建筑工程質(zhì)量通病防治措施[共118頁(yè)]

1、象山大目灣新城熙華府工程 質(zhì)量通病防治施工技術(shù)措施象山大目灣新城熙華府工程住宅工程質(zhì)量通病防治專項(xiàng)施工方案編制人： 職務(wù)（職稱） 項(xiàng)目技術(shù)員審核人： 職務(wù)（職稱） 項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)人： 職務(wù)（職稱） 公司總工編制日期： 2016 年 08 月 20 日中科建設(shè)開發(fā)總公司 第1頁(yè)共115頁(yè)象山大目灣新城熙華府工程 質(zhì)量通病防治施工技術(shù)措施施工組織（方案）審批表工程名稱 象山大目灣新城熙華府建設(shè)單位 寧波鐵工置業(yè)有限公司監(jiān)理單位 奉化市凱遠(yuǎn)工程咨詢有限公司施工單位 中科建設(shè)開發(fā)總公司編制人 董 雷公司部門審核意見 審核人：年 月 日公司審批意見審批人：年 月 日中科建設(shè)開發(fā)總公司 第2頁(yè)共115頁(yè)象山

2、大目灣新城熙華府工程質(zhì)量通病防治施工技術(shù)措施目 錄第一章、編制依據(jù)及工程總體概述 41 、編制依據(jù) 42 、本工程參建單位 43、工程概況 44、總則 55、基本規(guī)定 66、各方責(zé)任主體的管理措施 6第二章、質(zhì)量管理及保證措施 9第三章、主體結(jié)構(gòu)工程 111、土方分項(xiàng)工程 112、地下室防水工程 123、模板分項(xiàng)工程 134、鋼筋分項(xiàng)工程 155、混凝土分項(xiàng)工程 196、磚砌體分項(xiàng)工程 21第四章、 屋面工程 261、平屋面找平 262、卷材防水屋面 293、涂膜防水屋面 304、剛性防水屋面 335、屋面保溫層 376、保溫隔熱工程 39第五章、 樓地面工程 411、水泥砂漿樓地面 412、

3、板塊樓地面 46第六章、門窗工程 491 、木門窗制作 49中科建設(shè)開發(fā)總公司 第3頁(yè)共 115頁(yè)象山大目灣新城熙華府工程質(zhì)量通病防治施工技術(shù)措施2、木門窗框安裝 503、鋁合金門窗安裝 544、塑鋼門窗安裝 57第七章、裝飾裝修工程 601、內(nèi)墻抹灰 602、外墻抹灰 653、外墻裝飾面磚 674、室內(nèi)瓷磚墻面 70第八章、涂飾工程 741 、溶濟(jì)型涂料 742 、水性型涂料 78第九章、電氣安裝工程 821 、室內(nèi)配線 822 、燈具電器安裝 873 、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 924 、電纜敷設(shè) 92第十章、暖衛(wèi)管道工程 941 、室內(nèi)給水管道安裝 942 、室內(nèi)排水管道安裝 94第十一章、室外

4、工程 961 、散水 962、臺(tái)階 96第十二章、主要滲漏防治技術(shù)措施 971 、外墻墻面滲漏防治技術(shù)措施 972 、門窗安裝工程滲漏防治技術(shù)措施 983 、屋面工程滲漏防治技術(shù)措施 98第十三章、主要裂縫防治技術(shù)措施 991 、梁板裂縫防治技術(shù)措施 992 、砌體墻面裂縫防治技術(shù)措施 1033 、抹灰墻面裂縫防治技術(shù)措施 109中科建設(shè)開發(fā)總公司 第4頁(yè)共 115頁(yè)象山大目灣新城熙華府工程 質(zhì)量通病防治施工技術(shù)措施第一章、編制依據(jù)及工程總體概述1、編制依據(jù)1、寧波市住宅工程質(zhì)量通病防治控制措施2、建筑地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50202-2002）3、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范 (GB50

5、666-2011)4、鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 (JGJ18-2012)5、鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 (GB50205)6、混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 (GB50204-2002)7、鋼筋機(jī)械連接技術(shù)規(guī)程 (JGJ107-2010)8、砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 (GB50203-2011)9、建筑工程大模板技術(shù)規(guī)程 (JGJ74-2003)10、大體積混凝土施工規(guī)范 (GB50496-2009)11、地下工程防水技術(shù)規(guī)范 (GB50108-2008)12、高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 (JGJ3-2010)13、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 (GB50207-2012)14、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

6、 (GB50303-2002)15、給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 (GB50268-2008)16、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 (GB50242-2002)17、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 (GB50243-2002)2、本工程參建單位建設(shè)單位：寧波鐵工置業(yè)有限公司設(shè)計(jì)單位：上海創(chuàng)霖建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司勘測(cè)單位：寧波寧大地基處理技術(shù)有限公司監(jiān)理單位：奉化市凱遠(yuǎn)工程咨詢有限公司施工單位：中科建設(shè)開發(fā)總公司3、工程概況象山大目灣新城熙華府工程建設(shè)地點(diǎn)位于象山大目灣新城，地處松蘭大道以南、新樂中科建設(shè)開發(fā)總公司 第5頁(yè)共115頁(yè)象山大目灣新城熙華府工程 質(zhì)量通病防治施工技術(shù)措施2

7、2東路以西、悅?cè)R東路以東、智慧路以北?？傆玫孛娣e 49237m，總建筑面積 89517.2m，其中地上建筑面積 59057.33m2，地下建筑面積 30577.8m2。共有 22 幢住宅樓，擬建地下室一層，地上 511層以及其他公共建筑組成。結(jié)構(gòu)類型：由 1 號(hào)樓22號(hào)樓、地下車庫(kù)等組成的鋼筋砼框架、剪力墻結(jié)構(gòu)體系；建筑層數(shù)：地下 1 層車庫(kù)、地上 511 層，建筑總高度分別為 16.35 米32.77 米；基礎(chǔ)形式： 鉆孔灌注樁 墻下條形承臺(tái)防水板結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)年限： 50 年 建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)地下防水等級(jí)： P6 建筑抗震設(shè)防裂度： 6 度地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)：乙級(jí) 屋面防水等級(jí)為： 1 級(jí)本

8、工程 0.000 相對(duì)于黃海高程（絕對(duì)標(biāo)高） 5.57m6.26m ：詳見各單體圖紙標(biāo)注。4、總則4.1 為提高住宅工程質(zhì)量，控制和減少住宅工程裂縫、滲漏等質(zhì)量通病，規(guī)范住宅工程質(zhì)量通病防治（以下簡(jiǎn)稱質(zhì)量通病防治）工作，結(jié)合本地區(qū)住宅工程質(zhì)量實(shí)際，特制定寧波市住宅工程質(zhì)量通病防治規(guī)定（以下簡(jiǎn)稱“規(guī)定”）。4.2 本規(guī)定適用于寧波市區(qū)范圍內(nèi)新建的商品住宅工程或其他商品房工程（含保障性安居工程和商住樓、公寓樓、辦公樓等商品房工程）。本市內(nèi)住宅工程質(zhì)量通病防治參照?qǐng)?zhí)行。4.3 在住宅工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等建設(shè)過(guò)程中，除執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和工程技術(shù)規(guī)范、 標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定外， 還應(yīng)當(dāng)執(zhí)行本規(guī)定。

9、 如國(guó)家、 省有關(guān)工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)有調(diào)整時(shí)，按照“就高，不就低”的原則執(zhí)行。涉及設(shè)計(jì)相關(guān)條款的必須在施工圖設(shè)計(jì)文件中明確。4.4 鼓勵(lì)建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等責(zé)任主體采取高于本規(guī)定要求或本規(guī)定未涉及的通病防治措施，積極消除住宅工程中“滲、漏、堵、泛、殼、裂、砂、銹”等質(zhì)量通病，創(chuàng)建精品住宅。大力支持施工、監(jiān)理企業(yè)開展住宅工程質(zhì)量通病防治工法研究和推廣應(yīng)用。5 、基本規(guī)定5.1 通病防治由建設(shè)單位（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）組織實(shí)施，建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)等各方質(zhì)量責(zé)任主體應(yīng)當(dāng)按各自職責(zé)認(rèn)真履行規(guī)定的有關(guān)條款。建設(shè)單位中科建設(shè)開發(fā)總公司 第6頁(yè)共115頁(yè)象山大目灣新城熙華府工程 質(zhì)量通

10、病防治施工技術(shù)措施與勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位簽定合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將本規(guī)定列入質(zhì)量要求專項(xiàng)條款，將通病防治列入工作檢查驗(yàn)收的主要內(nèi)容。各方質(zhì)量責(zé)任主體未按本規(guī)定實(shí)施應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2 通病防治所發(fā)生的所有費(fèi)用必須列入工程概、預(yù)、決算。5.3 工程合同備案機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將施工、監(jiān)理合同通病防治專項(xiàng)條款列入審查內(nèi)容。5.4 施工圖審查單位應(yīng)當(dāng)將通病防治的設(shè)計(jì)措施列入審查內(nèi)容。5.5 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將通病防治列入監(jiān)督重點(diǎn)。5.6 未嚴(yán)格執(zhí)行本規(guī)定的施工圖設(shè)計(jì)文件，不予通過(guò)施工圖設(shè)計(jì)文件審查；在施工過(guò)程中未嚴(yán)格執(zhí)行本規(guī)定的，不予通過(guò)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收和單位工程竣工驗(yàn)收。5.7 住宅工程竣工

11、驗(yàn)收除執(zhí)行現(xiàn)行法律、法規(guī)和工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的需提供驗(yàn)收資料以外，還應(yīng)當(dāng)提供下列相關(guān)資料（作為竣工檔案資料存檔）：5.7.1 由相關(guān)責(zé)任主體會(huì)簽的住宅工程質(zhì)量通病防治設(shè)計(jì)任務(wù)書（附錄 A-1）；由各方責(zé)任主體會(huì)簽的住宅工程質(zhì)量通病防治施工任務(wù)書（附錄 A-2）。5.7.2 設(shè)計(jì)單位住宅工程質(zhì)量通病防治設(shè)計(jì)總結(jié)報(bào)告（附錄 B）。5.7.3 施工單位住宅工程質(zhì)量通病防治施工總結(jié)報(bào)告（附錄 C）。5.7.4 監(jiān)理單位住宅工程質(zhì)量通病防治工作評(píng)估報(bào)告（附錄 D）。6、各方責(zé)任主體的管理措施6.1 建設(shè)單位6.1. 在勘察設(shè)計(jì)和開工前分別向設(shè)計(jì)單位、施工單位下達(dá)住宅工程質(zhì)量通病防治設(shè)計(jì)任務(wù)書、住宅

12、工程質(zhì)量通病防治施工任務(wù)書。6.1.2 批準(zhǔn)由施工單位提交的，已經(jīng)監(jiān)理單位審查的住宅工程質(zhì)量通病防治專項(xiàng)施工方案和施工措施。6.1.3 定期組織或參加工程例會(huì)，協(xié)調(diào)和解決質(zhì)量通病防治過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.1.4 保證工程建設(shè)的合理工期、合理造價(jià)。不得降低工程建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；不得擅自變更已通過(guò)審查的設(shè)計(jì)文件；不得明示或暗示勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)等單位降低工程建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。涉及通病防治內(nèi)容方面的設(shè)計(jì)修改須經(jīng)原施工圖審查單位審查。6.1.5 不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位；除小區(qū)整體效果須統(tǒng)一的建筑材料外，其它建筑材料原則上不應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位提供。中科建設(shè)開

13、發(fā)總公司 第7頁(yè)共115頁(yè)象山大目灣新城熙華府工程 質(zhì)量通病防治施工技術(shù)措施6.1.6 應(yīng)當(dāng)將質(zhì)量通病防治列入工程檢查驗(yàn)收內(nèi)容。6.1.7 應(yīng)當(dāng)明確質(zhì)量通病防治的獎(jiǎng)懲措施，分別列入勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理合同條款。6.1.8 必須嚴(yán)格按照有關(guān)住宅工程質(zhì)量分戶檢驗(yàn)辦法、分戶檢驗(yàn)細(xì)則和結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)定等要求，認(rèn)真組織竣工驗(yàn)收前的分戶檢驗(yàn)和結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收前的實(shí)體質(zhì)量檢驗(yàn)工作。6.1.9 在保修期內(nèi)發(fā)生工程質(zhì)量投訴的，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)等相關(guān)責(zé)任主體技術(shù)人員查明原因，并負(fù)責(zé)妥善解決質(zhì)量問(wèn)題或糾紛。6.2 設(shè)計(jì)單位6.2.1 在住宅工程設(shè)計(jì)中提出有針對(duì)性的通病防治具體措施。6.2.2 優(yōu)化

14、住宅工程施工圖設(shè)計(jì)深度，完善住宅工程質(zhì)量通病防治節(jié)點(diǎn)詳圖和具體做法要求。6.2.3 在施工前將通病防治的設(shè)計(jì)措施和技術(shù)要求向相關(guān)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。6.2.4 施工設(shè)計(jì)文件完成后向施工圖設(shè)計(jì)審查單位提交住宅工程質(zhì)量通病防治設(shè)計(jì)總結(jié)報(bào)告。6.3 施工單位6.3.1 認(rèn)真編制住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施，經(jīng)監(jiān)理單位審查，建設(shè)單位批準(zhǔn)后實(shí)施。6.3.2 嚴(yán)格做好原材料、構(gòu)配件和工序質(zhì)量的檢驗(yàn)工作。在采用新材料時(shí)，除應(yīng)當(dāng)有產(chǎn)品合格證、有效的新材料鑒定證書外，還應(yīng)當(dāng)進(jìn)行必要檢測(cè)。6.3.3 落實(shí)專職質(zhì)量管理人員把好隱蔽工程驗(yàn)收和工序質(zhì)量檢驗(yàn)合格關(guān)，并及時(shí)記錄、收集和整理通病防治的方案、施工措施、技術(shù)

15、交底和隱蔽驗(yàn)收等相關(guān)資料。6.3.4 根據(jù)批準(zhǔn)后的住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施，對(duì)作業(yè)班組進(jìn)行技術(shù)交底，樣板引路。6.3.5 專業(yè)分包單位應(yīng)當(dāng)提出分包工程的通病防治措施，由總包單位核準(zhǔn)、監(jiān)理單位審查、建設(shè)單位批準(zhǔn)后實(shí)施。6.3.6 工程完工后，總包單位應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理單位提交住宅工程質(zhì)量通病防治施工總結(jié)報(bào)告。6.4 監(jiān)理單位6.4.1 審查施工單位提交的住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施，提出具體中科建設(shè)開發(fā)總公司 第8頁(yè)共115頁(yè)象山大目灣新城熙華府工程 質(zhì)量通病防治施工技術(shù)措施要求和監(jiān)控措施，并列入監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則，作為重點(diǎn)監(jiān)理內(nèi)容。在分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)對(duì)質(zhì)量通病防治工作進(jìn)行核

16、查，強(qiáng)化通病防治的質(zhì)量驗(yàn)收。6.4.2 落實(shí)專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)真、及時(shí)做好易發(fā)質(zhì)量通病部位隱蔽工程和工序質(zhì)量的平行檢查和驗(yàn)收工作，上道工序不合格，不得允許進(jìn)入下道工序施工。6.4.3 配備常規(guī)的便攜式檢測(cè)儀器，加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的平行檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)督促施工單位處理。6.4.4 工程完工后，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真檢查總結(jié)，并填寫住宅工程質(zhì)量通病防治工作評(píng)估報(bào)告，與施工單位的住宅工程質(zhì)量通病防治施工總結(jié)報(bào)告一并報(bào)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。中科建設(shè)開發(fā)總公司 第9頁(yè)共115頁(yè)象山大目灣新城熙華府工程 質(zhì)量通病防治施工技術(shù)措施第二章、質(zhì)量管理及保證措施1、現(xiàn)場(chǎng)成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首，副經(jīng)理中間控制，專職質(zhì)檢員、各施工項(xiàng)目組長(zhǎng)

17、及兼職質(zhì)檢員參加的全面質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組，建立完善的項(xiàng)目質(zhì)保體系及項(xiàng)目質(zhì)量信息反饋體系，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行層層監(jiān)控，并配合公司、監(jiān)理、業(yè)主等質(zhì)量監(jiān)督部門形成一個(gè)從項(xiàng)目經(jīng)理到施工班組的全面質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。質(zhì)量通病防治小組管理網(wǎng)絡(luò)圖項(xiàng)目經(jīng)理：項(xiàng)目副經(jīng)理： 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：施 質(zhì) 技 材 試工 量 術(shù) 料 驗(yàn)員 員 員 員 員各施工班組2、認(rèn)真落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制和獎(jiǎng)罰制度，在員工中開展全面質(zhì)量管理知識(shí)教育培訓(xùn)，提高員工的質(zhì)量意識(shí)，建立質(zhì)量檢查小組，針對(duì)工程中以往經(jīng)常出現(xiàn)的質(zhì)量通病和工程可能出現(xiàn)的質(zhì)量隱患為目標(biāo)開展巡查，從思想上、行動(dòng)上重視起來(lái)，消除質(zhì)量通病的發(fā)生。3、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)、有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求施工，實(shí)行質(zhì)

18、量目標(biāo)跟蹤管理，關(guān)鍵部位設(shè)質(zhì)量督查點(diǎn)，作為施工過(guò)程的“關(guān)鍵過(guò)程” ，對(duì)有特殊要求的工序作為“特殊過(guò)程”制定作業(yè)指導(dǎo)書，進(jìn)行班組技術(shù)交底，現(xiàn)場(chǎng)專兼職質(zhì)檢員隨時(shí)做好跟蹤檢查?？朔┕ぶ兴锌平ㄔO(shè)開發(fā)總公司 第10頁(yè)共115頁(yè)象山大目灣新城熙華府工程 質(zhì)量通病防治施工技術(shù)措施發(fā)生的質(zhì)量通病，確保工程竣工交驗(yàn)一次達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)。4、認(rèn)真落實(shí)執(zhí)行“三檢制”和“隱檢”驗(yàn)收檢查制度，項(xiàng)目技術(shù)組根據(jù)“關(guān)鍵、特殊過(guò)程” 認(rèn)真編制作業(yè)指導(dǎo)書， 采用質(zhì)量預(yù)控措施， 做好逐級(jí)交底， 以樣板標(biāo)準(zhǔn)組織施工。落實(shí)崗位責(zé)任制，作業(yè)班組對(duì)每道工序?qū)嵭小白詸z”、“互檢”、“交接檢”，專職質(zhì)檢員進(jìn)行“復(fù)檢”，重要部位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人

19、組織“專檢”把關(guān)。隱檢驗(yàn)收是一項(xiàng)關(guān)鍵工序，每次隱檢必須經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主驗(yàn)收簽認(rèn)后方可進(jìn)行下一工序。5、嚴(yán)格按照文件的控制程序、技術(shù)管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)資料和工程文件的管理，工程技術(shù)資料是施工驗(yàn)收和確定工程質(zhì)量水準(zhǔn)的重要依據(jù)，項(xiàng)目必須設(shè)專職資料員負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作。工程技術(shù)資料辦理必須做到與進(jìn)度同步，確保齊全、真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)，字跡清晰，工程使用的圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集、技術(shù)規(guī)范必須保證是有效版本。6、加強(qiáng)計(jì)量試驗(yàn)工作， 嚴(yán)格執(zhí)行 試驗(yàn)工作程序 、監(jiān)視和測(cè)量裝置的控制程序 ，加強(qiáng)混凝土的開盤鑒定、取樣抽檢制度，杜絕混凝土中任何不合格品現(xiàn)象。7、加大科技推廣力度，有選擇地推廣先進(jìn)的“四新”技術(shù)，以科技促進(jìn)工程質(zhì)量

20、的提高質(zhì)量驗(yàn)收流程圖每道工序完工后施工單位質(zhì)量檢驗(yàn)（自檢、互檢、交接檢）不合格 合格返工 填寫質(zhì)量檢查記錄表業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行質(zhì)量檢查驗(yàn)收不合格 合格返工 進(jìn)行下道工序中科建設(shè)開發(fā)總公司 第11頁(yè)共115頁(yè)象山大目灣新城熙華府工程 質(zhì)量通病防治施工技術(shù)措施第三章、主體結(jié)構(gòu)工程1、土方分項(xiàng)工程1、基坑（槽）開挖1.1 、基坑底層土方超挖；現(xiàn)象 ：土方開挖超過(guò)基底設(shè)計(jì)標(biāo)高。防治措施：(1) 、基坑開挖，應(yīng)嚴(yán)格控制基底的標(biāo)高，以防基底超挖，施工中配備專職測(cè)量技術(shù)人員進(jìn)行標(biāo)高測(cè)量控制，要及時(shí)復(fù)撒白灰線、釘小木樁，標(biāo)高控制點(diǎn)每 2 米設(shè)一個(gè)控制點(diǎn)，將基坑開挖底標(biāo)高及時(shí)投放到坑底并多次進(jìn)行復(fù)核，確保基底土方開

21、挖標(biāo)高無(wú)誤。(2) 、開挖時(shí)嚴(yán)格按照土方開挖施工方案要求來(lái)實(shí)施，嚴(yán)禁無(wú)目標(biāo)、無(wú)組織擅自開挖，認(rèn)真執(zhí)行開挖樣板制度，即凡新開挖基底時(shí)必須由操作技術(shù)水平較好的工人先挖開一段后，經(jīng)測(cè)量技術(shù)人員或質(zhì)檢人員檢查合格后作為樣板區(qū)，方可繼續(xù)開挖。(3) 、機(jī)械挖土過(guò)程中，須要配備足夠的人工，隨時(shí)配合清理基層表面浮土，基底開挖到設(shè)計(jì)標(biāo)高時(shí)要注意成品保護(hù)， 及時(shí)澆筑墊層砼，墊層砼如不能及時(shí)立即施工時(shí)， 應(yīng)預(yù)留 20cm的土方作為保護(hù)層。2、施工降水與排水2.1 、基坑（槽）泡水現(xiàn)象：基坑（槽）開挖后，地基土被水侵泡防治措施：(1) 、開挖基坑周圍應(yīng)設(shè)排水溝或擋水提，防止地面水流入基坑內(nèi)，在地下水位以下進(jìn)行挖土，

22、就在開挖標(biāo)高坡腳設(shè)排水溝和集水井，使地下水位降至開挖面以下不少于 0.5m，基坑除明溝排水以處，亦可采用各種施工降水方法，將地下水位降至基坑最低標(biāo)高以下再開挖。(2) 、保證基坑內(nèi)無(wú)積水，排水連續(xù)作業(yè)，設(shè)專人值班負(fù)責(zé)，特別在雨季或有暴雨的情況下，要有備用的電源和足夠的抽水設(shè)備。(3) 、已被雨水浸泡擾動(dòng)的土，可根據(jù)具體情況，采取排水晾曬后夯實(shí)、或拋填碎石夯實(shí)、或換土（ 3：7 灰土）夯實(shí)，或挖去淤泥加深基礎(chǔ)墊層等處理措施。3、土方回填3.1 回填土沉陷中科建設(shè)開發(fā)總公司 第12頁(yè)共115頁(yè)象山大目灣新城熙華府工程 質(zhì)量通病防治施工技術(shù)措施防治措施：(1) 、宜采用黏性土回填，不得用建筑垃圾、塘

23、渣、淤泥、腐殖土及含有機(jī)物大于 8%土作為填料。(2) 、嚴(yán)格控制每層土方回填厚度并應(yīng)分層夯實(shí)，嚴(yán)禁雨天進(jìn)行回填作業(yè)。2、地下室防水工程1、防水剪力墻混凝土結(jié)構(gòu)裂縫、滲漏現(xiàn)象：施工縫處理不當(dāng)，在施工縫處發(fā)現(xiàn)滲漏。防治措施(1) 、防水混凝土摻入的外加劑摻合料應(yīng)按規(guī)范復(fù)試符合要求后使用，其摻量應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)確定。(2) 、澆筑混凝土前，應(yīng)考慮混凝土內(nèi)外溫差的影響，采取適當(dāng)?shù)拇胧?3) 、防水混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)置的各種鋼筋或綁扎的低碳鋼絲不應(yīng)接觸模板。固定模板而穿過(guò)的螺栓應(yīng)加焊止水環(huán)。拆模后，將留下的凹槽封堵密實(shí)，并在迎水面涂刷防水涂料等防水材料。(4) 、混凝土采用分層澆筑，泵送混凝土每層厚度不宜大于

24、 500mm，采用插入式振動(dòng)器分層搗固，板面應(yīng)用平板振動(dòng)器振搗，排除泌水，進(jìn)行二次收漿壓實(shí)。(5) 、防水混凝土水平構(gòu)件表面宜覆蓋塑料薄膜或雙層草袋并澆水養(yǎng)護(hù)，豎向構(gòu)件宜采用噴涂養(yǎng)護(hù)液進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于 14d。2、混凝土變形縫滲漏現(xiàn)象；變形縫處出現(xiàn)滲漏水防治措施(1) 、地下工程在施工過(guò)程中，應(yīng)保持地下水位低于防水混凝土 500mm以上。(2) 、用木絲板和麻絲或聚氯乙烯泡沫塑料板作填縫材料時(shí)，隨砌隨填，木絲板和庥絲應(yīng)經(jīng)瀝青浸漬。(3) 、金屬止水帶宜折邊，連接接頭應(yīng)滿焊。(4) 、埋入式橡膠或塑料止水帶施工時(shí)，不得在止水帶的中心圓環(huán)處穿孔，應(yīng)埋設(shè)在變形縫橫截面的中部， 木絲板應(yīng)對(duì)準(zhǔn)圓

25、環(huán)中心。 止水帶接長(zhǎng)時(shí)， 其接頭應(yīng)銼成斜坡， 毛面搭接，并用相應(yīng)的膠粘劑粘結(jié)牢固。(5) 、采用遇水膨脹止水條嵌縫，止水條應(yīng)具有緩脹性能，使用時(shí)應(yīng)防止先期受水浸泡膨中科建設(shè)開發(fā)總公司 第13頁(yè)共115頁(yè)象山大目灣新城熙華府工程 質(zhì)量通病防治施工技術(shù)措施脹。(6) 、表面附貼式橡膠止水帶的兩邊，填防水油膏密封。金屬止水帶壓鐵上下應(yīng)鋪墊橡膠墊條或石棉水泥布。3、混凝土后澆帶施工縫滲漏現(xiàn)象：后澆帶處出現(xiàn)滲漏水防治措施(1) 、底板、頂板不宜留施工縫，底拱、頂拱不宜留縱向施工縫。(2) 、墻體不應(yīng)留垂直施工縫。 有防水要求墻體的水平施工縫可留在高出板面不小于 300mm、梁底以下 300mm以內(nèi)墻體處

26、，并應(yīng)設(shè)置止水帶。(3) 、后澆帶施工縫澆筑混凝土前，應(yīng)鑿除松散混凝土，并將其表面浮漿和雜物清除。澆筑混凝土?xí)r，先澆水濕潤(rùn)，排除積水后及時(shí)澆灌混凝土并振搗密實(shí)。(4) 、后澆帶混凝土應(yīng)采用標(biāo)號(hào)提高一級(jí)的膨脹抗?jié)B混凝土，并保濕養(yǎng)護(hù) 14d3、模板分項(xiàng)工程1軸線位移現(xiàn)象：混凝土澆筑后拆除模板時(shí)，發(fā)現(xiàn)柱、墻實(shí)際位置與建筑物軸線位置有偏移。1.1 、防治措施(1) 模板軸線測(cè)放后，組織專人進(jìn)行技術(shù)復(fù)核驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后才能支模加固；(2) 墻、柱模板根部和頂部必須設(shè)可靠的限位措施，如采用現(xiàn)澆樓板混凝土上預(yù)埋短鋼筋固定鋼支撐（根部焊接定位支撐鋼筋） ，以保證底部位置準(zhǔn)確；(3) 支模時(shí)要拉水平、豎向通線，

27、并設(shè)豎向垂直度控制線，以保證模板水平、豎向位置準(zhǔn)確；(4) 根據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，對(duì)模板進(jìn)行專門設(shè)計(jì)，以保證模板及其支架具有足夠強(qiáng)度、剛度及穩(wěn)定性；(5) 混凝土澆筑前，對(duì)模板軸線、支架、頂撐、螺栓進(jìn)行認(rèn)真檢查、復(fù)核，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行處理；(6) 混凝土澆筑時(shí)，要均勻?qū)ΨQ下料，澆筑高度應(yīng)嚴(yán)格控制在施工規(guī)范允許的范圍內(nèi)。2標(biāo)高偏差現(xiàn)象：測(cè)量時(shí)，發(fā)現(xiàn)混凝土結(jié)構(gòu)層標(biāo)高及預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的標(biāo)高與施工圖設(shè)計(jì)標(biāo)高之間有偏差。中科建設(shè)開發(fā)總公司 第14頁(yè)共115頁(yè)象山大目灣新城熙華府工程質(zhì)量通病防治施工技術(shù)措施2.1 、防治措施：(1) 每層樓設(shè)足夠的標(biāo)高控制點(diǎn)，豎向模板根部須做找平；(2) 模板頂部設(shè)標(biāo)高標(biāo)

28、記，嚴(yán)格按標(biāo)記施工；(3) 建筑樓層標(biāo)高由首層 0.000標(biāo)高控制，嚴(yán)禁逐層向上引測(cè)，以防止累計(jì)誤差，當(dāng)建筑高度超過(guò)30m時(shí)，應(yīng)另設(shè)標(biāo)高控制線，每層標(biāo)高引測(cè)點(diǎn)應(yīng)不少于 2 個(gè)，以便復(fù)核；(4)預(yù)埋件及預(yù)留孔洞，在安裝前應(yīng)與圖紙對(duì)照，確認(rèn)無(wú)誤后準(zhǔn)確固定在設(shè)計(jì)位置上，必要時(shí)用電焊或套框等方法將其固定，在澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)沿其周圍分層均勻澆筑，嚴(yán)禁碰擊和振動(dòng)預(yù)埋件與模板；(5) 樓梯踏步模板安裝時(shí)應(yīng)考慮裝修層厚度。3接縫不嚴(yán)現(xiàn)象：由于模板間接線不嚴(yán)有間隙，混凝土澆筑時(shí)產(chǎn)生漏漿，混凝土表面出現(xiàn)蜂窩，嚴(yán)重的出現(xiàn)孔洞、露筋。3.1 、防治措施：(1) 翻樣要認(rèn)真，嚴(yán)格按 1/101/50 比例將各分部分項(xiàng)細(xì)

29、部翻成詳圖，詳細(xì)編注，經(jīng)復(fù)核無(wú)誤后認(rèn)真向操作工人交底，強(qiáng)化工人質(zhì)量意識(shí)，認(rèn)真制作定型模板和拼裝；(2)嚴(yán)格控制木模板含水率，制作時(shí)拼縫要嚴(yán)密；(3) 木模板安裝周期不宜過(guò)長(zhǎng)，澆筑混凝土?xí)r，木模板要提前澆水濕潤(rùn)，使其脹開密縫；(4)鋼模板變形，特別是邊框外變形，要及時(shí)修整平直；(5)鋼模板間嵌縫措施要控制，不能用油氈、塑料布，水泥袋等去嵌縫堵漏；(6) 梁、樁交接部位支撐要牢靠，拼縫要嚴(yán)密（必要時(shí)縫間加雙面膠紙） ，發(fā)生錯(cuò)位要校正好。4模板內(nèi)未清理干凈現(xiàn)象：模板內(nèi)殘留木板、浮漿殘?jiān)?、碎石等建筑垃圾，拆模后發(fā)現(xiàn)混凝土中有縫隙，且有垃圾夾雜物。4.1 、防治措施：(1)鋼筋綁扎完畢，用壓縮空氣或壓力

30、水清除模板內(nèi)垃圾；(2) 在封模前，派專人將模內(nèi)垃圾清除干凈；(3)墻柱根部、梁柱接頭外預(yù)留清掃孔，預(yù)留孔尺寸 100mm100mm，模內(nèi)垃圾清除完畢后及時(shí)將清掃口處封嚴(yán)。中科建設(shè)開發(fā)總公司 第15頁(yè)共 115頁(yè)象山大目灣新城熙華府工程 質(zhì)量通病防治施工技術(shù)措施5結(jié)構(gòu)變形現(xiàn)象：由于模板支撐系選配和支撐方法不當(dāng)，結(jié)構(gòu)混凝土澆筑時(shí)產(chǎn)生變形。5.1 、防治措施：(1) 模板支撐系統(tǒng)根據(jù)不同的結(jié)構(gòu)類型和模板來(lái)選配，以便相互協(xié)調(diào)配套。使用時(shí)，應(yīng)對(duì)支承系統(tǒng)進(jìn)行必要的驗(yàn)算和復(fù)核，尤其是支柱間距應(yīng)經(jīng)計(jì)算確定，確保模板支撐系統(tǒng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性；(2) 木質(zhì)支撐體系如與木模板配合， 木支撐必須釘牢

31、楔緊， 支柱之間必須加強(qiáng)拉結(jié)連桿，木支柱腳下用對(duì)拔木楔調(diào)整標(biāo)高并固定，荷載過(guò)大的木模板支撐體系可采用枕木堆塔方法操作，用扒釘固定好；(3) 鋼質(zhì)支撐體系其鋼楞和支撐的布置形式應(yīng)滿足模板設(shè)計(jì)要求，并能保證安全承受施工荷載，鋼管支撐體系一般采用扣件連成整體排架式，其立柱縱橫間距一般為 0.9m 左右（荷載大時(shí)應(yīng)采用密排形式） ，同時(shí)應(yīng)加設(shè)斜撐和剪力撐；(4) 支撐體系的基底必須堅(jiān)實(shí)可靠，豎向支撐基底如為土層時(shí)，應(yīng)在支撐底鋪墊型鋼或腳手板等硬質(zhì)材料；(5) 在多層或高層施工中，應(yīng)注意逐層加設(shè)支撐，分層分散施工荷載。側(cè)向支撐必須支頂牢固，拉結(jié)和加固可靠，必要時(shí)應(yīng)打入地錨或在混凝土中預(yù)埋鐵件和短鋼筋頭做

32、撐腳。4、 鋼筋分項(xiàng)工程1、墻、 柱豎向上部鋼筋錯(cuò)、偏位現(xiàn)象： 下柱外伸鋼筋從柱頂甩出，由于位置偏離設(shè)計(jì)要求過(guò)大，與上柱鋼筋搭接不上。預(yù)防措施：(1) 在外伸部分加一道臨時(shí)定位箍筋，按圖紙位置安設(shè)好，然后用樣、鐵卡或木方卡好固定；澆筑混凝土前再?gòu)?fù)查一遍，如發(fā)生移位，則應(yīng)矯正后現(xiàn)澆筑混凝土；(2) 注意澆筑操作，盡量不碰撞鋼筋；澆筋過(guò)程中由專人隨時(shí)檢查，及時(shí)校核改正。2鋼筋露筋現(xiàn)象：混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件拆模時(shí)發(fā)現(xiàn)其表面有鋼筋露出。預(yù)防措施：砂漿墊塊墊得適量可靠；對(duì)于豎立鋼筋，可采用進(jìn)有鐵絲的墊塊，綁在鋼筋骨架外側(cè)；同時(shí)，為使保護(hù)層厚度準(zhǔn)確，需用鐵絲將鋼筋骨架拉向模板，擠牢墊塊；豎立鋼筋雖然用埋有鐵絲的

33、墊塊墊著，墊塊絲與鋼筋綁在一起卻不能防止它向內(nèi)側(cè)傾倒，因此需用鐵絲將中科建設(shè)開發(fā)總公司 第16頁(yè)共115頁(yè)象山大目灣新城熙華府工程 質(zhì)量通病防治施工技術(shù)措施其拉向模板擠牢，以免解決露筋缺陷的同時(shí)，使得保護(hù)層厚度超出允許偏差。此外，鋼筋骨架如果是在模外綁扎，要控制好它的總外尺寸，不得超過(guò)允許偏差。3箍筋間距不一致現(xiàn)象：按圖紙上標(biāo)注的箍筋間距綁扎梁的鋼筋骨架，最后發(fā)現(xiàn)末一個(gè)間距與其他間距不一致，或?qū)嶋H所用箍筋數(shù)量與鋼筋材料表上的數(shù)量不符。預(yù)防措施：根據(jù)構(gòu)件配筋情況，預(yù)先算好箍筋實(shí)際分布間距，供綁扎鋼筋骨架時(shí)作為依據(jù)。4鋼筋遺漏現(xiàn)象：在檢查核對(duì)綁扎好的鋼筋骨架時(shí)，發(fā)現(xiàn)某號(hào)鋼筋遺漏。預(yù)防措施：綁扎鋼筋

34、骨架之前要基本上記住圖紙內(nèi)容，并按鋼筋材料表核對(duì)配料單和料牌，檢查鋼筋規(guī)格是否齊全準(zhǔn)確，形狀、數(shù)量是否與圖紙相符；在熟悉圖紙的基礎(chǔ)上，仔細(xì)研究各號(hào)鋼筋綁扎安裝順序和步驟；整個(gè)鋼筋骨架綁完后，應(yīng)清理現(xiàn)場(chǎng)，檢查有沒有某號(hào)鋼筋遺留。5. 鋼筋同截面接頭過(guò)多 , 鋼筋同截面接頭百分率超過(guò)規(guī)范規(guī)定。預(yù)防措施 :由熟悉規(guī)范的專業(yè)工程師負(fù)責(zé)鋼筋配料工作，鋼筋配料時(shí)考慮原材料的長(zhǎng)度和規(guī)范規(guī)定的接頭位置，必要時(shí)購(gòu)買定尺的鋼材。6. 鋼筋保護(hù)層不足 , 鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度大小，不滿足規(guī)范要求。預(yù)防措施 :保證鋼筋骨架或網(wǎng)片綁扎位置、尺寸準(zhǔn)確，同時(shí)按照施工組織設(shè)計(jì)的規(guī)定設(shè)置墊塊數(shù)量，加設(shè)定位梯子筋、定位箍筋。受

35、力鋼筋的保護(hù)層厚度如設(shè)計(jì)圖中未注明時(shí)，可參照下表的要求執(zhí)行；鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度 （m m）混凝土強(qiáng)度等級(jí) 環(huán)境與條件 構(gòu)件名稱低于 C25 C25至 C30 高于 C30板、墻、殼 20 15 15 室內(nèi)正常環(huán)境梁和柱 30 20 20露天或室內(nèi)高濕度環(huán)境 板、墻、殼 40 25 25中科建設(shè)開發(fā)總公司 第17頁(yè)共115頁(yè)象山大目灣新城熙華府工程 質(zhì)量通病防治施工技術(shù)措施梁和柱 50 35 35有墊層55 50 50 基礎(chǔ)無(wú)墊層 70 70 707. 鋼筋套絲連接兩種通病：鋼套筒表面有裂縫、折疊等缺陷；強(qiáng)度不合格。預(yù)防措施：（1）、按鋼筋規(guī)格所需的調(diào)整試棒并調(diào)整好滾絲頭內(nèi)孔最小尺寸。（2）

36、、按鋼筋規(guī)格更換漲刀環(huán)，并按規(guī)定的絲頭加工尺寸調(diào)整好剝肋直徑尺寸。（3）、調(diào)整剝肋擋塊及滾壓行程開關(guān)位置，保證剝肋及滾壓螺紋的長(zhǎng)度符合絲頭加工尺寸的規(guī)定。（4）、鋼筋絲頭加工完成、檢驗(yàn)合格后，要用專用的鋼筋絲頭保護(hù)帽或連接套筒對(duì)鋼筋絲頭進(jìn)行保護(hù)，以防螺紋在鋼筋搬動(dòng)或運(yùn)輸過(guò)程中被損壞或污染。（5）、使用扳手或管鉗對(duì)鋼筋接頭擰緊時(shí)，只要達(dá)到力矩扳手調(diào)定的力矩值即可。（6）、鋼筋端部平頭最好使用臺(tái)式砂輪片切割機(jī)進(jìn)行切割。連接鋼筋注意事項(xiàng)：（1）、鋼筋絲頭經(jīng)檢驗(yàn)合格后應(yīng)保持千凈無(wú)損傷。（2）、所連鋼筋規(guī)格必須與連接套規(guī)格一致。（3）、連接水平鋼筋時(shí)，必須從一頭往另一頭依次連接，不得從兩頭往中間或中間往

37、兩端連接。（4）、連接鋼筋時(shí)，一定要先將待連接鋼筋絲頭擰入同規(guī)格的連接套之后，再用力矩扳手?jǐn)Q緊鋼筋接頭 ; 連接成型后用紅油漆作出標(biāo)記，以防遺漏。（5）、矩扳手不使用時(shí)，將其力矩值調(diào)為零，以保證其精度。檢查鋼筋連接質(zhì)量：（6）、檢查接頭外觀質(zhì)量應(yīng)無(wú)完整絲扣外露，鋼筋與連接套之間無(wú)間隙。如發(fā)現(xiàn)有一個(gè)完整絲扣外露，應(yīng)重新擰緊，然后用檢查用的扭矩扳手對(duì)接頭質(zhì)量進(jìn)行抽檢。用質(zhì)檢力矩扳手檢查接頭擰緊程度。8、鋼筋電渣壓力焊通病現(xiàn)象：接頭偏心和傾斜、咬邊、（1）、鋼筋端部歪扭和不直部分焊前應(yīng)采用氣割切斷或矯正，端部歪扭的鋼筋不得焊接。（2）、兩鋼筋?yuàn)A持于夾具內(nèi)，上下應(yīng)同軸心，焊接過(guò)程中鋼筋應(yīng)保持垂直和穩(wěn)定

38、。中科建設(shè)開發(fā)總公司 第18頁(yè)共115頁(yè)象山大目灣新城熙華府工程 質(zhì)量通病防治施工技術(shù)措施（3）、鋼筋下壓時(shí)，頂壓力應(yīng)適當(dāng)，不得過(guò)大，焊接完成后，不能立即卸下夾具，應(yīng)在停焊后約兩分鐘再卸下夾具，以免鋼筋傾斜。（4）、焊接電流的大小是一個(gè)非常重要的參數(shù)，需根據(jù)被焊接鋼筋直徑進(jìn)行選擇，如焊接電流過(guò)大，鋼筋熔化快，鋼筋很容易發(fā)生咬邊缺陷，因此應(yīng)適當(dāng)降低焊接電流。（5）、鋼筋端部熔化到一定程度后，上鋼筋迅速下送，適當(dāng)加大頂壓量，經(jīng)便使鋼筋端頭在熔池中壓入一定深度，保持上下鋼筋在熔池中有良好的結(jié)合。9、鋼筋分項(xiàng)工程質(zhì)量控制過(guò)程見下鋼筋工程質(zhì)量過(guò)程控制 鋼材合格證，有疑問(wèn)復(fù)檢學(xué)習(xí)圖紙和技術(shù)材料 準(zhǔn)備工作

39、檢查腳手架、腳手板學(xué)習(xí)操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制定與審核鋼筋配料單書面交底技術(shù)交底 操作人員參加鋼筋下料成形按不同型號(hào)掛牌鋼筋、模板工序交接檢查 中間檢查現(xiàn)場(chǎng)綁扎安裝 自檢鋼筋、混凝土工序交接檢查 辦理隱蔽工程驗(yàn)收簽證手續(xù)澆灌混凝土?xí)r留人看鋼筋梁、柱、板抽查 10，但不少于 3 件執(zhí)行驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn) 質(zhì)量評(píng)定不合格的處理（返工） 鋼筋合格證 清理現(xiàn)場(chǎng)、文明施工鋼筋代用單自檢記錄資料整理 隱蔽驗(yàn)收記錄質(zhì)量評(píng)定記錄施工記錄事故處理記錄中科建設(shè)開發(fā)總公司 第19頁(yè)共115頁(yè)象山大目灣新城熙華府工程 工程質(zhì)量通病防治施工措施5、 混凝土分項(xiàng)工程1 混凝土面麻面現(xiàn)象：混凝土表面出現(xiàn)缺漿和許多小凹坑與麻點(diǎn)， 形成粗糙

40、面， 影響外表美觀，但無(wú)鋼筋外露現(xiàn)象。預(yù)防措施：(1) 模板表面應(yīng)清理干凈，不得粘有干硬水泥砂漿等雜物；(2) 澆筑混凝土前，模板應(yīng)澆水充分濕潤(rùn)，并清掃干凈；(3) 模板拼縫應(yīng)嚴(yán)密，如有縫隙，應(yīng)用油氈紙、塑料條、纖維板或膩?zhàn)佣聡?yán)；(4) 模板隔離劑應(yīng)選用長(zhǎng)效的，涂刷要均勻，并防止漏刷；(5) 混凝土應(yīng)分層均勻振搗密實(shí)，嚴(yán)防漏振，每層混凝土均應(yīng)振搗至排除氣泡為止；(6) 拆模不應(yīng)過(guò)早。2混凝土面孔洞露筋現(xiàn)象：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部的主筋、副筋或箍筋等裸露在表面，沒有被混凝土包裹。預(yù)防措施：(1) 澆筑混凝土， 應(yīng)保證鋼筋位置和保護(hù)層厚度正確， 并加強(qiáng)檢查， 發(fā)現(xiàn)偏差，及時(shí)糾正。(2) 鋼筋密集時(shí)，

41、應(yīng)選用適當(dāng)粒徑的石子。 石子最大顆粒尺寸不得超過(guò)結(jié)構(gòu)截面最小尺寸的 1/4 ，同時(shí)不得大于鋼筋凈距的 3/4 。截面較小鋼筋較密的部位， 宜用細(xì)石混凝土澆筑；(3) 混凝土應(yīng)保證配合比準(zhǔn)確和良好的和易性；(4) 澆筑高度超過(guò) 2m，應(yīng)用串筒或溜槽下料，以防止離析；(5) 模板應(yīng)充分濕潤(rùn)并認(rèn)真堵好縫隙；(6) 混凝土振搗嚴(yán)禁撞擊鋼筋，在鋼筋密集處，可采用直徑較小或帶刀片的振動(dòng)棒進(jìn)行振搗；保護(hù)層處混凝土要仔細(xì)振搗密實(shí)；避免踩踏鋼筋，如有踩踏或脫扣等應(yīng)及時(shí)調(diào)直糾正；中科建設(shè)開發(fā)總公司 第20頁(yè)共 112 頁(yè)象山大目灣新城熙華府工程 工程質(zhì)量通病防治施工措施(7) 拆模時(shí)間要根據(jù)試塊試壓結(jié)果正確掌握，

42、防止過(guò)早拆模，損壞棱角。3縫隙、夾層現(xiàn)象：混凝土內(nèi)存在水平或垂直施工縫的松散混凝土或縫內(nèi)夾雜層，使結(jié)構(gòu)的整體性受到破壞。預(yù)防措施：(1) 認(rèn)真按施工驗(yàn)收規(guī)范要求處理施工縫及后澆縫表面； 接縫外的鋸屑、 木塊、泥土、磚塊、松散的混凝土塊等雜物必須徹底清除干凈，并將接縫表面沖洗干凈。(2) 混凝土澆筑高度大于 2m時(shí)，應(yīng)設(shè)串筒或溜槽下料；(3) 在施工縫或后澆縫處繼續(xù)澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1) 澆筑柱、 梁、樓板、 墻、基礎(chǔ)等， 應(yīng)連續(xù)進(jìn)行， 如間歇時(shí)間超過(guò)下表的規(guī)定，則按施工縫處理，應(yīng)在混凝土抗壓強(qiáng)度不低于 1.2MPa時(shí)，才允許繼續(xù)澆筑；混凝土運(yùn)輸、澆筑和間歇的允許時(shí)間 (min)氣溫

43、 項(xiàng)次 混凝土強(qiáng)度等級(jí)不高于 25oC 高于 25oC1 不高于 C30 210 1802 高于 C30 180 150注：當(dāng)混凝土中摻有促凝或緩凝型外加劑時(shí)，其允許時(shí)間應(yīng)根據(jù)試驗(yàn)結(jié)果確定。2) 大體積混凝土澆筑， 如接縫時(shí)間超過(guò)上表規(guī)定的時(shí)間， 可采取對(duì)混凝土進(jìn)行二次振搗，以提高接縫的強(qiáng)度和密實(shí)度。方法是對(duì)先澆筑的混凝土終凝前后 (46h)再振搗一次，然后再澆筑上一層混凝土；3) 在已硬化的混凝土表面上， 繼續(xù)澆筑混凝土前， 應(yīng)清除水泥薄膜和松動(dòng)石子以及軟弱混凝土層，并加以充分濕潤(rùn)和沖洗干凈，且不得積水；4) 接縫處澆筑混凝土前應(yīng)鋪一層水泥漿或澆 510mm厚與混凝土內(nèi)成分相同的水泥砂漿，或

44、 1015cm厚減半石子混凝土，以利良好接合，并加強(qiáng)接縫處混凝土振搗使之密實(shí)。5） 在模板上沿施工縫位置通條開口，以便于清理雜物和沖洗。全部清理干凈后，再將通條開口封板，并抹水泥漿或減石子混凝土砂漿，再澆筑混凝土。中科建設(shè)開發(fā)總公司 第21頁(yè)共 112 頁(yè)象山大目灣新城熙華府工程 工程質(zhì)量通病防治施工措施(4) 承受動(dòng)力作用的設(shè)備基礎(chǔ)，施工縫要進(jìn)行下列處理：1) 標(biāo)高不同的兩個(gè)水平施工縫， 其高低結(jié)合處應(yīng)留成臺(tái)階形， 臺(tái)階的高寬比不得大于 1.0 ；2)垂直施工縫處應(yīng)加插鋼筋，其直徑為 1216mm，長(zhǎng)度為 500600mm，間距為500mm，在臺(tái)階式施工縫的街面也應(yīng)補(bǔ)插鋼筋；3) 施工縫的混

45、凝土表面應(yīng)鑿毛， 在繼續(xù)澆筑混凝土前， 應(yīng)用水沖洗干凈， 濕潤(rùn)后在表面上抹 1015mm厚與混凝土內(nèi)成分相同的水泥砂漿。4混凝土面凹凸、鼓脹現(xiàn)象現(xiàn)象：柱、墻、梁等混凝土表面出現(xiàn)凹凸和鼓脹，偏差超過(guò)允許值。預(yù)防措施：(1) 模板支架及墻模板斜撐必須安裝在堅(jiān)實(shí)的地基上， 并應(yīng)有足夠的支承面積，以保證結(jié)構(gòu)不發(fā)生下沉。如為濕陷性黃土地基，應(yīng)有防水措施，防止浸水面造成模板下沉變形；(2) 柱模板應(yīng)設(shè)置足夠數(shù)量的柱箍，底部混凝土水平側(cè)壓力較大，柱箍還慶適當(dāng)加密；(3) 混凝土澆筑前應(yīng)仔細(xì)檢查模板尺寸和位置是否正確，支撐是否牢固，穿穿墻螺栓是否鎖緊，發(fā)現(xiàn)松動(dòng)，應(yīng)及時(shí)處理；(4) 墻澆筑混凝土應(yīng)分層進(jìn)行， 第

46、一層混凝土澆筑厚度為 50cm，然后均勻振搗；上部墻體混凝土分層澆筑，每層厚度不得大于 1.0m，防止混凝土一次下料過(guò)多；(5) 為防止構(gòu)造柱澆筑混凝土?xí)r發(fā)生鼓脹，應(yīng)在外墻每隔 1m左右設(shè)兩根拉條，與構(gòu)造柱模板或內(nèi)墻拉結(jié)。6、磚砌體分項(xiàng)工程1、砌體工程施工質(zhì)量控制及預(yù)防1.1 砌筑砂漿應(yīng)當(dāng)采用中、粗砂或?qū)Ｓ闷鲋皾{。1.2 使用新型墻體材料砌筑和墻面粉刷時(shí)， 應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照產(chǎn)品應(yīng)用技術(shù)規(guī)程和使用說(shuō)明要求進(jìn)行砌筑和粉刷。1.3 混凝土多孔磚、 蒸壓灰砂磚、 粉灰煤磚、 加氣混凝土砌塊在砌筑時(shí)的產(chǎn)品中科建設(shè)開發(fā)總公司 第22頁(yè)共 112 頁(yè)象山大目灣新城熙華府工程 工程質(zhì)量通病防治施工措施齡期不應(yīng)小于 28 天（宜為 45 天），存放時(shí)不得露天雨淋。混凝土小型空心砌塊的齡期不應(yīng)小于 28 天，且上墻含水率不應(yīng)大于 30%。1.4 在墻體砌筑前，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行墻體部位結(jié)構(gòu)層（基層）找平，當(dāng)找平層厚度大于 20mm時(shí)，應(yīng)當(dāng)用 C20細(xì)石混凝土找平。1.5 框架填充墻砌至梁底 150mm200mm處即暫停砌筑， 間歇 10 天以后方可補(bǔ)砌。補(bǔ)砌（