住宅樓基礎(chǔ)工程質(zhì)量評估報(bào)告

1、中順家園 8#住宅樓基礎(chǔ)工程 質(zhì)量評估報(bào)告 編制人： 審核人： 審批人 : 陜西省華茂建設(shè)監(jiān)理公司中順家園監(jiān)理部 2005年 11月 2 日目錄一、 工程建設(shè)基本簡況一） .工程簡況二） .監(jiān)理部簡況1 、 工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)地組織形式2、工程監(jiān)理構(gòu)成人員配備（三） .施工單位簡況1 、 施工企業(yè)質(zhì)量目標(biāo)2、 施工企業(yè)質(zhì)量保證體系組成3 、 施工企業(yè)質(zhì)量管理措施實(shí)施情況 二.監(jiān)理過程中地質(zhì)量控制情況（一）.監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則（二） .監(jiān)理方式（三 ） .施工過程中地監(jiān)理三工程質(zhì)量評估1、評估依據(jù)2、資料核查情況3、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)論4、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理人員簽名表中順家園8#樓基礎(chǔ)工程評估報(bào)告一.

2、工程建設(shè)基本簡況（一）.工程簡況:工程名稱中順家園8#住宅樓工程造價(jià)1139萬元結(jié)構(gòu)類型鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)建筑性質(zhì)二類工程地址北二環(huán)與朱宏路交匯處建筑高度32.9m建設(shè)單位西安中順置業(yè)開發(fā)有限公司建筑面積9916.80m 2設(shè)計(jì)單位深圳大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院工期300天施工單位廣廈湖北六建西安分公司監(jiān)理單位陜西省華茂建設(shè)監(jiān)理公司本工程設(shè)計(jì)使以年限為 50年,抗震設(shè)防烈度為八度，建筑物耐火等級為一級，平面幾何尺寸為 56000 xi4600m,層高2.9m.該工程總開竣工日期為 2005年7月16日006年6月10日.（二）.監(jiān)理部簡況:1、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)地組織形式:土建監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師只水暖

3、監(jiān)理工程師資員-電氣監(jiān)理工程師工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備本工程由陜西省華茂監(jiān)理公司監(jiān)理 ，公司對本工程相當(dāng)重視，調(diào)集公司各專業(yè) 地骨干力量組成監(jiān)理班子，建立健全監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，特對此單體配備工程監(jiān)理人員9人，由總監(jiān)理工程張星衛(wèi)為總負(fù)責(zé) ，土建監(jiān)理工程師：曹明升 、陳新華、張玉民；水暖監(jiān)理工程師：石三民 、李民康；電氣監(jiān)理工程師：張建 平、任國輝；土建監(jiān)理員資料員：高輝（三）施工單位簡況：1、施工企業(yè)質(zhì)量目標(biāo)：合格工程.2、施工企業(yè)質(zhì)量保證體系組成：見施工組織設(shè)計(jì)3、施工企業(yè)質(zhì)量管理措施實(shí)施情況：廣廈湖北六建西安分公司 8#樓工程部再中順家園 8#樓工程施工中，安全 質(zhì)量管理體系.保證體系運(yùn)轉(zhuǎn)正常，人員

4、設(shè)備配備齊全進(jìn)場地工程材料實(shí)行層 層把關(guān)，按批量進(jìn)行見證取樣；施工過程中 ，工程質(zhì)量嚴(yán)格按照所編制地施工 方案和規(guī)范要求實(shí)行，實(shí)行“三檢”制度，質(zhì)量員跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí) 解決，確保了工程質(zhì)量.二. 監(jiān)理過程中地質(zhì)量控制情況：（一） 監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則：1、 監(jiān)理質(zhì)量目標(biāo)：合格工程 2 、 監(jiān)理范圍及內(nèi)容： 本工程施工及保修地土建 .安裝全過程地監(jiān)理 ,包括進(jìn)度 . 質(zhì)量.安全地控制 ,合同管理.信息管理及協(xié)調(diào)委托人與其她各方面地關(guān)系 .施工圖紙 涉及地土建工程 .給排水 .電氣工程 .3、監(jiān)理措施實(shí)施情況： 1).工程質(zhì)量實(shí)施情況：結(jié)合本工程特點(diǎn),再基礎(chǔ)工程施工中 , 各專業(yè)監(jiān)理人員檢

5、查施工單位地施工層次明確,施工程序符合要求；監(jiān)理對進(jìn)場地原材料進(jìn)行督促見證取樣,經(jīng)復(fù)試符合設(shè)計(jì)要求 ,復(fù)試報(bào)告合格；施工過程中 ,施工單位再自檢合格地基礎(chǔ)上 ,填寫工程隱蔽報(bào)驗(yàn)單 ,專業(yè) 監(jiān)理工程師對其進(jìn)行檢查 ,結(jié)果合格 ,同意下道工序施工；存再地質(zhì)量問題 ,監(jiān) 理工程師及時(shí)下達(dá)監(jiān)理通知單 ,要求施工單位限期整改完畢 ,經(jīng)復(fù)查符合要 求； 2).工程進(jìn)度措施實(shí)施情況：要求施工單位對所編制地 0.000 已下進(jìn)度 工期進(jìn)行階段性分解 ,對現(xiàn)場進(jìn)度計(jì)劃地實(shí)施情況進(jìn)行檢查 ,實(shí)際進(jìn)度滯后計(jì) 劃進(jìn)度時(shí) ,通過簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單指令施工單位對現(xiàn)場管理人員機(jī)構(gòu)和 勞力分配情況進(jìn)行調(diào)整 ,經(jīng)檢查已按期完

6、成； 3).工程投資措施實(shí)施情況 :各專 業(yè)監(jiān)理人員再施工中對設(shè)計(jì)變更 .工程簽證及索賠文件進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān) ,無虛報(bào) . 漏報(bào)； 4). 安全措施實(shí)施情況 :再施工過程中 ,我監(jiān)理部組織施工單位定期對施 工現(xiàn)場安全進(jìn)行檢查 ,經(jīng)查施工單位安全規(guī)章制度齊全 ,安全升產(chǎn)保證體系運(yùn) 轉(zhuǎn)正常 ,安檢人員倒位 ,現(xiàn)場操作人員“安全三寶”落實(shí)倒位 ,“四口五臨邊” 維護(hù)符合要求 .建立監(jiān)理例會(huì)制度 ,對工程存再地質(zhì)量 .進(jìn)度 .安全等問題及時(shí)協(xié)調(diào)解決 ,對重 點(diǎn)事項(xiàng)召開專題會(huì)議 ,會(huì)同工程部 .施工單位三方進(jìn)行協(xié)商解決 .利以計(jì)算機(jī)對工程文檔資料進(jìn)行科學(xué)收集.分類 .整理,使信息管理做倒及時(shí)反饋 .真實(shí)準(zhǔn)確

7、 .(二) .監(jiān)理方式：1. 監(jiān)理過程中使以地主要檢測設(shè)備和工具：1 ）.經(jīng)緯儀（型號：J6精度：6秒）；2）.檢測尺（型號:JZC 8 型）。3） 水準(zhǔn)尺（型好：S 3 E ）。4）.其它鋼卷尺水平尺吊線錘.2.旁站 .巡視或平行檢查方式 :再施工過程中 ,對重點(diǎn)工序及部位 ,如:灰土 . 混凝土澆筑 .混凝土膨脹強(qiáng)化帶等部位安排專人進(jìn)行旁站檢查。對施工現(xiàn)場 各個(gè)部位進(jìn)行巡視檢查。對進(jìn)場原材料嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行見證取樣.送樣 .復(fù)試 ,混凝土試塊地制作進(jìn)行現(xiàn)場旁站 ,混凝土坍落度進(jìn)行現(xiàn)場檢查 .（三） .施工過程中地監(jiān)理 :再施工前 ,總監(jiān)理工程師重點(diǎn)審查施工單位地施工組織設(shè)計(jì) .安全技術(shù)

8、措 施及各分項(xiàng)工程施工方案符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),符合本工程實(shí)際情況 ,具有針對性和適應(yīng)性 .1. 地基與基礎(chǔ)工程：再施工監(jiān)理過程中，地基處理采以 DDC灰土擠密樁，樁徑400,樁長 8M, DDC 灰土擠密樁施工中 ,灰土拌制符合設(shè)計(jì)要求能嚴(yán)格按照 DDC 樁 施工工藝參數(shù)進(jìn)行施工 ,成樁直徑符合設(shè)計(jì)要求 , DDC 灰土擠密 樁施工完 后經(jīng)陜西省第十監(jiān)測站對樁基承載力進(jìn)行檢測，其承載力特征值 fak 230kpa 滿足設(shè)計(jì)要求 ,局部非承重濕險(xiǎn)性未消除 ,設(shè)計(jì)院為消除非承重濕 陷性提出修正方案增設(shè) 7:3地灰沙樁（每三根樁之間增設(shè)一根直徑為 巾 180mm, 樁長為 6000mm 地灰沙樁

9、 ）,將原設(shè)計(jì) 500mm 厚地 3:7 灰土改 為 1000mm 厚 3:7 灰土,灰土施工中施工單位能嚴(yán)格按照灰土施工工藝 進(jìn)行施工 ,經(jīng)檢查灰土拌制 .含水率 .鋪土厚度 .夯壓遍數(shù)均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范 要求 ,灰土密實(shí)度符合設(shè)計(jì)要求 ,經(jīng)陜西省建設(shè)工程人工地基工程質(zhì)量第 十五監(jiān)測站對其墊層地基承載力進(jìn)行檢測 ，其承載力特征值fak 230kpa, 滿足設(shè)計(jì)要求 .經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師對樁基工程 .灰土工程檢驗(yàn)批 .分項(xiàng)及隱蔽工 程質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收 ,結(jié)果合格 ,符合設(shè)計(jì)及建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo) 準(zhǔn)要求 .質(zhì)量控制資料 .技術(shù)資料基本齊全 .真實(shí).有效 .觀感質(zhì)量一般 .基礎(chǔ)墊層為 100

10、厚 C15 素砼 ,50 厚防水卷材 ,基礎(chǔ)形式為 450 厚 C35 鋼筋砼筏板基礎(chǔ) .再施工監(jiān)理過程中，現(xiàn)場檢查各軸線及標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求，a.鋼筋工程：再施工監(jiān)理過程中 ,監(jiān)理人員對進(jìn)場原材料地見證取樣進(jìn)行旁站監(jiān)督 ,經(jīng)檢查 復(fù)試報(bào)告合格 ,符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；鋼筋連接方式符合設(shè)計(jì)要求,抽檢地鋼筋接頭 .焊接接頭試件地力學(xué)性能報(bào)告結(jié)果合格；鋼筋安裝過程中受力鋼筋 地規(guī)格數(shù)量級別和搭接長度符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；b.混凝土工程：采以商品混凝土經(jīng)檢查其廠家地企業(yè)資質(zhì) .原材料復(fù)試報(bào)告 .配合比報(bào)告 .實(shí)驗(yàn)報(bào)告結(jié) 果合格 ,性能指標(biāo)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；外加劑添加數(shù)量符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要 求；混凝土隨機(jī)抽

11、取 ,取樣及試件留置方法符合規(guī)范要求；混凝土澆筑過程 中施工縫留置位置符合設(shè)計(jì)及施工技術(shù)方案要求；混凝土養(yǎng)護(hù)符合商混廠 家提供施工技術(shù)要求及規(guī)范要求；經(jīng)檢查混凝土外觀無露筋.孔洞 .掉皮等質(zhì)量缺陷發(fā)升c防水工程：經(jīng)檢查防水層所以卷材種類材質(zhì)厚度及配套材料地相 容性符合設(shè)計(jì)要求 ,卷材防水層地搭接縫粘貼牢固 ,密封嚴(yán)密 ,無皺折.翹邊.鼓泡等缺 陷.專業(yè)監(jiān)理工程師對混凝土工程 .鋼筋工程 .模板工程 .防水工程地檢驗(yàn)批 .分 項(xiàng)與隱蔽工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收 ,經(jīng)檢查檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格 ,各分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格 ,符 合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)要求,質(zhì)量控制資料 .技術(shù)資料齊全 .真實(shí).有效 ,觀感質(zhì)量一般

12、 ,該基礎(chǔ)分部工程評定為合格 .三. 工程質(zhì)量評估1. 評估依據(jù)：a.國家和本省市有關(guān)工程建設(shè)地法律法規(guī)和規(guī)定；b.有關(guān)工程報(bào)批地相 關(guān)文件設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)文件施工組織設(shè)計(jì).預(yù)算書；c.現(xiàn)行地工程建設(shè)規(guī)范 和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)；d.監(jiān)理招標(biāo)文件.監(jiān)理委托合同及相關(guān)協(xié)議；e.其她有關(guān)文件.2.資料核查情況:依據(jù)陜西省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收技術(shù)資料管理整編 規(guī)定對該基礎(chǔ)分部工程資料進(jìn)行平行檢查，其結(jié)果匯總?cè)缦拢阂罁?jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GBJ50300-2001 )及監(jiān)理工作依據(jù)地內(nèi)容，我們再監(jiān)理工作過程中，對該單位工程地質(zhì)量進(jìn)行平行檢查 且抽檢率否小於30 %，其結(jié)果匯總?cè)缦拢?.1基礎(chǔ)工程土 建

13、 工 程保證資料齊全.準(zhǔn)確,鋼材約141T,鋼材出廠合格證和進(jìn)場 實(shí)驗(yàn)報(bào)告21份,鋼筋閃光對焊3份，鋼筋電渣壓力焊8份，混 凝土方量約1100m 3混凝土試件抗壓報(bào)告(標(biāo)養(yǎng))15份，同養(yǎng)3 份，抗?jié)B報(bào)告3份，符合設(shè)計(jì)及現(xiàn)行施工規(guī)范要求.2.2分項(xiàng)工程抽檢評定記錄:分項(xiàng)工程名稱保證工程般工程檢驗(yàn)批鋼筋工程合格合格6個(gè)混凝土工程合格合格4個(gè)模板工程合格合格8個(gè)防水混凝土合格合格2個(gè)該基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量控制資料.保證資料齊全.真實(shí).有效.3. 分部工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)論：經(jīng)各專業(yè)監(jiān)理工程師對施工中地質(zhì)量進(jìn)行檢查,結(jié)果符合設(shè)計(jì).規(guī)范及強(qiáng)制性條文要求；對施工過程中出現(xiàn)地質(zhì)量問題下 達(dá)監(jiān)理工程師通知單要求施工單位寫出整改方案限期整改完后報(bào)監(jiān)理，經(jīng)復(fù)查符合要求；基礎(chǔ)分部工程 質(zhì)量保證資料.技術(shù)資料基本真實(shí).齊全.有效, 混凝土及砂漿試塊抗壓強(qiáng)度報(bào)告齊全，混凝土強(qiáng)度等級評定符合混凝土強(qiáng)度評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ107-