2021年物業(yè)房屋租賃合同模板word版

1、精編word文檔 下載可編輯物業(yè)是指已經建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設備、設施和場地。物業(yè)可大可小，一個單元住宅可以是物業(yè)，一座大廈也可以作為一項物業(yè)，同一建筑物還可按權屬的不同分割為若干物業(yè)。以下是整理的物業(yè)房屋租賃合同，歡迎參考閱讀。物業(yè)房屋租賃合同范文一出租方(簡稱甲方) 承租方(簡稱乙方)一、甲方將位于 ，出租給乙方作為居住使用，甲方每月向乙方收取租金人民幣 元整。并在簽約時向乙方收取押金人民幣 元整，押金在合同期滿后，甲方在驗收完房屋的固定裝修和原有設備設施完好無損后，甲方不計利息一次性將押金退還給乙方。在租賃期間乙方不得將出租房轉租或轉讓給他人，不得將出租房屋抵押或做非

2、法活動，否則甲方有權收回出租房及沒收押金，由此產生的一切后果，由乙方全部負責。二、租賃期為 個月，即由 年 月 日至 年 月 日止，乙方將每月租金于每月 日前交給甲方，押金不能充當租金使用。如因乙方拖欠甲方的租金及水電費、管理費等相關費用的，每天將罰滯納金為月租金的5%給甲方，乙方超七天仍不交房租的將視乙方違約處理;甲方有權換鎖、停水電及終止合同，收回出租房并沒收押金，同時甲方有權處理乙方留在出租房屋里的一切物品，并且有權追繳乙方拖欠的費用與滯納金，乙方不得有異議。三、乙方必須住滿 個月方可退房，未住滿者押金不退，乙方不得有異議。四、在租賃期間房屋的管理費 、衛(wèi)生費 、水費 、電費 、有線電視

3、費 、電話費 、等一切相關費用由乙方負責。否則視乙方違約處理，按本合同的第二條執(zhí)行處理。五、在租賃期間。乙方必須保護好該出租房屋及甲方所提供給乙方使用的室內裝修、室內設備和公共設施，如室內的裝修、設施有損壞的乙方要原價賠償給甲方(自然損舊除外)。出租房屋的結構及間隔不得改動。乙方入住后所增加的低值設備，如水管件、零星電路插座開關等，乙方歸還時不得拆除，電源變更及增加負荷必須書面給甲方同意后方可施工。六、乙方在租賃期間，應做好房屋內的衛(wèi)生工作。如垃圾雜物答應拿到物業(yè)管理處指定的地方丟放，不得從樓上往下拋雜物或潑水。合同期滿辦理房屋移交時乙方必須將出租房屋的衛(wèi)生打掃干凈，否則甲方在乙方押金中扣除衛(wèi)

4、生清潔費人民幣3至1元。七、合同到期乙方遷出時。必須在當日將乙方的全部物品搬出出租房，不得借故拖延，物品超期不搬，將視為乙方自愿放棄，甲方有權變賣或做其他處理，所得款不予退還，乙方不得有異議。八、甲方交來該出租房門匙共 條，乙方遷出之時應連同自配或自換的鎖匙如數全部還給甲方。九、合同期內，甲方不得隨意加租合同期滿，若甲方的出租物業(yè)需繼續(xù)出租，在同等的條件下甲方應優(yōu)先給乙方續(xù)租。甲方收取租金后，應給乙方開具收據。十、乙方在租賃簽合同時，必須提供房屋內所居住人員的有效合法證件給甲方登記申報，如在租賃期間增加居住人員，也要及時提供合法證件給甲方登記申報，否則一切后果及經濟損失由乙方承擔。十一、本合同

5、一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，肯有同等法律效力。應共同遵守。違約方要承擔法律和經濟責任，雙方簽字或蓋章生效。如雙方發(fā)生任何糾紛經甲乙雙方協(xié)商，如協(xié)調不成，則雙方均可向法院提出民事訴訟。甲乙雙方自簽定合同之日起所發(fā)生一切責任關系與本物業(yè)無關。 十二、出租房設備設施有電視 、冰箱 、空調 、洗衣機 、飲水機 、風扇 、鞋柜 、抽油煙機 、煤氣灶 、煤氣瓶 、沙發(fā) 、餐臺 、餐椅 、床 、床頭柜 、梳妝臺 、衣柜 、 電視柜 、茶幾 、熱水器 、機頂盒 、水表底數 、 電表底數 、水 元/噸、電 元/度。其他備注甲方簽名 乙方簽名聯系電話 聯系電話身份證號碼 身份證號碼年 月 日物業(yè)房屋租賃合同范文

6、二出租方合肥八方房地產開發(fā)有限公司 (以下簡稱甲方) 承租方合肥花園城物業(yè)管理有限責任公司(以下簡稱乙方)乙方擬租賃甲方位于新加坡花園城文華閣 148 號房屋作物業(yè)辦公用房，現經甲乙雙方協(xié)商，一致同意簽訂合同條款如下第一條房屋座落、建筑面積甲方租賃給乙方的房屋座落于長江西路898號“新加坡花園城”文華閣 148 號房，建筑面積共2995 。第二條租期、租金與押金(一)租期自2xx年 元 月1 日至2xx 年 6 月 3 日止。(二)租金合計3元。(三)租房押金為確保合同的順利執(zhí)行，乙方必須支付給甲方租房押金1 元。如遇乙方違約等情況，其違約金甲方可直接從押金中扣除。第三條押金交付期限及辦法乙方

7、必須將房租費3元及押金 1 元在本合同生效之日起三天內一次性支付給甲方。付款方式以現金支付(或轉帳支付)。第四條雙方責任(一)甲方責任1、負責修繕所出租的房屋及其由甲方提供的基礎設施，以保障乙方的安全和正常使用，但屬于乙方使用不當造成的損壞，由乙方自行修理。2、甲方如出售房屋，須提前二個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。3、合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。4、負責按約定，依時交付房屋給乙方使用。5、合同期滿，如乙方不再續(xù)租，且乙方無違約現象，甲方必須按時退回押金給乙方(不計息)。(二)乙方責任1、合同期滿，如不續(xù)租，必須按時交回房屋給甲方，不得拖延，否則甲方有權加收相應的租

8、金。2、承租期內，不得單方面轉租他人，否則，按違約論處，甲方有權終止合同，并沒收全部押金。3、承租期內，如乙方單方面終止合同，即按違約論處，甲方有權收回房屋，并沒收乙方的全部押金。4、承租期內，乙方不得隨意破壞、變更甲方的房屋結構及其公共設施、設備。否則，按違約論處。由此造成房屋、設施、設備的損毀，乙方必須負責修復或賠償，所需費用全部由乙方承擔。甲方有權終止合同，沒收全部押金。5、水電、排污、排煙問題。外水電由甲方提供給乙方使用，但水電的增容乙方必須自行解決。其增容費用和日常水電費用由乙方自理。排污系統(tǒng)由乙方排入市政管網;排煙必須達到環(huán)保要求并按環(huán)保部門的要求安裝排煙系統(tǒng)，費用由乙方自理。6、

9、乙方承租期間，政府及社會公共職能部門收取的各種費用由乙方自理。7、乙方不得制造各種污染，不得利用該房屋從事有毒有害、危險品及各種違法亂紀活動經營，否則，甲方有權終止合同并沒收至少5%的押金。第五條違約責任本合同是經雙方協(xié)商一致同意簽訂的，雙方均應嚴格遵守合同各項條款，如有違約，違約方必須給守約方支付違約金元2xx元整。從違約之日起，超過一個月仍不能整改完畢的，守約方有權解除合同。(本合同其它條款對違約責任有約定的，依其約定)第六條免責條件1、租賃期內，房屋因不可抗力的原因造成損壞的，雙方免責。2、因政策、法律法規(guī)原因、市政建設或花園城的舊樓拆遷的，雙方免責。第七條爭議的解決甲乙雙方在租賃期內，

10、如發(fā)生爭議，則由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由當地仲裁委仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，期滿或雙方責任履行完后失效。甲方合肥八方房地產開發(fā)有限公司 乙方合肥花園城物業(yè)管理有限責任公司代表 代表聯系電話 聯系電話二一一 年 元 月 1日物業(yè)房屋租賃合同范文三本合同雙方當事人出租方(以下簡稱甲方)_身份證號 _聯系電話_ _ _承租方(以下簡稱乙方)_身份證號 _聯系電話_ _ _根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議

11、第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層，建筑面積_平方米。第二條 房屋用途該房屋用途為_。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 租金租賃期租金每月_元，乙方先期交納_個月租金共計_元。 后續(xù)房租每_月交一次。第五條 押金簽訂本正式租賃合同當日內，乙方須付甲方押金，相當于_個月租金，共_元。第六條 付款方式甲方有權在前次房租到期前_天獲取下一次應交租金。第七條 維修養(yǎng)護責任租戶應履行甲方與物業(yè)公司簽署的“物業(yè)管理協(xié)議”“業(yè)主臨時公約”中的各項規(guī)定，甲方對乙方的交費情況有監(jiān)督及知情權。因乙方管理使用不善

12、造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。第八條 關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第九條 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任水、電費(入住時水_噸，電_度);在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個月書面向甲方提出，如同意繼續(xù)租賃，雙方需續(xù)簽租賃合同。第十一條 因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償擅自將承租的房屋轉租的;擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途