2021年別墅租賃合同范本word版

1、精編word文檔 下載可編輯別墅租賃合同范本隨著人們法律意識的建立，合同起到的作用越來越大，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是別墅租賃合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。別墅租賃合同范本1甲方（出租人）_乙方（承租人）_甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議一、乙方租用甲方坐落在_的房屋，建筑面積為_平方米，租用期_年，自本合同生效之日開始計算。二、租用期限內房屋租金為_人民幣（含建筑稅）。乙方分_次支付。本合同生效后的_天內，乙方支付房屋租金的_%（_元），房屋驗收合格后的_天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內，

2、房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。六、乙方所租用的房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建一年、采暖設施一年采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。九、違約責任1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次

3、性支付違約罰金_元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的1/3乘以剩余租期年數），并一次性支付違約罰金_元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。十二、在租用期內，如遇不可抗拒的.災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程

4、序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所標的_樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方是在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。在租賃期限內如遇同國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的_%乘以乙方實際租用年數計扣房租。十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。十五、本合同一式_份。正本_份，雙方各執(zhí)_份；副本_份，雙方各執(zhí)_份。正副本具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。十七、本合同附件（由甲方提供）。

5、1、房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）2、度假村別墅暫行管理辦法（略）甲方（簽章）_ 乙方（簽章）_地址_ 地址_電話_ 電話_開戶銀行_ 開戶銀行_賬號_ 賬號_年_月_日 _年_月_日簽訂地點_ 簽訂地點_別墅租賃合同范本2第_號立契約人_房地產經紀有限責任公司出租人_以下簡稱甲方承租人_ 以下簡稱乙方根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽定本合同如下一、租賃范圍及用途甲方同意將其所有的位于_的房屋及其設施（包括家私和器具），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為_使用，出租房的面積總計約_平方米。二、租賃期1租賃期為_年，自_年_月_

6、日起至_年_月_日止。2租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋及其設施，乙方應如期交還，乙方如要求續(xù)租，須在本合同期滿_個月前向甲方提出書面申請，再由雙方另議續(xù)租事宜。三、租金1雙方談定的租金為每月_元。2乙方支付甲方每月的租金，應在每月的_號以前（1）匯至甲方指定的銀行帳號；（2）以現金方式支付甲方。四、保證金1為確保出租房屋及其設施之安全并完好及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于簽訂合同后，_日內支付給甲方的租賃押金計_作為乙方確保合同履行之保證金。2除本合同另有規(guī)定之外，乙方應于租賃期滿之日與甲方點清室內設施并付清所有應付費用后，甲方當天將保證金全額無息退還乙方。五、室內設施及費用承擔1

7、租賃期房屋有關物業(yè)費由_承擔；2電話費按實際費用由乙方承擔；3房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實數由乙方交付；4排污費、收視費、車位費按有關規(guī)定由乙方支付。六、出租人的責任1甲方須按時將出租房屋及其設施以良好狀態(tài)交乙方使用；2租賃期內甲方不得收回出租房屋（除非本合同另有規(guī)定）；3在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權于租賃期內拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。4房屋基本設施和結構（不包括家私和器具）損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用，并對其作定期修繕。5甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方。七、承租人的責任1乙方應按合同的規(guī)定，按

8、時支付租金，保證金及其他各項應付費用。2乙方須經甲方事先同意，方可在承租用房內進行裝修及添置設備，租賃期滿必須恢復原狀（正常損耗除外），并承擔其費用，經甲方驗收認可后歸還甲方。3乙方應按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任。八、違約處理1自簽約之日起，甲乙雙方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個月房租，做為補償，甲方應退還乙方未滿期約租金及押金；如甲方確需收回房屋自用，必須提前三十天通知乙方并向乙方支付一個月的租金做為補償金。2乙方過期交付租金除及時如數補齊外，還應向甲方支付所欠租金總額的5%為滯納金。3租賃期滿同日，乙方應將房屋內家具、物品搬遷清楚，不得借故存留，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，甲方可自由處理。4乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回出租房屋，并且保險金不予退還a.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途；b.無故拖欠租金超過三十天；c.轉租第三者。九、適用法律本合同的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關的一切糾紛均應受中國法律的管轄并依據中國法律。十、免責條件房屋如因不可抗拒的原因，導致甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。十一、本