幼兒園可行性研究報(bào)告

1、1目錄第一章總論. 1第一節(jié)、項(xiàng)目背景. 1第二節(jié)、項(xiàng)目概況. 4第二章需求分析和建設(shè)規(guī)模. 9第一節(jié)、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展現(xiàn)狀.9第二節(jié)、人民生活水平. 10第三節(jié)、教育事業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀. 11第四節(jié)、教育事業(yè)需求分析. 11第五節(jié)、建設(shè)規(guī)模分析. 16第三章項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件.18第一節(jié)、項(xiàng)目選址. 18第二節(jié)、場地工程及水文地質(zhì)情況.18第三節(jié)、項(xiàng)目建設(shè)條件. 20第四節(jié)、綜合評價(jià). 24第四章規(guī)劃與建筑方案. 26第一節(jié)、規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則.26第二節(jié)、編制依據(jù). 26第三節(jié)、規(guī)劃設(shè)計(jì)宗旨. 27第四節(jié)、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案. 28第五節(jié)、建筑方案. 31第五章建筑結(jié)構(gòu). 38第一節(jié)、設(shè)計(jì)規(guī)

2、范. 38第二節(jié)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基本參數(shù).38第三節(jié)、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì). 39第六章配套工程建設(shè)方案.錯(cuò)誤！未定義書簽。第一節(jié)、給水排水工程.錯(cuò)誤！未定義書簽。第二節(jié)、采暖工程專業(yè)設(shè)計(jì). 錯(cuò)誤！未定義書簽。第三節(jié)天然氣系統(tǒng)工程. 49第四節(jié)、通風(fēng)及防排煙系統(tǒng). 錯(cuò)誤！未定義書簽。第五節(jié)、建筑電氣. 43第六節(jié)、智能化弱電系統(tǒng).61第七章消防設(shè)計(jì). 65第一節(jié)、編制原則. 65第二節(jié)、編制依據(jù). 65第三節(jié)、建筑專業(yè)消防設(shè)計(jì).65第四節(jié)、電氣防火設(shè)計(jì). 67第五節(jié)、消防給水系統(tǒng).錯(cuò)誤！未定義書簽。第八章節(jié)能設(shè)計(jì). 70第一節(jié)、設(shè)計(jì)依據(jù). 70第二節(jié)、建筑節(jié)能. 71第三節(jié)、節(jié)水.錯(cuò)誤！未定義書簽。第四節(jié)、

3、暖通節(jié)能.錯(cuò)誤！未定義書簽。第五節(jié)、電氣節(jié)能. 733第九章環(huán)境影響評價(jià). 75第十章勞動(dòng)安全衛(wèi)生. 79第一節(jié)、勞動(dòng)安全. 79第二節(jié)、衛(wèi)生防護(hù)措施. 82第三節(jié)、安全生產(chǎn)三同時(shí).82第十一章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置.65第一節(jié)、組織機(jī)構(gòu). 86第二節(jié)、管理模式. 86第三節(jié)、勞動(dòng)定員和人員管理.86第十二章項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃. 88第十三章項(xiàng)目招標(biāo). 89第十四章投資估算與資金籌措.91第一節(jié)項(xiàng)目投資估算. 91第二節(jié)資金籌措與資金使用計(jì)劃.94第十五章社會(huì)效益與環(huán)境效益.95第一節(jié)、社會(huì)效益. 95第二節(jié)、環(huán)境效益. 95第十六章結(jié)論及建議. 96第一節(jié)、結(jié)論. 96第二節(jié)、建議. 961第一章

4、 總論第一節(jié)、項(xiàng)目背景一、項(xiàng)目名稱康巴什新區(qū)盈佳幼兒園建設(shè)項(xiàng)目二、建設(shè)單位鄂爾多斯市康巴什新區(qū)教育體育局三、建設(shè)單位法人郝鳳林四、可行性研究報(bào)告編制依據(jù)托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范jgj391987；鄂爾多斯市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定；鄂爾多斯市教育發(fā)展與規(guī)劃綱要；參考幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）；國家現(xiàn)行的其他標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范。五、項(xiàng)目單位簡介鄂爾多斯市康巴什新區(qū)教育體育局其職能為：（一）教育方面：1.貫徹執(zhí)行黨和國家教育工作方針、政策和法律、法規(guī)；研究制定新區(qū)教育發(fā)展規(guī)劃，研究擬定新區(qū)教育體制改革的政策措施和實(shí)施方案并組織實(shí)施。2.負(fù)責(zé)管理新區(qū)義務(wù)教育、高中教育、成人教育、職業(yè)教育、學(xué)前教育、特

5、殊教育、民族教育工作；指導(dǎo)社會(huì)力量舉辦的各類教育事業(yè)。3.指導(dǎo)各類學(xué)校貫徹國家教育方針，執(zhí)行國家教育教學(xué)標(biāo)準(zhǔn)，提高教育教學(xué)質(zhì)量；指導(dǎo)學(xué)校的黨建工作和思想政治教育工作，按照有關(guān)規(guī)定管理學(xué)校干部工作。4.主管新區(qū)的教師工作，指導(dǎo)實(shí)施各級各類學(xué)校教職工編制標(biāo)準(zhǔn)和教師繼續(xù)教育工作，統(tǒng)籌指導(dǎo)新區(qū)學(xué)校教師和管理人員隊(duì)伍建設(shè)。5.組織實(shí)施學(xué)歷教育的招考、學(xué)籍管理，指導(dǎo)畢業(yè)就業(yè)等工作。6.指導(dǎo)并組織教育督導(dǎo)工作，負(fù)責(zé)對新區(qū)“雙高普九”督導(dǎo)評估和檢查驗(yàn)收工作；組織開展基礎(chǔ)教育發(fā)展水平和質(zhì)量監(jiān)測工作，發(fā)布教育督導(dǎo)報(bào)告。7.負(fù)責(zé)本部門教育經(jīng)費(fèi)的統(tǒng)籌管理，參與擬訂教育經(jīng)費(fèi)籌措、教育撥款、教育基礎(chǔ)投資的政策；監(jiān)測教育經(jīng)

6、費(fèi)的使用情況，負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)新區(qū)教育經(jīng)費(fèi)投入情況。8.負(fù)責(zé)新區(qū)教育布局規(guī)劃與調(diào)整，組織各中小學(xué)、幼兒園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與維修、教育教學(xué)設(shè)備采購。9.貫徹落實(shí)國家語言文字工作的方針、政策，指導(dǎo)和監(jiān)督漢語言文字規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)用，指導(dǎo)推廣普通話和普通話的測試工作。10.負(fù)責(zé)新區(qū)教體系統(tǒng)紀(jì)檢監(jiān)察、信訪及依法行政工作。11.負(fù)責(zé)新區(qū)直屬學(xué)校安全管理、學(xué)生資助管理工作。（二）體育方面：1.貫徹實(shí)施國家有關(guān)體育工作方針、政策、法規(guī)，研究和制定新區(qū)體育工作的政策方案并組織實(shí)施。2.指導(dǎo)和推動(dòng)體育改革，制定新區(qū)體育事業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和發(fā)展目標(biāo)，編制新區(qū)體育事業(yè)的中長期發(fā)展規(guī)劃，協(xié)調(diào)區(qū)域內(nèi)體育事業(yè)的發(fā)展。3.推行全民健身計(jì)劃，指

7、導(dǎo)和開展群眾性體育活動(dòng)，組織實(shí)施國家體育鍛煉標(biāo)準(zhǔn)，開展國民體質(zhì)監(jiān)測和社會(huì)體育指導(dǎo)工作隊(duì)伍制度建設(shè)。4.統(tǒng)籌規(guī)劃新區(qū)青少年體育發(fā)展，指導(dǎo)和推進(jìn)新區(qū)青少年體育工作。5.規(guī)劃新區(qū)競技體育發(fā)展，設(shè)置新區(qū)體育運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，指導(dǎo)協(xié)調(diào)體育訓(xùn)練和體育競賽，指導(dǎo)業(yè)余訓(xùn)練工作。6.制定綜合性運(yùn)動(dòng)會(huì)和單項(xiàng)體育競賽計(jì)劃及管理辦法，組織和承辦區(qū)市級以上綜合性運(yùn)動(dòng)會(huì)和單項(xiàng)體育競賽。7.指導(dǎo)體育宣傳、調(diào)研工作，制定并實(shí)施體育培訓(xùn)規(guī)劃。8.參與擬訂新區(qū)體育設(shè)施和場所的布局規(guī)劃，監(jiān)督檢查體育設(shè)施和場所的管理和使用。9.擬定新區(qū)體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，培育和發(fā)展體育市場，依法規(guī)范體育經(jīng)營活動(dòng)。10.負(fù)責(zé)新區(qū)體育社團(tuán)的資格審查和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。1

8、1.承辦新區(qū)黨工委、管委會(huì)和上級部門交辦的工作。六、項(xiàng)目提出的理由與過程1、隨著康巴什新區(qū)的建設(shè)發(fā)展，為滿足本項(xiàng)目周邊地區(qū)的基礎(chǔ)教育設(shè)施的建設(shè)，為滿足區(qū)域內(nèi)的學(xué)生入學(xué)需求，加快社會(huì)事業(yè)的發(fā)展，新建本項(xiàng)目是有必要的。2、本項(xiàng)目建設(shè)按照“建設(shè)高品質(zhì)、高辦學(xué)質(zhì)量”為導(dǎo)向，以本地優(yōu)勢為依托，以科技進(jìn)步為先導(dǎo)，以改善動(dòng)身區(qū)辦學(xué)環(huán)境和學(xué)生學(xué)習(xí)、生活環(huán)境，提高教學(xué)質(zhì)量為目標(biāo)，推動(dòng)教育事業(yè)發(fā)展。3、本項(xiàng)目要以優(yōu)化教育事業(yè)結(jié)構(gòu)為目標(biāo)，設(shè)計(jì)原則采用近期、遠(yuǎn)期相結(jié)合，著眼于今后發(fā)展使本項(xiàng)目既有一定的彈性，又具有較強(qiáng)的可操作性和可達(dá)性，體現(xiàn)長期性和超前性的特點(diǎn)。4、本項(xiàng)目的建設(shè)符合康巴什新區(qū)總體規(guī)劃和教育社會(huì)事業(yè)發(fā)展

9、的要求，為實(shí)現(xiàn)規(guī)劃項(xiàng)目提供保證，切實(shí)指導(dǎo)本項(xiàng)目的建設(shè)，把本項(xiàng)目建成為布局合理、配套設(shè)施齊全、功能完善、環(huán)境優(yōu)美，對康巴什新區(qū)教育社會(huì)事業(yè)發(fā)展具有帶動(dòng)和輻射作用的學(xué)校。第二節(jié)、項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目擬建地點(diǎn)康巴什新區(qū)盈佳幼兒園建設(shè)項(xiàng)目位于康巴什新區(qū)緯三路以南、經(jīng)七路西、東經(jīng)八路東j2-02 地塊內(nèi)。二、建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)1、建設(shè)規(guī)模盈佳幼兒園建設(shè)項(xiàng)目，擬建成為全日制12 班幼兒園，其中分大、中、小班，平均每班35 人（按照規(guī)范，小班：2025 人，中班：2630人，大班：3135 人），滿員學(xué)生人數(shù)420 人，全校匹配幼教老師50人。主要解決本區(qū)內(nèi)住宅小區(qū)的幼兒入托問題?？蛋褪残聟^(qū)盈佳幼兒園建設(shè)項(xiàng)目屬于回

10、購幼兒園，回購時(shí)鄂爾多斯市盈佳房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司已經(jīng)做好了樁基基礎(chǔ)，為了節(jié)省開資，不浪費(fèi)空間，所以本項(xiàng)目建設(shè)了地下。本項(xiàng)目總用地面積11201 平方米，凈用地面積5621.41 平方米。幼兒園建筑地上三層、地下一層，采用框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積約7498.5平方米，其中地上建筑面積為5654.7 平方米，地下建筑面積為1843.8平方米，基底面積1895.4 平方米。建筑主體結(jié)構(gòu)高度14.4 米。（詳細(xì)功能見建筑特征表）建筑特征表名稱層高功能及面積結(jié)構(gòu)形式備注地下-14.5米建筑面積1843.8 ，功能包括：庫房、水池、配電室等框架結(jié)構(gòu)不包括水箱間面積119.56平方米地上1層4.5米建筑面積

11、1884.9 ，功能包括：洗衣房、消防控制室、傳達(dá)室、門廳、警務(wù)室、體育活動(dòng)室、科學(xué)活動(dòng)室、隔離室、晨檢室、醫(yī)務(wù)室、心理咨詢室、辦公室、寢室、主食庫及副食庫、烹飪間、主食副食加工間、備餐間、洗消間、冷藏間、更衣室、粗加工間、教室餐廳、內(nèi)院沙坑等2層4.2米建筑面積1884.9 ，功能包括：圖書室、備餐間、音樂活動(dòng)室、舞蹈教室、多功能教室、教育園地、雨篷、活動(dòng)室、寢室、美術(shù)教室、閱覽室、辦公室、備餐間等3層4.2米建筑面積1884.9 ，功能包括：活動(dòng)室、寢室、鋼琴教室、教具制作室、會(huì)議室、辦公室、備餐間、觀賞臺(tái)、教育園地、衛(wèi)生間等此外建設(shè)內(nèi)容還包括圍墻、綠化、道路及硬化、電力、弱電、暖通、給排

12、水工程等2、建設(shè)目標(biāo)把盈佳幼兒園建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)為一所設(shè)施齊備、輻射周邊的高品質(zhì)幼兒園，為周邊適齡兒童的上學(xué)提供就近入學(xué)條件。三、項(xiàng)目投入資金及資金來源本項(xiàng)目估算總投資2995 萬元。其中：建筑工程費(fèi)2484 萬元，占總投資的比例為82.9%；工程建設(shè)其他費(fèi)用289 萬元，占總投資的比例為9.6%；工程預(yù)備費(fèi)222 萬元。占總投資的比例為7.4%。本項(xiàng)目是收購幼兒園，前期的收購資金為800 萬元。資金來源于政府撥款。四、建設(shè)工期本項(xiàng)目工期為14 個(gè)月，項(xiàng)目計(jì)劃于2013 年8 月開始實(shí)施，2013年11 月開工建設(shè)，2014 年9 月建成。五、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量

13、備注1總用地面積平方米112012凈用地面積平方米5621.413總建筑面積平方米7498.53.1地上5654.7一層平方米1884.9二層平方米1884.9三層平方米1884.93.2地下一層平方米1843.54建筑基底面積平方米1884.95綠化面積平方米1967.56道路及硬化面積平方米1769.017容積率1.01滿足選擇意見書8建筑密度百分比33.5滿足選擇意見書9綠地率百分比35滿足選擇意見書10建筑層數(shù)層311建筑高度米14.4滿足選擇意見書12電梯部113停車位數(shù)量輛60地上停車位六、問題與建議1、本項(xiàng)目投資期長，資金回收慢，初期投資顯得高昂。本項(xiàng)目的特點(diǎn)是具有較高的社會(huì)效益

14、，但經(jīng)濟(jì)效益的取得只能從長遠(yuǎn)的角度考慮。2、本項(xiàng)目的實(shí)施必須具有長遠(yuǎn)發(fā)展的戰(zhàn)略眼光，充分考慮到今后學(xué)校的擴(kuò)建，技術(shù)、設(shè)備進(jìn)步，整體規(guī)劃要超前，水、電、道路、排水的設(shè)計(jì)應(yīng)保證發(fā)展的需要。3、本項(xiàng)目的實(shí)施采用分步驟進(jìn)行，建設(shè)周期長，在實(shí)施過程中各方面不可預(yù)知的變化因素較多，而且利潤的很大一塊也將會(huì)用于社會(huì)效益和自身發(fā)展。第二章 需求分析和建設(shè)規(guī)模第一節(jié)、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展現(xiàn)狀2012 年，面對復(fù)雜的國際國內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢和改革發(fā)展穩(wěn)定任務(wù)，鄂爾多斯市在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展為主題，以加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式為主線，牢牢把握穩(wěn)中求進(jìn)的總基調(diào)，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行平穩(wěn)有序，社會(huì)事業(yè)全面進(jìn)步，人民生活持續(xù)改善。2

15、012 年鄂爾多斯市地區(qū)生產(chǎn)總值完成3656.8 億元，扣除價(jià)格因素，比去年增長13.0%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)完成增加值90.14 億元，增長3.6%，對經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率為1.6%，拉動(dòng)gdp 增長0.2 個(gè)百分點(diǎn)。第二產(chǎn)業(yè)完成增加值2213.13 億元，增長15.4%，對全市經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率達(dá)到63.8%，拉動(dòng)gdp 增長8.3 個(gè)百分點(diǎn)。其中，工業(yè)完成增加值1971.68 億元，增長15.6%；建筑業(yè)完成增加值241.45 億元，增長13.5%。第三產(chǎn)業(yè)完成增加值1353.53 億元，增長9.8%，對經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率為34.6%，拉動(dòng)gdp 增長4.5 個(gè)百分點(diǎn)。三次產(chǎn)業(yè)增加值比例調(diào)整為2

16、.5：60.5：37.0。全市地方財(cái)政總收入完成820.0 億元，同比增長3.0%。公共財(cái)政預(yù)算收入完成375.51 億元，同比增長8.5%。其中，分稅種看，增值稅完成54.53 億元，同比下降11.2%；營業(yè)稅完成66.87 億元，同比增長19.1%；企業(yè)所得稅完成53.29 億元，同比增長6.3%；個(gè)人所得稅完成13.52 億元，同比下降18.1%；契稅完成7.29 億元，同比下降35.0%。全年公共財(cái)政預(yù)算支出485.82 億元，同比增長8.8%，其中，城鄉(xiāng)社區(qū)事務(wù)支出93.71 億元，同比增長29.0%；教育支出62.26 億元，同比增長26.1%；農(nóng)林水事務(wù)支出58.62 億元，同比

17、下降3.6%；社會(huì)保障和就業(yè)支出42.50 億元，同比增長11.5%；醫(yī)療衛(wèi)生支出21.07億元，同比下降17.2%；節(jié)能環(huán)保支出13.0 億元，同比增長43.3%；科技支出4.80 億元，同比下降32.5%。第二節(jié)、人民生活水平人民生活：抽樣調(diào)查資料顯示，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到29283 元，同比增長16.2%。城鎮(zhèn)居民人均總收入達(dá)到31441 元，同比增長15.6%。其中工薪收入21766 元，同比增長14.6%；經(jīng)營性收入4426 元，同比增長18.0%；轉(zhuǎn)移性收入2839 元，同比增長14.6%；財(cái)產(chǎn)性收入2410 元，同比增長22.1%。城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)性支出25977元，同比增

18、長15.1%。農(nóng)牧民人均純收入為10047 元，同比增長14.8%。其中工資性收入3470 元，同比增長3.6%；家庭經(jīng)營收入4793 元，同比增長6.4%；轉(zhuǎn)移性收入1119 元，同比增長98.7%；財(cái)產(chǎn)性收入665 元，同比增長96.2%。農(nóng)牧民人均生活消費(fèi)支出9613 元，同比增長13.7%。城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積38 平方米，農(nóng)牧民人均住房面積36 平方米。城鎮(zhèn)每百戶城鎮(zhèn)居民擁有家用汽車54 輛，較上年增加6 輛；農(nóng)牧民每百戶城鎮(zhèn)居民擁有家用汽車21 輛，與上年持平。社會(huì)保障：全市共有25.7 萬人參加城鎮(zhèn)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，47.7 萬人參加農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)，15.1 萬人參加失業(yè)保險(xiǎn)，

19、18.1 萬人參加生育保險(xiǎn)，15.4 萬人參加工傷保險(xiǎn)，54.1 萬人參加城鎮(zhèn)基本醫(yī)療保險(xiǎn)，90.6 萬人參加農(nóng)村新型合作醫(yī)療。全市享受城市最低生活保障的居民為2.6 萬人，享受農(nóng)村最低生活保障的農(nóng)民為5.4 萬人。社會(huì)保障相關(guān)待遇標(biāo)準(zhǔn)有所提高。年內(nèi)“城鎮(zhèn)企業(yè)職工”、“城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)”和“農(nóng)牧民”月平均養(yǎng)老金分別提高到1800 元、550 元和230 元；城鎮(zhèn)最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)提高到每人每月452 元，農(nóng)村最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)提高到每人每年315 元。全市各類收養(yǎng)性社會(huì)福利單位45 家，床位2907張，收養(yǎng)各類人員2378 人。第三節(jié)、康巴什新區(qū)教育事業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀“十二五”時(shí)期是鄂爾多斯市教育科學(xué)發(fā)

20、展、內(nèi)涵發(fā)展、均衡發(fā)展，實(shí)現(xiàn)教育現(xiàn)代化、建設(shè)教育強(qiáng)市和人力資源強(qiáng)市的關(guān)鍵五年。根據(jù)內(nèi)蒙古自治區(qū)中長期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要（20102020 年）和鄂爾多斯市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要精神，結(jié)合教育發(fā)展實(shí)際，康巴什新區(qū)教育起步要追朔到2007 年。2007 年4 月，市人民政府、新區(qū)管委會(huì)與北京師范大學(xué)簽訂合作辦學(xué)協(xié)議并建成北京師范大學(xué)鄂爾多斯附屬學(xué)校，這是新區(qū)誕生的第一所學(xué)校。2008 年7 月20日內(nèi)蒙古大學(xué)鄂爾多斯學(xué)院正式掛牌成立，9 月開始招生。2010 年9月，市第一中學(xué)搬遷至新區(qū)。2011 年初啟動(dòng)18 個(gè)教育類項(xiàng)目建設(shè)工程，開辦學(xué)校8 所（中學(xué)1 所、小學(xué)3 所、幼兒

21、園4 所），招聘各級名優(yōu)教師191 人，新招學(xué)生近3000 人。同年9 月，鄂爾多斯職業(yè)學(xué)院一期工程完工，學(xué)院整體進(jìn)駐新區(qū)；2012 年7 月市蒙古族中學(xué)、蒙古族學(xué)校搬遷至新區(qū)；同年9 月，新區(qū)高標(biāo)準(zhǔn)開辦學(xué)校7 所（中學(xué)1 所、小學(xué)2 所、幼兒園4 所），招聘教師252 人，新增學(xué)生3000 余人。2013 年9 月，新區(qū)新建幼兒園5 所、續(xù)建和擴(kuò)建中小學(xué)3 所，其中續(xù)建的北師大附屬學(xué)校高中部將于8 月投入使用。截至目前，新區(qū)現(xiàn)有各級各類學(xué)校23 所，在校生近25000 人，形成了從幼兒教育到高等教育、普通教育到職業(yè)教育的完整國民教育體系。特別是2011 年以來，新區(qū)集中精力推進(jìn)教育工程建設(shè)，

22、先后開辦運(yùn)行學(xué)校15 所（中學(xué)2 所、小學(xué)5 所、幼兒園8 所），與北師大附屬學(xué)校四個(gè)學(xué)部，一起構(gòu)成新區(qū)基礎(chǔ)教育主體。新區(qū)各中小學(xué)、幼兒園現(xiàn)有在校學(xué)生7453 人，其中幼兒2102 人，小學(xué)2814 人，初中2080 人，高中457 人。新區(qū)現(xiàn)有教師792 人，其中幼兒教師198 人（本科94 人、?？?3 人），小學(xué)教師287 人（本科262 人，研究生6 人），中學(xué)教師307 人（本科258 人，研究生49 人）。新區(qū)在推進(jìn)教育起步、打造優(yōu)質(zhì)教育方面，始終堅(jiān)持“五個(gè)優(yōu)先”，即優(yōu)先規(guī)劃教育類項(xiàng)目、優(yōu)先保證教育投入、優(yōu)先安排教育人才引進(jìn)、優(yōu)先研究解決教育問題、優(yōu)先提高教師待遇，全力為新區(qū)教育高

23、位起步、優(yōu)質(zhì)發(fā)展做保障。新區(qū)上下齊心協(xié)力、團(tuán)結(jié)進(jìn)取，按照“外引內(nèi)培、優(yōu)質(zhì)均衡”的思路，實(shí)現(xiàn)了教育的高位起步與優(yōu)質(zhì)發(fā)展。率先實(shí)施小班化教學(xué)。新區(qū)基礎(chǔ)教育階段學(xué)校嚴(yán)格實(shí)施小班化教學(xué)，其中幼兒園最大班容量不超30 人、小學(xué)不超35 人，中學(xué)不超40 人。在做到小班化數(shù)量總控的前提下，積極開展課堂教育教學(xué)研究，全方位開設(shè)各類興趣特長課程，確保“面向全體、全面發(fā)展”的課程方針落實(shí)實(shí)處。全力打造精品校園文化。以文立校是新區(qū)學(xué)校發(fā)展的指導(dǎo)思想。各學(xué)校起步之際，對辦學(xué)理念、規(guī)劃思路、發(fā)展目標(biāo)、制度措施進(jìn)行建設(shè)，同時(shí)邀請教育專家、知名校長幫助學(xué)校修正和提升校園文化。近兩年的運(yùn)行，各學(xué)校的辦學(xué)理念明確，與之相適應(yīng)

24、的辦學(xué)思路、課程體系、特色定位也已建立，北師大附屬學(xué)校的“禮”教育、科技節(jié)等活動(dòng)負(fù)有盛名；一小“真愛”理念下的書香校園，承擔(dān)了全市精神文明建設(shè)經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)教育類觀摩任務(wù)；一中和二小“幸福教育”理念下的幸福課程、幸?；顒?dòng)、幸福教師、幸福學(xué)生；二中和三小的“賞識(shí)與自主教育”、四小的“快樂教育”、五小的“知行教育”等課程與評價(jià)等已初具特色。新區(qū)與北京、上海等地開展學(xué)前教育交流，各幼兒園在園所文化與課程建設(shè)上取得了突破，實(shí)現(xiàn)高位起步。在高起點(diǎn)引進(jìn)教師的基礎(chǔ)上，持續(xù)開展教師隊(duì)伍培訓(xùn)。新區(qū)引進(jìn)教師中嚴(yán)格遵循幼兒園專科起點(diǎn)、中小學(xué)本科起點(diǎn)的招聘要求，引進(jìn)后持續(xù)開展培訓(xùn)提高工作。一是建立教師專業(yè)化成長長效機(jī)制。

25、例如青年教師暑期的崗前培訓(xùn)班、北師大康巴什校（園）長培訓(xùn)班、中青年骨干教師提高班、后備人才培訓(xùn)班等；二是組建教育專家團(tuán)隊(duì)指導(dǎo)培訓(xùn)。聘請北師大陳鎖明院長為組長的新區(qū)教育專家團(tuán)隊(duì)，對學(xué)校管理、校園文化、教師成長、課程建設(shè)等方面給予指導(dǎo)；三是與北京上海等地名校建立合作關(guān)系，例如一小與北京史家小學(xué)、三幼與上海東方幼兒園等建立了聯(lián)系，開展了廣泛學(xué)習(xí)交流。四是建立新區(qū)“學(xué)習(xí)共同體”，當(dāng)前已建立且運(yùn)行良好的有班主任研修室、心理咨詢團(tuán)隊(duì)、藝術(shù)協(xié)會(huì)、學(xué)前教育研究小組。大力推進(jìn)素質(zhì)教育，促進(jìn)學(xué)生全面發(fā)展。一是重視德育工作，按照“常規(guī)做細(xì)、活動(dòng)抓實(shí)、典型搞活”的原則，把“立德樹人”這一根本任務(wù)貫穿教育始終。二是深入

26、推進(jìn)課堂教學(xué)改革，系列開展班主任技能大賽、教學(xué)能手評比、幼兒教師大比武等活動(dòng)，轉(zhuǎn)變教學(xué)方式。2013 年，新區(qū)在全市初中學(xué)校理化試驗(yàn)檢測中名列第一，中考全市名列前茅。三是特色課程和主題文化活動(dòng)有聲有色。新區(qū)各學(xué)校普遍開設(shè)的課程有：科技課程、藝術(shù)課程、體育課程。其中少年宮作為青少年校外培訓(xùn)活動(dòng)場所，開設(shè)8 大類21 門綜合實(shí)踐課程，無論其設(shè)施設(shè)備還是課程教學(xué)，已成為全市青少年課外活動(dòng)場所的標(biāo)桿。第四節(jié)、教育事業(yè)需求分析學(xué)前教育是基礎(chǔ)教育的基礎(chǔ)，是國民素質(zhì)教育的重要組成部分。隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，學(xué)前教育越來越受到人們的關(guān)注與重視，政府要將基礎(chǔ)教育的重心前移，成為學(xué)前教育的辦學(xué)主體，將學(xué)前教育納入國

27、民教育體系?！笆濉逼陂g，要進(jìn)一步完善政府主導(dǎo)、社會(huì)參與、公辦民辦并舉的辦學(xué)體制。在城市小區(qū)規(guī)劃建設(shè)中，凡達(dá)到1000 戶以上的小區(qū)，必須配套建設(shè)一所幼兒園。加大公辦幼兒園建設(shè)速度，建設(shè)一批特色鮮明的幼兒園，使公辦園在園幼兒占幼兒總數(shù)的70%以上，形成以公辦園為主體，民辦園為補(bǔ)充的學(xué)前教育格局。到2012 年，幼兒學(xué)前三年入園率達(dá)到95%以上，全面普及學(xué)前教育，學(xué)前教育整體水平達(dá)到自治區(qū)一流。加大對幼兒園的管理力度，不斷提高幼兒園辦學(xué)水平。建立嚴(yán)格的準(zhǔn)入制度及考核評價(jià)制度，依法取締不合格民辦園，繼續(xù)規(guī)范、扶持注冊合格民辦園，并給予政策、資金方面的支持。嚴(yán)格執(zhí)行鄂爾多斯市幼兒園等級評定標(biāo)準(zhǔn)，逐

28、步擴(kuò)大等級幼兒園覆蓋面，自治區(qū)示范園從目前的3 所發(fā)展到8 所。開發(fā)具有地方特色的學(xué)前教育課程。實(shí)行公民辦幼兒園捆綁式管理，規(guī)范辦園行為，防止學(xué)前教育“學(xué)科化”、“幼兒園化”傾向，保證幼兒健康快樂的成長。舉辦03 歲嬰幼兒早期教育，以公辦幼兒園為依托，在每個(gè)街道辦事處轄區(qū)建立一所03歲親子教育中心，在新建社區(qū)開辟專門的早教場所，進(jìn)行早教流動(dòng)指導(dǎo)服務(wù)，促進(jìn)早期教育工作有序發(fā)展。堅(jiān)持學(xué)校與城市建設(shè)同步規(guī)劃、適度超前的做法，充分發(fā)揮教育積聚人才、拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的作用，嚴(yán)格堅(jiān)持“幼兒園不出社區(qū)、幼兒園入學(xué)服務(wù)半徑不超過500 米、中學(xué)入學(xué)服務(wù)半徑不超過1000 米”的原則。發(fā)揚(yáng)“服務(wù)社區(qū)、組團(tuán)布局、高標(biāo)建設(shè)

29、”的成功經(jīng)驗(yàn)，按照自治區(qū)一類校標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)所有新學(xué)校。依據(jù)近3 年來的鄂爾多斯市總?cè)丝跀?shù)及各學(xué)齡段學(xué)生人數(shù)情況，每1 萬人口中有600 名幼兒園生、300 名初中生、300 名高中生、380名在園幼兒。第五節(jié)、建設(shè)規(guī)模分析參考幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿），第四章第十二條規(guī)定園舍總建筑面積指標(biāo)應(yīng)符合表2-1 規(guī)定。表2-1 校舍總建筑面積和生均建筑面積指標(biāo)表單位：規(guī)模指標(biāo)必備指標(biāo)選配指標(biāo)一級指標(biāo)二級指標(biāo)總建筑面積生均建筑面積總建筑面積生均建筑面積總建筑面積生均建筑面積6 班（180 人）10976.09220012.224922.739 班（270 人）314511.656842.5312 班（

30、360 人）404611.247952.21同時(shí)，結(jié)合幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第一章第四條規(guī)定，“建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)將各類園舍分為必備指標(biāo)和選配指標(biāo)。考慮到各地經(jīng)濟(jì)條件和地域差異、城鄉(xiāng)差異，必備指標(biāo)分為一級指標(biāo)和二級指標(biāo)。農(nóng)村幼兒園不應(yīng)低于一級指標(biāo)，城鎮(zhèn)幼兒園不應(yīng)低于二級指標(biāo)?！北卷?xiàng)目按照二級將指標(biāo)進(jìn)行建設(shè)?？紤]康巴什新區(qū)未來發(fā)展規(guī)劃，擬建項(xiàng)目需解決盈馨佳苑住宅小區(qū)及本項(xiàng)目周邊住宅小區(qū)的幼兒未來入托問題，預(yù)計(jì)本幼兒園服務(wù)范圍內(nèi)入住人口約10000 多人。結(jié)合實(shí)際情況故現(xiàn)擬在康巴什新區(qū)緯三路以南、經(jīng)七路西、東經(jīng)八路東j2-02 地塊內(nèi)建設(shè)全日制12 班幼兒園。經(jīng)綜合論證，盈佳幼兒園建設(shè)項(xiàng)目，擬建成為全日制12 班幼

31、兒園，其中分大、中、小班，平均每班35 人（按照規(guī)范，小班：2025人，中班：2630 人，大班：3135 人），滿員學(xué)生人數(shù)420 人，全校匹配幼教老師50 人。生均建筑面積按11.24 平方米計(jì)算：即420 人11.24 平方米/人=4720.8 平方米。選配指標(biāo)按2.21 計(jì)算：即4202.21 平方米/人=928.2 平方米綜上所述，本項(xiàng)目建筑面積應(yīng)為極限最小值為5649 平方米?？紤]到本項(xiàng)目的選址要求及實(shí)際需求等因素，本項(xiàng)目實(shí)際總建筑面積為7498.5 平方米。本項(xiàng)目的停車位配建指標(biāo)按2 個(gè)車位/14 位學(xué)生建設(shè)，擬建幼兒園預(yù)計(jì)滿員學(xué)生人數(shù)為420 人，即需設(shè)置60 個(gè)停車位。本項(xiàng)目

32、總用地面積11201 平方米，凈用地面積5621.41 平方米。幼兒園建筑層數(shù)地上三層、地下一層，采用框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積約7498.5 平方米，其中地上建筑面積為5654.7 平方米，地下建筑面積為1843.8 平方米，基底面積1895.4 平方米。建筑主體結(jié)構(gòu)高度14.4米。此外建設(shè)內(nèi)容還包括圍墻、綠化、道路及硬化、電力、弱電、暖通、給排水工程等。第三章 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件第一節(jié)、項(xiàng)目選址一、項(xiàng)目地點(diǎn)康巴什新區(qū)盈佳幼兒園建設(shè)項(xiàng)目位于康巴什新區(qū)緯三路以南、經(jīng)七路西、東經(jīng)八路東j2-02 地塊內(nèi)。二、場地現(xiàn)狀地塊土地使用性質(zhì)為托幼用地。整個(gè)項(xiàng)目地塊較為平坦，東西方向高差在47cm 以內(nèi)，南

33、北最大高差為42cm，四周城市干道及管網(wǎng)完善，場地基礎(chǔ)設(shè)施完善，達(dá)到三通一平條件。三、城市規(guī)劃及區(qū)域性規(guī)劃要求本項(xiàng)目場址符合康巴什新區(qū)城市規(guī)劃功能分區(qū)要求，規(guī)劃局已批準(zhǔn)項(xiàng)目的選址，項(xiàng)目建設(shè)按鄂爾多斯市規(guī)劃局有關(guān)規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)。項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制依據(jù)建設(shè)用地規(guī)劃條件意見書，根據(jù)規(guī)劃意見書建設(shè)條件進(jìn)行設(shè)計(jì)編制。第二節(jié)、場地工程及水文地質(zhì)情況一、地質(zhì)情況參考鄰近場地地勘情況，場區(qū)無不良地質(zhì)作用和地質(zhì)災(zāi)害，無與建筑相關(guān)的環(huán)境地質(zhì)問題，場地穩(wěn)定。場地土屬中硬土，場地類別類。據(jù)區(qū)域地質(zhì)資料，區(qū)域無大的控制性斷裂存在，區(qū)域及本址構(gòu)造屬穩(wěn)定區(qū)域。場區(qū)不良地質(zhì)作用不發(fā)育，為抗震有利地段，無地質(zhì)災(zāi)害及與建筑相關(guān)

34、的環(huán)境問題，因此該場地穩(wěn)定、適宜進(jìn)行本工程建設(shè)。場地地質(zhì)構(gòu)造簡單，地質(zhì)災(zāi)害不發(fā)育，環(huán)境地質(zhì)條件良好，場地穩(wěn)定。場地地形條件簡單，地基巖土結(jié)構(gòu)簡單，大部分單元層工程特性良好，屬較均勻地基，地基與基礎(chǔ)穩(wěn)定性良好，場地適宜建設(shè)，工程建設(shè)時(shí)參照地勘報(bào)告確定具體施工地質(zhì)條件。因此建議采用天然地基方案進(jìn)行設(shè)計(jì)。土壤層從上往下分別為雜填土、粉質(zhì)粘土、中分化砂巖、中分化泥巖，可以以中分化砂巖作為持力層。二、地質(zhì)結(jié)論（1）勘察場地為抗震有利地段，不良地質(zhì)作用不發(fā)育，適宜本次建筑。（2）場地覆蓋層厚度大于5 米，場地類別類，中硬場地土，特征周期值0.45s。（3）勘察場地勘探深度內(nèi)未見穩(wěn)定地下水。（4）場地土對建

35、筑材料有微腐蝕性。（5）場地抗震設(shè)防烈度7 度，設(shè)計(jì)地震基本加速度值0.10g，設(shè)計(jì)地震分組第一組。（6）場地多年標(biāo)準(zhǔn)凍深為1.50 米。（7）根據(jù)擬建建筑等級和巖土條件綜合分析，場地建筑均可采用天然地基基礎(chǔ)方案。三、地質(zhì)建議（1）場地素填土不能直接作為基礎(chǔ)持力層，建議全部清除。（2）基礎(chǔ)與持力層建議：a)建議以細(xì)砂層或全風(fēng)化砂巖層-1 作為基礎(chǔ)持力層，可采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)。b)對素填土埋深較設(shè)計(jì)槽底標(biāo)高較深部分，可清除至原土層后，以天然級配砂夾石等硬質(zhì)材料分層碾壓回填至設(shè)計(jì)槽底標(biāo)高或直接加深基礎(chǔ)至原土層。（3）考慮其不均勻性，建議采取加強(qiáng)基礎(chǔ)或上部結(jié)構(gòu)措施。（4）建議基槽開挖后，及時(shí)組織

36、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)檢共同驗(yàn)槽，以進(jìn)一步查明該場地工程地質(zhì)條件。（5）建筑物標(biāo)高如有變動(dòng)，應(yīng)進(jìn)行基礎(chǔ)埋深校核，以確保滿足勘察選定的持力層要求。（6）場地地下水位較淺，施工時(shí)應(yīng)考慮地下水的影響，在施工和使用期間嚴(yán)禁浸水。第三節(jié)、項(xiàng)目建設(shè)條件一、地理位置康巴什新區(qū)位于鄂爾多斯中南部，地處鄂爾多斯高原腹地，距東勝25 公里、阿鎮(zhèn)3 公里，與東勝區(qū)、伊金霍洛旗的阿鎮(zhèn)共同組成鄂爾多斯市城市核心區(qū)，是鄂爾多斯新的政治文化中心、金融中心、科研教育中心和裝備制造基地、轎車制造業(yè)基地。21新區(qū)規(guī)劃控制面積155 平方公里，規(guī)劃建設(shè)面積32 平方公里，北起109 國道，東至210 高速公路，距鄂爾多斯機(jī)場15 公

37、里，距世界旅游文化名勝成吉思汗陵28 公里，包（頭）西（安）和（勝）烏（海）鐵路從城市外圍通過。城市北靠青春山，南臨東紅海子，三面被烏蘭木倫河環(huán)繞，地勢開闊平坦。優(yōu)越的地理位置、舒適的自然環(huán)境、便捷的交通、通訊條件，使新區(qū)具有了得天獨(dú)厚的綜合發(fā)展優(yōu)勢和強(qiáng)勁的吸引力。二、地形地貌康巴什新區(qū)地處鄂爾多斯高原中東部，地勢西高東低，可分為東西兩個(gè)區(qū)域，東部為丘陵溝壑區(qū)，海拔高度12691 584.6 米；西部為波狀高原區(qū)，地勢較為平緩，西、北、東三面略高，中南部較低，近似盆地。是毛烏素沙地的延伸地帶，風(fēng)蝕沙化嚴(yán)重，海拔高度13671 615 米。平均海拔1 460 米，東北略高于西南，外圍為丘陵所環(huán)繞

38、。三、氣候康巴什新區(qū)屬于溫帶大陸性氣候，主要受西北環(huán)流與極地冷空氣的影響，氣候特征為：春季干旱，夏季溫?zé)?，秋季涼爽，冬季寒冷。季度更替明顯，冬長夏短，四季分明。春季長溫快，降水量少，大風(fēng)多，蒸發(fā)量大，氣候干燥。春季是過渡性季節(jié)，蒙古高壓減退，太平洋副高壓加強(qiáng)北上，氣溫迅速回長，5 月中下旬春霜結(jié)束。由于長溫快，降水少，風(fēng)大，土壤中水分蒸發(fā)強(qiáng)烈，氣候干燥，土地干松，春旱嚴(yán)重，沙化加劇。夏季短促、溫?zé)幔?2降水集中，氣候濕潤。該季雖然短促，氣候變化卻很明顯。秋季降溫快，氣候涼爽，霜凍嚴(yán)重，冰雹多，氣候變化明顯，多數(shù)年份，天高氣爽，光照充沛，是農(nóng)牧草成熟的大好季節(jié)。該季節(jié)內(nèi)冷空氣活動(dòng)頻繁，多出現(xiàn)雷陣

39、雨并伴有冰雹、大風(fēng)天氣。“二、八月龍口奪食”，就是說該期容易出現(xiàn)冰雹，僅8、9 月的冰雹幾率占全年的28%32%。冬季漫長而寒冷，寒潮天氣多。該季節(jié)是季風(fēng)極盛期，盛行西北風(fēng)，蒙古高壓勢強(qiáng)，冷空氣不斷暴發(fā)南下，受極地冷氣團(tuán)的影響，冬季長達(dá)6 個(gè)月，冬季平均氣溫零下11 攝氏度。受西北風(fēng)帶高空低壓槽的東移影響，寒潮天氣頻繁發(fā)生，并伴有降雪、大風(fēng)天氣?？蛋褪矚夂騾?shù)平均氣溫5.5 最高氣溫35最低氣溫29.8 年日照時(shí)數(shù)3100320 小時(shí)年最大降水量達(dá)709.7 毫米年最小降水量198.5 毫米最大積雪厚度280 毫米風(fēng)速可大于17 米每秒海拔高度12691584.6 米年降雨量150300 毫米

40、年平均風(fēng)速4.3 米每秒年平均風(fēng)速4.3m/s最冷月平均氣溫-12.9 最熱月平均氣溫21.3四、社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境截止2012年12月底，全區(qū)財(cái)政總收入累計(jì)完成158884萬元，同比增加5293萬元，增長3.4%，完成收入任務(wù)16.8億元的94.57%，較序時(shí)收入進(jìn)度慢5.43個(gè)百分點(diǎn)?？偸杖敕终魇詹块T看，國稅部門完成33260萬元（本級可用3657萬元），完成預(yù)算的83.2%，同比降低1316萬元，降低3.8；地稅部門完成102650萬元（本級可用65671萬元），完成預(yù)算的104.7%，同比23減少13247萬元，減少11.4；財(cái)政部門完成22974萬元，完成預(yù)算的1148.7%，同比增加19

41、855萬元，增長636.6；三部門收入占總收入的比重為21：65：14。截至2012年12月底，新區(qū)公共財(cái)政預(yù)算支出完成105101萬元，完成調(diào)整預(yù)算的104.2%，同比減少37249萬元，下降26.2%。五、基礎(chǔ)設(shè)施條件1、道路交通康巴什新區(qū)地處東勝、伊金霍洛旗的阿鎮(zhèn)和成陵的金三角地帶，交通發(fā)達(dá)，信息靈通。境內(nèi)主要交通道路有210 國道、包茂高速以及109 國道從境內(nèi)穿過。2、郵電通信康巴什新區(qū)經(jīng)過多年的建設(shè)，在郵政、電信機(jī)構(gòu)增設(shè)，交換容量、網(wǎng)點(diǎn)的增擴(kuò)、傳輸網(wǎng)絡(luò)的優(yōu)化，用戶接入網(wǎng)絡(luò)的完善，通信的覆蓋增容、補(bǔ)點(diǎn)等方面有了較大的突破。網(wǎng)通、移動(dòng)、聯(lián)通、鐵通幾大信息網(wǎng)絡(luò)覆蓋全境。區(qū)內(nèi)通訊已與全國聯(lián)

42、網(wǎng)，可直撥國內(nèi)外長途電話和發(fā)送傳真。3、電力作為國家重要的能源基地，康巴什新區(qū)電力供應(yīng)充足?？蓾M足項(xiàng)目用電需要。六、市政條件1、給水工程規(guī)劃從項(xiàng)目周邊道路上的其中一條市政輸水干管上不同位置分24別接入一條dn150 給水管道。在區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀支狀結(jié)合的管網(wǎng)，供應(yīng)地塊內(nèi)的室外消防、建筑部分的生活、辦公用水。2、污水根據(jù)本地塊豎向設(shè)計(jì)，規(guī)劃污水收集后排往規(guī)劃區(qū)周邊規(guī)劃道路上的市政污水管道。規(guī)劃污水管道管徑為dn200，管道起點(diǎn)埋設(shè)深度不小于本地區(qū)冰凍線。3、供電當(dāng)?shù)毓╇姴块T供應(yīng)科滿足本項(xiàng)目需要，有地區(qū)變電站提供10kv電源。由變電所引出380/220v 電源供生活生產(chǎn)以及辦公用電。規(guī)劃區(qū)內(nèi)的高壓線路

43、全部采用電纜溝敷設(shè)，低壓電力線路采用電纜溝及電纜穿管埋地相結(jié)合的方式。4、供暖規(guī)劃從項(xiàng)目周邊道路其中一條上的市政暖管網(wǎng)上把熱源接入地塊換熱站，由換熱站向地塊管網(wǎng)供熱。一級市政熱力管網(wǎng)熱媒參數(shù)為供水溫度110，回水溫度70。第四節(jié)、綜合評價(jià)從地質(zhì)和市政總體情況看，該項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢明顯，上水、下水、雨水、通訊、電力等市政配套設(shè)施完備，供給量充足，交通便利，建設(shè)條件良好。綜上所述，從地質(zhì)和市政總體情況看，該項(xiàng)目具備建設(shè)條件，上水、下水、雨水管網(wǎng)等市政配套設(shè)施正在建設(shè)中，可在年內(nèi)建成使用，25通訊、電力設(shè)施完備，供給量充足，周邊交通通達(dá)性良好，建設(shè)條件良好。26第四章規(guī)劃與建筑方案第一節(jié)、規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則項(xiàng)目總體規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)因地制宜，合理利用地形、地貌，并根據(jù)需要適當(dāng)預(yù)留了未來發(fā)展的余地。學(xué)校主要出入口（主出入口設(shè)置在經(jīng)七路，后勤出入口設(shè)置在緯三路）的位置，應(yīng)便于學(xué)生就學(xué)，有利于人流迅速疏散，不宜緊靠城市主干道。學(xué)校門外側(cè)應(yīng)留有緩沖地帶和設(shè)置警示標(biāo)志。交通系統(tǒng)采取人車分流方式，主干道系統(tǒng)形成交通環(huán)線，從建筑功能組團(tuán)外圍經(jīng)過，依據(jù)學(xué)校功能聯(lián)系的方便性與重要性，形成完整的人行交通網(wǎng)絡(luò)。在學(xué)校北面布置適量的機(jī)動(dòng)車場地，在各重要建筑物附