PPP項目移交大修驗收及保修

1、PPP項目移交大修驗收及保修最后大修施工完畢后，特許經(jīng)營權(quán)授予方將在接收方和項目公司代表在場時進行驗收，經(jīng)驗收的性能參數(shù)應(yīng)符合特許權(quán)協(xié)議中規(guī)定的參數(shù)性能保證值。1、在冷狀態(tài)總驗收會議召開之前，特許經(jīng)營權(quán)授予方、接收方和項目公司三方代表共同進行現(xiàn)場檢查。特許經(jīng)營權(quán)授予方和接收方代表可以根據(jù)質(zhì)量檢驗、分段驗收和分部試運行以及現(xiàn)場檢查情況，向項目公司提出意見，包括質(zhì)量意見、漏項補充、現(xiàn)場清潔及改進方向等，檢修部門應(yīng)切實予以解決，必要時三方代表可再到現(xiàn)場進行復(fù)驗?，F(xiàn)場檢查結(jié)束后，由檢修部門專工 (技術(shù)員 )填寫大修總驗收簽證書有關(guān)事項，作出大修冷狀態(tài)評價，由三方代表簽字認可。2、冷狀態(tài)現(xiàn)場檢查結(jié)束后，

2、由維修部經(jīng)理主持召開冷狀態(tài)總驗收會議，參加人員為各有關(guān)檢修部門負責(zé)人及專工(技術(shù)員 )、維修部專業(yè)主管、有關(guān)技術(shù)監(jiān)督人員、運行專業(yè)人員以及特許經(jīng)營權(quán)授予方和接收方代表。在驗收會議上， 由檢修部門負責(zé)人及專工向總驗收會匯報下列情況：(1)大修進度、項目執(zhí)行情況；(2)主要設(shè)備缺陷消除情況；(3)維修中所發(fā)生的主要問題及處理情況；(4)維修中安全情況；(5)主要檢修技術(shù)記錄，有關(guān)試驗報告。最后，由維修部經(jīng)理宣讀大修總驗收簽證書中的大修冷狀態(tài)評價，通過冷狀態(tài)驗收。3、根據(jù)大修冷狀態(tài)評價結(jié)果，由總工程師決定起動和整體運行，并安排機組起動和試驗程序。整體試運行由總工程師主持。4、主設(shè)備大修結(jié)束經(jīng)過整體試

3、運行及帶負荷運行24 小時后，根據(jù)現(xiàn)場全面檢查的結(jié)果，認為設(shè)備運行情況正常，由總經(jīng)理批準正式復(fù)役。5、在設(shè)備復(fù)役后的30 天內(nèi)，特許經(jīng)營權(quán)授予方、接收方和項目公司三方代表依據(jù)特許權(quán)協(xié)議中規(guī)定的參數(shù)性能保證值，共同在現(xiàn)場對各項性能指標進行驗收。由總工程師作出熱狀態(tài)評價，寫入大修總驗收簽證書中，并由三方代表簽字認可。6、熱狀態(tài)現(xiàn)場驗收完成后，由總經(jīng)理主持熱狀態(tài)暨大修總驗收會議，對整個大修工作作出評價。最后由特許經(jīng)營權(quán)授予方、接收方代表和項目公司總經(jīng)理分別在最后大修總驗收簽證書上簽字，通過大修驗收。驗收及保修1、驗收要求本項目工程按照建設(shè)標準進行驗收，即本項目工程施工須嚴格按照國家、省、部委頒發(fā)的施

4、工、驗收標準及設(shè)計文件要求組織實施，使整個項目全部工程達到工程質(zhì)量一次性驗收合格，并通過政府各職能部門聯(lián)合驗收、辦理房屋竣工驗收聯(lián)合備案，具備交付標準。2、驗收階段本項目按子項目分別進行驗收，在各子項具備竣工驗收條件時，申請組織竣工驗收。3、竣工驗收依據(jù)本合同項目竣工驗收標準包括但不限于：(1)竣工驗收應(yīng)根據(jù)國家、省、市區(qū)頒布的法律法規(guī)、規(guī)范、標準、條例以及設(shè)計文件、本合同、工程承包合同所約定的規(guī)范、標準、條件、程序的規(guī)定進行，并取得施工、監(jiān)理、設(shè)計、勘察的評估報告以及有關(guān)政府部門備案的專項工程竣工驗收合格證明文件。(2)與項目相關(guān)的資料或文件齊備。乙方應(yīng)按照適用法律的規(guī)定，在組織項目工程竣工

5、驗收時，工程資料具備報送甲方及相關(guān)部門歸檔的條件。每種資料至少向應(yīng)提交的單位提交 4 份紙質(zhì)文件 (至少一份原件 ) 和一份電子文件 (原件掃描件)。4、驗收程序(1)本項目按照施工圖全部內(nèi)容和設(shè)計變更的要求施工完工，且乙方編制好相關(guān)圖表及施工資料，并組織預(yù)驗。(2)在項目具備竣工驗收的條件后，乙方向甲方提出竣工驗收申請。(3)如部分工程因受不可抗力影響或非乙方原因暫未能完成，且該未完成的部分工程不影響項目主體工程的正常使用、運作，在承包人可提供承諾在保修期內(nèi)完成該部分工程的書面保證的前提下，如具備竣工驗收條件，甲方可考慮對已完工的工程進行驗收。(4)甲方應(yīng)于收到竣工驗收申請后的14 日內(nèi)作出

6、書面意見并派員參與竣工驗收工作，逾期未提出書面意見、派員驗收，視為竣工驗收合格。如甲方認為項目不具備竣工驗收條件，應(yīng)當說明理由，否則視為同意竣工驗收申請。(5)竣工驗收由乙方組織，竣工驗收小組由甲方、乙方、設(shè)計人、勘察人、監(jiān)理人及施工單位組成，竣工驗收在工程質(zhì)量相關(guān)監(jiān)督機構(gòu)監(jiān)督下進行。組織竣工驗收通過并簽署竣工驗收證明文件之日為竣工驗收合格日。(6)竣工驗收合格后，乙方應(yīng)組織規(guī)劃、消防等政府職能部門聯(lián)合驗收，并辦理房屋竣工驗收聯(lián)合備案。甲方給予配合。5、重新驗收(1)竣工驗收過程中， 甲方認為工程存在缺陷的可書面通知乙方予以糾正，乙方應(yīng)當采取所有必要的改正措施予以補救，但由此發(fā)生的費用由乙方自

7、行承擔(dān)不計入總投資，并應(yīng)至少提前 7 日向甲方發(fā)出書面通知，對未能通過驗收部分再次組織竣工驗收，連續(xù)兩次驗收不合格且竣工拖期已超過合同約定的竣工節(jié)點90 日的，甲方有權(quán)提前終止本合同。(2)乙方拒絕采取改正措施或沒有在二個月內(nèi)改正的，甲方有權(quán)提前終止本合同。(3)因甲方提前終止合同的，甲方有權(quán)委托第三方采取措施予以補救， 修復(fù)費用及修復(fù)期間的損失由乙方承擔(dān)(修復(fù)費用按財政局或?qū)徲嬀謱彾?，從履約擔(dān)保中提取，履約擔(dān)保不足的由乙方承擔(dān)。 工程修復(fù)合格后按合格工程投資額(由財政局或?qū)徲嬀謱徍?扣減修復(fù)費用、合同違約金及甲方損失后，按實計算。6、檢驗爭端(1)如甲方與乙方之間對本章約定的檢驗結(jié)果產(chǎn)生爭

8、議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則依照國家頒布的統(tǒng)一標準或項目所在地有關(guān)規(guī)定解決此種爭議。(2)雙方經(jīng)協(xié)商，對檢驗的結(jié)果仍存有爭議的，共同委托一個具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行檢測。經(jīng)檢測鑒定后，按下述約定處理：1)責(zé)任方為乙方時，所需的鑒定費用及因此增加的費用由乙方承擔(dān)，竣工日期不予延長；2)責(zé)任方為甲方時，所需的鑒定費用及因此增加的費用由甲方承擔(dān)，竣工日期相應(yīng)順延；3)雙方均有責(zé)任時，根據(jù)責(zé)任大小協(xié)商分擔(dān)費用，并按竣工驗收計劃的延誤情況協(xié)商確定竣工日期的延遲時間。(3)如雙方對檢測機構(gòu)的鑒定結(jié)果有爭議，按照本合同第97 條約定解決。7、竣工驗收備案項目竣工驗收合格后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方于竣工驗收合格之日起1

9、5 內(nèi)辦理工程竣工驗收備案手續(xù)以滿足房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收規(guī)定(建質(zhì) 2013171 號)等適用法律對項目工程申請竣工驗收備案的要求。8、保修期(1)本項目工程的保修期自工程竣工驗收通過日次日起開始，按國家法律法規(guī)、行業(yè)標準等規(guī)定執(zhí)行。(2)根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程管理條例、房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法等國家法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：1)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2)屋面防水工程、 有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面、人行地道的防滲漏，為5 年；3)供熱與供冷系統(tǒng)、為2 個采暖期、供冷期；4)附屬工程 (包括綠化、道路、排水等配套工程)，為2年；5)電氣工程、給排水工程、設(shè)備安裝工程和裝修工程為2 年；6)綠化種植自通過驗收合格之日起，養(yǎng)護內(nèi)更換的植物按重新補種后養(yǎng)護 2 年。2 年，養(yǎng)護期7)其他項目的保修期限由甲方與乙方約定。合