VR_AR設備項目可行性計劃

1、泓域咨詢/VR/AR設備項目可行性計劃VR/AR設備項目可行性計劃泓域咨詢機構(gòu)摘要該VR/AR設備項目計劃總投資19857.29萬元，其中：固定資產(chǎn)投資13424.05萬元，占項目總投資的67.60%；流動資金6433.24萬元，占項目總投資的32.40%。達產(chǎn)年營業(yè)收入44770.00萬元，總成本費用35007.18萬元，稅金及附加351.93萬元，利潤總額9762.82萬元，利稅總額11461.35萬元，稅后凈利潤7322.11萬元，達產(chǎn)年納稅總額4139.23萬元；達產(chǎn)年投資利潤率49.16%，投資利稅率57.72%，投資回報率36.87%，全部投資回收期4.21年，提供就業(yè)職位638個

2、。提供初步了解項目建設區(qū)域范圍、面積、工程地質(zhì)狀況、外圍基礎設施等條件，對項目建設條件進行分析，提出項目工程建設方案，內(nèi)容包括：場址選擇、總圖布置、土建工程、輔助工程、配套公用工程、環(huán)境保護工程及安全衛(wèi)生、消防工程等。虛擬現(xiàn)實技術(shù)（VirtualReality，即VR）指借助近眼顯示、感知交互渲染處理、網(wǎng)絡傳輸和內(nèi)容制作等新一代信息通技術(shù)，構(gòu)建逼真的人工虛擬環(huán)節(jié)，從而使用戶感受身臨其境與虛實融合沉浸體驗所涉及的產(chǎn)品和服務。簡而言之，虛擬現(xiàn)實技術(shù)就是通過計算機創(chuàng)造仿真的虛擬場景，實現(xiàn)更深層次的人機交互。其三個基本特性為沉浸性(Immersion)、交互性（Interactivity）和想象力（I

3、magination），簡稱“3I”。增強現(xiàn)實技術(shù)（AugmentedReality,簡稱AR）是VR技術(shù)的重要分支，通過將虛擬畫面、信息疊加到真實場景來實現(xiàn)“增強”現(xiàn)實。其特點在于虛實結(jié)合、實時交互、三維注冊，要求合成到真實場景中的虛擬信息具有真實的存在感和位置感。報告主要內(nèi)容：概論、項目建設背景及必要性分析、市場研究分析、項目投資建設方案、項目選址研究、土建工程設計、工藝原則及設備選型、項目環(huán)境保護和綠色生產(chǎn)分析、職業(yè)保護、投資風險分析、項目節(jié)能評估、實施安排、投資情況說明、經(jīng)濟收益分析、綜合結(jié)論等。VR/AR設備項目可行性計劃目錄第一章 概論第二章 項目建設背景及必要性分析第三章 項目投

4、資建設方案第四章 項目選址研究第五章 土建工程設計第六章 工藝原則及設備選型第七章 項目環(huán)境保護和綠色生產(chǎn)分析第八章 職業(yè)保護第九章 投資風險分析第十章 項目節(jié)能評估第十一章 實施安排第十二章 投資情況說明第十三章 經(jīng)濟收益分析第十四章 項目招投標方案第十五章 綜合結(jié)論第一章 概論一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx實業(yè)發(fā)展公司（二）公司簡介成立以來，公司秉承“誠實、信用、謹慎、有效”的信托理念，將“誠信為本、合規(guī)經(jīng)營”作為企業(yè)的核心理念，不斷提升公司資產(chǎn)管理能力和風險控制能力。公司不斷加強新產(chǎn)品的研制開發(fā)力度，通過開發(fā)新品種、優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)來增強市場競爭力，產(chǎn)品暢銷全國各地，深受廣大客

5、戶的好評；通過多年經(jīng)驗積累，建立了穩(wěn)定的原料供給和產(chǎn)品銷售網(wǎng)絡；公司不斷強化和提高企業(yè)管理水平，健全質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系，嚴格按照ISO9000標準組織生產(chǎn)，并堅持以質(zhì)量求效益的發(fā)展之路，不斷強化和提高企業(yè)管理水平，實現(xiàn)企業(yè)發(fā)展速度與產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、效益相統(tǒng)一，堅持在結(jié)構(gòu)調(diào)整中發(fā)展總量的原則，走可持續(xù)發(fā)展的新型工業(yè)化道路。企業(yè)“以客戶為中心”的服務理念，基于特征對用戶群進行劃分，從而有針對性地打造滿足不同用戶群多樣化用能需求的客戶服務體系。公司建立了產(chǎn)品開發(fā)控制程序、研發(fā)部績效管理細則等一系列制度，對研發(fā)項目立項、評審、研發(fā)經(jīng)費核算、研發(fā)人員績效考核等進行規(guī)范化管理，確保了良好的研發(fā)工作運行

6、環(huán)境。（三）公司經(jīng)濟效益分析上一年度，xxx有限公司實現(xiàn)營業(yè)收入32857.17萬元，同比增長26.71%（6925.18萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務VR/AR設備生產(chǎn)及銷售收入為31106.17萬元，占營業(yè)總收入的94.67%。上年度主要經(jīng)濟指標序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入6900.019200.018542.868214.2932857.172主營業(yè)務收入6532.308709.738087.607776.5431106.172.1VR/AR設備(A)2155.662874.212668.912566.2610265.042.2VR/AR設備(B)1502.43200

7、3.241860.151788.607154.422.3VR/AR設備(C)1110.491480.651374.891322.015288.052.4VR/AR設備(D)783.881045.17970.51933.193732.742.5VR/AR設備(E)522.58696.78647.01622.122488.492.6VR/AR設備(F)326.61435.49404.38388.831555.312.7VR/AR設備(.)130.65174.19161.75155.53622.123其他業(yè)務收入367.71490.28455.26437.751751.00根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)

8、利潤總額6936.57萬元，較去年同期相比增長1656.65萬元，增長率31.38%；實現(xiàn)凈利潤5202.43萬元，較去年同期相比增長1060.26萬元，增長率25.60%。上年度主要經(jīng)濟指標項目單位指標完成營業(yè)收入萬元32857.17完成主營業(yè)務收入萬元31106.17主營業(yè)務收入占比94.67%營業(yè)收入增長率（同比）26.71%營業(yè)收入增長量（同比）萬元6925.18利潤總額萬元6936.57利潤總額增長率31.38%利潤總額增長量萬元1656.65凈利潤萬元5202.43凈利潤增長率25.60%凈利潤增長量萬元1060.26投資利潤率54.08%投資回報率40.56%財務內(nèi)部收益率24.

9、13%企業(yè)總資產(chǎn)萬元40713.67流動資產(chǎn)總額占比萬元37.94%流動資產(chǎn)總額萬元15448.79資產(chǎn)負債率29.21%二、項目建設符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx實業(yè)發(fā)展公司承辦的“VR/AR設備項目”主要從事VR/AR設備項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性VR/AR設備項目選址于某產(chǎn)業(yè)園區(qū)，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設前后，未改變項目建設區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放，滿足某產(chǎn)業(yè)園區(qū)環(huán)境保護規(guī)

10、劃要求。因此，建設項目符合項目建設區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護規(guī)劃等規(guī)劃要求。（三）“三線一單”符合性1、生態(tài)保護紅線：VR/AR設備項目用地性質(zhì)為建設用地，不在主導生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風景區(qū)、自然保護區(qū)等生態(tài)保護區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護紅線要求。2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項目建設區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。3、資源利用上線：項目營運過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相對于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準入負面清單：該項目所在地無環(huán)境準入負面清單，項目采取環(huán)境保護措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達標排放，

11、固體廢物能夠得到合理處置，不會產(chǎn)生二次污染。三、項目概況（一）項目名稱VR/AR設備項目（二）項目選址某產(chǎn)業(yè)園區(qū)（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積47583.78平方米（折合約71.34畝）。（四）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù)74.91%，建筑容積率1.22，建設區(qū)域綠化覆蓋率5.61%，固定資產(chǎn)投資強度188.17萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈用地面積47583.78平方米，建筑物基底占地面積35645.01平方米，總建筑面積58052.21平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程43375.07平方米，項目規(guī)劃綠化面積3255.83平方米。（六）設備選型方案項目計劃購置設備共計104臺（套）

12、，設備購置費6281.44萬元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電量1095023.63千瓦時，折合134.58噸標準煤。2、項目年總用水量17912.36立方米，折合1.53噸標準煤。3、“VR/AR設備項目投資建設項目”，年用電量1095023.63千瓦時，年總用水量17912.36立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）136.11噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量52.93噸標準煤/年，項目總節(jié)能率26.10%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護項目符合某產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內(nèi)，

13、項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構(gòu)成項目預計總投資19857.29萬元，其中：固定資產(chǎn)投資13424.05萬元，占項目總投資的67.60%；流動資金6433.24萬元，占項目總投資的32.40%。（十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標預期達產(chǎn)年營業(yè)收入44770.00萬元，總成本費用35007.18萬元，稅金及附加351.93萬元，利潤總額9762.82萬元，利稅總額11461.35萬元，稅后凈利潤7322.11萬元，達產(chǎn)年納稅總額4139.23萬元；達產(chǎn)年投資利潤率49.16%，投資利稅率57.72%，投資回報率36.87

14、%，全部投資回收期4.21年，提供就業(yè)職位638個。（十二）進度規(guī)劃本期工程項目建設期限規(guī)劃12個月。實行動態(tài)計劃管理，加強施工進度的統(tǒng)計和分析工作，根據(jù)實際施工進度，及時調(diào)整施工進度計劃，隨時掌握關(guān)鍵線路的變化狀況。四、項目評價1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某產(chǎn)業(yè)園區(qū)及某產(chǎn)業(yè)園區(qū)VR/AR設備行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項目的建設對促進某產(chǎn)業(yè)園區(qū)VR/AR設備產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx有限公司為適應國內(nèi)外市場需求，擬建“VR/AR設備項目”，本期工程項目的建設能夠有力促進某產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位638個，達產(chǎn)

15、年納稅總額4139.23萬元，可以促進某產(chǎn)業(yè)園區(qū)區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產(chǎn)年投資利潤率49.16%，投資利稅率57.72%，全部投資回報率36.87%，全部投資回收期4.21年，固定資產(chǎn)投資回收期4.21年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。4、2016年7月，工業(yè)和信息化部與發(fā)展改革委等11部門聯(lián)合發(fā)布了關(guān)于引導企業(yè)創(chuàng)新管理提質(zhì)增效的指導意見，并采取了一系列卓有成效的具體措施。認真貫徹落實十八屆三中全會提出“鼓勵有條件的私營企業(yè)建立現(xiàn)代企業(yè)制度”，會同發(fā)展改革委等有關(guān)部門，推動有條件的地區(qū)開展非公有制企業(yè)建立現(xiàn)代企業(yè)制度試點工作，引

16、導企業(yè)樹立現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營管理理念，增強企業(yè)內(nèi)在活力和創(chuàng)造力。開展管理咨詢服務，建立中小企業(yè)管理咨詢服務專家信息庫，并在中國中小企業(yè)信息網(wǎng)和中國企業(yè)家聯(lián)合會網(wǎng)站公布，供廣大民營企業(yè)、中小企業(yè)選用，為各地開展管理咨詢服務提供支撐；鼓勵和支持管理咨詢機構(gòu)和志愿者開展管理診斷、管理咨詢服務，幫助企業(yè)提升管理水平。實施企業(yè)經(jīng)營管理人才素質(zhì)提升工程和中小企業(yè)銀河培訓工程，全年完成對50萬中小企業(yè)經(jīng)營管理者和1000名中小企業(yè)領軍人才的培訓，推動企業(yè)提升管理水平。綜上所述，項目的建設和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。五、主要經(jīng)濟指標主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地

17、面積平方米47583.7871.34畝1.1容積率1.221.2建筑系數(shù)74.91%1.3投資強度萬元/畝188.171.4基底面積平方米35645.011.5總建筑面積平方米58052.211.6綠化面積平方米3255.83綠化率5.61%2總投資萬元19857.292.1固定資產(chǎn)投資萬元13424.052.1.1土建工程投資萬元5124.4土建工程投資占比萬元25.81%2.1.2設備投資萬元6281.4設備投資占比31.63%2.1.3其它投資萬元20.1其它投資占比10.16%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比67.60%2.2流動資金萬元6

18、4流動資金占比32.40%3收入萬元44770.004總成本萬元35007.185利潤總額萬元9762.826凈利潤萬元7322.117所得稅萬元1.228增值稅萬元1346.609稅金及附加萬元351.9310納稅總額萬元4139.2311利稅總額萬元11461.3512投資利潤率49.16%13投資利稅率57.72%14投資回報率36.87%15回收期年4.2116設備數(shù)量臺（套）10417年用電量千瓦時1095023.6318年用水量立方米17912.3619總能耗噸標準煤136.1120節(jié)能率26.10%21節(jié)能量噸標準煤52.9322員工數(shù)量人638第二章 項目建

19、設背景及必要性分析經(jīng)歷前期資本熱潮，行業(yè)逐步進入技術(shù)驅(qū)動的理性發(fā)展階段。5G的到來將真正賦能VR/AR技術(shù)落地，結(jié)合邊緣計算推動行業(yè)進入無繩化、輕量化的云VR/AR時代。未來，VR/AR將加速向多領域滲透。虛擬現(xiàn)實技術(shù)（VirtualReality，即VR）指借助近眼顯示、感知交互渲染處理、網(wǎng)絡傳輸和內(nèi)容制作等新一代信息通技術(shù)，構(gòu)建逼真的人工虛擬環(huán)節(jié)，從而使用戶感受身臨其境與虛實融合沉浸體驗所涉及的產(chǎn)品和服務。簡而言之，虛擬現(xiàn)實技術(shù)就是通過計算機創(chuàng)造仿真的虛擬場景，實現(xiàn)更深層次的人機交互。其三個基本特性為沉浸性(Immersion)、交互性（Interactivity）和想象力（Imagina

20、tion），簡稱“3I”。增強現(xiàn)實技術(shù)（AugmentedReality,簡稱AR）是VR技術(shù)的重要分支，通過將虛擬畫面、信息疊加到真實場景來實現(xiàn)“增強”現(xiàn)實。其特點在于虛實結(jié)合、實時交互、三維注冊，要求合成到真實場景中的虛擬信息具有真實的存在感和位置感。兩者的區(qū)別主要在于用戶進行交互的對象。VR技術(shù)使用戶與虛擬場景進行交互，因此技術(shù)發(fā)展主要圍繞虛擬場景。而AR技術(shù)結(jié)合了現(xiàn)實場景與虛擬場景，使用戶結(jié)合虛擬畫面在現(xiàn)實場景中進行展示和互動，因此技術(shù)強調(diào)自動識別與分析功能。兩者的區(qū)別決定了AR技術(shù)擁有更加廣闊的市場潛力，但VR領域目前有更加成熟的技術(shù)支撐。近年來虛擬現(xiàn)實技術(shù)在全世界掀起了一股狂熱浪潮

21、，而實際上VR技術(shù)已有半個多世紀的歷史。從概念提出、技術(shù)探索與積累到產(chǎn)品更新和實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，VR技術(shù)大致上經(jīng)歷了萌芽探索、初步應用、快速發(fā)展以及行業(yè)洗牌四個階段，逐漸從軍用市場拓展到消費級市場，向更多行業(yè)領域滲透。而AR技術(shù)作為其重要分支，相比于VR技術(shù)要滯后約510年，目前仍處于發(fā)展初期。根據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)預測，全球虛擬現(xiàn)實市場規(guī)模2018年超過700億元人民幣，同比增長126%，在未來四年將持續(xù)保持高速增長態(tài)勢，且有望在2022年突破4700億人民幣。其中VR占據(jù)主導地位，AR增速顯著。從產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)看，終端設備領域市場份額占據(jù)首位，內(nèi)容應用市場快速增長。終端設備領域占全球虛擬現(xiàn)實市場比重接近50%。

22、同時，內(nèi)容價值不斷凸顯，是VR產(chǎn)業(yè)價值實現(xiàn)的核心環(huán)節(jié)，將驅(qū)動VR/AR行業(yè)被用戶接受并進入落地階段。當前行業(yè)內(nèi)容生產(chǎn)出現(xiàn)了跨平臺合作趨勢，能有效解決開發(fā)者就相同內(nèi)容進行重復開發(fā)、耗費時間的問題，從而助推VR/AR產(chǎn)業(yè)生態(tài)加速成形。發(fā)展進入理性調(diào)整階段。全球VR/AR投融資總額保持在30億美元以上，全球虛擬現(xiàn)實風險資本市場針對產(chǎn)業(yè)鏈展開展審慎投資。據(jù)VR陀螺統(tǒng)計，2016年、2017年與2018年全球VR/AR行業(yè)投融資額分別為23億美元、31.8億美元和32億美元，呈上升趨勢，但同時融資筆數(shù)從2016年的250筆大幅減少至2018年的151筆。結(jié)合VRVCA機構(gòu)發(fā)布的報告，2016年與2017

23、年規(guī)模排名前三融資均接近總投資額的40%，我們預測未來資金將繼續(xù)向行業(yè)頭部聚集。2018年調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，20162018年，硬件終端在整體風險投資規(guī)模中占比均在60%左右，位居首位，頻次約占比20%至30%位居第二；行業(yè)應用在整體規(guī)模中占比10%至25%，位居第二，頻次占比40%左右，位居第一。近期投資向硬件終端與行業(yè)應用領域的流動，表明VR產(chǎn)業(yè)仍處于初級發(fā)展階段，其原因在于，大眾消費市場規(guī)模有限，而變現(xiàn)能力強的硬件終端和行業(yè)應用公司更容易獲得資本青睞。從全球投融資目標地域分布看，中美聚集資金規(guī)模引人注目，頭部企業(yè)為國內(nèi)資本的主要投資標的。從2017年至2018年，中國獲風險投資公司數(shù)量從77

24、家減少至44家，融資規(guī)模從18億人民幣增長到30余億人民幣，獲融資企業(yè)平均融資額從兩千萬增至近七千萬，其中十余家公司融資規(guī)模破億。從需求端角度看，VR/AR技術(shù)強調(diào)視覺、觸覺、聽覺等多感官交互方式，符合消費者自然行為的需求發(fā)展趨勢，有望成為繼移動互聯(lián)網(wǎng)之后的下一代計算平臺。其技術(shù)本身對人類需求的滿足決定了該行業(yè)方興未艾的發(fā)展?jié)摿?。從供給端角度看，第一，行業(yè)熱潮退去、進入冷靜發(fā)展階段，使得產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)企業(yè)優(yōu)勝劣汰，優(yōu)質(zhì)企業(yè)增強布局力度，加大技術(shù)投入，產(chǎn)品質(zhì)量提升；第二，5G技術(shù)作為眾多尖端技術(shù)應用的基礎技術(shù)支撐，其到來將解決VR/AR行業(yè)諸多痛點，優(yōu)化產(chǎn)品體驗，為VR/AR行業(yè)帶來新機遇；第三，

25、隨著行業(yè)的不斷成熟，VR/AR產(chǎn)品逐漸被市場接受，價格的下降和內(nèi)容的豐富將引起用戶群體的再次關(guān)注，同時，技術(shù)在游戲、影視等商業(yè)領域的應用拓展使行業(yè)進入落地階段。在VR硬件設備中，最核心的部分是頭戴式顯示設備，簡稱VR頭顯，是一種將人對外界的視覺、聽覺封閉，引導用戶產(chǎn)生一種身在虛擬環(huán)境沉浸感受的設備。其顯示原理是使人左右眼分別接收左右屏幕的有差異的圖像信息從而在腦海中產(chǎn)生立體感。一般來說，VR頭顯分為主機式頭顯（PC端VR）、手機式頭顯(手機盒子)和一體式頭顯（一體機）三大類，其中一體機結(jié)合了PC端VR與手機盒子的優(yōu)點，實現(xiàn)了便攜、運算能力和沉浸感強等優(yōu)點，被預測為VR頭顯產(chǎn)品的發(fā)展方向。目前市

26、面上主流VR頭顯最佳指標參數(shù)為：六自由度、4K分辨率、120以上視場角、120Hz以上刷新率、低于20ms延遲時間。其中六自由度又稱6DoF，是相對于3DoF（三自由度）而言的空間移動屬性。前者意味著使用者可以在虛擬現(xiàn)實世界內(nèi)不受拘束地自由移動并被設備所追蹤識別，而后者意味著設備只能感知使用者頭部轉(zhuǎn)動，而不能識別用戶在空間中的位移。分辨率決定了屏幕圖像的清晰度，分辨率越高，圖像更清晰，目前主流VR頭顯設備均將實現(xiàn)4K分辨率作為一項重要技術(shù)衡量指標。視場角越大，用戶能體會約強的沉浸感。刷新率與延遲時間影響的則是用戶佩戴VR設備時產(chǎn)生的眩暈感，達到120Hz以上刷新率、低于20ms延遲時間的參數(shù)能

27、大大提高使用的舒適度。目前國內(nèi)外VR/AR企業(yè)與產(chǎn)品整體情況仍存在較大差異，如下表所示，國VR/AR產(chǎn)業(yè)發(fā)展仍處于起步階段。除HTC外，市面上主機式頭顯主要由國外Oculus、SONY等龍頭企業(yè)生產(chǎn)；現(xiàn)有產(chǎn)品多以手機式頭顯為主，可適配大部分主流智能手機，分辨率、流暢度等性能主要由適配手機決定，對適配硬件要求低，技術(shù)含量較低，售價較低且差距大；國內(nèi)小米、愛奇藝等大型企業(yè)積極布局一體機生產(chǎn)，且產(chǎn)品質(zhì)量不斷向行業(yè)標桿靠近，相比于Oculus等品牌性價比更高。手機式頭顯（也稱“手機盒子”）技術(shù)門檻和制造成本均較低，且在VR徹底被大眾市場接受之前，真正追求極致產(chǎn)品體驗的消費者只占少數(shù)，對于只追求“嘗鮮”

28、的普通用戶來說，Oculus、HTC、SONY等品牌所生產(chǎn)的主機式頭顯的昂貴價格讓人望而卻步，而價格在幾十至幾百范圍內(nèi)的手機盒子正好能滿足這樣的嘗鮮需求，市場反而廣闊，因此大量小型生產(chǎn)商缺乏更新技術(shù)的動力。但隨著VR技術(shù)逐漸面向大眾，市場不斷成熟，VR設備生產(chǎn)端必將優(yōu)勝劣汰，由掌握核心技術(shù)的龍頭企業(yè)主導整個市場。VR產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)業(yè)鏈的上游包括為內(nèi)容制作生產(chǎn)硬件、提供解決方案以及為設備整合提供硬件生產(chǎn)與軟件開發(fā)的廠商。1）在設備生產(chǎn)上，硬件生產(chǎn)主要包括以及以頭顯為主的輸出設備、負責動作識別與捕捉的輸入設備以及傳感器、芯片、顯示屏等零部件；軟件生產(chǎn)主要是指操作系統(tǒng)與采集系統(tǒng)的開發(fā)，操作系統(tǒng)包括操作引擎

29、、SDK等，采集系統(tǒng)包括360度全景視頻、光場、3D重建等技術(shù)。2）在內(nèi)容制作上，硬件主要針對內(nèi)容拍攝等需求。目前國內(nèi)的VR產(chǎn)業(yè)發(fā)展主要集中在硬件生產(chǎn)領域，在軟件開發(fā)領域中國仍處于追趕期，國外廠商先發(fā)優(yōu)勢明顯。產(chǎn)業(yè)鏈的中游主要包括VR整機設備商以及整合式內(nèi)容制作商。同時，在該環(huán)節(jié)還有還有適配設備生產(chǎn)商、開發(fā)者服務商以及系統(tǒng)、云服務、內(nèi)容運營等平臺分別為兩大類廠商提供服務。其中提供開發(fā)者服務的主要企業(yè)有京東智能、淘寶眾籌等。產(chǎn)業(yè)鏈的下游則通過渠道向用戶輸送產(chǎn)品與服務。分發(fā)平臺聚集了用戶與內(nèi)容資源，用戶可通過應用商店這樣的分發(fā)平臺獲得所需的內(nèi)容資源。目前全球知名的VR內(nèi)容分發(fā)平臺有Steam、Vi

30、veport、WeArVR。同時，用戶可通過線上線下的銷售渠道體驗、購買VR設備。5G搭載云計算實現(xiàn)云VR/AR，可以有效解決渲染不足、計算超載等問題，降低對GPU等的硬件要求，從而能夠?qū)崿F(xiàn)設備“輕量化”。此外，邊緣計算則助力VR/AR實現(xiàn)超低延時與實時交互。用戶要達到沉浸式的完美體驗，高帶寬（單用戶VR帶寬需要達到Gbps級別）、低時延（MTP20ms）、高移動性（無繩化）等網(wǎng)絡傳輸能力缺一不可?，F(xiàn)有的4G網(wǎng)絡傳輸難以實現(xiàn)，過低的帶寬和時延將嚴重影響用戶體驗，會給用戶造成難以忍受的眩暈感。5G帶來的技術(shù)革新能夠很好的彌補這一問題，VR作為5G的首批典型應用之一，也有望率先享受相關(guān)技術(shù)紅利，進

31、一步拓寬應用和業(yè)務范圍并深度規(guī)模化。虛擬現(xiàn)實為了獲得完美的沉浸式體驗，需要穩(wěn)定高速網(wǎng)絡傳輸，否則將導致實時渲染不足，同時時延過高帶來眩暈感。傳統(tǒng)網(wǎng)絡傳輸速度慢且無線傳輸不穩(wěn)定，現(xiàn)有VR設備通常通過有線連接來保障用戶體驗。5G的高帶寬和低時延使得VR/AR能夠隨時隨地通過云端（CloudVR）運行程序，并且無線傳輸時延低、穩(wěn)定性高，5G傳輸將使VR設備徹底告別有線連接，從而真正實現(xiàn)“無繩化”。5G+云計算實現(xiàn)”虛擬現(xiàn)實設備“輕量化”。傳統(tǒng)的VR頭顯設備不僅需要借助有線傳輸，同時為了達到高分辨率實時渲染，需要高性能GPU等多設備支持，導致了頭顯設備復雜度極高且設備笨重。借助云計算技術(shù)，將復雜的渲染

32、程序通過5G網(wǎng)絡傳輸放在云端服務器中實時處理，避免了由于本地設備計算力不足所帶來的渲染不足、畫質(zhì)粗糙、交互淺顯等問題。云計算技術(shù)降低了用戶的GPU等配置要求；在降低設備成本的同時，使得用戶依然能夠感受到PC級的沉浸式體驗。但是云計算需要較高的寬帶支持，5G的應用將使得云計算賦予VR/AR更多可能性。5G+邊緣計算實現(xiàn)超低時延賦能行業(yè)多樣化。“無繩化”和“輕量化”能有效提高便攜性和降低設備復雜度，但遠距離無線傳輸不可避免地帶來高時延。區(qū)別于傳統(tǒng)4G的大基站傳輸，5G將采用更多的微型基站，通過邊緣計算將復雜的程序處理傳遞到近用戶端的網(wǎng)絡邊緣，借此5G將提供低至1ms往返延遲。邊緣計算（EdgeCo

33、mputing）作為一種分布式計算的架構(gòu)，它通過具有計算資源和網(wǎng)絡資源的網(wǎng)絡邊緣結(jié)點來處理和分析數(shù)據(jù)，而不需要上傳到云計算中心。相對于云計算來說，邊緣計算能夠在數(shù)據(jù)源頭進行數(shù)據(jù)處理，從而帶來更快的響應速度，以及更少的數(shù)據(jù)流量云計算一定程度上解決了虛擬現(xiàn)實大量數(shù)據(jù)計算能力的要求。但是對于虛擬現(xiàn)實低時延的特性，邊緣計算通過借助邊緣網(wǎng)絡結(jié)點的計算和存儲能力能夠更好滿足虛擬現(xiàn)實的要求。隨著5G商用落地預期提升，VR已經(jīng)不再局限于傳統(tǒng)的游戲娛樂領域，而是逐漸融入其他垂直領域。云VR/AR時代，“VR+社交”、“VR+教育”、“VR+醫(yī)療”等廣泛的VR應用場景或?qū)O大的改變我們目前的生活形態(tài)。ToF技術(shù)T

34、oF又稱飛行時間法3D成像。其測距原理是利用光源發(fā)出脈沖波，遇到目標后反射，接收器接收返回的光波，通過測量光脈沖的往返時間來計算距離。由于ToF技術(shù)可以直接獲取目標物體的深度信息，省去了復雜的計算，因此常被用于激光雷達的制造。隨著智能設備不斷發(fā)展，人們對深度攝像技術(shù)要求越來越高，而ToF又具有體積小、時延短、不易被影響的突出優(yōu)勢，成為移動設備深度攝像的熱門解決方案。在AR/VR方面，ToF技術(shù)在動作識別方面的優(yōu)點與虛擬現(xiàn)實技術(shù)強調(diào)的交互性相匹配，被用于體感游戲的開發(fā)，還可以與電商結(jié)合提升購物體驗。汽車電子方面，ToF技術(shù)被用于自動駕駛、駕車輔助以其他與安全有關(guān)的功能。ToF可以通過識別身體姿勢

35、和手部動作來操控汽車，同時識別駕駛?cè)耸欠裼挟惓Ｐ袆觼頊p少安全隱患。拍照方面，把ToF技術(shù)與攝像頭結(jié)合，可以提高照片質(zhì)量，增加照片立體感。VR領所具備的沉浸感特性給玩家?guī)砣掠螒蝮w驗，有望引領VR應用。目前國內(nèi)外已有不少大型游戲廠商以及獨立開發(fā)團隊深入布局VR游戲領域。據(jù)Omni萬向移動平臺統(tǒng)計，在各類主題游戲中射擊、恐怖以及兒童向游戲最受歡迎。游戲引擎是VR。游戲制作需要經(jīng)歷的最重要的環(huán)節(jié)。游戲引擎是一種為開發(fā)計算機游戲而編寫的軟件組件，相當于游戲的框架。游戲開發(fā)者通過將已編寫好的框架、接口稍作修改并重組，更高效地開發(fā)不同游戲所需的各種工具。基于其節(jié)約成本、縮短開發(fā)周期以及降低風險等功能，如

36、今游戲引擎已成為游戲開發(fā)不可或缺的重要環(huán)節(jié)。直播應用場景VR直播是在虛擬現(xiàn)實技術(shù)和直播平臺發(fā)展的基礎上誕生的新的傳播方式。它依托VR技術(shù)，對音頻與視頻資源進行實時傳輸、播放，從而提高用戶的沉浸體驗。其與傳統(tǒng)直播的不同主要在于實現(xiàn)了360度全景拍攝、3D場景構(gòu)建以及交互性。VR直播在體育賽事、演唱會、秀場直播領域有較大潛力，且在新聞、會議播報等場景下已實現(xiàn)強勢突破。在體育賽事直播領域，美國知名VR流媒體公司NextVR與NBA合作成功采用VR技術(shù)對20172018賽季27場比賽進行直播。在演唱會、秀場直播領域，繼騰訊視頻在韓國男子團體BIGBANG2015年演唱會直播中融入可多視角切換的VR技術(shù)

37、后，2018年12月19日，VR音樂公司MelodyVR與前英國男子組合OneDirection成員利亞姆佩恩（LiamPayne）合作舉辦首個VR現(xiàn)場秀，粉絲可借助OculusGo或三星GearVR頭顯自由選擇場館的任意位置，身臨其境地感受現(xiàn)場氣氛。在新聞播報領域，2018年美國中期選舉期間，美國廣播公司ABCNews利用AR技術(shù)以及定制的360度直播室對選舉最新進展進行報道。在會議直播領域，2018年第四屆世界物聯(lián)網(wǎng)大會上微鯨VR直播團隊對中國電信“天翼高清浙江IPTV全新智能視頻產(chǎn)品”發(fā)布全程進行了零延時超高清VR直播。從技術(shù)層面看，VR直播的流程可概括為數(shù)據(jù)源采集、數(shù)據(jù)實時處理、云端轉(zhuǎn)

38、碼與分發(fā)以及終端體驗四個階段。數(shù)據(jù)源采集即通過3DVR攝影機、360度全景相機等特殊設備采集現(xiàn)場音頻、視頻信息。數(shù)據(jù)實時處理即通過擁有強大CPU與GPU運算能力的主機系統(tǒng)，對所采集的數(shù)據(jù)源進行初步加工，主要涉及視頻的縫合、拼接，合成處理成相對完整的深度與方位信息。云端轉(zhuǎn)碼及分發(fā)即通過云端服務器將還原的圖像、音源信息進行編碼轉(zhuǎn)換、壓縮與優(yōu)化，并在保證輸出質(zhì)量的前提下盡可能降低帶寬，將體量控制在網(wǎng)絡環(huán)境與硬件設備可承載的參數(shù)范圍內(nèi)，以保證輸出資源的流暢度。終端體驗即用戶通過PC、手機以及VR設備等終端接收信息的環(huán)節(jié)。影視應用場景VR影視是指以VR攝像機作為輸入設備拍攝的影視作品形式。憑借傳統(tǒng)電影難

39、以比擬的劇情代入感以及互動形式，VR影視經(jīng)過幾年時間的醞釀，正在向著最終質(zhì)變邁進。目前VR影視領域拍攝、制作的基礎技術(shù)支撐已經(jīng)具備，但由于行業(yè)尚未大規(guī)模鋪開，制作成本高企，使得VR影視作品的時長普遍偏短，大多在2至20分鐘之間，形式則以微電影、電影預告片、紀錄片為主。支撐VR影視拍攝的核心技術(shù)基礎主要有動作捕捉技術(shù)與全景拍攝技術(shù)兩大方面。1）動作捕捉包括肢體動作捕捉與表情捕捉。動作捕捉往往通過在角色的骨骼關(guān)節(jié)、肢體末端等動作關(guān)鍵位置設置相應傳感器，并利用攝像機、計算機對其位置信息進行跟蹤，最終轉(zhuǎn)化為可視化圖像。表情捕捉技術(shù)則頻繁被運用于捕捉真人演員細微的臉部表情動態(tài)，加上后期特效后合成為逼真且

40、超現(xiàn)實的虛擬角色。2）全景拍攝技術(shù)：與VR直播的數(shù)據(jù)源采集類似，VR影視拍攝也不可缺少360度攝像機這一技術(shù)基礎。在視點中心位置固定的前提下將若干攝像機鏡頭組合成球型，以360度全方位拍攝周圍環(huán)境，實現(xiàn)全景拍攝。后期這個中心視點成為觀眾的視點，使得觀眾擁有在電影中任意切換視角的選擇權(quán)，從而顛覆傳統(tǒng)的影視體驗。目前這兩大核心技術(shù)基礎趨于成熟，已成功運用在VR影視的拍攝與制作過程中。虛擬現(xiàn)實技術(shù)自身的特色決定了其與懸疑、恐怖、科幻、記錄等題材天然有著較高的結(jié)合可能性，而在其他一般主題的內(nèi)容領域難以對用戶產(chǎn)生較大吸引力。同VR游戲領域類似，若無法提供更多具備強吸引力的現(xiàn)象級內(nèi)容，需求市場將無法實現(xiàn)大

41、的突破。虛擬現(xiàn)實技術(shù)自身的特色決定了其與懸疑、恐怖、科幻、記錄等題材天然有著較高的結(jié)合可能性，而在其他一般主題的內(nèi)容領域難以對用戶產(chǎn)生較大吸引力。同VR游戲領域類似，若無法提供更多具備強吸引力的現(xiàn)象級內(nèi)容，需求市場將無法實現(xiàn)大的突破。第三章 項目投資建設方案一、產(chǎn)品規(guī)劃項目主要產(chǎn)品為VR/AR設備，根據(jù)市場情況，預計年產(chǎn)值44770.00萬元。堅持把項目產(chǎn)品需求市場作為創(chuàng)業(yè)工作的出發(fā)點和落腳點，根據(jù)市場的變化合理調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，真正做到市場需要什么產(chǎn)品就生產(chǎn)什么產(chǎn)品，市場的熱點在哪里，創(chuàng)新工作的著眼點就放在哪里；針對市場需求變化合理確定項目產(chǎn)品生產(chǎn)方案，增加產(chǎn)品高附加值，能夠滿足人們對項目產(chǎn)品的

42、需求。隨著全球經(jīng)濟一體化格局的形成，相關(guān)行業(yè)的市場競爭愈加激烈，要想在市場上站穩(wěn)腳跟、求得突破，就要聘請有營銷經(jīng)驗的營銷專家領銜組織一定規(guī)模的營銷隊伍，創(chuàng)新機制建立起一套行之有效的營銷策略。二、建設規(guī)模（一）用地規(guī)模該項目總征地面積47583.78平方米（折合約71.34畝），其中：凈用地面積47583.78平方米（紅線范圍折合約71.34畝）。項目規(guī)劃總建筑面積58052.21平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程43375.07平方米，計容建筑面積58052.21平方米；預計建筑工程投資5124.45萬元。（二）設備購置項目計劃購置設備共計104臺（套），設備購置費6281.44萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)

43、模項目計劃總投資19857.29萬元；預計年實現(xiàn)營業(yè)收入44770.00萬元。第四章 項目選址研究一、項目選址原則所選場址應避開自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其他特別需要保護的環(huán)境敏感性目標。項目建設區(qū)域地理條件較好，基礎設施等配套較為完善，并且具有足夠的發(fā)展?jié)摿?。項目選址應符合城鄉(xiāng)建設總體規(guī)劃和項目占地使用規(guī)劃的要求，同時具備便捷的陸路交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護相一致。場址選擇應提供足夠的場地用以滿足項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程及輔助生產(chǎn)設施的建設需要；場址應具備良好的生產(chǎn)基礎條件而且生產(chǎn)要素供應充裕，確保能源供應有可靠的保障。二、項目選址該項目選址

44、位于某產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)確立“大力發(fā)展汽車及配件產(chǎn)業(yè)，重點扶持電子信息及現(xiàn)代服務業(yè)，做優(yōu)做精生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)，改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路，形成了汽車及配件和電子信息兩大超百億產(chǎn)業(yè)集群。園區(qū)以科學發(fā)展觀為統(tǒng)領，深入實施“工業(yè)強市”戰(zhàn)略，狠抓經(jīng)濟發(fā)展，強化招商選資，加強項目推進，深入開展節(jié)約集約用地，全面推進傳統(tǒng)制造業(yè)向現(xiàn)代制造業(yè)轉(zhuǎn)型。園區(qū)為當?shù)厮拇蠼?jīng)濟園區(qū)之一，2006年經(jīng)國家發(fā)改委批準為省級經(jīng)濟園區(qū)。園區(qū)核準面積60平方公里，概念規(guī)劃面積40平方公里，截止2016年12月，園區(qū)投產(chǎn)、在建及合同的工業(yè)項目達167個，總投資60億元，已投資30億元。園區(qū)不斷堅持節(jié)約集約用地，土地利用綜合效益顯著提升

45、。國家高新區(qū)土地利用程度總體良好，土地利用結(jié)構(gòu)相對合理，土地利用效率、投資強度和效益方面均處全國先進行列，已日漸成為節(jié)約集約用地的先導區(qū)和示范區(qū)。根據(jù)國土資源部2014年土地集約利用評價結(jié)果，國家高新區(qū)綜合容積率為1.00，工業(yè)用地綜合容積率為0.91，工業(yè)用地地均固定資產(chǎn)投資為6788.83萬元/公頃，在各類國家級開發(fā)區(qū)中均為最高。與2012年的評價結(jié)果相比，國家高新區(qū)綜合容積率提高了0.07，工業(yè)用地地均固定資產(chǎn)投資增長17.37%，工業(yè)用地地均收入增長幅度為1.68%，提升顯著。三、建設條件分析項目建設得到了當?shù)厝嗣裾椭鞴懿块T的高度重視，土地管理部門、規(guī)劃管理部門、建設管理部門等提出

46、了具體的實施方案與保障措施，并給予充分的肯定；其二，項目建設區(qū)域水、電、氣等資源供給充足，可滿足項目實施后正常生產(chǎn)之要求；其三，投資項目可依托項目建設地成熟的公用工程、輔助工程、儲運設施等富余資源及豐富的勞動力資源、完善的社會化服務體系，從而加快項目建設進度，降低建設成本，節(jié)約項目投資，提高項目承辦單位綜合經(jīng)濟效益。項目投資環(huán)境優(yōu)良，當?shù)貫檎猩桃Y出臺了一系列優(yōu)惠政策，為投資項目建設營造了良好的投資環(huán)境；項目建設地擁有完善的交通、通訊、供水、供電設施和工業(yè)配套條件，項目建設區(qū)域市場優(yōu)勢明顯，對投資項目的順利實施和建成后取得良好經(jīng)濟效益十分有利。四、用地控制指標投資項目占地稅收產(chǎn)出率符合國土資源

47、部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)占地稅收產(chǎn)出率150.00萬元/公頃的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“占地稅收產(chǎn)出率150.00萬元/公頃”的具體要求。根據(jù)測算，投資項目建筑系數(shù)符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)建筑系數(shù)30.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“建筑系數(shù)40.00%”的具體要求。投資項目土地綜合利用率100.00%，完全符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)土地綜合利用率90.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建

48、設地確定的“土地綜合利用率95.00%”的具體要求。五、用地總體要求本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數(shù)74.91%，建筑容積率1.22，建設區(qū)域綠化覆蓋率5.61%，固定資產(chǎn)投資強度188.17萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程25201.0225201.0243375.0743375.074211.741.1主要生產(chǎn)車間15120.6115120.6126025.0426025.042611.281.2輔助生產(chǎn)車間8064.338064.3313880.0213880.021347.761.3其他生產(chǎn)車間2016.0820

49、16.082515.752515.75252.702倉儲工程5346.755346.759540.149540.14673.712.1成品貯存1336.691336.692385.032385.03168.432.2原料倉儲2780.312780.314960.874960.87350.332.3輔助材料倉庫1229.751229.752194.232194.23154.953供配電工程285.16285.16285.16285.1622.653.1供配電室285.16285.16285.16285.1622.654給排水工程327.93327.93327.93327.9320.264.1給排

50、水327.93327.93327.93327.9320.265服務性工程3386.283386.283386.283386.28239.135.1辦公用房1685.691685.691685.691685.69118.345.2生活服務1700.591700.591700.591700.59130.056消防及環(huán)保工程955.29955.29955.29955.2975.896.1消防環(huán)保工程955.29955.29955.29955.2975.897項目總圖工程142.58142.58142.58142.58-220.377.1場地及道路硬化9795.041452.911452.917.2場

51、區(qū)圍墻1452.919795.049795.047.3安全保衛(wèi)室142.58142.58142.58142.588綠化工程2898.34101.44合計35645.0158052.2158052.215124.45六、節(jié)約用地措施土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎，也是社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時，嚴格執(zhí)行國家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標，根據(jù)建設內(nèi)容、規(guī)模和建設方案，按照國家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎，也是社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時，嚴格執(zhí)行國家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標，根據(jù)建設內(nèi)容

52、、規(guī)模和建設方案，按照國家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。采用大跨度連跨廠房，方便生產(chǎn)設備的布置，提高廠房面積的利用率，有利于節(jié)約土地資源；原料及輔助材料倉庫采用簡易貨架，提高了庫房的面積和空間利用率，從而有效地節(jié)約土地資源。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設計原則按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，項目總體設計根據(jù)物流關(guān)系將場區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設施區(qū)等三個功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生產(chǎn)設施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設短捷，相互聯(lián)系方便。同時考慮用地少、施工費用節(jié)約等要求

53、，沿圍墻、路邊和可利用場地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。（二）主要工程布置設計要求應與場外道路銜接順暢，便于企業(yè)運輸車輛直接進入國道、高速公路等國家級道路網(wǎng)絡，場區(qū)道路應與總平面布置、管線、綠化等協(xié)調(diào)一致。（三）綠化設計（四）輔助工程設計1、消防水源采用低壓制，同一時間內(nèi)按火災一次考慮，室內(nèi)外均設環(huán)狀消防管網(wǎng)，室外消火栓間距不大于100.00米，消火栓距道路邊不大于2.00米。投資項目用水由項目建設地給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給，規(guī)劃在場區(qū)內(nèi)建設完善的給水管網(wǎng)，接入場區(qū)外部現(xiàn)有給水管網(wǎng)，即可保證項目的正常用水。投資項目采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，分別匯集后排入項目建設區(qū)不同污水管網(wǎng)。2

54、、項目用水由項目建設地市政管網(wǎng)給水干管統(tǒng)一提供，供水管網(wǎng)水壓大于0.40Mpa可以滿足項目用水需求；進廠總管徑選用DN300?L，各車間分管選用DN50?L-DN100?L，給水管道在場區(qū)內(nèi)形成完善的環(huán)狀給水管網(wǎng)，各單體用水從場區(qū)環(huán)網(wǎng)上分別接出支管，以滿足各單體的生產(chǎn)、生活、消防用水的需要；室外給水主管道采用PP-R給水管，消防管道采用熱鍍鋅鋼管。投資項目廠房排水方案采用室內(nèi)懸吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗溝、雨水井、檢修井、下水管組成的排水系統(tǒng)。3、配電系統(tǒng)采用TN-C-S制，變壓器中性點接地，接地電阻R4.00歐姆，高壓配電設備采用接地保護，低壓用電設備采用接零保護，正常情況下不帶電

55、的用電設備金屬外殼、構(gòu)架、穿線鋼管均應可靠接零。投資項目供電負荷等級為級，場區(qū)降壓站電源取自國家電網(wǎng)，電源符合國家標準供配電系統(tǒng)設計規(guī)范（GB50052）的規(guī)定。車間電纜進戶處要做重復接地，接地電阻小于10.00歐姆，其他特殊設備的工作接地電阻應按滿足相應設備的接地電阻要求。4、短距離的運輸任務將利用社會運力解決，基本可以滿足各類運輸需求，因此，投資項目不考慮增加汽車運輸設備。5、車間采用傳統(tǒng)的熱水循環(huán)取暖形式，其他廠房及辦公室采用燃氣輻射采暖形式。有空調(diào)要求的辦公室和生活間夏季設置空調(diào)，空調(diào)溫度范圍要求為26.00-28.00，空調(diào)設備采用分體式空調(diào)控制器。主體工程采用機械通風方式進行通風換氣；送風系統(tǒng)利用空氣處理機組，空氣處理機組置于車間平臺上，室外空氣經(jīng)初、中效過濾后經(jīng)風機及通風管道送至車間各生產(chǎn)區(qū)，排風