?？诰G色長(zhǎng)廊二期工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、項(xiàng)目名稱：?？诰G色長(zhǎng)廊二期工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制： 園 林 專業(yè)： 吉訓(xùn)文 專業(yè)： 專業(yè)： 審批： 監(jiān)理機(jī)構(gòu)：海南航達(dá)工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 編報(bào)時(shí)間： 2012年9月 目 錄一、工程概況二、編制依據(jù)三、施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量控制四、施工階段質(zhì)量控制五、園林植物質(zhì)量的檢驗(yàn)方法及措施六、進(jìn)度控制七、投資控制八、養(yǎng)護(hù)管理階段的監(jiān)理九、工程驗(yàn)收一、工程概況：1.1.1 工程名稱：?？诰G色長(zhǎng)廊二期工程1.1.2 建設(shè)地點(diǎn)：海口市西郊,北起西海岸的濱海大道,南至南海大道。1.1.3本工程為綠色長(zhǎng)廊二期工程北起西海岸濱海大道,南至南海大道,全長(zhǎng)5.37公里。其中k0+000k0+737.536為已建的水泥混凝路面，

2、長(zhǎng)737.536m,k0+737.536k5+377.982為新建路段。綠色長(zhǎng)廊二期建成后將連通濱海大道南海石山火山口。更好地帶動(dòng)周邊旅游、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，對(duì)海口西郊的發(fā)展和交通起著重要作用。本項(xiàng)目道路全長(zhǎng)5377.98m，施工樁號(hào)為ko+00k5+377.982，道路規(guī)劃寬度60m，道路橫斷面為：7m人行道+6m非機(jī)動(dòng)車道+2m機(jī)非分隔離帶+12m機(jī)動(dòng)車道+6m中央分隔帶+12m機(jī)動(dòng)車道+2m機(jī)非分隔離帶+6m非機(jī)動(dòng)車道+7m人行道。本項(xiàng)目道路工程主要工程內(nèi)容有：攤鋪瀝青混凝土路面、交通工程、照明工程及綠化工程等分想項(xiàng)工程。本工程綠化種植喬木3448株，灌木2915株，地被植物71191。1.1

3、.4 工程專業(yè)特點(diǎn)分析：?？诰G色長(zhǎng)廊是?？谑谢鹕降刭|(zhì)公園最大通道,是連接海口市最繁忙道路濱海大道的城市主干道。該道路不但是海口市城市交通道路網(wǎng)的重要骨架,更是改善?？谑锌傮w交通條件,完善?？诔鞘谢A(chǔ)設(shè)施的重要舉措。1)、綠色長(zhǎng)廊二期綠化工程，包括綠化、園林景觀、建筑小品、給水灌溉工程等。道路綠化不同于小區(qū)綠化工作，道路綠化通常地塊坡度大，道路兩旁及分隔帶內(nèi)載植苗木使用量大，附屬設(shè)施與隱蔽工程也相應(yīng)較多,要求綠化要達(dá)到隔絕嗓音、凈化空氣、美化環(huán)境的目的。?？诰G化長(zhǎng)廊與濱海大道、南海大道相連，各層次游客流動(dòng)量大，綠色長(zhǎng)廊綠化不但要求起到美化交通環(huán)境，還需建成現(xiàn)代化的生態(tài)園林，達(dá)到人與自然的和諧結(jié)合

4、，促進(jìn)?？趪?guó)際高端旅游度假區(qū)的發(fā)展和海南國(guó)際旅游島的建設(shè)。2)、本工程設(shè)計(jì)要求高，大規(guī)格樹木移栽、行道樹綠帶及路側(cè)綠帶數(shù)量多，施工技術(shù)及質(zhì)量要求比較高。3)、本工程施工區(qū)部分處于海灘沙地，濱海沙土粘性極差，保肥保水能力弱；大部分土壤主要類型有玄武巖磚紅壤、帶狀潮沙泥、砂頁巖磚紅壤等，同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)含有摻雜有機(jī)物等垃圾（包括建筑垃圾、施工現(xiàn)場(chǎng)的級(jí)配碎石、水泥穩(wěn)定碎石），因此地處此的道路綠化，需填入理化條件適宜的土壤，保證地基的穩(wěn)固和苗木的正常生長(zhǎng)。4）、勘查本工程設(shè)計(jì)力求與自然的統(tǒng)一，采用的植物種類較多，需要對(duì)苗木質(zhì)量等嚴(yán)格把關(guān)。二、編制依據(jù)?？诰G色長(zhǎng)廊二期工程工程監(jiān)理是受工程項(xiàng)目建設(shè)單位的委托，依據(jù)

5、國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件，建設(shè)工程委托監(jiān)理合同及建設(shè)工程合同，對(duì)工程建設(shè)實(shí)施的專業(yè)化監(jiān)督管理。在實(shí)施工程建設(shè)中和實(shí)施監(jiān)理依據(jù)是：2.1 工程建設(shè)監(jiān)理合同和經(jīng)批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；2.2 業(yè)主與承建商簽訂的施工承包合同及其附件；2.3 現(xiàn)行國(guó)家和地方的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；2.4 城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（cjj/t82-99）；2.5 中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法（1989年12月26日）；2.6 給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（gb50268-97）；2.7 測(cè)量規(guī)范（gbj50026-93）；2.8 城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)；2.9 建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（gb5021

6、2-91）；2.10 國(guó)家有關(guān)安全文明施工的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；2.11 該工程綠化工程施工圖紙及說明；2.12 該工程有關(guān)合同、招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑文件等；2.13 經(jīng)審批的綠化工程施工組織設(shè)計(jì)。三、施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制 施工前的準(zhǔn)備工作對(duì)一項(xiàng)工程是否能保證質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)順利完成有相當(dāng)重要的作用。因此監(jiān)理人員對(duì)施工單位施工準(zhǔn)備工作同樣要做好監(jiān)督管理。3.1、技術(shù)準(zhǔn)備 對(duì)園林綠化工程，在開工前監(jiān)理人員要掌握并督促施工單位完成以下資料的準(zhǔn)備、熟悉工作： 3.1.1、熟悉設(shè)計(jì)文件、施工操作規(guī)程、質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)合同及協(xié)議。 3.1.2、設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求，及時(shí)組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)院圖紙交底。 3.1.

7、3、施工過程中所用到的有關(guān)報(bào)表、規(guī)范、技術(shù)資料等。 3.1.4、核查施工項(xiàng)目的質(zhì)量管理體系和質(zhì)量保證體系。要求施工單位應(yīng)推行生產(chǎn)控制和合格控制的全過程質(zhì)量控制。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理，要求有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。健全的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量控制和質(zhì)量檢驗(yàn)制度；施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案應(yīng)經(jīng)審查批準(zhǔn)。 3.1.5、審查施工單位編寫的施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案，施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案是否按程序?qū)徟?，是否根?jù)本工程實(shí)際特點(diǎn)編寫、是否有針對(duì)性、各種技術(shù)措施是否可行、人員組織計(jì)劃是否合理等；對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和人身安全的內(nèi)容，是否有明確的規(guī)定和相應(yīng)的措施。 3.1.6、測(cè)量放線準(zhǔn)備工作：本園林綠化工程園路比較

8、復(fù)雜，園路及廣場(chǎng)、小品等布置變化較多，在建筑物周邊應(yīng)多設(shè)坐標(biāo)控制網(wǎng)點(diǎn)，對(duì)施工單位的引測(cè)進(jìn)行復(fù)核，同時(shí)檢查用于測(cè)量放線的儀器是否年檢有效。 3.2、 技術(shù)管理 施工單位選擇的施工設(shè)備是否合理，是保證施工順利能否的重要環(huán)節(jié)；監(jiān)理人員要根據(jù)施工工藝、施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案的要求嚴(yán)格審核查驗(yàn)施工單位報(bào)驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)的施工設(shè)備，不符合工藝要求，可能影響工程質(zhì)量和工期的設(shè)備不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。 3.3、材料準(zhǔn)備 施工單位擬用于本工程的苗木，必須做好報(bào)驗(yàn)工作，監(jiān)理人員是否同意苗木在本工程使用要明確審核意見。同時(shí)要對(duì)進(jìn)場(chǎng)苗木按規(guī)范要求進(jìn)場(chǎng)做好苗木的檢驗(yàn)工作，禁止不合格的材料不得用于本工程。四、施工階段的質(zhì)量控制4.1、園林

9、植物的質(zhì)量控制要點(diǎn)、園林植物品種必須符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁帶有嚴(yán)重病蟲、草害，嚴(yán)禁出現(xiàn)檢疫性病蟲害及雜草。、植物材料規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求。、道路綠化應(yīng)以喬木為主,喬木、灌木、地被植物相結(jié)合，不得裸露土壤。、道路綠化應(yīng)符合行車視線和行車凈空要求；道路綠化應(yīng)遠(yuǎn)近期結(jié)合。、綠化樹木與市政公用設(shè)施的相互位置應(yīng)統(tǒng)籌安排，并應(yīng)保證樹木有需要的立地條件與生長(zhǎng)空間。、植物種植應(yīng)適地適樹，并符合植物間伴生的生態(tài)習(xí)性；不適宜綠化的土質(zhì)，應(yīng)改善土壤進(jìn)行綠化。、道路綠地應(yīng)根據(jù)需要配備灌溉設(shè)施；道路綠地的坡向、坡度應(yīng)符合排水要求并與城市排水系統(tǒng)結(jié)合，防止綠地內(nèi)積水和水土流失。、道路綠化規(guī)劃與設(shè)計(jì)除應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國(guó)

10、家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。42、園林植物苗木的質(zhì)量控制要點(diǎn) 421、喬木栽植質(zhì)量要求由于本工程要大規(guī)格喬木比較多，所以以下措施必須督促施工單位實(shí)施：、遷移后樹木的朝向定位，應(yīng)按原來的生長(zhǎng)方向不變就位，以利于植物生長(zhǎng)。、在起苗前對(duì)樹枝進(jìn)行必要的疏枝修剪，減少水分的升騰蒸發(fā)，縮短大樹的生長(zhǎng)恢復(fù)期，提高成活率。、對(duì)樹干、粗枝起掘前進(jìn)行麻片包扎，棕繩卷干保護(hù)，對(duì)樹枝、樹干進(jìn)行防止擦傷、保濕、防曬處理。、準(zhǔn)備好疏松、透氣、肥沃的新穴回填土壤，使新根便于萌發(fā)，移植生長(zhǎng)期有較好的土壤生長(zhǎng)條件，以利于回復(fù)生長(zhǎng)。、大樹移植起掘開始后必須24小時(shí)不停連續(xù)施工作業(yè)，直到施工完畢，機(jī)械吊裝設(shè)備必須提前進(jìn)場(chǎng)待命。、支撐材料

11、提前到位，起掘施工時(shí)進(jìn)行必要的防側(cè)倒傾覆支撐，移植后要進(jìn)行牢固的支撐保護(hù)，防止風(fēng)吹傾倒，垂直移位等情況的發(fā)生。、起掘包扎后進(jìn)行吊裝移位時(shí)，宜采用直立式吊移就位，防止樹干、枝條擦傷和主干折斷情況發(fā)生，破壞移植后的樹型完整。、后期養(yǎng)護(hù)工作要配備專用高壓噴霧機(jī)，保證樹枝、樹干的溫度，特別要注意樹穴周圍表土和土壤的干濕度，在樹枝噴濕時(shí)，樹穴樹蔭下要鋪設(shè)塑料薄膜，防止經(jīng)常性噴水養(yǎng)護(hù)時(shí)，濺水對(duì)樹穴周圍土壤的無限制澆灌，避免因土壤濕度太大而引起的霉根。噴水保濕作業(yè)完成后要拿掉鋪設(shè)在地上塑料薄膜，保持土壤的透氣性和干濕度，并經(jīng)常松土，防止土壤板結(jié)。422、灌木質(zhì)量要求 灌木必須是冠形圓滿，無偏冠，脫腳現(xiàn)象，骨

12、干枝粗壯有力；土球完整，包扎牢固。同時(shí)還必須滿足高度、蓬徑、地徑、土球大小等4個(gè)量化指標(biāo)，其中4個(gè)量化指標(biāo)達(dá)到為優(yōu)良；3個(gè)量化指標(biāo)達(dá)到為合格；達(dá)到1-2個(gè)量化指標(biāo)的為不合格。423、球類質(zhì)量要求球類必須是枝密葉茂，冠形圓滿，符合設(shè)計(jì)要求。同時(shí)還必須滿足蓬徑、高度、土球大小等3個(gè)量化指標(biāo)，其中滿足3個(gè)量化指標(biāo)為優(yōu)良；達(dá)到2個(gè)量化指標(biāo)為合格；達(dá)1個(gè)量化指標(biāo)的為不合格。424、色塊植物質(zhì)量要求色塊植物必須生長(zhǎng)健壯，分枝宜多，冠形圓滿，無病蟲害。同時(shí)還必須滿足高度、蓬徑、土球大小等3個(gè)量化指標(biāo)，其中3個(gè)量化指標(biāo)都達(dá)到則為優(yōu)良；達(dá)到 2個(gè)量化指標(biāo)為合格；達(dá)1個(gè)量化指標(biāo)的為不合格。425、一、二年生草本花

13、卉苗質(zhì)量要求 必須是移植的壯苗（高度視品種而異），葉茂根系完好無損，要有3-4以上的分蘗。同時(shí)還必須滿足高度、蓬徑、或分蘗量，其中2個(gè)量化指標(biāo)都達(dá)到為優(yōu)良；1個(gè)量化指標(biāo)達(dá)到為不合格。426、宿根花卉質(zhì)量要求 根花卉必須是根系完好發(fā)達(dá)，并有3-4個(gè)芽。427、塊莖和球根花卉質(zhì)量要求 塊莖和球根花卉必須是塊莖和球根完整無損，無腐爛和病蟲、鼠害并有2個(gè)以上的芽眼或芽。428、草坪種植 草坪的施工工作，主要包括土地整理、定位放樣、布置給排水位置、鋪種草坪和后期養(yǎng)護(hù)管理工作。、土層厚度的控制，草坪植物的根系80分布在40cm以上的土層中，而且50以上是在地表以下20cm的范圍內(nèi)。所以應(yīng)盡可能的使土層厚度

14、達(dá)到40cm左右。、土地的平整和耕翻，首先是清除雜草，在清除了雜草、雜物的地面上應(yīng)初步做一次起高田低的平整。然后普遍進(jìn)行一次耕翻。土壤疏松、通氣良好有利于草坪植物的根系發(fā)育。、排水及灌溉工程，在平整地面時(shí)，要結(jié)合地貌考慮排水問題。不能又低凹處，以避免積水。做成水平面也不利于排水，應(yīng)多利用緩坡來排水。、草坪種植施工，在上述工作完成以后，就可以進(jìn)行草坪植物的種植施工。草坪的種植方式主要有草籽播種及草皮移植。429、其他苗木栽植、疏枝摘葉，花灌木必須疏枝摘葉，保持樹木養(yǎng)分供需平衡，為集中養(yǎng)分，在花期移植的花灌木要摘除全部的花蕾和部分葉片。、包裝、運(yùn)輸，苗木的包裝尤其是對(duì)于矮小灌木，采用“集裝箱”裝箱

15、法，用統(tǒng)一規(guī)格，大小的紙板箱或木箱包裝，對(duì)于球塊根莖類的地被使用麻袋裝運(yùn)，這樣有便于裝卸、清點(diǎn)、又保證了植株的泥球不松散、損壞，可大大保證苗木質(zhì)量。裝卸苗木和短駁時(shí)要輕裝輕卸。苗木再栽植時(shí)要修去損傷的枝葉和根系。、種植，苗木再定位后取出土球包裝物，然后加土搗實(shí)，并立即及時(shí)澆足頭水，最后培土至土球被全部蓋住。43、種植土質(zhì)量控制要點(diǎn)4.3.1、種植土壤及地下水位深度必須滿足種植植物的生長(zhǎng)要求，并達(dá)到施工規(guī)范的要求。4.3.2、在種植土層下有不透水層，若遇有不透水層必須設(shè)法粉碎、穿孔使其透水淋溶。4.3.3、禁用推土機(jī)反復(fù)碾壓堆土、造山或改造地形，這樣做最易形成不透水層，特別在土壤含水量過高的情況

16、下碾壓堆土、造山或改造地形。4.3.4、地下水位必須在中等（100cm）水位以上，若地上水位屬于50cm的淺水位時(shí)，必須做排水設(shè)施處理。4.3.5、有建筑垃圾的土壤、鹽堿地、重粘土、粉砂土及含有有害園林植物生長(zhǎng)成份的土壤，必須用種植土進(jìn)行局部或全部更換；4.3.6、山黃泥做為種植土必須是結(jié)構(gòu)疏松、通氣、保水、保肥能力強(qiáng)，適宜于園林植物生長(zhǎng)的土壤，必要時(shí)可摻入適量的泥炭土介質(zhì)；對(duì)粘重土可摻入30-40%的粗砂調(diào)整土壤質(zhì)地；4.3.7、種植土土層厚度必須滿足不同植物根系正常發(fā)育生長(zhǎng)所需的土層深度：、喬木：（深根）150cm，喬木（淺根）100cm。、灌木（大）90cm，灌大（小）45cm。、草坪3

17、0cm以上，花壇30cm以上。五、園林植物質(zhì)量的檢驗(yàn)方法及措施5.1、園林植物進(jìn)場(chǎng)后，施工企業(yè)必須填寫材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)使用報(bào)驗(yàn)單。5.2、施工企業(yè)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的園林植物材料采用隨機(jī)抽樣方法，選擇一定比例植物進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定并將結(jié)果填入植物材料分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表，及時(shí)將報(bào)驗(yàn)單和質(zhì)量評(píng)定表報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部綠化監(jiān)理工程師。5.3、監(jiān)理工程師接到上述材料后，攜帶量具15分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行復(fù)檢：、數(shù)量：?jiǎn)坦嗄景磾?shù)量抽查10%，喬木不少于10株或全數(shù)；灌木不少于20株或全數(shù)，每株為一個(gè)點(diǎn)；草坪、草本地被按面積抽查3%，3m2為一個(gè)點(diǎn)，但不少于3點(diǎn)；花卉按數(shù)量抽查5%，10株為一個(gè)點(diǎn)，但不少于5點(diǎn)。、專業(yè)監(jiān)理工程師將

18、檢查的結(jié)果填入三亞市海棠灣b1片區(qū)海棠之門工程綠化工程苗木清單。、中復(fù)檢中若發(fā)現(xiàn)有不符合設(shè)計(jì)要求的植物材料，立即通知施工企業(yè)將不符合要求的植物材料自行處理，堅(jiān)決退回并補(bǔ)足優(yōu)良植物材料。 、理部并及時(shí)將材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)使用報(bào)驗(yàn)單、植物材料分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表連同三亞市海棠灣b1片區(qū)海棠之門工程綠化工程苗木清單遞報(bào)建設(shè)單位。 、對(duì)色塊植物、大批量的灌木，除了按規(guī)定抽檢的數(shù)量外，專業(yè)監(jiān)理工程師也可以采取旁站的方法，對(duì)數(shù)量進(jìn)行復(fù)查，還可以抽查一定數(shù)量的植物材料是否符合質(zhì)量要求。 、對(duì)大樹（胸徑15cm以上的常綠樹，25cm以上的落葉樹）或特大樹木，專業(yè)監(jiān)理工程師必須采取事前控制，深入苗源地進(jìn)行實(shí)地考察

19、、了解、指導(dǎo)選苗、號(hào)苗、起苗、包扎、裝運(yùn)等工作；對(duì)不符合質(zhì)量規(guī)格要求的植物材料進(jìn)行嚴(yán)格控制，嚴(yán)格把關(guān)，嚴(yán)禁任何不符合規(guī)格的苗木進(jìn)場(chǎng)。 、對(duì)大樹或特大樹監(jiān)理部都要對(duì)其株株測(cè)定，并按不同標(biāo)段分類登記。六、進(jìn)度控制6.1、對(duì)工程進(jìn)度采取主動(dòng)、動(dòng)態(tài)的監(jiān)理控制方法，在保證投資、質(zhì)量和安全的前提下，實(shí)現(xiàn)施工合同約定的工期目標(biāo)。6.2、園林綠化工程進(jìn)度控制監(jiān)理工作主要內(nèi)容（1）編制施工進(jìn)度控制工作細(xì)則，其主要內(nèi)容為：a、施工進(jìn)度控制的主要工作內(nèi)容和深度；b、施工進(jìn)度控制人員的職責(zé)分工；c、進(jìn)度控制的方法(包括進(jìn)度檢查周期、數(shù)據(jù)采集方式、進(jìn)度報(bào)表格式、統(tǒng)計(jì)方法等)；d、進(jìn)度控制的具體措施(包括組織措施、技術(shù)措

20、施、經(jīng)濟(jì)措施及合同措施等)；（2）審核承包單位編制的施工進(jìn)度計(jì)劃承包單位依據(jù)施工承包合同約定的工期，應(yīng)及時(shí)編制施工進(jìn)度計(jì)劃，跨年度的工程要編制年度進(jìn)度計(jì)劃、季度進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃，項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)工程進(jìn)展情況要求承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部編寫周進(jìn)度計(jì)劃，工程所需工、料、機(jī)械、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)使用計(jì)劃。各類進(jìn)度計(jì)劃均應(yīng)填寫施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表報(bào)監(jiān)理審批。監(jiān)理工程師審核的主要內(nèi)容有：a、進(jìn)度安排是否符合工程施工合同中開工、竣工日期的規(guī)定；b、施工進(jìn)度計(jì)劃中的項(xiàng)目是否有遺漏，分期施工是否滿足分批動(dòng)工的需要和配套動(dòng)工的要求；c、施工順序的安排是否符合施工工藝的要求；d、勞動(dòng)力、材料、構(gòu)配件、設(shè)備及施工機(jī)具、水電等生產(chǎn)要

21、素的供應(yīng)計(jì)劃是否能保證施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)，供應(yīng)是否均衡；e、對(duì)于建設(shè)單位負(fù)責(zé)提供的施工條件是否到位，(包括資金、施工圖紙、施工場(chǎng)地等),是否有導(dǎo)致工程延期和費(fèi)用索賠的可能性。（3）項(xiàng)目監(jiān)理部依據(jù)園林綠化工程的規(guī)模、工藝技術(shù)復(fù)雜程度、質(zhì)量要求、施工現(xiàn)場(chǎng)條件及施工隊(duì)伍技術(shù)水平等因素，分析承包單位報(bào)審的各類工程進(jìn)度計(jì)劃文件之間的關(guān)系、合理性和可行性。（4）監(jiān)理工程師通過分析，指出進(jìn)度計(jì)劃在實(shí)施中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，提示承包單位制定防范性對(duì)策，保證經(jīng)審議批準(zhǔn)的工程進(jìn)度計(jì)劃的順利實(shí)施。（5）需修改的工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)限時(shí)要求承包單位重新編制申報(bào)，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部審查批準(zhǔn)后報(bào)送建設(shè)單位。6.3、項(xiàng)目監(jiān)理部要依據(jù)工程進(jìn)

22、展情況監(jiān)督工程進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，主要方法是：a、跟蹤檢查園林綠化施工進(jìn)展的實(shí)際情況；b、要求承包單位按期書面報(bào)告實(shí)際完成工程進(jìn)度；c、在檢查中發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度偏離計(jì)劃進(jìn)度，簽發(fā)監(jiān)理通知要求承包單位及時(shí)采取措施，確保計(jì)劃進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；如實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后，采取措施后，經(jīng)過努力確實(shí)不能實(shí)現(xiàn)原計(jì)劃，則應(yīng)要求承包單位提出調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核后報(bào)建設(shè)單位，經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)后，使承包單位在合理的狀態(tài)下進(jìn)行施工；d、要求承包單位及時(shí)報(bào)分階段工、料、機(jī)動(dòng)態(tài)表），并及時(shí)填寫計(jì)劃進(jìn)度表、實(shí)際進(jìn)度表通報(bào)各方。6.4、定期召開施工進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，分析研究施工中影響工程進(jìn)度的各種因素，以便采取預(yù)防措施；如發(fā)生實(shí)際進(jìn)度滯

23、后，分析產(chǎn)生的原因，研究需要采取的處理措施。七、投資控制7.1、工程造價(jià)控制監(jiān)理依據(jù)（1）施工合同及其變更、協(xié)議。（2）設(shè)計(jì)圖紙，設(shè)計(jì)說明及設(shè)計(jì)變更、洽商。（3）?？谑袌@林綠化工程概(預(yù))算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、工期定額等。（4）分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表。（5）國(guó)家和本市有關(guān)經(jīng)濟(jì)法規(guī)、規(guī)定和市場(chǎng)價(jià)格信息。7.2、工程造價(jià)監(jiān)理原則（1）應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行園林綠化工程施工合同所約定的合同價(jià)、單價(jià)，工程量計(jì)算規(guī)則和工程款支付方法。（2）堅(jiān)持對(duì)超出施工合同文件約定范圍的工程量，報(bào)驗(yàn)資料不齊全或未經(jīng)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量不予計(jì)量和審核，總監(jiān)理工程師拒簽該部分工程款支付憑證。（3）工程量及工程款的審核應(yīng)在園林綠

24、化工程施工合同所約定的時(shí)限內(nèi)完成。（4）由于工程變更和違約索賠引起的費(fèi)用增減的處理，應(yīng)堅(jiān)持公正、合理的原則。（5）對(duì)有爭(zhēng)議的工程量計(jì)算和工程款支付，應(yīng)與建設(shè)單位、承包單位進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商取得一致意見后，總監(jiān)理工程師簽發(fā)有關(guān)證書；協(xié)商無效時(shí)可由總監(jiān)理工程師提出解決方案，若建設(shè)方或承包方對(duì)此仍有異議，可執(zhí)行施工合同有關(guān)爭(zhēng)議調(diào)解的基本程序。7.3、程造價(jià)控制監(jiān)理方法（1）承包單位必須依據(jù)施工圖紙，概預(yù)算，合同約定的工程量設(shè)立完整的工程量臺(tái)帳。（2）總監(jiān)理工程師應(yīng)從造價(jià)、項(xiàng)目的功能要求，質(zhì)量和工期等方面審查工程變更方案，并宜在實(shí)施前與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商確定工程變更的價(jià)款或計(jì)算價(jià)款的原則。（3）對(duì)工程

25、合同價(jià)中有規(guī)定允許調(diào)整的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備等價(jià)格，包括暫估價(jià)等進(jìn)行主動(dòng)監(jiān)理。（4）要依據(jù)施工合同相關(guān)條款，施工圖紙，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，找出工程造價(jià)最易突破的部分和最易發(fā)生費(fèi)用索賠的因素及項(xiàng)目，并制定防范性措施。（5）項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)及時(shí)建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計(jì)表，以便對(duì)實(shí)際完成量與計(jì)劃完成量進(jìn)行分析、比較，制定調(diào)整措施；經(jīng)常分析工程計(jì)量和工程款支付情況，提出造價(jià)監(jiān)理的建議，并在監(jiān)理報(bào)告中向建設(shè)單位報(bào)告。（6）工程量計(jì)量a.園林綠化承包單位必須于每月25日前，向項(xiàng)目監(jiān)理部書面報(bào)告階段工程實(shí)際進(jìn)度與完成量，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的工程量不得進(jìn)行計(jì)量。b.項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)承包單位的申報(bào)及時(shí)安排專業(yè)監(jiān)理工程師

26、進(jìn)行核實(shí)，所核實(shí)的工程量，應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師審查同意。c.監(jiān)理工程師一般只對(duì)工程量清單中的全部項(xiàng)目；合同文件規(guī)定的項(xiàng)目；工程變更項(xiàng)目等工程項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)量。d.監(jiān)理工程師根據(jù)合同約定的規(guī)則對(duì)承包單位申報(bào)的已完工程量進(jìn)行審核。（7）工程預(yù)付款的支付方式承包單位填寫工程款支付申請(qǐng)表報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部審核，確認(rèn)符合園林綠化工程施工承包合同的約定，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程支付款憑證。（8）園林綠化工程進(jìn)度款的支付承包單位按項(xiàng)目監(jiān)理部要求，將已被簽認(rèn)按合同約定的實(shí)際完成工程量，填月工程進(jìn)度款報(bào)審表報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)后，報(bào)送建設(shè)單位。承包單位將項(xiàng)目監(jiān)理部簽認(rèn)的月工程進(jìn)度款報(bào)審表工程變更費(fèi)用報(bào)

27、審表和費(fèi)用索賠申請(qǐng)表等一并計(jì)算本期工程款，填寫工程款支付申請(qǐng)表報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部。項(xiàng)目監(jiān)理部安排監(jiān)理工程師依據(jù)施工合同及海南省有關(guān)規(guī)定、預(yù)算定額進(jìn)行審核，確認(rèn)應(yīng)支付工程款的額度后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程款支付證書報(bào)送建設(shè)單位。八、養(yǎng)護(hù)管理階段的監(jiān)理8.1、督促施工企業(yè)制訂養(yǎng)護(hù)管理年度計(jì)劃，季度計(jì)劃、月度計(jì)劃和周安排計(jì)劃。8.2、 督促施工企業(yè)對(duì)工程成品進(jìn)行樹體保護(hù)，灌溉排水、松土除草、防治病蟲害、施肥、修剪整形、建立防護(hù)設(shè)施和死樹的處理以及補(bǔ)植；8.3、督促施工企業(yè)建立養(yǎng)護(hù)管理隊(duì)伍或固定養(yǎng)護(hù)管理人員。8.4、監(jiān)理部對(duì)施工企業(yè)的日常養(yǎng)護(hù)管理，采取不定期的檢查，平時(shí)多看看，每月檢查一次，對(duì)檢查出來的問

28、題，提出整改意見，督促施工企業(yè)落實(shí)辦理，并及時(shí)向建設(shè)單位反饋養(yǎng)護(hù)管理信息，取得建設(shè)單位的理解和支持。8.5、督促施工企業(yè)對(duì)工程成品、園林小品、樹木、地被植物、花卉草坪進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理的同時(shí)，建立養(yǎng)護(hù)管理檔案。8.6、病蟲害防治上禁用?？谑懈?guī)定的幾種劇毒農(nóng)藥，提倡生態(tài)農(nóng)藥，進(jìn)行綜合防治。九、工程驗(yàn)收按照城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（cjj/t82-99）相關(guān)規(guī)定，本園林綠化驗(yàn)收工作按照下列要求進(jìn)行：9.1、工程中間驗(yàn)收的工序：1、種植植物的定點(diǎn)、放線應(yīng)在挖穴、槽前進(jìn)行。2、種植的穴、槽應(yīng)在挖穴、槽后進(jìn)行。3、更換種植土和施肥，應(yīng)在挖穴、槽后進(jìn)行。4、草坪和花卉的整地。應(yīng)在播種或花苗種植前進(jìn)行。5、工

29、程中間驗(yàn)收，應(yīng)分別填寫驗(yàn)收記錄并簽字。9.2、工程竣工后，施工單位應(yīng)進(jìn)行施工資料整理，作出技術(shù)總結(jié)，提供有關(guān)文件，于一周前向驗(yàn)收部門提請(qǐng)驗(yàn)收。并提供有關(guān)文件如下：1、土壤及水質(zhì)化驗(yàn)報(bào)告；2、工程中間驗(yàn)收記錄；3、設(shè)計(jì)變更文件；4、竣工圖及決算；5、外地購(gòu)進(jìn)苗木檢驗(yàn)報(bào)告；6、附屬設(shè)施使用材料或試驗(yàn)報(bào)告；7、施工總結(jié)報(bào)告。9.3、竣工驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)符合下列規(guī)定：1、新種植的喬木、灌木、攀緣植物，應(yīng)在一個(gè)年生長(zhǎng)周期滿后方可驗(yàn)收。2、地被植物應(yīng)在當(dāng)年成活后，郁閉度達(dá)到80以上后方可驗(yàn)收。3、花壇種植的一、二年生花卉及觀葉植物，應(yīng)在種植15d后方可驗(yàn)收。4、春季種植的宿根花卉、球根花卉，應(yīng)在當(dāng)年發(fā)芽出土后進(jìn)

30、行驗(yàn)收，秋季種植的應(yīng)在第二年春季發(fā)芽出土后進(jìn)行驗(yàn)收。9.4、綠化工程質(zhì)量驗(yàn)收除符合合同約定要求外，還應(yīng)符合下列規(guī)定：1、喬、灌木的成活率應(yīng)達(dá)到95以上，珍貴樹種和孤植樹應(yīng)保證成活。2、強(qiáng)酸性土、強(qiáng)堿性土及干旱地區(qū)，各類樹木成活率不應(yīng)小于85。3、花卉種植地應(yīng)無雜草、無枯黃，各種花卉生長(zhǎng)茂盛，種植成活率應(yīng)達(dá)到95。4、草坪無雜草、無枯黃，種植覆蓋率應(yīng)達(dá)到955、綠地整潔，表面平整。6、種植的植物材料的整形修剪應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。7、綠地附屬設(shè)施工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gbj301有關(guān)規(guī)定。8、按照相關(guān)規(guī)范要求填寫下列表格。9.5、分部、分項(xiàng)工程、單位工程竣工驗(yàn)收填寫表格：

31、工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表申報(bào)單位： 申請(qǐng)日期：工程名稱工程地點(diǎn)建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位施工單位竣工面積總造價(jià)綠化面積m2造價(jià)萬元園林建筑m2造價(jià)萬元開工證號(hào)開工日期竣工日期申請(qǐng)驗(yàn)收日期聯(lián)系人聯(lián)系電話施工單位自檢評(píng)定情況分部工程名稱評(píng)定等級(jí)質(zhì)量保證資料評(píng)定觀感質(zhì)量評(píng)定共核查 項(xiàng)其中符合要求 項(xiàng)經(jīng)鑒定符合要求 項(xiàng)應(yīng)得 分實(shí)得 分得分率 %單位工程評(píng)定等級(jí)施工企業(yè)負(fù)責(zé)人： （公章）技術(shù)負(fù)責(zé)人： 年 月 日監(jiān)理單位預(yù)驗(yàn)收情況 工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)分部工程名稱評(píng)定等級(jí)質(zhì)量保證資料評(píng)定觀感質(zhì)量評(píng)定共核查 項(xiàng)其中符合要求 項(xiàng)經(jīng)鑒定符合要求 項(xiàng)應(yīng)得 分實(shí)得 分得分率 %單位工程評(píng)定等級(jí)總監(jiān)理工程師： （公章） 年 月

32、日建設(shè)主管部門意見：年 月 日分 項(xiàng) 工 程 質(zhì) 量 檢 驗(yàn) 評(píng) 定 表保證項(xiàng)目項(xiàng)目質(zhì) 量 情 況12基本項(xiàng)目項(xiàng)目等級(jí)123456789101待添加的隱藏文字內(nèi)容32允許偏差項(xiàng)目項(xiàng)目允許偏差（cm）實(shí) 測(cè) 值（cm）12345678910123檢查結(jié)果保證項(xiàng)目基本項(xiàng)目允許偏差項(xiàng)目評(píng)定等級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理：監(jiān)理員：核定等級(jí)質(zhì)量檢驗(yàn)員：年 月 日單位工程觀感質(zhì)量評(píng)定表工程名稱：序號(hào)項(xiàng)目名稱標(biāo)準(zhǔn)分評(píng)定等級(jí)備注一級(jí)100%二級(jí)90%三級(jí)80%四級(jí)70%五級(jí)0一地形15二樹木551姿態(tài)和生長(zhǎng)勢(shì)152病蟲害53定向及排列74栽植定位、深度55培土56垂直度、支撐和繞桿87修剪10三草坪151平整度112切草邊4四

33、花壇5五草本地被10合計(jì)應(yīng)得 分，實(shí)得 分，得分率 %單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定表工程名稱： 施工單位： 開工日期： 年 月 日工程地址： 綠化面積： 竣工日期： 年 月 日項(xiàng)次項(xiàng) 目評(píng) 定 情 況核定情況1分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定匯總分項(xiàng)工程評(píng)定等級(jí)合格優(yōu)良1栽植土工程2植物材料工程3樹木栽植工程4草坪、花壇、草本地被栽植工程5評(píng)定等級(jí)2質(zhì)量保證資料評(píng)定共核查 項(xiàng)，其中符合要 求 項(xiàng)，經(jīng)鑒定符合要 求 項(xiàng)，3觀感質(zhì)量評(píng)定應(yīng) 得 分實(shí) 得 分得分率 %4企業(yè)評(píng)定等級(jí)：企事業(yè)經(jīng)理：企事業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人： （ 公章） 年 月 日 園林綠化工程質(zhì)量監(jiān)督部門核定：負(fù)責(zé)人：（公章）年 月 日9.6、監(jiān)理施工過程中使用表格

34、栽植土壤的允許偏差和檢驗(yàn)方法序號(hào)項(xiàng)目名稱正常（cm）允許偏差（cm）控制手段1地形高差100100-30030051020用水準(zhǔn)儀測(cè)量或尺量2土壤酸堿度ph=70.5用化學(xué)試紙測(cè)定3土層厚度種喬木90種草皮302010挖洞尺量4土內(nèi)石礫最大粒徑喬木草皮52尺量、目測(cè)、取平均值5石礫占土表面積喬木草皮10%15%目測(cè)、取平均值注：1。地形高差每500平方米測(cè)一點(diǎn)，重點(diǎn)地形變化點(diǎn)必須檢測(cè)一點(diǎn)，一個(gè)單位工程不少于3點(diǎn)。2土壤ph值，一個(gè)單位工程測(cè)13點(diǎn)。3土層厚度，一個(gè)單位工程檢測(cè)4點(diǎn)。4其余兩項(xiàng)目檢測(cè)點(diǎn)不定。植物材料的允許偏差和檢驗(yàn)方法序號(hào)項(xiàng)目允許偏差控制手段1喬木胸徑（cm）10102020-1

35、-2-3尺量高度（cm）+50-20尺量冠幅（cm）-20尺量2灌木地徑（cm）-1尺量高度（cm）+50-20尺量冠幅（cm）-10尺量3球類高度（cm）100100200200-10-20-30尺量冠幅（cm）100100200200-10-20-30尺量4草皮帶土厚度（cm）12尺量雜草比例5%目測(cè)、取樣分析注：1。苗木要求無病蟲害，進(jìn)杭要求檢疫。2檢驗(yàn)總數(shù)為苗木數(shù)的50%。植物材料工程質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)次項(xiàng)目等級(jí)質(zhì) 量 要 求1樹木姿態(tài)和生長(zhǎng)勢(shì)合格樹干基本挺直，樹冠基本完整，基本不脫腳；生長(zhǎng)基本健壯，根系發(fā)育良好優(yōu)良樹干挺直，樹冠完整，不脫腳；生長(zhǎng)健壯，根系茂盛病蟲害合格喬木、大灌木基本無

36、病蟲（其它樹木有病蟲害的植株不得超過1%），且不得影響樹木生長(zhǎng)和外觀優(yōu)良無病蟲害，樹木外觀良好土球和裸根樹根系合格土球基本完整，包扎基本牢固，無裸出土球的根系優(yōu)良在合格的基礎(chǔ)上，土球完整，包扎正確牢固，裸根樹木根系完整2草塊和草根莖合格草塊的尺寸基本一致，厚度不小于2cm雜草不得超過5%；草根莖中的雜草不得超過2%；過長(zhǎng)草應(yīng)修剪；無明顯病蟲害；生長(zhǎng)勢(shì)基本良好優(yōu)良在合格的基礎(chǔ)上，草塊每邊長(zhǎng)應(yīng)為33cm，邊緣平直；無病蟲害；生長(zhǎng)勢(shì)良好3草花、地被植物合格生長(zhǎng)基本茁壯，發(fā)育基本勻齊，根系基本良好，無損傷和病蟲害優(yōu)良生長(zhǎng)基本茁壯，發(fā)育基本勻齊，根系發(fā)達(dá)，無損傷和病蟲害樹木栽植工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)次項(xiàng)目等級(jí)質(zhì)

37、 量 要 求1放樣定位合格基本符合設(shè)計(jì)要求，放樣偏差不得超過10%優(yōu)良符合設(shè)計(jì)要求，放樣偏差不得超過5%2樹坑合格坑徑大雨土球或裸根系40cm，深度同土球或裸根系的直徑；翻松底土；樹根上下基本垂直優(yōu)良在合格的基礎(chǔ)上，樹坑上下垂直3定向及排列合格樹木朝向的主要視線應(yīng)豐滿完整、生長(zhǎng)好、姿態(tài)美；孤植樹木冠線基本符合設(shè)計(jì)要求優(yōu)良樹木朝向的主要視線應(yīng)豐滿完整、生長(zhǎng)好、姿態(tài)美；孤植樹木冠幅應(yīng)完整；樹木排列的林緣線、林冠線符合設(shè)計(jì)要求4栽植深度合格栽植深度基本符合生長(zhǎng)要求，通常根頸與土壤沉降后地表面等或略高優(yōu)良栽植深度符合生長(zhǎng)要求5土球包裝物、培土，澆水合格基本符合（規(guī)程）的規(guī)定優(yōu)良符合（規(guī)程）的規(guī)定6垂直

38、度、支撐和繞桿合格樹干或樹干重心與地面基本垂直；支撐應(yīng)因樹設(shè)樁或拉繩。不傷樹木，穩(wěn)定牢固，支撐應(yīng)符合（規(guī)程）規(guī)定；樹木繞桿或扎縛穩(wěn)定牢固；樹木支撐不應(yīng)用草繩扎縛優(yōu)良在合格的基礎(chǔ)上，樹干或樹木重心與地面垂直；規(guī)則式種植的支撐，支撐材料、高度、方向及位置應(yīng)整齊劃一；澆桿或扎縛整齊7修剪合格修除損傷折斷的樹枝、枯枝爛頭、嚴(yán)重病蟲枝等；規(guī)則式種植、綠籬、球類的修剪應(yīng)基本整齊、線條挺拔；造形樹的造形基本正確；修剪切口基本平整，留直留稍正確，樹形勻稱優(yōu)良在合格的基礎(chǔ)上，規(guī)則式種植、綠籬、球類的修剪應(yīng)整齊，線條挺拔；造形樹的造形樹的造形正確；修剪切口平整，留直留稍正確，樹形勻稱；園藝效果好8數(shù)量合格喬木、大

39、灌木的數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求，小灌木的數(shù)量比設(shè)計(jì)要求不得減少或超過10%優(yōu)良小灌木的數(shù)量比設(shè)計(jì)要求不得減少或超過5%草坪、花壇、草本地被栽植工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)次項(xiàng)目等級(jí)質(zhì) 量 要 求1栽植放樣合格基本符合設(shè)計(jì)要求優(yōu)良符合設(shè)計(jì)要求2土地平整及施肥合格栽植土面基本平整，表土土塊應(yīng)小于2cm；排水坡度基本恰當(dāng)，無明顯的低洼處，花壇無積水；無明顯石礫、瓦礫等雜物；基本清除雜草根、莖優(yōu)良在合格的基礎(chǔ)上，栽植土面平整，排水坡度恰當(dāng)；無雜草根、莖；花壇應(yīng)施腐基肥3草坪籽播或植生帶合格應(yīng)覆0.51cm細(xì)土，澆足水，壓實(shí)；出苗基本均勻，疏密基本恰當(dāng)，空頹面積不應(yīng)超過2%，每處面積不應(yīng)超過0.2m2優(yōu)良在合格的基礎(chǔ)上，出苗均勻，疏密恰當(dāng)，無空禿滿鋪合格滿