林，熱帶景觀林種植地，原生態(tài)防護(hù)綠地。 精品植物、苗木花會(huì)在農(nóng)莊西北部，植物園以展示種植業(yè)的栽 培技術(shù)或園藝、農(nóng)產(chǎn)品及其生產(chǎn)過(guò)程為主，花卉園以花卉樹(shù)

53、木培植 優(yōu)雅環(huán)境，使之成為生產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)品和觀賞結(jié)合的花卉園。主要發(fā)展各 種觀花類(lèi)、觀葉類(lèi)和觀葉賞果的栽培生產(chǎn)。 生態(tài)防護(hù)綠地分布在農(nóng)莊北面沿線，以現(xiàn)有森林為主，進(jìn)行苗 木補(bǔ)植，植被恢復(fù)，形成農(nóng)莊的天然氧吧。 日光浴場(chǎng)占地面積 10 畝，位于農(nóng)莊南面。 休閑住宿區(qū)包括接待大廳、農(nóng)莊餐廳、特色產(chǎn)品交易廳、農(nóng)莊 賓館，集中于農(nóng)莊東面，以提供游客娛樂(lè)、休息、用餐、購(gòu)物為主 要目的。 (三)立面布局 該項(xiàng)目海拔高差較大，立體氣候明顯，從上到下按三個(gè)層次布 置，最上層以天然森林為主，主要工程是恢復(fù)生態(tài)，建生態(tài)防護(hù)綠 地。中間層以種植各種精品植物，苗木花卉為主，一年四季都可觀 賞各種植物花開(kāi)，主要工程是是建精品

54、植物園和苗木花卉園，最下 層為各種功能區(qū)，如觀光漁業(yè)區(qū)、休閑住宿區(qū)。從道路方向看，整 體立面錯(cuò)落有致跌宕起伏，又有整體統(tǒng)一的秩序，形象穩(wěn)重、層次 分明。沿花溪河沿岸風(fēng)光帶，整體立面上也追求高差變化，豐富建 筑輪廓線，使建筑本身亦成為一道美麗的風(fēng)景線。 第七章第七章 工程方案工程方案 一、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)一、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) （一）主干道 1、路線平、縱面線形設(shè)計(jì) 路線平、縱面線形設(shè)計(jì)是旅游公路設(shè)計(jì)的龍頭和主線。路線平、 縱面線形設(shè)計(jì)不但要與沿線地形、地質(zhì)、相適應(yīng)和協(xié)調(diào)，盡量降低 工程造價(jià)，減少對(duì)沿線道路、水系和自然植被的不利影響，而且要 充分滿足駕乘人員的心理和視覺(jué)要求，減少和消除人為的景觀障礙。 同

55、時(shí)，路線要為旅游創(chuàng)造有利的可供利用的地形條件和自然環(huán)境。 2、路基、路面設(shè)計(jì) （1）路面設(shè)計(jì)原則 滿足公路路面必須滿足的安全性、耐久性、舒適性及美觀 1 的特點(diǎn)； 因地制宜、合理取材、技術(shù)可行、施工方便、美觀適應(yīng)、 2 利于養(yǎng)護(hù)、保護(hù)環(huán)境、使用壽命長(zhǎng)。 （2）設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：瀝青路面以雙輪組單軸載 100KN 為標(biāo)準(zhǔn)軸載。 （3）路面設(shè)計(jì) 面層：瀝青混凝土面層，設(shè)計(jì)彎沉為 32.5（0.01 毫米） ?；鶎樱?水泥穩(wěn)定碎石（5%）基層具有強(qiáng)度高，穩(wěn)定性好，可增加路面面層 的整體強(qiáng)度，且沿線石料豐富，故本路推薦采用水泥穩(wěn)定碎石基層。 底基層：根據(jù)公路沿線自然條件和就地取材的原則，結(jié)合當(dāng)?shù)?現(xiàn)

56、有公路底基層的類(lèi)型，推薦采用水泥穩(wěn)定砂礫底基層。 3、防護(hù)及排水設(shè)計(jì) （1）邊坡防護(hù)，包括路堤邊坡和路塹邊坡，加強(qiáng)了路塹邊坡 的景觀設(shè)計(jì)。 （2）邊溝設(shè)計(jì)，考慮明溝、暗溝和盲溝等多種排水方式和不 同的外形和尺寸。 （3）路面排水，包括路面水、下滲水部分，路面排水分漫流 和截流兩種方式。加強(qiáng)路面下滲水的排水設(shè)計(jì)。 （4）土路肩結(jié)合綠化，設(shè)計(jì)為植草防護(hù)。土路肩高度略低于 路面，便于路面水排除。 （5）邊坡防護(hù)以植物防護(hù)和柔性防護(hù)為主。對(duì)于挖方路段， 特別是石質(zhì)挖方路段，考慮采用草坪液力噴播技術(shù)、TBS 或 SNS 柔 性防護(hù)技術(shù)，減少硬質(zhì)防護(hù)的范圍和面積。同時(shí)，采用攀藤植物和 懸垂植物予以綠化和覆

57、蓋。 4、道路景觀設(shè)計(jì) 按照觀光農(nóng)莊整體開(kāi)發(fā)規(guī)劃以“安全、環(huán)保、舒適、和諧”為 理念；從景觀設(shè)計(jì)入手，對(duì)線形、結(jié)構(gòu)物、環(huán)境進(jìn)行全面統(tǒng)籌的總 體設(shè)計(jì)，為行車(chē)創(chuàng)造舒適的條件，使道路與自然、人文環(huán)境相和諧， 營(yíng)造“車(chē)在路上走，人在畫(huà)中游”的公路交通環(huán)境景觀。 5、附屬工程 （1） 人行道建設(shè)方案 人行道建設(shè)在靠公路兩側(cè)，連接主干道處采用人行道寬 5 米的 設(shè)計(jì)，其余路段為 1.5 米寬的設(shè)計(jì)。用混凝土花磚鋪設(shè)。在人行道 靠南溫泉一側(cè)配套建設(shè)護(hù)欄和燈飾工程，護(hù)欄采用混凝土柱墩中間 焊接鐵藝裝飾欄桿，燈飾采用水泥桿上安裝防爆式裝飾燈具。 （2）道路標(biāo)志、標(biāo)線 根據(jù)道路交通標(biāo)志標(biāo)線(GB5768-86)，

58、道路沿線應(yīng)設(shè)置警 告、指示、禁令、導(dǎo)向、路名牌等標(biāo)志牌，交通標(biāo)志的設(shè)置力求位 置適當(dāng)、準(zhǔn)確、完整、醒目、美觀；路面應(yīng)設(shè)置道路中線、車(chē)道分 界線、車(chē)道邊緣線、人行橫道線和導(dǎo)向箭頭等交通標(biāo)線。 （3）道路照明 本工程道路全長(zhǎng)約 2 公里，按照城市道路照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) ， 路燈采用單桿雙叉型燈桿，沿人行道布置，間距 30 米，燈桿高 12 米，臂長(zhǎng) 2.0 米，燈桿全部采用一次成型熱鍍鋅鋼材，外觀噴塑處 理。道路照明全部選用高壓鈉燈，目前這種燈具節(jié)能效果好，發(fā)光 效率高。 （二）給排水工程 1、設(shè)計(jì)范圍與依據(jù) （1）設(shè)計(jì)范圍：休閑度假區(qū)、農(nóng)業(yè)觀光區(qū)及配套公用工程給 水、排水及消防。 （2）設(shè)計(jì)原則 建筑

59、給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范 （GBJ15-88） （1997 版） ； 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 （GBJ16-87） （2001 版） ； 室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范 （GBJ13-86） ； 室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范 （GBJ14-87） ； 生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) （GB5749-85） ； 其它有關(guān)部門(mén)資料。 2、給水系統(tǒng) （1）水源 采用市政供水。 （2）用水量及要求 本項(xiàng)目年工作日為 365 天。 用水量 1 考慮到節(jié)水的原則和本項(xiàng)目建設(shè)期較短的因素，一次性預(yù)測(cè)水 量預(yù)測(cè)指標(biāo)如下： 游客 按 40 升/人日計(jì)算 客房 按 80 升/人日計(jì)算 公建 按居民用水量 15%計(jì)算 其他（含綠化、道路、漏損等）及未預(yù)見(jiàn)水量上述水量

60、 20%計(jì) 算 用水要求 2 水質(zhì)：符合飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) 水溫：20 水壓：0.3MPA （3）管網(wǎng)設(shè)計(jì) 管網(wǎng)布置 1 本工程給水管網(wǎng)系統(tǒng)采用生產(chǎn)，生活和消防共同給水系統(tǒng)，為 保證供水的連續(xù)性，主供水管網(wǎng)干管布置成環(huán)狀，支管布置成樹(shù)枝 狀。 城市干管為 DN300 毫米，給水管布置于道路右側(cè)（標(biāo)準(zhǔn)橫斷面） 。管網(wǎng)上按規(guī)范設(shè)置閥門(mén)、排氣閥和泄水閥。 管材及接口 2 室外管道：DN50 毫米，均采用鍍鋅鋼管，熱熔焊接。 室內(nèi)管道：DN65 毫米，采用閘閥：DN65 毫米，采用截止閘。 管道防腐：鍍鋅鋼管埋地時(shí)，采用普通級(jí)石油瀝青防腐層結(jié)構(gòu) 防腐，管道露置時(shí)，采用底漆一遍，調(diào)合漆兩遍防腐。 （四）排水