寧夏特醫(yī)食品加工項目可行性研究報告

1、泓域咨詢/寧夏特醫(yī)食品加工項目可行性研究報告寧夏特醫(yī)食品加工項目可行性研究報告泓域咨詢/規(guī)劃設(shè)計/投資分析摘要伴隨人們對營養(yǎng)健康需求日益廣泛地迫切需要，作為大健康產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，中國特殊食品產(chǎn)值保持持續(xù)增長態(tài)勢。在為社會帶來經(jīng)濟效益的同時，也為提高國民素質(zhì)，推進健康中國建設(shè)做出積極重要的貢獻，受到社會各界高度關(guān)注與重視。該特醫(yī)食品項目計劃總投資20966.71萬元，其中：固定資產(chǎn)投資14975.48萬元，占項目總投資的71.43%；流動資金5991.23萬元，占項目總投資的28.57%。達產(chǎn)年營業(yè)收入41914.00萬元，總成本費用31530.98萬元，稅金及附加398.72萬元，利潤總額

2、10383.02萬元，利稅總額12213.88萬元，稅后凈利潤7787.27萬元，達產(chǎn)年納稅總額4426.62萬元；達產(chǎn)年投資利潤率49.52%，投資利稅率58.25%，投資回報率37.14%，全部投資回收期4.19年，提供就業(yè)職位760個。提供初步了解項目建設(shè)區(qū)域范圍、面積、工程地質(zhì)狀況、外圍基礎(chǔ)設(shè)施等條件，對項目建設(shè)條件進行分析，提出項目工程建設(shè)方案，內(nèi)容包括：場址選擇、總圖布置、土建工程、輔助工程、配套公用工程、環(huán)境保護工程及安全衛(wèi)生、消防工程等。特醫(yī)食品是指為了滿足進食受限、消化吸收障礙、代謝紊亂或特定疾病狀態(tài)人群對營養(yǎng)素或膳食的特殊需要,專門加工配制而成的配方食品。該類產(chǎn)品必須在醫(yī)生

3、或臨床營養(yǎng)師指導下,單獨食用或與其他食品配合食用。特殊醫(yī)學用途配方食品(以下簡稱特醫(yī)食品)，是介于普通食品和藥品之間的一類特殊狀態(tài)下食用的食品，它不具備針對某種疾病的治療效果，但能改善患者的營養(yǎng)狀況，提高患者的整體健康水平，為疾病的治療和恢復健康提供良好的基礎(chǔ)。而根據(jù)特殊醫(yī)學用途配方食品注冊管理辦法，申請?zhí)囟ㄈ珷I養(yǎng)配方食品注冊，除須提供相關(guān)證明材料外，還應(yīng)當提交臨床試驗報告。報告主要內(nèi)容：概述、項目基本情況、產(chǎn)業(yè)研究分析、建設(shè)規(guī)劃分析、項目選址評價、項目工程方案、工藝原則、環(huán)保和清潔生產(chǎn)說明、項目生產(chǎn)安全、風險評估、項目節(jié)能方案分析、項目實施安排方案、投資方案、經(jīng)濟評價分析、項目綜合結(jié)論等。寧

4、夏特醫(yī)食品加工項目可行性研究報告目錄第一章 概述第二章 項目基本情況第三章 產(chǎn)業(yè)研究分析第四章 建設(shè)規(guī)劃分析第五章 項目選址評價第六章 項目工程方案第七章 工藝原則第八章 環(huán)保和清潔生產(chǎn)說明第九章 項目生產(chǎn)安全第十章 風險評估第十一章 項目節(jié)能方案分析第十二章 項目實施安排方案第十三章 投資方案第十四章 經(jīng)濟評價分析第十五章 項目招投標方案第十六章 項目綜合結(jié)論第一章 概述一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx有限責任公司（二）公司簡介公司堅持“以人為本，無為而治”的企業(yè)管理理念，以“走正道，負責任，心中有別人”的企業(yè)文化核心思想為指針，實現(xiàn)新的跨越，創(chuàng)造新的輝煌。熱忱歡迎社會各界人士咨

5、詢與合作。公司始終堅持“人本、誠信、創(chuàng)新、共贏”的經(jīng)營理念，以“市場為導向、顧客為中心”的企業(yè)服務(wù)宗旨，竭誠為國內(nèi)外客戶提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和一流服務(wù)，歡迎各界人士光臨指導和洽談業(yè)務(wù)。公司緊跟市場動態(tài)，不斷提升企業(yè)市場競爭力?；诖髷?shù)據(jù)分析考慮用戶多樣化需求，以此為基礎(chǔ)制定相應(yīng)服務(wù)策略的市場及經(jīng)營體系，并綜合考慮用戶端消費特征，打造綜合服務(wù)體系。公司始終秉承“集領(lǐng)先智造，創(chuàng)美好未來”的企業(yè)使命，發(fā)展先進制造，不斷提升自主研發(fā)與生產(chǎn)工藝的核心技術(shù)能力，貼近客戶需求，助力中國智造，持續(xù)為社會提供先進科技，覆蓋上下游業(yè)務(wù)領(lǐng)域的行業(yè)綜合服務(wù)商。公司建立了產(chǎn)品開發(fā)控制程序、研發(fā)部績效管理細則等一系列制度，對研發(fā)

6、項目立項、評審、研發(fā)經(jīng)費核算、研發(fā)人員績效考核等進行規(guī)范化管理，確保了良好的研發(fā)工作運行環(huán)境。貫徹落實創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，堅持問題導向，面向未來發(fā)展，服務(wù)公司戰(zhàn)略，制定科技創(chuàng)新規(guī)劃及年度實施計劃，進行核心工藝和關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān)，建立了包括項目立項審批、實施監(jiān)督、效果評價、成果獎勵等方面的技術(shù)創(chuàng)新管理機制。公司注重建設(shè)、培養(yǎng)人才梯隊，與眾多高校建立了良好的校企合作關(guān)系，學校為企業(yè)輸入滿足不同崗位需求的技術(shù)人員，達到企業(yè)人才吸收、培養(yǎng)和校企互惠的效果。公司籌建了實習培訓基地，幫助學校優(yōu)化教學科目，并從公司內(nèi)部選拔優(yōu)秀員工為學生授課，讓學生親身參與實踐工作。在此過程中，公司直接從實習基地選拔優(yōu)秀人才，為公

7、司長期的業(yè)務(wù)發(fā)展輸送穩(wěn)定可靠的人才隊伍。公司的良好人才梯隊和人才優(yōu)勢使得本次募投項目具備扎實的人力資源基礎(chǔ)。（三）公司經(jīng)濟效益分析上一年度，xxx（集團）有限公司實現(xiàn)營業(yè)收入39390.03萬元，同比增長12.85%（4485.12萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)特醫(yī)食品生產(chǎn)及銷售收入為31842.90萬元，占營業(yè)總收入的80.84%。上年度主要經(jīng)濟指標序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入8271.9111029.2110241.419847.5139390.032主營業(yè)務(wù)收入6687.018916.018279.157960.7331842.902.1特醫(yī)食品(A)2206.712

8、942.282732.122627.0410508.162.2特醫(yī)食品(B)1538.012050.681904.211830.977323.872.3特醫(yī)食品(C)1136.791515.721407.461353.325413.292.4特醫(yī)食品(D)802.441069.92993.50955.293821.152.5特醫(yī)食品(E)534.96713.28662.33636.862547.432.6特醫(yī)食品(F)334.35445.80413.96398.041592.152.7特醫(yī)食品(.)133.74178.32165.58159.21636.863其他業(yè)務(wù)收入1584.902113

9、.201962.251886.787547.13根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額10371.66萬元，較去年同期相比增長1145.71萬元，增長率12.42%；實現(xiàn)凈利潤7778.74萬元，較去年同期相比增長1689.96萬元，增長率27.76%。上年度主要經(jīng)濟指標項目單位指標完成營業(yè)收入萬元39390.03完成主營業(yè)務(wù)收入萬元31842.90主營業(yè)務(wù)收入占比80.84%營業(yè)收入增長率（同比）12.85%營業(yè)收入增長量（同比）萬元4485.12利潤總額萬元10371.66利潤總額增長率12.42%利潤總額增長量萬元1145.71凈利潤萬元7778.74凈利潤增長率27.76%凈利潤增長量萬元

10、1689.96投資利潤率54.47%投資回報率40.86%財務(wù)內(nèi)部收益率25.58%企業(yè)總資產(chǎn)萬元35864.86流動資產(chǎn)總額占比萬元28.32%流動資產(chǎn)總額萬元10155.85資產(chǎn)負債率43.15%二、項目建設(shè)符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx有限責任公司承辦的“寧夏特醫(yī)食品加工項目”主要從事特醫(yī)食品項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性寧夏特醫(yī)食品加工項目選址于某某工業(yè)園，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設(shè)前后，未改變項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該

11、項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放，滿足某某工業(yè)園環(huán)境保護規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項目符合項目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護規(guī)劃等規(guī)劃要求。（三）“三線一單”符合性1、生態(tài)保護紅線：寧夏特醫(yī)食品加工項目用地性質(zhì)為建設(shè)用地，不在主導生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風景區(qū)、自然保護區(qū)等生態(tài)保護區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護紅線要求。2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。3、資源利用上線：項目營運過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相對于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準入負面清單：該項目所

12、在地無環(huán)境準入負面清單，項目采取環(huán)境保護措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達標排放，固體廢物能夠得到合理處置，不會產(chǎn)生二次污染。三、項目概況（一）項目名稱寧夏特醫(yī)食品加工項目特醫(yī)食品全稱特殊醫(yī)學用途配方食品，是指為滿足進食受限、消化吸收障礙、代謝紊亂或者特定疾病狀態(tài)人群對營養(yǎng)素或者膳食的特殊需要，專門加工配制而成的配方食品，包括適用于0月齡至12月齡的特殊醫(yī)學用途嬰兒配方食品和適用于1歲以上人群的特殊醫(yī)學用途配方食品。全球每年特醫(yī)食品的消費總額為560億元至640億元，市場規(guī)模以每年6%的速度遞增。歐美發(fā)達國家以及我國先前的臨床應(yīng)用實踐已明確表明，經(jīng)過科學研究設(shè)計的特殊醫(yī)學用途配方食品，能有效滿足疾

13、病狀態(tài)人群的營養(yǎng)需求，降低他們的機體組織負擔、加快他們的身體康復。同時，該類產(chǎn)品具有良好的社會價值和經(jīng)濟學效應(yīng)，對減輕消費者醫(yī)療負擔，減少國家醫(yī)藥衛(wèi)生支出等具有積極作用。（二）項目選址某某工業(yè)園寧夏回族自治區(qū)，簡稱寧，是中國5個自治區(qū)之一，首府銀川。位于中國西北內(nèi)陸地區(qū)，界于北緯3514-3914，東經(jīng)10417-10939之間，東鄰陜西，西、北接內(nèi)蒙古，南連甘肅，寧夏回族自治區(qū)總面積6.64萬平方公里，位于四大地理區(qū)劃的西北地區(qū)。寧夏地形從西南向東北逐漸傾斜，丘陵溝壑林立，地形分為三大板塊：北部引黃灌區(qū)、中部干旱帶、南部山區(qū)。寧夏地處黃河水系，地勢南高北低，呈階梯狀下降，全區(qū)屬溫帶大陸性干旱

14、、半干旱氣候。截至2018年末，寧夏回族自治區(qū)下轄5個地級市，9個市轄區(qū)、2個縣級市、11個縣；2019年常住人口694.66萬人，實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值3705.18億元，其中第一產(chǎn)業(yè)279.85億元，第二產(chǎn)業(yè)1650.26億元，第三產(chǎn)業(yè)1775.07億元；人均生產(chǎn)總值54094元。（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積56715.01平方米（折合約85.03畝）。（四）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù)68.52%，建筑容積率1.28，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.35%，固定資產(chǎn)投資強度176.12萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈用地面積56715.01平方米，建筑物基底占地面積38861.12平方米，總

15、建筑面積72595.21平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程53289.29平方米，項目規(guī)劃綠化面積3884.11平方米。（六）設(shè)備選型方案項目計劃購置設(shè)備共計171臺（套），設(shè)備購置費5495.16萬元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電量435552.20千瓦時，折合53.53噸標準煤。2、項目年總用水量34963.09立方米，折合2.99噸標準煤。3、“寧夏特醫(yī)食品加工項目投資建設(shè)項目”，年用電量435552.20千瓦時，年總用水量34963.09立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）56.52噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量23.09噸標準煤/年，項目總節(jié)能率22.06%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境

16、保護項目符合某某工業(yè)園發(fā)展規(guī)劃，符合某某工業(yè)園產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內(nèi)，項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構(gòu)成項目預(yù)計總投資20966.71萬元，其中：固定資產(chǎn)投資14975.48萬元，占項目總投資的71.43%；流動資金5991.23萬元，占項目總投資的28.57%。（十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預(yù)期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標預(yù)期達產(chǎn)年營業(yè)收入41914.00萬元，總成本費用31530.98萬元，稅金及附加398.72萬元，利潤總額10383.02萬元，利稅

17、總額12213.88萬元，稅后凈利潤7787.27萬元，達產(chǎn)年納稅總額4426.62萬元；達產(chǎn)年投資利潤率49.52%，投資利稅率58.25%，投資回報率37.14%，全部投資回收期4.19年，提供就業(yè)職位760個。（十二）進度規(guī)劃本期工程項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。在技術(shù)交流談判同時，提前進行設(shè)計工作。對于制造周期長的設(shè)備，提前設(shè)計，提前定貨。融資計劃應(yīng)比資金投入計劃超前，時間及資金數(shù)量需有余地。將整個項目分期、分段建設(shè)，進行項目分解、工期目標分解，按項目的適應(yīng)性安排施工，各主體工程的施工期叉開實施。項目承辦單位一定要做好后勤供應(yīng)和服務(wù)保障工作，確保不誤前方施工。四、項目評價1、本期工程項目符

18、合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某某工業(yè)園及某某工業(yè)園特醫(yī)食品行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項目的建設(shè)對促進某某工業(yè)園特醫(yī)食品產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx（集團）有限公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“寧夏特醫(yī)食品加工項目”，本期工程項目的建設(shè)能夠有力促進某某工業(yè)園經(jīng)濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位760個，達產(chǎn)年納稅總額4426.62萬元，可以促進某某工業(yè)園區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產(chǎn)年投資利潤率49.52%，投資利稅率58.25%，全部投資回報率37.14%，全部投資回收期4.19年，固定資產(chǎn)投資回收期4.19

19、年（含建設(shè)期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。4、中共中央、國務(wù)院發(fā)布關(guān)于深化投融資體制改革的意見，提出建立完善企業(yè)自主決策、融資渠道暢通，職能轉(zhuǎn)變到位、政府行為規(guī)范，宏觀調(diào)控有效、法治保障健全的新型投融資體制。改善企業(yè)投資管理，充分激發(fā)社會投資動力和活力，完善政府投資體制，發(fā)揮好政府投資的引導和帶動作用，創(chuàng)新融資機制，暢通投資項目融資渠道。民間投資是我國制造業(yè)發(fā)展的主要力量，約占制造業(yè)投資的85%以上，黨中央、國務(wù)院一直高度重視民間投資的健康發(fā)展。為貫徹黨的十九大精神，落實國務(wù)院對促進民間投資的一系列工作部署，工業(yè)和信息化部與發(fā)展改革委、科技部、財政部等15個相關(guān)部門和單位聯(lián)合印發(fā)了關(guān)

20、于發(fā)揮民間投資作用推進實施制造強國戰(zhàn)略的指導意見，圍繞中國制造2025，明確了促進民營制造業(yè)企業(yè)健康發(fā)展的指導思想、主要任務(wù)和保障措施，旨在釋放民間投資活力，引導民營制造業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，加快制造強國建設(shè)。綜上所述，項目的建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。五、主要經(jīng)濟指標主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米56715.0185.03畝1.1容積率1.281.2建筑系數(shù)68.52%1.3投資強度萬元/畝176.121.4基底面積平方米38861.121.5總建筑面積平方米72595.211.6綠化面積平方米3884.11綠化率5.35%2總投

21、資萬元20966.712.1固定資產(chǎn)投資萬元14975.482.1.1土建工程投資萬元5762.352.1.1.1土建工程投資占比萬元27.48%2.1.2設(shè)備投資萬元5495.162.1.2.1設(shè)備投資占比26.21%2.1.3其它投資萬元3717.972.1.3.1其它投資占比17.73%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比71.43%2.2流動資金萬元5991.232.2.1流動資金占比28.57%3收入萬元41914.004總成本萬元31530.985利潤總額萬元10383.026凈利潤萬元7787.277所得稅萬元1.288增值稅萬元1432.149稅金及附加萬元398.7210納稅總額萬元4

22、426.6211利稅總額萬元12213.8812投資利潤率49.52%13投資利稅率58.25%14投資回報率37.14%15回收期年4.1916設(shè)備數(shù)量臺（套）17117年用電量千瓦時435552.2018年用水量立方米34963.0919總能耗噸標準煤56.5220節(jié)能率22.06%21節(jié)能量噸標準煤23.0922員工數(shù)量人760第二章 項目基本情況一、特醫(yī)食品項目背景分析特醫(yī)食品是指為了滿足進食受限、消化吸收障礙、代謝紊亂或特定疾病狀態(tài)人群對營養(yǎng)素或膳食的特殊需要,專門加工配制而成的配方食品。該類產(chǎn)品必須在醫(yī)生或臨床營養(yǎng)師指導下,單獨食用或與其他食品配合食用。特殊醫(yī)學用途配方食品(以下簡

23、稱特醫(yī)食品)，是介于普通食品和藥品之間的一類特殊狀態(tài)下食用的食品，它不具備針對某種疾病的治療效果，但能改善患者的營養(yǎng)狀況，提高患者的整體健康水平，為疾病的治療和恢復健康提供良好的基礎(chǔ)。而根據(jù)特殊醫(yī)學用途配方食品注冊管理辦法，申請?zhí)囟ㄈ珷I養(yǎng)配方食品注冊，除須提供相關(guān)證明材料外，還應(yīng)當提交臨床試驗報告。根據(jù)產(chǎn)品的形態(tài)、成分以及臨床用途，國際上都認為將特醫(yī)食品納入食品管理比較恰當。事實上，在二十世紀八九十年代，國外就已經(jīng)在臨床上普遍使用這類產(chǎn)品，在美國、加拿大、澳大利亞等國家應(yīng)用非常廣泛。實踐證明，特醫(yī)食品在改善病人營養(yǎng)狀況、促進病人康復、縮短住院時間、節(jié)省醫(yī)療費用等方面發(fā)揮著重要作用。我國制定了嚴

24、格的專門針對特殊醫(yī)學用途配方食品的法規(guī)標準，以保障特殊醫(yī)學用途配方食品的配方的科學性，安全性和臨床有效性;并要求按照產(chǎn)品標注的分類，嚴格在醫(yī)生和臨床營養(yǎng)師的指導下使用；同時我國對這類食品實行更加嚴格的生產(chǎn)監(jiān)管。我國同時制定和發(fā)布了比歐美等國家更嚴格的特殊醫(yī)學用途配方食品良好生產(chǎn)規(guī)范標準，以規(guī)范該類產(chǎn)品在國內(nèi)的生產(chǎn);同時將與臨床專家結(jié)合，加強科學宣貫，確保正確使用這類產(chǎn)品。從特醫(yī)食品現(xiàn)有生產(chǎn)情況來看，我國特醫(yī)食品生產(chǎn)能力要大于現(xiàn)有市場規(guī)模2016年我國特醫(yī)食品工業(yè)總產(chǎn)值達到27億，但是實際市場只有8.22億左右，從目前尚未完全普及的角度來看現(xiàn)有生產(chǎn)能力能完全滿足現(xiàn)有市場規(guī)模，但是行業(yè)未來營銷等力

25、度的加大，極有可能改變現(xiàn)有發(fā)展格局。營養(yǎng)療法應(yīng)該與手術(shù)、放療、化療及其他治療并重的另外一種治療方法，應(yīng)該成為患者的基礎(chǔ)治療方法或者一線治療方法，是一種真正的整合治療。加強營養(yǎng)科普宣傳，強化營養(yǎng)專業(yè)教育，落實國家鼓勵政策，研發(fā)更好的產(chǎn)品，是促進我國特醫(yī)食品事業(yè)發(fā)展的必由之路。我國臨床營養(yǎng)支持的比率十分低下，在1.4億住院患者中約有40%50%，即5600萬7000萬患者需要臨床營養(yǎng)診斷與治療，而實際接受臨床營養(yǎng)診斷與治療者卻不足1%;數(shù)以億計的慢性非傳染疾病患者的臨床營養(yǎng)處于無人管理狀態(tài)，而重大疾病如腫瘤患者營養(yǎng)不良發(fā)生概率達到70%80%?！皭翰≠|(zhì)”是一種以脂肪和瘦肉組織丟失為特征的進行性營養(yǎng)

26、惡化，主要表現(xiàn)為厭食、進行性體重下降、貧血、低蛋白血癥。隨著我國老齡化進程不斷加快，因生活不規(guī)律、飲食不均衡等導致的腫瘤、退行性疾病、代謝性疾病等慢性非傳染性疾病發(fā)病率逐年升高，對特殊醫(yī)學用途配方食品產(chǎn)品的需求越來越大。目前我國特殊醫(yī)學用途配方食品產(chǎn)業(yè)正處于起步階段，而國外特殊醫(yī)學用途配方食品生產(chǎn)企業(yè)對中國市場虎視眈眈，如何應(yīng)對當前產(chǎn)業(yè)需求和市場沖擊，是目前當務(wù)之急。特殊醫(yī)學用途配方食品注冊管理辦法及其相關(guān)配套性文件出臺，為我國特殊醫(yī)學用途配方食品的發(fā)展指明了道路。特殊醫(yī)學用途配方食品從“藥品”回歸“食品”，監(jiān)管理念從“嚴堵”向“有效疏浚”轉(zhuǎn)變，相關(guān)的食品安全標準體系日趨完善，將更好的指導和規(guī)

27、范我國特殊醫(yī)學用途配方食品的生產(chǎn)、流通和使用，促進相關(guān)產(chǎn)品的研發(fā)與應(yīng)用，我國特殊醫(yī)學用途配方食品產(chǎn)業(yè)將迎來蓬勃發(fā)展的未來。隨著特醫(yī)食品在臨床上的應(yīng)用越來越受到重視，特醫(yī)食品產(chǎn)業(yè)有望成為待開發(fā)的一片“藍?！?。但我國對其設(shè)立了較高的準入門檻，企業(yè)需要理性投資。此外，還需要醫(yī)保報銷等方面對特醫(yī)食品的應(yīng)用加以認可。隨著中國逐步進入老齡社會以及人們對于臨床營養(yǎng)需求的不斷增加，中國特殊醫(yī)學用途配方食品(特醫(yī)食品)受到社會廣泛關(guān)注，資本市場將其視為待開發(fā)的藍海，政府管理部門正在對其構(gòu)建最嚴格的監(jiān)管制度。特殊醫(yī)學用途配方食品是指為了滿足進食受限、消化吸收障礙、代謝紊亂或特定疾病狀態(tài)人群對營養(yǎng)素或膳食的特殊需要

28、，專門加工配制而成的配方食品。新食品安全法實施后，特醫(yī)食品被作為食品管理。2016年7月份頒布的特殊醫(yī)學用途配方食品注冊管理辦法明確提出，特醫(yī)食品必須在醫(yī)生和臨床營養(yǎng)師的指導下單獨食用或與其他食品配合食用。國家食品藥品監(jiān)督管理總局于4月份專門成立了特殊食品注冊管理司。此外，政策還規(guī)定，自年1月1日起，在我國境內(nèi)生產(chǎn)或向我國境內(nèi)出口的特殊醫(yī)學用途配方食品應(yīng)當依法取得特殊醫(yī)學用途配方食品注冊證書。截至目前，我國針對特醫(yī)食品的相關(guān)政策文件已達十余件。一系列舉措出臺，對特醫(yī)食品產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有積極意義。但是，如何確保產(chǎn)品在基礎(chǔ)研究、配方設(shè)計、研發(fā)生產(chǎn)、臨床試驗和流通應(yīng)用等方面符合法規(guī)所要求的有效性、安全性

29、和規(guī)范化，成為業(yè)內(nèi)面臨的共同問題。按照新的管理制度設(shè)計，特醫(yī)食品中的特定全營養(yǎng)配方食品需通過規(guī)范的臨床驗證才能予以批準注冊。全球大多數(shù)國家沒有對特醫(yī)食品實施注冊管理，更多是實行標準管理，我國特醫(yī)食品注冊管理沒有太多經(jīng)驗可借鑒，需摸著石頭過河。據(jù)統(tǒng)計，全球每年特醫(yī)食品的消費總額為560億元至640億元，市場規(guī)模以每年6%的速度遞增。目前我國特醫(yī)食品市場規(guī)模僅約占全球的1%，總量約為6億元;但發(fā)展勢頭迅猛，年平均增速超過30%。隨著老齡化社會來臨，醫(yī)療費用和醫(yī)保壓力增大，以及人們對營養(yǎng)知識和營養(yǎng)狀況日益關(guān)注，越來越多營養(yǎng)學家、醫(yī)生、臨床營養(yǎng)師和患者重視特醫(yī)食品在臨床上的使用，我國特醫(yī)食品市場迎來新

30、的發(fā)展機遇。從產(chǎn)品注冊管理的角度看，我國政府對其設(shè)定了較高的準入門檻，進入該領(lǐng)域的資本方，需要在生產(chǎn)條件、研發(fā)能力等多方面認真研究。進入這一領(lǐng)域的企業(yè)應(yīng)遵守政策法規(guī)，加強行業(yè)自律，高標準建設(shè)生產(chǎn)場所、合理配置設(shè)備設(shè)施，不打擦邊球、不投機取巧。營養(yǎng)療法應(yīng)該與手術(shù)、放療、化療及其他治療并重，成為患者的基礎(chǔ)治療方法。美國在上世紀80年代就已將營養(yǎng)療法作為治愈慢性疾病的最終解決方案。特醫(yī)食品改善病人營養(yǎng)狀況、促進病人康復、縮短住院時間、節(jié)省醫(yī)療費用等方面作用越來越被認可，不少國家已將這類產(chǎn)品納入醫(yī)保報銷范圍。為此，我國應(yīng)盡快推動各方達成共識并出臺措施，將營養(yǎng)治療視為一線治療。二、特醫(yī)食品項目建設(shè)必要性

31、分析伴隨人們對營養(yǎng)健康需求日益廣泛地迫切需要，作為大健康產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，中國特殊食品產(chǎn)值保持持續(xù)增長態(tài)勢。在為社會帶來經(jīng)濟效益的同時，也為提高國民素質(zhì)，推進健康中國建設(shè)做出積極重要的貢獻，受到社會各界高度關(guān)注與重視。食品安全法歷史性地明確特殊食品法律地位，為特殊食品的健康可持續(xù)發(fā)展奠定了扎實的法律基礎(chǔ)與政策保障：政府部門科學監(jiān)管，努力作為；行業(yè)企業(yè)誠信經(jīng)營，自律發(fā)展；社會公眾積極參與，有效監(jiān)督。在各界的共同努力下，中國特殊食品管理制度積極完善，安全指數(shù)逐年攀升，產(chǎn)業(yè)環(huán)境日趨向好，消費者信心不斷增強。在健康中國戰(zhàn)略的指引下，中國特殊食品進入發(fā)展快車道，已成為健康產(chǎn)業(yè)的大藍海。隨著中國居民生活

32、水平和健康意識的提高，人們觀念正在發(fā)生改變：從吃得飽、滿足基本生理需要，向均衡營養(yǎng)攝入、以利于身體健康的方式改變；從有病治病到無病預(yù)防、提高健康質(zhì)量轉(zhuǎn)變，這都將催生特殊食品產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展。中國已擁有全球最大的特殊食品消費市場，同時在原料供應(yīng)、產(chǎn)品加工等方面已成為全球供應(yīng)鏈的重要組成部分。由于健康需求的迫切且多樣，中國特殊食品市場開發(fā)潛力巨大。中國保健食品注冊管理制度已經(jīng)實行20年，約16000個產(chǎn)品獲得批準，并在市場的選擇中不斷優(yōu)化。現(xiàn)行注冊與備案的雙軌管理制度，將為產(chǎn)品準入，市場發(fā)展提供更大的活力。嬰幼兒配方乳粉、特殊醫(yī)學用途配方食品注冊，在沒有模式可循，沒有經(jīng)驗可參的情況下，形成了科學完善的

33、管理制度，組建了特殊食品注冊管理司，實現(xiàn)了注冊管理的平穩(wěn)過渡，滿足了消費者的市場需求。國家食品藥品監(jiān)督管理總局等監(jiān)管部門陸續(xù)發(fā)布了注冊、生產(chǎn)、經(jīng)營監(jiān)管的多項政策法規(guī)。中國特色的特殊食品管理制度，以及食品安全社會共治的監(jiān)管體系已經(jīng)建立，并在實踐執(zhí)行中不斷完善。作為世界上特殊食品消費最大的潛在市場之一，中國特殊食品生產(chǎn)和消費的快速發(fā)展，吸引了全世界的目光與注意。國內(nèi)外企業(yè)紛紛跨境投資建廠，兼并重組。在全球經(jīng)濟一體化的情況下，“引進來、走出去”，中國特殊食品多領(lǐng)域、多層次、多途徑的全球融合與發(fā)展，已經(jīng)成為主流趨勢，并逐漸成為企業(yè)不斷發(fā)展壯大的基石。歷史上發(fā)生的食品安全事件，一定程度上危及了食品行業(yè)，

34、傷害了消費者信心。令人欣慰的是，在社會各界的艱苦努力下，中國嬰幼兒配方乳粉、保健食品的抽驗合格率達到歷史最好水平，產(chǎn)品安全得到有效保障。盡管行業(yè)仍存在陣痛的問題與現(xiàn)象，但中國特殊食品行業(yè)正在積極努力，用營養(yǎng)健康、安全有效的產(chǎn)品回應(yīng)社會的關(guān)切，并不斷得到消費者的信任與支持。經(jīng)過多年的發(fā)展，中國特殊食品產(chǎn)業(yè)在創(chuàng)造利潤，推動經(jīng)濟發(fā)展的同時，在履行社會責任方面同樣做出了積極踏實的探索與努力。絕大多數(shù)大型特殊食品企業(yè)已經(jīng)將社會責任融入企業(yè)運營，緊跟時代發(fā)展，以解決社會問題為出發(fā)點，通過企業(yè)社會創(chuàng)新，為可持續(xù)發(fā)展貢獻更多力量。在取得豐碩成績的同時，我們也需要直面行業(yè)發(fā)展存在的問題與不足：欺詐和虛假宣傳問題

35、嚴重，功能科學評價的爭議長存，違法營銷帶來的社會問題等。種種這些，行業(yè)不回避、不逃避，勇于承擔，努力解決。在監(jiān)管趨嚴的背景下，特醫(yī)企業(yè)應(yīng)當通過健全的質(zhì)量管理和過硬的產(chǎn)品質(zhì)量在更加開放激烈的競爭環(huán)境中獲得席位，繼而贏得持續(xù)盈利的能力。第三章 產(chǎn)業(yè)研究分析一、特醫(yī)食品行業(yè)分析特醫(yī)食品全稱特殊醫(yī)學用途配方食品，是指為滿足進食受限、消化吸收障礙、代謝紊亂或者特定疾病狀態(tài)人群對營養(yǎng)素或者膳食的特殊需要，專門加工配制而成的配方食品，包括適用于0月齡至12月齡的特殊醫(yī)學用途嬰兒配方食品和適用于1歲以上人群的特殊醫(yī)學用途配方食品。特殊醫(yī)學用途配方食品(FoodforSpecialMedicalPurpose，

36、FSMP)，是為了滿足進食受限、消化吸收障礙、代謝紊亂或特定疾病狀態(tài)人群對營養(yǎng)素或膳食的特殊需要，專門加工配制而成的配方食品。該類產(chǎn)品必須在醫(yī)生或臨床營養(yǎng)師指導下，單獨食用或與其他食品配合食用。特殊醫(yī)學用途配方食品屬于特殊膳食用食品。當目標人群無法進食普通膳食或無法用日常膳食滿足其營養(yǎng)需求時，特殊醫(yī)學用途配方食品可以作為一種營養(yǎng)補充途徑，對其治療、康復及機體功能維持等方面起著重要的營養(yǎng)支持作用。此類食品不是藥品，不能替代藥物的治療作用，產(chǎn)品也不得聲稱對疾病的預(yù)防和治療功能。在20世紀80年代末，市場上對于特醫(yī)食品的臨床需求已經(jīng)出現(xiàn)，但中國的醫(yī)療體系與美國、歐盟等成熟市場相比還未完善。因此，當時

37、特醫(yī)食品以腸內(nèi)營養(yǎng)制劑的形式進入了中國，按照化學藥品進行監(jiān)管，經(jīng)藥品注冊批準后方可上市銷售。隨著我國醫(yī)療體系的逐漸成熟，為了滿足市場與監(jiān)管需求，我國引入了發(fā)達經(jīng)濟體中特醫(yī)食品的概念。同時為了保持之前已有的腸內(nèi)營養(yǎng)制劑在市場上的正常流通，我國腸內(nèi)營養(yǎng)制劑目前依舊作為藥品流通。2016年，特殊醫(yī)學用途配方食品注冊管理辦法(以下簡稱注冊辦法)正式出臺并實施，從此，中國特醫(yī)食品的生產(chǎn)及市場準入有法可依。在這之后，中國特醫(yī)食品行業(yè)相關(guān)政策逐步出臺。中國特醫(yī)食品行業(yè)開始走向規(guī)范之路。自注冊辦法實施以來，已經(jīng)有56款產(chǎn)品通過審批并正式面市。2017年后，國務(wù)院先后發(fā)布了“健康中國2030”規(guī)劃綱要和國民營養(yǎng)

38、計劃2017-2030，針對國民健康與營養(yǎng)作出重要部署。營養(yǎng)事關(guān)國民身體素質(zhì)的提高和經(jīng)濟社會的發(fā)展，是重大民生工程。國民營養(yǎng)與健康狀況，是反映一個國家經(jīng)濟與社會發(fā)展水平的重要指標，是實現(xiàn)社會可持續(xù)發(fā)展的基本條件，是國家競爭力的最終體現(xiàn)。根據(jù)中國疾病預(yù)防控制中心與IHME統(tǒng)計顯示，2017年死亡原因排名前十中有8席為慢性病，慢病死亡人數(shù)約占總死亡人數(shù)的80%。據(jù)中國居民營養(yǎng)與慢性病狀況報告(2015年)與1990-2025年我國高發(fā)慢性病的流行趨勢及預(yù)測數(shù)據(jù)顯示，我國慢性病人數(shù)近3億，且其中心血管疾病、腦卒中與糖尿病患病率的年均增速均超過2%。特醫(yī)食品作為慢病患者的主要臨床營養(yǎng)支持產(chǎn)品，將會更加

39、受到重視。從國家市場監(jiān)督局的公布的數(shù)據(jù)，我國特醫(yī)食品獲批種類從嬰兒類逐漸轉(zhuǎn)移向非嬰兒類，2020年我國特醫(yī)食品獲批的產(chǎn)品中僅有2個產(chǎn)品是嬰兒類，其余均為非嬰兒類。從上述分析可知，非嬰兒類特醫(yī)食品的需求正在擴大。在特醫(yī)食品還未在中國市場被正式定義時，大部分外資企業(yè)已經(jīng)在中國扎根多年，雀巢、雅培、紐迪希亞均有自己的制造工廠。當時，中國處于市場有需求但規(guī)范的特醫(yī)食品少的境況，市場被外資企業(yè)及其產(chǎn)品占據(jù)，根據(jù)雅培中國研發(fā)中心(2017年前)統(tǒng)計，市場份額多被大型外資企業(yè)占據(jù)。在特醫(yī)食品注冊辦法實施后，根據(jù)注冊管理政策，自2019年1月1日起，未經(jīng)過配方注冊的特殊醫(yī)學用途配方食品不得在我國生產(chǎn)銷售。截至

40、2020年11月底，中國目前已有共計56款特醫(yī)食品獲批，其中25款為國產(chǎn)特醫(yī)食品，其余31款為進口特醫(yī)食品。目前我國布局特醫(yī)食品的企業(yè)可分為食品制造企業(yè)也醫(yī)藥制造企業(yè)，多數(shù)布局特醫(yī)食品的醫(yī)藥企業(yè)以成立營養(yǎng)品子公司或健康科技子公司的方式，建立新的工廠及新的生產(chǎn)線，從而研制產(chǎn)品。布局特醫(yī)食品的食品企業(yè)多為不同領(lǐng)域的食品企業(yè)，如營養(yǎng)品企業(yè)勵成生物、乳制品企業(yè)圣元、伊利等。與醫(yī)藥企業(yè)不同，部分食企在利用已有生產(chǎn)線生產(chǎn)特醫(yī)食品，例如乳企中圣元和貝因美作為老牌嬰幼兒食品企業(yè)利用已有生產(chǎn)線獲批了多款特醫(yī)食品。食企在主攻嬰兒特醫(yī)食品市場時，且同時布局非嬰兒特醫(yī)食品市場。而藥企專注于非嬰兒特醫(yī)食品市場。二、特醫(yī)

41、食品市場分析預(yù)測全球每年特醫(yī)食品的消費總額為560億元至640億元，市場規(guī)模以每年6%的速度遞增。歐美發(fā)達國家以及我國先前的臨床應(yīng)用實踐已明確表明，經(jīng)過科學研究設(shè)計的特殊醫(yī)學用途配方食品，能有效滿足疾病狀態(tài)人群的營養(yǎng)需求，降低他們的機體組織負擔、加快他們的身體康復。同時，該類產(chǎn)品具有良好的社會價值和經(jīng)濟學效應(yīng)，對減輕消費者醫(yī)療負擔，減少國家醫(yī)藥衛(wèi)生支出等具有積極作用。全球來看，特醫(yī)食品市場集中度極高，市場份額幾乎被雅培、達能、雀巢、費森等瓜分。目前，許多國家已經(jīng)制定了針對FSMP的法規(guī)和標準，如國際食品法典委員會（CAC）、歐盟、美國、澳大利亞、新西蘭等，且這類產(chǎn)品在過去30年內(nèi)在世界各國的應(yīng)

42、用越來越廣泛。2020年1月3日，由中國科學技術(shù)協(xié)會指導，中國食品科學技術(shù)學會主辦，中國經(jīng)濟網(wǎng)協(xié)辦的“2019年食品安全與健康熱點科學解讀媒體溝通會”在京召開。針對“特醫(yī)食品”相關(guān)話題，中國工程院院士、中國農(nóng)業(yè)大學教授任發(fā)政介紹稱，特殊醫(yī)學用途配方食品是為滿足進食受限、消化吸收障礙、代謝紊亂或者特定疾病狀態(tài)人群對營養(yǎng)素或者膳食的特殊需要，經(jīng)專門加工配制而成的配方食品。特醫(yī)食品“營養(yǎng)支持”作用在臨床上不可或缺，但不能替代藥物。特醫(yī)食品需經(jīng)國家注冊，在醫(yī)生或者臨床營養(yǎng)師指導下食用。食品企業(yè)應(yīng)按照注冊配方生產(chǎn)特醫(yī)食品，而且產(chǎn)品的標簽、說明書、廣告等應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)標準規(guī)定。不能在未取得注冊配方和生

43、產(chǎn)許可的情況下生產(chǎn)特醫(yī)食品。特殊醫(yī)學用途配方食品的出現(xiàn)，有效解決了一些特殊癥狀病人的營養(yǎng)攝入問題。然而，2019年5月，一則“固體飲料冒充特醫(yī)奶粉潛入醫(yī)院商店”的消息引發(fā)媒體關(guān)注。中國經(jīng)濟網(wǎng)輿情中心監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2019年共監(jiān)測到特醫(yī)食品相關(guān)紙媒報道1974條，新聞網(wǎng)站文章7488篇，移動端文章3464篇，微信公眾號文章7759篇，微博原發(fā)、轉(zhuǎn)發(fā)2.2萬余條，博客69篇，論壇發(fā)帖286條。北京、上海、山東、廣東、河北、江蘇等地區(qū)相關(guān)輿情熱度較高。中國居民營養(yǎng)與慢性病狀況報告指出慢性病占86.6%，其中心腦血管疾病、惡性腫瘤占3/4。而特醫(yī)食品可以在提高治療和康復效果、縮短病程、減少醫(yī)療費用、增

44、加病床周轉(zhuǎn)率、再入院率降低等多方面起到積極作用。特醫(yī)食品國家實行嚴格監(jiān)督管理，特醫(yī)食品應(yīng)當經(jīng)國務(wù)院食品安全監(jiān)督管理部門注冊。特醫(yī)食品的配方應(yīng)以醫(yī)學和（或）營養(yǎng)學的研究結(jié)果為依據(jù)，其安全性及臨床應(yīng)用（效果）均需要經(jīng)過科學證實。對此，固體飲料等普通食品未取得特醫(yī)食品注冊資質(zhì)，卻宣稱且冒充特醫(yī)食品、暗示疾病預(yù)防治療功能，屬于虛假宣傳。特醫(yī)食品的概念近幾年逐漸為人們所熟悉，未來特醫(yī)食品有著廣闊的發(fā)展空間，但市場亂象隱現(xiàn)，需要正本清源，避免魚目混珠。對于普通消費者而言，特醫(yī)食品具有特殊性，并非適用于任何人，且不同特殊人群所需不同。應(yīng)加強特醫(yī)食品科普宣傳，讓消費者了解其特殊性，并遵醫(yī)囑食用。第四章 建設(shè)規(guī)

45、劃分析一、產(chǎn)品規(guī)劃項目主要產(chǎn)品為特醫(yī)食品，根據(jù)市場情況，預(yù)計年產(chǎn)值41914.00萬元。項目產(chǎn)品的市場需求是投資項目存在和發(fā)展的基礎(chǔ)，市場需要量是根據(jù)分析項目產(chǎn)品市場容量、產(chǎn)品產(chǎn)量及其技術(shù)發(fā)展來進行預(yù)測；目前，我國各行業(yè)及各個領(lǐng)域?qū)椖慨a(chǎn)品需求量很大，由于此類產(chǎn)品具有市場需求多樣化、升級換代快的特點，所以項目產(chǎn)品的生產(chǎn)量滿足不了市場要求，每年還需大量從外埠調(diào)入或國外進口，商品市場需求高于產(chǎn)品制造發(fā)展速度，因此，項目產(chǎn)品具有廣闊的潛在市場。項目承辦單位應(yīng)建立良好的營銷隊伍，利用多媒體、廣告、連鎖等模式，不斷拓展項目產(chǎn)品良好的營銷渠道，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益。二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項目總征地面積

46、56715.01平方米（折合約85.03畝），其中：凈用地面積56715.01平方米（紅線范圍折合約85.03畝）。項目規(guī)劃總建筑面積72595.21平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程53289.29平方米，計容建筑面積72595.21平方米；預(yù)計建筑工程投資5762.35萬元。（二）設(shè)備購置項目計劃購置設(shè)備共計171臺（套），設(shè)備購置費5495.16萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項目計劃總投資20966.71萬元；預(yù)計年實現(xiàn)營業(yè)收入41914.00萬元。第五章 項目選址評價一、項目選址原則二、項目選址該項目選址位于某某工業(yè)園。寧夏回族自治區(qū)，簡稱寧，是中國5個自治區(qū)之一，首府銀川。位于中國西北內(nèi)陸地區(qū)，界

47、于北緯3514-3914，東經(jīng)10417-10939之間，東鄰陜西，西、北接內(nèi)蒙古，南連甘肅，寧夏回族自治區(qū)總面積6.64萬平方公里，位于四大地理區(qū)劃的西北地區(qū)。寧夏地形從西南向東北逐漸傾斜，丘陵溝壑林立，地形分為三大板塊：北部引黃灌區(qū)、中部干旱帶、南部山區(qū)。寧夏地處黃河水系，地勢南高北低，呈階梯狀下降，全區(qū)屬溫帶大陸性干旱、半干旱氣候。截至2018年末，寧夏回族自治區(qū)下轄5個地級市，9個市轄區(qū)、2個縣級市、11個縣；2019年常住人口694.66萬人，實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值3705.18億元，其中第一產(chǎn)業(yè)279.85億元，第二產(chǎn)業(yè)1650.26億元，第三產(chǎn)業(yè)1775.07億元；人均生產(chǎn)總值5409

48、4元。深入貫徹落實黨中央、國務(wù)院和省委、省政府的決策部署，牢固樹立和自覺踐行創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享五大發(fā)展理念，堅持問題導向、底線思維，推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，厚植優(yōu)勢、補齊短板，著力破除制約民間投資發(fā)展的體制機制障礙，提升行政服務(wù)效能，改善投資環(huán)境，強化要素保障，不斷提升民營經(jīng)濟對需求變化的適應(yīng)性和靈活性，推動經(jīng)濟發(fā)展向高中速、高中端轉(zhuǎn)型，為高水平全面建成小康社會奠定堅實基礎(chǔ)。通過幾年發(fā)展，我市裝備制造業(yè)規(guī)模不斷擴大、產(chǎn)品種類逐步增多、產(chǎn)品檔次不斷提升，初步形成了以乘用車、重型汽車、專用車及零部件為主的汽車制造，以煤炭綜采設(shè)備為主的煤礦及礦用設(shè)備制造，以風機整機組裝及葉片、塔筒等零部件制

49、造為主的風力發(fā)電設(shè)備制造和以壓力容器為主的化工設(shè)備制造的裝備制造產(chǎn)業(yè)體系。三、建設(shè)條件分析項目投資環(huán)境優(yōu)良，當?shù)貫檎猩桃Y出臺了一系列優(yōu)惠政策，為投資項目建設(shè)營造了良好的投資環(huán)境；項目建設(shè)地擁有完善的交通、通訊、供水、供電設(shè)施和工業(yè)配套條件，項目建設(shè)區(qū)域市場優(yōu)勢明顯，對投資項目的順利實施和建成后取得良好經(jīng)濟效益十分有利。項目周邊市場存在著巨大的項目產(chǎn)品需求空間，與此同時，項目建設(shè)地也成為資本市場追逐的熱點，而且項目已經(jīng)列入當?shù)亟?jīng)濟總體發(fā)展規(guī)劃和項目建設(shè)地發(fā)展規(guī)劃，符合地區(qū)規(guī)劃要求。隨著世界經(jīng)濟一體化的發(fā)展，項目產(chǎn)品及相關(guān)行業(yè)在國際市場競爭中已具有龍頭地位，同時，xx省又是相關(guān)行業(yè)在國內(nèi)的生產(chǎn)基

50、地，這就使本行業(yè)在國際市場有不可估量的發(fā)展空間；項目承辦單位通過參加國外會展和網(wǎng)絡(luò)銷售，可以使公司項目產(chǎn)品在國際市場中占有更大的市場份額。四、用地控制指標投資項目綠化覆蓋率符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)綠化覆蓋率20.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設(shè)地確定的“綠化覆蓋率20.00%”的具體要求。五、用地總體要求本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)68.52%，建筑容積率1.28，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.35%，固定資產(chǎn)投資強度176.12萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生

51、產(chǎn)工程27474.8127474.8153289.2953289.294652.911.1主要生產(chǎn)車間16484.8916484.8931973.5731973.572884.801.2輔助生產(chǎn)車間8791.948791.9417052.5717052.571488.931.3其他生產(chǎn)車間2197.982197.983090.783090.78279.172倉儲工程5829.175829.1712548.8512548.85796.872.1成品貯存1457.291457.293137.213137.21199.222.2原料倉儲3031.173031.176525.406525.40414.

52、372.3輔助材料倉庫1340.711340.712886.242886.24183.283供配電工程310.89310.89310.89310.8922.213.1供配電室310.89310.89310.89310.8922.214給排水工程357.52357.52357.52357.5219.874.1給排水357.52357.52357.52357.5219.875服務(wù)性工程3691.813691.813691.813691.81234.435.1辦公用房1766.641766.641766.641766.6496.705.2生活服務(wù)1925.171925.171925.171925.1

53、7114.146消防及環(huán)保工程1041.481041.481041.481041.4874.406.1消防環(huán)保工程1041.481041.481041.481041.4874.407項目總圖工程155.44155.44155.44155.44-171.727.1場地及道路硬化10465.152020.782020.787.2場區(qū)圍墻2020.7810465.1510465.157.3安全保衛(wèi)室155.44155.44155.44155.448綠化工程3810.96133.38合計38861.1272595.2172595.215762.35六、節(jié)約用地措施投資項目建設(shè)認真貫徹執(zhí)行專業(yè)化生產(chǎn)的原

54、則，除了主要生產(chǎn)過程和關(guān)鍵工序由項目承辦單位實施外，其他附屬商品采取外協(xié)（外購）的方式，從而減少重復建設(shè)，節(jié)約了資金、能源和土地資源。采用大跨度連跨廠房，方便生產(chǎn)設(shè)備的布置，提高廠房面積的利用率，有利于節(jié)約土地資源；原料及輔助材料倉庫采用簡易貨架，提高了庫房的面積和空間利用率，從而有效地節(jié)約土地資源。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設(shè)計原則按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，項目總體設(shè)計根據(jù)物流關(guān)系將場區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生產(chǎn)設(shè)施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設(shè)短捷，相互聯(lián)系方便。（二）主要工程布置設(shè)計要求道路設(shè)計注重道路之間的貫通，同時，場區(qū)道路應(yīng)盡可能與主要建筑物平行布置。（三）綠化設(shè)計投資項目綠化的重點是場區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，美化的重點是辦公區(qū)，場區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側(cè)以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當結(jié)合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護與美觀的作用，創(chuàng)造一個“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空間。場區(qū)植物配置以本地區(qū)樹種為主，綠化設(shè)計的樹木花草配置應(yīng)依據(jù)項目建設(shè)區(qū)域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并適合當?shù)貧庀?、土壤、生態(tài)習性與防護