充電裝備項目申請報告（可編輯模板）

1、泓域咨詢/充電裝備項目申請報告充電裝備項目申請報告泓域咨詢機構摘要但受益于購車補貼和號牌優(yōu)勢等因素，新能源汽車的表現(xiàn)卻逆勢上揚：2018年產銷量分別達到127萬輛和125.6萬輛，同比均增長60%左右。其中，純電動汽車產銷分別完成98.6萬輛和98.4萬輛，在新能源汽車產銷量中的占比均為78%左右。電動汽車強勁的發(fā)展勢頭，向配套的充電樁傳發(fā)出增量訊號。從市場需求看，2018年下半年至今新能源汽車逆勢高增長，2020年產銷量預計超200萬輛，新能源汽車強勁增長為充電樁行業(yè)增長提供內生動力。作為電動汽車產業(yè)鏈上最重要的環(huán)節(jié)和基礎保障，充電樁建設嚴重滯后。據(jù)前瞻產業(yè)研究院的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2012-2

2、018年，我國電動汽車充電樁數(shù)量處于逐年增長趨勢，從2012年的1.8萬臺，經過2016、2017兩年的爆發(fā)式增長，2018年全國充電樁數(shù)量達到29.9萬臺，同比增長39.72%。截止2019年4月，聯(lián)盟內成員單位總計上報公共類充電樁39.1萬臺，其中交流充電樁22.3萬臺、直流充電樁16.8萬臺、交直流一體充電樁0.05萬臺。近一年多來，增長速率保持較快速度。該充電裝備項目計劃總投資4045.27萬元，其中：固定資產投資3113.17萬元，占項目總投資的76.96%；流動資金932.10萬元，占項目總投資的23.04%。本期項目達產年營業(yè)收入8673.00萬元，總成本費用6688.83萬元，

3、稅金及附加83.37萬元，利潤總額1984.17萬元，利稅總額2341.22萬元，稅后凈利潤1488.13萬元，達產年納稅總額853.09萬元；達產年投資利潤率49.05%，投資利稅率57.88%，投資回報率36.79%，全部投資回收期4.22年，提供就業(yè)職位183個。充電裝備項目申請報告目錄第一章 項目概述一、項目名稱及建設性質二、項目承辦單位三、戰(zhàn)略合作單位四、項目提出的理由五、項目選址及用地綜述六、土建工程建設指標七、設備購置八、產品規(guī)劃方案九、原材料供應十、項目能耗分析十一、環(huán)境保護十二、項目建設符合性十三、項目進度規(guī)劃十四、投資估算及經濟效益分析十五、報告說明十六、項目評價十七、主要

4、經濟指標第二章 項目建設背景分析一、項目承辦單位背景分析二、產業(yè)政策及發(fā)展規(guī)劃三、鼓勵中小企業(yè)發(fā)展四、宏觀經濟形勢分析五、區(qū)域經濟發(fā)展概況六、項目必要性分析第三章 產品規(guī)劃分析一、產品規(guī)劃二、建設規(guī)模第四章 項目選址科學性分析一、項目選址原則二、項目選址三、建設條件分析四、用地控制指標五、用地總體要求六、節(jié)約用地措施七、總圖布置方案八、運輸組成九、選址綜合評價第五章 建設方案設計一、建筑工程設計原則二、項目工程建設標準規(guī)范三、項目總平面設計要求四、建筑設計規(guī)范和標準五、土建工程設計年限及安全等級六、建筑工程設計總體要求七、土建工程建設指標第六章 工藝分析一、項目建設期原輔材料供應情況二、項目運

5、營期原輔材料采購及管理二、技術管理特點三、項目工藝技術設計方案四、設備選型方案第七章 項目環(huán)保研究一、建設區(qū)域環(huán)境質量現(xiàn)狀二、建設期環(huán)境保護三、運營期環(huán)境保護四、項目建設對區(qū)域經濟的影響五、廢棄物處理六、特殊環(huán)境影響分析七、清潔生產八、項目建設對區(qū)域經濟的影響九、環(huán)境保護綜合評價第八章 項目安全規(guī)范管理一、消防安全二、防火防爆總圖布置措施三、自然災害防范措施四、安全色及安全標志使用要求五、電氣安全保障措施六、防塵防毒措施七、防靜電、觸電防護及防雷措施八、機械設備安全保障措施九、勞動安全保障措施十、勞動安全衛(wèi)生機構設置及教育制度十一、勞動安全預期效果評價第九章 項目風險評價一、政策風險分析二、社

6、會風險分析三、市場風險分析四、資金風險分析五、技術風險分析六、財務風險分析七、管理風險分析八、其它風險分析九、社會影響評估第十章 節(jié)能方案分析一、節(jié)能概述二、節(jié)能法規(guī)及標準三、項目所在地能源消費及能源供應條件四、能源消費種類和數(shù)量分析二、項目預期節(jié)能綜合評價三、項目節(jié)能設計四、節(jié)能措施第十一章 進度方案一、建設周期二、建設進度三、進度安排注意事項四、人力資源配置五、員工培訓六、項目實施保障第十二章 投資方案分析一、項目估算說明二、項目總投資估算三、資金籌措第十三章 經濟效益可行性一、經濟評價綜述二、經濟評價財務測算二、項目盈利能力分析第十四章 項目招投標方案一、招標依據(jù)和范圍二、招標組織方式三

7、、招標委員會的組織設立四、項目招投標要求五、項目招標方式和招標程序六、招標費用及信息發(fā)布第十五章 項目總結、建議附表1：主要經濟指標一覽表附表2：土建工程投資一覽表附表3：節(jié)能分析一覽表附表4：項目建設進度一覽表附表5：人力資源配置一覽表附表6：固定資產投資估算表附表7：流動資金投資估算表附表8：總投資構成估算表附表9：營業(yè)收入稅金及附加和增值稅估算表附表10：折舊及攤銷一覽表附表11：總成本費用估算一覽表附表12：利潤及利潤分配表附表13：盈利能力分析一覽表第一章 項目概述一、項目名稱及建設性質（一）項目名稱充電裝備項目（二）項目建設性質該項目屬于新建項目，依托某產業(yè)發(fā)展示范區(qū)良好的產業(yè)基礎

8、和創(chuàng)新氛圍，充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢，全力打造以充電裝備為核心的綜合性產業(yè)基地，年產值可達9000.00萬元。二、項目承辦單位xxx有限公司三、戰(zhàn)略合作單位xxx投資公司四、項目提出的理由但受益于購車補貼和號牌優(yōu)勢等因素，新能源汽車的表現(xiàn)卻逆勢上揚：2018年產銷量分別達到127萬輛和125.6萬輛，同比均增長60%左右。其中，純電動汽車產銷分別完成98.6萬輛和98.4萬輛，在新能源汽車產銷量中的占比均為78%左右。電動汽車強勁的發(fā)展勢頭，向配套的充電樁傳發(fā)出增量訊號。從市場需求看，2018年下半年至今新能源汽車逆勢高增長，2020年產銷量預計超200萬輛，新能源汽車強勁增長為充電樁行業(yè)增長提供內生

9、動力。作為電動汽車產業(yè)鏈上最重要的環(huán)節(jié)和基礎保障，充電樁建設嚴重滯后。據(jù)前瞻產業(yè)研究院的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2012-2018年，我國電動汽車充電樁數(shù)量處于逐年增長趨勢，從2012年的1.8萬臺，經過2016、2017兩年的爆發(fā)式增長，2018年全國充電樁數(shù)量達到29.9萬臺，同比增長39.72%。截止2019年4月，聯(lián)盟內成員單位總計上報公共類充電樁39.1萬臺，其中交流充電樁22.3萬臺、直流充電樁16.8萬臺、交直流一體充電樁0.05萬臺。近一年多來，增長速率保持較快速度。五、項目選址及用地綜述（一）項目選址方案項目選址位于某產業(yè)發(fā)展示范區(qū),地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用

10、設施條件完備，建設條件良好。（二）項目用地規(guī)模項目總用地面積12632.98平方米（折合約18.94畝），土地綜合利用率100.00%；項目建設遵循“合理和集約用地”的原則，按照充電裝備行業(yè)生產規(guī)范和要求進行科學設計、合理布局，符合規(guī)劃建設要求。六、土建工程建設指標項目凈用地面積12632.98平方米，建筑物基底占地面積9157.65平方米，總建筑面積16549.20平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程10529.03平方米，項目規(guī)劃綠化面積915.52平方米。七、設備購置項目計劃購置設備共計89臺（套），主要包括：xxx生產線、xx設備、xx機、xx機、xxx儀等，設備購置費1043.44萬元。八

11、、產品規(guī)劃方案根據(jù)項目建設規(guī)劃，達產年產品規(guī)劃設計方案為：充電裝備xxx單位/年。綜合考xxx有限公司企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、產品市場定位、資金籌措能力、產能發(fā)展需要、技術條件、銷售渠道和策略、管理經驗以及相應配套設備、人員素質以及項目所在地建設條件與運輸條件、xxx有限公司的投資能力和原輔材料的供應保障能力等諸多因素，項目按照規(guī)模化、流水線生產方式布局，本著“循序漸進、量入而出”原則提出產能發(fā)展目標。九、原材料供應項目所需的主要原材料及輔助材料有：xxx、xxx、xx、xxx、xx等，xxx有限公司所選擇的供貨單位完全能夠穩(wěn)定供應上述所需原料，供貨商可以完全保障項目正常經營所需要的原輔材料供應，同時能

12、夠滿足xxx有限公司今后進一步擴大生產規(guī)模的預期要求。十、項目能耗分析1、項目年用電量477781.15千瓦時，折合58.72噸標準煤，滿足充電裝備項目項目生產、辦公和公用設施等用電需要2、項目年總用水量9920.45立方米，折合0.85噸標準煤,主要是生產補給水和辦公及生活用水。項目用水由某產業(yè)發(fā)展示范區(qū)市政管網(wǎng)供給。3、充電裝備項目項目年用電量477781.15千瓦時，年總用水量9920.45立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）59.57噸標準煤/年。達產年綜合節(jié)能量20.93噸標準煤/年，項目總節(jié)能率29.70%，能源利用效果良好。十一、環(huán)境保護項目符合某產業(yè)發(fā)展示范區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某產

13、業(yè)發(fā)展示范區(qū)產業(yè)結構調整規(guī)劃和國家的產業(yè)發(fā)展政策；對產生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產生明顯的影響。項目設計中采用了清潔生產工藝，應用清潔原材料，生產清潔產品，同時采取完善和有效的清潔生產措施，能夠切實起到消除和減少污染的作用。項目建成投產后，各項環(huán)境指標均符合國家和地方清潔生產的標準要求。十二、項目建設符合性（一）產業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx有限公司承辦的“充電裝備項目”主要從事充電裝備項目投資經營，其不屬于國家發(fā)展改革委產業(yè)結構調整指導目錄（2011年本）（2013年修正）有關條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)

14、劃相容性充電裝備項目選址于某產業(yè)發(fā)展示范區(qū)，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設前后，未改變項目建設區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放，滿足某產業(yè)發(fā)展示范區(qū)環(huán)境保護規(guī)劃要求。因此，建設項目符合項目建設區(qū)域用地規(guī)劃、產業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護規(guī)劃等規(guī)劃要求。（三）“三線一單”符合性1、生態(tài)保護紅線：充電裝備項目用地性質為建設用地，不在主導生態(tài)功能區(qū)范圍內，且不在當?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風景區(qū)、自然保護區(qū)等生態(tài)保護區(qū)內，符合生態(tài)保護紅線要求。2、環(huán)境質量底線：該項目建設區(qū)域環(huán)境質量不低于項目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質量底

15、線要求。3、資源利用上線：項目營運過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相對于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準入負面清單：該項目所在地無環(huán)境準入負面清單，項目采取環(huán)境保護措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達標排放，固體廢物能夠得到合理處置，不會產生二次污染。十三、項目進度規(guī)劃本期工程項目建設期限規(guī)劃12個月。將整個項目分期、分段建設，進行項目分解、工期目標分解，按項目的適應性安排施工，各主體工程的施工期叉開實施。十四、投資估算及經濟效益分析（一）項目總投資及資金構成項目預計總投資4045.27萬元，其中：固定資產投資3113.17萬元，占項目總投資的76.96%；流動資金932.1

16、0萬元，占項目總投資的23.04%。（二）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（三）項目預期經濟效益規(guī)劃目標項目預期達產年營業(yè)收入8673.00萬元，總成本費用6688.83萬元，稅金及附加83.37萬元，利潤總額1984.17萬元，利稅總額2341.22萬元，稅后凈利潤1488.13萬元，達產年納稅總額853.09萬元；達產年投資利潤率49.05%，投資利稅率57.88%，投資回報率36.79%，全部投資回收期4.22年，提供就業(yè)職位183個。十五、報告說明該項目報告對項目所涉及的主要問題，例如：項目資源條件、項目原輔材料、項目燃料和動力的供應、項目交通運輸條件、項目建設規(guī)模、項目投資規(guī)模

17、、項目產工藝和設備選型、項目產品類別、項目節(jié)能技術和措施、環(huán)境影響評價和勞動衛(wèi)生保障等，從技術、經濟和環(huán)境保護等多個方面進行較為詳細的調查研究。通過分析比較方案，并對項目建成后可能取得的技術經濟效果進行預測，從而為投資決策提供可靠的依據(jù)，作為該項目進行下一步環(huán)境評價及工程設計的基礎文件。 十六、項目評價1、本期工程項目符合國家產業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某產業(yè)發(fā)展示范區(qū)及某產業(yè)發(fā)展示范區(qū)充電裝備行業(yè)布局和結構調整政策；項目的建設對促進某產業(yè)發(fā)展示范區(qū)充電裝備產業(yè)結構、技術結構、組織結構、產品結構的調整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx集團為適應國內外市場需求，擬建“充電裝備項目”，本期工程項目

18、的建設能夠有力促進某產業(yè)發(fā)展示范區(qū)經濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位183個，達產年納稅總額853.09萬元，可以促進某產業(yè)發(fā)展示范區(qū)區(qū)域經濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產年投資利潤率49.05%，投資利稅率57.88%，全部投資回報率36.79%，全部投資回收期4.22年，固定資產投資回收期4.22年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。4、從促進產業(yè)發(fā)展看，民營企業(yè)機制靈活、貼近市場，在優(yōu)化產業(yè)結構、推進技術創(chuàng)新、促進轉型升級等方面力度很大，成效很好。據(jù)統(tǒng)計，我國65%的專利、75%以上的技術創(chuàng)新、80%以上的新產品開發(fā)，是由民營企業(yè)完成的。從吸納就

19、業(yè)看，民營經濟作為國民經濟的生力軍是就業(yè)的主要承載主體。全國工商聯(lián)統(tǒng)計，城鎮(zhèn)就業(yè)中，民營經濟的占比超過了80%，而新增就業(yè)貢獻率超過了90%。從經濟的貢獻看，截至2017年底，我國民營企業(yè)的數(shù)量超過2700萬家，個體工商戶超過了6500萬戶，注冊資本超過165萬億元，民營經濟占GDP的比重超過了60%，撐起了我國經濟的“半壁江山”。同時，民營經濟也是參與國際競爭的重要力量。綜上所述，項目的建設和實施無論是經濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產都是積極可行的。十七、主要經濟指標主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米12632.9818.94畝1.1容積率1.311.2建筑系數(shù)7

20、2.49%1.3投資強度萬元/畝164.371.4基底面積平方米9157.651.5總建筑面積平方米16549.201.6綠化面積平方米915.52綠化率5.53%2總投資萬元4045.272.1固定資產投資萬元3113.172.1.1土建工程投資萬元1215.612.1.1.1土建工程投資占比萬元30.05%2.1.2設備投資萬元1043.442.1.2.1設備投資占比25.79%2.1.3其它投資萬元854.122.1.3.1其它投資占比21.11%2.1.4固定資產投資占比76.96%2.2流動資金萬元932.102.2.1流動資金占比23.04%3收入萬元8673.004總成本萬元66

21、88.835利潤總額萬元1984.176凈利潤萬元1488.137所得稅萬元1.318增值稅萬元273.689稅金及附加萬元83.3710納稅總額萬元853.0911利稅總額萬元2341.2212投資利潤率49.05%13投資利稅率57.88%14投資回報率36.79%15回收期年4.2216設備數(shù)量臺（套）8917年用電量千瓦時477781.1518年用水量立方米9920.4519總能耗噸標準煤59.5720節(jié)能率29.70%21節(jié)能量噸標準煤20.9322員工數(shù)量人183第二章 項目建設背景分析一、項目承辦單位背景分析（一）公司概況順應經濟新常態(tài)，需要公司積極轉變發(fā)展方式，實現(xiàn)內涵式增長。

22、為此，公司要求各級單位通過創(chuàng)新驅動、結構優(yōu)化、產業(yè)升級、提升產品和服務質量、提高效率和效益等路徑，努力實現(xiàn)“做實、做強、做大、做好、做長”的發(fā)展理念。公司始終堅持 “服務為先、品質為本、創(chuàng)新為魄、共贏為道”的經營理念，遵循“以客戶需求為中心，堅持高端精品戰(zhàn)略，提高最高的服務價值”的服務理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于為客戶量身定制出完美解決方案，滿足高端市場高品質的需求。公司依托集團公司整體優(yōu)勢、發(fā)展自身專業(yè)化咨詢能力，以助力產業(yè)提高運營效率為使命，提供全方面的業(yè)務咨詢服務。公司是強調項目開發(fā)、設計和經營服務的科技型企業(yè)，嚴格按照高新技術企業(yè)規(guī)范財務制度。截止2017年底，公

23、司經濟狀況無不良資產發(fā)生，并嚴格控制企業(yè)高速發(fā)展帶來的高資產負債率。同時，為了創(chuàng)新需要及時的資金作保證，公司對研究開發(fā)經費的投入和使用制定了相應制度，每季度審核一次開發(fā)經費支出情況，適時平衡各開發(fā)項目經費使用，最大限度地保證開發(fā)項目的資金落實。為了確保研發(fā)團隊的穩(wěn)定性，提升技術創(chuàng)新能力，公司在研發(fā)投入、技術人員激勵等方面實施了多項行之有效的措施。公司自成立以來，一直奉行“誠信創(chuàng)新、科學高效、持續(xù)改進、顧客滿意”的質量方針，將產品的質量控制貫穿研發(fā)、采購、生產、倉儲、銷售、服務等整個流程中。公司依靠先進的生產、檢測設備和品質管理系統(tǒng)，確保了品質的穩(wěn)定性，贏得了客戶的肯定。公司一直注重科研投入，具

24、有較強的自主研發(fā)能力，經過多年的產品研發(fā)、技術積累和創(chuàng)新，逐步建立了一套高效的研發(fā)體系，掌握了一系列相關產品的核心技術。公司核心技術均為自主研發(fā)取得，支撐公司取得了多項專利和著作權。公司將繼續(xù)堅持以客戶需求為導向，以產品開發(fā)與服務創(chuàng)新為根本，以持續(xù)研發(fā)投入為保障，以規(guī)范管理為基礎，繼續(xù)在細分領域內穩(wěn)步發(fā)展，做大做強，不斷推出符合客戶需求的產品和服務，保持企業(yè)行業(yè)領先地位和較快速發(fā)展勢頭。（二）公司經濟效益分析上一年度，xxx集團實現(xiàn)營業(yè)收入7769.40萬元，同比增長29.16%（1754.19萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務充電裝備生產及銷售收入為6796.18萬元，占營業(yè)總收入的87.47%。上年

25、度主要經濟指標序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入1631.572175.432020.041942.357769.402主營業(yè)務收入1427.201902.931767.011699.056796.182.1充電裝備(A)470.98627.97583.11560.682242.742.2充電裝備(B)328.26437.67406.41390.781563.122.3充電裝備(C)242.62323.50300.39288.841155.352.4充電裝備(D)171.26228.35212.04203.89815.542.5充電裝備(E)114.18152.23141.

26、36135.92543.692.6充電裝備(F)71.3695.1588.3584.95339.812.7充電裝備(.)28.5438.0635.3433.98135.923其他業(yè)務收入204.38272.50253.04243.30973.22根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額1949.59萬元，較去年同期相比增長240.46萬元，增長率14.07%；實現(xiàn)凈利潤1462.19萬元，較去年同期相比增長138.34萬元，增長率10.45%。上年度主要經濟指標項目單位指標完成營業(yè)收入萬元7769.40完成主營業(yè)務收入萬元6796.18主營業(yè)務收入占比87.47%營業(yè)收入增長率（同比）29.16%營

27、業(yè)收入增長量（同比）萬元1754.19利潤總額萬元1949.59利潤總額增長率14.07%利潤總額增長量萬元240.46凈利潤萬元1462.19凈利潤增長率10.45%凈利潤增長量萬元138.34投資利潤率53.95%投資回報率40.47%財務內部收益率22.20%企業(yè)總資產萬元6336.69流動資產總額占比萬元36.90%流動資產總額萬元2338.04資產負債率27.69%二、充電裝備項目背景分析國內充電樁的快速發(fā)展離不開相關政策的大力促進。無論是針對廣大消費者的基礎設施建設，還是針對機關單位的相關工作展開，近幾年的政策都涵蓋了充電基礎設施建設、電力接入、充電設施運營等方面，對調動全社會相關

28、資源促進充電基礎設施發(fā)展起到至關重要的作用。具體來看，2015年9月國務院辦公廳發(fā)布了關于加快電動汽車充電基礎設施建設的指導意見，第一次明確了充電樁行業(yè)的政策方向。隨后幾年，頒布的政策主要推動充電樁在居民區(qū)、辦公區(qū)及公共區(qū)域充電樁的建設。2018年6月，國務院頒布了打贏藍天保衛(wèi)戰(zhàn)三年行動計劃，其中指出2020年底前，重點區(qū)域的直轄市、省會城市、計劃單列市建成區(qū)公交車全部更換為新能源汽車。在物流園、產業(yè)園、工業(yè)園、大型商業(yè)購物中心、農貿批發(fā)市場等物流集散地建設集中式充電樁和快速充電樁，至2020年新能源汽車產銷量達到200萬輛左右。除了國家層面頒布政策鼓勵電動汽車行業(yè)的發(fā)展外，地方政府也積極響應

29、國家的號召，出臺相關政策鼓勵和扶持電動汽車行業(yè)的發(fā)展。以北京市為例，2018年，頒布了關于加強停車場內充電設施建設和管理的實施意見和北京市推廣應用新能源汽車管理辦法兩項主要政策，其目的是布局合理、管理規(guī)范、推進智能高效的充電基礎設施體系建設，確定電動汽車充電專用泊車位，為新能源汽車產業(yè)的發(fā)展做好基礎建設的準備。2019年1月14日，中國汽車工業(yè)協(xié)會在京召開信息發(fā)布會，表示2018年，我國新能源汽車產銷分別完成127萬輛和125.6萬輛，比上年同期分別增長59.9%和61.7%。其中純電動汽車產銷分別完成98.6萬輛和98.4萬輛，比上年同期分別增長47.9%和50.8%；插電式混合動力汽車產銷

30、分別完成28.3萬輛和27.1萬輛，比上年同期分別增長122%和118%；燃料電池汽車產銷均完成1527輛。從最受大眾喜愛的新能源汽車類型來看，北汽新能源EC系列排第一。據(jù)乘車會公布的最新數(shù)據(jù)顯示，2018年最受消費者喜歡的新能源乘用車車型是北汽新能源EC系列，其銷售了90637輛。其次是奇瑞eQ電動車，共銷售46967輛。其他還包括秦Pro DM、比亞迪e5、江淮IEV等車型。為落實國務院辦公廳關于加快新能源汽車推廣應用的指導意見（國辦發(fā)201435號），科學引導電動汽車充電基礎設施建設，促進電動汽車產業(yè)健康快速發(fā)展，電動汽車充電基礎設施發(fā)展指南（2015-2020）作為十三五時期充電樁行業(yè)

31、發(fā)展的規(guī)劃性文件，明確了行業(yè)的發(fā)展目標，至2020年，電動公家車數(shù)量超過20萬輛，其充電站達到3848座，電動出租車數(shù)量超過30萬輛，充換電站2462座。第三章 產品規(guī)劃分析一、產品規(guī)劃（一）產品放方案項目產品主要從國家及地方產業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、資源供應情況、企業(yè)資金籌措能力、生產工藝技術水平的先進程度、項目經濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。該項目主要產品為充電裝備，具體品種將根據(jù)市場需求狀況進行必要的調整，各年生產綱領是根據(jù)人員及裝備生產能力水平，并參考市場需求預測情況確定，同時，把產量和銷量視為一致，本報告將按照初步產品方案進行測算，根據(jù)確定的產品方案和建設規(guī)模及預測的充電裝

32、備產品價格根據(jù)市場情況，確定年產量為xxx，預計年產值8673.00萬元。（二）營銷策略項目承辦單位計劃在項目建設地建設項目，具有得天獨厚的地理條件，與xx省同行業(yè)其他企業(yè)相比，擁有“立地條件好、經營成本低、投資效益高、比較競爭力強”的優(yōu)勢，因此，發(fā)展相關產業(yè)前景廣闊。產品方案一覽表序號產品名稱單位年產量年產值1充電裝備A單位xx3902.852充電裝備B單位xx2168.253充電裝備C單位xx1300.954充電裝備D單位xx693.845充電裝備E單位xx433.656充電裝備F單位xx173.46合計單位xxx8673.00二、建設規(guī)模（一）用地規(guī)模該項目總征地面積12632.98平方

33、米（折合約18.94畝），其中：凈用地面積12632.98平方米（紅線范圍折合約18.94畝）。項目規(guī)劃總建筑面積16549.20平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程10529.03平方米，計容建筑面積16549.20平方米；預計建筑工程投資1215.61萬元。（二）設備購置項目計劃購置設備共計89臺（套），設備購置費1043.44萬元。（三）產能規(guī)模項目計劃總投資4045.27萬元；預計年實現(xiàn)營業(yè)收入8673.00萬元。第四章 項目選址科學性分析一、項目選址原則投資項目對其生產工藝流程、設施布置等都有較為嚴格的標準化要求，為了更好地發(fā)揮其經濟效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根據(jù)項目選址的一般原則

34、和項目建設地的實際情況，該項目選址應遵循以下基本原則的要求。對各種設施用地進行統(tǒng)籌安排，提高土地綜合利用效率，同時，采用先進的工藝技術和設備，達到“節(jié)約能源、節(jié)約土地資源”的目的。二、項目選址該項目選址位于某產業(yè)發(fā)展示范區(qū)。園區(qū)是2005年經省政府批準設立的省級園區(qū)，現(xiàn)已開發(fā)利用土地60平方公里。目前，園區(qū)內年產值超億元的企業(yè)9家。已基本形成電子信息、新材料、現(xiàn)代機械制造與加工、整車及汽車零部件四大主導產業(yè)格局。在未來的發(fā)展中，園區(qū)將進一步秉承“優(yōu)質、高效、文明、和諧”的發(fā)展理念，以建設高新技術成果轉化基地為目標，打造特色產業(yè)園區(qū)，形成大型骨干企業(yè)為主導、中小企業(yè)相配套的良性循環(huán)發(fā)展新格局，全

35、面提升園區(qū)綜合發(fā)展水平，使園區(qū)成為設施完善、環(huán)境優(yōu)越、辦事高效、服務超前的最佳投資園區(qū)。振興發(fā)展基礎夯實，成功創(chuàng)建國家級高新區(qū)，省級產業(yè)園工業(yè)增加值、稅收占比分別提升26個、23.5個百分點；中心城區(qū)建成面積增至70萬平方公里，常住人口城鎮(zhèn)化率達到48.6%，提高1.1個百分點。園區(qū)鼓勵民營企業(yè)參與國家戰(zhàn)略、軍民融合、環(huán)境保護等領域投資。鼓勵民營企業(yè)深入挖掘“一帶一路”、長江經濟帶等國家戰(zhàn)略投資機遇，積極參與跨地區(qū)兼并重組、吸納要素資源、拓展發(fā)展空間。加快創(chuàng)建國家軍民融合創(chuàng)新示范區(qū)，鼓勵民營企業(yè)參與軍民兩用技術研發(fā)、推進重點產業(yè)“民參軍”“軍轉民”。支持民間資本參與重要流域綜合治理投資、建設和

36、養(yǎng)護。以大氣污染、工業(yè)廢水和固體廢棄物治理為重點領域，鼓勵民間資本參與環(huán)境污染第三方治理和相關環(huán)境服務，通過資產證券化和公開拍賣經營權或所有權等方式，參與污水處理、垃圾處理、大氣污染治理等領域投資運營。三、建設條件分析產品品牌優(yōu)勢明顯。品牌是企業(yè)的無形資產；隨著項目承辦單位規(guī)模的擴大，公司將創(chuàng)品牌列為系統(tǒng)工程來做，通過廣告宣傳、各類國內會展、各種促銷手段等形式來擴大品牌的知名度，按照“質量一流、服務至上”的原則來創(chuàng)出品牌的美譽度；經過這些市場運作，不僅可提高企業(yè)的整體形象，而且還能體現(xiàn)出品牌更大的價值。項目承辦單位已經培養(yǎng)和集聚了一大批具有豐富經驗的項目產品生產專業(yè)技術和管理人才，通過引進和內

37、部培養(yǎng)，搭建了一支研究方向多元、完整的專業(yè)研發(fā)團隊，形成了核心技術專家、關鍵技術骨干、一般技術人員的完整梯隊。當?shù)叵嚓P行業(yè)的前列，具有顯著的人才優(yōu)勢；項目承辦單位還與多家科研院所建立了長期的緊密合作關系，并建立了向科研開發(fā)傾斜的獎勵機制，每年都拿出一定數(shù)量的專項資金用于對重點產品及關鍵工藝開發(fā)的獎勵。隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展網(wǎng)上交易給項目承辦單位搭建了很好的發(fā)展平臺，目前，很多公司都已經不是以前傳統(tǒng)銷售方式，僅僅依靠一家供應商供貨，而是充分加強網(wǎng)絡在市場營銷的應用，這就給公司創(chuàng)造了新的發(fā)展空間；憑著公司產品良好的性價比和穩(wěn)定的質量，通過開展網(wǎng)上銷售，完善電子商務會進一步增加企業(yè)的市場份額。四、用地控制

38、指標投資項目綠化覆蓋率符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產品制造行業(yè)綠化覆蓋率20.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“綠化覆蓋率20.00%”的具體要求。根據(jù)測算，投資項目固定資產投資強度完全符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產品制造行業(yè)固定資產投資強度1259.00萬元/公頃的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“固定資產投資強度4500.00萬元/公頃”的具體要求。投資項目占地產出收益率完全符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的行業(yè)產品制造行業(yè)占地

39、產出收益率5000.00萬元/公頃的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“占地產出收益率6000.00萬元/公頃”的具體要求。五、用地總體要求本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數(shù)72.49%，建筑容積率1.31，建設區(qū)域綠化覆蓋率5.53%，固定資產投資強度164.37萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產工程6474.466474.4610529.0310529.03850.741.1主要生產車間3884.683884.686317.426317.42527.461.2輔助生產車間2071.832071.833369.293369.29

40、272.241.3其他生產車間517.96517.96610.68610.6851.042倉儲工程1373.651373.653913.113913.11229.952.1成品貯存343.41343.41978.28978.2857.492.2原料倉儲714.30714.302034.822034.82119.572.3輔助材料倉庫315.94315.94900.02900.0252.893供配電工程73.2673.2673.2673.264.843.1供配電室73.2673.2673.2673.264.844給排水工程84.2584.2584.2584.254.334.1給排水84.2584

41、.2584.2584.254.335服務性工程869.98869.98869.98869.9851.125.1辦公用房457.15457.15457.15457.1523.015.2生活服務412.83412.83412.83412.8324.226消防及環(huán)保工程245.43245.43245.43245.4316.236.1消防環(huán)保工程245.43245.43245.43245.4316.237項目總圖工程36.6336.6336.6336.6326.067.1場地及道路硬化2474.75369.77369.777.2場區(qū)圍墻369.772474.752474.757.3安全保衛(wèi)室36.63

42、36.6336.6336.638綠化工程923.9032.34合計9157.6516549.2016549.201215.61六、節(jié)約用地措施投資項目依托項目建設地已有生活設施、公共設施、交通運輸設施，建設區(qū)域少建非生產性設施，因此，有利于節(jié)約土地資源和節(jié)省建設投資。在項目建設過程中，項目承辦單位根據(jù)項目建設地的總體規(guī)劃以及項目建設地對投資項目地塊的控制性指標，本著“經濟適宜、綜合利用”的原則進行科學規(guī)劃、合理布局，最大限度地提高土地綜合利用率。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設計原則按照建（構）筑物的生產性質和使用功能，項目總體設計根據(jù)物流關系將場區(qū)劃分為生產區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設施區(qū)等三

43、個功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產工藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生產設施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設短捷，相互聯(lián)系方便。（二）主要工程布置設計要求道路在項目建設場區(qū)內呈環(huán)狀布置，擬采用城市型水泥混凝土路面結構形式，可以滿足不同運輸車輛行駛的功能要求。（三）綠化設計投資項目綠化的重點是場區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側的空地，美化的重點是辦公區(qū)，場區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當結合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護與美觀的作用，創(chuàng)造一個“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調”的建筑空間。場區(qū)綠化設計

44、要達到“營造嚴謹開放的交流環(huán)境，催人奮進的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。undefined（四）輔助工程設計1、投資項目采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，分別匯集后排入項目建設區(qū)不同污水管網(wǎng)。undefined2、項目建設區(qū)域位于項目建設地，場區(qū)水源為市政自來水管網(wǎng)，水源充裕水質良好，符合國家衛(wèi)生要求，場區(qū)給水系統(tǒng)采用生產、生活、消防合一給水系統(tǒng)。投資項目水源來自場界外的項目建設地市政供水管網(wǎng)，項目建設區(qū)現(xiàn)有給、排水系統(tǒng)設施完備可以滿足投資項目使用要求。項目建設地內規(guī)劃的排水方案采用分流制，并已建立完善的排水系統(tǒng)，完全能夠保證全場生產、生活廢水和雨水及時排出。3、場區(qū)照明采

45、用透露性強的高壓鈉燈和路燈專用燈具；各車間通道的上方裝設平時作為工作照明一部分的金屬鹵化物燈作為值班照明；各車間的工作照明分片集中控制；值班照明為常明燈，常年不斷電單獨控制；車間生活和辦公室等場所的照明均采用分散控制。4、冬季室內采暖要求計算溫度：各主體工程14.50-16.50，需采暖的庫房5.50-8.50，公用站房14.50，辦公室、生活間18.50，衛(wèi)生間15.50；采暖熱媒為95.50-75.00采暖熱水，由市政外網(wǎng)集中供應，供水壓力為0.40Mpa。冬季室內采暖要求計算溫度：各主體工程14.50-16.50，需采暖的庫房5.50-8.50，公用站房14.50，辦公室、生活間18.5

46、0，衛(wèi)生間15.50；采暖熱媒為95.50-75.00采暖熱水，由市政外網(wǎng)集中供應，供水壓力為0.40Mpa。項目承辦單位設計提供監(jiān)控系統(tǒng)的基本要求和配置；選用系統(tǒng)設備時，各配套設備的性能及技術要求應協(xié)調一致，系統(tǒng)配置的詳細清單及安裝、輔助材料待確定系統(tǒng)成套供貨商后，按技術要求由成套廠商提供；系統(tǒng)應由資信地位可靠、具有相關資質、有一定業(yè)績、服務良好、具有現(xiàn)場安裝調試、開車運行經驗、能做到“交鑰匙”工程的成套廠商配套供貨，并應對項目承辦單位操作人員進行相關的技術培訓。八、運輸組成（一）運輸組成總體設計1、項目建設規(guī)劃區(qū)內部和外部運輸做到物料流向合理，場內部和外部運輸、接卸、貯存形成完整的、連續(xù)的

47、工作系統(tǒng)，盡量使場內、外的運輸與車間內部運輸密切結合統(tǒng)一考慮。2、外部運輸和內部運輸可采用送貨制；采用合適的運輸方式和運輸路線，使企業(yè)的物流組成達到合理優(yōu)化；把企業(yè)的組成內部從原材料輸入、產品外運以及車間與車間、車間與倉庫、車間內部各工序之間的物料流動都作為整體系統(tǒng)進行物流系統(tǒng)設計，使全場物料運輸形成有機的整體。（二）場內運輸1、場內運輸系統(tǒng)的設計要注意物料支撐狀態(tài)的選擇，盡量做到物料不落地，使之有利于搬運；運輸線路的布置，應盡量減少貨流與人流相交叉，以保證運輸?shù)陌踩?、場內運輸主要為原材料的卸車進庫；生產過程中原材料、半成品和成品的轉運，以及成品的裝車外運；場內運輸由裝載機、叉車及膠輪車承

48、擔，其費用記入主車間設備配套費中，本期工程項目資源配置可滿足場內運輸?shù)男枨?。（三）場外運輸1、場外運輸主要為原材料的供給以及產品的外運；產品的遠距離運輸由汽車或鐵路運輸解決，區(qū)域內社會運輸力量充足，可滿足本期工程項目場外遠距離運輸?shù)男枨蟆?、短距離的運輸任務將利用社會運力解決，基本可以滿足各類運輸需求，因此，本期工程項目不考慮增加汽車運輸設備。3、外部運輸應盡量依托社會運輸力量，從而減少固定資產投資；主要產成品、大宗原材料的運輸，應避免多次倒運，從而降低運輸成本且提高運輸效率。4、該項目所涉及的原輔材料的運入，成品的運出所需運輸車輛，全部依托社會運輸能力解決。（四）運輸方式由于需要考慮充電裝備

49、產品所涉及的原輔材料和成品的運輸，運輸需求量較大，初步考慮鐵路運輸與公路運輸方式相結合的運輸方式。九、選址綜合評價綜上所述，項目選址位在項目建設地工業(yè)項目占地規(guī)劃區(qū)，該區(qū)域地勢平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及保護文物；供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、遠離居民區(qū)；所以，從場址周圍環(huán)境概況、資源和能源的利用情況以及對周圍環(huán)境的影響分析，擬建工程的場址選擇是科學合理的。第五章 建設方案設計一、建筑工程設計原則建筑立面處理在滿足工藝生產和功能的前提下，符合現(xiàn)代主體工程的特點，立面處理力求簡潔大方，色彩組合以淡雅為基調，適當運用局部色彩點綴，在滿足項目建設地規(guī)劃要求的前提下，著

50、重體現(xiàn)項目承辦單位企業(yè)精神，創(chuàng)造一個優(yōu)雅舒適的生產經營環(huán)境。二、項目工程建設標準規(guī)范1、無障礙設計規(guī)范2、民用建筑供暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范3、民用建筑設計通則4、屋面工程技術規(guī)范5、建筑工程抗震設防分類標準6、地下工程防水技術規(guī)范7、自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范8、建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準9、汽車庫、修車庫、停車庫設計防火規(guī)范10、工業(yè)建筑防腐設計規(guī)范11、動力機器基礎設計規(guī)范12、鋼結構設計規(guī)范三、項目總平面設計要求本次設計融入了全新的設計理念，以建設和諧企業(yè)為前提條件，以建筑“功能、美觀、經濟”三要素前提為出發(fā)點，全盤考慮場區(qū)可持續(xù)發(fā)展、建筑節(jié)能等各方面要素，極力打造一個功能先進、生產高效

51、的現(xiàn)代化企業(yè)。功能分區(qū)合理，人流、車流、物流路線清楚，避免或減少交叉。建筑布局緊湊、交通便捷、管理方便。針對項目承辦單位提出的“高標準、高質量、快進度”的要求，為了達到這一共同的目標，投資項目在整個設計過程中，始終貫徹這一原則，以“尊重自然、享受自然、愛護自然”為基點，全力提高員工的“學習力、創(chuàng)造力和凝聚力”，實現(xiàn)項目承辦單位經濟快速發(fā)展的奮斗目標。四、建筑設計規(guī)范和標準1、砌體結構設計規(guī)范2、建筑地基基礎設計規(guī)范3、建筑結構荷載規(guī)范4、混凝土結構設計規(guī)范5、建筑抗震設計規(guī)范6、鋼結構設計規(guī)范五、土建工程設計年限及安全等級砌體結構應按規(guī)范設置地圈梁及構造柱，建筑物耐火等級為級。六、建筑工程設計

52、總體要求建筑設計是根據(jù)生產工藝提出的設計條件結合總圖位置，進行平面布局，空間組合，結構選型，全面考慮施工、安裝及檢修要求，既要充分滿足生產經營要求，又要注重建筑的形象。本項目設計必須認真執(zhí)行國家的技術經濟政策及現(xiàn)行的有關規(guī)范，根據(jù)國民經濟發(fā)展的需要，按照市規(guī)劃和環(huán)境保護等規(guī)劃的要求，統(tǒng)籌安排、因地制宜，做到技術先進、經濟合理、安全適用、功能齊全、確保建筑工程質量。七、土建工程建設指標本期工程項目預計總建筑面積16549.20平方米，其中：計容建筑面積16549.20平方米，計劃建筑工程投資1215.61萬元，占項目總投資的30.05%。第六章 工藝分析一、項目建設期原輔材料供應情況該充電裝備項

53、目在施工期間所需的原輔材料主要是：鋼材、木材、水泥和各種建筑及裝飾材料，項目周邊市場均有供貨廠家（商戶），能夠滿足項目建設的需求。二、項目運營期原輔材料采購及管理二、技術管理特點項目產品流程化設計：在設計階段引入CAE分析，避免過多的“設計分析循環(huán)”，明顯減少設計總費用和設計周期。產品的流程化設計包括從三維的幾何造型設計、ANSYS分析到產品實驗，通過CAD和CAE的平滑過度雙向互動，進而避免CAD與CAE的重復工作，提高設計效率，通過流程化控制提高設計制造質量的穩(wěn)定性。項目承辦單位從項目產品的研發(fā)階段就特別關注質量控制，引入了DFMEA設計失效模式分析、QC質量檢驗、SPC統(tǒng)計過程方法、GR

54、R檢驗測量的再現(xiàn)性、TQM全面質量管理等控制方法。項目產品數(shù)據(jù)管理技術（PDM）：項目承辦單位數(shù)據(jù)管理技術即是以軟件技術為基礎，以產品為核心，實現(xiàn)對產品相關的數(shù)據(jù)、過程、資源一體化集成管理的技術。PDM明確定位為面向制造企業(yè)，以產品為管理的核心，以數(shù)據(jù)、過程和資源為管理信息的三大要素。三、項目工藝技術設計方案（一）工藝技術方案要求在項目建設和實施過程中，認真貫徹執(zhí)行環(huán)境保護和安全生產的“三同時”原則，注重環(huán)境保護、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防及節(jié)能等法律法規(guī)和各項措施的貫徹落實。（二）項目技術優(yōu)勢分析技術設備投資和產品生產成本低，具有較強的經濟合理性；投資項目采用本技術方案建設其主要設備多數(shù)可按通用標準在國內采購。四、設備選型方案工藝裝備以專用設備為主，必須達到技術先進、性能可靠、性能價格比合理