櫥柜項(xiàng)目招商引資報(bào)告參考模板

1、泓域咨詢/櫥柜項(xiàng)目招商引資報(bào)告櫥柜項(xiàng)目招商引資報(bào)告泓域咨詢 MACRO承諾書(shū)申請(qǐng)人鄭重承諾如下：“櫥柜項(xiàng)目”已按國(guó)家法律和政策的要求辦理相關(guān)手續(xù)，報(bào)告內(nèi)容及附件資料準(zhǔn)確、真實(shí)、有效，不存在虛假申請(qǐng)、分拆、重復(fù)申請(qǐng)獲得其他財(cái)政資金支持的情況。如有弄虛作假、隱瞞真實(shí)情況的行為，將愿意承擔(dān)相關(guān)法律法規(guī)的處罰以及由此導(dǎo)致的所有后果。公司法人代表簽字：xxx（集團(tuán)）有限公司（蓋章）xxx年xx月xx日項(xiàng)目概要目前，我國(guó)櫥柜行業(yè)約有1000個(gè)品牌，具有品牌眾多、市場(chǎng)分散的特點(diǎn)，三四級(jí)的區(qū)域性品牌占比超過(guò)75%，一二級(jí)品牌占比僅23%。行業(yè)中龍頭企業(yè)的市場(chǎng)占有率較低，測(cè)算，2018年七家上市定制企業(yè)的櫥柜品

2、類收入113.39億元，市場(chǎng)占有率僅為7.35%，較17年提升0.78pct.。而據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2016年歐洲櫥柜市場(chǎng)規(guī)模約為120億歐元，歐洲市場(chǎng)第一大公司Nobia市占率達(dá)到20%左右。與發(fā)展成熟、市場(chǎng)集中度較高的歐洲櫥柜行業(yè)相比，我國(guó)還有較大的提升空間。該櫥柜項(xiàng)目計(jì)劃總投資16657.26萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資13480.14萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的80.93%；流動(dòng)資金3177.12萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的19.07%。達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入28422.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用22720.72萬(wàn)元，稅金及附加276.16萬(wàn)元，利潤(rùn)總額5701.28萬(wàn)元，利稅總額6763.82萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)4275.

3、96萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2487.86萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率34.23%，投資利稅率40.61%，投資回報(bào)率25.67%，全部投資回收期5.40年，提供就業(yè)職位490個(gè)。重視施工設(shè)計(jì)工作的原則。嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范，做好節(jié)能、環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生、消防、安全等設(shè)計(jì)工作。同時(shí)，認(rèn)真貫徹“安全生產(chǎn)，預(yù)防為主”的方針，確保投資項(xiàng)目建成后符合國(guó)家職業(yè)安全衛(wèi)生的要求，保障職工的安全和健康。報(bào)告主要內(nèi)容：項(xiàng)目承擔(dān)單位基本情況、項(xiàng)目技術(shù)工藝特點(diǎn)及優(yōu)勢(shì)、項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容和規(guī)模、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)、工程方案、產(chǎn)品工藝路線與技術(shù)特點(diǎn)、設(shè)備選型、總平面布置與運(yùn)輸、環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防與節(jié)能、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、項(xiàng)

4、目投資與資金來(lái)源、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)等。第一章 項(xiàng)目承辦單位基本情況一、公司概況公司堅(jiān)持誠(chéng)信為本、鑄就品牌，優(yōu)質(zhì)服務(wù)、贏得市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)理念，秉承以人為本，賓客至上服務(wù)理念，將一整套針對(duì)用戶使用過(guò)程中完善的服務(wù)方案。公司在管理模式、組織結(jié)構(gòu)、激勵(lì)制度、科技創(chuàng)新等方面嚴(yán)格按照科技型現(xiàn)代企業(yè)要求執(zhí)行，并根據(jù)公司所具優(yōu)勢(shì)定位于高技術(shù)附加值產(chǎn)品的研制、生產(chǎn)和營(yíng)銷，以新產(chǎn)品開(kāi)拓市場(chǎng)，以優(yōu)質(zhì)服務(wù)參與競(jìng)爭(zhēng)。強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)和市場(chǎng)營(yíng)銷的科技型企業(yè)的組織框架已經(jīng)建立，主要崗位已配備專業(yè)學(xué)科人員，包括科技獎(jiǎng)勵(lì)政策在內(nèi)的企業(yè)各方面管理制度運(yùn)作效果良好。管理制度的先進(jìn)性和創(chuàng)新性，極大地激發(fā)和調(diào)動(dòng)了廣大員工的工作熱情，吸引了較多適用人才

5、，并通過(guò)科研開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)得以釋放，因此，項(xiàng)目承辦單位較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。公司是按照現(xiàn)代企業(yè)制度建立的有限責(zé)任公司，公司最高機(jī)構(gòu)為股東大會(huì)，日常經(jīng)營(yíng)管理為總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，企業(yè)設(shè)有技術(shù)、質(zhì)量、采購(gòu)、銷售、客戶服務(wù)、生產(chǎn)、綜合管理、后勤及財(cái)務(wù)等部門，公司致力于為市場(chǎng)提供品質(zhì)優(yōu)良的項(xiàng)目產(chǎn)品，憑借強(qiáng)大的技術(shù)支持和全新服務(wù)理念，不斷為顧客提供系統(tǒng)的解決方案、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和貼心的服務(wù)。公司通過(guò)了GB/ISO9001-2008質(zhì)量體系、GB/24001-2004環(huán)境管理體系、GB/T28001-2011職業(yè)健康安全管理體系和信息安全管理體系認(rèn)證，并獲得CCIA信息系統(tǒng)業(yè)務(wù)安全服務(wù)資質(zhì)證書(shū)以及計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)

6、集成三級(jí)資質(zhì)。 公司自設(shè)立以來(lái)，組建了一批經(jīng)驗(yàn)豐富、能力優(yōu)秀的管理團(tuán)隊(duì)。管理團(tuán)隊(duì)人員對(duì)行業(yè)有著深刻的認(rèn)識(shí)，能夠敏銳地把握行業(yè)內(nèi)的發(fā)展趨勢(shì)，抓住業(yè)務(wù)拓展機(jī)會(huì)，對(duì)公司未來(lái)發(fā)展有著科學(xué)的規(guī)劃。相關(guān)管理人員利用自己在行業(yè)內(nèi)深耕積累的經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì)，為公司未來(lái)業(yè)績(jī)發(fā)展提供了有力保障。 公司正處于快速發(fā)展階段，特別是隨著新項(xiàng)目的建設(shè)及未來(lái)產(chǎn)能擴(kuò)張，將需要大量專業(yè)技術(shù)人才充實(shí)到建設(shè)、生產(chǎn)、研發(fā)、銷售、管理等環(huán)節(jié)中。作為一家民營(yíng)企業(yè)，公司在吸引高端人才方面不具備明顯優(yōu)勢(shì)。未來(lái)公司將通過(guò)自我培養(yǎng)和外部引進(jìn)來(lái)壯大公司的高端人才隊(duì)伍，提升公司的技術(shù)創(chuàng)新能力。二、所屬行業(yè)基本情況目前，我國(guó)櫥柜行業(yè)約有1000個(gè)品牌，具有品

7、牌眾多、市場(chǎng)分散的特點(diǎn)，三四級(jí)的區(qū)域性品牌占比超過(guò)75%，一二級(jí)品牌占比僅23%。行業(yè)中龍頭企業(yè)的市場(chǎng)占有率較低，測(cè)算，2018年七家上市定制企業(yè)的櫥柜品類收入113.39億元，市場(chǎng)占有率僅為7.35%，較17年提升0.78pct.。而據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2016年歐洲櫥柜市場(chǎng)規(guī)模約為120億歐元，歐洲市場(chǎng)第一大公司Nobia市占率達(dá)到20%左右。與發(fā)展成熟、市場(chǎng)集中度較高的歐洲櫥柜行業(yè)相比，我國(guó)還有較大的提升空間。三、公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，xxx投資公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入19315.58萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)25.47%（3920.63萬(wàn)元）。其中，主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)櫥柜生產(chǎn)及銷售收入為16582.31萬(wàn)元，占營(yíng)

8、業(yè)總收入的85.85%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)1營(yíng)業(yè)收入4056.275408.365022.054828.9019315.582主營(yíng)業(yè)務(wù)收入3482.294643.054311.404145.5816582.312.1櫥柜(A)1149.151532.211422.761368.045472.162.2櫥柜(B)800.931067.90991.62953.483813.932.3櫥柜(C)591.99789.32732.94704.752818.992.4櫥柜(D)417.87557.17517.37497.471989.882.5櫥柜(E)278.

9、58371.44344.91331.651326.582.6櫥柜(F)174.11232.15215.57207.28829.122.7櫥柜(.)69.6592.8686.2382.91331.653其他業(yè)務(wù)收入573.99765.32710.65683.322733.27根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算，公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額4464.84萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)627.60萬(wàn)元，增長(zhǎng)率16.36%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)3348.63萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)581.28萬(wàn)元，增長(zhǎng)率21.01%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元19315.58完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬(wàn)元16582.31主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比85.85%營(yíng)業(yè)

10、收入增長(zhǎng)率（同比）25.47%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)量（同比）萬(wàn)元3920.63利潤(rùn)總額萬(wàn)元4464.84利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率16.36%利潤(rùn)總額增長(zhǎng)量萬(wàn)元627.60凈利潤(rùn)萬(wàn)元3348.63凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率21.01%凈利潤(rùn)增長(zhǎng)量萬(wàn)元581.28投資利潤(rùn)率37.65%投資回報(bào)率28.24%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率23.89%企業(yè)總資產(chǎn)萬(wàn)元28500.53流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬(wàn)元25.49%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬(wàn)元7264.65資產(chǎn)負(fù)債率32.72%第二章 項(xiàng)目技術(shù)工藝特點(diǎn)及優(yōu)勢(shì)一、技術(shù)方案（一）技術(shù)方案選用方向1、對(duì)于生產(chǎn)技術(shù)方案的選用，遵循“自動(dòng)控制、安全可靠、運(yùn)行穩(wěn)定、節(jié)省投資、綜合利用資源”的原則，選用當(dāng)前較先進(jìn)的集散型控制系

11、統(tǒng)，由計(jì)算機(jī)統(tǒng)一控制整個(gè)生產(chǎn)線的各項(xiàng)工藝參數(shù)，使產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定在高水平上，同時(shí)可降低物料的消耗。嚴(yán)格按行業(yè)規(guī)范要求組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，有效控制產(chǎn)品質(zhì)量，為廣大顧客提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和良好的服務(wù)。2、遵循“高起點(diǎn)、優(yōu)質(zhì)量、專業(yè)化、經(jīng)濟(jì)規(guī)?！钡慕ㄔO(shè)原則。積極采用新技術(shù)、新工藝和高效率專用設(shè)備，使用高質(zhì)量的原輔材料，穩(wěn)定和提高產(chǎn)品質(zhì)量，制造高附加值的產(chǎn)品，不斷提高企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。3、在工藝設(shè)備的配置上，依據(jù)節(jié)能的原則，選用新型節(jié)能型設(shè)備，根據(jù)有利于環(huán)境保護(hù)的原則，優(yōu)先選用環(huán)境保護(hù)型設(shè)備，滿足項(xiàng)目所制訂的產(chǎn)品方案要求，優(yōu)選具有國(guó)際先進(jìn)水平的生產(chǎn)、試驗(yàn)及配套等設(shè)備，充分顯現(xiàn)龍頭企業(yè)專業(yè)化水平，選擇高效、合理

12、的生產(chǎn)和物流方式。4、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)要滿足規(guī)?；a(chǎn)要求，注重生產(chǎn)工藝的總體設(shè)計(jì)，工藝布局采用最佳物流模式，最有效的倉(cāng)儲(chǔ)模式，最短的物流過(guò)程，最便捷的物資流向。5、根據(jù)該項(xiàng)目的產(chǎn)品方案，所選用的工藝流程能夠滿足產(chǎn)品制造的要求，同時(shí)，加強(qiáng)員工技術(shù)培訓(xùn)，嚴(yán)格質(zhì)量管理，按照工藝流程技術(shù)要求進(jìn)行操作，提高產(chǎn)品合格率，努力追求產(chǎn)品的“零缺陷”，以關(guān)鍵生產(chǎn)工序?yàn)橘|(zhì)量控制點(diǎn)，確保該項(xiàng)目產(chǎn)品質(zhì)量。6、在項(xiàng)目建設(shè)和實(shí)施過(guò)程中，認(rèn)真貫徹執(zhí)行環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的“三同時(shí)”原則，注重環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防及節(jié)能等法律法規(guī)和各項(xiàng)措施的貫徹落實(shí)。（三）工藝技術(shù)方案選用原則1、在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和工業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)全面實(shí)施

13、清潔生產(chǎn)，盡可能降低總的物耗、水耗和能源消費(fèi)，通過(guò)物料替代、工藝革新、減少有毒有害物質(zhì)的使用和排放，在建筑材料、能源使用、產(chǎn)品和服務(wù)過(guò)程中，鼓勵(lì)利用可再生資源和可重復(fù)利用資源。2、遵循“高起點(diǎn)、優(yōu)質(zhì)量、專業(yè)化、經(jīng)濟(jì)規(guī)模”的建設(shè)原則，積極采用新技術(shù)、新工藝和高效率專用設(shè)備，使用高質(zhì)量的原輔材料，穩(wěn)定和提高產(chǎn)品質(zhì)量，制造高附加值的產(chǎn)品，不斷提高企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。（四）工藝技術(shù)方案要求1、對(duì)于生產(chǎn)技術(shù)方案的選用，遵循“自動(dòng)控制、安全可靠、運(yùn)行穩(wěn)定、節(jié)省投資、綜合利用資源”的原則，選用當(dāng)前較先進(jìn)的集散型控制系統(tǒng)，控制整個(gè)生產(chǎn)線的各項(xiàng)工藝參數(shù)，使產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定在高水平上，同時(shí)可降低物料的消耗；嚴(yán)格按照電氣

14、機(jī)械和器材制造行業(yè)規(guī)范要求組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，有效控制產(chǎn)品質(zhì)量，為廣大顧客提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和良好的服務(wù)。2、建立完善柔性生產(chǎn)模式；本期工程項(xiàng)目產(chǎn)品具有客戶需求多樣化、產(chǎn)品個(gè)性差異化的特點(diǎn)，因此，產(chǎn)品規(guī)格品種多樣，單批生產(chǎn)數(shù)量較小，多品種、小批量的制造特點(diǎn)直接影響生產(chǎn)效率、生產(chǎn)成本及交付周期；益而益（集團(tuán)）有限公司將建設(shè)先進(jìn)的柔性制造生產(chǎn)線，并將柔性制造技術(shù)廣泛應(yīng)用到產(chǎn)品制造各個(gè)環(huán)節(jié)，可以在照顧到客戶個(gè)性化要求的同時(shí)不犧牲生產(chǎn)規(guī)模優(yōu)勢(shì)和質(zhì)量控制水平，同時(shí)，降低故障率、提高性價(jià)比，使產(chǎn)品性能和質(zhì)量達(dá)到國(guó)內(nèi)領(lǐng)先、國(guó)際先進(jìn)水平。二、項(xiàng)目工藝技術(shù)設(shè)計(jì)方案（一）技術(shù)來(lái)源及先進(jìn)性說(shuō)明項(xiàng)目技術(shù)來(lái)源為公司的自有技術(shù)

15、，該技術(shù)達(dá)到國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平。（二）項(xiàng)目技術(shù)優(yōu)勢(shì)分析本期工程項(xiàng)目采用國(guó)內(nèi)先進(jìn)的技術(shù)，該技術(shù)具有資金占用少、生產(chǎn)效率高、資源消耗低、勞動(dòng)強(qiáng)度小的特點(diǎn)，其技術(shù)特性屬于技術(shù)密集型，該技術(shù)具備以下優(yōu)勢(shì)：1、技術(shù)含量和自動(dòng)化水平較高，處于國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平，在產(chǎn)品質(zhì)量水平上相對(duì)其他生產(chǎn)技術(shù)性能費(fèi)用比優(yōu)越，結(jié)構(gòu)合理、占地面積小、功能齊全、運(yùn)行費(fèi)用低、使用壽命長(zhǎng)；在工藝水平上該技術(shù)能夠保證產(chǎn)品質(zhì)量高穩(wěn)定性、提高資源利用率和節(jié)能降耗水平；根據(jù)初步測(cè)算，利用該技術(shù)生產(chǎn)產(chǎn)品，可提高原料利用率和用電效率，在裝備水平上，該技術(shù)使用的設(shè)備自動(dòng)控制程度和性能可靠性相對(duì)較高。2、本期工程項(xiàng)目采用的技術(shù)與國(guó)內(nèi)資源條件適應(yīng)，具有良好的技

16、術(shù)適應(yīng)性；該技術(shù)工藝路線可以適應(yīng)國(guó)內(nèi)主要原材料特性，技術(shù)工藝路線簡(jiǎn)潔，有利于流程控制和設(shè)備操作，工藝技術(shù)已經(jīng)被國(guó)內(nèi)生產(chǎn)實(shí)踐檢驗(yàn)，證明技術(shù)成熟，技術(shù)支援條件良好，具有較強(qiáng)的可靠性。3、技術(shù)設(shè)備投資和產(chǎn)品生產(chǎn)成本低，具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)合理性；本期工程項(xiàng)目采用本技術(shù)方案建設(shè)其主要設(shè)備多數(shù)可按通用標(biāo)準(zhǔn)在國(guó)內(nèi)采購(gòu)。4、節(jié)能設(shè)施先進(jìn)并可進(jìn)行多規(guī)格產(chǎn)品轉(zhuǎn)換，項(xiàng)目運(yùn)行成本較低，應(yīng)變市場(chǎng)能力很強(qiáng)。第三章 背景及必要性一、櫥柜項(xiàng)目背景分析隨著我國(guó)90年代房地產(chǎn)行業(yè)的興起，櫥柜產(chǎn)業(yè)主要經(jīng)歷了板式家居、功能創(chuàng)新和材質(zhì)創(chuàng)新三個(gè)發(fā)展階段：第一階段：板式家居興起（1985-1995），我國(guó)櫥柜產(chǎn)業(yè)在20世紀(jì)90年代開(kāi)始逐漸興起

17、，90年代初期，板式家居出現(xiàn)，形成了簡(jiǎn)單的整體臺(tái)面和櫥柜組合，同時(shí)，整體櫥柜由歐美經(jīng)由香港傳入我國(guó)廣東、上海、北京等地，并逐步向我國(guó)其他省市推廣，在這個(gè)階段，櫥柜側(cè)重于滿足功能需求，櫥柜品牌較少、價(jià)格昂貴，市場(chǎng)的普及率也較低。第二階段：櫥柜款式、功能明顯改善（1995-2000），櫥柜市場(chǎng)迅速擴(kuò)大，越來(lái)越多商家進(jìn)入，開(kāi)始不斷開(kāi)發(fā)改善櫥柜的配套設(shè)備，在設(shè)計(jì)款式、功能上有明顯改善。第三階段：櫥柜材質(zhì)創(chuàng)新（2000-至今），中國(guó)櫥柜已逐漸完成對(duì)西方櫥柜技術(shù)的學(xué)習(xí)，進(jìn)入個(gè)性化設(shè)計(jì)階段，品質(zhì)、功能快速提升，這一時(shí)期的主要突破就是在櫥柜材質(zhì)上的創(chuàng)新，實(shí)木、烤漆、吸塑、雙飾面等材質(zhì)的出現(xiàn)，逐步取代了耐火板，

18、和功能一起，為消費(fèi)者提供了更多裝修風(fēng)格的選擇。以歐派櫥柜為例，歐派自1994年成立后，首次將整體櫥柜的概念引入國(guó)內(nèi)：1994年，第一代櫥柜整體櫥柜出現(xiàn)；2000年，歐派開(kāi)始推廣第二代櫥柜廚電一體化功能櫥柜；2012年，歐派在不斷創(chuàng)新中，推出第三代櫥柜人性化智能整體櫥柜；2014年，歐派推出第四代櫥柜同步全球標(biāo)準(zhǔn)廚房；2016年，歐派推出中國(guó)首個(gè)“櫥柜+”整體廚房系統(tǒng)。櫥柜主要靠五金配件和門板決定裝修風(fēng)格，裝修風(fēng)格一定程度決定了櫥柜的利潤(rùn)，按門板的材質(zhì)可分為四類產(chǎn)品，從價(jià)格由高到低分別為實(shí)木、烤漆、吸塑和雙飾面，以三米的整體櫥柜為例，實(shí)木材質(zhì)的終端價(jià)格一般為1.9萬(wàn)元，烤漆材質(zhì)櫥柜為1.6萬(wàn)元，

19、吸塑材質(zhì)櫥柜為1.3萬(wàn)元，雙飾面材質(zhì)櫥柜價(jià)格為1萬(wàn)元。櫥柜消費(fèi)趨于綠色環(huán)保、廚電一體化。隨著政府對(duì)環(huán)保產(chǎn)業(yè)重視程度的提高，企業(yè)逐漸將環(huán)保作為一個(gè)重要發(fā)展方向，同時(shí)，由于綠色環(huán)保理念的深入，消費(fèi)者將環(huán)保作為對(duì)家居的重要考量因素。廚電一體化通過(guò)其人性化的功能占據(jù)一定市場(chǎng)份額。一方面，一站式的購(gòu)物模式為消費(fèi)者帶來(lái)更省心、省事、省時(shí)的用戶體驗(yàn)，同時(shí)對(duì)企業(yè)而言，也增強(qiáng)了企業(yè)的單店客單價(jià)；另一方面，廚電一體化很大程度降低了廚具、電器不匹配的問(wèn)題，增強(qiáng)了櫥柜的一次安裝成功率。與此同時(shí)，櫥柜品牌的附加價(jià)值逐漸成為消費(fèi)者購(gòu)買櫥柜產(chǎn)品時(shí)的考慮因素，消費(fèi)者的品牌意識(shí)逐漸深入，因此品牌的塑造也成為各企業(yè)發(fā)展的重要方向

20、。1999-2018年共20年間，我國(guó)家居行業(yè)已由快速成長(zhǎng)換擋至中速發(fā)展，1999-2013年家具制造業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入CAGR高達(dá)26%。2014-2018年，內(nèi)外銷放緩疊加基數(shù)增大，行業(yè)平均增速不足10%。受地產(chǎn)影響2018年我國(guó)家居制造業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入為7011.9億元，同比增長(zhǎng)4.3%，增速相比2017年下滑5.8pct。2017年我國(guó)房屋成交量（預(yù)計(jì)新增住房與二手房交易總和）約為1653萬(wàn)套，給予櫥柜7773元的銷售均價(jià)（由上市公司櫥柜出廠價(jià)獲得），對(duì)應(yīng)櫥柜行業(yè)規(guī)模應(yīng)有1285億元，同比增長(zhǎng)3.43%。2018年我國(guó)房屋成交量約為1668萬(wàn)套，相比于2017年增加約15萬(wàn)套。給予櫥柜775

21、0元的銷售均價(jià)，對(duì)應(yīng)櫥柜行業(yè)規(guī)模應(yīng)有1293億元，同比增長(zhǎng)0.63%，增速放緩趨勢(shì)明顯。但是隨著城鎮(zhèn)人口的增長(zhǎng)、人均收入的提高，廚房裝修及重裝的頻率將會(huì)加大，仍將進(jìn)一步推動(dòng)櫥柜行業(yè)的進(jìn)一步成長(zhǎng)。2018年，我國(guó)整體櫥柜產(chǎn)量達(dá)1810萬(wàn)套，較2017年增長(zhǎng)9.04%。地產(chǎn)開(kāi)發(fā)后，裝修、家具、家電的需求滯后于房地產(chǎn)逐漸釋放，因此地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)為櫥柜提供了增量需求；由于目前櫥柜的滲透率較低，增量需求是主要需求。精裝房又稱“成品房”，是指在房屋交付前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成，包括櫥柜、傳統(tǒng)廚電等。精裝房套數(shù)和比例都在逐年上升，2018年精裝房達(dá)到343.

22、6萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)18.65%，占比達(dá)到23%，同比增長(zhǎng)3pct。根據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，到2020年新開(kāi)工全裝修成品住宅面積達(dá)到30%。精裝房比例上升將帶動(dòng)廚電、櫥柜增長(zhǎng)。2019年上半年，櫥柜與煙機(jī)、灶具于精/全裝修商品房住宅的配置率分別已達(dá)99.7%、98，7%、95.7%，而電烤箱、微波爐、洗碗機(jī)等新興廚電配置率仍不足10%，市場(chǎng)空間相當(dāng)可觀。從櫥柜來(lái)看，由于具有大件、高額、低頻屬性，櫥柜銷售與地產(chǎn)周期保持較強(qiáng)的相關(guān)性。2011-2012年，政府提出“三管齊下控房?jī)r(jià)”的方針，頒布“新國(guó)八條”等“限購(gòu)”、“限價(jià)”和“限貸”綱領(lǐng)，抑制投機(jī)性購(gòu)房，房地產(chǎn)周期向下，家居制造業(yè)收入和利潤(rùn)明顯下滑。201

23、6-2018年，政府提出“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”，商品房銷售增速再次放緩，家居行業(yè)業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)承壓。從數(shù)據(jù)上來(lái)看，房地產(chǎn)市場(chǎng)下行期間，家具行業(yè)營(yíng)收與利潤(rùn)行業(yè)增速均跟隨放緩。如2011年-2012年和2016年-2018年。隨著櫥柜滲透率的提高，國(guó)民收入水平和消費(fèi)能力的提升，消費(fèi)理念的升級(jí)，人們追求品質(zhì)生活的期望增強(qiáng)，同時(shí)新技術(shù)、產(chǎn)品不斷創(chuàng)新上市，推動(dòng)櫥柜的更新需求。城鎮(zhèn)化建設(shè)是我國(guó)十三五期間重要政府工作之一，2018年我國(guó)城市化率為59.15%，較美國(guó)、日本等發(fā)達(dá)國(guó)家存在差距。農(nóng)村人口城鎮(zhèn)落戶以及棚戶區(qū)改造，將刺激消費(fèi)者入住新房后替換原有家具、家電的需求，二手房交易同樣推動(dòng)家居家電的更新?lián)Q

24、代。新房裝修與改善型住房群體是整體櫥柜主要購(gòu)買群體，三四線城市消費(fèi)者購(gòu)買力和購(gòu)買意識(shí)正在崛起，前景可觀。根據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，26-35歲是購(gòu)買整體櫥柜的主力人群，占比達(dá)到41%，其次是36-45歲的人群，占比為32%；26-45歲年齡段人群合計(jì)占比73%，是購(gòu)買整體櫥柜的主要人群。前者是剛需房購(gòu)買人群，需求以結(jié)婚新房裝修為主，后者則是購(gòu)買力充實(shí)、房屋置換升級(jí)為主。在區(qū)域分布方面，受收入水平的影響，省會(huì)及直轄市是整體櫥柜消費(fèi)主要區(qū)域，占比39%；另一方面，隨著櫥柜企業(yè)渠道向三四線城市下沉，地級(jí)市發(fā)展速度加快，地級(jí)市整體櫥柜逐漸提升，目前占比33%。櫥柜消費(fèi)仍以中低端消費(fèi)為主，高端消費(fèi)占比少。從消費(fèi)

25、者購(gòu)買櫥柜的預(yù)算金額來(lái)看，41%的消費(fèi)者預(yù)算在7000元-15000元，占比最多；其次是15000元-30000元的占26%和7000元以下占比24%，消費(fèi)預(yù)算在30000元以上的占比僅占9%。目前，我國(guó)櫥柜行業(yè)約有1000個(gè)品牌，具有品牌眾多、市場(chǎng)分散的特點(diǎn)，三四級(jí)的區(qū)域性品牌占比超過(guò)75%，一二級(jí)品牌占比僅23%。行業(yè)中龍頭企業(yè)的市場(chǎng)占有率較低，測(cè)算，2018年七家上市定制企業(yè)的櫥柜品類收入113.39億元，市場(chǎng)占有率僅為7.35%，較17年提升0.78pct.。而據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2016年歐洲櫥柜市場(chǎng)規(guī)模約為120億歐元，歐洲市場(chǎng)第一大公司Nobia市占率達(dá)到20%左右。與發(fā)展成熟、市場(chǎng)

26、集中度較高的歐洲櫥柜行業(yè)相比，我國(guó)還有較大的提升空間。定制家居迎來(lái)上市潮，行業(yè)龍頭尚品宅配、志邦股份、歐派家居、金牌廚柜、我樂(lè)家居和皮阿諾陸續(xù)上市，借上市東風(fēng)在產(chǎn)能、品牌、信息化、渠道建設(shè)等方面快速開(kāi)拓。同時(shí)，各龍頭企業(yè)通過(guò)建設(shè)自主品牌或并購(gòu)形成品牌矩陣，發(fā)揮品牌優(yōu)勢(shì)。歐派家居旗下?lián)碛袣W派、歐鉑尼、歐鉑麗等核心品牌，定位中高端產(chǎn)品；志邦家居擁有定位中高端的“ZBOM志邦”品牌；定位互聯(lián)網(wǎng)思維的剛需家居消費(fèi)人群“IK”品牌全屋定制產(chǎn)品和“FLY法蘭菲”配套家居成品。在渠道紅利效應(yīng)減弱、單品競(jìng)爭(zhēng)日趨同質(zhì)化背景下，定制家居企業(yè)紛紛進(jìn)行品類延伸來(lái)實(shí)現(xiàn)差異化競(jìng)爭(zhēng)和客單價(jià)的提升。除尚品宅配較早完成多品類布

27、局外，其他企業(yè)亦從櫥柜或衣柜的單品，逐步延伸至櫥柜+衣柜+各類柜+木門+衛(wèi)浴等全屋定制家居領(lǐng)域，目前，歐派、索菲亞均進(jìn)一步延伸至覆蓋軟裝、飾品等大家居領(lǐng)域。為實(shí)現(xiàn)差異化競(jìng)爭(zhēng)和提供一體化解決方案，多企業(yè)提出“櫥柜+”戰(zhàn)略，行業(yè)由“整體櫥柜”發(fā)展到“整體廚房”。歐派家居采用自行生產(chǎn)和OEM模式提供油煙機(jī)、灶具、消毒柜等廚電產(chǎn)品，提供廚房一體化服務(wù)。目前，各定制櫥柜龍頭企業(yè)正在通過(guò)多種生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式提供廚電櫥柜產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)差異化服務(wù)，以歐派、志邦、金牌等為代表的櫥柜龍頭企業(yè)已建立多品類甚至全品類的廚電廚具品牌。歐派家居采用自行生產(chǎn)和OEM模式提供油煙機(jī)、灶具、消毒柜、蒸烤箱等廚電產(chǎn)品，還提供凈水器、炊具

28、、水槽等配件產(chǎn)品，提供全品類廚電廚具服務(wù)；志邦家居提供了數(shù)十種品類的廚電，接近100余種產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)櫥柜和廚電的聯(lián)動(dòng)；金牌廚柜旗下廚電品牌MALIO瑪尼歐提供煙機(jī)、灶具、冰箱等18類大型廚電，并提供櫥柜廚電一體化設(shè)計(jì)服務(wù)。目前，櫥柜公司的銷售中，經(jīng)銷模式下收入占比最大，占比基本超過(guò)70%；直營(yíng)模式占比為5%，大宗業(yè)務(wù)模式過(guò)占比持續(xù)提高，目前占比超過(guò)10%。以歐派家居為例，2018年經(jīng)銷模式金額同比上漲15.05%，占比81.64%，同比下降2.44pct，2019H1經(jīng)銷模式占比76.84%，經(jīng)銷模式隨仍然是主要渠道，但占比在逐年下降。大宗業(yè)務(wù)模式2018年金額同比增長(zhǎng)47.04%，占比12.5

29、1%，同比上升2.43pct，2019H1大宗業(yè)務(wù)占比達(dá)到16.86%，大宗業(yè)務(wù)占比逐漸提升。二、鼓勵(lì)中小企業(yè)發(fā)展近年來(lái)，從中央到地方加快了經(jīng)濟(jì)體制改革和經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變，相繼出臺(tái)了一系列重大政策鼓勵(lì)、支持和引導(dǎo)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)加快發(fā)展。民營(yíng)經(jīng)濟(jì)已成為我省國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支撐，財(cái)政收入的重要來(lái)源，擴(kuò)大投資的重要主體，吸納勞動(dòng)力和安置就業(yè)的主渠道，體制創(chuàng)新和機(jī)制創(chuàng)新的重要推動(dòng)力，為我省經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展作出了積極貢獻(xiàn)。2016年7月，工業(yè)和信息化部與發(fā)展改革委等11部門聯(lián)合發(fā)布了關(guān)于引導(dǎo)企業(yè)創(chuàng)新管理提質(zhì)增效的指導(dǎo)意見(jiàn)，并采取了一系列卓有成效的具體措施。認(rèn)真貫徹落實(shí)十八屆三中全會(huì)提出“鼓勵(lì)有條件的私營(yíng)企

30、業(yè)建立現(xiàn)代企業(yè)制度”，會(huì)同發(fā)展改革委等有關(guān)部門，推動(dòng)有條件的地區(qū)開(kāi)展非公有制企業(yè)建立現(xiàn)代企業(yè)制度試點(diǎn)工作，引導(dǎo)企業(yè)樹(shù)立現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理理念，增強(qiáng)企業(yè)內(nèi)在活力和創(chuàng)造力。開(kāi)展管理咨詢服務(wù)，建立中小企業(yè)管理咨詢服務(wù)專家信息庫(kù)，并在中國(guó)中小企業(yè)信息網(wǎng)和中國(guó)企業(yè)家聯(lián)合會(huì)網(wǎng)站公布，供廣大民營(yíng)企業(yè)、中小企業(yè)選用，為各地開(kāi)展管理咨詢服務(wù)提供支撐；鼓勵(lì)和支持管理咨詢機(jī)構(gòu)和志愿者開(kāi)展管理診斷、管理咨詢服務(wù)，幫助企業(yè)提升管理水平。實(shí)施企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理人才素質(zhì)提升工程和中小企業(yè)銀河培訓(xùn)工程，全年完成對(duì)50萬(wàn)中小企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理者和1000名中小企業(yè)領(lǐng)軍人才的培訓(xùn)，推動(dòng)企業(yè)提升管理水平。中小企業(yè)應(yīng)改變盲目多元化戰(zhàn)略傾向，做好做

31、強(qiáng)核心主業(yè)，實(shí)施歸核化戰(zhàn)略，提高核心競(jìng)爭(zhēng)力，平衡專注與多元的關(guān)系，專注特色，打造精品。歸核化戰(zhàn)略強(qiáng)調(diào)將企業(yè)業(yè)務(wù)向其核心能力靠攏，資源向核心業(yè)務(wù)集中，著力推動(dòng)主營(yíng)業(yè)務(wù)的專業(yè)化和精細(xì)化，培育核心競(jìng)爭(zhēng)力，提高企業(yè)抗風(fēng)險(xiǎn)能力。在當(dāng)前的市場(chǎng)環(huán)境下，過(guò)度多元化的企業(yè)需要平衡專注與多元的關(guān)系，舍棄多元化的誘惑，實(shí)施“歸核”戰(zhàn)略，降低多元化經(jīng)營(yíng)程度，將有限的資源集中于最具競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的行業(yè)上，或者將經(jīng)營(yíng)重點(diǎn)收縮于價(jià)值鏈上，培育企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。中小企業(yè)也面臨著重大的發(fā)展機(jī)遇，中國(guó)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期向好的基本面沒(méi)有改變，全面深化改革正在釋放新動(dòng)力、激發(fā)新活力。新技術(shù)的廣泛應(yīng)用正引發(fā)以智能制造為核心的產(chǎn)業(yè)變革，不斷催生新產(chǎn)品、

32、新業(yè)態(tài)、新市場(chǎng)和新模式，為中小企業(yè)提供了廣闊的創(chuàng)新發(fā)展空間。三、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議再次強(qiáng)調(diào)“堅(jiān)定不移建設(shè)制造強(qiáng)國(guó)”“推動(dòng)制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展”，使我們深受鼓舞，信心倍增。他強(qiáng)調(diào)，要貫徹落實(shí)中央對(duì)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的重大決策。第四章 項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容和規(guī)模（一）用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積45449.38平方米（折合約68.14畝），其中：凈用地面積45449.38平方米（紅線范圍折合約68.14畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積66810.59平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程43482.77平方米，計(jì)容建筑面積66810.59平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資4914.72萬(wàn)元。（二）設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)1

33、20臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)5909.33萬(wàn)元。二、產(chǎn)值規(guī)模項(xiàng)目計(jì)劃總投資16657.26萬(wàn)元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入28422.00萬(wàn)元。第五章 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)一、櫥柜項(xiàng)目建設(shè)選址原則為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根據(jù)櫥柜項(xiàng)目選址的一般原則和櫥柜項(xiàng)目建設(shè)地的實(shí)際情況，“櫥柜項(xiàng)目”選址應(yīng)遵循以下原則：1、布局相對(duì)獨(dú)立，便于集中開(kāi)展科研、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)。2、與櫥柜項(xiàng)目建設(shè)地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。3、地理?xiàng)l件較好，并有足夠的發(fā)展?jié)摿Α?、城市基礎(chǔ)設(shè)施等配套較為完善。5、以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)系。6、兼顧環(huán)境因素影響，具有可持續(xù)發(fā)展的條件。二、櫥柜項(xiàng)目選

34、址方案及土地權(quán)屬（一）櫥柜項(xiàng)目選址方案1、櫥柜項(xiàng)目建設(shè)單位通過(guò)對(duì)櫥柜項(xiàng)目擬建場(chǎng)地縝密調(diào)研，充分考慮了櫥柜項(xiàng)目生產(chǎn)所需的內(nèi)部和外部條件：距原料產(chǎn)地的遠(yuǎn)近、企業(yè)勞動(dòng)力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎(chǔ)設(shè)施條件及土地成本等。2、通過(guò)對(duì)可供選擇的建設(shè)地區(qū)進(jìn)行比選，綜合考慮后選定的櫥柜項(xiàng)目最佳建設(shè)地點(diǎn)櫥柜項(xiàng)目建設(shè)地，所選區(qū)域完善的基礎(chǔ)設(shè)施和配套的生活設(shè)施為櫥柜項(xiàng)目建設(shè)提供了良好的投資環(huán)境。（二）工程地質(zhì)條件1、根據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50011）標(biāo)準(zhǔn)要求，櫥柜項(xiàng)目建設(shè)地?zé)o活動(dòng)斷裂性通過(guò)，無(wú)液化土層及可能震陷的土層分布，地層均勻性密實(shí)較好，因此，本期工程櫥柜項(xiàng)目建設(shè)區(qū)處于地質(zhì)構(gòu)造運(yùn)動(dòng)相對(duì)良好的

35、地帶，地下水為上層滯水，對(duì)混凝土無(wú)腐蝕性，各土層分布穩(wěn)定、均勻而適宜建筑。2、擬建場(chǎng)地目前尚未進(jìn)行地質(zhì)勘探，參考臨近建筑物的地質(zhì)資料，地基土層由第四系全新統(tǒng)（Q4）雜填土、粉質(zhì)粘土、淤泥質(zhì)粉土、圓礫卵石層組成，圓礫卵石作為建筑物的持力層，Pk=300.00Kpa；建設(shè)區(qū)域地質(zhì)抗風(fēng)化能力較強(qiáng)，地層承載力高，工程地質(zhì)條件較好，不會(huì)受到滑坡及泥石流等次生災(zāi)害的影響，無(wú)不良地質(zhì)現(xiàn)象，地殼處于穩(wěn)定狀態(tài)，場(chǎng)地地貌簡(jiǎn)單適應(yīng)本期工程櫥柜項(xiàng)目建設(shè)。三、櫥柜項(xiàng)目用地總體要求（一）櫥柜項(xiàng)目用地控制指標(biāo)分析1、“櫥柜項(xiàng)目”均按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)，嚴(yán)格按照建設(shè)規(guī)劃部門與國(guó)

36、土資源管理部門提供的界址點(diǎn)坐標(biāo)及用地方案圖布置場(chǎng)區(qū)總平面圖。2、建設(shè)櫥柜項(xiàng)目平面布置符合輕工產(chǎn)品制造行業(yè)、重點(diǎn)產(chǎn)品的廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計(jì)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到工業(yè)櫥柜項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）文件規(guī)定的具體要求。（二）櫥柜項(xiàng)目建設(shè)條件比選方案1、櫥柜項(xiàng)目建設(shè)單位通過(guò)對(duì)可供選擇的建設(shè)地區(qū)進(jìn)行縝密比選后，充分考慮了櫥柜項(xiàng)目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，櫥柜項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期所需的內(nèi)外部條件：距原料產(chǎn)地的遠(yuǎn)近、企業(yè)勞動(dòng)力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎(chǔ)設(shè)施條件等，通過(guò)建設(shè)條件比選最終選定的櫥柜項(xiàng)目最佳建設(shè)地點(diǎn)櫥柜項(xiàng)目建設(shè)地，本期工程櫥柜項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域供電

37、、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)絡(luò)、施工環(huán)境等條件均較好，可保證櫥柜項(xiàng)目的建設(shè)和正常經(jīng)營(yíng)，所選區(qū)域完善的基礎(chǔ)設(shè)施和配套的生活設(shè)施為櫥柜項(xiàng)目建設(shè)提供了良好的投資環(huán)境。2、由櫥柜項(xiàng)目建設(shè)單位承辦的“櫥柜項(xiàng)目”，擬選址在櫥柜項(xiàng)目建設(shè)地，所選區(qū)域土地資源充裕，而且地理位置優(yōu)越、地形平坦、土地平整、交通運(yùn)輸條件便利、配套設(shè)施齊全，符合櫥柜項(xiàng)目選址要求。（三）櫥柜項(xiàng)目用地總體規(guī)劃方案本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)61.89%，建筑容積率1.47，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.27%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度197.83萬(wàn)元/畝。（四）櫥柜項(xiàng)目節(jié)約用地措施1、土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展必不可

38、少的條件，因此，櫥柜項(xiàng)目建設(shè)單位在利用土地資源時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按照國(guó)家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。2、在櫥柜項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，櫥柜項(xiàng)目建設(shè)單位根據(jù)總體規(guī)劃以及項(xiàng)目建設(shè)地期對(duì)本期工程櫥柜項(xiàng)目地塊的控制性指標(biāo)，本著“經(jīng)濟(jì)適宜、綜合利用”的原則進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃、合理布局，最大限度地提高土地綜合利用率。第六章 工程方案一、工程設(shè)計(jì)條件櫥柜項(xiàng)目建設(shè)地屬于建設(shè)用地，其地形地貌類型簡(jiǎn)單，巖土工程地質(zhì)條件優(yōu)良，水文地質(zhì)條件良好，適宜本期工程櫥柜項(xiàng)目建設(shè)。二、建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)1、砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50003-2001）。2、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB

39、50007-2002）。3、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB50009-2001）。三、主要材料選用標(biāo)準(zhǔn)要求（一）混凝土要求根據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計(jì)規(guī)范（GB/T50476）之規(guī)定，確定構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)件最低混凝土強(qiáng)度等級(jí)，基礎(chǔ)混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別為一類，本工程上部主體結(jié)構(gòu)采用C30混凝土，上部結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱、圈梁、過(guò)梁、基礎(chǔ)采用C25混凝土，設(shè)備基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級(jí)采用C30級(jí)，基礎(chǔ)混凝土墊層為C15級(jí)，基礎(chǔ)墊層混凝土為C15級(jí)。（二）鋼筋及建筑構(gòu)件選用標(biāo)準(zhǔn)要求1、本工程建筑用鋼筋采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)熱軋鋼筋：基礎(chǔ)受力主筋均采用HRB400，箍筋及其他次要構(gòu)件為HPB300。2、HPB300級(jí)鋼筋選用E43系列焊條，H

40、RB400級(jí)鋼筋選用E50系列焊條。四、土建工程建設(shè)指標(biāo)本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積66810.59平方米，其中：計(jì)容建筑面積66810.59平方米，計(jì)劃建筑工程投資4914.72萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的29.50%。第七章 設(shè)備選型分析一、設(shè)備選型（一）設(shè)備選型的原則1、選用的設(shè)備必須有較高的生產(chǎn)效率，能降低勞動(dòng)強(qiáng)度，滿足生產(chǎn)規(guī)模的要求，2、為滿足產(chǎn)品生產(chǎn)的質(zhì)量要求，關(guān)鍵設(shè)備為知名廠家生產(chǎn)的品牌產(chǎn)品，3、按經(jīng)濟(jì)規(guī)律辦事，講求投資經(jīng)濟(jì)效益，在充分考慮設(shè)備的先進(jìn)性和適用性的同時(shí)，綜合考慮各設(shè)備的性價(jià)比和壽命年限。（二）設(shè)備選型方向1、以“比質(zhì)、比價(jià)、比先進(jìn)”為原則。選擇設(shè)備時(shí)，要著眼高起點(diǎn)、高水平、高

41、質(zhì)量，最大限度地保證產(chǎn)品質(zhì)量的需要，不斷提高產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程中的自動(dòng)化程度，降低勞動(dòng)強(qiáng)度提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，節(jié)約能源降低生產(chǎn)成本和檢測(cè)成本。2、主要設(shè)備的配置應(yīng)與產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)工藝及生產(chǎn)規(guī)模相適應(yīng)，同時(shí)應(yīng)具備“先進(jìn)、適用、經(jīng)濟(jì)、配套、平衡”的特性，能夠達(dá)到節(jié)能和清潔生產(chǎn)的各項(xiàng)要求。該項(xiàng)目所選設(shè)備必須技術(shù)先進(jìn)、性能可靠，達(dá)到目前國(guó)內(nèi)外先進(jìn)水平，經(jīng)生產(chǎn)廠家使用證明運(yùn)轉(zhuǎn)穩(wěn)定可靠，能夠滿足生產(chǎn)高質(zhì)量產(chǎn)品的要求。3、設(shè)備性能價(jià)格比合理，使投資方能夠以合理的投資獲得生產(chǎn)高質(zhì)量產(chǎn)品的生產(chǎn)設(shè)備。對(duì)生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行合理配置，充分發(fā)揮各類設(shè)備的最佳技術(shù)水平。在滿足生產(chǎn)工藝要求的前提下，力求經(jīng)濟(jì)合理。充分考慮設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用

42、，以保證在生產(chǎn)本行業(yè)相同產(chǎn)品時(shí)，能夠保持最低的生產(chǎn)成本。4、以甄選優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商為原則。選擇設(shè)備交貨期應(yīng)滿足工程進(jìn)度的需要，售后服務(wù)好、安裝調(diào)試及時(shí)、可靠并能及時(shí)提供備品備件的設(shè)備生產(chǎn)廠家。根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)力量，該項(xiàng)目主要工藝設(shè)備及儀器基本上采用國(guó)產(chǎn)設(shè)備，選用生產(chǎn)設(shè)備廠家具有國(guó)內(nèi)一流技術(shù)裝備，企業(yè)管理科學(xué)達(dá)到國(guó)際認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)要求。（三）設(shè)備配置方案該項(xiàng)目的生產(chǎn)及檢測(cè)設(shè)備以工藝需要為依據(jù)，滿足工藝要求為原則，并盡量體現(xiàn)其技術(shù)先進(jìn)性、生產(chǎn)安全性和經(jīng)濟(jì)合理性，以及達(dá)到或超過(guò)國(guó)家相關(guān)的節(jié)能和環(huán)保要求。先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)和裝備是保證產(chǎn)品質(zhì)量的關(guān)鍵。因此，關(guān)鍵工藝設(shè)備必須選擇國(guó)內(nèi)外著名生產(chǎn)廠商的產(chǎn)品，并且在保證產(chǎn)品

43、質(zhì)量的前提下，優(yōu)先選用國(guó)產(chǎn)的名牌節(jié)能環(huán)保型產(chǎn)品。根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模和生產(chǎn)工藝的要求，本著“先進(jìn)、合理、科學(xué)、節(jié)能、高效”的原則，該項(xiàng)目對(duì)比考察了多個(gè)生產(chǎn)設(shè)備制造企業(yè)，優(yōu)選了產(chǎn)品生產(chǎn)專用設(shè)備和檢測(cè)儀器等國(guó)內(nèi)先進(jìn)的環(huán)保節(jié)能型設(shè)備，確保該項(xiàng)目生產(chǎn)及產(chǎn)品檢驗(yàn)的需要。項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)120臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)5909.33萬(wàn)元。第八章 節(jié)能分析一、節(jié)能概述按照空間布局合理化、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)最優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)鏈接循環(huán)化、資源利用高效化、污染治理集中化、基礎(chǔ)設(shè)施綠色化、運(yùn)行管理規(guī)范化的要求，加快對(duì)現(xiàn)有園區(qū)的循環(huán)化改造升級(jí)，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，提高產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度，建設(shè)公共服務(wù)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)土地集約利用、資源能源高效利用、廢棄物資源化利用。

44、對(duì)綜合性開(kāi)發(fā)區(qū)、重化工產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)、高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)等不同性質(zhì)的園區(qū)，加強(qiáng)分類指導(dǎo)，強(qiáng)化效果評(píng)估和工作考核。到2020年，75%的國(guó)家級(jí)園區(qū)和50%的省級(jí)園區(qū)實(shí)施循環(huán)化改造，長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶超過(guò)90%的省級(jí)以上重化工園區(qū)實(shí)施循環(huán)化改造。二、節(jié)能法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)（一）節(jié)能法律及法規(guī)1、中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法2、中華人民共和國(guó)可再生能源法3、中華人民共和國(guó)電力法4、中華人民共和國(guó)建筑法5、中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法6、中華人民共和國(guó)計(jì)量法（二）節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)1、工業(yè)企業(yè)能源管理導(dǎo)則（GB/T15587-2008）2、綜合能耗計(jì)算通則（GB/T2589-2008）3、評(píng)價(jià)企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則（GB/T3485-1

45、998）4、評(píng)價(jià)企業(yè)合理用熱技術(shù)導(dǎo)則（GB/T3486-1993）5、用能單位能源計(jì)量器具配備和管理通則（GB17167-2006）6、企業(yè)能源審計(jì)技術(shù)通則（GB/T17166-1997）7、企業(yè)節(jié)能量計(jì)算方法（GB/T13234-2009）三、項(xiàng)目所在地能源消費(fèi)及能源供應(yīng)條件1、供水條件：本期工程項(xiàng)目供水由某某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地自來(lái)水管網(wǎng)供應(yīng)，能夠保證項(xiàng)目用水需要。2、供電條件：本期工程項(xiàng)目電源由某某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地變配（供）電系統(tǒng)供應(yīng)，可滿足項(xiàng)目用電需要。四、能源消費(fèi)種類和數(shù)量分析（一）項(xiàng)目用電量測(cè)算1、本期工程項(xiàng)目電力消耗主要包括生產(chǎn)用電及照明輔助用電，生產(chǎn)用電主要包括生產(chǎn)設(shè)備用電

46、和公用輔助工程設(shè)備用電。1134567.50千瓦時(shí)，折合139.44標(biāo)準(zhǔn)煤。2、本期工程項(xiàng)目用電量由生產(chǎn)設(shè)備電耗、公用輔助設(shè)備電耗、工業(yè)照明電耗以及變壓器及線路損耗構(gòu)成，根據(jù)項(xiàng)目生產(chǎn)工藝用電和辦公及生活用電情況測(cè)算該項(xiàng)目全年用電量1134567.50千瓦時(shí)，折合139.44標(biāo)準(zhǔn)煤。（二）項(xiàng)目用水量測(cè)算1、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃區(qū)現(xiàn)有給、排水系統(tǒng)設(shè)施完備可以滿足使用要求。2、項(xiàng)目實(shí)施后總用水量15203.91立方米/年，折合1.30噸標(biāo)準(zhǔn)煤。二、項(xiàng)目預(yù)期節(jié)能綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目位于某某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地，項(xiàng)目建成后年消耗能源總量折合標(biāo)煤140.74噸，節(jié)能量折合標(biāo)煤39.70噸，節(jié)能率27.17%。第九章 總平

47、面布置與運(yùn)輸一、總圖布置方案（一）平面布置總體設(shè)計(jì)原則同時(shí)考慮用地少、施工費(fèi)用節(jié)約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場(chǎng)地種植花卉、樹(shù)木、草坪及常綠植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。undefined（二）主要工程布置設(shè)計(jì)要求項(xiàng)目承辦單位項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)區(qū)道路網(wǎng)呈環(huán)形布置，方便生產(chǎn)、生活、運(yùn)輸組織及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及彎道等均按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范設(shè)計(jì)。車間布置方案需要達(dá)到“物料流向最經(jīng)濟(jì)、操作控制最有利、檢測(cè)維修最方便”的要求。道路設(shè)計(jì)注重道路之間的貫通，同時(shí)，場(chǎng)區(qū)道路應(yīng)盡可能與主要建筑物平行布置。（三）綠化設(shè)計(jì)場(chǎng)區(qū)綠化設(shè)計(jì)要達(dá)到“營(yíng)造嚴(yán)謹(jǐn)開(kāi)放的交流環(huán)境，催人奮進(jìn)的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑

48、環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。投資項(xiàng)目綠化的重點(diǎn)是場(chǎng)區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，美化的重點(diǎn)是辦公區(qū)，場(chǎng)區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側(cè)以觀賞樹(shù)木、綠籬、草坪為主，適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護(hù)與美觀的作用，創(chuàng)造一個(gè)“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空間。（四）輔助工程設(shè)計(jì)1、消防水源采用低壓制，同一時(shí)間內(nèi)按火災(zāi)一次考慮，室內(nèi)外均設(shè)環(huán)狀消防管網(wǎng)，室外消火栓間距不大于100.00米，消火栓距道路邊不大于2.00米。投資項(xiàng)目采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，分別匯集后排入項(xiàng)目建設(shè)區(qū)不同污水管網(wǎng)。2、投資項(xiàng)目水源來(lái)自場(chǎng)界外的項(xiàng)目建設(shè)地市政供水管網(wǎng)，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)現(xiàn)有給、排水系

49、統(tǒng)設(shè)施完備可以滿足投資項(xiàng)目使用要求。項(xiàng)目建設(shè)地內(nèi)規(guī)劃的排水方案采用分流制，并已建立完善的排水系統(tǒng)，完全能夠保證全場(chǎng)生產(chǎn)、生活廢水和雨水及時(shí)排出。3、為節(jié)約電能，設(shè)計(jì)中選用節(jié)能型電器產(chǎn)品，照明選用光效高的光源和燈具，采用低壓靜電電容補(bǔ)償以降低無(wú)功損耗。合理安排生產(chǎn)，加強(qiáng)用電監(jiān)督管理，對(duì)計(jì)量?jī)x表定期校驗(yàn)，確保其計(jì)量的準(zhǔn)確性。按國(guó)家有關(guān)規(guī)范進(jìn)行防雷接地系統(tǒng)設(shè)計(jì)，并盡量利用建筑物屋面、柱內(nèi)、圈梁及基礎(chǔ)內(nèi)主鋼筋做防雷與接地設(shè)施；生產(chǎn)線接地保護(hù)采用TN-C-S接地系統(tǒng)；場(chǎng)區(qū)按類建筑物考慮防雷設(shè)施，采用沿四周山墻設(shè)置避雷帶，變壓器中性點(diǎn)接地，接地電阻小于4.00歐姆。4、二、運(yùn)輸組成（一）運(yùn)輸組成總體設(shè)計(jì)1

50、、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)部和外部運(yùn)輸做到物料流向合理，場(chǎng)內(nèi)部和外部運(yùn)輸、接卸、貯存形成完整的、連續(xù)的工作系統(tǒng)，盡量使場(chǎng)內(nèi)、外的運(yùn)輸與車間內(nèi)部運(yùn)輸密切結(jié)合統(tǒng)一考慮。2、外部運(yùn)輸和內(nèi)部運(yùn)輸可采用送貨制；采用合適的運(yùn)輸方式和運(yùn)輸路線，使企業(yè)的物流組成達(dá)到合理優(yōu)化；把企業(yè)的組成內(nèi)部從原材料輸入、產(chǎn)品外運(yùn)以及車間與車間、車間與倉(cāng)庫(kù)、車間內(nèi)部各工序之間的物料流動(dòng)都作為整體系統(tǒng)進(jìn)行物流系統(tǒng)設(shè)計(jì)，使全場(chǎng)物料運(yùn)輸形成有機(jī)的整體。（二）場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸1、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要注意物料支撐狀態(tài)的選擇，盡量做到物料不落地，使之有利于搬運(yùn)；運(yùn)輸線路的布置，應(yīng)盡量減少貨流與人流相交叉，以保證運(yùn)輸?shù)陌踩?、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸主要為原材料的卸車進(jìn)

51、庫(kù)；生產(chǎn)過(guò)程中原材料、半成品和成品的轉(zhuǎn)運(yùn)，以及成品的裝車外運(yùn)；場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸由裝載機(jī)、叉車及膠輪車承擔(dān)，其費(fèi)用記入主車間設(shè)備配套費(fèi)中，本期工程項(xiàng)目資源配置可滿足場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸?shù)男枨蟆＃ㄈ﹫?chǎng)外運(yùn)輸1、場(chǎng)外運(yùn)輸主要為原材料的供給以及產(chǎn)品的外運(yùn)；產(chǎn)品的遠(yuǎn)距離運(yùn)輸由汽車或鐵路運(yùn)輸解決，區(qū)域內(nèi)社會(huì)運(yùn)輸力量充足，可滿足本期工程項(xiàng)目場(chǎng)外遠(yuǎn)距離運(yùn)輸?shù)男枨蟆?、短距離的運(yùn)輸任務(wù)將利用社會(huì)運(yùn)力解決，基本可以滿足各類運(yùn)輸需求，因此，本期工程項(xiàng)目不考慮增加汽車運(yùn)輸設(shè)備。3、外部運(yùn)輸應(yīng)盡量依托社會(huì)運(yùn)輸力量，從而減少固定資產(chǎn)投資；主要產(chǎn)成品、大宗原材料的運(yùn)輸，應(yīng)避免多次倒運(yùn)，從而降低運(yùn)輸成本且提高運(yùn)輸效率。4、該項(xiàng)目所涉及的原輔材

52、料的運(yùn)入，成品的運(yùn)出所需運(yùn)輸車輛，全部依托社會(huì)運(yùn)輸能力解決。（四）運(yùn)輸方式由于需要考慮櫥柜產(chǎn)品所涉及的原輔材料和成品的運(yùn)輸，運(yùn)輸需求量較大，初步考慮鐵路運(yùn)輸與公路運(yùn)輸方式相結(jié)合的運(yùn)輸方式。第十章 環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安全衛(wèi)生緊跟科技革命和產(chǎn)業(yè)變革的方向，加快綠色科技創(chuàng)新，加大關(guān)鍵共性技術(shù)研發(fā)力度，增加綠色科技成果的有效供給，發(fā)揮科技創(chuàng)新在工業(yè)綠色發(fā)展中的引領(lǐng)作用。作為制造大國(guó)，中國(guó)工業(yè)體系中積淀了大規(guī)模的海量數(shù)據(jù)。目前，這些數(shù)據(jù)分散在不同產(chǎn)業(yè)、各種類型的企業(yè)以及產(chǎn)業(yè)鏈的各個(gè)環(huán)節(jié)，仍具有一定的碎片化特征，尚未形成可延展、可共享、開(kāi)放式的數(shù)據(jù)資產(chǎn)體系?！笆濉睍r(shí)期，依托中國(guó)制造2025和規(guī)劃，引導(dǎo)企業(yè)

53、、科研機(jī)構(gòu)和行業(yè)協(xié)會(huì)形成合力，精準(zhǔn)識(shí)別、深度挖掘、系統(tǒng)集成、綜合運(yùn)用中國(guó)工業(yè)數(shù)據(jù)資產(chǎn)，使之更好地服務(wù)于企業(yè)的能源管理、生產(chǎn)方式綠色精益化改造以及產(chǎn)品全生命周期的綠色評(píng)估，綠色化智能化齊步走，不斷拓展工業(yè)升級(jí)提質(zhì)的空間。受制于傳統(tǒng)節(jié)能減排的技術(shù)路徑和評(píng)價(jià)體系，不難觀察到一個(gè)現(xiàn)象：市場(chǎng)上不少節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品從全產(chǎn)業(yè)鏈來(lái)看或者從整個(gè)產(chǎn)品生命周期評(píng)估，未必節(jié)能環(huán)保，但生產(chǎn)企業(yè)卻獲得了政府各種資金補(bǔ)貼和政策扶持。即使在發(fā)達(dá)國(guó)家，這種現(xiàn)象和問(wèn)題也曾長(zhǎng)期普遍存在。由于中國(guó)制造的大量產(chǎn)能仍被鎖定在高污染、高排放、低附加值的環(huán)節(jié)上，在這種情況下，個(gè)別產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品的綠色化或產(chǎn)業(yè)鏈部分環(huán)節(jié)的綠色化，很難改變工業(yè)整體所表現(xiàn)

54、出的高能耗、高污染“褐色”特征。一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀投資項(xiàng)目擬建區(qū)域范圍內(nèi)土壤中pH、Zn、Cr等指標(biāo)均達(dá)到了土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB15618）中的級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求，土壤環(huán)境現(xiàn)狀質(zhì)量較好。undefined二、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)（一）建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對(duì)策對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行科學(xué)化管理，使砂石料統(tǒng)一堆放，水泥應(yīng)設(shè)置專門庫(kù)房堆存，并盡量減少搬運(yùn)環(huán)節(jié)，搬運(yùn)時(shí)做到輕拿輕放，防止包裝袋破裂。避免大風(fēng)天氣作業(yè)；應(yīng)避免在大風(fēng)天氣狀況下進(jìn)行水泥、散砂等建筑材料的裝卸作業(yè)，不要在大風(fēng)天氣開(kāi)挖地面，減少大風(fēng)造成的施工揚(yáng)塵。施工時(shí)先做好坡腳擋土墻，做好邊坡防護(hù)，取土場(chǎng)及棄土堆邊緣設(shè)置土工圍欄，在施工場(chǎng)地周圍構(gòu)筑一定高度的

55、圍墻減少揚(yáng)塵擴(kuò)散范圍；根據(jù)有關(guān)資料調(diào)查，當(dāng)有圍欄時(shí)，在同等條件下施工造成粉塵污染可減少40.00%，車輛尾氣污染可減少30.00%；采取上述措施后，建設(shè)期揚(yáng)塵不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生較大的影響，并且隨著施工的結(jié)束而消失。（二）建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對(duì)策項(xiàng)目建設(shè)承包單位應(yīng)加強(qiáng)施工管理，合理安排施工作業(yè)時(shí)間，午間（12:00-14:00）及晚間（22:00-6:00）嚴(yán)禁高噪設(shè)備施工，降低人為噪聲，合理布局施工現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)格按照施工噪聲管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在施工過(guò)程中，施工單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行建筑施工場(chǎng)界噪聲限值（GB12523）中的有關(guān)規(guī)定，避免施工噪聲擾民事件的發(fā)生。施工噪聲是居民特別敏感的污染源之一，根據(jù)目

56、前的機(jī)械制造水平，它即不可避免又不能從根本上采取噪聲控制措施予以消除，只能通過(guò)加強(qiáng)施工產(chǎn)噪設(shè)備的管理，以減輕施工噪聲對(duì)周圍環(huán)境的影響；通過(guò)以上計(jì)算結(jié)果表明，在施工過(guò)程中高噪機(jī)械產(chǎn)生的噪聲影響范圍晝間為45.00米-120.00米、夜間為140.00米-350.00米，項(xiàng)目所處位置為區(qū)域環(huán)境噪聲的類區(qū)（三）建設(shè)期水環(huán)境影響防治對(duì)策施工單位應(yīng)設(shè)置臨時(shí)廁所等生活設(shè)施；施工人員生活所產(chǎn)生的少量生活廢水，主要污染物是：COD、氨氮、SS等，生活廢水經(jīng)臨時(shí)化糞池處理，達(dá)到污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB8978）級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后排入附近的水體，對(duì)受納水體的水質(zhì)影響較小。undefined（四）建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響防治對(duì)

57、策對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)要及時(shí)進(jìn)行清理，建筑垃圾要及時(shí)清運(yùn)、加以利用，防止其因長(zhǎng)期堆放而產(chǎn)生揚(yáng)塵；工程施工現(xiàn)場(chǎng)出入口的道路應(yīng)當(dāng)硬化，配置相應(yīng)的沖洗設(shè)施，車輛沖洗干凈后方可駛離工地。土建施工是引起水土流失的主要工程因素，在施工過(guò)程中，土壤暴露在雨、風(fēng)和其他干擾之中，泥土轉(zhuǎn)運(yùn)、裝卸、作業(yè)過(guò)程中的臨時(shí)堆放，都可能出現(xiàn)散落和水土流失；同時(shí)，施工中土壤結(jié)構(gòu)會(huì)受到破壞，土壤抵抗侵蝕的能力將會(huì)大大減弱，在暴雨中由于降雨所發(fā)生的土壤侵蝕，將會(huì)造成項(xiàng)目建設(shè)施工過(guò)程中水土流失。（五）建設(shè)期生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)出施工區(qū)的道路先期進(jìn)行硬化，并在干燥多風(fēng)天氣條件時(shí)對(duì)路面適當(dāng)灑水降塵，減少因車輛運(yùn)輸時(shí)產(chǎn)生的揚(yáng)塵污染。綠化不僅能夠改善和美化場(chǎng)區(qū)環(huán)境，而且植物葉莖還能阻滯和吸收大氣中的一氧化碳、二氧化硫等有