陜西中藥材深加工項目投資計劃書

1、泓域咨詢/中藥材深加工項目投資計劃書陜西中藥材深加工項目投資計劃書泓域咨詢機構(gòu) 報告說明中藥材指在漢族傳統(tǒng)醫(yī)術(shù)指導(dǎo)下應(yīng)用的原生藥材，用于治療疾病。中藥材可以廣泛的應(yīng)用于醫(yī)藥行業(yè)，應(yīng)用形式多種多樣，有用藥物加水煎熟后去渣留汁而成的湯劑，有研磨成粉末狀的粉劑，還有丸劑、膏劑、酒劑、片劑、沖劑、注射劑等，同時中藥材也可以用于藥酒以及保健酒行業(yè)。中藥材行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的上游主要是中藥材種植、養(yǎng)殖以及采集行業(yè)，下游主要是醫(yī)藥行業(yè)、保健品行業(yè)。該中藥材項目計劃總投資6676.78萬元，其中：固定資產(chǎn)投資4890.06萬元，占項目總投資的73.24%；流動資金1786.72萬元，占項目總投資的26.76%。達(dá)產(chǎn)年

2、營業(yè)收入15611.00萬元，總成本費用11851.09萬元，稅金及附加134.99萬元，利潤總額3759.91萬元，利稅總額4413.51萬元，稅后凈利潤2819.93萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1593.58萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率56.31%，投資利稅率66.10%，投資回報率42.23%，全部投資回收期3.87年，提供就業(yè)職位291個。中藥是指在中醫(yī)藥理論指導(dǎo)下用以防治疾病的藥物，其來源包括植物藥、動物藥和礦物藥，其中植物藥占絕大多數(shù)。除此之外，還有大量民間應(yīng)用的草藥。另外，廣義上講，還應(yīng)包括具有傳統(tǒng)應(yīng)用歷史的少數(shù)民族藥。目錄第一章 項目概況第二章 項目建設(shè)單位第三章 項目建設(shè)必要性分析第四章

3、項目市場空間分析第五章 項目規(guī)劃方案第六章 選址方案評估第七章 項目工程方案分析第八章 項目工藝可行性第九章 清潔生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)第十章 生產(chǎn)安全第十一章 風(fēng)險應(yīng)對評估第十二章 節(jié)能評估第十三章 計劃安排第十四章 投資可行性分析第十五章 經(jīng)濟(jì)收益第十六章 綜合評價第十七章 項目招投標(biāo)方案第一章 項目概況一、項目提出的理由我國早在唐代就開始了中藥材的栽培種植實踐，清代開始大規(guī)模種植中藥材，但多品種大量種植始于上世紀(jì)50年代。從藥學(xué)家試種、商業(yè)性栽培、分散個體種植，到規(guī)?；⒓s化、產(chǎn)業(yè)化栽培基地生產(chǎn)，中藥材種植經(jīng)歷了萌芽期、發(fā)展期、成長期和興盛期。目前種植品種達(dá)200多種，其中六七十種已形成較大規(guī)

4、模生產(chǎn)能力；三七、人參、地黃、白術(shù)、川芎、紅花等大宗品種已不再使用野生藥材。理論上，最近一波中藥材下行周期應(yīng)在2019年7月前后結(jié)束，并開始進(jìn)入上行通道。但受政策、股市、極端天氣等因素影響，預(yù)判今年中藥材市場行情上行的難度極大。二、項目概況（一）項目名稱陜西中藥材深加工項目（二）項目選址xxx工業(yè)示范區(qū)陜西，簡稱陜或秦，中華人民共和國省級行政區(qū)，省會西安，位于中國內(nèi)陸腹地，黃河中游，東鄰山西、河南，西連寧夏、甘肅，南抵四川、重慶、湖北，北接內(nèi)蒙古，介于東經(jīng)1052911115，北緯31423935之間，總面積20.56萬平方千米。中國經(jīng)緯度基準(zhǔn)點大地原點和北京時間國家授時中心位于該省。陜西省地

5、勢呈南北高、中間低，由高原、山地、平原和盆地等多種地貌構(gòu)成，其中黃土高原占全省土地面積的40%，地跨黃河、長江兩大水系，橫跨三個氣候帶，陜北北部長城沿線屬中溫帶季風(fēng)氣候，關(guān)中及陜北大部屬暖溫帶季風(fēng)氣候，陜南屬北亞熱帶季風(fēng)氣候。陜西是中華民族及華夏文化的重要發(fā)祥地之一，有西周、秦、漢、唐等14個政權(quán)在陜西建都。2019年，陜西省下轄10個地級市（其中省會西安為副省級市）、30個市轄區(qū)、6個縣級市、71個縣，常住人口3876.21萬人，實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GD）25793.17億元，其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值1990.93億元，第二產(chǎn)業(yè)增加值11980.75億元，第三產(chǎn)業(yè)增加值11821.49億元，人均生

6、產(chǎn)總值66649元。項目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和項目占地使用規(guī)劃的要求，同時具備便捷的陸路交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護(hù)相一致。項目建設(shè)區(qū)域以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，布局相對獨立，便于集中開展科研、生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動，并且統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)系，與項目建設(shè)地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積18189.09平方米（折合約27.27畝）。（四）項目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)74.01%，建筑容積率1.31，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.04%，固定資產(chǎn)投資強度179.32萬元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項目凈用地面積18189.09平方米，

7、建筑物基底占地面積13461.75平方米，總建筑面積23827.71平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程16938.02平方米，項目規(guī)劃綠化面積1440.29平方米。（六）設(shè)備選型方案項目計劃購置設(shè)備共計66臺（套），設(shè)備購置費2057.78萬元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電量689414.12千瓦時，折合84.73噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項目年總用水量8074.02立方米，折合0.69噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“陜西中藥材深加工項目投資建設(shè)項目”，年用電量689414.12千瓦時，年總用水量8074.02立方米，項目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）85.42噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量24.09噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項目總節(jié)能率25

8、.69%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項目符合xxx工業(yè)示范區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合xxx工業(yè)示范區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構(gòu)成項目預(yù)計總投資6676.78萬元，其中：固定資產(chǎn)投資4890.06萬元，占項目總投資的73.24%；流動資金1786.72萬元，占項目總投資的26.76%。（十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年營業(yè)收入15611.00萬元，總成本費用11851.09萬元，稅金及附加134

9、.99萬元，利潤總額3759.91萬元，利稅總額4413.51萬元，稅后凈利潤2819.93萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1593.58萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率56.31%，投資利稅率66.10%，投資回報率42.23%，全部投資回收期3.87年，提供就業(yè)職位291個。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。項目承辦單位一定要做好后勤供應(yīng)和服務(wù)保障工作，確保不誤前方施工。項目承辦單位要在技術(shù)準(zhǔn)備、人員配備、施工機械、材料供應(yīng)等方面給予充分保證。對于難以預(yù)見的因素導(dǎo)致施工進(jìn)度趕不上計劃要求時及時研究，項目建設(shè)單位要認(rèn)真制定和安排趕工計劃并及時付諸實施。三、項目評價1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政

10、策和規(guī)劃要求，符合xxx工業(yè)示范區(qū)及xxx工業(yè)示范區(qū)中藥材行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項目的建設(shè)對促進(jìn)xxx工業(yè)示范區(qū)中藥材產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx科技公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“陜西中藥材深加工項目”，本期工程項目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)xxx工業(yè)示范區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位291個，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1593.58萬元，可以促進(jìn)xxx工業(yè)示范區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項目達(dá)產(chǎn)年投資利潤率56.31%，投資利稅率66.10%，全部投資回報率42.23%，全部投資回收期3.87年，固定資產(chǎn)投資回收期3.8

11、7年（含建設(shè)期），項目具有較強的盈利能力和抗風(fēng)險能力。改革開放以來，我國非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，在支撐增長、促進(jìn)就業(yè)、擴大創(chuàng)新、增加稅收，推動社會主義市場經(jīng)濟(jì)制度完善等方面發(fā)揮了重要作用，已成為我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的重要基礎(chǔ)。但部分民營企業(yè)經(jīng)營管理方式和發(fā)展模式粗放，管理方式、管理理念落后，風(fēng)險防范機制不健全，先進(jìn)管理模式和管理手段應(yīng)用不夠廣泛，企業(yè)文化和社會責(zé)任缺乏，難以適應(yīng)我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的新常態(tài)和新要求。公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展,是我國的基本經(jīng)濟(jì)制度；毫不動搖鞏固和發(fā)展公有制經(jīng)濟(jì)，毫不動搖鼓勵、支持和引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展，是黨和國家的大政方針。今天，我們對民營經(jīng)濟(jì)的包容與支持始終如

12、一，人們在市場經(jīng)濟(jì)中創(chuàng)造未來的激情也澎湃如昨。從經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)看，截至2017年底，我國民營企業(yè)的數(shù)量超過2700萬家，個體工商戶超過了6500萬戶，注冊資本超過165萬億元，民營經(jīng)濟(jì)占GDP的比重超過了60%，撐起了我國經(jīng)濟(jì)的“半壁江山”。作為中國經(jīng)濟(jì)最具活力的部分，民營經(jīng)濟(jì)未來將繼續(xù)穩(wěn)步發(fā)展壯大，為促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)社會持續(xù)健康發(fā)展發(fā)揮更大作用。堅持開放共贏，重點依托“一帶一路”國家戰(zhàn)略，積極參與國際產(chǎn)能合作，培育一批具有全球影響力的先進(jìn)制造業(yè)基地和經(jīng)濟(jì)區(qū)，增強我省制造的國際影響力。四、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號項目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米18189.0927.27畝1.1容積率1.31

13、1.2建筑系數(shù)74.01%1.3投資強度萬元/畝179.321.4基底面積平方米13461.751.5總建筑面積平方米23827.711.6綠化面積平方米1440.29綠化率6.04%2總投資萬元6676.782.1固定資產(chǎn)投資萬元4890.062.1.1土建工程投資萬元1894.862.1.1.1土建工程投資占比萬元28.38%2.1.2設(shè)備投資萬元2057.782.1.2.1設(shè)備投資占比30.82%2.1.3其它投資萬元937.422.1.3.1其它投資占比14.04%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比73.24%2.2流動資金萬元1786.722.2.1流動資金占比26.76%3收入萬元1561

14、1.004總成本萬元11851.095利潤總額萬元3759.916凈利潤萬元2819.937所得稅萬元1.318增值稅萬元518.619稅金及附加萬元134.9910納稅總額萬元1593.5811利稅總額萬元4413.5112投資利潤率56.31%13投資利稅率66.10%14投資回報率42.23%15回收期年3.8716設(shè)備數(shù)量臺（套）6617年用電量千瓦時689414.1218年用水量立方米8074.0219總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤85.4220節(jié)能率25.69%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤24.0922員工數(shù)量人291 第二章 項目建設(shè)單位一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx有限公司（二）公司簡介展

15、望未來，公司將立足先進(jìn)制造業(yè)，加強國內(nèi)外技術(shù)交流合作，不斷提升自主研發(fā)與生產(chǎn)工藝的核心技術(shù)能力，以客戶服務(wù)、品質(zhì)樹品牌，以品牌推市場；致力成為產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)跑者及值得信賴的合作伙伴。公司堅持以市場需求為導(dǎo)向、以科技創(chuàng)新為中心，在品牌建設(shè)方面不斷努力。先后獲得國家級高新技術(shù)企業(yè)等資質(zhì)榮。二、公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，xxx科技公司實現(xiàn)營業(yè)收入10236.11萬元，同比增長19.71%（1685.41萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)中藥材生產(chǎn)及銷售收入為9097.36萬元，占營業(yè)總收入的88.88%。上年度營收情況一覽表序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入2149.582866.112661.

16、392559.0310236.112主營業(yè)務(wù)收入1910.452547.262365.312274.349097.362.1中藥材(A)630.45840.60780.55750.533002.132.2中藥材(B)439.40585.87544.02523.102092.392.3中藥材(C)324.78433.03402.10386.641546.552.4中藥材(D)229.25305.67283.84272.921091.682.5中藥材(E)152.84203.78189.23181.95727.792.6中藥材(F)95.52127.36118.27113.72454.872.7中

17、藥材(.)38.2150.9547.3145.49181.953其他業(yè)務(wù)收入239.14318.85296.07284.691138.75根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額2464.75萬元，較去年同期相比增長183.33萬元，增長率8.04%；實現(xiàn)凈利潤1848.56萬元，較去年同期相比增長319.86萬元，增長率20.92%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項目單位指標(biāo)完成營業(yè)收入萬元10236.11完成主營業(yè)務(wù)收入萬元9097.36主營業(yè)務(wù)收入占比88.88%營業(yè)收入增長率（同比）19.71%營業(yè)收入增長量（同比）萬元1685.41利潤總額萬元2464.75利潤總額增長率8.04%利潤總額增長量萬元1

18、83.33凈利潤萬元1848.56凈利潤增長率20.92%凈利潤增長量萬元319.86投資利潤率61.94%投資回報率46.46%財務(wù)內(nèi)部收益率22.50%企業(yè)總資產(chǎn)萬元13694.65流動資產(chǎn)總額占比萬元32.41%流動資產(chǎn)總額萬元4438.86資產(chǎn)負(fù)債率20.05% 第三章 項目建設(shè)必要性分析一、中藥材項目背景分析中藥是指在中醫(yī)藥理論指導(dǎo)下用以防治疾病的藥物，其來源包括植物藥、動物藥和礦物藥，其中植物藥占絕大多數(shù)。除此之外，還有大量民間應(yīng)用的草藥。另外，廣義上講，還應(yīng)包括具有傳統(tǒng)應(yīng)用歷史的少數(shù)民族藥。<p>中藥產(chǎn)業(yè)的上游是藥材的種植，藥材可以分為大宗藥材和名貴藥材。中藥產(chǎn)業(yè)不同

19、于其他行業(yè)，藥材的質(zhì)量和等級直接關(guān)系到產(chǎn)品的療效和價值。中藥輕加工、重藥材，產(chǎn)品的價值依賴于優(yōu)質(zhì)藥材，特別是名貴藥材的可獲得性。藥材資源是中藥企業(yè)的重要競爭領(lǐng)域，能將產(chǎn)業(yè)鏈延伸至上游、掌握名貴藥材等優(yōu)質(zhì)藥材資源的企業(yè)將成為未來的領(lǐng)軍企業(yè)。中藥的中游主要為中藥飲片廠和中成藥廠，其中，中藥飲片的新型藥物中藥配方顆粒近年來異軍突起，發(fā)展迅猛。中藥主要銷往醫(yī)院、藥店和商超。<p>中藥產(chǎn)業(yè)包括中草藥材、中藥飲片和中成藥三大支柱產(chǎn)業(yè)。中草藥材指中醫(yī)指導(dǎo)下應(yīng)用的原生藥材，部分藥材具有“藥食同源”的特點，可直接用于食品和保健品;中草藥材經(jīng)過按中醫(yī)藥理論、中藥炮制方法加工炮制后制成中藥飲片，其中，中

20、藥飲片顆粒是將中藥材進(jìn)一步提取和濃縮而成的單位顆粒，具有不需煎煮、衛(wèi)生方便等優(yōu)點;單味或多味的中藥飲片精制后即為中成藥，包括用中藥傳統(tǒng)制作方法制成的丸、散、膏、丹等劑型和用現(xiàn)代藥物制劑技術(shù)制作的中藥片劑、針劑、膠囊、口服液等專科用藥。在三種加工藥品中，中藥配方顆粒毛利最高，達(dá)到70左右，其次為中成藥50%，傳統(tǒng)飲片的毛利最低，約為30%;中成藥在中藥產(chǎn)業(yè)的份額最大，其次是中藥材和中藥配方顆粒。<p>據(jù)統(tǒng)計，2014年我國中藥材產(chǎn)量達(dá)到352萬噸，產(chǎn)量較上年同期增長6.0%;消費量為349.7萬噸，消費規(guī)模同比增長8.7%。2015年我國中藥材產(chǎn)量約為363.8萬噸，產(chǎn)量較上年同期增

21、長3.35%;消費量為350.6萬噸，消費規(guī)模同比增長2.3%。<p>相比于其他醫(yī)藥子行業(yè)，中藥具有資源優(yōu)勢、傳統(tǒng)優(yōu)勢和“治未病”療效優(yōu)勢。中醫(yī)文化源遠(yuǎn)流長，從春秋時期的皇帝內(nèi)經(jīng)到醫(yī)藥典籍的巔峰本草綱目，中藥積累了豐富的研究素材和臨床實踐，為中藥新藥的研究開發(fā)提供堅實的理論基礎(chǔ)。中藥材從黃帝內(nèi)經(jīng)記載的365味發(fā)展至今，已達(dá)到12807種，中成藥方達(dá)5000余種，豐富的資源和廣泛的用途構(gòu)成了中藥的資源優(yōu)勢;同時，歷史傳統(tǒng)積累了大批中醫(yī)的忠實使用者，隨著人類崇尚自然療法的心態(tài)日益增強和人們對中藥認(rèn)識的加深，中藥將顯示出強大的傳統(tǒng)優(yōu)勢。在療效方面，中藥在預(yù)防疾病和治療慢性病方面優(yōu)勢突出，

22、在人口老齡化和慢性病發(fā)病率逐年提升的背景下，中藥將發(fā)揮不可取代的作用，需求將進(jìn)一步上升：據(jù)統(tǒng)計，40歲以上者，年齡每增大10歲，對中藥的認(rèn)可度就提高8%;近十年我國疾病譜發(fā)生了明顯的變化，高血壓、糖尿病、心血管疾病、惡性腫瘤等慢性疾病的發(fā)病率提升較快，目前慢性疾病導(dǎo)致了45.9%的全球疾病負(fù)擔(dān)，中國已達(dá)60%以上。此外，2015年中藥利好政策頻出，國家加大對中醫(yī)藥發(fā)展的支持力度，中醫(yī)藥健康服務(wù)發(fā)展規(guī)劃(2015-2020年)和中藥材保護(hù)與發(fā)展規(guī)劃(2015-2020年)的發(fā)布也將推動中藥行業(yè)大發(fā)展。二、中藥材項目建設(shè)必要性分析中藥材指在漢族傳統(tǒng)醫(yī)術(shù)指導(dǎo)下應(yīng)用的原生藥材，用于治療疾病。中藥材可以

23、廣泛的應(yīng)用于醫(yī)藥行業(yè)，應(yīng)用形式多種多樣，有用藥物加水煎熟后去渣留汁而成的湯劑，有研磨成粉末狀的粉劑，還有丸劑、膏劑、酒劑、片劑、沖劑、注射劑等，同時中藥材也可以用于藥酒以及保健酒行業(yè)。中藥材行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的上游主要是中藥材種植、養(yǎng)殖以及采集行業(yè)，下游主要是醫(yī)藥行業(yè)、保健品行業(yè)。<p>隨著人們保健、療養(yǎng)意識的提高，中藥材行業(yè)引起了人們的關(guān)注，針對這一心理，開發(fā)出了許多具有保健養(yǎng)生功效的產(chǎn)品，如中藥減肥、中藥美容、中藥化妝品、中藥保健品等，需求增大給這一行業(yè)帶來了商機。<p>近幾年，2016年我國中草藥種植面積為4768萬畝，2017年達(dá)到5045萬畝，同比增長5.81%。我國

24、中藥材行業(yè)產(chǎn)量平穩(wěn)增長，從2009年的335萬噸，增長到2017年的424.3萬噸。<p>近年來政策對中醫(yī)藥行業(yè)的扶持力度越來越大，2016年2月國務(wù)院印發(fā)中醫(yī)藥發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃綱要（2016-2030年），首次在國家層面編制發(fā)展規(guī)劃，將中醫(yī)藥發(fā)展列入國家戰(zhàn)略；同時明確指出，到2020年，中國將實現(xiàn)人人基本享有中醫(yī)藥服務(wù)，中藥工業(yè)總產(chǎn)值占醫(yī)藥工業(yè)總產(chǎn)值的30%以上。<p>我國中藥材種植分布呈現(xiàn)不均衡性，從東北至西南由少增多，但常用藥材的蘊藏量仍以北方最多，中藥材種植主要集中在吉林、遼寧、河北、寧夏、甘肅、湖北、安徽、湖南、廣西、廣東、云南等省市。國內(nèi)大宗中草藥材種植廣泛，可

25、實現(xiàn)人工規(guī)?；N植，但其流通渠道長、交易成本高，因而價格容易波動，而名貴藥材如人參、石斛、三七、雪蓮花、川貝母、野山參、冬蟲夏草等由于其生長對氣候環(huán)境要求高、生長周期長，稀缺性明顯，且名貴藥材一般用于直接加工成滋補品銷往消費終端，毛利空間較大，因此掌控稀缺名貴藥材的企業(yè)具備資源優(yōu)勢。<p>作為重要的生態(tài)資源，越來越多的地方特別是中西部欠發(fā)達(dá)地區(qū)，以加強中藥資源保護(hù)與合理利用為契機，推動中藥材規(guī)范化、規(guī)?；?、集約化種植，帶動地方綠色經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)了生態(tài)環(huán)境修復(fù)。推進(jìn)中藥資源普查試點，初步形成中藥資源動態(tài)監(jiān)測信息和技術(shù)服務(wù)體系，建立了大宗、道地、瀕危藥材種子種苗繁育基地，實現(xiàn)了中藥產(chǎn)業(yè)

26、持續(xù)發(fā)展與生態(tài)環(huán)境保護(hù)的良性互動。<p>我國中藥產(chǎn)業(yè)的形勢向好，中藥材市場可謂“大河有水小河潤”，由于受人口增長、老齡化、人民生活水平提高等因素影響，全國中藥產(chǎn)品需求成倍增長，消費市場需求加大，加快了中藥材產(chǎn)業(yè)發(fā)展步伐，行業(yè)迎來巨大商機。 第四章 項目市場空間分析一、中藥材行業(yè)分析我國早在唐代就開始了中藥材的栽培種植實踐，清代開始大規(guī)模種植中藥材，但多品種大量種植始于上世紀(jì)50年代。從藥學(xué)家試種、商業(yè)性栽培、分散個體種植，到規(guī)?；⒓s化、產(chǎn)業(yè)化栽培基地生產(chǎn)，中藥材種植經(jīng)歷了萌芽期、發(fā)展期、成長期和興盛期。目前種植品種達(dá)200多種，其中六七十種已形成較大規(guī)模生產(chǎn)能力；三七、人參、地

27、黃、白術(shù)、川芎、紅花等大宗品種已不再使用野生藥材。<p>從上世紀(jì)80年代開始，我國中藥材種植開始向基地培育模式發(fā)展?！熬盼濉逼陂g，國家科技部曾設(shè)立專項基金支持中藥材種植基地的建設(shè)，自1999年我國提出中藥材GAP概念、2003年開始實施認(rèn)證以來，中藥材規(guī)范化生產(chǎn)逐漸為社會各界所認(rèn)同。中藥材種植的規(guī)范化及GAP基地建設(shè)，將進(jìn)一步推動中藥材品質(zhì)和供應(yīng)的穩(wěn)定性，降低行業(yè)經(jīng)營風(fēng)險。<p>據(jù)統(tǒng)計，2014年我國中藥材產(chǎn)量達(dá)到352萬噸，產(chǎn)量較上年同期增長6.0%；消費量為349.7萬噸，消費規(guī)模同比增長8.7%。<p>2015年我國中藥材產(chǎn)量約為363.8萬噸，產(chǎn)量較

28、上年同期增長3.35%；消費量為350.6萬噸，消費規(guī)模同比增長2.3%。<p>中藥材是中醫(yī)藥事業(yè)傳承和發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ)，是關(guān)系國計民生的戰(zhàn)略性資源。保護(hù)和發(fā)展中藥材，對于深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革、提高人民健康水平，對于發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、增加農(nóng)民收入、促進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)，具有十分重要的意義。為加強中藥材保護(hù)、促進(jìn)中藥產(chǎn)業(yè)科學(xué)發(fā)展，按照國務(wù)院決策部署，制定本規(guī)劃。二、中藥材市場分析預(yù)測理論上，最近一波中藥材下行周期應(yīng)在2019年7月前后結(jié)束，并開始進(jìn)入上行通道。但受政策、股市、極端天氣等因素影響，預(yù)判今年中藥材市場行情上行的難度極大。<p>2018年醫(yī)藥板塊整體低迷造成的原料藥

29、采購放緩，會隨著股市回溫重新激活；2020年版中國藥典標(biāo)準(zhǔn)尚未明了，導(dǎo)致市場和企業(yè)普遍庫存空虛；劣質(zhì)藥材退市騰挪出需求空間；當(dāng)前半數(shù)家種藥材已跌無可跌。在這些因素共同作用下，最終會刺激綜合200指數(shù)在2019年上半年出現(xiàn)行情提前反彈。但是，此前各地盲目擴種藥材的產(chǎn)能，預(yù)計將在2019年繼續(xù)釋放。到2019年6月前后，隨著大批家種藥材上市，綜合200指數(shù)下行壓力會明顯加大。<p>價格兩極分化更為明顯一方面，中藥材原料供給遠(yuǎn)不能適應(yīng)各方對優(yōu)質(zhì)優(yōu)價中藥材的迫切需求，部分品種成為屢次抽檢的“重災(zāi)區(qū)”；另一方面，仿制藥質(zhì)量和療效一致性評價的開展、中藥經(jīng)典名方的開發(fā)等，都將提高對中藥材原料的品

30、質(zhì)要求。這種高要求，預(yù)計將在2020年版中國藥典以及企業(yè)采購行為上得到集中體現(xiàn)。<p>由此，假冒偽劣、低質(zhì)藥材和地方習(xí)用品的生存空間更加狹??；而道地、高品質(zhì)藥材的價格將持續(xù)上升。此前，酸棗仁、白頭翁、野生防風(fēng)、合格柴胡等品種價格上漲，與偽品及習(xí)用品價差加大，就與這種新趨勢有直接關(guān)系。<p>2017年，通過注冊的中藥新藥只有1個；2018年，國家藥監(jiān)局先后批準(zhǔn)48個新藥上市，但沒有一個是中藥。這種趨勢會大大降低企業(yè)對中藥類新藥研發(fā)的積極性，轉(zhuǎn)向經(jīng)典名方制劑、保健食品開發(fā)，以及名牌產(chǎn)品的多樣化、多渠道縱深開發(fā)，從而帶動相關(guān)中藥材原料的需求增長。如2018年銷售額增速靠前的阿

31、膠、蒲地藍(lán)、藿香正氣、連花清瘟、云南白藥等系列產(chǎn)品，必然會帶動驢皮、蒲公英、地丁、板藍(lán)根、藿香、茯苓、連翹、重樓等原料的需求量。<p>當(dāng)前，中成藥不斷借機漲價，醫(yī)保支出不堪重負(fù)，在此情況下，國家有關(guān)部門勢必會通過調(diào)整醫(yī)保目錄、推出輔助用藥目錄等手段，實現(xiàn)“騰籠換鳥”。中成藥銷售結(jié)構(gòu)將從公立醫(yī)療機構(gòu)主導(dǎo)型轉(zhuǎn)變?yōu)镺TC（非處方藥）渠道主導(dǎo)型，二者的市場份額也會此消彼長。<p>在2018年國內(nèi)公立醫(yī)療機構(gòu)銷量前20位中藥品種統(tǒng)計表中，標(biāo)深色的是已被地方納入輔助用藥目錄并重點監(jiān)控的品種，且基本都是在醫(yī)療機構(gòu)銷售占比過高的中藥注射劑。被重點監(jiān)控后，這些品種臨床銷量預(yù)計會出現(xiàn)較大幅

32、度下滑，從而影響丹參、紅花、三七、人參等中藥材的需求量。<p>隨著中藥經(jīng)典名方開發(fā)以及傳統(tǒng)中醫(yī)對用藥質(zhì)量的關(guān)注，道地藥材溯源已勢在必行。這將給訂制藥園、基地眾籌等新型中藥材訂單農(nóng)業(yè)帶來巨大機遇。但近20年實踐證明，傳統(tǒng)中藥材生產(chǎn)基地建設(shè)方式入不敷出，難以良性發(fā)展，其根本原因就在于維護(hù)成本過高。在這種背景下，中藥材基地與林業(yè)、旅游和康養(yǎng)等相結(jié)合，從而實現(xiàn)循環(huán)經(jīng)濟(jì)、立體經(jīng)濟(jì)，將成為中藥材生產(chǎn)的創(chuàng)新模式。<p>據(jù)統(tǒng)計，不算大棗、花椒，國內(nèi)中藥材綜合200指數(shù)品種中，林業(yè)類中藥材有80種，占比40%；合計產(chǎn)能97.114萬噸，占綜合200指數(shù)中藥材產(chǎn)能的48.47%（2017年

33、數(shù)據(jù)）。不計算野生藥材面積，2017年全國常用林業(yè)類中藥材產(chǎn)出面積約423.33萬畝；蘊藏面積超過4300萬畝以上。因此，未來20年，中藥材林業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景廣闊。<p>進(jìn)入市場經(jīng)濟(jì)以來，中藥材預(yù)期性儲備甚至“囤積炒作”應(yīng)運而生，俗稱“押貨”?！把贺洝毙袨樵?1世紀(jì)初如火如荼，一度成為河北安國等藥商的主要盈利模式。近10年，隨著內(nèi)外資本和大量企業(yè)的參與，中藥材的金融屬性日益增強，中藥材“押貨”動輒以億元計，導(dǎo)致多數(shù)中藥材漲價背后都有資本的影子。<p>但隨著信息傳播速度加快、需求企業(yè)與原產(chǎn)地對接加強，中藥材行情波動頻率明顯加快，無論是探底時間還是登頂時間都明顯縮短，從而造成

34、整體中藥材行情波動的振幅降低。這種小范圍的振幅，會導(dǎo)致“押貨商”預(yù)期收入大大降低，考慮到資金周轉(zhuǎn)率，多數(shù)盲目囤貨行為會得不償失。在這種態(tài)勢下，以安徽亳州藥商為代表的“流水生意”模式，以及需求企業(yè)根據(jù)自身消費能力進(jìn)行原料合理規(guī)劃，收益將更穩(wěn)定和可持續(xù)；基于透明平臺、透明標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范化倉儲的現(xiàn)代中藥材金融服務(wù)體系，也將迎來重大機遇。這種配套服務(wù)，會給內(nèi)外投資尋找合理合法的進(jìn)出通道，通過市場調(diào)節(jié)中藥材價格，并保證其健康運行。<p>長期以來，中藥材原料供給尚不能滿足群眾和行業(yè)日益增長的綠色、道地、閉環(huán)流通需求；而需求新動向，又引發(fā)了六大行業(yè)新趨勢，無論是中藥材、中藥飲片還是中成藥領(lǐng)域，都面臨

35、著關(guān)鍵洗牌期。政策、資本和行業(yè)的合力，正加速改變中藥產(chǎn)業(yè)散亂落后的狀態(tài)，并逐步使中藥生產(chǎn)流通步入良性運轉(zhuǎn)的生態(tài)圏。在此過程中，大數(shù)據(jù)引導(dǎo)下的行業(yè)服務(wù)平臺，將起到串聯(lián)產(chǎn)業(yè)鏈、整合優(yōu)勢資源的作用。 第五章 項目規(guī)劃方案一、產(chǎn)品規(guī)劃項目主要產(chǎn)品為中藥材，根據(jù)市場情況，預(yù)計年產(chǎn)值15611.00萬元。相關(guān)行業(yè)是一個產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、涉及范圍廣、對相關(guān)產(chǎn)業(yè)帶動力較大的產(chǎn)業(yè)，根據(jù)國內(nèi)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，相關(guān)行業(yè)的發(fā)展影響到原材料、能源、商業(yè)、金融、交通運輸和人力資源配置等行業(yè)，對國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到很大的推動作用。二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項目總征地面積18189.09平方米（折合約27.27畝），其中：凈用地面積1

36、8189.09平方米（紅線范圍折合約27.27畝）。項目規(guī)劃總建筑面積23827.71平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程16938.02平方米，計容建筑面積23827.71平方米；預(yù)計建筑工程投資1894.86萬元。（二）設(shè)備購置項目計劃購置設(shè)備共計66臺（套），設(shè)備購置費2057.78萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項目計劃總投資6676.78萬元；預(yù)計年實現(xiàn)營業(yè)收入15611.00萬元。 第六章 選址方案評估一、項目選址該項目選址位于xxx工業(yè)示范區(qū)。陜西，簡稱陜或秦，中華人民共和國省級行政區(qū)，省會西安，位于中國內(nèi)陸腹地，黃河中游，東鄰山西、河南，西連寧夏、甘肅，南抵四川、重慶、湖北，北接內(nèi)蒙古，介于東經(jīng)

37、1052911115，北緯31423935之間，總面積20.56萬平方千米。中國經(jīng)緯度基準(zhǔn)點大地原點和北京時間國家授時中心位于該省。陜西省地勢呈南北高、中間低，由高原、山地、平原和盆地等多種地貌構(gòu)成，其中黃土高原占全省土地面積的40%，地跨黃河、長江兩大水系，橫跨三個氣候帶，陜北北部長城沿線屬中溫帶季風(fēng)氣候，關(guān)中及陜北大部屬暖溫帶季風(fēng)氣候，陜南屬北亞熱帶季風(fēng)氣候。陜西是中華民族及華夏文化的重要發(fā)祥地之一，有西周、秦、漢、唐等14個政權(quán)在陜西建都。2019年，陜西省下轄10個地級市（其中省會西安為副省級市）、30個市轄區(qū)、6個縣級市、71個縣，常住人口3876.21萬人，實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GD）

38、25793.17億元，其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值1990.93億元，第二產(chǎn)業(yè)增加值11980.75億元，第三產(chǎn)業(yè)增加值11821.49億元，人均生產(chǎn)總值66649元。當(dāng)?shù)刭|(zhì)量效益實現(xiàn)大提升。工業(yè)研發(fā)經(jīng)費支出占地區(qū)生產(chǎn)總值的比重提高到2.3%，投資效率和企業(yè)效率顯著增強，品牌經(jīng)濟(jì)加快發(fā)展，打造1個千億級產(chǎn)業(yè)集群、4個五百億級產(chǎn)業(yè)集群，全要素生產(chǎn)率、工業(yè)成本利潤率穩(wěn)步提高。綠色發(fā)展取得新進(jìn)展。產(chǎn)業(yè)綠色、低碳水平上升，循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展成效顯現(xiàn)，工業(yè)污染源全面達(dá)標(biāo)排放，主要污染物排放、單位工業(yè)增加值能耗、工業(yè)固體廢物綜合利用率等達(dá)到全省平均水平，萬元工業(yè)增加值用水量顯著降低，生態(tài)環(huán)境進(jìn)一步改善。項目選址應(yīng)符合城

39、鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和項目占地使用規(guī)劃的要求，同時具備便捷的陸路交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護(hù)相一致。項目建設(shè)區(qū)域以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，布局相對獨立，便于集中開展科研、生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動，并且統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)系，與項目建設(shè)地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。項目承辦單位現(xiàn)有資產(chǎn)運營優(yōu)良，財務(wù)管理制度健全且完善，企業(yè)的資金雄厚，憑借優(yōu)異的產(chǎn)品質(zhì)量、嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的管理和靈活通暢的銷售網(wǎng)絡(luò)，連年實現(xiàn)盈利，能夠為項目建設(shè)提供充足的計劃自籌資金。項目建設(shè)得到了當(dāng)?shù)厝嗣裾椭鞴懿块T的高度重視，土地管理部門、規(guī)劃管理部門、建設(shè)管理部門等提出了具體的實施方案與保障措施，并給予充分的

40、肯定；其二，項目建設(shè)區(qū)域水、電、氣等資源供給充足，可滿足項目實施后正常生產(chǎn)之要求；其三，投資項目可依托項目建設(shè)地成熟的公用工程、輔助工程、儲運設(shè)施等富余資源及豐富的勞動力資源、完善的社會化服務(wù)體系，從而加快項目建設(shè)進(jìn)度，降低建設(shè)成本，節(jié)約項目投資，提高項目承辦單位綜合經(jīng)濟(jì)效益。企業(yè)管理經(jīng)驗豐富。項目承辦單位是以相關(guān)行業(yè)為主營業(yè)務(wù)的民營企業(yè)，擁有一大批高素質(zhì)的生產(chǎn)技術(shù)、科研開發(fā)、工程管理和企業(yè)管理人才，其項目產(chǎn)品制造技術(shù)和銷售市場已較為成熟，在生產(chǎn)制造的精細(xì)化管理方面、質(zhì)量控制方面均具有豐富的經(jīng)驗，具有管理優(yōu)勢；在項目產(chǎn)品的生產(chǎn)和工程建設(shè)方面積累了豐富的經(jīng)驗，為投資項目的順利實施提供了管理上的有

41、力保障。二、用地控制指標(biāo)投資項目土地綜合利用率100.00%，完全符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)土地綜合利用率90.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設(shè)地確定的“土地綜合利用率95.00%”的具體要求。投資項目辦公及生活用地所占比重符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)辦公及生活用地所占比重7.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設(shè)地確定的“辦公及生活用地所占比重7.00%”的具體要求。三、地總體要求本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)74.01%，建筑容積率1.31，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.0

42、4%，固定資產(chǎn)投資強度179.32萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米18189.0927.27畝2基底面積平方米13461.753建筑面積平方米23827.711894.86萬元4容積率1.315建筑系數(shù)74.01%6主體工程平方米16938.027綠化面積平方米1440.298綠化率6.04%9投資強度萬元/畝179.32四、節(jié)約用地措施采用大跨度連跨廠房，方便生產(chǎn)設(shè)備的布置，提高廠房面積的利用率，有利于節(jié)約土地資源；原料及輔助材料倉庫采用簡易貨架，提高了庫房的面積和空間利用率，從而有效地節(jié)約土地資源。undefined五、總圖布置方案1、同時考慮用地少、施工費

43、用節(jié)約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。根據(jù)項目承辦單位發(fā)展趨勢，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術(shù)因素，做到總圖合理布置，達(dá)到“規(guī)劃投資省、建設(shè)工期短、生產(chǎn)成本低、土地綜合利用率高”的效果。項目承辦單位項目建設(shè)場區(qū)主干道寬度6.00米，次干道寬度3.00米，人行道寬度采用1.20米。道路路緣石轉(zhuǎn)彎半徑，一般需通行消防車的為12.00米，通行其它車輛的為9.00米、6.00米。道路均采用砼路面，道路類型為城市型。2、投資項目用水由項目建設(shè)地給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給，規(guī)劃在場區(qū)內(nèi)建設(shè)完善的給水管網(wǎng)，接入場區(qū)外部現(xiàn)有給水管網(wǎng)，即可保證項目的正常用水。3、投

44、資項目生活給水主要是員工工作及休息期間的個人飲用及衛(wèi)生用水，生活給水水壓0.35Mpa。項目用水由項目建設(shè)地市政管網(wǎng)給水干管統(tǒng)一提供，供水管網(wǎng)水壓大于0.40Mpa可以滿足項目用水需求；進(jìn)廠總管徑選用DN300?L，各車間分管選用DN50?L-DN100?L，給水管道在場區(qū)內(nèi)形成完善的環(huán)狀給水管網(wǎng)，各單體用水從場區(qū)環(huán)網(wǎng)上分別接出支管，以滿足各單體的生產(chǎn)、生活、消防用水的需要；室外給水主管道采用PP-R給水管，消防管道采用熱鍍鋅鋼管。項目建設(shè)地內(nèi)規(guī)劃的排水方案采用分流制，并已建立完善的排水系統(tǒng)，完全能夠保證全場生產(chǎn)、生活廢水和雨水及時排出。供電回路及電壓等級確定：配電系統(tǒng)采用TN-C-S制，供電

45、電壓為380V/220V，電壓波動不超過額定電壓的10.00%，電源頻率為50.000.50Hz。投資項目供電負(fù)荷等級為級，場區(qū)降壓站電源取自國家電網(wǎng)，電源符合國家標(biāo)準(zhǔn)供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（GB50052）的規(guī)定。變壓器低壓總出線設(shè)有功計量和無功計量，照明用電和動力用電分開計量，動力用電每個配出回路根據(jù)需要裝設(shè)有功電度表。用電設(shè)備單臺電機容量在75.00KW及以上，電熱設(shè)備單臺容量50.00KW及以上的設(shè)備均應(yīng)單獨裝設(shè)電度表。4、項目建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)部和外部運輸做到物料流向合理，場內(nèi)部和外部運輸、接卸、貯存形成完整的、連續(xù)的工作系統(tǒng)，盡量使場內(nèi)、外的運輸與車間內(nèi)部運輸密切結(jié)合統(tǒng)一考慮。項目建設(shè)規(guī)劃區(qū)

46、內(nèi)部和外部運輸做到物料流向合理，場內(nèi)部和外部運輸、接卸、貯存形成完整的、連續(xù)的工作系統(tǒng)，盡量使場內(nèi)、外的運輸與車間內(nèi)部運輸密切結(jié)合統(tǒng)一考慮。廠房內(nèi)部散發(fā)較大熱量的生產(chǎn)設(shè)備區(qū)域，采用局部封閉進(jìn)行機械送、排風(fēng)；當(dāng)排出廢氣不能達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)時必須設(shè)置空氣凈化設(shè)備。主體工程采用機械通風(fēng)方式進(jìn)行通風(fēng)換氣；送風(fēng)系統(tǒng)利用空氣處理機組，空氣處理機組置于車間平臺上，室外空氣經(jīng)初、中效過濾后經(jīng)風(fēng)機及通風(fēng)管道送至車間各生產(chǎn)區(qū)，排風(fēng)系統(tǒng)可采用屋頂風(fēng)機和局部機械排風(fēng)系統(tǒng)，車間換氣次數(shù)為5.00次/小時。話音通信部分：根據(jù)場區(qū)通信業(yè)務(wù)需求及場區(qū)周圍情況，行政調(diào)度電話均為安裝市話，其中綜合值班室安裝調(diào)度電話和行政電話。六、選

47、址綜合評價投資項目選址符合國家相關(guān)供地政策及規(guī)劃要求，其建筑系數(shù)、建筑容積率、建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率、辦公及生活服務(wù)用地比例、投資強度等各項用地指標(biāo)，均符合工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)（2008版）中的相關(guān)規(guī)定要求。 第七章 項目工程方案分析一、建筑工程設(shè)計原則項目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則并遵照國家建筑設(shè)計規(guī)范進(jìn)行項目建筑工程設(shè)計；在滿足投資項目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既有時代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。本次設(shè)計融入了全新的設(shè)計理念，以建設(shè)和諧企業(yè)為前提條件，以建筑“功能、美觀、經(jīng)濟(jì)”三要素前提為出發(fā)點，全盤考慮場區(qū)可持

48、續(xù)發(fā)展、建筑節(jié)能等各方面要素，極力打造一個功能先進(jìn)、生產(chǎn)高效的現(xiàn)代化企業(yè)。功能分區(qū)合理，人流、車流、物流路線清楚，避免或減少交叉。建筑布局緊湊、交通便捷、管理方便。二、土建工程設(shè)計年限及安全等級建筑結(jié)構(gòu)的安全等級是根據(jù)建筑物結(jié)構(gòu)破壞可能產(chǎn)生的后果（危及人的生命、造成經(jīng)濟(jì)損失）的嚴(yán)重性來劃分的，本工程結(jié)構(gòu)安全等級設(shè)計為級。三、建筑工程設(shè)計總體要求土建工程是在滿足生產(chǎn)工藝專業(yè)所提條件的前提下，使其滿足國家的有關(guān)規(guī)范規(guī)定，還結(jié)合當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件、施工能力，力求建筑的美觀大方，經(jīng)濟(jì)實用，并使場區(qū)各建構(gòu)筑物協(xié)調(diào)一致。四、土建工程建設(shè)指標(biāo)本期工程項目預(yù)計總建筑面積23827.71平方米，其中：計容建筑面積2

49、3827.71平方米，計劃建筑工程投資1894.86萬元，占項目總投資的28.38%。 第八章 項目工藝可行性一、技術(shù)管理特點投資項目所需要的原材料、輔助材料實行統(tǒng)一采購集中供應(yīng)，并根據(jù)所需原材料的質(zhì)量、價格、運輸條件做到貨比三家。項目產(chǎn)品數(shù)據(jù)管理技術(shù)（PDM）：項目承辦單位數(shù)據(jù)管理技術(shù)即是以軟件技術(shù)為基礎(chǔ)，以產(chǎn)品為核心，實現(xiàn)對產(chǎn)品相關(guān)的數(shù)據(jù)、過程、資源一體化集成管理的技術(shù)。PDM明確定位為面向制造企業(yè)，以產(chǎn)品為管理的核心，以數(shù)據(jù)、過程和資源為管理信息的三大要素。二、項目工藝技術(shù)設(shè)計方案節(jié)能設(shè)施先進(jìn)并可進(jìn)行多規(guī)格產(chǎn)品轉(zhuǎn)換，項目運行成本較低，應(yīng)變市場能力很強。技術(shù)含量和自動化水平較高，處于國內(nèi)先

50、進(jìn)水平，在產(chǎn)品質(zhì)量水平上相對其他生產(chǎn)技術(shù)性能費用比優(yōu)越，結(jié)構(gòu)合理、占地面積小、功能齊全、運行費用低、使用壽命長；在工藝水平上該技術(shù)能夠保證產(chǎn)品質(zhì)量高穩(wěn)定性、提高資源利用率和節(jié)能降耗水平；根據(jù)初步測算，利用該技術(shù)生產(chǎn)產(chǎn)品，可提高原料利用率和用電效率，在裝備水平上，該技術(shù)使用的設(shè)備自動控制程度和性能可靠性相對較高。undefined三、設(shè)備選型方案項目擬選購國內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國內(nèi)外先進(jìn)的檢測設(shè)備，預(yù)計購置安裝主要設(shè)備共計66臺（套），設(shè)備購置費2057.78萬元。 第九章 清潔生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)改革開放以來，中國工業(yè)化發(fā)展取得了舉世矚目的成就，已成為世界第一制造大國和第一貨物貿(mào)易國。然而，長期以

51、“高投入、高消耗、高污染、低質(zhì)量、低效益、低產(chǎn)出”和“先污染，后治理”為特征的增長模式主導(dǎo)中國工業(yè)發(fā)展，資源浪費、環(huán)境惡化、結(jié)構(gòu)失衡等矛盾和問題十分突出。隨著中國經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新常態(tài)，工業(yè)發(fā)展仍具有廣闊的市場空間，同時也面臨工業(yè)4.0時代新一輪全球競爭的挑戰(zhàn)。當(dāng)前，我國經(jīng)濟(jì)已由高速增長轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段，迫切要求建設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系，提高供給體系質(zhì)量。中國制造2025明確提出綠色發(fā)展，要求堅持把可持續(xù)發(fā)展作為建設(shè)制造強國的重要著力點，提高資源回收利用效率，構(gòu)建綠色制造體系，實施綠色制造工程，全面推行綠色制造，推進(jìn)資源高效循環(huán)利用，力爭到2020年工業(yè)固體廢物綜合利用率達(dá)到73%。一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)

52、狀投資項目所在地大氣環(huán)境質(zhì)量功能區(qū)劃定為類區(qū)，執(zhí)行環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3095-2012）級標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀較好，符合功能區(qū)劃要求。二、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)（一）建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對策對施工現(xiàn)場實行科學(xué)化管理，使砂石料統(tǒng)一堆放，水泥應(yīng)設(shè)置專門庫房堆存，并盡量減少搬運環(huán)節(jié)，搬運時做到輕拿輕放，防止包裝袋破裂。避免大風(fēng)天氣作業(yè)；應(yīng)避免在大風(fēng)天氣狀況下進(jìn)行水泥、散砂等建筑材料的裝卸作業(yè)，不要在大風(fēng)天氣開挖地面，減少大風(fēng)造成的施工揚塵。對施工現(xiàn)場實行科學(xué)化管理，使砂石料統(tǒng)一堆放，水泥應(yīng)設(shè)置專門庫房堆存，并盡量減少搬運環(huán)節(jié)，搬運時做到輕拿輕放，防止包裝袋破裂。避免大風(fēng)天氣作業(yè)；應(yīng)避免在大風(fēng)天氣狀況

53、下進(jìn)行水泥、散砂等建筑材料的裝卸作業(yè)，不要在大風(fēng)天氣開挖地面，減少大風(fēng)造成的施工揚塵。施工車輛在進(jìn)入施工場地時，需減速行駛以減少施工場地?fù)P塵，建議行駛速度不大于5.00千米/小時，此時的揚塵量可減少為一般行駛速度（15.00千米/小時計）情況下的三分之一；另一方面縮短怠速、減速和加速的時間，增加正常運行時間，減輕車輛尾氣排放對周圍環(huán)境的影響。（二）建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對策項目建設(shè)期噪聲污染是影響環(huán)境的主要問題，投資項目噪聲源來自各種施工機械產(chǎn)生的噪音，根據(jù)調(diào)查可知，項目建設(shè)期間其噪聲主要來源于打樁機、吊車、裝載機、電鋸、空壓機、混凝土攪拌機、砸夯機、推土機、挖掘機等建筑機械和車輛運輸?shù)慕煌ㄔ?/p>

54、聲；不同施工機械噪聲強度相差很大，重型和中型載重車輛在加速下的噪聲級范圍分別可達(dá)88.00dB（A）-93.00dB（A）和82.00dB（A）-90.00dB（A），打樁機的噪聲級范圍可達(dá)95.00dB（A）-105.00dB（A），施工中機械設(shè)備產(chǎn)生的噪聲最大值約為110.00dB（A），特別是夜間施工時影響更為嚴(yán)重；根據(jù)類比調(diào)查和現(xiàn)場資料分析，確定投資項目建設(shè)期主要施工設(shè)備產(chǎn)噪聲級（源強）。項目建設(shè)期噪聲污染是影響環(huán)境的主要問題，投資項目噪聲源來自各種施工機械產(chǎn)生的噪音，根據(jù)調(diào)查可知，項目建設(shè)期間其噪聲主要來源于打樁機、吊車、裝載機、電鋸、空壓機、混凝土攪拌機、砸夯機、推土機、挖掘機等建

55、筑機械和車輛運輸?shù)慕煌ㄔ肼?；不同施工機械噪聲強度相差很大，重型和中型載重車輛在加速下的噪聲級范圍分別可達(dá)88.00dB（A）-93.00dB（A）和82.00dB（A）-90.00dB（A），打樁機的噪聲級范圍可達(dá)95.00dB（A）-105.00dB（A），施工中機械設(shè)備產(chǎn)生的噪聲最大值約為110.00dB（A），特別是夜間施工時影響更為嚴(yán)重；根據(jù)類比調(diào)查和現(xiàn)場資料分析，確定投資項目建設(shè)期主要施工設(shè)備產(chǎn)噪聲級（源強）。（三）建設(shè)期水環(huán)境影響防治對策施工廢水：建設(shè)期廢水污染源主要有施工區(qū)域地面清洗和施工機械、建材沖洗產(chǎn)生的廢水；各種施工機械設(shè)備運轉(zhuǎn)的冷卻水及洗滌用水和施工現(xiàn)場清洗石料等建材的洗滌、混凝土養(yǎng)護(hù)、設(shè)備水壓試驗等產(chǎn)生的廢水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物為SS。施工廢水：建設(shè)期廢水污染源主要有施工區(qū)域地面清洗和施工機械、建材沖洗產(chǎn)生的廢水；各種施工機械設(shè)備運轉(zhuǎn)的冷卻水及洗滌用水和施工現(xiàn)場清洗石料等建材的洗滌、混凝土養(yǎng)護(hù)、設(shè)備水壓試驗等產(chǎn)生的廢水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物為SS。（四）建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策隨著主體工程、道路的陸續(xù)建成，場區(qū)內(nèi)不滲漏的地面增加，從而提高了暴雨地表徑流量，縮短了徑流時間，水道系統(tǒng)在暴雨條件下將有可能改