建議施工補充協(xié)議

1、建設施工補充協(xié)議甲方：乙方：甲乙雙方本著平等合作、互惠互利的原則就甲方開發(fā)的六安市霍山縣落兒嶺鎮(zhèn)遠洋香樟雅苑（暫定名）建設工程，由甲方發(fā)包給乙方承建，對雙方的合作和職責事宜達成如下施工協(xié)議：一：工程概況工程概況：香樟雅苑工程性質(zhì)：開發(fā)工程地點：六安市霍山縣落兒嶺鎮(zhèn)工程內(nèi)容：五層，六層商住樓工程建筑面積：26000M2二：工程承包范圍：圖紙范圍內(nèi)所有工程，（水、電、安裝部分有甲方另行承擔）三：開工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日四：質(zhì)量標準：合格五：總造價：約 2300 萬元人民幣。六：決算依劇及收費標準：（1）按安徽省 2000 年定額，2003 年補充定額四類標準取費；按施工圖紙和變

2、更圖紙，根據(jù)六安地區(qū)材料信息做實算。隱蔽工程等按照甲乙雙方和監(jiān)理方共同簽證，按實計算。（2）竣工結(jié)算：按實結(jié)算，按實調(diào)整。（3）其中塑鋼門窗、外墻保溫根據(jù)市場信息價，外墻涂料甲供，人工輔材費雙方另行商定。（4）工程招標的有關費用由甲乙方承擔，甲方配合辦理。建筑總量的有關稅費，按照國家規(guī)定由乙方承擔；報建、規(guī)費按國家規(guī)定須由甲方承擔的應由甲方繳納，須由乙方承擔的則由乙方繳納。七：付款方式：以單幢樓幢號土建三層封頂，付已完工程的 70%支付工程款，單幢樓幢號三層以上層次以每層土建進度款的 70%； 幢樓號粉刷完畢付總完成工程量的 70%，工程竣工驗收合格后 30 天內(nèi)支付至工程量的 80%，之后三

3、個月內(nèi)雙方辦理工程決算，決算結(jié)束后三個月內(nèi)支付至工程量的 95%，下剩 5%為保修金，一年后付清。八：乙方交甲方工程保證金壹佰萬元整，簽定合同時乙方一次性打入甲方指定賬戶。保證金返還按單幢主體封頂返還 50%，竣工驗收返還 50%。（不計息）九：甲方如未按第七條付款方式付款造成停工，每停一天，應付乙方人員生活費，停工到一個月，乙方有權(quán)出售甲方所開發(fā)房屋，乙方售出的房屋以甲方所定開盤銷售價格，下浮 15%，以房款作工程造價款。十：如因乙方資金、質(zhì)量管理、施工管理不善而導致工程質(zhì)量安全管理事故，工期滯后，影響甲方銷售，其法律責任與經(jīng)濟賠償均由乙方負責。十一：本協(xié)議與正本合同有同等法律效應。以上條款任何一方違約，另一方都有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應損失。十二：本協(xié)議生效后，甲方不得中途變更承包單位，本工程土建由乙方總包，乙方在中標后不得轉(zhuǎn)包，分包給其他施工單位，否則甲方有權(quán)隨時中止合同，并追究法律責任。十三：未盡事宜，甲乙雙方在正式文本補充條款中明確（待施工圖設計完畢，審圖合格后及時通知乙方編制預算書）十四：本協(xié)議書一式