2018年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》重點 房屋征收中的評估工作_第1頁
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2018年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》重點 房屋征收中的評估工作_第3頁
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1、2018年房地產(chǎn)估價師制度與政策重點 房屋征收中的評估工作 要參加2018年房 _估價師考試的同學們，出guo為你“2018年房 _估價師制度與政策重點：房屋征收中的評估工作”，供大家參考學習，希望廣大放松心態(tài)，從容應對，正常發(fā)揮。更多資訊請 _的更新哦! 房屋征收中需要或者可以由房 _估價機構(gòu)評估、測算的內(nèi)容主要有： (1)被征收房屋的價值。根據(jù)房屋征收條例的規(guī)定，被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房 _ _評估機構(gòu)評估確定。這也是房屋征收評估中的最主要內(nèi)容。 (2)用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值。房屋征收條例第 _一條規(guī)定：“被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民 _應當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，

2、并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。”因此，被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，為了結(jié)算被征收房屋與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價，除了評估被征收房屋價值外，還要對用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值進行評估。 (3)被征收房屋類似房 _的市場 _。房屋征收條例第 _條規(guī)定： “對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房 _的市場 _?！币虼耍瑸榱吮ＷC對被征收房屋價值的補償不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房 _的市場 _，需要對類似房 _的市場 _進行測算。 此外，還有一些可以通過評估確定的補償內(nèi)容，如當房屋征收當事人對機器設(shè)備、物資搬遷費用以及停產(chǎn)停業(yè)損失等補償協(xié)商不成時，可以通過委托評估機構(gòu)評估確定。房屋征收部門擬定征收補償方案時，也可以

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