樓盤分銷協(xié)議

1、樓盤分銷協(xié)議甲方：乙方：委托時間：自2017年1月1日起至2017年5月31日止。委托內(nèi)容：甲方委托乙方對甲方現(xiàn)有新房樓盤項目嘉陵區(qū)安福鎮(zhèn)君悅花園5號樓進(jìn)行分銷；雙方合作重點內(nèi)容如下：一、參與分銷項目：君悅花園5號樓期，分銷該項目部分房源。二、分銷模式：2,1經(jīng)甲、乙雙方商定，甲方同意將該項目部分房源（住房）以 1680 元/平米（建筑面積）的指定價讓乙方（以云連返的模式）進(jìn)行分銷。 特殊戶型特殊約定。2.2云連返的模式；即為乙方邦甲方以自有成熟的“云連返”模式推銷房屋，甲方向乙方支付總房款的20%為傭金，但傭金乙方分兩次在 兩年內(nèi)（毎年相對應(yīng)日）足額返還給甲方。并且乙方按每天 5%返還 購房

2、戶全額房款至返清為止。三、分銷期限及房源分配3.1、分銷期限5個月，自2017年1月1日起至2017年5月31日止。3.2、分銷期間，甲方一次分配37套房源讓乙方進(jìn)行銷售。銷售過半 立刻補(bǔ)充分配新房源。四、傭金結(jié)算方法乙方傭金計算方法為甲方支付乙方推薦客戶實際成交單套房價 總款的20%結(jié)算（但乙方推薦的客戶首付金額除去乙方傭金后每套不 得少于10萬元）。五、乙方所推薦客房無房屋戶型選擇限制 （房源由甲方分批向乙方提 供、推出；簽訂購房合同時甲乙雙方須共同核對房源，以免一房多賣）六、乙方推介客戶與甲方簽訂商品房買賣合同后且房款總額打到 甲方指定賬戶，視為乙方成功推薦該客戶。甲方均應(yīng)及時依據(jù)客戶

3、確認(rèn)單主動與乙方核算。七、成交客戶確認(rèn)及傭金支付時間7.1、經(jīng)乙方推薦的客戶，簽訂購房合同并銀行支付按揭款后視為銷7.2、甲方向乙方結(jié)款日為銀行撥付按揭款后 九個工作日內(nèi)，按每銷 售完1套房為一批支付給乙方（雙方合作結(jié)束后最后一批傭金，不滿 1套按實際套數(shù)結(jié)算）。全款客戶成交房子后 1天內(nèi)甲方一次性支付 給乙方。上述情況如超過3個工作日甲方未支付乙方傭金，須支付雙 倍傭金并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律后果。7.3、乙方向甲方結(jié)算傭金直接在預(yù)付款或者首付款直接扣除336元I精選文檔，供參考！m2八、傭金返還模式乙方按甲方支付每套傭金之日起 730天（即貳年）內(nèi)返還甲方給付的 傭金為：甲方應(yīng)收取的房款總價減

4、去已支付的房價總款為乙方應(yīng)該返 還甲方的傭金。每年返還50%上述情況如超過3個工作日乙方未返回 傭金及不足部份房款，須支付雙倍應(yīng)付款、傭金并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法 律后果。九、違約責(zé)任9.1、銷售價格未達(dá)標(biāo)，暗箱炒房，一房多賣，收取黑金，對客戶亂 承諾等影響銷售及甲方聲譽行為，乙方承擔(dān)造成的一切損失。9.2、乙方與購房人簽訂的任何協(xié)議、文件、資料均與甲方無關(guān)，如 乙方不履行與購房人簽訂的相關(guān)協(xié)議、文件、資料等構(gòu)成違約，乙方 應(yīng)繼續(xù)履行合同，所有責(zé)任與甲方無關(guān)，乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé) 任。十、雙方精誠合作，相互配合圓滿完成銷售任務(wù)。未盡事宜甲乙雙方 協(xié)商解決。十一、合同簽訂地點 南充市嘉陵區(qū)安福鎮(zhèn)君悅花園售樓部十二、雙方簽字合同立即生效，合同終止時間自動失效。此合同一式 兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（注：乙方推薦的毎個客戶簽定協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)同時簽定詳細(xì)的約定返還金額和時間。 ）甲方： 乙方合作責(zé)任人： 乙方合作責(zé)任人： 乙方合作