2021年詳細版的門面房租賃合同

1、詳細版的門面房租賃合同 詳細版的門面房租賃合同范本 出租方(以下簡稱甲方)：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_ 根據(jù) _合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。 第二條 房屋的坐落、 _、裝修、設施情況 1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)_(區(qū)、縣)_ ;門牌號為 。 2、出 _屋 _共_ 平方米(建筑 _/使用 _/套內 _)。 3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。 該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用

2、和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。 第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、 _明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供 _明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。 第四條 租賃期限、用途 1、該房屋租賃期共_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_使用。 3、租賃期滿，甲方有權收回出 _屋，乙方應如期交還。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 第五條 租金及支付方式 1、 該房屋每月租金為_元(大寫_萬_仟_佰_拾_元整)。 租金總額為_元(大寫_萬_仟_佰

3、_拾_元整)。 2、 房屋租金支付方式如下：_ _ _ _。 甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。 第六條 租賃期間相關費用及稅金 1、 甲方應承擔的費用： (1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生 _有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。 (2) _。 2、乙方交納以下費用： (1) _。 (2) _。 乙方應按時交納自行負擔的費用。 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。 第七條 房屋修繕與使用 1、在租賃期內，甲方應保證出 _屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

4、 甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。 乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。 (2)要求乙方恢復原狀。 (3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。 第八條 房

5、屋的轉讓與轉租 1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承 _屋。 3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先 _權。 第九條 合同的變更、解除與終止 1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。 3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出 _屋; (1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承 _屋。 (2)未經甲方

6、書面同意，拆改變動房屋結構。 (3)損壞承 _屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 (4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承 _屋存放危險物品或進行違法活動。 (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。 (7)拖欠房租累計 個月以上。 (8)_。 4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。 5、租賃期滿合同自然終止。 6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。 第十條 房屋交付及收回的驗收 1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。 2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。 3、乙方應于房屋